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124 Fondos de Comercio en venta en Provincia de GBA Norte o Tigre, GBA Norte o Delta, Tigre

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USD 1.700.000

800 m² tot.

PASEO VICTORICA

Tigre, Tigre

Se ofrece a la venta el fondo de comercio “brujas”, marca reconocida y posicionada, ubicado en una zona privilegiada de Tigre, frente al río, con alto flujo turístico y nocturno. Un concepto único que integra gastronomía y entretenimiento nocturno, funcionando como restaurante en planta baja y boliche en primer piso, totalmente equipado y listo para continuar operando desde el día uno. Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 29.990

23%

50 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

lamadrid 1793

Villa Ballester, General San Martín

Papelera comercial, librería escolar Y centro de copiado- Venta Fondo de Comercio. Papelera comercial, librería escolar y centro de copiado con 52 años de prestigiosa trayectoria. Única en la zona que brinda el servicio de libros copiadores: contables y rúbricas, para empresas e instituciones. Principales clientes corporativos: importante empresa de transporte de pasajeros, gobierno municipal, hospital zonal, entre otros. Múltiples instituciones educativas y clubes en zona de influencia: Primaria Nro. 27, Jardín de Infantes Nro. 907, Escuela de Estética Nro. 1, Colegio Parroquial Nuestra Señora de La Merced, Jardín de Infantes Nro. 910, Secundaria Nro 13, Club Deportivo Ballester, Club Charlone, Club Las Heras, etc. Ubicada en excelente esquina del “Centro Comercial Lamadrid” de Villa Ballester (Lamadrid Nro. 1793, esquina Charlone). Emplazada en un local de 50m2, de doble acceso (principal en esquina y lateral sobre Lamadrid), con amplias y vistosas vidrieras y toldos rebatibles. El salón de venta y el baño se encuentran integrados en una sola planta. Pequeño pre- baño usado como espacio de almacenaje. El negocio presenta excelente reputación con 4. 4 en el buscador de Google, basada en más de 300 opiniones de clientes, así como cuenta con presencia en redes sociales (Instagram y Facebook). Se brinda servicio “puerta a puerta” para la entrega de pedidos a clientes que lo requieren. Alquiler mensual muy conveniente y, además, la propietaria del local es sumamente accesible. Se escuchan propuestas y se ofrece flexibilidad para la compra del Fondo de Comercio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 13.000

18%

27 m² tot.1 amb.

Av. Centenario al 860

San Isidro, San Isidro

Fondo de comercio de dietética en venta! Hermoso local, en pleno funcionamiento, muy bien equipado, armado con muy buen gusto y muy buena rentabilidad. Con una superficie de 9m x 3m, una vidriera de 3 m, en excelente estado, con toilette privado, pequeño espacio de ante-baño, depósito en altura, y aire acondicionado frio/calor, Ubicado en San isidro muy cerca del centro, sobre av. Centenario, en un entorno comercial y residencial estable y en crecimiento. Cuenta con 5 años de antigüedad y clientela fija. La proximidad de comercios de primera necesidad aporta volumen de clientes, además de los ocasionales por ser una de las avenidas más transitadas de San Isidro, y encontrarse frente al Sindicato de trabajadores de turismo, hoteleros y gastronómicos, y Anses. El local tiene gastos controlados y no paga expensas. Contabilidad prolija y en orden, listo para transferir. Perfecta oportunidad para tener tu propio negocio! Consultanos! Silvia Ceballos csi 6351 / cucicba 7817aviso legal: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; ii) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

USD 40.000

348 m² tot.

