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334 Fondos de Comercio en CABA, Capital Federal o Belgrano, CABA o Barrio Chino, Belgrano

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USD 28.000

32 m² tot.

Arengreen 600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Juan Cruz Abal. Excelente oportunidad! Iniciá tu negocio o emprendimiento con una mínima inversión y bajos costos operativos. Fondo de comercio muy bien ubicado en el nuevo corredor gastronómico de Caballito, a metros de Av. Honorio Pueyrredón. Próximo a Universidad Maimónides. Zona residencial, tranquila, de alto poder adquisitivo, con muy buena circulación peatonal y mucho potencial a futuro. Actualmente funcionando como cafetería y bar, con posibilidad de explotarlo durante todo el día y organizar eventos (presentaciones de libros, pequeños shows, etc). Local de aproximadamente 32 m2 cubiertos, más un amplio espacio para colocar mesas y sillas sobre la vereda. Con capacidad aproximada de 30 comensales. Negocio totalmente equipado: máquina de café, molinillo, heladeras, freezer, hornos, máquina de hielo, lavavajilla, aire acondicionado, mesas, sillas, vajilla completa, entre otros. Actualmente funciona todo eléctrico, no cuenta con conexión de gas. 2 baños y lavamanos compartido. Ver plano de distribución. Se transfiere con mobiliario y equipamiento gastronómico completo (solicitar inventario). Ideal para iniciar un negocio gastronómico con una pequeña inversión. Contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2028. No paga expensas. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

380 m² tot.3 amb.4 baños

Honduras al 4700

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más activas de Buenos Aires para adquirir un fondo de comercio de gastronomía: Es un restaurante especializado en comida Israelí y del Medio Oriente, con una trayectoria de más de 10 años de trayectoria, una marca reconocida y muy buenas reseñas. Detalle: Rubro: Restaurantes / Gastronomía. Antigüedad del fondo de comercio: 10 años. Personal: 10/12 personas (dependiendo del horario). Motivo de venta: Mudanza al extranjero. Dirección: Honduras 4700, Palermo Soho, caba. Superficie del local: 380 m2 superficie cubierta. Capacidad: 120 cubiertos. Contrato de alquiler: 1. 000. 000 $/mes en negociación actualmente (junio 2025). Habilitación: Al al día. Facturación: Caja anual de más de usd 300. 000Margen de beneficio neto promedio: 15%Plazo de recupero de la inversión: 24 meses. Precio: 102. 000 usd. Forma de Pago: Se escuchan propuestas. Potencial de crecimiento: Potencial para incrementar las ventas. Marca: Una marca consolidada. - Más de 85. 000 seguidores en Instagram. - Más de 50. 000 seguidores en Facebook. - Casi 5. 000 reseñas en Google Maps. - Fuerte presencia en Rappi, PedidosYa y TripAdvisorEquipamiento incluido: - Cocina a la vista con horno de barro circular. - Máquina de shawarma. - Parrilla al carbón y a gas. - Campana extractora con 2 motores industriales. - 3 heladeras bajo mesada de 3 metros cada una. - Panadería interna con horno de barro y espacio de venta al público a parte con ventana y puerta a la calle. - Barra central 360° - Baño para personas con discapacidad. - 4 baños. - 2 oficinas. - 2 depósitos. - 1 habitación adicional con acceso a la terraza. - Habitación auxiliar y acceso a terraza. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

USD 520.000

200 m² tot.3 amb.2 baños

Santiago del Estero 100

Monserrat, Capital Federal

Negocio gráfico con 28 años en el mercado, ubicación estratégica cerca de la Av. 9 de Julio con sólidos números y cartera de clientes corporativos muy reconocida y fidelizada. detalle: Rubro: Gráficas y editoriales. Antigüedad del fondo de comercio: 28 años. Personal: 2/3 personas (1 administrativo y 2 operativos). Motivo de venta: Por mudanza. Dirección: Santiago del Estero 300, Monserrat, caba. Superficie del local: 200 m2Contrato de alquiler: 700. 000 $/mes (incluye local de 200 m2 + departamento 4 ambientes en parte alta del local). Habilitación: Al al día. Facturación promedio mensual: $ 15 millones. Margen de beneficio neto promedio: 50%Precio de venta: 650. 000 usd. Forma de Pago: Acepta financiación. Potencial de crecimiento: Potencial para incrementar las ventas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

USD 90.000

120 m² tot.3 baños5 coch.

