11 Emprendimientos - Departamentos en Monserrat

Oportunidad de inversión. El edificio es un concepto inmobiliario mixto. (Live & Work Space). Emplazado en la periferia del Microcentro porteño, en el tradicional barrio de Monserrat. A pocas cuadras de San Telmo, conjuga la dinámica urbana con la cercanía de espacios académicos y artísticos. A pasos de la estación San Juan de la línea C de subtes y a metros de la 9 de Julio, su ubicación estratégica invita a proyectar tu oficina, estudio, o tu primera vivienda, conectada a la energía de una de las principales urbes de Sudamérica, con una relación de valores y beneficios incomparables. Confortables unidades de 1 y 2 ambientes y modernos estudios tecnológicamente equipados, invitan a dar tu primer salto al departamento propio, tu independencia o acompañarte en los primeros pasos de tu carrera universitaria, tu emprendimiento o profesión, con todas las comodidades para el día a día, como también para los momentos de descanso y recreación, con una piscina, sum y un amplio quincho para lograr poner en pausa el pulso de Buenos Aires. Especificaciones técnicas: Estructura: Se realizará en hormigón armado. Paredes medianeras: ladrillo hueco portantes y/o ladrillos comunes. Paredes interiores: ladrillos huecos y tabiques de hormigón armado. Cielorrasos: aplicados de yeso y suspendidos de yeso. Revoques interiores: De yeso. Ventanas: serán de aluminio anodizado Aluar o similar. Marcos de puertas interiores: de chapa doblada. Hojas de puertas interiores: Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de mdf para pintar. Herrajes: Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Las puertas de acceso contaran con cerradura de seguridad. Los herrajes serán de bronce platil acerado. Frentes de placards: Serán con guías de aluminio y sus hojas corredizas enchapadas en melamina blanca. Instalación eléctrica: según normas vigentes aprobadas por las autoridades competentes. Un portero eléctrico visor marca skyline o similar en pb y porteros eléctricos marca loft o similar en unidades. Interruptores de luz marca jeluz platinum o similar. Instalación de teléfono: se entrega cañería vacía con guía, para instalar por cuenta del propietario la línea de teléfono. Instalación de tv por cable: se entrega cañería vacía para instalar por cuenta del propietario la conexión. Iluminación de emergencia: Completa con artefactos autónomos instalado. Iluminación: Artefactos en partes comunes, frentes y balcones. Aire acondicionado: Se preverán las instalaciones necesarias para la colocación de equipos sistema tipo “split” frío/calor y se instalarán las unidades interiores (una unidad en dptos. Monoambientes y dos unidades en dptos. 2 ambientes). Se dejarán previstos los espacios y de instalarán las unidades exteriores en los balconesInstalación sanitaria: reglamentaria según normas vigentes. Cañerías de agua fría y caliente marca aquasystem o similar. El agua caliente será provista por una batería de termotanques generales. Los inodoros tendrán descarga a mochila y contarán con asiento y tapas de madera o similar. Agua caliente: sistema “central”. Instalación contra incendio: reglamentaria según disposiciones de la municipalidad, contando con una escalera de evacuación, matafuegos, mangueras y lanzas en cada piso. Instalación de Gas: reglamentaría según metrogas S. A, exclusiva para abastecer a los termotanques generales. Pintura: El edificio y los departamentos se entregarán íntegramente pintados de obra al látex color blanco. Especificaciones técnicas de los departamentos: CocinaPiso: Cerámico a designar. Pared: Cerámico a designar y/o yeso. Cielorraso: Suspendido de placas de yeso pintado al latex. Zócalo: de mdf pintado blanco. Mesada: Granito gris mara. Bacha: Acero inoxidable. Grifería: fv monocomando o similar. Artefactos de cocina: horno eléctrico y anafe eléctrico de acero inoxidable de primera marca de 2 hornallas en unidades monoambientes y 4 hornallas para unidades de 2 ambientes. Mueble de cocina: Enchapado en melamina con herrajes de aluminio. Baño: Piso: Cerámico a designar. Pared: Cerámico a designar. Guarda: lleva. Modelo a designar. Grifería: fv o similar. Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar. Mesada: Mármol o granito a designar. Bañera: Enlosada Ferrum o similar. Accesorios: Cromados de atornillar. Toilette: (solo si corresponde. ): Piso: Piso flotante de madera o vinílico o cerámico simil madera. Pared: Revoque de yeso pintado. Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar. Mesada: Mármol o granito a designar. Accesorios: Cromados de atornillar. Estar: Piso: Piso flotante de madera o vinílico o cerámico símil madera. Pared: Yeso pintado al látex. Cielorraso: Aplicado de yeso pintado al látex. Zócalo: de mdf pintado blanco. Dormitorio (no corresponde para unidades monoambientes): Piso: Piso flotante de madera o vinílico o cerámico simil madera. Pared: Yeso pintado al látex. Cielorraso: aplicado de yeso pintado al látex. Zócalo: de mdf pintado blanco. Balcón: Piso: cerámico a designar. Especificaciones técnicas de los sectores comunesPaliersPiso: Cerámico a designar. Paredes: Enlucidas en yeso, pintura al látex, revestimientos texturados y/o cerámicosCielorraso: Suspendido de yeso pintado al látex. Ascensores: 2 ascensores de primera marca, con comandos y puertas automáticas, según normativa de la municipalidad. Artefactos de iluminación: Completo con circuito fijo y automático. Iluminación de efecto rasante en gargantas y/o zócalosGimnasioEquipado con multigimnasio, cintas y bicicletas. Set de pesas, bancos, colchonetasAire acondicionado. Tv. Equipo de sonido. Salón de usos múltiplesEquipado con mobiliario móvil y Vajilla completa TerrazaPiscina con sistema completo de filtrado, iluminación Led. Solárium con piso atérmico equipado con reposeras. Sector de parrilla equipado semicubierto equipado con mesa y bancos.