Av. Juan Domingo Peron al 800

Muñiz, San Miguel

Fabrica de hamburguesasventa de fondo de comercio - Hamburguesería, Pizzeria, Bar - Opción: usd 20. 000 + cuotas- Se acepta vehiculo con parte de pago. Negocio gastronómico en pleno funcionamiento, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día. Cuenta con habilitación para venta de bebidas alcoholicas y horario extendido hasta las 02: 00 hs. Negocio operativo con sistema de gestión y control de ventas digital. Instalaciones: - 3 salones interiores- Patio delantero ambientado - Patio trasero amplio con vegetación y espacio de guardado- 2 depósitos internos- Iluminación completa - Musicalización en todo el local Capacidad total aproximada para 40 mesas! Sector barra: - Barra de 6 metros - Cámara de frio 2, 50 x 2, 00 x 1, 95. - 6 canillas de acero inoxidable - 2 tubos de C02 - Freezer grande - Barra equipada con cocteleria completa - Cristaleria completa- Licuadoras e instrumental Listo para operar como bar con tiradas de cerveza. Sector cocina: - Plancha de hierro (capacidad 40 hamb simultáneas) - 2 freidoras automaticas a gas (33 lt) - 2 campanas con extractor - Horno convector-Horno pizzero 6 bandejas- Heladera bajo mostrador 2 puertas- Freezer adicional- Dispenser de cheddar-Fiambrera- Cortadora de papas- Mesadas y bacha de acero inoxidable- Instalación de gas completa- Utensilios, vajilla y equipamiento completoCocina preparada para alto volumen de producción. Sector Atención: - Mostrador a medida (hierro y madera) - 3 tv 32”- Computadora con sistema MaxiRest- Impresora comandera- Sistema de sonido completo (potencia + woofers + parlantesdistribuidos) Extras: - Cámara de frío adicional (motor nuevo – pertenece a lapropiedad) - Bomba de agua- Instalaciones en perfecto funcionamientoNegocio funcionando, con facturación demostrable, clientela establecida y estructura preparada para seguir creciendo. Es una oportunidad unica, con una ubicación Muñiz - San Miguel estrategica! Escribinos y coordinemos una visita! Karina Jimenez

USD 20.000

142 m² tot.2 baños

San Lorenzo 5816

Billinghurst, General San Martín

Fondo de Comercio + Local Comercial en Alquiler Articulos del Hogar, Electrodomésticos. Fondo de Comercio – Local de Electrodomésticos, Muebles y Colchones. 35 años de trayectoria en Billinghurst. Facturación anual promedio: $1Ver datos. Incluye estanterías, escritorios, alarma, toldo, iluminación completa y cartera de clientes consolidada. Miembro del Grupo gaona – respaldo y reconocimiento en el rubro. Valor: U$S 40. 000. - Posibilidad de financiación. Mercadería aparte, a elección del comprador. Amplia trayectoria, ideal para continuar con un negocio sólido y reconocido en la zona. Local Comercial en Alquiler – Amplio y Seguro. Ubicación estratégica: frente a Plaza Billinghurst, en pleno centro, zona de alto tránsito peatonal. Características del local: • Superficie total: 142 m² • Salón principal con frente vidriado, excelente visibilidad. • Tesoro blindado (ex banco) de 2, 50 x 2, 60 m. • 2 baños independientes (cada uno con 2 toilettes). • Servicios: gas natural, electricidad trifásica, agua corriente y desagüe cloacal. • Seguridad reforzada. Condiciones de alquiler: • 1er semestre: $2. 000. 000 + servicios + expensas. • Garantía: seguro de caución Fiancor. • Requisitos: mes de adelanto, depósito, sellado, certificación de firmas y honorarios inmobiliarios. Una propuesta ideal para inversores o emprendedores que quieran aprovechar la trayectoria de un fondo de comercio consolidado y un local con excelente ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita.

USD 16.000

125 m² tot.

Avenida General Belgrano 300

Garín, Escobar

Corredor Responsable: Roberto Carrera cmcpsi 6556 / Marcelo Soiget cpi 8828- Contacto: Benjamin Buzzo. Fondo de comercio de indumentaria en venta, ubicado sobre Avenida Belgrano, una de las principales arterias comerciales de Garín. El local se encuentra asociado a Koxis, marca reconocida con más de 30 años de trayectoria en el mercado, y representa una excelente oportunidad para quien busca iniciar o continuar un negocio funcionando, con respaldo comercial, stock disponible y una ubicación estratégica. El comercio cuenta con aproximadamente 125 m², incluyendo un baño y un amplio depósito, lo que permite una cómoda organización de mercadería, exhibición y operación diaria. Actualmente se encuentra en funcionamiento desde hace 2 años y se vende tal como está, incluyendo: Mercadería/ropa disponible. Maniquíes. Muebles y equipamiento. Aire acondicionado. Instalaciones generales del local. Además, la operación permite continuar con el contrato de alquiler vigente, actualmente con un valor de $600. 000 mensuales, un precio competitivo para la zona y para una ubicación comercial de estas características. La asociación con Koxis incluye el uso de la marca, acceso a la compra de productos a precio mayorista y el diferencial de ser el único local a la calle de la marca en Zona Norte, generando una ventaja comercial destacada dentro del rubro indumentaria. El negocio no cuenta con empleados, ya que era atendido directamente por su dueña, lo que facilita una transición simple para el nuevo comprador. Una propuesta ideal para emprendedores, comerciantes o inversores que buscan un fondo de comercio en funcionamiento, con marca posicionada, ubicación principal y estructura lista para continuar operando. Escribime para recibir más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 700.000

