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109 Fondos de Comercio en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica o Miramar, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 370.000

440 m² tot.

25 de Mayo

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según cot (fos 0, 60 – fot 1, 20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C. O. T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4): -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C. O. T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -fos máx.: 0, 60 (sobre cota de parcela). -fot máx. Residencial: 1, 20. Fot máx. Otros usos: 0, 80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0, 045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: pb + 2 pisos (o pbl + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3, 00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con pb+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el fos ≤ 0, 50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. Consulte para mayor información.

USD 21.000

$ 12.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.

25 de Mayo 2954

Centro, Mar del Plata

Excelente oportunidad de inversión sobre la tradicional calle 25 de Mayo, en pleno centro comercial de Mar del Plata, una ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el año. Se ofrece en venta fondo de comercio dedicado al rubro de tecnología y servicio técnico, con trayectoria y una amplia cartera de productos y clientes. El negocio cuenta con venta integral de artículos tecnológicos, accesorios, insumos informáticos y soluciones para particulares y empresas, complementado con servicio técnico especializado. Una propuesta ideal para quienes buscan incorporarse a un mercado en constante crecimiento, adquiriendo un comercio en funcionamiento y con potencial para seguir desarrollándose. Características destacadas: Ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata. Amplia variedad de productos tecnológicos. Servicio técnico especializado. Negocio operativo y en funcionamiento. Excelente visibilidad comercial. Potencial de crecimiento y expansión. Una oportunidad única para continuar una actividad consolidada en uno de los sectores comerciales más dinámicos de la ciudad. Consultanos para conocer más detalles sobre el fondo de comercio y sus condiciones de venta. Las medidas son aproximadas. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

USD 65.000

50 m² tot.

Formosa 2800

Chauvín, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Nahuel Irigaray. Venta Fondo de Comercio Tarantino. Se ofrece a la venta fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento, correspondiente a tarantino – Casa de Pastas, un concepto consolidado, reconocido y con identidad propia, ubicado estratégicamente sobre calle Formosa al 2800, una zona con excelente circulación y clientela estable. Tarantino no es solo un local gastronómico: es una marca posicionada, con procesos aceitados, clientela fidelizada y un modelo de negocio probado. Permiten sostener una rentabilidad mensual neta comprobable de entre el 5, 5 % y el 6 %, limpia al bolsillo. El fondo de comercio se entrega 100 % operativo, con un inventario estimado en usd 20. 000, que incluye equipamiento, mobiliario, herramientas de trabajo y stock necesario para continuar la actividad sin interrupciones. Esto representa un valor clave: el comprador evita el alto costo, el tiempo y la incertidumbre que implica montar un negocio desde cero, accediendo directamente a un emprendimiento que ya funciona, factura y genera resultados. Invertir en Tarantino significa adquirir tiempo ganado, estructura armada y una marca con reconocimiento.. Es una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan renta inmediata como para emprendedores que deseen ingresar al mundo gastronómico con una base sólida, profesional y validada por el mercado. Una propuesta exclusiva, pensada para quienes entienden que los buenos negocios no se improvisan, se compran cuando ya están bien hechos. Consultanos para recibir información detallada y coordinar una reunión confidencial, en un horario que puedas ver los resuldados que es lo que mas importa! Oportunidades como esta no aparecen todos los días. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 27.000

221 m² tot.

