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332 Hoteles en venta en Provincia de Córdoba o Villa General Belgrano, Córdoba o Centro, Villa General Belgrano

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USD 433.000

510 m² tot.

Avenida del Mirador 0

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Juan Pereyra. venta – complejo de cabañas en funcionamiento O posibilidad de venta por unidad (modalidad ph / condominio) Oportunidad en Santa Rosa de Calamuchita para adquirir un complejo turístico en pleno funcionamiento, con excelente estado de conservación y capacidad operativa inmediata. Ubicado sobre la Ruta Provincial 5, al pie de las sierras, con excelente accesibilidad y conexión directa con los principales puntos del Valle de Calamuchita. A pocos minutos del centro de Santa Rosa y aproximadamente a 15 minutos de Villa General Belgrano, en un entorno natural consolidado y de alta demanda turística. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 809, 45 m² y cuenta con una superficie construida de 573, 66 m², con una configuración sólida y pensada para la explotación turística. Además, ofrece la posibilidad de comercialización por unidades bajo modalidad ph o condominio, brindando flexibilidad tanto para inversores como para desarrollo comercial. • Composición. 5 cabañas completamente equipadas. Cocheras individuales. Asadores. Piscina con deck y solárium. Parque parquizado. • Servicios. Agua. Energía eléctrica. Gas envasado. Conectividad WiFi. Recolección de residuos. • Capacidad. 35 plazas totales. • Superficies. Terreno: 2555 m² Superficie construida: 575 m² • Estado. Excelente estado de conservación. Funcionamiento turístico activo. Potencial y modalidad. • El complejo se encuentra operativo, lo que permite continuar con la explotación turística de manera inmediata. A su vez, la posibilidad de subdivisión en unidades bajo régimen de ph o condominio abre una alternativa interesante para comercialización individual, diversificación de inversión o desarrollo por etapas. • Perfil de inversión. Ideal para inversores que buscan un activo turístico en marcha, con infraestructura consolidada y capacidad de generación de ingresos desde el inicio. También apto para quienes deseen desarrollar una estrategia mixta, combinando explotación propia con venta por unidades. Una propiedad con ubicación estratégica dentro de uno de los corredores turísticos más consolidados del valle, que combina operación actual, proyección de desarrollo y flexibilidad comercial. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 134.900

350 m² tot.

Las Verbenas 0

Potrero de Garay, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: David Fioretti. venta – complejo de cabañas en potrero de garay, córdoba. Excelente oportunidad de inversión turística en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. Complejo de 3 cabañas totalmente equipadas, ubicadas en Potrero de Garay, con vistas fabulosas y privilegiadas a metros del Lago Los Molinos. El predio cuenta con 900 m² de terreno, ofreciendo un gran potencial para seguir construyendo y ampliar la rentabilidad del emprendimiento. Características principales: 3 cabañas completamente equipadas. Pileta. Asadores individuales. Sistema de paneles solares (energía sustentable) Entorno natural, tranquilo y de alto atractivo turístico. Excelente proyección para alquiler temporario. Ideal para quienes buscan una inversión lista para trabajar, en contacto con la naturaleza y con alta demanda turística durante todo el año. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 350.000

1050 m² tot.11 amb.9 dorm.6 baños

Centro

Villa Carlos Paz, Córdoba

Complejo en venta Centro -Villa Carlos Paz- córdoba oportunidad de inversión. B°Miguel Muñoz. Villa Carlos Paz - CórdobaCasa principal más 3 duplex, todo en construcción tradicional, con pileta y parque en la zona céntrica de Carlos Paz. El terreno se halla en una loma con vista panorámica a 750 mts del Centro, 500 mts de los principales balnearios de la ciudad y a 200 mts de Av. Cárcano que deriva a los caminos a las Altas Cumbres, (Parque Nacional Quebrada del Condorito, Copina, Traslasierras, SanLuis, etc.). vivienda principalcasa tipo minimalista en 2 plantas 247, 85 mts² cubiertos aprox. Planta baja: 1 dormitorio con placard. 1 baño con ante baño. Living. Cocina - comedor y balcón. Planta alta (sin terminar): 2 dormitorios. Baño c/ante baño. Cocina. Amplio living -comedor. Balcón. Se destaca la posibilidad de separar ambas plantas como casas independientes con sus respectivos ingresos privados o como una sola dependencia. Subsuelo: GarajeBaño. Sala de máquinas (depósito). Las aberturas son de aluminio, se destaca el revestimiento exterior en piedra natural mármolescallado. Las rejas exteriores son en hierro pesado forjado. Vista panorámicacomplejo3 dúplex (55 m²) cada uno: Planta baja: Cocina-comedorBaño. Patio con asador. Planta alta: 2 dormitorios con vista. Piscina c/ filtrado y bomba. Estacionamiento (Media sombra). Todos los servicios (gas y cloacas). Terreno de 1050 m². 400m² cubiertos. Escritura. retasado usd 330. 000

USD 840.000

590 m² tot.