200 m² tot.1 amb.1 baño10 coch.

Belgrano 200

Pilar, GBA Norte

Se ofrece a la venta empresa en pleno funcionamiento dedicada a servicios ambientales, especializada en camiones atmosféricos y alquiler de volquetes, con más de 25 años de experiencia en el rubro y operación consolidada en Pilar y Escobar, Zona Norte del Gran Buenos Aires. La empresa cuenta con cartera activa de clientes del sector privado, industrial, constructoras y organismos del sector público, generando un flujo de trabajo constante dentro de un rubro con demanda permanente. Se vende con toda la estructura operativa necesaria para continuar la actividad inmediatamente. Activos operativos incluidos. Flota de camiones atmosféricos. Volkswagen 17. 220 Año 2010. Volkswagen 17. 280/43 lr dc Año 2019. Semirremolque atmosférico Año 2016. Semirremolque atmosférico Año 2021. Flota de camiones para volquetes. Ford 14. 000. Mercedes Benz L1215. Mercedes Benz 1114. Dimex Cummins 1416. Equipamiento. 110 volquetes operativos. Herramientas y equipamiento para mantenimiento. Infraestructura logística en funcionamiento: La empresa cuenta con predio sobre lote propio, donde se guarda y mantiene la flota, que incluye: Galpón de mantenimiento. Sector de guardado de camiones y volquetes. Herramientas para reparación y mantenimiento de unidades. Ubicado a solo 3 cuadras de Autopista Panamericana km 56. Accesos completamente sobre calles asfaltadas. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Zona Norte, facilitando logística y atención a clientes. Rubro con demanda permanente. Los servicios de camiones atmosféricos y alquiler de volquetes tienen demanda sostenida vinculada a: construcción. mantenimiento industrial. obras de infraestructura. servicios municipales. La empresa se encuentra plenamente operativa y con estructura consolidada, permitiendo continuidad inmediata del negocio. Por razones de confidencialidad, la información financiera detallada, cartera completa de clientes y condiciones de venta se brindan únicamente a interesados calificados. Las imagenes son ilustrativas. Toda la información brindada en este anuncio queda sujeta a verificación ante la documentación correspondiente. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 60.000

300 m² tot.

Yapeyú 1900

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Oscar Montenegro. venta fondo de comercio 300 M² general san martin buenos aires. este fondo de comercio cuenta con un stock de U$S45. 000 incluido en el valo total. Oportunidad de inversión única en zona estratégica de General San Martín. Fondo de comercio con superficie total construida de 300 m² sobre calle Yapeyú, en excelente estado de conservación. Propiedad construida en 1980, mantiene estructura original en óptimas condiciones, ideal para desarrollo comercial o emprendimiento empresarial. Ubicación privilegiada con alta visibilidad y potencial de crecimiento. Distribución funcional que permite múltiples adaptaciones según requerimientos específicos del inversor. Infraestructura sólida y bien mantenida, con posibilidades de renovación y optimización de espacios. Características técnicas destacadas: estructura resistente, instalaciones eléctricas actualizadas, acceso directo desde calle principal. Zona con excelente conectividad, cercana a principales vías de comunicación y servicios urbanos. Potencial de valorización significativo. Inversión recomendada para empresarios, emprendedores e inversores con visión de mediano y largo plazo. Documentación al día, transferencia inmediata. Contáctenos para obtener información detallada y coordinar visita profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 21.000

38 m² tot.

