ALVAREZ Inmuebles

Edificio Corporativo de Oficinas 1er Piso

Cangallo 1909 - Martínez, San Isidro

• 165 m² cubiertos
• 2 Baños

Ubicacion: Cangallo 1909 esquina Haiti, Localidad de Martinez, Partido de San Isidro, a solo 100 metros de colectora Panamericana y 50 metros de Hipolito Yrigoyen. - Superficies y medidad: Superficie cub total: 368mts2 desarollados en 2 plantas de 165 mts 2 cada una y un hall en Planta Baja de 38mts2. Caracteristicas Edilicias -: Edificio antiguedad 8 años desarrollado en Hall de recepcion con cerramiento en aluminio anodizado natural y vidrio laminado de seguridad, pisos porcelanato importado 60x60, pared decorada en piedra, aire acondicionado split. Baño discapacitado: totalmente equipado, piso y zocalo porcelanato importado, paredes en revestimiento plastico. Ascensor hidraulico marca Ingeser: cabina de 1, 5 x 1, 5 acero inoxidable y espejos, puertas automaticas de 0, 90 en acero inoxidable, cielorraso acero inoxidable, iluminacion por leds. Sala de maquinas en bajo escaleras. Cocheras once (11) cubiertas y semicubiertas. Planta tipo 1 y 2: office: mesada y estantes, bacha acero, griferia, Termotanque electrico, extractor de aire, puertas de placard. Sanitarios: 2 baños ( damas y caballeros), mesada y bacha, griferia fv, artefactos Ferrum, espejo, extractor de aire, puertas madera melamina, instalacion Sanitaria Acqua System presurizada. Archivo. Oficinas: piso alfombra, tablero seccional por piso, placard para computadora general, Aire Acondicionado marca Daikin 2 equipos por planta frio calor. Planta 3: Azotea inaccesible, espacio de deposito. La zona es mixta, alternando residecial con comercio minorista sobre colectora Panamericana. Zona Industrial. Podemos encontrar asistencia bancaria y medios de transporte de corta y larga distancia. - Monto locativo no incluye abl $ 4. 500, arba $ 7200 cuota y arba complementario- No hay expensas. - Imperdibles. Dignas de ver.

Galpón con Excelente Oportunidad de Renta!

Florida, Vicente López

• 286 m² cubiertos
• 7 Ambientes
• 5 Baños

Cercano al hospital vicente lopez / cetrangolo (2 cuadras) de desarrolla este inmueble en zonificacion R2 pero con un importante potencial comercial. Consta de un lote de 8. 66 X 35, con un galpon (actualmente con renta de cocheras) Y un desarrollo de hostel/habitaciones temporarias (7 habitaciones), con 5 baños, lavadero, cocina Y patio central, con la posibilidad de construir en planata alta (terraza) mas habitaciones. Es un ideal de inversión para renta con explotación vinculada A la hoteleria O pensión. La habilitación no esta aprobada aun.

4 Ambientes en Excelente Ubicacion!

Ingeniero Marconi 639 - Olivos, Vicente López

• 68 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 1 Baño

Departamento de 4 ambientes con disposición contra frente, en el bajo de Olivos. Cerca de todo en una zona de gran crecimiento. !! Piso 2do de 68 m2 totales. No tiene balcon. Edificio de 6 pisos con 4 unidades por piso, en este 2do piso solo 3 unidades. Acceso por amplio living comedor, cuenta con cocina con lavadero incorporado, baño completo con bañera, otro baño sin bañera. 2 placard de ante baño o ropa blanca. 2 amplios dormitorios con placard, y el 3er dormitorio un poco mas chico, también con placard. Todos los pisos de madera en impecable estado. Calefacción por picos de gas, agua caliente por calefon. Estado excelente con baños y cocina de época. Unidad desocupada. Expensas 4. 000. -

