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125 Fondos de Comercio en venta en Provincia de GBA Norte o General San Martín, GBA Norte o Villa Ballester, General San Martín

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USD 29.000

120 m² tot.1 amb.1 baño

Fondo de Comercio en Venta | Quilpa Pizzas | Av. 25 de Mayo N°560, Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Fondo de comercio Quilpa Pizzas - Gran oportunidad de inversión. ¡Con 10 años de trayectoria en Escobar! Clientela habitual asegurada. El local se encuentra en inmejorable ubicación céntrica, sobre la Av. 25 de mayo. Retiros por mostrador y envíos por PedidosYa. ¡Cuenta también con Web propia para pedidos online! Pizzas Extra Large, empanadas y canastitas. Excelente calidad. Puntuación en Google: 4. 7Puntuación en PedidosYa: 4. 7El local cuenta con un depósito de 12 m2 aprox. Y se entrega con el siguiente equipamiento: - Cuatro (4) heladeras exhibidoras. - Dos (2) freezer Gafa. - Un (1) freezer doble Gafa. - Dos (2) hornos pasteleros. - Una (1) campana de acero inoxidable. - Un (1) extractor Ducto. - Una (1) cortadora de fiambre. - Una (1) ralladora de queso. - Una (1) balanza Systel. - Tres (3) mesadas de acero inoxidable. - Ocho (8) estantes de acero inoxidable. - Una (1) bacha profunda de acero inoxidable. - Una (1) canilla monocomando. - Sesenta (60) moldes de tamaños varios. - Cuarenta (40) recipientes de acero inoxidable. - Dos (2) cajones plásticos duros con tapa. - Dos (2) computadoras de escritorio completas. - Una (1) comandera térmica. - Un (1) toldo a la calle. - Un (1) cartel con reflectores. - Un (1) cartel en vereda, con venecitas. - Dos (2) bancos tipo plaza. - Dos (2) banquetas rojas. - Una (1) heladera para bebidas. - Cuatro (4) estanterías de chapa. - Dos (2) carros lateros moldes. - Dos (2) ventiladores industriales. - Dos (2) matafuegos. - Veinte (20) artículos de decoración. ¡Todos los servicios en la zona! Micuccio propiedades. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (cmzc Col. 460)

USD 99.000

80 m² tot.

Bartolomé Mitre 3700

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Ariel Sibilla. fondo de comercio en venta. totalmente equipado, en funcionamiento, con mas de 25 años de trayectoria, clientes activos rentabilidad asegurada. Bar ubicado en el corazón de General San Martin a metros de la Municipalidad de San Martin, en frente Plaza San Martin. La Fondo de comercio esta compuesto de la siguiente manera: * Cocina con Horno Eléctrico Industrial. * Cocina Industrial. * Heladera mostrador. * Heladeras de una Puerta. * Microondas. * tv. * Aires Acondicionados. * 2 Baño completos. * Mesas y Sillas. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad. O tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 16.000

125 m² tot.

Avenida General Belgrano 300

Garín, Escobar

Corredor Responsable: Roberto Carrera cmcpsi 6556 / Marcelo Soiget cpi 8828- Contacto: Benjamin Buzzo. Fondo de comercio de indumentaria en venta, ubicado sobre Avenida Belgrano, una de las principales arterias comerciales de Garín. El local se encuentra asociado a Koxis, marca reconocida con más de 30 años de trayectoria en el mercado, y representa una excelente oportunidad para quien busca iniciar o continuar un negocio funcionando, con respaldo comercial, stock disponible y una ubicación estratégica. El comercio cuenta con aproximadamente 125 m², incluyendo un baño y un amplio depósito, lo que permite una cómoda organización de mercadería, exhibición y operación diaria. Actualmente se encuentra en funcionamiento desde hace 2 años y se vende tal como está, incluyendo: Mercadería/ropa disponible. Maniquíes. Muebles y equipamiento. Aire acondicionado. Instalaciones generales del local. Además, la operación permite continuar con el contrato de alquiler vigente, actualmente con un valor de $600. 000 mensuales, un precio competitivo para la zona y para una ubicación comercial de estas características. La asociación con Koxis incluye el uso de la marca, acceso a la compra de productos a precio mayorista y el diferencial de ser el único local a la calle de la marca en Zona Norte, generando una ventaja comercial destacada dentro del rubro indumentaria. El negocio no cuenta con empleados, ya que era atendido directamente por su dueña, lo que facilita una transición simple para el nuevo comprador. Una propuesta ideal para emprendedores, comerciantes o inversores que buscan un fondo de comercio en funcionamiento, con marca posicionada, ubicación principal y estructura lista para continuar operando. Escribime para recibir más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 99.000