Avenida Bartolome Jaime 700

La Cumbre, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Marcelo Cuevas. Negocio turístico en funcionamiento con excelente trayectoria y entorno único. re/max Palace presenta una oportunidad de inversión excepcional en La Cumbre, uno de los destinos turísticos más tradicionales y elegidos de las sierras de Córdoba. Ubicado sobre la avenida que conecta La Cumbre con Los Cocos, a solo minutos del centro y de la oficina de turismo, este complejo combina una ubicación estratégica con el encanto de un entorno natural privilegiado, rodeado de parque, tranquilidad y vistas abiertas a las Sierras Chicas. Desarrollado sobre un terreno de 3. 538 m², el emprendimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y listo para continuar operando desde el primer día. ○ El complejo incluye. ■ 6 cabañas totalmente equipadas. Distribuidas en unidades para 4 y 6 pasajeros, diseñadas para brindar comodidad, privacidad y una experiencia de descanso ideal para turismo familiar o escapadas de relax. Todas cuentan con: Cocina integrada. Living comedor. Sommier. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor. Calefacción a gas tiro balanceado. ■ 1 Suite independiente. Espacio exclusivo para 2 personas, equipada con: Sommier King Size. Microondas. Heladera. Pava eléctrica. Baño privado. Climatización frío/calor. ■ Importante casona colonial de 1870. Una propiedad con identidad y valor histórico, restaurada en 2012, con aproximadamente 250 m² cubiertos. Cuenta con: Amplio estar comedor. Cocina comedor. 4 dormitorios. 2 baños. Lavadero. Espacios de guardado y apoyo operativo para el complejo. ○ Espacios comunes y servicios. El complejo ofrece una experiencia completa para huéspedes, con instalaciones pensadas para el descanso y la recreación: Recepción y salón común. Biblioteca. Living de encuentro. Solárium. Decks de descanso. Pileta automatizada. Parque con frutales y extensa vegetación. Cocheras cubiertas. Además, la propiedad se entrega: ■ Totalmente equipada. ■ Con reservas pendientes. ■ Con ropa blanca y equipamiento de reposición. ■ Sistemas de seguridad y antiincendio. ■ Habilitación municipal vigente. ○ Un negocio listo para continuar. El complejo posee trayectoria, funcionamiento activo y demanda turística sostenida, impulsada por: Turismo de descanso y naturaleza. Fines de semana y temporadas. Eventos de gran convocatoria como el Desafío Río Pinto. Pertenece además a la Red de Hoteles Sustentables, contando con auditoría aprobada, lo que representa un diferencial de valor y posicionamiento. ○ Documentación completa – Escritura. ○ Posibilidad de acompañamiento inicial en la transición operativa. ○ Una inversión con estilo de vida. Más que una propiedad, se trata de un emprendimiento consolidado en uno de los entornos serranos más buscados de Córdoba, ideal para quienes buscan combinar rentabilidad, naturaleza y calidad de vida. Re/max. Personas reales. Valores reales. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 750.000

250000 m² tot.10 dorm.10 coch.

SAN GERONIMO

Villa Carlos Paz, Córdoba

Vendo / permuto / financiofaraonico Complejo “Hotelero en Alta Montana “ Sierras de CordobaOportunidad unica de inversion turistica en el corazon de Sierras de Cordoba, sobre la nueva Ruta de Los Gigantes (en proceso de pavimentacion), destinada a convertirse en ruta provincial principal de conexion hacia Traslasierra, uno de los corredores escenicos mas impactantes del pais. Sector Hotel (a terminar) 75 habitaciones6 pisos de altura (construccion unica en alta montana) Bar + AnfiteatroArquitectura en ladrillo a la vistaVentanas y puertas de algarroboImplantado en 2, 5 hectareasEntorno Natural ExcepcionalUbicado dentro de un hermoso canadon4 diques ideales para pesca deportiva, natacion y recreacionSeparacion natural entre hotel y sector campingMicroclima privilegiado: Nieva dos veces al anoClima fresco de montanaVistas panoramicas a las alturas de Los GigantesAltitud: 1. 750 msnmValorPrecio de referencia: usd 1. 200. 000Precio de liquidacion: usd 750. 000Acepta permuta “ Financiacion “ Se escuchan propuestasUbicacion estrategicaSobre la nueva Ruta de Los Gigantes, actualmente en pavimentacionProyeccion como arteria turistica principal hacia TraslasierraZona de altisimo potencial para hoteleria, camping, turismo aventura y wellnessIdeal para inversores visionarios que busquen desarrollar un emprendimiento turistico de escala, en un entorno natural irrepetible, con fuerte proyeccion de valorizacion por infraestructura vial y demanda turistica. Consultas y propuestas privadas “ Informacion ampliada a interesados calificados

