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122 Fondos de Comercio en venta en Rosario, Santa Fe o Distrito Sur, Rosario o Domingo Matheu, Distrito Sur

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USD 90.000

250 m² tot.5 amb.2 baños

Únio Comercializa - Pizzeria Restaurant

Distrito Centro, Rosario

Únio Comercializa - Pizzeria RestaurantSe ofrece a la venta restaurante-bar de cocina italiana con más de 10 años de trayectoria, ubicado en una esquina estratégica de Av. Pellegrini, en pleno corazón gastronómico de Rosario. El local, de 250 m², destaca por su ambientación cálida y cuidada, con un estilo italiano clásico que lo hace reconocible y atractivo tanto para familias como para clientes ejecutivos. Su propuesta gastronómica es sólida y variada: desayunos, almuerzos ejecutivos, meriendas, así como una carta madura centrada en pastas caseras y pizzas tradicionales, y una selección de tragos para las noches. Su reputación entre comensales locales es muy buena: la cocina es abundante y sabrosa, con una carta de platos italianos y pizzas de calidad, y el restaurante es considerado un punto de encuentro cómodo y familiar. Puntos fuertes del negocio: -Marca estable y reconocida en Rosario con más de una década de operaciones. -Ubicación privilegiada en una esquina muy visible y con alto tránsito. -Espacio amplio (250 m²), con planta baja y entrepiso, lo que permite capacidad para propouestas diferenciadas y eventos. -Propuesta gastronómica tradicional pero flexible para adaptarse o potenciar con nuevos conceptos (eventos, menú ejecutivo, noches de tragos). -Posibilidad de aumentar rentabilidad explotando distintos momentos del día (desayuno, almuerzo, cena, happy hour). Esta oportunidad representa una inversión sólida, ideal para quienes buscan adquirir un negocio gastronómico rentable, probado y con prestigio histórico, en una zona estratégica de Rosario. Para mas informacion no dudes en enviar tu consulta!!

USD 11.000

35 m² tot.3 amb.1 baño

Únio Comercializa - Cafetería Boutique

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Únio Comercializa - Cafetería BoutiqueSe ofrece a la venta cafetería boutique en funcionamiento, ubicada en barrio Pichincha, en una zona de tránsito constante y perfil joven–residencial. Se trata de un espacio pequeño, cálido y muy bien logrado, ideal para un concepto de café de especialidad, brunch y propuesta gastronómica diferencial. El local cuenta con 35 m², optimizados al máximo para una operación eficiente y de bajo costo fijo. La cafetería se destaca por una propuesta gastronómica que sorprende, con opciones que van desde platos clásicos hasta alternativas keto y preparaciones especiales, lo que amplía notablemente el público objetivo. Además, es un espacio pet friendly, un diferencial cada vez más valorado por los clientes y con fuerte impacto en la fidelización. El fondo incluye equipamiento profesional de excelente nivel, listo para continuar operando sin necesidad de inversión adicional: máquina de café Gaggia Ruby Pro, molino Cunill Luxomatic, horno digital Peabody, heladera de gran capacidad, exhibidora de postres, licuadora profesional, tostadora, sandwichera, aire acondicionado inverter lg, sistema de cámaras ip, facturador fiscal y vajilla completa personalizada. Todo acompañado por un mobiliario moderno y funcional, con mesas, sillas, sillones y espacio exterior. Una oportunidad ideal para emprendedores gastronómicos, baristas o inversores que busquen un negocio en marcha, con identidad propia, clientela establecida y un concepto probado, en un formato manejable y con gran potencial de crecimiento. Contactanos para mas detalles!!

USD 42.000

60 m² tot.