Excelente desarrollo inmobiliario, en av Hipólito Irigoyen 700. -, excelente ubicación, a la vuelta del Cabildo, en pleno casco histórico de la Ciudad de Bs. As. El proyecto se trata de un categórico edificio Boutique, con muy lindos amenities, pileta interna, solárium, Gym y Sum, con un diseño muy moderno- Las unidades son pequeños mono ambientes en su mayoría, y 2 ambientes. Apto vivienda y profesional, pero enfocado mayormente, para inversión, para alquiler temporario. Se pueden reservar unidades con 3000 dólares. Comienza su construcción a fin de 2020, a 2 años

México 1331, es un emprendimiento en torre de categoría, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años, de toda la ciudad. Es un emplazamiento estratégico, estando a sólo dos cuadras de Av. Belgrano, como de Av. Independencia y Av. 9 de Julio. Se encuentra además a 300 metros de la uade, y muy cercano al barrio histórico de San Telmo. Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con una excelente calidad de terminaciones, y generosos ventanales en todos los ambientes. El edificio tiene además, piscina con solarium, sum con parrillas, gimnasio y cocheras opcionales. Entrega en Enero 2021. Terminaciones: Revestimiento cerámico en palier. Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión. Desagües cloacales y pluviales en pvc reforzado awaduct o similar. Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas. Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas. Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños. Yesería en paredes de palier. Cielorraso de durlock en baños y cocina. Faja de yeso sobre revestimiento en baño. Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera). Espejo en baño. Griferías monocomando cromo fv o similar. Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca. Mesada granito gris mara o similar. Bacha en acero simple para monoambiente. Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes. Grifería monocomando en cocina, fv, grifería latina o similar. Sistema de agua caliente central. Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes. Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes. Piso cerámico en estar/comedor. Zócalos de madera pintados. Carpinterías dos hojas corredizas de piso a techo en aluminio anodizado natural. Piso cerámico en balcones. Cañerías para equipos Split frio/calor instaladas (no incluye equipo). Revestimiento plástico en paredes exteriores del edificio. Cochera opcional en P. Baja y Subsuelo. Pileta y solárium en P. Baja. Sum con parrilla y gimnasio en último piso. Portero eléctrico en cada unidad. Módulos eléctricos (tomas y llaves encendido) Jeluz, Sica o similar. Pintura completa.

Casa Solís es un proyecto que implica la renovación, el reciclado y puesta en valor de un edificio de estilo neoclásico, estilo emblemático en la ciudad, ubicado en una zona de gran crecimiento y con una variedad importante de medios de transporte. Se encuentra además a pocas cuadras de la uade, y sedes de otras universidades importantes como la usal y la uai. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, que al estar diseñadas a partir de la estructura de un edificio antiguo, tienen características constructivas que las diferencian de un departamento normal, por ejemplo techos más altos, y medianeras de 30 centímetros de espesor, que genera una mejor insonorización. El edificio contará también con un hall de acceso con una altura de 4 metros, y la fachada completamente reciclada, lo que suma categoría y personalidad. Equipamiento Y mobiliario. Grifería en baños y cocinas fv o similar. Sanitarios de la línea Ferrum o similar. Mesada en cocina de granito o similar. Bacha en cocina en acero inoxidable. Mueble Bajo mesada. Artefacto cocina eléctrica y/o a gas. Terminaciones. baños. Piso cerámico, porcelanato o similar. Revestimiento Cerámico y yeso o similar en paredes. Cielorraso suspendido de roca de yeso o similar. Ambiente. Paredes enlucidas con fino tipo yeso o similar, terminadas con pintura látex-color blanca. Piso: Piso cerámico, porcelanato y/o carpeta. Cielorraso: Losa de hormigón y/ o yeso aplicado, y/o roca de yeso o similar, terminado con pintura látex p/cielorrasos o similar. Cocina. Piso: cerámico, porcelanato o similar. Pared: Revestimiento cerámico o similar y/o yeso. Balcones. Paredes: Revoques fino a la cal o similar terminado con pintura látex. Piso: Cerámico, porcelanato, carpeta o similar. Carpinterias. Exteriores: Hojas de aluminio y/o pvc y/o chapa. Interiores: Puertas con marco de chapa, con hojas de madera y/o chapa. No se incluyen puertas ni interiores de placards. Instalaciones. instalacion sanitaria. La distribución de agua caliente/agua fría, Instalación cloacal, pluvial y gas se realizarán con materiales de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente. Instalacion electrica. Se realizarán con materiales de acuerdo a lo establecido en la reglamentación vigente. Se proveerá cañerías vacías, para una boca telefónica, y una boca para conexión de tv/Cable. Agua caliente sanitaria. Sistema central para la provisión de agua caliente. Calefacción Y refrigeración. Pre- Instalación para la colocación de equipos de aa del tipo “Split” frio calor. Los equipos serán provistos e instalados por la compradora. Nota: Las disposiciones, materiales, medidas, artefactos y equipamiento son indicativas. Amenities: sum, Solarium, Piscina, Parrillas, Laundry.