Impecable PH 3 Amb en Pb con Patio/cochera

Ramon Castro 5406 - Carapachay, Vicente López

• 74 m² cubiertos
• 2 Dormitorios
• 1 Baño

Impecable unidad en ph de 3 ambientes desarrollado en Planta Baja. Cuenta con acceso peatonal por la calle Ramon Castro, con acceso independiente. Cuenta con rejas al frente, acceso a hall distribuidor con baulera, dormitorio principal cómodo con placard y Aire acondicionado Split, ventana con persiana de pvc. Baño completo con bañera, 2do dormitorio con placard. Cocina totalmente equipada, con sector comedor diario para 2 o 3 personas. Amplio living comedor de 6. 50 x 4 aprox. Con A/A split con salida a Patio por pasillo cubierto (pequeña galeria) donde encontramos lavadero cubierto y parrilla. La unidad tienen acceso independiente también por la calle Gervasio Mendez, el acceso para vehículos y peatonal, pudiendo utilizar el patio como cochera. Calefacción por A/A split. La unidad fue reciclada parcialmente hace 6 años. Apto crédito. Sujeto a reubicacion.

Edificio Coorporativo de Oficinas

Cangallo 1909 - Martínez, San Isidro

• 368 m² cubiertos
• 9 Ambientes
• 5 Baños

Ubicacion: Cangallo 1909 esquina Haiti, Localidad de Martinez, Partido de San Isidro, a solo 100 metros de colectora Panamericana y 50 metros de Hipolito Yrigoyen. - Superficies y medidad: Superficie cub total: 368mts2 desarollados en 2 plantas de 165 mts 2 cada una y un hall en Planta Baja de 38mts2. Caracteristicas Edilicias -: Edificio antiguedad 8 años desarrollado en Hall de recepcion con cerramiento en aluminio anodizado natural y vidrio laminado de seguridad, pisos porcelanato importado 60x60, pared decorada en piedra, aire acondicionado split. Baño discapacitado: totalmente equipado, piso y zocalo porcelanato importado, paredes en revestimiento plastico. Ascensor hidraulico marca Ingeser: cabina de 1, 5 x 1, 5 acero inoxidable y espejos, puertas automaticas de 0, 90 en acero inoxidable, cielorraso acero inoxidable, iluminacion por leds. Sala de maquinas en bajo escaleras. Cocheras once (11) cubiertas y semicubiertas. Planta tipo 1 y 2: office: mesada y estantes, bacha acero, griferia, Termotanque electrico, extractor de aire, puertas de placard. Sanitarios: 2 baños ( damas y caballeros), mesada y bacha, griferia fv, artefactos Ferrum, espejo, extractor de aire, puertas madera melamina, instalacion Sanitaria Acqua System presurizada. Archivo. Oficinas: piso alfombra, tablero seccional por piso, placard para computadora general, Aire Acondicionado marca Daikin 2 equipos por planta frio calor. Planta 3: Azotea inaccesible, espacio de deposito. La zona es mixta, alternando residecial con comercio minorista sobre colectora Panamericana. Zona Industrial. Podemos encontrar asistencia bancaria y medios de transporte de corta y larga distancia. - Monto locativo no incluye abl $ 4. 500, arba $ 7200 cuota y arba complementario- No hay expensas. - Imperdibles. Dignas de ver. - Posibilidad de alquilar plantas por separado. -

Bartolome Cruz 1900 - Vicente López - Vicente López

Bartolome Cruz 1900 - Vicente López, Vicente López

• 85 m² cubiertos
• 1 Baño

Excelente oficina de planta libre de 88 M2. Cuenta con kitchenette, ante baño Y baño. Actualmente tiene una división para sala de reuniones. Cuenta con doble entrada. Aberturas dvh. Ascensor con código de seguridad. 1 cochera cubierta Y 1 cochera descubierta (3 y 10). Expensas $ 5. 600. Abl $ 1. 552. -+ arba $ 1. 732 cuota. Balcon. Precio detallado + iva. Ajuste semestral 15%. Es 1er A. Al frente