Avenida Alberdi 700

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Lautaro Costanzo. venta fondo de comercio minimarket abierto 24 hs - alberdi. Fondo de Comercio en Venta – Minimarket 24/7 con excelente rentabilidad. Gran oportunidad de inversión. Ubicado sobre Avenida Alberdi 700 Bis, en una zona de alto tránsito y con una clientela consolidada. Características principales: Ubicación estratégica. Local de 60 m². Funcionamiento las 24 horas, los 7 días de la semana. Excelente potencial de crecimiento y expansión. Negocio en pleno funcionamiento, listo para continuar operando desde el primer día. Ideal para quienes buscan una inversión con ingresos inmediatos o desean desarrollar un comercio con gran proyección en una ubicación estratégica. Contrato de locación vigente. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 28.000

44 m² tot.3 amb.1 baño

Únio Comercializa - Heladeria en Funes

Distrito Centro, Rosario

Únio Comercializa - Heladeria en FunesUbicada en una esquina estratégica sobre Ruta 9, en pleno corazón de Funes, esta heladería representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en un negocio funcionando, con excelente presencia comercial, gran visibilidad y alto flujo constante de personas y vehículos. Se vende el fondo de comercio completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El local cuenta con 44 m² muy bien distribuidos, una estética moderna y un equipamiento de primer nivel pensado para trabajar de manera eficiente y profesional. Entre sus principales activos se destacan: • 4 freezers Frare de 12 bocas• Heladera exhibidora vertical• Freezer horizontal Gafa• Mostrador de heladería con tapa de mármol• Grupo electrógeno de 6500 V• Aire acondicionado frío/calor• Sistema de cámaras de seguridad y alarma• pc con ticketera y sistema operativo instalado• Cartelería exterior iluminada• Mobiliario completo interior y exterior• Sector de cafetería y horneado rapidoAdemás, cuenta con muy buena facturación, clientela fidelizada y una ubicación privilegiada que potencia el consumo tanto diario como estacional. Ideal para continuar con la misma marca o desarrollar un nuevo concepto gastronómico aprovechando toda la infraestructura instalada. Una oportunidad llave en mano en una de las ciudades con mayor crecimiento comercial de la región. Para más información no dudes en dejar tu consulta!!

USD 28.500

112 m² tot.

San Lorenzo 2300

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Lautaro Costanzo. venta fondo de comercio bar Y cafeteria en funcionamieto. En esquina. Pichincha. Se vende el fondo de comercio de este bar- Cafeteria, ubicado en la emblemática esquina de San Lorenzo y Santiago. En el corazón de Barrio Lourdes, este comercio no es solo un local; es un punto de encuentro con clientela fiel y un ritmo de trabajo activo desde el primer día, con más de diez años de trayectoria en el rubro. Ubicación Estratégica: Una esquina con visibilidad total, rodeada de edificios residenciales, centros de salud y una vida urbana que garantiza flujo constante de personas (a dos cuadras de Bv. Oroño). El negocio se entrega en pleno funcionamiento, con equipamiento completo y habilitaciones al día (vigente hasta Octubre 2028). Ideal para quien busca emprender sin las demoras de una obra inicial. Versatilidad: Un espacio diseñado tanto para desayunos, almuerzos, meriendas, after offices, cenas y eventos especiales, adaptándose a todas las franjas horarias. El local posee 62 m2 en planta baja, y una vereda amplia que es la estrella en las tardes de Rosario, permitiendo maximizar la capacidad de cubiertos. Además, cuenta con más de 50 m2 en el subsuelo dedicado a la elaboración y almacenamiento de productos. Contrato de locación vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 110.000