Pedro Lagrave 400

Pilar, Pilar

Corredor Responsable: Roberto Carrera cmcpsi 6556 / Marcelo Soiget cpi 8828- Contacto: Liliana Beatriz llanes. venta fondo de comercio Y estética 39 M² pedro lagrave pilar centro. Un refugio de belleza y bienestar que transforma sueños empresariales en realidad. Este fondo de comercio es más que un espacio, es una oportunidad de conquistar el mercado de estética en Pilar. Ubicación estratégica. • Emplazado sobre calle Pedro Lagrave en pleno centro de Pilar. • Zona de alta circulación y desarrollo empresarial. • Entorno comercial dinámico y competitivo. características del local. • Superficie total construida de 39 m² • Edificado en 2001 con excelente estado de conservación. • Infraestructura 100% equipada para servicios de estética. distribución profesional. • Área de estilismo con puestos de corte. • Espejos de diseño y sillones hidráulicos. • Sector especializado de manicura y pedicura. • Recepción funcional y confortable. valor diferencial. • Habilitaciones y permisos comerciales vigentes. • Cartera de clientes establecida. • Stock de productos y herramientas incluidos. • Operatividad inmediata. inversión inteligente. Un espacio que combina diseño, funcionalidad y potencial comercial. Una oportunidad única para emprendedores que buscan un negocio con infraestructura lista para iniciar. Contactanos y convertí este sueño en tu próximo éxito empresarial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 20.000

50 m² tot.

Colectora Oeste Ramal Escobar 2000

Garín, Escobar

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Carla Falcon. Se vende agencia de lotería con 3 años de antigüedad, en pleno funcionamiento y con una cartera de clientes consolidada. El negocio cuenta con una facturación mínima mensual de $Ver datos, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata. Ubicada en una zona estratégica sobre Colectora Oeste, Ramal Escobar, con parada de colectivo en la puerta y gran flujo constante de personas. Su entorno comercial, rodeado de negocios y servicios, genera un tránsito permanente que potencia las ventas. El local es alquilado y se encuentra completamente equipado, incluyendo paneles antibalas que brindan seguridad tanto para el personal como para la operatoria diaria. Además, cuenta con una oficina en la parte trasera, con cocina y baño, lo que brinda comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. Ideal para quienes buscan un negocio listo para trabajar, con excelente ubicación y alto potencial de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 38.000

210 m² tot.

SAEZ PEÑA 1164

Tigre, Tigre

Presentamos una excelente oportunidad para inversores y emprendedores apasionados por la gastronomía: un espacio gastronómico con identidad propia, completamente equipado y listo para continuar operando desde el primer día. El establecimiento cuenta con un concepto moderno y descontracturado, con una estética industrial y urbana que combina madera, hierro y arte mural, generando un ambiente atractivo tanto para público joven como familiar. El salón interior ofrece un espacio cálido y funcional, mientras que su amplio patio cervecero rodeado de árboles crea una experiencia única al aire libre, ideal para disfrutar de gastronomía, cerveza artesanal y encuentros sociales. El local dispone de: Salón interior ambientado y equipado. Gran patio gastronómico con múltiples mesas. Bar operativo. Cocina completa y sector de producción. Espacios organizados para servicio eficiente. Estética consolidada y lista para explotar comercialmente. La distribución del lugar permite desarrollar distintos conceptos gastronómicos: restobar, cervecería, parrilla moderna, tapas bar o propuesta fusión, aprovechando tanto el interior como el atractivo patio exterior que se convierte en un gran diferencial comercial. Este fondo de comercio representa una base sólida para continuar un proyecto gastronómico o desarrollar una nueva marca, en un espacio con carácter, presencia visual y capacidad para generar experiencias. Si sos inversor o emprendedor gastronómico y estás buscando un lugar con personalidad, infraestructura y potencial de crecimiento, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ? Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita privada. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 23.000

50 m² tot.1 baño1 coch.

