799 Desarrollos inmobiliarios en venta - Emprendimiento vertical en Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Pichincha, Rosario

Características Generales: Edificio de 10 pisos, con dos unidades por planta (semipisos). Son amplios loft completamente divididos, transformadas en unidades de un dormitorio. Hay cocheras en planta baja y los departamentos del último piso cuentan con terrazas exclusivas. Descripción del Entorno: Excelente ubicación a 200 metros del Parque Independencia, el espacio verde más importante de la ciudad, destacado por las variadas actividades recreativas que se pueden desarrollar en los clubes, museos, bares y corredores que lo componen. Zona muy activa y comercial, tradicionalmente residencial, pero dinamizada por el creciente flujo inversor del sector inmobiliario. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 9_4_0

Gaboto 4470 Dorm. – OportunidadMonoambientes de oportunidad en un barrio ideal para inversiónDescripción: Monoambientes en una localización excelente, con gran potencial inmobiliario. Edificio de pb + 2 pisos por escalera. Perfecta renta. En pb monoambiente con patio, al frente monoambientes con balcón al norte y al contra frente unidades grandes sin balcón. Calidad prolija y a estrenar con pisos de cerámica de alto transito en tonos grises, mobiliario de cocina con bajo mesada, temo y anafe eléctrico. Aberturas de aluminio, al frente para sol en chapa de aluminio microperforada. Método de pago: Contado 5% - Financiación 12 cuotas fijas en dólares (anticipo 60%).

San juan 2600Espectacular emprendimiento. Edificio: compuesto por pb y 10 pisos. Ubicación: emplazado en barrio lourdes, a pasos del centro, a metros de B. v Oroño. Tipologias: monoambientes y 1 dormitorio. Unidades duplex de un dormitorio. Unidades duplex de dos dormitorios. Caracteristicas: -Ingreso con chip electrónico. -Patio Terraza con área verde y solarium. -Cocheras: en dos niveles, planta baja y subsuelo. Sistema montacoches. -Local Comercial en P. B. -Piso 9°, tipologia de duplex de 1 y 2 dormitorios, con terraza accesible de uso exclusivo. Financiación: Anticipo 40 % + 36 cuotas. Saldo en pesos + cac o en usd fijos. Nota: el precio publicado es pago contado, financiado 10 % de recargo.

Características Generales: Edificio de 10 pisos con una oficina y cocheras en planta baja. Cada planta se compone de 2 unidades de viviendas: 1 dormitorio y monoambiente. En el piso 10, las unidades disponen de terrazas exclusivas. Descripción del Entorno: Ubicado a metros de Av. Pellegrini y próximo al complejo universitario La Siberia. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_0_9_6

- Mendoza 800 - Ubicado en pleno corazón de Rosario, el Edificio ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada, propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que se encuentra a escasos metros del Teatro“El Círculo”. Tipologías: 1 Dormitorio de 44, 59 y 64 m² - 2 Dormitorios de 75, 82, 86 y 90 m² - 3 Dormitorios 117, 127 y 192 (con patio) m²Terminaciones: · Hall de acceso de categoría· Balcones amplios· Grandes aberturas de primera línea· Unidades con terrazas exclusivas· Calefacción por radiadores (caldera individual) · Edificio con 2 ascensores de última generación· Griferías de primera calidad· Muebles de cocina en mdf laminados· Mesada en granito con bacha en acero inoxidable· Frente de placares e interiores en mdf laminados· Barandas en vidrio doble laminado· Conexión a la red de gas naturaleficiencia térmica· Muros compuestos por ladrillos tipo “retak” (aumenta la aislación térmica y acústica) · Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) . Consulta con nuestro equipo! Rs propiedades

-ituzaingo 1600- El proyecto se ubica en el barrio Abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo. Su cercanía al centro, al parque Independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas uni-familiares. El edificio se proyectó como un contenedor con una cáscara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formulando dos volúmenes espejados. Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio. Cortina Natural El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal que hace de filtro, aporta naturaleza y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asolamiento del norte. La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur. Tipologías: Unidades Monoambientes, 1 Dormitorio, Dúplex 1 Dormitorio, 2 Dormitorios, Cocheras, Terraza y Local Comercial. Consulta con nuestro equipo! Rs propiedades