USD 1.300.000

8000 m² tot.16 amb.

La Cumbre, Córdoba

La Cumbre, Córdoba

Complejo de cabañas ubicado en una zona exclusiva de la cumbre, con vistas al valle de punilla y con un entorno natural privilegiado, construidas sobre la ladera de la sierra. A doce cuadras del centro y terminal de ómnibus. Inaugurado en 1999 y Remodelado en 2014. Cabañas (16) - 8 monoambientes (1 o 2 personas) Con acceso independiente desde el parque. Totalmente equipado. Pequeña terraza con deck. - 2 cabañas con un dormitorio (2-5 personas). Dormitorio con hogar a leña, cama matriomonial, dos sofa, cocina, comedor equipado. Terraza propia con asador. - 4 cabañas con dos dormitorios (4-8 personas) . Estar con hogar a leña con sofa, cociina-comedor equipado. Terraza propia con asador. - 2 cabañas con dos dormitorios y 2 baños (4-7 personas) . Estar con hogar a leña con sofá, cocina-comedor equipado. . Terraza propia con asador. - Baño completo sin bañera. - Calefacción por tiro balanceado y ventilador de techo o split frio-calor. - Cochera semicubierta de uso exclusivo. Casa encargado (1) - Cocina-comedor, baño y dormitorio. Otros espacios. - Pileta climatizada descubierta de 5 x 10m aprox. - Solarium de 250m2 con cerco perimetral – la piscina se encuentra dentro. - Zonas de cocheras semicubiertas con capacidad para 18 vehículos. - Salón desayunador / restaurante de 100m2. - Cocina de 50m2. - Office. - Club house de 50m2 con amplios ventanales, terraza con vistas panorámicas con mamparas de vidrio para protección de vientos. Asador comunitario. Gimnasio, sauna. - Los espacios exteriores iluminados por farolas y monitoreados por sistema interno de cámaras de tv. - Energía eléctrica trifasica, gas natural, servicio municipal de agua. Lineas telefónicas, wifi, batería de termotanques de alta recuperación. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. La ubicación precisa no es la que figura en el mapa, para conocerla pónganse en contacto con uno de nuestros representantes. Ar-cb5-1

USD 1.250.000

7500 m² tot.

Valle Hermoso, Córdoba

Valle Hermoso, Córdoba

Inmueble ideal para hotel, geriátrico en venta en Valle Hermoso, provincia de Córdoba. Valle de Punilla. > Terreno: 7. 500 m2. Tres lotes. > Construido: 1. 700 m2. > Estructura sólida con fachada «castillo», refaccionado a nuevo. > Doble acceso por calles asfaltadas. Sobre la ruta del camino del cuadrado (ruta que va del Aeropuerto a Valle Hermoso) - planta baja (a estrenar) · 10 habitaciones con baño privado: Capacidad para 34 camas, · 3 salas de estar con capacidad para 52 personas aprox. · 2 comedores para 84 personas. · Cocina grande pre-instalada. + Departamento para personal profesional: dos dormitorios 2 baños, cocina, living-comedor, oficina y galería. + Departamento para encargado de mantenimiento: de un dormitorio, baño, cocina comedor. - planta alta (a estrenar) · 10 habitaciones con baño privado. Capacidad para 31 camas. · Dos salas de estar para 15 personas. · Comedor para 18 personas. - Piscina con solarium y cercada. - Dos garajes para minibuses. - Terraza con dos baños a nuevo. > Calefacción central (a estrenar) > Ascensor (a estrenar) > Dos rampas para discapacitados. > No se encuentra equipado. > Depósitos varios. > Planos aprobados, título perfecto, impuestos al día. Habilitación previa del Ministerio de la Pcia de Córdoba. > Establecimiento con anteproyecto residencia geriátrica. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios inmobiliarios 4% ar-cb28-2

USD 420.000

502 m² tot.