Senador Moron 1910. Entre Entre Rios y O'higgins

Bella Vista, San Miguel

Venta de Negocio en Bella Vista, San Miguel. oportunidad - venta fondo de comercio "la gospa ii"excelente ubicacion en bella vista - area comercialentre las calles O'higgins Y entre riosinventario completo - ¡pedinos mas informacion! incluye espacio de cochera para clientes - empleadosventa de Negocio en Bella Vista, San Miguel - escuchan ofertas. Se presenta en venta un atractivo fondo de comercio que incluye una completa línea de equipamiento y una sólida infraestructura, ideal para emprendedores en el sector de la alimentación y bebidas. Este negocio cuenta con una heladera exhibidora vertical inelro mt-34 black, perfecta para mantener los productos frescos y visibles. También se incluye una heladera inelro y una heladera batea de vidrio recto de 190 cm de largo, que son ideales para la exhibición de productos. El equipamiento también incluye un freezer teoara, un freezer vertical y una balanza kretz report lite de 30 kg. Para la exhibición de productos, se ofrecen seis muebles exhibidores. La infraestructura del local, que incluye electricidad y azulejos cerámicos tipo subway, está diseñada para brindar un ambiente atractivo y funcional. Además, se cuenta con un aire acondicionado de 9. 000 frigorías para asegurar el confort en el espacio de trabajo. El negocio presenta una facturación mensual promedio sólida, con un historial de ventas que respalda su potencial. Los gastos operativos son manejables, lo que permite una gestión eficiente del negocio. xintel(zun-zun-1420)

USD 125.000

234 m² tot.3 amb.2 dorm.

ALCORTA, AMANCIO, AV. 5840. Entre Latorre y Cabral, Sargento

Villa Ballester, General San Martín

Negocio 3 ambientes en Villa Ballester, General San Martín. libre de gastos. "oportunidad"" excelente casa de 3 ambientes + 2 departamentos de 2 ambientes cada uno al fondo con entrada independiente todo A estrenar en impecable estado - sobre avenida - detalles de categoria - las 3 propiedades cuentan con control de camaras de seguridad - ideal para familia numerosa O inversor, para tener una rentabilidad mensual - lista para mudarse sin tener nada que hacerle- - casa al frente: cochera cubierta para 2 autos Y descubierta para 2 autos mas - gran patio de 9 X 4 mts al frente - living comedor de 10 X 4 mts - cocina abierta integrada - 1 dormitorio de 4 X 4 mts - 1 dormitorio de 3 X 3, 50 mts - gran baño completo de 4 X 2 mts con columna de hidromasaje vertical, toalleros electricos Y doble bacha - patio interno de 3 X 3 mts - lavadero con baño de 4 X 2 mts- - con entrada independiente X pasillo de costado de 18 mts X 1 mts 2 departamentos al fondo A estrenar: - departamento 1 fondo A estrenar: cocina comedor de 4 X 3 mts - dormitorio de 4 X 3 mts - baño completo de 2 X 1, 50 mts - patio de 5 X 3 mts- - departamento 2 fondo A estrenar: cocina comedor de 4 X 3 mts - dormitorio de 4 X 3 mts - baño completo de 2 X 1, 50 mts - patio de 5 X 3 mts- no deje de consultar Y coordinar una visita. El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: insinga, maria victoria - cmcpsi 7073. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mdz-mdz-303)

USD 590.000

526 m² tot.2 baños

Mayor Victor Vergani 788. Entre Independencia y Lorenzo Lopez

Pilar, GBA Norte

Venta de Negocio, Pilar. Ubicado en la intersección de Mayor Víctor Vergani e Independencia, este local se destaca por su ubicación estratégica y gran visibilidad, en una zona comercial que continúa en expansión. Posee una superficie total de 526 m², con un frente vidriado de 14 metros sobre Vergani y 22 metros sobre Independencia, lo que garantiza máxima exposición y luminosidad para cualquier tipo de emprendimiento. El interior cuenta con un amplio hall de 15 x 15 metros, acceso directo desde la calle y una planta libre con divisiones móviles, que permite adaptar los espacios según las necesidades del uso. Dispone además de mostrador de atención al público, sala de reuniones, siete despachos privados, cocina con comedor y dos baños diferenciados, ofreciendo funcionalidad y confort para usos comerciales, administrativos o de servicios. No deje de consultar Y coordinar una visita. El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: insinga maria victoria - cmcpsi 7073. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mdz-mdz-343)

USD 1.500.000

8449 m² tot.

