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43 Hoteles con mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en Provincia de Córdoba

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Hotel · 576m² · 19 Ambientes · Hotel en Venta Villa Carlos Paz Oportunidad! Cordoba

USD 280.000

576 m² tot.19 amb.17 dorm.

Juan B. Justo al 100

Villa Carlos Paz, Córdoba

Villa Carlos Paz¡Atención Inversores! ¡Espectacular oportunidad! Hotel en venta en el centro de Villa Carlos Paz. Cuenta con 17 habitaciones y un departamento 3 ambientes. Posee 8 cocheras cubiertas. 4 habitaciones con aire acondicionado. Todas con tv y ventiladores de techo. El Hotel se encuentra equipado, listo para seguir funcionando. Ropa blanca y vajilla en buen estado para cubrir las plazas que tiene actualmente el establecimiento. Cuenta con factibilidad aprobada en la Municipalidad de Villa Carlos Paz para construir un piso más (ideal con Steel Framing) y llegar a un total de 24 habitaciones y 83 plazas en camas bajas. Cocina y comedor para darle de comer a grupos. La obra ya presupuestada se puede concretar en un plazo de 6 meses de obra y un costo de U$S 300. 000. -En la actualidad posee 573, 38 m2 aprobados, mientras que en la previa figuran 378 m2 a construir, por lo tanto quedaría en un hotel de 951, 38 m2 construidos con 24 habitaciones con baño privado¡Inmejorable ubicación!. A 200 mts. De la peatonal de Villa Carlos Paz. Restaurantes, Teatros, Bares, Casino, ¡todo cerca! anticipo Y cuotas! ref. 3147-Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr N°71 / N°183 | C. U. C. I. C. B. A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. ramirez Mandatos y Negocios Inmobiliarios. comarcomgr N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C. U. C. I. C. B. A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Super destacado
Hotel · 366m² · 14 Ambientes · Venta de Complejo de Cabañas en Villa Giardino

USD 249.000

7516 m² tot.14 amb.8 dorm.5 baños

Villa Giardino 0

Villa Giardino, Córdoba

Complejo de cabañas en Villa Giardino – Córdoba7. 516 m² de terreno | 366 m² construidos | 2 piscinasConjunto turístico desarrollado en un entorno natural consolidado, con cabañas en funcionamiento, amplios espacios verdes y una implantación que permite seguir creciendo sin alterar la lógica del lugar. El complejo está compuesto por varios lotes integrados, cada uno con funciones y construcciones que aportan tanto operación actual como potencial futuro: Lote 05–06 (1. 660 m²): Cabaña principal de 74 m² cubiertos, 52 m² de galería y dos piscinas, integradas al paisaje y al área de recreación principal. Lote 11 (820 m²): Dos unidades independientes: • Cabaña tipo loft de 1 dormitorio, 44 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos. • Cabaña al fondo de 2 dormitorios, 60 m² cubiertos + 17, 5 m² semicubiertos. Lote 07 (835 m²): Cuarto utilero y departamento monoambiente de 80 m², con múltiples posibilidades de uso (vivienda, administración o renta). Lote 03 (1. 671 m²): Área de cochera y parque, clave para circulación interna, estacionamiento y expansión. Lote 02 (1. 256 m²): Cabaña lateral de 2 dormitorios, 60 m² cubiertos + 17, 5 m² semicubiertos, integrada a un sector más reservado del predio. Lote 15 (1. 274 m²): Lote con bosque nativo, que aporta valor ambiental, privacidad y proyección para futuras unidades o espacios de uso común. Actualmente el complejo cuenta con 4 cabañas operativas, estacionamiento, zonas de recreación y servicios, funcionando con buen nivel de ocupación histórica. La operación puede potenciarse significativamente viviendo en el lugar, optimizando reservas cortas, rotación y experiencia del huésped. Es una propuesta ideal para quien busca relocalizarse, vivir en contacto con la naturaleza y explotar un proyecto turístico ya armado, con tierra, infraestructura y margen real de crecimiento. aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado
Hotel · 2000m² · 30 Ambientes · Gran Motel de Trayectoria y Renombre en Venta, Malagueño - Santa Maria

USD 1.500.000

8500 m² tot.30 amb.20 dorm.

Malagueño, Santa Maria

Santa María, Córdoba

Se vende gran motel de trayectoria Y renombre funcionando hasta la actualidad. Malagueño. Hotel de renombre en Malagueño. A metros de Ruta 20 empalme Alta Gracia, calle Carlos Paz 341, desarrollado en importante superficie de 8. 500m², en completo funcionamiento, renovadas instalaciones, años de trayectoria, posibilidad de ampliación y desarrollo para múltiples atracciones que elevarían su potencial y categoría. Importante ingreso mensual comprobable. 3 accesos al predio, parque arbolado, calle de asfalto. Recepción en el ingreso. Sector de estacionamiento/descanso/espera. Oficina con baños en planta alta. Chalet de 4 ambientes con estacionamiento propio a remodelar. Cocina. Lavadero. 20 habitaciones c baños/bañeras. Hidromasajes. Decorado e iluminación temática diferente en cada habitación. Ambientes calefaccionados en todas las instalaciones. Taller. Depósito. Sala de máquinas. Sala de tableros. Predio completamente Iluminado. Todos los servicios (gas natural, luz y agua) internet y cable. Completa instalación eléctrica con generador de energía propio ( gasoil). Sup Total 8500 m². Sup Cub 2000m². usd 1. 500. 000 se escucha oferta de contado efectivo. entrega inmediata. escritura.