400 m² tot.5 amb.2 baños

Únio Comercializa - Bodegón Gastronómico

Pichincha, Rosario

Únio Comercializa - Bodegón GastronómicoUbicado en el corazón de Barrio Pichincha, una de las zonas gastronómicas y nocturnas más consolidadas de Rosario. Este bodegón gastronómico se posiciona dentro de un circuito con alto flujo de público y fuerte identidad culinaria. El local cuenta con 400 m² de superficie, desarrollados en un amplio salón que combina estética industrial moderna con el espíritu cálido del bodegón tradicional, generando un ambiente atractivo tanto para encuentros sociales como para experiencias gastronómicas más distendidas. La amplitud del espacio permite una operación cómoda, con excelente disposición de mesas y gran capacidad de servicio. La propuesta gastronómica se destaca por su cocina de raíces tradicionales con fuerte inspiración italiana, basada en platos abundantes, recetas clásicas y sabores caseros que conectan con la esencia del bodegón argentino. Pastas, carnes y platos para compartir forman parte de una carta pensada para disfrutar en grupo, un formato muy valorado dentro del público que frecuenta la zona. El concepto del lugar combina gastronomía de calidad, ambiente relajado y experiencia social, funcionando también como un espacio ideal para eventos, encuentros gastronómicos y propuestas con maridaje de vinos, ampliando las posibilidades comerciales del negocio. Una oportunidad destacada para inversores o empresarios gastronómicos que busquen adquirir un restaurante de gran escala en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con un concepto probado, gran superficie operativa y fuerte potencial de crecimiento dentro del circuito gastronómico de Rosario. Para mas información no dudes en dejar tu consulta!!

USD 130.000

250 m² tot.

Boulevard Oroño 700

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Laura Andrili. fondo de comercio bar cafetería en venta boulevard oroño rosario. Una oportunidad excepcional aguarda a quien busque materializar su visión emprendedora. Se trata de un fondo de comercio de bar cafetería estratégicamente ubicado sobre el Boulevard Oroño, la arteria comercial más dinámica de Rosario, donde el flujo constante de público garantiza visibilidad y clientela. La propiedad se desarrolla en una casona tradicional que conserva el encanto arquitectónico de la zona, distribuida en 250 metros cuadrados cubiertos sobre un terreno de 500 metros cuadrados. Este espacio generoso alberga numerosos ambientes que permiten múltiples usos simultáneos: zona de atención al público, áreas de trabajo, espacios para eventos y un jardín increíble que se convierte en un diferencial único para ofrecer experiencias memorables a los clientes. El lugar se encuentra en estado excelente, con todas las instalaciones y sistemas funcionando óptimamente. La cocina y los ambientes de trabajo están completamente equipados y diseñados con funcionalidad y elegancia, listos para operar desde el primer día. El mobiliario de primer nivel refleja una inversión en calidad que transmite profesionalismo. El potencial comercial es considerable. Más allá de la operación diurna como bar cafetería, la configuración del espacio y su ubicación privilegiada lo hacen ideal para la realización de eventos, reuniones corporativas y actividades nocturnas. La cartera de clientes ya consolidada representa un activo valioso que facilita la continuidad y el crecimiento del negocio. Esta es la oportunidad que todo emprendedor busca: un fondo de comercio en funcionamiento, con infraestructura de calidad, ubicación impecable y potencial de expansión. Un lugar digno de elegir para quienes desean construir un negocio rentable y sostenible en el corazón comercial de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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1 m² tot.

Únio - Gestiona la Compra o Venta de tu Empresa.

Rosario, Santa Fe

Hacemos realidad el negocio que estás buscando

USD 19.000

91 m² tot.