Av Warnes 880

Palermo, Capital Federal

[jordancamu-Ver datos] Zona excepcional de caba. Características principales. Estación de servicio totalmente operativa. Posición estratégica con **alto tránsito y visibilidad. Ideal para inversores o empresarios que buscan un negocio llave en mano. Infraestructura completa para combustible, gnc, minimercado y servicios asociados (si aplica) Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado en una zona premium de la ciudad. Consultas y visitas con cita previa. Barrio Palermo es el barrio más grande y dinámico de la ciudad con una fuerte combinación de vida urbana gastronomía y espacios verdes. Se divide en zonas como Soho Hollywood y Chico con propuestas que van desde diseño y vida nocturna hasta sectores más residenciales y exclusivos. Cuenta con amplios espacios verdes como los Bosques de Palermo ideales para deporte y recreación. Alta demanda tanto para vivienda como para alquiler temporario siendo uno de los puntos más buscados por turistas y jóvenes profesionales. Gran oferta gastronómica comercial y cultural con excelente conectividad. Zona en constante crecimiento con desarrollos modernos y muy buena proyección inmobiliaria ideal para inversión y renta. Jordan Camus Negocios Inmobiliarios. Andrea Jordan Camus. Martillera. Corredora. Abogada. Cmcpsi 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. Cucicba 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. Domicilio legal. Sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web. Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. Whatsapp +Ver datos. telefonos. Ver datosVer datosVer datos. email: Ver datos. instagram @jordancamusni. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

USD 33.000

60 m² tot.1 baño

Avenida Congreso 2600

Belgrano, Capital Federal

[goldbroker-458] Negocio ubicado en la avenida Congreso con trafico de autos y transporte público. Rodeado de edificios y de nuevas construcciones que generan que la clientela se vaya renovando. A dos cuadra de avenida Cabildo y a dos de Cramer, cercanía subte D. Posibilidad de anexar granja, vinos, aplicaciones, delivery, etc. Se escucha ofertas fundamentadas. Fondo de comercio de 60 metros cuadrados aproximados, no paga expensas, antigüedad de 22 años, clientela fidelizada, el negocio consta de muchas instalaciones incluidas en la venta y otras como máquinas de vacío, que se paga aparte. Posibilidad de seguir creciendo en la zona. Alquiler se realiza nuevo contrato, se manejan números estimados, el precio final se informará cuando haya una oferta por el fondo de comercio. Google opiniones de 4. 6 en mas de 250 comentarios. Inventario: - 2. Bateas vidrio curvo x 2, 40mt. - 1. Batea vidrio curvo x 3, 60 mm. - 1. Cortadoras fadeco 330 acero inoxidable. - 2. Balanzas Kretz. - 1. Computadora para punto de venta ( sistema alquilado, instalación se habla con el técnico) - 2 mesadas de Acero inoxidable 1, 50 x 70. - 3 Heladeras briket Máster 5000. - 1. Mueble caja de granito 2, 50 x 0, 55mt. - 1. Exhibidor 1, 8 x 1, 20 mt ( es una heladera mural q la convertí estantería) - 1. Mueble tipo Vinoteca de 2, 90 x 2 Mt. - 3. Muebles ante heladeras. - 3. Freezer gafa tipo pozo de 1, 50mt. - 1. Mesada cocina acero inoxidable con pileta. - 1. Campana con extractor tipo industrial. - 1. Aire acondicionado de 6000 frigorías. - 1. Dvr con 10 cámaras de seguridad. - 1. Impresora para tickets. - 1. Lector de código de barras. - 2. Estantes colgantes en bateas. - estantes de madera en la pared. - iluminación por tubos. - también 11 luminarias led. - también 15 dicroicas led. - El Local cuenta con luz Trifásica. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones comerciales son llevadas por el corredor público matriculado de la oficina.