Destacado
Hotel de 10 ambientes, La Cumbrecita · Venta. La Cumbrecita. Peñón del Águila. Cabañas con Piscina y Excelentes Vistas!

USD 1.480.000

7900 m² tot.10 amb.8 dorm.8 baños

Peñón del Águila

La Cumbrecita, Córdoba

¡¡4 cabañas en venta en peñón del águila, la cumbrecita, córdoba!! «el remanso resorts» terreno de 7. 900 M2 Y 400 M2 cubiertos aprox. Consta de: 4 cabañas totalmente amobladas Y listas para seguir facturando!! Cada una cuenta con: -living/ comedor Y cocina con barra desayunadora. -terraza propia con asador. -2 dormitorios en cada lateral de la cabaña (cada dormitorio con 1 cama matrimonial Y 2 individuales) -2 baños completos zonificados con ducha Y jacuzzi con hermosas vistas. cada cabaña tiene 200 M2 totales construídos. * 2 cabañas adicionales de 1 dormitorio c/u + spa, con opción de entregarse terminada o finalizarla a gusto del comprador. * Sistema de iluminación subterránea con fotocélulas. * Sistema de acople rápido para protección contra incendios. * Pozos de drenaje (sangría) * Calefacción mediante hogar a leña de alto rendimiento canalizable con distribución de aire caliente por conductos y rejillas en dormitorios y baños. * Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (dvh) * Cerradura electrónica digital en cada unidad. * Sanitarios marca Roca. amenities: -piscina «volada» con solarium, resposeras Y sombrillas. -spa A terminar. -espacios verdes con hermosas vistas. -cocheras semi cubiertas. A pocos metros del ingreso al parque peñón del águila Y cascada escondida! Hermoso entorno verde! Vistas privilegiadas! Listo para seguir facturando! Dignas de ver! Súper completas Y cómodas! Documentación: -boleto de compraventa. -planos

Destacado
Hotel · 750m² · 24 Ambientes · Hotel en Venta - 22 Dorm. 24 Baños - Córdoba

USD 585.000

750 m² tot.24 amb.22 dorm.24 baños

Miguel Cane e/ Avenida Estrada y El Redentor

Villa Carlos Paz, Córdoba

_ Hotel en venta ubicado sobre calle Miguel Cane entre Avenida Estrada y El Redentor (Villa Carlos Paz, Córdoba). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo cuenta con 22 habitaciones con capacidad para 60 plazas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 750mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Hotel · 1031m² · 20 Ambientes · Hotel Emblemático en Venta - La Cumbre, Córdoba

USD 850.000

13342 m² tot.20 amb.14 dorm.10 baños

Av. Bartolomé Jaime al 800

La Cumbre, Córdoba

Reydon: una propiedad histórica con más de un siglo de historia. Construido en 1922 por John Runnacles y su esposa, Jane Walford, quienes lo bautizaron Reydon en honor a su pueblo natal en el Este de Inglaterra, este emblemático edificio es testimonio de la fuerte presencia de la comunidad británica en la región. Durante la década de 1940, el éxito del emprendimiento impulsó una ampliación que incorporó un ala y nuevas habitaciones destinadas a recibir huéspedes. Con el tiempo, el Reydon también tuvo un destino singular: durante casi 20 años funcionó como un colegio inglés para niñas, formando a cientos de alumnas de la región. Desde su fundación, el Reydon nunca dejó de funcionar. En 1989, tras el traslado del instituto a otro edificio, recuperó su condición de hotel. Roy y Sheila Pearson estuvieron a cargo durante algunos años, y posteriormente fue regentado por un matrimonio de apellido Potter. En 2015 comenzó una nueva etapa. Tras un proceso de modernización y puesta en valor, el hotel reabrió sus puertas en 2016, recuperando su actividad y su identidad. Hoy, sus más de 1. 000 m² construidos y su imponente jardín de 13. 000 m² preservan la dimensión y el carácter de una propiedad única, atravesada por más de un siglo de historia y preparada para comenzar un nuevo ciclo. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hotel · 516m² · 44 Ambientes · Apart Hotel / Hostel de 20 Dorm. 2 Locales Frente Al Privado, Parque Velez Sarsfield
Hotel · 200000m² · 18 Ambientes · Hotel en Terreno de 20has en Venta - Calamuchita, Córdoba

USD 2.250.000

200000 m² tot.18 amb.11 dorm.11 baños

Villa Yacanto

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Este predio es la entrada misma a San Miguel de los Ríos, a orillas del rio tabaquillo con 600 metros de costa, se encuentra este rincón mágico lleno de energía donde su principal actividad es el turismo. Las posibilidades de crecimiento y expansión, son enormes. Hoy cuenta con una casona principal, una casa de caseros, una Hostería con siete habitaciones con capacidad para 18 pax, dos cabañas y un restaurant con un estilo bien definido de la época. El estado es impecable y esta todo en funcionamiento. Desde la Hostería se accede al rio por medio de una bajada privada y tiene acceso a las tres cascadas. Actualmente hay una huerta orgánica, 120 plantas de avellanas, ciruelas, caquis, manzanas, nogales, tilos y el acceso principal esta flaqueado por araucarias que te acompañan hasta el estacionamiento. La playa principal es de arena y se puede disfrutar en familia, el agua del río es totalmente transparente ofreciendo niveles de agua para los mas pequeños y profundidad para los adultos. En el vado del río, que es donde comienza la propiedad se puede construir un centrito comercial ya que no existen otras ofertas para los visitantes. Es una oportunidad única para un real cambio de vida y un futuro soñado. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Hotel · 565m² · 10 Ambientes · Posada Villa General Belgrano Apto Geriatrico
Hotel · 1284m² · 14 Ambientes · Hostería 1100 m² Cub, 12 Hab Vivienda Particular en La Cumbre, Córdoba

USD 1.300.000

1710 m² tot.14 amb.12 dorm.

