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42 Fondos de Comercio en venta en Provincia de Otros Paises o Uruguay, Otros Paises o Montevideo, Uruguay

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USD 50.000

40 m² tot.

Carlos Licho Silva 2100

Florida, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Noelia Cardozo. Oportunidad de inversión: fondo de comercio “La Panadera” Se ofrece a la venta un almacén en funcionamiento, con sólida trayectoria y listo para operar desde el primer día. “La Panadera” es un negocio consolidado que combina infraestructura completa, clientela fidelizada y una ubicación estratégica, lo que lo posiciona como una alternativa atractiva para inversores y emprendedores. El local se encuentra totalmente equipado con mobiliario, cámaras de seguridad, aire acondicionado y todos los elementos necesarios para desarrollar la actividad comercial sin necesidad de realizar inversiones adicionales relevantes. Esto permite una transición inmediata y continuidad operativa. Cuenta con una base de clientes estable y relaciones comerciales activas con proveedores, lo que garantiza un flujo constante de ventas y reduce significativamente el riesgo inicial. La reputación del negocio en la zona es un activo intangible clave. La rentabilidad está respaldada por información financiera comprobable, con un ingreso anual promedio de aproximadamente usd 42. 300. Actualmente el negocio opera en horario reducido, lo que brinda una oportunidad concreta de crecimiento mediante la ampliación del horario de atención o la incorporación de nuevas líneas de productos. La ubicación es uno de sus principales atributos, situado en un punto de alto tránsito en el acceso a Mevir ii y en el cruce hacia otros barrios, asegurando visibilidad y circulación constante de potenciales clientes. El alquiler mensual es accesible, en el entorno de $15. 000, lo que favorece la estructura de costos y mejora los márgenes operativos. La valoración del negocio se ha realizado en base a su rentabilidad, características del mercado, equipamiento incluido y condiciones generales, aplicando un criterio conservador acorde al contexto local. Incluye fondo de comercio y equipamiento completo. El stock de mercadería se negociará por separado al momento de la operación. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio en marcha, con ingresos demostrables y potencial de crecimiento en el corto plazo. Comisión Inmobiliaria 3% + I. V. A. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.140.000

1217 m² tot.