Se construirá un edificio entre medianeras, ubicado en la calle Carlos Calvo 11Ver datos, de. caba, que tendrá 126 unidades de viviendas, estudios profesionales y/u oficinas y 89 espacios de. cocheras integrantes de una unidad funcional y servicios generales. El edificio consta de: ? Tres niveles de cocheras en Subsuelo (1ero, 2do, 3er subsuelo): se ubicará un garage con. capacidad para 89 autos chicos o medianos, las cuales serán integrantes de una Unidad. Funcional. ? Planta Baja (Nivel 0): Albergará 4 unidades funcionales destinadas a viviendas/oficinas. En. la misma seencuentran los amenitis del edificio: sum (salón de usos múltiples), gimnasio, pileta y espacio destinado a parrillas. ? Piso primero (Nivel 1): Albergará 12 unidades funcionales destinadas a oficinas/viviendas o. estudios profesionales. ? Segundo al Décimo piso (Nivel 2 al 10):: Albergará 11 unidades funcionales por piso. destinadas a viviendas y/ o estudios profesionales. ? Undécimo piso (Nivel 11):: Albergará 7 unidades funcionales destinadas a viviendas y/o. estudios profesionales. ? Duodécimo piso (Nivel 12): Albergará 4 unidades funcionales destinadas a viviendas y/o. estudios profesionales. Auxiliar de portería y laundry

Moreno entre Perú y Bolivar. Dándole continuidad al Palacio Raggio, y con vistas al Colegio Nacional Buenos Aires y en los niveles superiores al entorno de la plaza de mayo con sus diversos palacios y monumentos, se inserta este novedoso edificio de viviendas apto profesional y modernos estudios que emerge sobre un rico basamento comercial en 2 niveles articulado sobre una moderna plaza seca, enriquecida con la puesta en valor de un aljibe del sxvii sobreviviente de la casona de los Escurra. Este complejo de work&living, albergará bares y restaurantes, gimnasio y un museo de sitio. Posee además 2 amplios niveles de subsuelos para más de 200 autos. ascensoresse instalarán cuatro (4) ascensores automáticos y de Maniobra selectiva (2) de ellos de Alta Velocidad, al frente, y un (1) ascensor camillero al contrafrente. fachadala fachada tendrá un revestimiento de porcelanato Portobello Linea Travertino Navona. pisospisos de porcellanato en palieres, en entrada del edificio, y en los monoambientes. . carpinteriasinteriores: Marcos de chapa doblada bwg 18 y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado tipo Modena o similar. Frente integral de courtain wall en sector fachada retirada. Hall planta baja: puertas de Blindex en los ingresos. muebles de cocinabajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. mesadasen las cocinas se colocará mesada de granito Gris Mara de 2, 5 cm de espesor y zócalos de 6 cm con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. Cocinase proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas. calefaccion / refrigeracionprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split en todos los ambientes, incluyendo los desagües de condensación. instalacion sanitariael agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 3512

A estrenar - Entrega inmediata. Unidades de 1 ambiente, ideal para renta, estudiantes y/o adquirir tu nueva vivienda. A metros de la Av. 9 de Julio. Próximo a facultades uade - uca - uai entre otras. Con excelente conectividad a toda la ciudad, a pocas cuadras de la línea de Subte E y metrobus, dentro de una importante zona gastronómica. El Edificio: 11 Pisos. 6 Departamentos por piso. 1 Ambiente. 2 Ascensores. Espacio guardadoches. Apto profesional. Las Unidades: Pisos de porcellanato. Carpintería de aluminio. Anafe eléctrico. Muebles de cocina completos. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Conexión para split frio/calor. Los Servicios: Zona wifi. Laundry