25 de Mayo y 9 de Julio

La Cumbre, Córdoba

Impecable posada céntrica en ubicación estratégica, con hermosa vista a las sierras. El lote, de superficie total 1710 m, está construido el edificio de 2 plantas en el que funciona la confitería restó Gerónimo y la hosteria Posada del Peregrino, categorizada tres estrellas por la Secretaría de Turismo de Córdoba. La superficie construida es de 1284 m2 (entre m2 cubiertos, m2 semicubiertos, distribuidos en planta baja y alta) lo cual respeta el % de ocupación que corresponde al código de construcción municipal. El otro lote, de 975 m2, tiene el n° Ver datos3 y está ocupado por la cochera cubierta (techo de chapa), parque y pileta. En el lote de 1710 m2 también se halla la vivienda del propietario ó casero, de 100 m2, distribuidos en 2 plantas, con 2 amplios dormitorios con placard empotrados, 2 baños (1 en suite), cocina comedor diario, living, terraza, galería con parrilla y cochera privada para 2 vehículos. Vista magnífica, luz natural todo el día, gas natural, tablero eléctrico propio y pozo séptico propio. La hostería cuenta con 12 habitaciones, con baño y balcón privado cada una de ellas, con orientación norte y magnífica vista a las sierras. Calefacción por radiadores en todos los ambientes del edificio (gas natural) Salón de usos múltiples en planta alta, con capacidad para 50 personas sentadas tipo auditorio. Ideal para presentaciones, conferencias, banquetes. Se dispone de cortinas black out y proyector. Actualmente se utiliza para clases de yoga, folclore, presentaciones de libros, charlas, etcEn planta alta también, hay una sala de reunión privada, 2 espacios de guardado, cocina, 2 baños, Hall, terraza descubierta, sala de calderas (para la calefacción por radiadores) y termotanque de alta recuperación (para el agua caliente de los baños) La provisión de agua es de la red municipal, entra a una cisterna (3 m de alto, 3 m de largo x lado) en donde se almacena. Es enviada a 3 tanques de 1000 l c/u que están en lo más alto de la construcción, gracias a una bomba. Buena presión de agua y asegurado el aprovisionamiento. Hay otra bomba de circulación para el circuito del agua caliente de las habitaciones que garantiza la salida de agua caliente en todas las habitaciones sin importar el largo del edificio. En el mismo edificio tenemos una confitería restaurante abierta al público en general, Gerónimo, con capacidad para 30 comensales ó hasta 50, al mismo tiempo. Se desarrolla en salón de planta baja y terraza descubierta y galería. Totalmente equipada en cuanto a máquinas, mobiliario y vajilla. Actualmente funcionando. Se sirven los desayunos de la hostería, aunque también podrían servirse en otros ambientes como la recepción ó el Hall de planta alta, en caso de querer dividir el negocio. La cochera tiene unos 70 m2 cubiertos y da lugar a que estacionen 8 vehículosHay varios lugares de guardado, depósitos para la confitería y para la hostería, lavadero propio, zona de secado privada, doble circulación para separar clientes, de personal y proveedores. Planos aprobados. Confitería comenzó a funcionar en Dic 2008 y hosteria en noviembre 2011. Habilitaciones municipales correspondientes. Clientela propia y receptiva de turismo. Fichas de clientes a disposición. Página web de la hosteria e Instagram de la confitería. Hay un local comercial dentro, funcionando como librería y un stand de decoración de próxima apertura, ambos son alquileres. Las habitaciones de la hostería pueden prepararse como singles, dobles con cama matrimonial o dos camas individuales, ó triples ó cuádruples, según la necesidad del cliente. El número de plazas, por ende, puede variar entre 12 y 32, pudiéndose ampliar a 40 en ocasión especial de mucha demanda, como para la carrera de bicicletas Desafío al río Pinto. La confitería restaurante Gerónimo está en la esquina de 25 de mayo y 9 de Julio. Forma parte del edificio de la hostería. Las medidas y/o superficies son aproximadas y a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhlVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

Hotel · 974m² · 20 Ambientes · Hotel de Campo en Santa Rosa de Calamuchita en Cordoba