Praia DO Rosa -SC

Imbituba, Brasil

Condominio Vila Tamu – Praia do Rosa, BrasilUbicación: Praia do Rosa, Santa Catarina, BrasilVila Tamu es un condominio moderno y consolidado, ubicado a solo 500 metros del mar en una de las playas más exclusivas de Brasil. Con un diseño contemporáneo que se integra armónicamente con la naturaleza, el complejo ofrece vistas abiertas al valle y a las montañas, garantizando un entorno de tranquilidad y alto nivel turístico. El conjunto posee 7 años de antigüedad, estructura de hormigón, excelente estado de conservación y habilitaciones comerciales vigentes. Composición del complejo• 4 casas y 2 apartamentos totalmente equipados• 3 suites independientes• Restaurante – Bar / Cafetería (Bistrea Café y Nix Bar) • 2 piscinas con solárium• Jardines y zonas de parrilla• Área de juegos y entrenamiento• 2 estacionamientos• Casa de caseros, lavandería y serviciosCafetería – Resto Bar• Superficie: 142, 6 m²• Capacidad: 62 personas• Cocina equipada, barra principal y barra take away• Baños con cuatro boxes• Decks exteriores con opción de ampliación superiorUnidades principalescasa 1Tipo: CasaNivel: 1Dormitorios: 2Baños: 2 (uno en suite) Superficie cubierta: 58, 02 m²Superficie semicubierta/jardín: 21, 10 m²Descripción breve: Casa en planta baja con dos dormitorios, sala y cocina integrada, dos baños (uno en suite), balcón y deck privado con parrilla. Observaciones: Unidad amplia y luminosa, ideal para uso familiar o turístico. casa 2Tipo: CasaNivel: 1Dormitorios: 1Baños: 1 (en suite) Superficie cubierta: 45, 40 m²Superficie semicubierta/jardín: 21, 40 m²Descripción breve: Casa de un dormitorio con cocina y sala integradas, baño en suite y deck privado con parrilla. Observaciones: Excelente orientación y espacios integrados con salida al jardín. apartamento ftipo: DepartamentoNivel: 2Dormitorios: 3Baños: 2 (uno en suite) Superficie cubierta: 85 m2 Superficie semicubierta: 49, 50 m²Descripción breve: Amplio departamento con dos dormitorios, sala y cocina integrada, dos baños (uno en suite), y terraza con parrilla. Observaciones: Excelente vista, terminaciones de calidad, ideal para alquiler turístico o residencial. casa 3Tipo: CasaNivel: 1Dormitorios: 1Baños: 1Superficie cubierta: 31, 10 m²Superficie semicubierta: 10, 20 m²Descripción breve: Casa de un dormitorio con sala y cocina integradas, baño completo, antebaño y deck privado. Observaciones: Ideal para pareja o alquiler temporario, entorno tranquilo y natural. casa 4Tipo: CasaNivel: 1Dormitorios: 2Baños: 1Superficie cubierta: 41, 15 m²Superficie semicubierta/jardín: 23, 40 m²Descripción breve: Casa de dos dormitorios, sala y cocina integradas, baño completo y deck privado con parrilla. Observaciones: Excelente distribución, buena iluminación y acceso directo al jardín. suite 5Tipo: Suite / DepartamentoNivel: 1Dormitorios: 1Baños: 1Superficie cubierta: 38, 00 m²Superficie semicubierta: 6, 20 m²Descripción breve: Suite moderna con dormitorio, baño completo y deck privado con parrilla. Observaciones: Diseño contemporáneo, espacios cómodos y acceso a áreas comunes. suite 6Tipo: Suite / DepartamentoNivel: 2Dormitorios: 1Baños: 1Superficie cubierta: 23, 68 m²Superficie semicubierta: 10, 30 m²Descripción breve: Suite en nivel superior con terraza privada, vista al valle y opción de jacuzzi exterior. Observaciones: Ideal para escapadas o renta turística premium. apartamento 7Tipo: DepartamentoNivel: 2Dormitorios: 2Baños: 1Superficie cubierta: 46, 09 m²Superficie semicubierta: 19, 30 m²Descripción breve: Departamento con dormitorio, sala y cocina integradas, baño completo y deck con parrilla y vista al valle. Observaciones: Excelente vista y orientación, muy luminoso. suite 8Tipo: Suite / DepartamentoNivel: 2Dormitorios: 1Baños: 1Superficie cubierta: 17, 80 m²Descripción breve: Suite con dormitorio, baño completo y vistas a piscinas y al valle. Observaciones: Ideal para inversión turística o renta temporaria. Servicios e infraestructura• Agua de pozo y red• Internet por fibra óptica• Tableros eléctricos individuales• Sector de lavandería y mantenimiento• Permisos y habilitaciones municipales, sanitarias y de bomberos vigentesDocumentación y rentabilidad• Escritura pública registrada• Edificación averbada y habilitada• Funcionamiento comercial como mei• Balances y facturación comprobables• Contratos de alquiler anual registrados y garantizados• Base de clientes establecida• Apto crédito hipotecarioPrecio total: usd 1. 140. 000Condominio de alta rentabilidad y gran proyección turística. Ideal para inversión hotelera o residencia privada con explotación turística en el corazón de Praia do Rosa – Santa Catarina, Brasil. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público Ramiro Aguilar colegiado bajo el Nro. 7748, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Centro Bienes RaícesOperaciones inmobiliarias intermediadas y concluidas por el Martillero y Corredor Público Ramiro Aguilar – Col. 7748 (Dpto. Judicial La Plata), conforme Ley 10. 973 y normas concordantes. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 40.000

70 m² tot.

Luis Alberto de Herrera 1000

Pando, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Mayra Cabrera Orlando. Venta de ferretería estratégicamente ubicada sobre Avenida Doctor Luis Alberto de Herrera en Pando, con una sólida trayectoria y potencial de expansión. Construido en 2016, 70 m², ubicado sobre una avenida de alto tránsito garantiza visibilidad permanente y flujo constante de potenciales compradores. La ferretería cuenta con una cartera de clientes fidelizados y una ventaja competitiva fundamental: poco nivel de competencia en la zona. Su mercadería está completamente actualizada y lista para continuar operando, acompañada de una red de proveedores confiables que aseguran el abastecimiento continuo. Ideal para profesionales del rubro o emprendedores con experiencia comercial que buscan un negocio en marcha, con márgenes estables y capacidad inmediata de generación de ingresos. La inversión permite iniciar operaciones sin la complejidad de una puesta en marcha desde cero. Un proyecto comercial que combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y potencial de crecimiento. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 35.000

12%

15 m² tot.