Galpon / Deposito con Oficinas

Haiti 1800 - Martínez, San Isidro

• 1.800 m² cubiertos
• 10 Ambientes
• 5 Baños

Galpón con oficinas en inmejorable zona industrial de Martinez - San Isidro. - A metros de Hipolito Yrigoyen y Panamericana. Excelentes accesos desde Panamericana y con vista a la misma. - Entrada para camiones. El inmueble esta de época en buen estado de mantenimiento. Cuenta con fuerza motriz, puentes grua y montacargas. - Las oficinas están en planta alta divididas en 2 sectores. El inmueble, está compuesto principalmente por las siguientes partes a describir: A) Acceso al galpón principal de una sola planta, con techo serrucho en cabriadas de hierro con chapas de fibrocemento con una superficie aproximada de 950 m2, el mismo cuenta con un puente grúa de tres (3) toneladas completo de todos sus elementos y en perfecto funcionamiento. B) Galpón en planta baja, de hormigón armado con una superficie aproximada de 280 m2, el mismo cuenta con un puente grúa de tres (3) toneladas completo de todos sus elementos y en perfecto funcionamiento, y adicionalmente a este metraje, se encuentran 50 m2 de oficinas. C) Deposito o superficie cerrada ubicada en Planta Primer Piso de aproximadamente 250 m2 con estructura de cemento armado. D) Sector de Oficinas, Comedor, Terraza, Sala de reuniones, baños, todo ubicado en Planta Segundo Piso de aproximadamente 250 m2 con estructura de cemento armado. En Planta baja hay 1248 m2, en 1 er piso 430 m2, en 2do piso hay 158 m2 apto oficinas haciendo un total de 1836 m2. Existen distintos sectores con mas metros cubiertos para aprovechar en diferentes partes del inmueble. - Muy interesante.

Excelente Semipiso de 4 Ambientes con Inmejorable Ubicacion!

Av. Maipu 1955 - Olivos, Vicente López

• 82 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 1 Baño

Excelente departamento en semipiso de casi 85 m2 totales, con 82 cubiertos, ubicado sobre la Avenida Maipu, orientado al Este con disposición contra frente y excelente vista a jardines del bajo de Vicente Lopez. Ubicado a 1/2 cuadra de la Quinta Presidencial y a 2 1/2 de la Estación Mitre del Tren, se desarrolla esta unidad ubicada en un Piso 3ero con mucha luz. Acceso por living comedor de 7 x 3, 60 aprox. Con pisos de madera y salida a balcón por ventanales y hermosa visa, cuenta con doble circulación con la cocina comedor diario, lavadero cubierto independiente. En Planta intima, baño completo con ducha, toilette. Dos (2) dormitorios con medidas de 3, 60 x 3, 20 + placards y pisos de madera y la misma orientación del Living con vista a jardines, y el 3er dormitorio un poco mas chico de 2, 80 x 2, 60 + placard con pisos de madera con vista interna. Calefacción por picos de gas.

Excelente 4 Ambientes con Vista Abierta en Piso 8vo!

CABILDO 597 - Belgrano, Capital Federal

• 73 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 1 Baño

Departamento de 3 ambientes con dependencia y baño de servicio, con una excelente vista desde el Piso 8 vo. La unidad tiene acceso por Living comedor de 7. 30 x 3. 50 con salida a Balcón por ventanales, el mismo tiene un A/A Split. Cocina con lavadero independiente, acceso a la dependencia con piso de madera tipo parqué desde la cocina, con posibilidad de transformar en comedor diario, y darle ingreso al baño desde el living para adaptarlo a toilette de recepción. Dormitorio principal de 4. 50 x 3. 3 con placard con piso de madera tipo parqué. Segundo dormitorio de 3 x 3 con placard con piso de madera tipo parqué. Baño completo. Calefacción por picos de gas, agua caliente por calefon. Todo el departamento esta de época. Expensas $ 4. 480 con Aysa incluido. Abl $ 661. Unidad apto crédito hipotecario. Operatoria no condicionada A re ubicación.