USD 25.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Alvarez Jonte 4900

Monte Castro, Capital Federal

Local ubicado en en el centro de comercial de Monte Castro sobre la avenida Álvarez Jonte, rodeado de locales comerciales de todo tipo de rubro, a metros de la calle Bermúdez y cerca de la avenida de Lope de Vega, zona de mucho flujo de personas. Fondo de comercio fiambrería con gran variedad de mercadería, posee un mostrador grande vidriado a lo largo de su salón de ventas, trabaja actualmente con 2 personas con un horario de 9 a 20: 30 hs de lunes a sábados. Posee habilitación vigente. Al fondo del local posee una vivienda. Para el que compre tiene que hacer nuevo contrato de alquiler que se negocia precio final cuando haya una oferta por el negocio, actualmente manejamos precios estimativos. Sin expensas. se pide visitar con personal de la firma inmobiliaria por favor, sin excepción. Facturación comprobable. sistema de gestión. mercadería incluida, aprox maneja usd5000 dolares. Inventario: 2 bateas exhibidoras de quesos y fiambres. 2 cortadoras de fiambre Trinidad. 3 mesas de trabajo. 1 computadora completa con sistema de facturación. 4 estanterías de hierro. 3 muebles de melamina. 2 mostradores de acero inoxidable. 1 aire acondicionado Ver datos frigorías. 1 toldo rebatible. 1 heladera Coca Cola (comodato) 1 heladera Quilmes (comodato) 1 cámara con motor a reparar. 1 horno Pauna beta 21. 1 frezzer pozo. 1 heladera exhibidora. 1 grupo electrógeno. utensilios de bazar varios. 1 balanza Sistel quora Max con ticket y etiqueta. 1 balanza. 1 batea exhibidora vidrio plano nueva de 2. 50 metros. La propiedad no dispone de rampa para personas con movilidad reducida. Martillera matriculada Florencia Speroni cucicba 6794. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones comerciales son llevadas por el corredor público matriculado de la oficina.

USD 12.000

$ 90.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes 3700

Almagro, Capital Federal

Local ubicado en una de las avenidas mas transitadas de Caba, a 4 cuadras del shopping Abasto a una cuadra de Salguero, rodeado de negocios y edificios. Fondo de comercio con una antigüedad aproximada de 1 año, el local cuenta con 40 metros cuadrados habilitados, pero cuenta con deposito, baño y un sótano en excelente estado para aprovechar su uso. La venta incluye instalaciones, armado. La mercadería a consultar. No se vende con facturación. El alquiler se hace nuevo contrato con un precio a definir cuando haya una oferta por el fondo de comercio, manejamos precios estimados. Se pide visitar con personal de la firma inmobiliaria. Habilitación con los siguientes rubros: local de venta de productos alimenticios y/o bebidas. Alimenticios en general, alimenticios envasados. Inventario: Muebles de madera con medidas adaptables e iluminación led oculta y de bajo consumo. 4 heladeras exhibidoras verticales, 1 heladera horizontal grande para hielo y Franui. 3 cámaras. Computadora, impresora térmica para emisión de tickets, impresora hp para etiquetas de precios y combos. Caja registradora de madera, pantalla en la vidriera, mesa y dos banquetas de madera para uso exterior, pizarra para publicar ofertas, marquesina led (incluye foto). Además, se entrega una lista de proveedores y un manual de trabajo detallado. La propiedad no dispone de rampa para personas con movilidad reducida. Martillera matriculada Florencia Speroni cucicba 6794. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones comerciales son llevadas por el corredor público matriculado de la oficina.

USD 37.000

86 m² tot.