Chaná 2100

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Maria Florencia Cirio Castaño. Traspaso de local gastronómico en mercado de alto flujo. Se ofrece traspaso de llave de local gastronómico en importante mercado de Montevideo, actualmente en funcionamiento, con operación activa y clientela estable. El local cuenta con: • Instalaciones operativas listas para trabajar. • Equipamiento completo. • Ubicación estratégica dentro del mercado. • Habilitaciones al día. Actualmente funcionando con un concepto gastronómico definido, con posibilidad de continuidad o adaptación a nueva propuesta (sujeto a aprobación del mercado). Negocio con facturación comprobable y estructura en funcionamiento, lo que permite comenzar a operar de forma inmediata, evitando tiempos y costos de instalación. Motivo del traspaso: expansión de marca. Se puede evaluar instancia de capacitación inicial y acompañamiento en la transición. Excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con una base operativa consolidada. Si te interesa recibir más información o conocer el negocio, escribeme y lo vemos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 39.500

144 m² tot.1 coch.

General Máximo Tajes 7200

Carrasco, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\'Atri. Se ofrece venta de llave de cafeteria de especialidad en funcionamiento, ubicada en Carrasco, una de las mejores zonas y de mayor crecimiento comercial de Montevideo. Negocio operativo formando parte de la franquicia el cardenal. Características principales: • Pertenece a franquicia reconocida de cafeterías, con: • Marca posicionada en el mercado. • Modelo de negocio probado. • Manuales operativos y estructura definida. • Proveedores establecidos. • Local totalmente equipado (detalle completo según inventario). Se entrega listo para continuar operando sin necesidad de inversión inicial adicional en equipamiento, ofreciendo condiciones claras para escalar el negocio. Contiguo a la cafetería el local cuenta con amplio patio espectacular equipado con zona de barra y parrillero, ideal para: Eventos. • After office. • Brunch y propuestas gastronómicas especiales. • Ampliación de horario nocturno. • Potencial de desarrollo como bar en horario nocturno, permitiendo aumentar facturación y diversificar el público objetivo. El Local cuenta un Área adicional de ingreso totalmente independiente con cocina y baños, semi equipada. Ideal para actividades complementarias que generen una segunda unidad de ingresos como: • Sala de talleres o capacitaciones. • Cowork vinculado al rubro gastronómico. • Tienda gourmet. • Sala para eventos privados. • Espacio de degustación. Ideal para inversores o emprendedores que busquen un negocio en marcha, con respaldo de franquicia y claras posibilidades de crecimiento. Plazo vigente del contrato de alquiler hasta noviembre de 2027 con opción a renovar por dos años mas. La propiedad paga: Alquiler $Ver datos. Tributos $1200. Saneamiento $1400. coordina tu visita Y contactanos para ampliar informacion. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 13.000

50 m² tot.

Gral Artigas 700

Pando, Canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos. Excelente oportunidad de inversión! Oportunidad única para emprendedores: se vende llave de Minimarket con clientela fija, en funcionamiento desde 2019. El local se encuentra totalmente equipado y listo para continuar con la actividad comercial sin interrupciones. Características del local y equipamiento incluido: Venta de artículos varios: comestibles, bebidas (refrescos, agua), frutas, verduras y comida al paso. Potencial para incorporar nuevos rubros o accesorios. Cuenta con quiniela habilitada, con una recaudación mensual aproximada de $120. 000 y una ganancia del 12%. Altillo funcional, ideal para depósito o con posibilidad de acondicionarse como espacio para descanso. Equipamiento incluido en la venta: 5 heladeras. 1 Heladera vitrina. 1 Freezer de 250 litros. 1 Balanza autorizada. 1 Cortadora de fiambre. Estanterías completas para mercadería. Gastos fijos aproximados: Alquiler mensual: $15. 000 con posible reajuste. Consumo de luz: $5. 000. Consumo de agua: $2. 300. El negocio se entrega con toda la mercadería incluida, lo que permite continuar operando desde el primer día. Ideal para quienes buscan una inversión con ingresos estables y posibilidad de crecimiento. Actualmente percibe una recaudación de $130. 000 mensuales. Contáctanos para coordinar una visita. Se comparte con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 87.000

67 m² tot.