65 m² tot.

Avenida Andrés Rolón 700

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: Soledad Ramos Torino cmcpsi 6670 / cucicba 6270 - Contacto: Hugo Ruben Cantisaniramos·torino vende fondo de comercio de panaderia en lomas de san isidrocomercio habilitado, venta y producción, antigüedad 22 años en el lugar. Este comercio tiene un potencial enorme de crecimiento, instalaciones de producción preparadas para ampliar un 100% las ventas. Gran Clientela estable de mostrador, reparto de aproximadamente 12 clientes. Comprobables. Venta de viandas de comida de lunes a viernes y cafetería al pasoSe vende Sin empleados, sin deudas ni créditos con entidades financieras,. El Comercio se cede con el total de las instalaciones que se citan a continuación y trabando: Latas 70×45 variasBagueteras 70×45 variasCarros lateros 7Sobadora trifasica 1Armadora trinchadora de pan Jr. 1Amasadora semirapida (25k harina seca) 1Amasadora 100k 1Facturera 1Panera 1Heladera latera 3 puertas (45 latas 70x45) 1Heladera mostrador 1Heladeras exhibidoras 3Cafetera express 1 boca 1Moldes Pizzeros 0Horno rotativo 15 latas 70x45 zunino 1Horno pizzero 1Microondas 2Tornos con estantes 210 x 86 1Torno latero 163 x 75 1Cocina industrial 6 hornallas 1Balanzas electronicas 3Cortadora de fiambre 1Canastos plásticos varios Latines 1Registradora Homologada 1Vitrinas 3Mesa de trabajo (luz, estante, latero) 1Mesa de trabajo (estante) 110 x 60 1Mesada 2 bachas agua caliente 1Tarimas harineras 4Freezer 1Batidora 10L planetaria 1Termotanque electrico grande 1Estanterias varias Cartel exterior luminoso 1Cortadora de fiembre 1Utensilios, moldes y cortantes varios Maquina fabricadora de helado arpifrio Freezer conservador de helado (tapas redondas) 2Esta propiedad acepta financiación hipotecaria innova: hasta el 50%, hasta 60 cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consúltanos y descubrí cómo podés comprarla hoy. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 13.000

18%

27 m² tot.1 amb.

Av. Centenario al 860

San Isidro, San Isidro

Fondo de comercio de dietética en venta! Hermoso local, en pleno funcionamiento, muy bien equipado, armado con muy buen gusto y muy buena rentabilidad. Con una superficie de 9m x 3m, una vidriera de 3 m, en excelente estado, con toilette privado, pequeño espacio de ante-baño, depósito en altura, y aire acondicionado frio/calor, Ubicado en San isidro muy cerca del centro, sobre av. Centenario, en un entorno comercial y residencial estable y en crecimiento. Cuenta con 5 años de antigüedad y clientela fija. La proximidad de comercios de primera necesidad aporta volumen de clientes, además de los ocasionales por ser una de las avenidas más transitadas de San Isidro, y encontrarse frente al Sindicato de trabajadores de turismo, hoteleros y gastronómicos, y Anses. El local tiene gastos controlados y no paga expensas. Contabilidad prolija y en orden, listo para transferir. Perfecta oportunidad para tener tu propio negocio! Consultanos! Silvia Ceballos csi 6351 / cucicba 7817aviso legal: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; ii) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por ia, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

USD 90.000

100 m² tot.