AV. VICTORICA

Delta, Tigre

Isla bruma – el secreto mejor guardado del delta de tigre. Emprendimiento Turístico & Gastronómico Premium con Potencial de Expansión único** Invertir en Isla Bruma no es comprar un complejo: es adquirir una marca, una experiencia y un modelo de negocio probado dentro del escenario más buscado del Delta de Tigre. Sobre un predio de 8. 449 m² frente al majestuoso Río Luján, este proyecto combina gastronomía de primer nivel, infraestructura ya operativa y un margen de crecimiento extraordinario. Más de 4. 000 m² en funcionamiento y 4. 449 m² libres para expansión lo convierten en un activo ideal para escalar hacia un glamping boutique, un eco–resort premium o un complejo de bienestar y experiencias. ¿Qué hace a Isla Bruma una oportunidad única? Un predio soñado, frente al río. Restaurante gourmet, salón de eventos, pileta, jardín ribereño, pérgola panorámica y espacios diseñados para que cada visitante conecte con la naturaleza del Delta. Gastronomía consolidada y marca posicionada. Una identidad fuerte, presencia en redes, público fiel y reputación construida. No empezás de cero: entrás a un negocio que ya funciona, ya factura y ya es reconocido. Potencial de crecimiento real y medible. Quedan más de 4. 400 m² disponibles para desarrollar nuevas unidades premium: • Hasta 20 cabañas o domos de lujo. • Glamping de alta gama. • Spa & wellness. • Miradores y decks. • Espacios sustentables. • Nuevas zonas de alojamiento con alto retorno. Negocio diversificable y escalable. Sumá ingresos con: – Alojamiento boutique. – Experiencias náuticas (kayak, navegación, pesca deportiva) – Workshops, retiros corporativos o de bienestar. – Turismo de naturaleza. – Eventos privados y sociales. Ubicación estratégica. Accesible desde la ciudad, pero con el encanto auténtico del Delta: una combinación perfecta para un público que busca desconexión sin renunciar al confort. Lo que se entrega. ✔ Estructura operativa lista. ✔ Permisos vigentes. ✔ Marca posicionada. ✔ Espacios gastronómicos y recreativos funcionando. ✔ Infraestructura consolidada frente al río. ✔ Valor intangible construido durante años. isla bruma es más que una inversión: es un negocio vivo con un futuro enorme. Si buscás rentabilidad, escalabilidad y un proyecto diferencial en la zona más atractiva del Delta… esta es tu oportunidad. ? Consultanos para recibir el plan de inversión completo y coordinar una visita privada al predio. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 50.000

$ 290.000 Expensas

155 m² tot.2 amb.1 baño

Eugenia Tapia de Cruz

Belén de Escobar, Escobar

Venta de Fondo de Comercio en Venta Veterinaria y Pet Shop de Alto Rendimiento en Escobar. Oportunidad única para profesionales del rubro: se vende fondo de comercio de veterinaria con 5 años de trayectoria en pleno centro de Escobar, con una sólida base de clientes y un modelo de negocio probado. Datos clave: Nombre comercial: Club de las mascotas ( Marca Registrada) Superficie del local: 155 m² Habilitación vigente como veterinaria. Facturación promedio con recuperación estimada en 24 meses. Servicios que ofrece: Atención clínica veterinaria. Cirugías. Vacunación. Pet shop con alimentos, accesorios y farmacia veterinaria. Venta de productos farmacéuticos. Infraestructura y equipamiento (incluido en la venta): Equipos médicos, camillas, mobiliario completo. Mercadería incluida: aprox. 80% del stock actual. Activos comerciales: Base de datos activa con más de 6. 600 clientes. Excelente reputación online: 4, 4 estrellas en Google (67 revisiones) Instagram activo con comunidad fidelizada. requisitos A tener en cuenta para el alquiler: - Un mes de alquiler. - Un mes de deposito. - Un Garantía propietaria o seguro de caucion. - Ajustes cada 3 x ipc. - Certificación de firmas inquilinos, locatarios y garantes. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: cmcpsi 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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