Guárapirú 3800

Jardines del Hipodromo, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Disleydis iglesias. venta de llave – abitab en funcionamiento desde 2017. Excelente oportunidad para adquirir un negocio sólido, funcionando y con clientela ya establecida. Se vende local Abitab operativo desde el año 2017, ubicado en una zona estratégica próxima al Hipódromo de Maroñas, con flujo constante de público y funcionamiento comprobable. El negocio cuenta con: 3 cajas habilitadas. Clientela fija. Habilitaciones al día Estructura operativa funcionando. Buena rentabilidad comprobable. Local amplio y cómodo. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan trabajar un negocio ya armado, evitando comenzar desde cero. El local se encuentra totalmente operativo y con una dinámica de trabajo organizada, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata. Alquiler actual: $29. 000 mensuales. Posibilidad de financiación: • Contado desde usd 75. 000. • Opción financiada: entrega + 12 cuotas de usd 1. 000. • Valor financiado total: usd 87. 000. Una oportunidad difícil de encontrar dentro del rubro, combinando trayectoria, ubicación y estabilidad operativa. Consultanos para más información. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 46.000

44 m² tot.

Dr Domingo Aramburu 1800

Villa Muñoz, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Moravia diaz de perez. venta fondo de comercio rotiseria barrio de los judios, montevideo. Gran oportunidad de inversión en rubro gastronómico, ubicado estratégicamente en zona de constante movimiento, en un entorno de mas de 1000 comercios, que diariamente generan un flujo permanente de clientes. Della vita, Rotiseria, panaderia. Características principales. Este es un negocio en pleno funcionamiento en el barrio de los judios. Un negocio que hoy tiene alta demanda y ademas un alto potencial crecimiento. El rubro es ideal para la zona, trabajadores, comerciantes, compradores en la zona que aceden a nuestros productos. Equipamiento profesional. Equipamiento de cocina de alta calidad que incluye: • Mesadas de acero inoxidable Ver datos. • Campana con extracción y ductos. • Aire acondicionado 24. 000 btu. • Heladeras verticales. • Equipamiento especializado: batidoras, sobadora, cortadora de fiambres. • Freidora 5 Lt. • Anafe. • Más de 45 bandejas pizzeras y de repostería. • Utensilios profesionales completos. Equipamiento de salón: • Vitrinas refrigeradas y expositoras. • Estantería de 5 estantes. • Cafetera automática Dolce Gusto. • Balanzas profesionales. • Sistemas de videovigilancia. • Mobiliario de caja. • Cartelería y luminaria. detalles comerciales. • Contrato vigente. • Propietario dispuesto a continuar arrendamiento. • Instalaciones eléctricas y sanitarias adaptadas al rubro. • Stock de mercadería incluido. • Estado general muy bueno, local de 44 mt2. Inversión ideal para emprendedores con experiencia gastronómica que buscan un negocio establecido, con infraestructura profesional y potencial de crecimiento. Alquiler: 28. 250 $/mes. Gran oportunidad de inversión, negocio operativo desde el primer dia. Comisión inmobiliaria venta llaves: 6 %+iva. No deje de conocerlo. La llave en venta es en exclusividad a través de remax por lo cual no se da información directa en el local, el cual esta en funcionamiento y con empleados en horario laboral. Si desea visitarlo y obtener mas información debe contactarnos y con gusto le haremos la visita guiada y le brindaremos información detallada. Nota: Los valores y características son referenciales. Se recomienda verificar detalles específicos con el asesor comercial. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 48.000

126 m² tot.