Avenida Pedro Luro 9600

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Lourdes Arana. venta de fondo de comercio en ubicacion estrategica - avenida luro 9669. Excelente oportunidad de inversión en una de las arterias comerciales mas importantes y de mayor circulación de la ciudad. Se vende fondo de comercio con excelente proyección y una ubicación estratégica sobre Avenida Luro al 9600, garantizando un flujo constante de clientes y visibilidad inmejorable. Condiciones contractuales y operativas: - Vigencia del contrato: Alquiler asegurado con contrato vigente hasta el 31 de marzo de 2028, lo que brinda estabilidad y previsibilidad para el desarrollo de la actividad comercial. - Servicios: Los consumos de Luz, Gas y Obras Sanitarias se encuentran totalmente a cargo del inquilino. - Facilidades de pago: El propietario ofrece excelentes condiciones de negociación. Se acepta vehículo como parte de pago y se otorga financiación directa, convirtiéndola en una oportunidad accesible y con amplias facilidades de ingreso. -Las heladeras publicitarias se entregan en comodato. Una propuesta ideal para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en un punto consolidado y de alto transito. Detalles de inventario: Sector Almacen y Exposicion. Góndolas 6 cuerpos de 4 metros por 1 metro. Heladera de lácteos 1 unidad. Sector Bebidas y Frio. Heladeras de Coca Cola 3 unidades. Heladera de Pepsi 1 unidad doble. Heladera de cerveza Heineken 1 unidad. Heladera de cerveza Schneider 1 unidad. Heladera original 1 unidad. Sector Carniceria. Cámara de frío para carne 3 metros por 1. 5 metros con motor nuevo. Batea de carne 4 metros por 1 metro. Motosierra para carne 1 unidad. Balanzas con visor 2 unidades. Sector Fiambreria. Heladera horizontal exhibidora 1. 5 metros por 1 metro. Heladera horizontal exhibidora 2. 5 metros por 1 metro. Base para poner balanza y fiambrera 1 unidad. Sector Verduleria. Heladera de verduras 1 unidad de 6 cuerpos. Base para poner verduras 3 metros por 1. 5 metros. Exhibidor de frutas y verduras 1 unidad. Sector Congelados. Freezer de Paty 1 unidad. Freezer de pie para pescados 1 unidad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 45.000

104 m² tot.

Strobel 3500

Parque Luro, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Amancay Fernandez de la Puente. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Mar del Plata. Ubicado en Parque Luro, a tan solo media cuadra de la playa, este reconocido café y tienda natural cuenta con una trayectoria de 5 años de funcionamiento, consolidando una clientela habitual y una identidad propia en el sector. El local dispone de una superficie de 104, 85 m², con espacios cómodos y funcionales, además de depósito, lo que permite una adecuada organización y almacenamiento. La venta incluye todas las instalaciones y el equipamiento necesario para continuar con la actividad de manera inmediata: mesas, sillas, heladeras, hornos, cafetera y demás elementos que forman parte del funcionamiento diario del comercio. Asimismo, se ofrece la renovación del contrato de alquiler para el nuevo propietario, brindando continuidad y seguridad para el desarrollo del emprendimiento. Una propuesta ideal para quienes buscan incorporarse a un negocio en marcha, en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento. Consúltanos para más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 75.000

6%

293 m² tot.

Avenida Constitución 5500

Constitución, Mar del Plata

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879- Contacto: Emiliano Correa. el equipo de remax acqua nos ofrece esta Excelente oportunidad en una de las zonas gastronómicas más activas de Mar del Plata. Ubicado sobre Av. Constitución, corredor con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de propuestas consolidadas. El local se encuentra en funcionamiento, totalmente equipado y listo para continuar operando sin necesidad de inversión inicial. Características principales: Negocio activo con facturación comprobable. Amplio salón + patio + deck exterior. Cocina completamente equipada. Sistema de frío, barra cervecera y mobiliario completo. Ambientación y concepto desarrollado. Alquiler competitivo en relación a la zona. Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata. Gastronómicos que quieran ingresar con estructura armada. Se vende como unidad de negocio (llave en mano). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 19.000

38 m² tot.

Alberti 1600

Güemes, Mar del Plata

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso reg. 3350- Contacto: Ariel Lopez. ¡gran oportunidad de inversion en fondo de comercio de articulos para la salud! ¡Se ofrece en venta un exitoso fondo de comercio de ubicado en una excelente ubicación! Frente al Shopping Aldrey!! Con una sólida trayectoria de más de 45 años y una clientela fiel, este establecimiento es una oportunidad única para inversionistas en el sector. Características Destacadas: Local Equipado: 38 metros cuadrados, distribuidos estratégicamente en dos plantas. Instalaciones: • Salón principal: planta baja 20 mts2, ideal para distribución de mercadería, góndolas y atención al público. • Subsuelo: acceso por escalera ideal deposito. Además, cuenta con baños compartidos en el edificio. El establecimiento cuenta con un espacio de venta de insumos para publico en general y geriátricos, con una amplia variedad de productos disponibles para satisfacer las necesidades de los clientes y generar ingresos. Rendimiento Económico Demostrable: Con un buen rendimiento económico demostrable, este negocio ofrece una oportunidad de inversión rentable y estable en el próspero sector. Trayectoria y Clientela Fiel: Con más de 45 años en el mercado, este comercio ha construido una reputación sólida y una base de clientes fiel, lo que garantiza un flujo constante de ingresos y oportunidades de crecimiento. ¡No Pierdas la Oportunidad de Ser Dueño de Este Lucrativo Negocio en Mar del Plata. Con un valor solicitado de Ver datos dólares, este fondo de comercio representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresar al sector de la salud y el bienestar con un negocio establecido y rentable. Qué incluye la venta: Instalaciones y equipamiento acordes para el funcionamiento del negocio. Sin Empleados. Valor de alquiler: El alquiler mensual del local es de $450. 000. - El propietario del local asegura automáticamente la continuidad del nuevo inquilino una vez vendido el fondo de comercio. ¡Aprovecha esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más detalles. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 198.000