Bonifacini 2000

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Ariel Sibilla. fondo de comercio en venta. totalmente equipado, en funcionamiento, con mas de 10 años de trayectoria, clientes activos rentabilidad asegurada. Bar ubicado en el corazón de General San Martin a metros de la Municipalidad de San Martin, a metros de Plaza San Martin. La Fondo de comercio esta compuesto de la siguiente manera: * Cocina con Horno Eléctrico Industrial. * Cocina Industrial. * Heladera mostrador. * Heladeras de una Puerta. * Microondas. * tv. * Aires Acondicionados. * 2 Baño completos. * Mesas y Sillas. * Parrilla. * Patio. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad. O tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos\" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 66.000

15 m² tot.

Hilarión de la Quintana 1500

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Dora Vélez. Oportunidad de inversión en un Fondo de Comercio de Autoescuela. Nombre del Negocio: Autoescuela Olivos. La Autoescuela Olivos es un instituto muy consolidado tras sus 20 años de trayectoria, obteniendo una gran reputación en el mercado, ofreciendo, desde 2004, clases de manejo tanto de auto manual, automático y de motos. El Fondo de comercio se vende de las siguientes maneras: usd 20. 000: Ningún Vehículo. usd 35. 000: Se incluye un auto. usd 50. 000: Se incluyen dos autos. Usd 66. 000: Se incluyen tres autos. Alquiler del local hasta mayo: ars 700. 000. No dudes en consultar para más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

65 m² tot.

Albarellos 1900

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Nicolas Malich. Venta de Fondo de Comercio – Dietética / Almacén Natural en Martínez. Se vende fondo de comercio de Dietética / Almacén Natural en ubicación estratégica de Martínez, con 10 años de trayectoria, clientela fija y excelente circulación peatonal. Un local instalado, funcionando y con todo lo necesario para seguir operando sin interrupciones. Ubicación inmejorable. Abierto de lunes a sábados. Superficie total: 65 m² 10 años de funcionamiento continuo. Se entrega totalmente equipado, incluye stock de mercadería. Con Contrato de alquiler, el inmueble no se encuentra en venta. Ideal para: Emprendedores, nutricionistas, comerciantes del rubro o inversores que buscan un negocio probado, en marcha y con clientela fidelizada. Una oportunidad para continuar un proyecto sólido en una zona de alto poder adquisitivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

80 m² tot.1 amb.2 baños

San Martin al 1800

General San Martín, GBA Norte

Oportunidad de Inversión: Venta de Fondo de Comercio – Gimnasio Totalmente Equipado y en FuncionamientoSe ofrece excelente oportunidad de inversión mediante la transferencia de fondo de comercio de un gimnasio con trayectoria y cartera de clientes activa. El establecimiento se encuentra ubicado en una zona de alto tránsito, a solo 2 cuadras de Plaza San Martin/Municipalidad, contando con una imagen consolidada y un flujo constante de socios mensuales. Infraestructura y Equipamiento: El local cuenta con 80 metros cuadrados, distribuidos de manera eficiente para maximizar la experiencia del usuario. Incluye: Área de Musculación: Equipamiento completo de primeras marcas (máquinas de poleas, bancos, racks y estaciones multifunción). Zona de Cardio: Cintas de correr, bicicletas fijas en buen estado de mantenimiento. Sector de Peso Libre: Amplio stock de mancuernas, barras olímpicas y discos. Salón de Clases Grupales: Espacio climatizado con piso adaptado para actividades como [Yoga/Pilates/Zumba/Crossfit]. Instalaciones Adicionales: Vestuarios completos (Damas/Caballeros) con duchas, área de recepción/administración, y sistema de climatización/ventilación. Si te interesa solo el Equipamiento, también se venden por separado, consúltanosEl negocio presenta amplias posibilidades de expansión mediante la incorporación de nuevos turnos, servicios de suplementación deportiva, cafetería saludable o convenios corporativos con empresas de la zona. Agenda tu visita con Wolf Propiedades