Comercio 2100

Unión, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Joaquin Sanchez. Venta de Fondo de Comercio Gastronómico – Restobar/Pizzería Reconocido en la Zona. Se vende fondo de comercio gastronómico con años de trayectoria y gran reconocimiento en la zona. Actualmente funcionando principalmente como pizzería, contando con una clientela fidelizada y una importante base de contactos generada a lo largo del tiempo. El local se encuentra operativo, ideal para continuar trabajando desde el primer día y potenciar mediante nuevas estrategias comerciales y ampliación de horarios. Características principales: Capacidad para aproximadamente 70 personas sentadas. 3 salones interiores. Barra. Cocina. Parrilla. Horno pizzero. Área de depósito y vestidor al fondo. Local conocido y posicionado en la zona. Valor agregado comercial: Redes sociales activas con más de 4. 000 seguidores. Base de datos de aproximadamente 26. 000 clientes/contactos. Negocio funcionando actualmente. Gran potencial de crecimiento. Oportunidades de expansión: Actualmente el local no abre todos los días ni trabaja en horario de mediodía, existiendo posibilidad de aumentar considerablemente la facturación ampliando horarios de funcionamiento. Además, anteriormente se realizaban eventos y propuestas especiales que generaban gran concurrencia, siendo un punto con potencial para volver a desarrollar este tipo de actividades. El negocio tampoco trabaja actualmente con plataformas de delivery como PedidosYa, lo que representa otra importante oportunidad de crecimiento. Condiciones: Contrato de alquiler a realizar al momento de la compra. Alquiler mensual actual: $80. 000. Consulte por información de facturación y condiciones de venta. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.140.000

1217 m² tot.