Avenida Álvarez Thomas 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Franco Costantino. Se vende fondo de comercio de enorme potencial, con una ubicación privilegiada y de gran caudal de gente sobre la Avenida Alvarez Thomas, en una de las pocas esquinas de Villa Urquiza sin vecinos en la parte superior y con salida \"a los 4 vientos\" (extractor). Planta baja: -Salón cubierto, amplia cocina completamente equipada con artefactos de primera calidad y bien conservados, depósito grande en parte trasera, baño de damas doble, baño de caballeros doble y baño para personas con discapacidad. -Amplia vereda habilitada para ser aprovechada. Planta alta: -Espacio para oficina/depósito/vestuario. -Baño completo con ducha. -Terraza. M O B I L I A R I O: 2 computadoras completas, teléfono fijo, caja de billetes, equipo de música Sony, dos barras (8 metros de madera con chapa galvanizada hecha de barras de acero), 2 lámparas gota grandes, 3 televisores de 42\", 2 plantas artificiales gigantes, 6 mesas y 15/20 sillas estilo taburete, toldo externo semi nuevo, guirnaldas externas colocadas con tensores de alambre, 2 porta comandas los más largos (uno frente y otro en cocina), 2 heladeras exhibidoras, 2 heladeras de inyección (acero inoxidable), 3 freezers grandes, 5 estanterías de hierro semi nuevas (depósito), 6 cámaras con audio y sonido, 2 ventiladores, 2 matafuegos (1 gris 4k), aire acondicionado depósito, 1 mesada de acero inoxidable grueso con dos estantes inferiores (altura regulable), 2 mesadas altas más chicas con 4 estantes (altura regulable), 1 toppinera de acero inoxidable con sus respectivos topines, 1 cortadora de fiambre, bacha doble gigante de acero inoxidable, canilla industrial, microondas, estante de acero inoxidable 2 metros, 2 freidoras grandes automáticas acero inoxidable, 1 plancha de 1, 5 acero inoxidable, cocina indistruial manija de acero inoxidable, campana de 4 metros, 15 metros de Zinguería de 36 centímetros, motor extractor de 2 hp gigante, 5 cuchillos gastronómicos, porta cuchillos, 5 bateas, 4 ollas, pinzas, espumadera, cucharas, tenedores, cuchilllos, porta cubiertos, salero de acero inoxidable, placa galvanizada para horno, cafetera, 2 zorras de transporte. • Servicios de agua, gas, electricidad, internet y teléfono. • Con luces dicroicas y cámaras de seguridad instaladas. • Alquiler barato (dueño directo). • Esquina ideal para cualquier rubro! (*) dato: La pared detrás de la caja es de durlock, puede quitarse para agrandar el salón cubierto y utilizar el espacio en la planta alta como depósito. Contactate para programar una visita. Se escuchan ofertas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 23.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Juncal 3000

Recoleta, Capital Federal

Centro de estética femenina Spa de manos y pies en Recoleta. Se vende el fondo de comercio con todas sus instalaciones muebles e insumos. Excelente oportunidad para emprendedores del rubro belleza. Ubicado en Recoleta, sobre calle Juncal entre Coronel Díaz y Billinghurst, en una excelente zona de alto tránsito y perfil comercial. Características del local: - 4 puestos completamente equipados para manicura. - 2 puestos para pedicuría con piletas de agua fría y caliente. - 1 box privado con camilla ideal para pestañas, perfilado o tratamientos faciales. - Espacio utilizado también para sesiones de masajes. Equipamiento y comodidades: - Todo el mobiliario en excelentes condiciones. - Productos de primera calidad. - Más de 300 esmaltes de primeras marcas: opi, Pink Mask, Meline y Charm Limit. - 5 esmalteros completos con amplio stock de mercadería guardada. - Kitchenette con heladera, microondas y cafetera. - tv Smart de 32” en el salón principal. - 4 cámaras de seguridad wi fi. Se entrega listo para operar: - Notebook. - Celular Huawei. - Sistema de gestión de turnos Wonomo – plan Black en funcionamiento. - el valor de las expensas incluyen servicios e impuestos. - El alquiler se negocia nuevo contrato, el número final se va a definir cuando haya una oferta por el fondo. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ideal para comenzar a trabajar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. El fondo de comercio se encuentra listo para continuar operando con rentabilidad desde el día número uno. Estudio Inmobiliario Schiavone. Ernesto Schiavone 7227. *Tasaciones Profesionales en el día* *Especialistas en Operaciones Simultaneas* * Ayudamos a vender para comprar* *Asesoramiento Integral* aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos, superficies y medidas de este inmueble son aproximados y no contractuales. Ad corpus no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble, los cuales deben ser verificados por los interesados al momento de la contratación. Los datos consignados son meramente ilustrativos, los precios y condiciones pueden estar sujetos a cambios por parte de los propietarios. La venta esta supeditada a la tramitación del coti ó tramitaciones necesarias por la parte propietaria y locataria.

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