Magnifica Residencia Sobre Importante Lote

San Gines 1357 - San Fernando, San Fernando

• 366 m² cubiertos
• 5 Dormitorios
• 4 Baños

Ssobre un Lote de casi 640 m2 ubicado en la mejor zona de San Fernando, se desarrolla esta destacada residencia de 366 m2 cubiertos, sobre tres plantas y con todas las comodidades. Posee 4 cocheras cubiertas con accesos independientes, diferenciados al principal pero comunicadas internamente con la casa. En planta baja se desarrolla el acceso principal (la casa tiene jardín perimetral que la rodea con hermosas galerías semi cubiertas) a amplísima recepción con pisos de roble, con comunicación a Escritorio con biblioteca (orientado al frente del inmueble) y con circulación hacia el living / comedor (4 x 8 aprox) con barra, cocina comedor diario (4 x 8) con mesada tipo barra divisoria. Las medidas de los ambientes son muy generosas, típicas de la época. Cuenta con pisos de madera en casi todos los ambientes, aberturas de vidrios repartidos y excelentes vistas hacia el jardín. En planta baja cuenta con una despensa, baño con ducha. En planta primer piso, accediendo por excelente escalera de madera, nos recibe con 3 amplios dormitorios con placards, 1 baño grande compartimentado para estos 3 dormitorios, y además el dormitorio principal en suite, con hidromasaje en un amplio baño. Todos los pisos de esta planta también son de madera. Planta segundo piso, también con acceso por escalera de madera, encontramos un fabuloso playroom con medidas sorprendentemente grandes, aprovechando toda la extensión del inmueble, y donde se visualiza la cumbrera del techo a 2 aguas. Posee un hermoso jardín al cual se accede por diferentes puntos desde la casa, ya sea a través de la galería o directamente, con piscina de 8 x 4 con climatización y reja perimetral de seguridad, parrilla cubierta tipo quincho, dependencia y baño de servicio (o cuarto de herramientas para jardín). Hay acceso lateral directo entre el frente de la vivienda y el fondo, para personal de servicio. Calefacción por picos de gas, agua caliente por termotanque. Abl $ 2. 200 aprox. Arba $ 9. 000 por año. Venta sujeta a reubicación.

Excelente Duplex de 6 m de Frente. a La Vuelta de Unicenter. Impecable!

Corrientes 2521 - Martínez, San Isidro

• 125 m² cubiertos
• 3 Dormitorios
• 2 Baños

Excelente Dúplex en calle corrientes 2521 martinez de 6 metros de frente. Jardín Libre de 6, 60 x 6. Muy buena distribución en dos plantas. Planta baja: Cochera descubierta al frente, acceso por Living Comedor amplio con pisos de madera. Toilette. Cocina muy cómoda (3 x 3, 20) con salida por ventanales corredizos al jardín. Galería cubierta con lavadero cubierto, muy buena orientación y sol en jardín. En Planta Alta, cuenta con 3 dormitorios con placards, baño completo con bañera compartimentado, y en ultima planta un playroom con baulera. Calefacción por picos de gas. Muy buen estado, impecable. Interesante. -

PH Planta Alta Sin Expensas con Local C/renta!

Ugarte 3290 - Olivos, Vicente López

• 128 m² cubiertos
• 2 Dormitorios
• 1 Baño

Excelente Y gigante ph en planta alta de 3 ambientes totalmente reciclado A nuevo hace 4 años. Tiene casi 148 M2 totales, 125 M2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera: acceso independiente A ph por escalera, la unidad cuenta con 119, 90 M2 totales, de los cuales casi 98 son cubiertos. Tiene balcón Y patio con cerramientos. La distribución es acceso por escalera A inmenso living comedor con pisos porcelanatto, comunicado con la cocina comedor diario que esta totalmente equipada Y tiene salida al patio. El patio esta cubierto con techo rebatible, tiene lavadero. Doble circulación con la planta intima, Y donde encontramos 2 dormitorios de 4, 50 X 4, 50 con placards Y pisos de madera. Baño completo. Hall de distribución amplio que permite armar un sector de escritorio. Tiene una cuarto baulera en la misma planta. Impecable. No tiene expensas. Ademas cuenta con un local en planta baja de 3 X 7 sobre M. Ugarte con baño, vidriera Y persiana que actualmente esta alquilado.