Praia DO Rosa -SC

Imbituba, Brasil

Condominio Vila Tamu – Praia do Rosa, BrasilUbicación: Praia do Rosa, Santa Catarina, BrasilVila Tamu es un condominio moderno y consolidado, ubicado a solo 500 metros del mar en una de las playas más exclusivas de Brasil. Con un diseño contemporáneo que se integra armónicamente con la naturaleza, el complejo ofrece vistas abiertas al valle y a las montañas, garantizando un entorno de tranquilidad y alto nivel turístico. El conjunto posee 7 años de antigüedad, estructura de hormigón, excelente estado de conservación y habilitaciones comerciales vigentes. Composición del complejo• 4 casas y 2 apartamentos totalmente equipados• 3 suites independientes• Restaurante – Bar / Cafetería (Bistrea Café y Nix Bar) • 2 piscinas con solárium• Jardines y zonas de parrilla• Área de juegos y entrenamiento• 2 estacionamientos• Casa de caseros, lavandería y serviciosCafetería – Resto Bar• Superficie: 142, 6 m²• Capacidad: 62 personas• Cocina equipada, barra principal y barra take away• Baños con cuatro boxes• Decks exteriores con opción de ampliación superiorUnidades principalescasa 1Tipo: CasaNivel: 1Dormitorios: 2Baños: 2 (uno en suite) Superficie cubierta: 58, 02 m²Superficie semicubierta/jardín: 21, 10 m²Descripción breve: Casa en planta baja con dos dormitorios, sala y cocina integrada, dos baños (uno en suite), balcón y deck privado con parrilla. Observaciones: Unidad amplia y luminosa, ideal para uso familiar o turístico. casa 2Tipo: CasaNivel: 1Dormitorios: 1Baños: 1 (en suite) Superficie cubierta: 45, 40 m²Superficie semicubierta/jardín: 21, 40 m²Descripción breve: Casa de un dormitorio con cocina y sala integradas, baño en suite y deck privado con parrilla. Observaciones: Excelente orientación y espacios integrados con salida al jardín. apartamento ftipo: DepartamentoNivel: 2Dormitorios: 3Baños: 2 (uno en suite) Superficie cubierta: 85 m2 Superficie semicubierta: 49, 50 m²Descripción breve: Amplio departamento con dos dormitorios, sala y cocina integrada, dos baños (uno en suite), y terraza con parrilla. Observaciones: Excelente vista, terminaciones de calidad, ideal para alquiler turístico o residencial. casa 3Tipo: CasaNivel: 1Dormitorios: 1Baños: 1Superficie cubierta: 31, 10 m²Superficie semicubierta: 10, 20 m²Descripción breve: Casa de un dormitorio con sala y cocina integradas, baño completo, antebaño y deck privado. Observaciones: Ideal para pareja o alquiler temporario, entorno tranquilo y natural. casa 4Tipo: CasaNivel: 1Dormitorios: 2Baños: 1Superficie cubierta: 41, 15 m²Superficie semicubierta/jardín: 23, 40 m²Descripción breve: Casa de dos dormitorios, sala y cocina integradas, baño completo y deck privado con parrilla. Observaciones: Excelente distribución, buena iluminación y acceso directo al jardín. suite 5Tipo: Suite / DepartamentoNivel: 1Dormitorios: 1Baños: 1Superficie cubierta: 38, 00 m²Superficie semicubierta: 6, 20 m²Descripción breve: Suite moderna con dormitorio, baño completo y deck privado con parrilla. Observaciones: Diseño contemporáneo, espacios cómodos y acceso a áreas comunes. suite 6Tipo: Suite / DepartamentoNivel: 2Dormitorios: 1Baños: 1Superficie cubierta: 23, 68 m²Superficie semicubierta: 10, 30 m²Descripción breve: Suite en nivel superior con terraza privada, vista al valle y opción de jacuzzi exterior. Observaciones: Ideal para escapadas o renta turística premium. apartamento 7Tipo: DepartamentoNivel: 2Dormitorios: 2Baños: 1Superficie cubierta: 46, 09 m²Superficie semicubierta: 19, 30 m²Descripción breve: Departamento con dormitorio, sala y cocina integradas, baño completo y deck con parrilla y vista al valle. Observaciones: Excelente vista y orientación, muy luminoso. suite 8Tipo: Suite / DepartamentoNivel: 2Dormitorios: 1Baños: 1Superficie cubierta: 17, 80 m²Descripción breve: Suite con dormitorio, baño completo y vistas a piscinas y al valle. Observaciones: Ideal para inversión turística o renta temporaria. Servicios e infraestructura• Agua de pozo y red• Internet por fibra óptica• Tableros eléctricos individuales• Sector de lavandería y mantenimiento• Permisos y habilitaciones municipales, sanitarias y de bomberos vigentesDocumentación y rentabilidad• Escritura pública registrada• Edificación averbada y habilitada• Funcionamiento comercial como mei• Balances y facturación comprobables• Contratos de alquiler anual registrados y garantizados• Base de clientes establecida• Apto crédito hipotecarioPrecio total: usd 1. 140. 000Condominio de alta rentabilidad y gran proyección turística. Ideal para inversión hotelera o residencia privada con explotación turística en el corazón de Praia do Rosa – Santa Catarina, Brasil. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público Ramiro Aguilar colegiado bajo el Nro. 7748, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Centro Bienes RaícesOperaciones inmobiliarias intermediadas y concluidas por el Martillero y Corredor Público Ramiro Aguilar – Col. 7748 (Dpto. Judicial La Plata), conforme Ley 10. 973 y normas concordantes. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

USD 75.000

60 m² tot.

Boulevard José Batlle y Ordóñez 4800

Unión, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Disleydis iglesias. Venta Fondo de Comercio – Distribuidora y Autoservice en Unión. Oportunidad de inversión en una de las principales avenidas de Unión, sobre Boulevard José Batlle y Ordóñez esquina Francisco Goyen. Se vende distribuidora y autoservice con más de 4 años de funcionamiento, clientela estable, operación activa y facturación comprobable. El negocio se entrega totalmente equipado y pronto para continuar trabajando desde el primer día, contando con heladeras comerciales, freezer, góndolas, fiambrería, cámaras, mobiliario y demás estructura operativa. Excelente ubicación. Flujo constante de clientes. Fácil acceso para clientes y buena conectividad. Posibilidad de estacionamiento en la zona, brindando mayor comodidad al cliente. Bajo costo operativo. Alquiler aproximado: $36. 500. Equipamiento incluido. Mercadería y stock operativo. Negocio funcionando. Ideal tanto para inversores como para gestión familiar o autoempleo. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Compartimos con colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 33.000

58 m² tot.