Edificio en construcción. Fecha de entrega noviembre 2022. De planta baja Y 10 pisos. Compuesto por semipisos de 1 dormitorio Y 2 dormitorios. En planta baja cocheras con portón automático. Excelentes detalles de terminaciones. -A pocas cuadras de bv oroño, av pellegrini Y próximo A importantes centros educativos, facultad de cs economicas, universidad catolica argentina (uca), facultad de medicina Y A minutos del microcentro. terminaciones: pisos de porcelanato en estar, baño, cocina Y balcón. Pisos de madera flotante en dormitorios. Cielorrasos Y paredes en yeso terminados con pintura latex. Paredes medianeras Y muros de doble pared con cámara de aislación hidraulica Y termica. Aberturas de aluminio blanco línea modena con cortinas de errollar motorizadas Y mosquiteros. Puertas placas de madera lustradas. Frentes de placard con guias de aluminio. Cortinas de errollar en dormitorios. Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas Y bodeguero en melamina blanca con filos de aluminio. Mesada de granito gris mara. Pileta de acero inoxidable marca johnson. Griferia monocomando fv. Artefacto de cocina, calefón Y estufa marca longvie. Barra desayunadora de madera lustrada. Zocalos de madera lustrados en todos los ambientes. Instalación de cañerias para splits en estar Y dormitorio. Sanitarios ferrum O similar. Cocheras opcionales en planta baja: forma de pago: anticipo del 30% Y el saldo en cuotas ajustadas al icac. // consultar financiación personalizada

Edificio de diseño con 2 tipologías de Studios (divisibles) y unidades de piso exclusivo con 2 dormitorios. Todas al frente con grandes balcones, ventilación cruzada y mucha arquitectura. Opcional de cochera en pb. Amenities de solárium y quincho con parrillero común en azotea. El edificio está diseñado con vigas y losas en hormigón visto y un sistema de malla metálica que cierra los balcones en donde es necesario. Palieres abiertos luminosos con macetas con vegetación, sistema de riego por goteo en cada sector verde, balcón al frente sobre calle San Juan con toldos tipo roller de control solar ubicados en la orientación Norte, grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa con doble vidrio hermético (dvh), cocinas con muebles de diseño: alacenas y bajo mesadas completos, pileta de cocina de acero inoxidable, anafe y horno empotrado, espacio para lavarropas (en las unidades de 2 dormitorios, el lavadero se encuentra sectorizado). En los Studios, se prevé un mueble divisorio con puertas e interiores completo (las unidades de 2 dormitorios cuentan con placares completos e interiores colocados). Baño completo con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, receptáculo de ducha (2 dormitorios cuentan con bañera), espejo, accesorios y extractor eléctrico. Las unidades cuentan con artefactos de iluminación embutidos en cielorrasos suspendidos, pisos flotantes de madera natural primera calidad, preinstalación de equipos Split, posibilidad de agregar sistema de calefacción por radiadores y todos los artefactos de gas instalados y aprobados (estufas, cocinas). • Ubicación: A tan solo pocas cuadras de Bv. Oroño, emplazado en una zona muy buscada de vivienda, con excelente acceso al centro de Rosario, servicios de salud y educativos. • Proyecto: Edificio con pb más 10 pisos de departamentos, aloja tipologías monoambiente divisibles del piso 1º al piso 5º, y en los pisos superiores, unidades de 2 dormitorios. 1 ascensor de última generación. 2 cocheras en planta baja más guardado de bicicletas y lockers. Azotea común verde con toilette, quincho y solárium. • Observación: La unidad de 2 dormitorios tiene posibilidad de un tercer dormitorio o escritorio al frente con salida al balcón. Opcional de cochera en pb, blindaje de las puertas de ingreso a cada departamento, calefacción por radiadores con caldera dual, colocación equipos Split, Cualquier otro cambio o agregado diferente a lo que figura en el proyecto (lavavajilla, receptáculo de ducha, hidromasajes, etc. ). Financiación por plazo de obra. Fideicomiso al costo estricto.

