Alvaro Yoldi Estudio Inmobiliario
Buenos Aires Costa Atlántica
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134 Alvaro Yoldi Estudio Inmobiliario - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 27.000

1042 m² tot.

Rivadavia e 107 y 113

Centro, General Juan Madariaga

Terreno apto para vivienda o galpon. El mismo cuenta con 22 metros de frente, 47, 60 metros en lateral sur, 56, 95 metros en lateral norte y 20 metros de fondo, haciendo un total de 1045 m2. Ubicado a tan solo a 300 metros de calle Arturo Illia con acceso por calle Rivadavia o 113. Zona mixta de servicios (cms) Zona Mixta de Servicios (cms) : Es la zona destinada a alojar emplazamientos de aquellos usos que resulten actividades no previstas en las zonas centrales y residenciales, a la reubicación de usos condicionados, y al completamiento del incipiente polo “ de servicios, silos y logística “ que es actualmente. 52Delimitación por calles: Comprende la zona delimitada por la calle Rivadavia, 107, 14, fondo de los lotes a calle Pellegrini, y Ruta 74 hasta cortar Rivadavia. Delimitacion Catastral: Charas 47A -47B Parcelas 3 a 23 - 47C Parcelas 7 a 14- 17 a 20 - 47cd -47ce - 47cf -47H -47I -47L –40 Parcelas 20 a 23Tipologia: Edifício Bajo. Indicadores: F. O. S.: 0. 6F. O. T.: 0, 8Densidad: 30 habitantes/ ha. Parcelamiento permitido: Ancho mínimo de parcela 40 mts. / Superficie mínima 2000 m2. Infraestructura exigible para el parcelamiento: Calle abierta y consolidada. Alumbrado público, energía eléctrica domiciliaria, red de agua corriente y red cloacal, desagüe pluviales superficiales y red de gas. Retiros mínimos: De frente: Se exigirá un retiro mínimo de 5, 00 mts. Laterales: Se permitirán apoyos en el eje divisorio de predios o retirosiguales o mayores a 3, 00 mts. De fondo: se exigirá un retiro igual a 1/6 de la profundidad del lote. Altura Máxima: Las construcciones no podrán superar las dos plantas (Planta baja + 1 nivel alto) ni los 6 mts. De altura máxima de fachada. Usos.: Servicios al automotor/Talleres/ Depósitos/Estación de Servicio/ Vivero/Silos/ Vivienda unifamiliar o multifamiliar como uso principal o complementario. Disposiciones particulares: Estacionamiento: deberá preverse dentro de la parcela, módulos de estacionamiento para al menos 6 vehículos, que pueden ser ubicados en el retiro de frente y/o en otro lugar dentro de la misma parcela.

USD 299.000

1110 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Ecuestre al 100

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Hermosa casa situada en el exclusivo Barrio Costa Esmeralda, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo en un entorno natural privilegiado. Al ingresar, será recibido por un elegante hall de entrada que conduce a un amplio living-comedor. Este espacio está bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales que se abren hacia una galería semi-cubierta, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina, funcional y con vistas al frente, se complementa con un lavadero independiente para mayor comodidad. La vivienda dispone de dos suites principales, ambas con baño privado y vestidor, junto con dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Además, cuenta con un toilette para visitas. El área exterior es un verdadero oasis, con una galería equipada con parrilla y bacha, un deck extendido, una piscina y un extenso jardín, perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno. El estacionamiento descubierto está disponible para un vehículo. La casa está equipada con servicios de Internet, electricidad, tv por satélite y telefonía móvil. Además, cuenta con aire acondicionado individual para asegurar el máximo confort durante todo el año. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan una residencia de lujo en una ubicación exclusiva, ofreciendo un estilo de vida relajado y sofisticado. No pierda la oportunidad de conocerla..