USD 520.000

8346 m² tot.20 amb.18 dorm.12 baños

El Pueblito, Santa Rosa de Calamuchita

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Hotel de campo / Hostería en Santa Rosa de Calamuchita construido sobre un terreno de 8. 346 m2. El mismo cuenta con dos edificaciones: casa principal y casa secundaria. La casa principal consta de 740 m2 cubiertos y está desarrollada en tres plantas: planta baja, planta alta y planta subsuelo. La planta baja cuenta con hall de ingreso, una oficina, una sala de reuniones, un gran salón comedor, amplia cocina, dos lavaderos, dos baños de uso común, cuatro dormitorios con dos baños (un baño compartido cada dos dormitorios) y dos balcones. La planta alta está compuesta por seis dormitorios con tres baños (un baño compartido cada dos habitaciones), dos dormitorios con baño individual en cada uno ( y uno de ellos con balcón). La planta subsuelo posee un salón central abovedado y dos dormitorios con baño compartido. La escalera posee una silla salvaescaleras eléctrica para personas con movilidad reducida. La casa secundaria consta de 234 m2 y está desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con un gran salón, dos oficinas, y un departamento compuesto por un estar-comedor, un dormitorio y un baño. En planta alta hay otro departamento con un dormitorio, un vestidor, un baño completo y una kitchenette. Existe la posibilidad de sumar otros terrenos linderos de 2, 5 hectáreas. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Hotel · 1777m² · 23 Ambientes · Venta Complejo Turistico San Antonio de Arredondo

USD 4.300.000

650000 m² tot.23 amb.8 dorm.18 baños

Ruta Provincial 48 Km 1 0

San Antonio de Arredondo, Córdoba

Coldwell banker activo ofrece A la venta uno de los últimos activos de gran escala disponibles en el corredor turístico villa carlos paz- san antonio de arredondo. Una gran oportunidad de inversión que se despliega en el corazón del Valle de Punilla, donde la naturaleza y el emprendimiento se fusionan en un predio excepcional de 65 hectáreas. Esta es una plataforma de inversión de gran escala capaz de integrar turismo, gastronomía, eventos y desarrollo inmobiliario. Características principales: Ubicación estratégica: • Sobre Ruta Provincial 48 Km 1• San Antonio de Arredondo, Córdoba• 10 minutos del centro de Carlos Paz• 49 km del centro de CórdobaInfraestructura: Casa principal: (308m) • Porch de bienvenida• Hall de ingreso• Sala de estar amplia• Comedor y cocina integrados• Dormitorio principal con baño en suite• Vestidor• Dos dormitorios adicionales• Baño de uso común• Despensa y lavadero• Quincho con galería• Baño de servicio• Pileta• Cochera para dos vehículosCasa caseros 1 y 2: • Galería de acceso• Estar-comedor• Cocina independiente• Dos dormitorios• Baño con antebaño• GarajeCasa secundaria 3: • Estar-comedor y cocina integrada• Única planta• Dos dormitorios• Dormitorio• Baño completoGranja educativa "La Serena": • Corrales amplios• Galpón multiuso• Reconocimiento regional en turismo educativo• Potencial para actividades recreativas y pedagógicasSalón de granja: • Superficie total: 7, 80 x 13, 40 m y 3, 90 x 6, 60 m• Dos baños• Baño adaptado para discapacitados• Cocina equipada: 6, 60 x 3, 90 mSalon de fiestas: (300 personas) (440mts2): • Hall de recepción• Baño de recepción• Salón de fiestas/ reuniones/ conferencias (12 x 30) • Sala de audio (2x1) • Baño para discapacitados (6 x 3, 60) • Taller de mantenimiento (6, 80 x 3, 60) con baño• Baño de hombres• Baño de damas• Cocina• Despensa• Baño exterior• Galería con asadores, horno chileno, fogónRestaurante y pileta: (608mts2) • Hall de ingreso• Salón principal• 2 galerías exteriores con parque• Cocina• Depósito• 2 cámaras de frio• Barra exterior• Baño para discapacitados• Baño para hombres• Baño para mujeres• Parrillero cubierto• Pileta con vestidores y bañoOficina de ingreso al predio: (49mts) • Comedor y estar (3, 90 x 6, 06) • Cocina (2, 05 x 4, 06) • Baño (1, 80 x 2) Servicios e Infraestructura: • Calles internas• Instalación eléctrica hasta la montaña• Gas natural a 800 metrosDocumentación: • Escritura lista• Planos inversión únicaun patrimonio que combina tradición rural con potencial comercial. Ideal para emprendedores visionarios que sueñan con transformar un espacio natural en un proyecto productivo y sustentable. opción 1: 65 has con todo lo construído Y plantado opción 2: 35has (lo detallado en esta publicación sin incluir restaurante | 2 casas | salón de fiestas | pileta | quinta + 5 has subdivididas opción 3: 5 hectaréas subdivididaslas mismas encuentran subdividas, permitiendo múltiples proyectos: • Estación de servicio• Hipermercados• Hotel o Hostel• Loteo• Cabañas• Housing• Restaurantes• Spa• Zona de pastoreoopción 4: división de A 10 has¡Posibilidad de financiación (entrega + cuotas) o posibilidad de recibir propiedades de interés como parte de pago! ¡contactanos Y vamos A verlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich cpi 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Hotel · 504m² · 16 Ambientes · Hotel en Venta - 8 Dorm. 5 Baños - 4722 m - Calamuchita

USD 440.000

4722 m² tot.16 amb.8 dorm.5 baños

General Urquiza y Sargento Cabral

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

_Hotel en venta ubicado en General Urquiza y Sargento Cabral (Calamuchita, Córdoba). _La propiedad, cuenta con parrilla, patio, jardín, quincho. De medidas regulares. _Cochera con capacidad para 6 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 4722mts2 totales, de los cuales 504mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Hotel de 5 ambientes, San Alberto · Venta Complejo de Cabañas Sierras de Córdoba Mina Clavero
Vista del complejo con costa de rio 2 · Complejo de 4 Casas de Campo con Costa de Río Propia en Reartes (Fondo de Comercio Activo)