Avenida Fuerza Aerea 100

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Natalia Rovatti. Gran Oportunidad en Santa Rosa de Calamuchita: Propiedad Multifuncional sobre acceso principal. Con Habilitación para alquiler turístico. Ubicada sobre uno de los accesos principales de Santa Rosa de Calamuchita, esta impresionante propiedad se asienta sobre un terreno de 1380 m² y cuenta con una superficie construida de 502 m². A 6 cuadras de la Ruta 5 y a 2 cuadras del rio. Con todos los servicios disponibles y una ubicación estratégica, es ideal para inversores, emprendedores o familias que buscan un espacio amplio, cómodo y multifuncional. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: - casa principal. - monoambiente con acceso independiente. - hosteria con 4 habitaciones. - 2 cabañas. casa principal. pb: - Amplio y luminoso living comedor. - Cocina independiente totalmente equipada, ideal para quienes disfrutan de cocinar en un ambiente amplio. - Lavadero independiente. -1 Habitación con placard empotrado. - Baño completo con antebaño. Cochera con asador techada, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. Planta Alta (pa): - 1 Habitación con placard empotrado y un encantador balcón. - Baño completo con antebaño. - Playroom o espacio para 3era habitación, con puerta ventana que se conecta a una hermosa terraza desde donde se puede disfrutar de vistas únicas a las sierras chicas. La casa cuenta con calefactores tiro balanceado y Aire acondicionado en todos los ambientes. Monoambiente conectado A la casa. Monoambiente independiente con baño en suite y cocina, que puede funcionar como habitación adicional para la casa o como un monoambiente independiente con acceso propio desde el exterior. Hosteria. Planta Baja (pb): - 1 Habitación doble con baño privado. -4 Cocheras para mayor comodidad y privacidad de los huéspedes. Planta Alta (pa): - 3 Habitaciones (2 con cama matrimonial y 1 con 2 camas individuales) Todas las habitaciones están completamente equipadas con heladera, pava eléctrica, estufa tiro balanceado, aire acondicionado y tv. Cabañas: Cabaña 1: Para 2 personas, con cocina y baño independiente. Cabaña 2: Para 4 personas, con cocina y 2 baños para mayor comodidad. Ambas cabañas están completamente equipadas con heladera, pava eléctrica, microondas, cocina, estufa tiro balanceado, aire acondicionado y tv. Cada una cuenta con su propia cochera, brindando comodidad y privacidad a los huéspedes. Características Generales: Todos los servicios: agua corriente, electricidad, gas natural e internet. Amplio terreno con gran potencial para diferentes usos, desde un emprendimiento turístico hasta un proyecto familiar. Accesibilidad: a pocos minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita y con fácil acceso a rutas principales. ¡Ideal para Inversores, Familias o Emprendedores! Con espacios amplios, servicios completos y una ubicación privilegiada, esta propiedad multifuncional es perfecta para quienes buscan un entorno cómodo y amplio, ya sea para vivir, invertir en turismo o desarrollar un proyecto comercial. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 220.000

210 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

CALLE LOS TULIPANES

Los Espinillos, Potrero de Garay

Ubicado en un entorno natural privilegiado en Barrio del lago, este encantador complejo está conformado por tres unidades con vistas panorámicas al lago, ideal tanto para inversión turística como para disfrutar en familia. Cuenta con dos cabañas, cada una compuesta por un dormitorio, baño con antebaño, cocina-comedor y galería con asador. Una de ellas se encuentra en planta baja y la otra en planta alta, ambas diseñadas para brindar confort y privacidad. Adosado a las cabañas se encuentra un dúplex distribuido en dos plantas. En planta baja dispone de cocina-comedor y baño, mientras que en planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo con antebaño. También posee galería con asador, perfecta para reuniones al aire libre. Como espacios comunes, el complejo ofrece una piscina de 3, 20 x 6, 50 m y un quincho de 6 x 7 m, ideales para el disfrute de los huéspedes en cualquier época del año, todo en un lote de 750m2. La propiedad cuenta con servicios e infraestructura que garantizan autonomía y funcionalidad: luz provista por la Cooperativa Espinillos, sistema de gas por zepelín, perforación de agua propia, dos cisternas (una de 2. 500 litros y otra de 700 litros), calefactores de tiro balanceado. Cocheras semicubiertas al frente para cada unidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con vistas soñadas y alto potencial turístico. No dejes de contactarnos!