Salta 2800

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Joaquín Suárez ci mat N 0977- Contacto: Roxana Cardozo. venta fondo de comercio Pichincha rosario santa fe. Fondo de comercio profesional ubicado estratégicamente sobre calle Salta en Rosario, Santa Fe. con superficie total de 91 m² completamente acondicionado para actividades profesionales de estética y barbería. En dos plantas. El local cuenta con equipamiento completo y detallado para desarrollo inmediato de actividad comercial, incluyendo inventario integral en óptimo estado de conservación. Distribución funcional con sectores diferenciados para tatuaje y barbería. Equipamiento de tatuaje incluye: - 2 sillas especializadas. - 1 apoyabrazos profesional. - Exhibidor de madera (60 cm x 40 cm) - Espejo de grandes dimensiones (2, 5 m x 1, 5 m) - 2 aros led. - Mesada de acero inoxidable (4 m x 40 cm) - 4 mesitas antiguas de trabajo. - 2 camillas. - 2 tachos cromados metálicos. Sector barbería equipado con: - Caja registradora. - Netbook. - Ticketera. - 3 sillones antiguos. - Mueble de madera para dos puestos (3 m x 1 m) - 4 espejos con marcos españoles y franceses. - 2 mesitas estilo Luis xv. Condiciones económicas: - Alquiler: $1. 350. 000. - Expensas: $50. 000. - Servicios según consumo. Oportunidad de inversión para profesionales del rubro con infraestructura lista para operar. Excelente estado de conservación y ubicación comercial estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 30.000

Tucumán 2605

Pichincha, Rosario

Se vende fondo de comercio bar ubicado en la esquina de Tucumán y Rodríguez - Barrio Pichincha. El bar parrilla- cafetería Búho se encuentra ubicado en una de las zonas más concurridas de Rosario en pleno Barrio Pichincha, zona de bares, restaurantes y comercios. El inmueble se encuentra alquilado y cuenta con un salón con bañio de 40, 21 m2, cocina en el subsuelo de 21, 80 m2, y un depòsito en la planta alta, encerrando una superficie total de 62, 01 m2. El local comercial se encuentra habilitado con permiso de mesas y sillas y cuenta con una importante fachada. El bar cuenta: * Cocina en subsuelo habilitada de 20. 7 m cuadrados. En la misma podés encontrar: - Sector de bacha agua fría/ caliente. - Estantería de chapa. - Tanque y bomba de agua industrial. - Parrilla en L de 0. 70 por 1. 30 más 0. 70 por 1. 60. Sector independiente para prender fuego. - Espacio de guardado inferior. - Cocina industrial de 4 hornallas, plancheta, carlitera y horno pizzero. - Freidora industrial de 40. - Estantería de chapa con electrodomésticos varios (Microondas, waflera, batidora, etc.) - Televisor plasma de 50 pulgada para comandas. - Un freezer mediano. - Un freezer grande. - 2 Mesa de trabajo de acero. - 1 Mesa de madera de trabajo con cortadora de fiambre. - Heladera vertical. - Exhibidora vertical. - Elementos necesario de cocinas. - Capacidad de guardado bajo escalera (espacio carbón) - Campana continua. - Monta platos. * En planta abaja se encuentra el salón de 42 m cuadrados. El mismo cuenta con: - 4 ventanales que dan al exterior. -Pared con tratamiento acústico revestida con un mueble de madera continuo decorado con 2 cuadros grandes y plantas. - Cuatro mesas dobles y 2 simples. - Sillón estilo Chesterfield con 2 mesas ratoneras. - Aire piso techo. - Barra en forma de L que cuenta con caja registradora, comandera, computadora, salida de monta platos, 3 canillas de cerveza tirada, 1 freezer con conexión a las canillas y drenaje independiente. - Cafetera industrial de dos bocas dobles + molinillo de café - Dos exhibidoras verticales. - Bacha y baños publico. - Nicho de gas habilitado con capacidad para 2 tubos de 45kg, con las cañerías correspondiente y posibilidad de poner mas artefactos. - Escalera de madera y hierro. - Malacate elevador montacarga industrial. - Deposito entre piso de madera con baño de servicio, barra independiente para personal. - Cajones y envases de bebidas. - Termotanque a gas. - Tv Lcd de 50 p. -Decoración variada. - Terraza de espacio común con turbinas industrial extractor y motor de aire acondicionado. exterior: - Importante fachada cuenta con una amplia vereda, en particular turno noche, toldo de vereda movible, expandible de estructura de hierro, 2 sombrillas grandes con publicidad, 4 mesas tipo tacho, 10 sillas tolix altas. - Cuatros mesas lanqueadas con publicidad. - Sillas interior Tolix bajas. - Sillón director con publicidad. - Dos masetas de cemento con palmeras. - 1 masetas de cemento baja con enredadera. - 2 para auto de hierro. - 1 bicicletero. El salón se encuentra activo con flujo de pedido y staff completo, stock de mercadería y bebidas.