Agr. Francisco Ros 2700

Punta Carretas, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Cristina Caulin. venta de llave gastronómica en punta carretas, montevideo. Negocio gastronómico consolidado en ubicación estratégica de Punta Carretas, con potencial de expansión y rentabilidad inmediata. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre Agr. Francisco Ros en Punta Carretas. • Superficie total construida: 58 m² • Funcionamiento actual nocturno con alto potencial de crecimiento. • Antigüedad del local: construido en 1950. • Estado general: muy bueno. equipamiento profesional completo. • Equipamiento de cocina industrial de alta calidad. • Horno turbinado eléctrico. • 4 anafes industriales. • Plancha con gratinador de 50 cm. • 2 fritadores eléctricos de 6 litros. • Heladeras profesionales: bebidas, bajo mostrador y con vitrina. • 2 freezers verticales y 1 freezer horizontal de 100 litros. • Microondas. • 2 mesadas de acero inoxidable. infraestructura adicional. • Sistema de facturación profesional Soft Restaurant. • Facturación electrónica habilitada. • Permisos municipales vigentes. • Alquiler actual: 35. 000 pesos mensuales. • Mobiliario incluido: 45 sillas y 30 mesas plegables. • Toldos exteriores. • 2 bachas completas en barra y cocina. • 2 baños completos. • Depósito con entrada independiente. • Vajilla, cristalería y utensilios completos. condiciones de venta. • Comisión inmobiliaria: 8% + iva. • Negocio operativo inmediato. • Potencial de expansión y mejora de facturación. Oportunidad de inversión única para emprendedores gastronómicos con infraestructura profesional lista para operar. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 32.000

61 m² tot.

Brito del Pino 1000

Pocitos, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mitsuko Kurioka. Venta de negocio gastronómico, en funcionamiento con excelente ubicación, en pleno Pocitos, a tan solo 2 cuadra de Av. Brasil y 3 cuadras de Bv. España. La ubicación es ideal ya que se encuentra cercano a comercios varios desde oficinas empresariales, comercios, Centros de estudio (ibe, Bios, ort), Centro de cuidados para adultos mayores, gimnasios, entre otros. Funcionando desde hace 11 años en el rubro gastronómico, ofreciendo una carta orientada a una cocina saludable, fresca y casera. Actualmente se trabaja solamente en el turno mediodía de L a V de 11: 00 hs a 15: 30hs. Salón para comensales totalmente ambientado. ● Barra de atención equipada. ● Cocina profesional completa. ● Sistema de extracción de alta potencia. ● Aire acondicionado en el local. ● Delivery propio operativo. ● Cuenta activa en PedidosYa. ● Presencia en redes con más de 6. 000 seguidores. ● Habilitaciones comerciales vigentes: -Bromatología aprobada hasta Feb 2031. -Habilitación edilicia. -sime. -Habilitaciones comerciales. El restaurant cuenta con cocina equipada con: Cocina industrial de 6 hornallas. Horno industrial repostero a gas. Bacha y mesa acero inoxidable. Campana extractora. Microondas Panavox (2 unidades) Mobiliarios a medida. Heladera vertical gris, marca Futura, de 414 litros. Freezer vertical, marca Gelopar, de 577 litros. Heladera vertical negra, marca Gelopar, de 414 litros. Dispensador de agua 3 en 1, marca Clear Water. Bacha de acero inoxidable. Secaplatos de acero inoxidable. Canilla de acero inoxidable. Estante de acero inoxidable. 4 garrafas de gas y válvulas, 13 kg. Aéreo para colgar sartenes y dos tubos led 100. Vajilla para 30 personas (cubiertos, vasos, platos llanos, hondos y. de postre; tazas de café, etc.) 0. Caja registradora. Calefón de 20 l, marca James. Mixer, marca Bosch. Barra mostrador de madera. Vitrina de vidrio. Extractor Soler y Palau, y ducto de extracción. Caja. Impresora de facturación electrónica, marca Epson. Parlantes Thonet / Vander bt 330. Teléfono de línea. Salón/ Interior: 3 bacos redondos. 3 butacas en barra. 6 mesas con 2 sillas cada una. Exterior: 4 mesas con 2-3 sillas cada una. Alquiler: 45. 000$/mes. Gran oportunidad de inversión, negocio operativo desde el primer dia. Comisión inmobiliaria venta llaves: 8%+iva. No deje de conocerlo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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