USD 390.000

14989 m² tot.10 amb.6 dorm.5 baños

Ruta Provincial S271 Km 65

Los Reartes, Córdoba

Emprendimiento turistico en funcionamiento con importante cartera de clientes. Complejo de 4 Casas de campo ( 1 vivienda principal) con 65 m de costa de río. Las cabañas están amobladas y equipadas. Capacidad total de huéspedes: 23 personas + casa principal. • terreno: 14. 989, 30 m2. • total superficie construida: 482, 89 m2• ubicación: Ruta Provincial S271, km 65, Los Reartes, Córdoba. Comodidades • Piscina: 33, 25 m2. Capacidad= 30. 000 ml. • Quincho: 20 m2. • Depósito: 20 m2• Galpón: 44 m2casa principal: 141, 86 m2. Pb: galería, recibidor, living-comedor, cocina, 1 dormitorio amplio, vestidor, baño zonificado con hidromasaje, lavadero, baño de servicio, patio, asador, cochera cubierta. pa: entrepiso abierto y terraza de exterior. cabaña A: 84, 20 m2. (para 4 a 7 personas) Tipo loft en dos plantas. En pb: living-comedor con cocina integrada, asador incluido, lavadero, baño completo, cochera cubierta, porche. En pa: amplio dormitorio abierto con balcón. cabaña by C: 69, 80 m2 cada una( para 2 a 4 personas c/u). Totalmente desarrolladas en pb. Estar-comedor- cocina, baño completo, 1 dormitorio, galeria/cochera cubierta con asador individual. Se acepta propiedad en parte de pago.

Hotel · 340m² · 15 Ambientes · Venta Complejo Turístico 5 Duplex (30 Plazas) y 850 m² Terreno en Vistas del Lago - Villa Carlos Paz

USD 189.000

850 m² tot.15 amb.10 dorm.5 baños

Vistas del Lago, Villa Carlos Paz

Villa Carlos Paz, Córdoba

Complejo turístico en venta – 5 dúplex, 30 plazas. rentabilidad anual estimada 20%B° Vistas del Lago, Carlos PazSobre calle principal del barrio, a solo 600 metros de Ruta 38 y a 10 minutos del centro. Se ofrece a la venta complejo turístico en pleno funcionamiento, compuesto por 5 dúplex totalmente equipados, con capacidad total para 30 plazas. Propiedad ideal para inversores que buscan una unidad de negocio lista para continuar operando en una de las ciudades turísticas más importantes de Córdoba. La propiedad cuenta con una antigüedad aproximada de 3 años, construcción tradicional, excelente estado de mantenimiento y vista panorámica a las sierras. Superficie de terreno 850 m². Superficie cubierta 340 m². composición del complejo* 5 dúplex de aproximadamente 64 m² cada uno* Capacidad para 6 personas por unidad* Ambientes luminosos y funcionales* Totalmente equipados para alquiler temporarioDistribución de cada unidadPlanta baja* Living comedor con cocina integrada* Toilette* Asador propioPlanta alta* Dos dormitorios* Baño completo* Termosolar de 150 litrosamenities Y espacios comunes* Piscina de natación de 12 x 4 metros* Solárium* Terraza panorámica con cocina, asadores y toilette* Vista abierta a las sierras* Lavadero amplioinfraestructura* 7 tanques de agua de 850 litros* Sistema de termosolares* Agua por perforación apta para consumo* Electricidad* Gas envasado* Internet* Alumbrado público* Recolección de residuosrentabilidad estimadatarifa promedio actual: $20. 000 por persona por nocheCapacidad total del complejo: 30 personasIngreso estimado por noche completa: $600. 000Con una ocupación promedio conservadora de 120 noches al año: Ingreso bruto anual estimado: $Ver datosValor de venta: usd 189. 000Esto representa un retorno bruto estimado cercano al 20% anual en dólares, dependiendo de la gestión, ocupación y estrategia comercial. títuloescritura mediante fideicomiso. Consultar para más información o coordinar visita. cpi 8. 474

Hotel de 20 ambientes, Villa Carlos Paz · Complejo Turístico 75 Plazas (13 Casas) de Categoría - Villa del Lago, Carlos Paz

USD 1.250.000

6100 m² tot.20 amb.13 baños

Villa del Lago

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

Se vende complejo turístico 75 plazas (13 casas) de categoría en villa del lago, carlos paz. estimados amigos Y clientes, en esta ocasión castro & lozita bienes raices cpi 4916 les trae esta espectacular oportunidad de inversión. A sólo 700 mts del Cucú y 50mts de ruta 38 este complejo de 13 unidades de vivienda y disponibilidad de 75 plazas cautiva a las visitas por su gran parque arbolado al centro del cual se ubican las piscinas con solarium y el gran salón de usos múltiples. Parque cerrado, asadores, cocheras privadas, Área protegida, wifi, Cablevisión, cocinas 4 hornallas-horno totalmente equipadas con vajilla, aire acondicionado split-frío calor en habitaciones matrimoniales, agua caliente, calefacción. Se encuentra en uno de los barrios más cotizados de Villa Carlos Paz, entorno exquisito, seguridad, tranquilidad y rápido acceso. Con disponibilidad de 75 plazas, ideal desarrollo inmobiliario, housing, etc. Años de trayectoria, excelente rentabilidad y referencias en diversos portales de renombre. 6100m² totales. 700m² cubiertos. Planos aprobados. Impuestos al día. Listo para transferir. usd 1. 250. 000. no dude en consultar por otras alternativas ya que tenemos la inversión indicada para lo que busca! Si quiere vender su propiedad, se la tasamos sin cargo brindando seriedad, compromiso Y dinamismo. Trabajamos todos los días para lograr operaciones exitosas!