892 m² tot.14 amb.12 dorm.12 baños6 coch.

Paseo 104 y Av 6

Villa Gesell, Buenos Aires Costa Atlántica

Hosteria de 12 habitaciones en zona Centro de Villa Gesell a 800 mts del Mar y 400 mts del Centro Comercial. Un establecimiento con excelente reputación y alto potencial, ideal para inversores del rubro turístico que buscan una propiedad consolidada en zona costera de alto flujo. * Ubicación privilegiada: a aproximadamente 12 minutos a pie de las playas del centro, cerca de los paseos principales, comercios, y puntos de interés de la ciudad. * Tipo de alojamiento: hospedaje habilitado con ambiente familiar, diseño sencillo pero funcional, con fuerte orientación al confort y al descaso. Infraestructura y Servicios. * Habitaciones privadas, con baño propio, armario, vistas al jardín. * Servicios incluidos: desayuno continental, Wi-Fi gratuito en zonas comunes, estacionamiento privado, servicio de habitaciones, y espacios al aire libre como jardín, terraza y parrilla. Ambiente tranquilo, limpio y muy bien valorado por huéspedes. Potencial de Inversión. Buena base de clientes fidelizados por temporada y excelentes comentarios, lo que aporta respaldo comercial. Posibilidad de optimizar tarifas en alta temporada debido al atractivo turístico de Villa Gesell y cercanía playa / centro. Espacio para mejoras o ampliaciones que podrían aumentar el retorno: remodelación de habitaciones y oferta de servicios adicionales. Condiciones de Venta. Disponible para operación inmediata. Incluye todas las instalaciones existentes. Se evaluará oferta seria; se puede facilitar información financiera, plan de ocupación, costos operativos a interesados calificados. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 18.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Olavarría 2663

Estación Terminal, Mar del Plata

Oportunidad única – venta fondo de comercio indumentaria para nenas teens. te lo pido – Negocio en pleno funcionamiento. Se ofrece a la venta fondo de comercio con sólida trayectoria y excelente posicionamiento comercial, ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad de Mar del Plata. Ubicación estratégica: Olavarria 2663 Local 2. Zona de altísimo flujo comercial, ideal para rubros de moda y consumo. Sobre el negocio. Marca consolidada con más de 14 años de funcionamiento continuo. Clientela fija y recurrente. Redes sociales activas con más de 6. 000 seguidoras reales. Pagina Web (tienda Nube) en funcionamieto. Operación totalmente aceitada, lista para continuar sin interrupciones. Facturación 100% comprobable. Habilitación municipal vigente. local Y equipamiento. Local completamente pintado este año, con estética moderna y funcional. Incluye: Pisos flotantes. Pintura, decoración y ambientación moderna. Probadores amplios con espejos, luminarias propias. Iluminación led. Módulos en durlock. Percheros móviles, maniquíes de diversos tamaños, perchas barnizadas de excelente calidad, Mostrador a medida con computadora completa sistema de facturación y control de estock, Posnet. Aire acondicionado. Todo el mobiliario en excelente estado. Amplio deposito, con baño y antebaño, y cuenta con un extenso patio. Plus destacado. Posibilidad de continuar con la misma cuenta de Instagram y el nombre comercial, o rebrandear manteniendo las seguidoras. Listado de proveedores incluido. Negocio ideal para inversores, emprendedores o marcas que quieran expandirse. Excelente oportunidad de adquirir un negocio rentable, armado, con marca, redes y facturación comprobable, listo para seguir produciendo desde el día uno.

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