USD 50.000

55 m² tot.1 baño

Champagnat 1600

Pilar, Pilar

Venta de prestigioso fondo de comercio! Vestimenta femenina-fiestas-casual-elegante sport. Se trata de un local netamente comercial, dentro de galeria cubierta, en Paseo Champagnat, Pilar. Este comercio está en óptimo funcionamiento! Ideal para quien necesita, una ingreso inmediato, con facturacion demostrable, y actualizada. Se desarrolla sobre una superficie de 55mt2 totales, con frente y vidriera, puerta de ingreso de bindex, en ubicación privilegiada, dentro de un prestigioso shopping de Pilar, Se encuentra sobre Panamerica Acceso Pilar y Champagnat, con constante fluido de gente y vehículos, Hipermercado, locales gastrónomicos, decoración, calzados de mujer, libreria, indumentaria infantil, conocidas marcas en los diferentes rubros, Servicios a la comunidad como: Consultorios externos del hospital Austral, Pago fácil, etc. También esta inmerso en patios abiertos dentro del paseo de compras, edificio de oficinas. Garantizado flujo de personas constante. Local totalmente armado y en funcionamiento, el precio incluye: Varios percheros amurados y móviles (de diferentes tamaño) Perchas con y sin ganchos, Cámaras de seguridad, Mostrador de caja. 3 probadores con espejos y cortinas, Aire acondicionado ( 2 unidades) Sistema de iluminación acorde al rubro. Espejos decorativos. Sillas antiguas decarativas. Deposito de mercadería en entrepiso. Excelente facturación sostenida en todos los meses del año y muy buen margen de ganancia. Garntizado por la administracion del Paseo de compras. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: chesta propiedades -. ar 11 Ver datos. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: chesta propiedades.

USD 570.000

4625 m² tot.

Rio de Janeiro y Luján

Pilar, Pilar

Exclusivo club de tenis con propiedad e infraestructura consolidada, fundado en Octubre de 2008, es reconocido como uno de los clubes con las mejores canchas de tenis de la zona. Ubicado estratégicamente en la localidad de Pilar a solo 100 metros de Panamericana km 55. 500 Ramal Pilar y sobre Ruta Provincial N° 8, ofrece una combinación ideal de ubicación, infraestructura y oportunidad de negocio. Instalaciones y Servicios. El predio es una única fracción con una superficie 4. 625m2 con 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, iluminadas para juego nocturno. Amplios espacios verdes, ideales para expansión o futuras instalaciones. Cuenta con un sector exclusivo de 220m2 cerrados en dos plantas. En planta baja hay una recepción con oficina y pro-shop, bar para 40 personas con cocina equipada y vestuarios completos con duchas presurizadas. En planta alta hay una recepción, 2 box/ gabinetes y 1 baño privado, donde actualmente funcionan consultorios cosmetológicos. ¡Ideal para sumar otros servicios o alquilarlo de manera independiente para ingresos adicionales! El Club se encuentra en pleno funcionamiento! Infraestructura completa, ingresos consolidados y potencial de crecimiento mediante la expansión de servicios e instalaciones para maximizar su inversión. Actualmente opera con una base sólida de clientes y una reputación consolidada en la zona. Apto Proyecto Inmobiliario – Condominio. Pre-Factibilidad aprobada en enero 2025 por Planeamiento Urbano del partido de Pilar, para la construcción de un complejo habitacional cerrado de 63 unidades funcionales a desarrollar en tres plantas con un total de 3. 800m2 vendibles y 4. 200m2 construibles, con 70 cocheras, piscina y acceso con garita de seguridad. Lote sobre 3 frentes de 70mts; 75mts y 50mts a tres calles. Servicios Existentes: Edenor con Trifásica y tarifa 2; Agua potable Aysa con servicio no medido; Agua de pozo con bomba sumergible y Gas natural Naturgy. Nota: Los servicios de Edenor y Naturgy han dado su factibilidad técnica por escrito al proyecto. (Faltante de Cloca a comunicar). Para interiorizarse y obtener mayor información, por favor coordinar una entrevista con nosotros al +5Ver datos o al +5Ver datos. -