USD 999.995

789 m² tot.

Coronado 500

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Dana Belen Amatto. Unidades de alojamiento + Casa Principal. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento en un entorno privilegiado. Desarrollado sobre un terreno de 2. 900 metros con escritura y planos aprobados, este complejo turístico combina infraestructura operativa, unidades de alojamiento independientes y una amplia residencia principal, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación: alquiler temporario, turismo vacacional, eventos corporativos, retiros o administración con vivienda permanente en el mismo predio. El complejo cuenta con seis dúplex totalmente independientes, cada uno diseñado para brindar privacidad y confort, distribuidos en dos plantas con dos dormitorios, baño completo, cocina-comedor y galería privada con asador. Además, dispone de una unidad adicional distribuida completamente en planta baja, con cocina-comedor y galería con asador, ideal para ampliar la capacidad de hospedaje o destinarla a usos complementarios. La infraestructura se completa con recepción y área de guardado, destinada a blancos, insumos y materiales de mantenimiento, permitiendo una gestión eficiente de la actividad turística. Como valor agregado, la propiedad incorpora una residencia principal de aproximadamente 180 m² cubiertos, distribuida en dos plantas. En planta baja ofrece living, cocina-comedor integrada, lavadero y toilette; mientras que en planta alta se desarrollan tres dormitorios, baño completo y escritorio. Un espacio ideal para vivienda permanente de los propietarios o administración del complejo. La amplitud del terreno, la organización funcional de las construcciones y la documentación completa convierten a esta propiedad en una inversión sólida, lista para continuar operando y proyectar nuevas etapas de desarrollo. Características destacadas. - Gas natural. - Terreno de 2. 900 m². - Escritura y planos. - 6 dúplex independientes para alojamiento turístico. - 1 unidad adicional en planta baja. - Recepción y depósito operativo. - Casa principal de 180 m². - Galerías privadas con asador en las unidades. Un aspecto valioso de esta inversión es que el complejo cuenta con convenios interprovinciales vigentes, generando un flujo de huéspedes y una ocupación diferencial respecto de la oferta turística tradicional de la zona. Esta ventaja competitiva permite sostener niveles de demanda superiores al promedio, aportando previsibilidad y fortaleciendo el potencial de rentabilidad del emprendimiento. Una propiedad pensada para vivir, administrar y generar ingresos en un mismo lugar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.400.000

17850 m² tot.

Posada en Barrio 4 Horizontes, Villa General Belgrano

Villa General Belgrano, Córdoba

Posada de categoría en barrio 4 Horizontes, Villa General Belgrano ubicada a 3 cuadras del acceso de la ruta s271 (Camino hacia Los Reartes) 3 km del centro del pueblo, a 40 km de la Cumbrecita y a unos 80 km de la ciudad de Cordoba, el predio tiene una superficie total de 17. 850 m2, con 1037 m2 cubiertos, 140 m2 semi-cubiertos y 72 m2 de una pileta de natación exterior. La posada cuanta con una trayectoria de mas de 10 años, con una gran clientela y excelente reputación en las redes. La misma se vende con todo el equipamiento como se ve en las fotos. -El complejo cuenta con 10 habitaciones dobles y triples, todas se encuentran en planta baja con amplios ventanales y una terraza hacia el parque con espectaculares vistas a las sierras. 1 de las habitaciones esta totalmente equipada para personas con movilidad reducida. En la planta alta cuenta con un muy cómodo y luminoso salón, apto para reuniones sociales o empresariales. -Quincho/Sum muy amplio, cuenta con asador, anafe, mesada y vajillas. Con piscina de natación de hasta 2 metros de profundidad y una superficie de 72 m2, ademas de un jacuzzi comunicado con la pileta. Y con un muy cómodo salón de spa -La casa principal cuenta con 2 dormitorios (1 dormitorio en suite), cocina-comedor, living, baño principal, galería y cochera con espacio para 2 vehículos. Los m2 cubiertos incluyen la vivienda principal de 117 m2 (afectable a la explotación comercial, habilitación mediante) y el resto se divide en la parte de alojamiento propiamente dicha (10 habitaciones con un total de 26 plazas habilitadas), áreas centrales (salón desayunador, salones de reuniones y eventos sociales o empresariales, baños de recepción, quincho con baños y salón de spa) y áreas de servicios operativos (cocina, lavadero, baño, cuartos de guardado, etc.). Los m2 semi-cubiertos comprenden 10 cocheras y la superficie descubierta se encuentra totalmente parquizada y forestada. Los árboles originales se han combinado con plantas de diverso porte y característica, todas de muy buen nivel y crecimiento. InHaus PropiedadesCorredor Inmobiliario Diego MartínezMat. Cpi 5994