Excelente 3 Amb C/dep en Inmejorable Ubicacion!

CABILDO 597 - Belgrano, Capital Federal

• 73 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 1 Baño

Departamento de 3 ambientes con dependencia y baño de servicio, con una excelente vista desde el Piso 8 vo. La unidad tiene acceso por Living comedor de 7. 30 x 3. 50 con salida a Balcón por ventanales, el mismo tiene un A/A Split. Cocina con lavadero independiente, acceso a la dependencia con piso de madera tipo parqué desde la cocina, con posibilidad de transformar en comedor diario, y darle ingreso al baño desde el living para adaptarlo a toilette de recepción. Dormitorio principal de 4. 50 x 3. 3 con placard con piso de madera tipo parqué. Segundo dormitorio de 3 x 3 con placard con piso de madera tipo parqué. Baño completo. Calefacción por picos de gas, agua caliente por calefon. Todo el departamento esta de época. Expensas $ 4. 480 con Aysa incluido. Abl $ 661. Unidad apto crédito hipotecario. Operatoria no condicionada A re ubicación.

Semipiso Reciclado a Nuevo 4 Ambientes C/depen. y Cochera. Vigilancia y Sum

Navarro 4495 - Villa Devoto, Capital Federal

• 95 m² cubiertos
• 4 Ambientes
• 3 Baños

Excelente edificio en torre en inmejorable ubocacion en Villa Devoto, con construccion y categoria tipica de la epoca, solida y con excelente mantenimiento del consorcio. La unidad es un semipiso de 4 ambientes, con su dependencia de servicio, ubicado en un piso 4to con disposicion frente. La unidad cuenta con cochera cubierta fija, baulera tipo jaula, vigilancia y seguridad de acceso a la torre permanente. Salon de usos multiples con parrillas, cocina, vesturarios, terraza. La distribucion de la unidad se desarrolla con acceso por entrada principal por Palier privado a living comedor con desnivel, pisos de madera hidro laqueados, aberturas recicladas con cerramientos en aluminio y dvh. Salida a Balcon por ventanales con orientacion al este. El living tiene aire acondicionado frio calor Split. Con circulacion hacia la planta intima, nos encontramos con pasillo distribuidor a los 3 dormitorios, todos con amplios placards y pisos de madera, tambien con las aberturas recicladas con cerramientos en aluminio y dvh. Uno de los dormitorios tiene balcon propio con pasto sintetico. Cuenta con 2 baños, 1 sin bañera, el otro completo. En circulacion sentido a la cocina, la misma cuenta con acceso secundario o de servicio con puerta blindada, hacia el palier de servicio del edificio, cuenta con la cocina y comedor diario totalmente recilcado y equipado, comunicacion a la dependencia de servicio y su baño, con un lavadero adaptado dentro de la dependencia con sector de planchado. Todos los ambientes tiene ventilacion natural, al ser edificio en Torre, es muy luminoso. Cuenta con calefaccion central por losa radiante ademas del A/A del living. La unidad fue reciclada totalmente hace 2 años, la cochera esta en Planta Subsuelo al igual que la Baulera con acceso directo desde el departamento. Expensas $ 5. 300, - aprox. Apto Credito bancario.

Duplex C/cochera

Ayacucho 3822 - Olivos, Vicente López

• 144 m² cubiertos
• 2 Dormitorios
• 3 Baños

Muy buen Duplex con cochera. En Planta baja cuenta con living comedor, cocina intergarda, toillete, salida por ventanal a jardin con parrilla y cochera cubierta al frente. Por escalera subimos a la 1er planta y nos encontramos con dos dormitorios, uno con placards y el otro en suitte con vestidor, otro baño de apoyo. Seguimos por escalera a una 2da planta donde tenemos el play room del cual por ventanal se sale a lavadero semi cubierto. Buenas medidas, buenos materiales, todo en excelente estado de mantenimiento, practicamente nuevo. Nunca se uso como vivienda. Cercano a medios de transporte y comercios afines a la zona. - Muy interesante. Digno de ver. - Sin reubicacion! Imperdible. -