USD 210.000

63 m² tot.

General Alvear 400

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Lucas Germán Archelli. consultorio médico en venta en martinez, buenos aires. El presente consultorio médico se encuentra ubicado sobre la calle General Alvear en la localidad de Martinez, provincia de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 68 m², de los cuales 63 m² son cubiertos y 5 m² son descubiertos. La distribución interna del inmueble comprende 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 1 baño completo, más 1 toilette adicional. El estado general de conservación es excelente, siendo el año de construcción 1990. La clasificación del inmueble es apto para uso profesional. El consultorio se encuentra completamente instalado y en funcionamiento, generando una renta mensual comprobable. Cuenta con una recepción y sala de espera, dos consultorios médicos y odontológicos totalmente equipados, un sector de cocina e insumos con toilette (que puede transformarse en un consultorio adicional). Los activos incluidos son: sillón Sinol, suctor, fisiodispenser, aires acondicionados, tv, autoclave Egeo, esterilizadora seca, elementos de cocina y de consultorio (sillón, sillas, centro de mesa), impresora y front desk. Adicionalmente, se incluyen los activos intangibles como licencias comerciales, derechos de marca y accesos digitales. Se trata de un negocio en marcha y funcionando con ganancias comprobables. La excelente ubicación en la localidad de Martinez es un factor clave a considerar. El valor publicado incluye el fondo de comercio con las instalaciones y la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 20.000

50 m² tot.

Colectora Oeste Ramal Escobar 2000

Garín, Escobar

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Carla Falcon. Se vende agencia de lotería con 3 años de antigüedad, en pleno funcionamiento y con una cartera de clientes consolidada. El negocio cuenta con una facturación mínima mensual de $Ver datos, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata. Ubicada en una zona estratégica sobre Colectora Oeste, Ramal Escobar, con parada de colectivo en la puerta y gran flujo constante de personas. Su entorno comercial, rodeado de negocios y servicios, genera un tránsito permanente que potencia las ventas. El local es alquilado y se encuentra completamente equipado, incluyendo paneles antibalas que brindan seguridad tanto para el personal como para la operatoria diaria. Además, cuenta con una oficina en la parte trasera, con cocina y baño, lo que brinda comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. Ideal para quienes buscan un negocio listo para trabajar, con excelente ubicación y alto potencial de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

234 m² tot.3 amb.2 dorm.

ALCORTA, AMANCIO, AV. 5840. Entre Latorre y Cabral, Sargento

Villa Ballester, General San Martín

Negocio 3 ambientes en Villa Ballester, General San Martín. libre de gastos. "oportunidad"" excelente casa de 3 ambientes + 2 departamentos de 2 ambientes cada uno al fondo con entrada independiente todo A estrenar en impecable estado - sobre avenida - detalles de categoria - las 3 propiedades cuentan con control de camaras de seguridad - ideal para familia numerosa O inversor, para tener una rentabilidad mensual - lista para mudarse sin tener nada que hacerle- - casa al frente: cochera cubierta para 2 autos Y descubierta para 2 autos mas - gran patio de 9 X 4 mts al frente - living comedor de 10 X 4 mts - cocina abierta integrada - 1 dormitorio de 4 X 4 mts - 1 dormitorio de 3 X 3, 50 mts - gran baño completo de 4 X 2 mts con columna de hidromasaje vertical, toalleros electricos Y doble bacha - patio interno de 3 X 3 mts - lavadero con baño de 4 X 2 mts- - con entrada independiente X pasillo de costado de 18 mts X 1 mts 2 departamentos al fondo A estrenar: - departamento 1 fondo A estrenar: cocina comedor de 4 X 3 mts - dormitorio de 4 X 3 mts - baño completo de 2 X 1, 50 mts - patio de 5 X 3 mts- - departamento 2 fondo A estrenar: cocina comedor de 4 X 3 mts - dormitorio de 4 X 3 mts - baño completo de 2 X 1, 50 mts - patio de 5 X 3 mts- no deje de consultar Y coordinar una visita. El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: insinga, maria victoria - cmcpsi 7073. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mdz-mdz-303)

