Alexis Neuwirt
Montevideo y Bolívar, Entre Ríos
Montevideo y Bolívar, Entre Ríos
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257 Alexis Neuwirt - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 169.000

118 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rocamora al 100

Gualeguaychú, Entre Ríos

Ubicado en el sexto piso del Edificio Palmeras, sobre calle Rocamora 108, en esquina con San Martín, este amplio departamento ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y confort. Con una superficie total de 118 m², se destaca por su generosa distribución y luminosidad natural, especialmente en el living comedor, que al estar en esquina y con orientación noreste, recibe sol durante gran parte del día. La propiedad cuenta con doble ingreso: uno principal hacia el sector social, que conecta con un amplio living comedor, y otro de servicio con acceso directo a la cocina. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo. La cocina es independiente, cómoda y bien ventilada, con conexión a un práctico lavadero. A su vez, cuenta con una habitación adicional y baño de servicio, lo que aporta versatilidad y funcionalidad a la unidad. En su mayoría, las aberturas fueron renovadas con dvh (doble vidrio hermético), mejorando notablemente el aislamiento térmico y acústico. La propiedad incluye además una cochera independiente y una cómoda baulera, dos características poco frecuentes y de gran valor. El edificio, de aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, al igual que la unidad, que está lista para habitar. Su ubicación estratégica, en una de las principales avenidas de Gualeguaychú, la posiciona cerca de comercios, bancos y transporte público, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

$ 600.000

$ 95.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 baño

Pasteur al 500

Balvanera, Capital Federal

Descubra este encantador departamento de dos ambientes ubicado en la estratégica calle Pasteur al 500, en el corazón de Balvanera. Situado a solo dos cuadras de la Avenida Corrientes, tres cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas y cuatro cuadras de la Facultad de Medicina, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable para quienes buscan conveniencia y conexión. El departamento se encuentra en el sexto piso y está en muy buen estado. Con una superficie total de aproximadamente 36 m2, cuenta con una habitación equipada con placard, un acogedor living, cocina funcional y un baño completo. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad, mientras que la orientación noreste garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Además, el edificio cuenta con ascensor. La zona está excelentemente comunicada, con acceso a las líneas B, D y H del subte, así como numerosas líneas de autobús que conectan con toda la ciudad de Buenos Aires. El alquiler mensual es de $600, 000 más expensas, actualmente estimadas en $95, 000, sujetas a variaciones. El ajuste del alquiler se realiza trimestralmente según el índice icl. Todos los servicios corren por cuenta del inquilino. Para ingresar, se requiere un garante que puede ser un título de propiedad o un recibo de sueldo. A la firma del contrato, se abona un mes de alquiler, honorarios inmobiliarios y un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler, el cual se devuelve actualizado al finalizar el contrato. La firma debe certificarse en escribanía, tanto por el garante como por el inquilino, y se solicita una cobertura de seguro durante el período locativo. Este departamento es ideal para quienes buscan un espacio cómodo en una ubicación privilegiada, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y conectividad en una de las áreas más vibrantes de Buenos Aires.

USD 160.000

226 m² tot.2 amb.1 baño

San Antonio y Libertad

Gualeguay, Entre Ríos

Local comercial en esquina estratégica en GualeguayUbicado en una esquina de alto tránsito sobre las calles San Antonio y Libertad, este local comercial es una oportunidad única para emprendedores o inversores. Su localización privilegiada, a tan solo una cuadra de la Plaza San Martín y rodeado de instituciones y comercios, garantiza visibilidad y afluencia constante. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 226 m² aprox., con 112 m² cubiertos y 114 m² aprox. Descubiertos, distribuidos de manera funcional: - Frente de 12 metros sobre calle San Antonio. - Frente de 18 metros sobre calle Libertad. El edificio incluye: - Salón principal de 52 m² aprox., con ingreso único por esquina ochava y dos vidrieras orientadas a calle San Antonio. Este espacio es amplio y luminoso, ideal para atención al público. - Salón de producción de 54 m² aprox., con acceso independiente desde calle Libertad, mediante una puerta de dos hojas. - Baño de servicio, equipado con inodoro y bacha. - Patio descubierto de 93 m² aprox., con posibilidades de uso y expansión. La ubicación del local se destaca por ser un punto neurálgico comercial en Gualeguay, rodeado de negocios de diversos rubros como indumentaria, panaderías, fiambrerías y más. Además, la cercanía a instituciones como el Colegio y Parroquia San José, la estación de Bomberos y el Registro Automotor N°2, refuerza el flujo constante de personas en la zona. El área cuenta con todos los servicios esenciales, incluido gas natural instalado. ¡Contactanos para conocer más sobre esta propiedad y sus posibilidades de uso!

USD 90.000

2100 m² tot.

Isla Libertad Lote con Costa Propia.