Madero 6 Es el primer edificio en Zona Norte en contar con la Certificación de Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. El diseño de sus aberturas y vidrios, las aislaciones térmicas, protecciones solares y ventilación lograran un ahorro energético superior al 40% en el consumo de electricidad y gas para climatizacion. Es el confort y la privacidad que siempre quisiste, con el estilo y la calidad premium que te mereces. Con un innovador estilo acorde a las tendencias de diseño internacionales, el edificio contara con materiales clásicos e innovadoras, logrando un alto estándar de calidad. El edificio contara con departamentos exclusivos que se diferencian del mercado por ser Duplex de 1 y 2 dormitorios con toilette y baño principal, logrando gran comodidad. Proyectado con diseño sustentable, madero 6 es el primer edificio en zona norte en contar con la certificación de eficiencia energética, logrando ahorros en climatizacion superiores al 40%. Contara con paneles solares para la iluminación de espacios comunes y termotanque solar para precalentamiento de agua aumentando la eficiencia de los calefones. características generalescerramientos exteriores: Ventana de aluminio Línea Moderna, con doble vidrio termo-acústico, hermético (dvh) protecciones solares para exteriorespisos Y revestimientos: Porcelanatto de primera marca en living, cocina y baños. Los dormitorios poseen piso de ingeniería y zócalos de madera. La cocina posee zócalos de porcelanatto. El dpto monoambiente divisible posee piso de ingeniería en todo el living comedor. paredes medianeras: Mampostería de ladrillo común con cámara de aire y aislación térmica, terminación interior con yeso y pintura lavable mate. divisiones interiores: Tabiques con estructura de acero galvanizado, aislación termo-acústica y placas de yeso. bañosbaños con pie de ducha, vanitory y revestimientos de primera calidad. sanitarios: Marca Roca, línea Mónaco. griferías: Monocomando marca fvmuebles de cocina: Realizado en melamina sobre mdf de alta densidad, herrajes de acero y aluminio con estilo minimalista, mesada de granito gris mara y pileta doble de acero inoxidable marca Johnson. cielorrasos: Cielorrasos de machimbre de eucaliptus de primera en living comedor. Hormigón visto en dormitorios. escalera: Estructura de acero pesado con escalones de granito. instalaciones: Tanto para las instalaciones de Agua, desagües, gas y electricidad se utilizaron primeras marcas certificadas

Características Generales: Edificio de viviendas de 10 pisos, con unidades “monoambientes divisibles”, 1 y 2 dormitorios. También hay cocheras y amenidades en la azotea; piscina, sum, solarium y parrilleros. Descripción del Entorno: A sólo 3 cuadras del gran núcleo universitario de Rosario que aglomera las facultades de Medicina, Odontología, Bioquímica, Farmacia y la uai. Próximo a la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio; el edificio se desarrolla en esta zona en pleno crecimiento y a sólo 5 minutos del centro, conectada por múltiples líneas de transporte público. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_0_1_3

Maipú 2193Mono. | 1 Dormi. | 2 Dormis. | 3 Dormis. | Cocheras | AmenitiesZonificación: En una esquina estratégica cercano al centro de Rosario, entre dos corredores de renombre: Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero. Zona buscada. Proyecto: Edificio de diez pisos, con ascensor, que posee monoambientes, unidades de un dormitorio, departamentos de 2 dormitorios y de 3 dormitorios + 2 cocheras. Quincho cerrado con parrillero, baño, piscina con solarium y duchas en terraza. Terminaciones: - Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de Laminas de Acero Electrozincadas inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma y cerradura de seguridad. - Las puertas interiores del departamento serán puertas placas de gua-tambú y llevaran pintura semi-mate color blanco. - Aberturas con marcos y hojas de aluminio, linea Herrero reforzado, asegurando escuadría y durabilidad, yeso proyectable para interiores. - La distribución de agua fría y caliente será con materiales aprobados de primera linea, termofusión. Los desagües horizontales y verticales serán de pvc reforzado. - Cada departamento contara con una boca para tv, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. - Se dejara previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. - Pisos de cerámico en estar comedor, cocinas, baños y monoambientes, pisos flotantes en los dormitorios, inodoro, bidet, lavatorio y grifería de primera calidad, muebles de cocina. Entrega Abril 2023FinanciaciónConsultar por el pago disponibleAlvaro Greco C. I Mat 1389 Oscar Rodrigo Pascuali C. I Mat 1536

Departamentos de 1 Y 2 dormitorios, cocheras Y locales comerciales. 40 departamentos de 1 Y 2 dormitorios en 10 pisos – 2 locales comerciales en pb – 30 cocheras en dos niveles – 26 bauleras.