Hotel de 10 ambientes, Nono · Hotel Busca Nuevo Dueñoooo!
Hotel · 300m² · 15 Ambientes · Venta Complejo Turístico de 5 Cabañas con Gas Natural a m del Rio en Sol y Rio - Villa Carlos Paz

USD 350.000

1000 m² tot.15 amb.10 dorm.5 baños

Sol y Rio, Villa Carlos Paz

Sol y Río, Villa Carlos Paz

Se vende complejo turístico de 5 cabañas con gas natural, 1. 000M² de terreno A mts del río Y de av. Cárcano. Sol Y rio- carlos paz. Complejo turístico equipado compuesto por 5 cabañas hermosas de construcción tradicional, sobre 2 lotes de 500m² (1. 000m² totales). Cuenta con un pozo y cámara séptica, medidor de gas, de luz y de agua en cada uno de los lotes. 16 años de antigüedad, actualmente en funcionamiento, con gas natural conectado, matafuegos, calefacción por tiro balanceado y cocheras semicubiertas. Apto para personas con movilidad reducida. Ubicación estratégica a 50mts de Av. Cárcano, a 5' del Centro de Villa Carlos Paz y 100mts del balneario. Entorno privilegiado. Ambientes luminosos, excelente estado de mantenimiento, sin detalles, listo para seguir trabajando con amplia cartera de clientes y más de 15 años de trayectoria. Excelente rentabilidad temporaria y permanente. 5 departamentos en planta baja de 45M² C/U. (6 plazas C/U) 2 Dormitorios. Cocina. Comedor. Baño completo. Piscina de natación con cerco perimetral, cascada, luces, bomba y filtro. Pileta para niños (hidromasajes). Gran quincho con asador, mesas y Pool. Servicios de luz, agua, gas natural, Internet, recolecciónde residuos y alumbrado público. 1. 000m² totales. 300m² cubiertos aprox. + piscina e hidromasajes exterior. Usd 350. 000.

Hotel · 380m² · 12 Ambientes · Venta Casa de Campo con 3 Departamentos en 1.700 m² de Terreno. Icho Cruz, Punilla

USD 299.000

1700 m² tot.12 amb.6 dorm.4 baños

Icho Cruz, Punilla

Villa Icho Cruz, Córdoba

Se vende casa de campo + 3 dptos. 1. 700M² de terreno. Icho cruz- punillagran casa de campo encallada en las sierras, a 250mts de la ruta y a 400 mts del río. Desarrollada en única planta con materiales tradicionales, techo a dos aguas, estilo rústico, con 2 dptos y un loft ideales para renta turística. Potencial parque. Excelente iluminación y ventilación. Todas sus aberturas con rejas. Termosolar de 200lts. Hermoso entorno de naturaleza, tranquilidad y seguridad, de rápido acceso. Su mayor atractivo es el parque, el entorno y la ubicación. Distribución: chalet principal (153M²) 2 Dormitorios amplios c/placard (uno en suite). 2 Baños completos (uno zonificado). Gran cocina comedor living con hogar. Lavadero. Galería/Quincho cerrado con asador. Cochera semicubierta p/5 vehículos. dpto (127M²) 2 Dormitorios. Cocina comedor. Baño completo. Galería (15M²). dpto (50M²) 1 Dormitorio. Cocina comedor. Baño completo. Alero. Galería (10M²). loft P. A (25M²) C/Balcón. 1. 700m² Totales. 380m² Cubiertos. servicios de wifi, luz Y agua, recolección de residuos Y alumbrado público. escritura E impuestos al día. usd 299. 000

Hotel · 276m² · 10 Ambientes · Hotel en Calle Corrientes a 100 m de Terminal de Colectivos

USD 119.900

172 m² tot.10 amb.10 dorm.10 baños

corrientes 564

Centro, Córdoba

Hotel en Venta – Excelente Ubicación en Centro de Córdoba. Importante hotel ubicado sobre calle Corrientes, en pleno centro de la ciudad de Córdoba, a tan solo 100 metros de la Terminal de Ómnibus, en una zona estratégica de gran circulación y conectividad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución funcional ideal para explotación hotelera, hospedaje turístico o renta temporaria. Distribución: Planta Baja. Ingreso principal con recepción. 4 habitaciones con baños en suite. Planta Alta. 6 habitaciones con baños en suite. Dos habitaciones con vista a calle Corrientes: una con ventana al frente y otra con balcón. Patio interno. Sector de lavadero. El hotel posee un total de 10 habitaciones en suite, ofreciendo comodidad y privacidad para los huéspedes. Su cercanía a la Terminal de Ómnibus, al micro centro y a distintos puntos de interés de la ciudad lo convierten en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial comercial y turístico. Hugo Ezequiel Iribarren Matrícula cpi 4841. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hugo Ezequiel Iribarren, Matrícula cpi 4841 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 4841

Hotel de 22 ambientes, Córdoba · Hotel a La Venta en Barrio Alta Cordoba a Restaurar
Hotel de 12 ambientes, Villa Icho Cruz · Se Vende Casa de Campo + 3 Dptos. 1.700 m² de Terreno. Icho Cruz, Punilla