USD 1.500.000

8449 m² tot.

AV. VICTORICA

Delta, Tigre

Isla bruma – el secreto mejor guardado del delta de tigre. Emprendimiento Turístico & Gastronómico Premium con Potencial de Expansión único** Invertir en Isla Bruma no es comprar un complejo: es adquirir una marca, una experiencia y un modelo de negocio probado dentro del escenario más buscado del Delta de Tigre. Sobre un predio de 8. 449 m² frente al majestuoso Río Luján, este proyecto combina gastronomía de primer nivel, infraestructura ya operativa y un margen de crecimiento extraordinario. Más de 4. 000 m² en funcionamiento y 4. 449 m² libres para expansión lo convierten en un activo ideal para escalar hacia un glamping boutique, un eco–resort premium o un complejo de bienestar y experiencias. ¿Qué hace a Isla Bruma una oportunidad única? Un predio soñado, frente al río. Restaurante gourmet, salón de eventos, pileta, jardín ribereño, pérgola panorámica y espacios diseñados para que cada visitante conecte con la naturaleza del Delta. Gastronomía consolidada y marca posicionada. Una identidad fuerte, presencia en redes, público fiel y reputación construida. No empezás de cero: entrás a un negocio que ya funciona, ya factura y ya es reconocido. Potencial de crecimiento real y medible. Quedan más de 4. 400 m² disponibles para desarrollar nuevas unidades premium: • Hasta 20 cabañas o domos de lujo. • Glamping de alta gama. • Spa & wellness. • Miradores y decks. • Espacios sustentables. • Nuevas zonas de alojamiento con alto retorno. Negocio diversificable y escalable. Sumá ingresos con: – Alojamiento boutique. – Experiencias náuticas (kayak, navegación, pesca deportiva) – Workshops, retiros corporativos o de bienestar. – Turismo de naturaleza. – Eventos privados y sociales. Ubicación estratégica. Accesible desde la ciudad, pero con el encanto auténtico del Delta: una combinación perfecta para un público que busca desconexión sin renunciar al confort. Lo que se entrega. ✔ Estructura operativa lista. ✔ Permisos vigentes. ✔ Marca posicionada. ✔ Espacios gastronómicos y recreativos funcionando. ✔ Infraestructura consolidada frente al río. ✔ Valor intangible construido durante años. isla bruma es más que una inversión: es un negocio vivo con un futuro enorme. Si buscás rentabilidad, escalabilidad y un proyecto diferencial en la zona más atractiva del Delta… esta es tu oportunidad. ? Consultanos para recibir el plan de inversión completo y coordinar una visita privada al predio. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 170.000

50 m² tot.

Francisco Gonzalez 1900

San Martín Centro, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jorge Olivares. Local en venta frente a la estación San Martín. Local comercial en venta + fondo de comercio, kiosco. Muy buenas dimensiones lo que permite una muy buena explotación comercial. El fondo de comercio está en actividad con muy buena recaudación. La ubicación es estratégica frente a la estación de tren San Martín de la línea de tren Mitre. Una gran posibilidad para desarrollarse en un barrio y zona de mucho movimiento permanente todos los días y horarios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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