USD 470.000

177 m² tot.7 dorm.7 baños9 coch.

del sol a la montaña,los espinillos, potrero de garay

Los Espinillos, Potrero de Garay

Complejo turístico, ubicado a solo metros de la desembocadura del Río Espinillos al Lago Los Molinos, ofrece la oportunidad ideal para aquellos que buscan un negocio consolidado en el rubro del ecoturismo, con una amplia cartera de clientes. Características del Complejo: Entorno natural inigualable, rodeado de vegetación y con acceso a la tranquilidad del lago, ideal para actividades al aire libre y relajación total. Orientado al ecoturismo, el complejo está diseñado para ofrecer una experiencia única, donde los huéspedes se conectan profundamente con la naturaleza y encuentran un espacio para desconectar y recargar energías. Este atractivo complejo turístico ofrece una variedad de unidades independientes y espacios comunes ideales para un desarrollo orientado al turismo, con una ubicación privilegiada y diseño funcional para maximizar la comodidad de los huéspedes. Unidades de Alojamiento: 2 habitaciones con baño privado – 15 m² cada una, perfectas para estadías cortas o alojamientos privados. 2 monoambientes – 25 m² cada uno, con amplios espacios abiertos, ideales para parejas o viajeros individuales que buscan confort. 2 apart con entrepiso – 32 m² cada uno, diseñados para estadías prolongadas, con áreas bien distribuidas y un estilo moderno. 1 apart con 1 dormitorio privado – 33 m², ofreciendo mayor intimidad y espacio para familias o parejas. Espacios Comunes: sum ubicado sobre el apart, ideal para reuniones, eventos o actividades grupales. Desayunador interior que proporciona un espacio acogedor para disfrutar de las mañanas. Quincho abierto, perfecto para encuentros al aire libre. Cochera abierta techada con capacidad para 9 autos, ofreciendo comodidad y seguridad para los huéspedes. Baño y sala de servicios para el personal, junto con una cocina independiente destinada al uso del equipo de trabajo. Zona de Recreación: Piscinas de 8. 50 x 6 metros y una biopiscina de 7 x 4 metros, ideales para disfrutar de momentos de relax y conexión con la naturaleza. Gasebos con deck techados, creando un ambiente de descanso y confort en áreas exteriores rodeadas de naturaleza. Una oportunidad única para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto turístico atractivo y distinto, con todas las comodidades y servicios pensados tanto para el confort de los huéspedes como del personal.

USD 620.000

1234 m² tot.

Bialet Masse, Córdoba

Bialet Massé, Córdoba

-Hostal en venta en Bialet Massé, zona centro, a 5 cuadras de la rn 38. -Un lugar único que conjuga lo histórico con lo moderno. Ubicación privilegiada a orillas del rio Cosquín, con vista a las sierras de Córdoba. -Se trata de una casona histórica que data del 1900 desarrollada en dos plantas y un edificio construido en 2006 desarrollado en tres plantas. - 13 habitaciones + casa // 35 Plazas. -Distribución de las habitaciones. *Casona histórica. *Planta Baja: 3 habitaciones. Sup aprox: 17-26 m2. *Planta Alta: 4 habitaciones. Sup aprox 19-24 m2. *Edificio del 2006. *Primer piso: 4 habitaciones. Sup aprox: 16-20 m2. *Segundo piso: 2 habitaciones. Sup aprox: 17m2 + 20m2 de terraza. *Todas las habitaciones se encuentran totalmente equipadas. Aire Split F/C. Baño Privado. -caracteristicas. *Calefacción central en todo el complejo (radiadores) *Sala de estar (60m2) en Edificio histórico. *Recepción. *Comedor (50m2). Cocina totalmente equipada. Ubicados en edificio 2006. *Vivienda (45m2). Dos habitaciones. Ubicada en edificio histórico. *Piscina (20m2) *Quincho (35m2) *Estacionamiento (estructura de caño con mediasombra. 8 vehículos. *Accesos entre plantas por escalara. -El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. -Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. -Honorarios Inmobiliaria 4% ar-cb1-2

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