USD 28.000

10 m² tot.

Oroño 5900

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Adrian Marcelo Picco. Venta de Fondo de Comercio – Bistró Raclette. Excelente oportunidad de inversión. Se vende fondo de comercio de Bistró Raclette, negocio gastronómico en pleno funcionamiento y con excelente rentabilidad. Posibilidad de Permutas. Vehiculos. Ubicado estratégicamente en una isla del shopping Shopping Libertad, el local cuenta con gran circulación de público y una propuesta innovadora, diferencial y ya posicionada en el mercado. Características destacadas. Negocio funcionando al 100% Marca innovadora de sándwiches con queso Raclette. Concepto gastronómico moderno y atractivo. Marca patentada. Habilitación vigente. Equipamiento e instalaciones operativas. Excelente facturación y rentabilidad. Ideal para inversores o expansión gastronómica. Una propuesta lista para continuar trabajando desde el primer día, con identidad de marca y clientela consolidada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 550.000

1335 m² tot.35 amb.28 baños18 coch.

Constitucion al 600 o Pje Las Casas 688

Luis Agote, Distrito Centro

Venta - hotel las casas - echesortu - luis agote venta: Hotel con una ubicación estratégica en Calle Las Casas al 600, a metros de la Terminal de ómnibus Mariano Moreno en Rosario, en el barrio de Echesortu. Esta propiedad, con 1. 335 m2 construidos, ofrece una oportunidad única de inversión, ideal para transformar en residencia estudiantil, coworking o apart hotel. El hotel cuenta con 28 habitaciones, cada una con baño privado, distribuidas en dos sectores. En el Pasaje Las Casas, encontrará 23 habitaciones distribuidas en tres pisos, mientras que en Calle Constitución hay 5 habitaciones modernas. Además, el inmueble dispone de 18 cocheras distribuidas en dos niveles, con un monta coches y un ascensor para mayor comodidad. Entre sus instalaciones, se incluyen una oficina, una cocina y un cuarto de guardado. La propiedad también cuenta con una hermosa terraza, perfecta para disfrutar al aire libre. Existe la opción de entrega con mobiliario y equipamiento, lo que facilita la puesta en marcha de su proyecto. El hotel está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable. Adicionalmente, ofrece comodidades como aire acondicionado individual, alarma, hidromasaje, calefacción central y calefacción por aire, lo que garantiza un ambiente confortable y seguro. Con 40 años de antiguedad, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda. Aproveche el potencial de este inmueble para obtener rentabilidad en el mercado inmobiliario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

USD 27.000

80 m² tot.

Buenos Aires 1500

Martín, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Emiliano Impallari. venta – fondo de comercio – rotisería Y polirubro – barrio martin. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor circulación y crecimiento comercial de la ciudad. Se ofrece a la venta fondo de comercio con 13 años de trayectoria, atendido por sus dueños, con sólida reputación y amplia cartera de clientes fidelizados. El negocio integra múltiples unidades de ingreso: • Rotisería con elaboración propia de comidas y postres. • Almacén. • Fiambrería. • Verdulería. • Venta de vinos. • Reventa de productos de panadería. • Canal activo de ventas a través de plataformas como Pedidos Ya. Cuenta con mobiliario y maquinaria completos, en funcionamiento, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata, sin necesidad de inversión adicional. *Facturación comprobable. *Ubicación estratégica en Barrio Martín, con gran afluencia peatonal y vehicular. Ideal para inversores o emprendedores que busquen un negocio consolidado, con alto potencial de expansión comercial y múltiples líneas de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 45.000