$ 299.000

1700 m² tot.12 amb.5 dorm.4 baños

Salto Grande

Villa Icho Cruz, Córdoba

Se vende casa de campo + 3 dptos. 1. 700M² de terreno. Icho cruz- punilla. estimados amigos Y clientes, en esta ocasión castro & lozita bienes raices les trae esta espectacular oportunidad de inversión. Gran casa de campo encallada en las sierras, a 250mts de la ruta y a 400 mts del río. Desarrollada en única planta con materiales tradicionales, techo a dos aguas, estilo rústico, con 2 dptos y un loft ideales para renta turística. Potencial parque. Excelente iluminación y ventilación. Todas sus aberturas con rejas. Termosolar de 200lts. Hermoso entorno de naturaleza, tranquilidad y seguridad, de rápido acceso. Su mayor atractivo es el parque, el entorno y la ubicación. Distribución: chalet principal (153M²) 2 Dormitorios amplios c/placard (uno en suite). 2 Baños completos (uno zonificado). Gran cocina comedor living con hogar. Lavadero. Galería/Quincho cerrado con asador. Cochera semicubierta p/5 vehículos. Dpto (127M²) 2 Dormitorios. Cocina comedor. Baño completo. Galería (15M²). Dpto (50M²) 1 Dormitorio. Cocina comedor. Baño completo. Alero. Galería (10M²). Loft P. A (25M²) C/Balcón. 1. 700m² Totales. 380m² Cubiertos. Servicios de wifi, luz Y agua, recolección de residuos Y alumbrado público. Escritura E impuestos al día. Usd 299. 000. no dude en consultar por otras alternativas ya que tenemos la inversión indicada para lo que busca! Si quiere vender su propiedad, se la tasamos sin cargo brindando seriedad, compromiso Y dinamismo. Trabajamos todos los días para lograr operaciones exitosas!

Hotel · 700m² · 20 Ambientes · Venta Complejo Turístico 75 Plazas (13 Casas) de Categoría en Villa del Lago, Villa Carlos Paz

USD 1.250.000

6100 m² tot.20 amb.13 baños

Villa del Lago

Villa del Lago, Villa Carlos Paz

Se vende complejo turístico 75 plazas (13 casas) de categoría en villa del lago, carlos paz A sólo 700 mts del Cucú y 50mts de ruta 38 este complejo de 13 unidades de vivienda y disponibilidad de 75 plazas cautiva a las visitas por su gran parque arbolado al centro del cual se ubican las piscinas con solarium y el gran salón de usos múltiples. Parque cerrado, asadores, cocheras privadas, Área protegida, wifi, Cablevisión, cocinas 4 hornallas-horno totalmente equipadas con vajilla, aire acondicionado split-frío calor en habitaciones matrimoniales, agua caliente, calefacción. Se encuentra en uno de los barrios más cotizados de Villa Carlos Paz, entorno exquisito, seguridad, tranquilidad y rápido acceso. Con disponibilidad de 75 plazas, ideal desarrollo inmobiliario, housing, etc. Años de trayectoria, excelente rentabilidad y referencias en diversos portales de renombre. 6100m² totales. 700m² cubiertosPlanos aprobados. Impuestos al día. Listo para transferirusd 1. 250. 000

Hotel de 7 ambientes, Embalse · Oportunidad de Inversion! Complejo de Cabañas.

USD 320.000

450 m² tot.7 amb.9 dorm.5 baños

Dirección no informada

Embalse, Córdoba

Lucas liprandi servicios inmobiliarios ofrece los mejores precios del mercado Y asesoramos de la mejor manera para hacer una excelente inversion!! Características de la Propiedad ubicada en Embalse, al ingreso del Valle de Calamuchita, en la maravillosa Provincia de Córdoba - Argentina. Detalles de la misma, -Tres Cabañas de 62m2 aproximados (Dos dormitorios cada uno con cochera y asador propio) -Dos departamentos de 49 m2 (un dormitorio, cocina y baño) -Un mono ambiente con cocina y baño. -Quincho de 8 X 3, 80 con asador, cocina a continuación cerrada de 2, 40 X 1, 80 y capacidad para 25 personas. - Pileta de 10 X 15 con sala de máquinas con amplio solárium. Con sombrillas y reposeras. - Lavadero. para mas informacion dirigirse al formulario de contacto!

Hotel · 477m² · 21 Ambientes · Hotel en Venta en Villa Carlos Paz

USD 260.000

313 m² tot.21 amb.18 dorm.18 baños

Av. Estrada 290, Barrio Sarmiento

Villa Carlos Paz, Córdoba

Ventahotel en venta ubicado sobre Av. Estrada 290, barrio Sarmiento, Villa Carlos Paz, en zona Aerosilla, sobre la tradicional avenida del Burrito. Excelente ubicación, a metros del centro, del Cerro de la Cruz y de la Aerosilla. La propiedad cuenta con 477 m² construidos sobre un terreno de 313 m². Dispone de 18 habitaciones simples, dobles y triples, todas equipadas con baño privado, tv por cable y aire acondicionado frío/calor, con capacidad total para 48 plazas. Además, posee comedor y desayunador con capacidad para 48 comensales, ideal para funcionamiento turístico. El hotel fue recientemente pintado y reparado en su interior y se encuentra listo para operar, con pre habilitación municipal. Conexion wifi con cobertura en todas las habitaciones. Las habitaciones de planta baja tienen Smart tv. Como valor agregado, el lote se encuentra en zona R4, con prefactibilidad para desarrollar un centro médico y posibilidad de construir una planta más, lo que le da un gran potencial comercial y de inversión. Características- 18 habitaciones- 18 baños- 1 Deposito- Capacidad para 48 plazas- 477 m² construidos- 313 m² de terreno- Baño privado en todas las habitaciones- tv por cable- Aire acondicionado frío/calor- Cisterna automatizada de 25. 000 litros- Comedor / desayunador para 48 comensales- Pre habilitación municipal- Lote en zona R4- Posibilidad de ampliación 1 planta adicional. - Sin cocheraNicolau Inmobiliaria