Gualeguaychú, Entre Ríos

Exclusivo Terreno con 20 Metros de Costa Propia en la Isla LibertadDescubrí esta joya inmobiliaria única en el tranquilo y natural entorno de la Isla Libertad en Gualeguaychú. Este excepcional terreno de 2100 metros cuadrados ofrece un privilegio inigualable: 20 metros de costa propia sobre el río Gualeguaychu, una característica que lo distingue como una propiedad verdaderamente exclusiva en la isla. Con una generosa profundidad de 105 metros, este lote brinda un espacio excepcional para construir la residencia de tus sueños y disfrutar de la serenidad que solo este enclave natural puede ofrecer. Poseer una propiedad con estas características en la Isla Libertad es acceder a un estilo de vida único, donde la paz y la conexión con la naturaleza son protagonistas. La extensión de la costa propia abre un mundo de posibilidades: desde la creación de una playa privada para disfrutar del sol y la arena, hasta la construcción de una amarra para embarcaciones personales o un muelle para disfrutar de las vistas panorámicas y la pesca en un entorno natural incomparable. Incluso, podrías combinar estas tres opciones, creando un espacio de esparcimiento único a orillas del río. Si bien una parte de este valioso terreno se beneficiaría de un relleno para alcanzar una nivelación óptima, esta inversión se verá ampliamente recompensada por el valor intrínseco de la propiedad y su potencial para convertirse en un refugio personal en la Isla Libertad. No dejes pasar esta oportunidad excepcional de adquirir una propiedad con costa propia en la exclusiva Isla Libertad. ¡Contáctanos para más información y para explorar el potencial de este terreno verdaderamente único!

USD 120.000

905 m² tot.3 amb.

Buenos Aires al 300

Gualeguaychú, Entre Ríos

Propiedad en venta con excelente ubicación en la zona del PuertoUbicada sobre calle Buenos Aires (entre Caseros y Borques), a pasos de la zona portuaria de Gualeguaychú, se ofrece este importante terreno de más de 900 m² que destaca por su amplitud y su gran frente de 25 metros. Un terreno elevado y seguro Un diferencial clave de esta propiedad es que tanto el lote como la construcción se encuentran a una importante altura sobre el nivel de la calle. La propiedad se encuentra en una manzana totalmente consolidada, rodeada de emprendimientos de categoría como la Posada del Puerto hacia un lado, el Hotel Namasté a la vuelta, y propiedades residenciales modernas en los lotes linderos. Esto garantiza un entorno cuidado, estético y con vecinos de calidad. Un diferencial clave: La doble altura La propiedad cuenta con una estructura ya iniciada, construida con materiales de primera calidad, que ofrece un diseño de doble altura. Esto significa que los techos son mucho más altos de lo común, dándote total libertad para elegir cómo terminar tu proyecto: Opción Loft: Podés colocar un entrepiso (de madera o hierro) para crear un ambiente moderno y vidriado, manteniendo esa sensación de amplitud y techos altos. Opción tradicional: La solidez de la construcción permite también realizar una losa, ganando una planta alta completa para sumar más habitaciones si así lo preferís. Además, la propiedad cuenta con un sótano, un espacio con un potencial enorme para crear un ambiente exclusivo y privado fuera de lo común: desde una cava de vinos, un playroom para los chicos, o un "man cave" (estudio o sala de juegos) totalmente independiente del resto de la casa. Espacio y versatilidad Gracias al gran tamaño del lote en forma de "T", queda superficie de sobra para un parque privado, pileta y quincho, manteniendo la privacidad. El frente de 25 metros también abre la posibilidad de cocheras amplias o incluso locales comerciales. Es una base ideal tanto para quien busca diseñar una casa original y con estilo, como para el inversor que quiere un proyecto con carácter en una zona que ha comenzado a crecer.

USD 90.000

750 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Galarza y Diamante

Pueblo General Belgrano, Entre Ríos

Oportunidad Única en Nuevo Pueblo Belgrano – Frente a Plaza Victoria Ubicada en una esquina privilegiada, en Galarza y Diamante, esta propiedad es mucho más que una casa: es el punto de partida para una vida rodeada de tranquilidad y naturaleza. En pleno corazón de Nuevo Pueblo Belgrano, con vistas directas a la encantadora Plaza Victoria, esta propiedad combina comodidad, espacio y un entorno ideal para disfrutar del aire libre. El terreno de 750 metros cuadrados ofrece un sinfín de posibilidades. Con 620 metros cuadrados libres, podés diseñar el espacio exterior de tus sueños: una pileta para los veranos en familia, un quincho para reuniones con amigos, o incluso una segunda construcción para maximizar el potencial del lote. La casa principal cuenta con una construcción que combina dos estilos: la mitad de la casa está realizada con materiales tradicionales, como mampostería y ladrillo, mientras que la otra mitad es una construcción prefabricada. Ambas partes están perfectamente integradas, ofreciendo funcionalidad y comodidad, en excelente estado y lista para mudarse, cuenta con: 78 metros cuadrados cubiertos con un diseño práctico y acogedor. Tres dormitorios cómodos. Dos baños, pensados para el confort de toda la familia. Un moderno living y una cocina comedor integrados, perfectos para compartir momentos especiales. Lavadero independiente, para mayor funcionalidad. Además, la propiedad incluye una generosa galería de 52 metros cuadrados que funciona como quincho y cochera, ideal para disfrutar del espacio exterior en cualquier época del año. Nuevo Pueblo Belgrano es conocido por su tranquilidad y por ofrecer un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Esta propiedad, frente a una de las plazas más pintorescas de la zona, te permite disfrutar de caminatas, juegos al aire libre y la calma que solo este entorno puede ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad de combinar comodidad, amplitud y ubicación estratégica. Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer esta propiedad que lo tiene todo.