100 m² tot.2 amb.2 baños

Salta 2499

Pichincha, Rosario

Fondo de comercio en venta | cafetería en pichincha. Oportunidad de adquirir una cafetería en funcionamiento, ubicada en esquina de Salta y Pueyrredón, una zona de gran circulación y movimiento comercial, a tan solo 3 cuadras de Bv. Oroño. Barrio Pichincha, Rosario. ✔ 2 años de trayectoria. ✔ Habilitación y planos al día. ✔ Alquiler por dueño directo. ✔ Cuenta de Instagram con más de 16. 000 seguidores (@grunpichincha) ✔ Equipamiento completo incluido y en excelentes condiciones. El local cuenta con una superficie aproximada de 100 m² y se compone de: • Salón principal con barra. • Cocina. • Cuarto de guardado. • 1 baño mixto. • 1 baño para personas con discapacidad. Capacidad para: 13 mesas en el interior. 4 mesas en el exterior. Se entrega con todo el equipamiento necesario para continuar operando desde el primer día, incluyendo heladeras, horno, aires acondicionados, vajilla y demás elementos esenciales para su funcionamiento. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula cocir 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #ar: agustin aquino. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

USD 80.000

150 m² tot.1 baño

BV. Oroño al 1000

Distrito Centro, Rosario

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, Inspira Vinoteca del Boulevard se alza desde hace mas de 5 años en Bv. Oroño casi esquina San Juan, acoplándose al diseño urbanístico con creatividad, diseño y calidad. Un espacio donde se emplazan dos grandes rubros: Un Mercado y Una vinoteca Boutique. En el Mercado se encuentran diferentes productos de consumo diario, ya sean lácteos, panificados, artículos de almacén, golosinas, pet shop, cigarrillos, y mucho más. En planta alta se ubica la Vinoteca Boutique, donde se encuentran todas las marcas conocidas del inmenso mundo del vino, delicatesen, bebidas blancas, entre otros, como también etiquetas exclusivas y productos importados que no se ven en ninguna otra vinoteca de la ciudad. Además, posee un espacio exterior con mesas y sillas donde el cliente puede disfrutar de un buen café o un snack en compañía con el paisaje y el movimiento del Boulevard más querido por los rosarinos. El negocio sigue funcionando con una rentabilidad del 70%, con un stock de más de 10. 000 productos nacionales e importados. Cuenta con: * 2 Plantas* Cocina* 2 baños (1 completo y un toilette) * 150m2* Vinos, champagnes, wiskys, bebidas blancas, delicatessens, chocolatería, cristalería, productos referidos al vino, etc. * Una heladera 2 puertas* Una heladera 1 puerta* Audio en planta baja y en planta alta* Sistema de seguridad monitoreado por cámaras activo* Aire acondicionado frio y calor en 2 plantas* Freezer* Horno eléctrico* 3 Posnet* 2 computadoras* Impresora* Un sistema de cobranza y facturación ya instalado y funcionando. * Listado de proveedores directos* Contacto directo con el dueño que alquila* Capacitación de sistema y funcionamiento general de la vinoteca* Listado de contactos de clientes fijos y Socios del Club Inspira. * Inventario* Control de Stock* Estanterías a medida* Mobiliarios acordes al diseño y la dinámica de la vinoteca. En Planta alta se ubica tambien una cava de Whisky única en toda la ciudad, donde se encuentran desde las etiquetas más conocidas y relevantes del mercado, como las más exclusivas, nacionales e importadas. Se generó un espacio de encuentro tanto para catas como para una reunión o momento de pausa, con servicio de cafetería, con mobiliarios acordes al diseño de todo el negocio. Las estanterías tanto de planta baja como de planta alta, fueron diseñadas y pensadas a medida. Cabe destacar que cuenta con un club de mas de 200 socios, lo que genera un ingreso base que cubre los gastos de alquiler, impuestos y empleado. Escribime y agendamos una visita ;)

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