Hotel · 142m² · 8 Ambientes · Venta Complejo de 2 Cabañas con Piscina Frente Al Lago San Roque en Parque Siquiman
Hotel · 412m² · 11 Ambientes · Complejo de 4 Unidades en Venta Ubicado en Miguel Muñoz - Villa Carlos Paz

USD 330.000

1050 m² tot.11 amb.9 dorm.6 baños

Centro

Villa Carlos Paz, Córdoba

Complejo en venta Centro -Villa Carlos Paz- córdoba oportunidad de inversión. B°Miguel Muñoz. Villa Carlos Paz - CórdobaCasa principal más 3 duplex, todo en construcción tradicional, con pileta y parque en la zona céntrica de Carlos Paz. El terreno se halla en una loma con vista panorámica a 750 mts del Centro, 500 mts de los principales balnearios de la ciudad y a 200 mts de Av. Cárcano que deriva a los caminos a las Altas Cumbres, (Parque Nacional Quebrada del Condorito, Copina, Traslasierras, SanLuis, etc.). vivienda principalcasa tipo minimalista en 2 plantas 247, 85 mts² cubiertos aprox. Planta baja: 1 dormitorio con placard. 1 baño con ante baño. Living. Cocina - comedor y balcón. Planta alta (sin terminar): 2 dormitorios. Baño c/ante baño. Cocina. Amplio living -comedor. Balcón. Se destaca la posibilidad de separar ambas plantas como casas independientes con sus respectivos ingresos privados o como una sola dependencia. Subsuelo: GarajeBaño. Sala de máquinas (depósito). Las aberturas son de aluminio, se destaca el revestimiento exterior en piedra natural mármolescallado. Las rejas exteriores son en hierro pesado forjado. Vista panorámicacomplejo3 dúplex (55 m²) cada uno: Planta baja: Cocina-comedorBaño. Patio con asador. Planta alta: 2 dormitorios con vista. Piscina c/ filtrado y bomba. Estacionamiento (Media sombra). Todos los servicios (gas y cloacas). Terreno de 1050 m². 400m² cubiertos. Escritura. retasado usd 330. 000

Hotel · 161m² · 11 Ambientes · Venta Complejo de 3 Dúplex en San Antonio de Arredondo a 100 m del Rio – Excelente Ubicación
Hotel · 1019m² · 6 Ambientes · Hotel a La Venta en Viilla Dolores

USD 719.000

1007 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Presidente Juan Domingo Peron 171

Villa Dolores, Córdoba

Inverhome inmobiliaria comercializa excelente propiedad en el centro de Villa Dolores: descripcion de la propiedad: (la propiedad se divide en varios compartimentos) -Posee 4 locales comerciales en el frente de la propiedad que dan a la calle. -Posee 14 departamentos en total que se distribuyen de la siguiente forma: A- En planta alta: 1 de tres dormitorios, living comedor y 2 baños; y otro de dos dormitorios, cocina comedor, 2 baños, de los cuales 1 es con ante baño. B- En planta baja: 2 departamentos de 2 dormitorios, cocina comedor, patio chico y baño, uno de estos departamentos posee aparte un baño en suite; 10 departamentos de un dormitorio, cocina comedor toda amoblada completamente y un baño con todos sus accesorios; posee una habitación que funciona como un lavadero; una habitación que funciona como sala de maquinas. -Todos cada uno de los mencionados poseen gas natural, posee luz eléctrica, agua potable, servicio de video cable, teléfono, internet, etc. -Además posee parque jardín en el centro de la propiedad, con galerías que facilitan la funcionalidad del edificio. -Posee una terraza con asador, banquitos y una excelente vista hacia las sierras. Y tiene proyección para seguir construyendo para arriba. Caracteristicas generales: Carpintería de madera y chapa inflada, en todas sus dependencias ya sea en marcos como en puertas, aberturas y algunas ventanas. Instalación eléctrica embutida, pintura en general en excelente estado, la construcción presenta dos estilos: es de ladrillo asentados en cal con revoques gruesos y finos terminados en fieltro, techo de loza con capa de ladrillos, en varios compartimentos se utilizo placas de Durlock en paredes y techos, en exterior presenta membrana, posee instalación de agua, pisos y cerámicos en buen estado en su totalidad. -Toda la propiedad en su totalidad se encuentra alquilada individualmente con una muy buena renta, pudiéndola mejorar aun, ya sea alquilando algunos de los deptos de 1 dorm de manera temporario y así sacándole una mejor renta. No dudes en consultarnos! Se escuchan todo tipo de ofertas! Se podrian recibir vehiculos en parte de pago O departamentos en nueva cba!

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