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49 Edificios en venta en Provincia de Río Negro o San Carlos de Bariloche, Río Negro o Los Retamos, San Carlos de Bariloche

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Edificio · 330m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Gran Complejo de 4 Departamentos de Primera Calidad

USD 495.000

330 m² tot.4 amb.4 dorm.8 baños4 coch.

Los Acantilados al 300

Las Grutas, Río Negro

Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lcoVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Carla Diaz para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Edificio · 160m² · Hostería Momo´s a La Venta Oportunidad de Inversión

USD 250.000

460 m² tot.4 baños

Centro

El Bolsón, Río Negro

Gran oportunidad para invertir. Ex hostería Momo's Excelente ubicación: Zona Centro, en frente de la plaza Eva Perón, El Bolsón, Río Negro Sobre Lote de 460mts2, con 14, 6m de frente por 30m de fondo. Tiene todos los servicios ya instalados, incluyendo el gas natural. Esta propiedad tiene una superficie cubierta de 160mts2 distribuida de la siguiente manera: Una Amplia y cómoda recepción con barra para atención al público, cuenta con 8 dormitorios, 3 muy grandes; una cocina-comedor grande y otra mas pequeña, cuatro baños con ducha. También cuenta con un patio interno que tiene un quincho abierto con parrilla y un galpón. Ideal emprendimiento turístico, Centro de salud u otro destino comercial. El valor de esta propiedad es de usd 250. 000No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1469

Edificio · 350m² · 4 Cocheras · Venta de 9 Departamentos con Vista Al Lago Km7

USD 1.100.000

358 m² tot.4 coch.

Hua Huan 7600

Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-rp-20 F° 410 T° ii- Contacto: Dámaris Leguiza. departamentos en venta 9 unidades funcionales vista lago nahuel huapi san carlos de bariloche. Complejo inmobiliario de alto potencial ubicado a 50 metros del Lago Nahuel Huapi, con nueve unidades funcionales estratégicamente distribuidas en un terreno de 3000 m² con vista panorámica incomparable. Características principales. • Ubicación privilegiada sobre calle Hua Huan en San Carlos de Bariloche. • Superficie total construida: 358 m² • Superficie cubierta: 350 m² • Superficie semicubierta: 8 m² • Terreno: 3000 m² • Año de construcción: 2000. • 4 cocheras incluidas. distribución de unidades. Módulo Delantero 4 unidades. • Cada una de 2 ambientes. • Superficie de aproximadamente 35 m² cada una (uf1 de 31mt, uf2 de 31, 53mt, uf3 de 39, 83, uf4 de 39, 82) • Composición: 1 habitación, baño completo, cocina. • Vista directa e ininterrumpida al Lago Nahuel Huapi. Módulo Posterior 5 unidades. • 4 unidades de 2 ambientes de aproximadamente 35 m² • 2 unidades con vista parcial al lago. • 2 unidades con vista completa al lago. • Composición similar: 1 habitación, baño completo, cocina. Unidad Destacada: • Duplex de categoría superior. • Planta baja: toilette, living comedor, cocina, lavadero. • Planta alta: habitación principal con posibilidad de división. • Baño completo. • Vista panorámica al lago. • Amplio balcón. beneficios diferenciales. • Parquizado perimetral. • Espacios de estacionamiento. • Acceso independiente para cada unidad. • Vista protegida sin posibilidad de obstrucción por futuras construcciones. servicios. • Conexión de luz. • Gas natural. • Agua. Oportunidad de inversión única en uno de los destinos turísticos más prestigiosos de la Patagonia argentina. Ideal para emprendimiento turístico o desarrollo inmobiliario de alto valor. Contacte a nuestros asesores para más información y condiciones de financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Edificio · 860m² · Edificio en Block en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

USD 500.000

860 m² tot.

Vice. Alte O´Connor 1400

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Edificio en block – Ideal desarrollo inmobiliario. Propiedad en venta en block, ubicada sobre una de las principales arterias de San Carlos de Bariloche, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 860 m², orientación norte, y se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto de refuncionalización o nuevo desarrollo. La construcción existente se encuentra a refaccionar, permitiendo replantear el proyecto y optimizar el aprovechamiento del terreno de acuerdo a normativa vigente. Factibilidad de construcción entre ambos lotes: 2. 934 m², lo que potencia significativamente el valor del activo y amplía las posibilidades de desarrollo. Dispone de servicios completos: - Luz. - Agua corriente. - Cloacas. Por sus características, esta propiedad resulta ideal para desarrollo residencial, turístico o mixto, en una zona de alta demanda y proyección. En cumplimiento de la normativa vigente (Ley 10. 973 pba, Ley 25. 028, Ley 20. 266, Ley 2051 rn, Ley 2541 rn, Ley 2538 cmycpn nqn, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y Constitución), los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario Jimena Cotta (Mat. N°15 F°16 T°xiv L°ii-iiia cjrn). Ley 5115: Salvo indicación en la descripción, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida ni ser accesible para personas con discapacidad física. Los datos consignados son ilustrativos y sujetos a validación según título de propiedad o planos municipales. La venta está supeditada al cumplimiento del propietario con la Resolución General N° 2371 de la afip. Likeus S. A. No ejerce corretaje inmobiliario. Este sitio es una plataforma donde oficinas inmobiliarias independientes publican propiedades a su cargo. Likeus S. A. No interviene en la publicación, operación inmobiliaria ni en la confección o firma de contratos. Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad. Tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento de la Reg. 2371 coti por parte del propietario. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional N° 20. 266 (t. o. Ley 25. 028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24. 240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22. 802 de Lealtad Comercial— se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: jimena cotta mat N°15 F°16 T°xiv. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En like Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable.

Edificio · 5000m² · Última Gran Parcela Para Desarrollo en Bariloche - Hotel Bella Vista 22.000 m² de Construccion

USD 10.000.000

5000 m² tot.

Elflein/rolando/ P. Moreno

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y HoteleroHotel Bella Vista – San Carlos de BarilocheSe ofrece una propiedad única para desarrollo inmobiliario y turístico en una de las ubicaciones más estratégicas de San Carlos de Bariloche. Con 5000 m2 de terreno único en con posibilidad de construir Ver datos m2El Hotel Bella Vista se encuentra emplazado, ocupando media manzana completa delimitada por las calles F. Moreno, Rolando y Elflein, en un sector urbano consolidado con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad. Múltiples usos de desarrollo, edificios con servicio turístico interactuando con el hotel que cuenta con 62 habitaciones mas salones, estacionamiento, centro comercial, locales. San Carlos de Bariloche es por excelencia un nicho de expansión dinámica y permanente. Tenemos la posibilidad concreta de asesorar y acompañar, tenemos dentro de nuestro equipo una persona que formo parte de un equipo que desarrollo un exitoso similar emprendimiento en Bariloche, Se analiza financiación. Potencial de desarrolloLa normativa urbanística vigente permite un potencial constructivo aproximado de hasta 22. 000 m², generando una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos de gran escala. Proyecto posibleEl predio permite desarrollar múltiples alternativas de uso, entre ellas: Complejo hotelero ampliadoEdificios de apartamentos con servicio turístico (condo hotel) Residencias turísticas o viviendas premiumCentro comercial o paseo gastronómicoIntegración de locales comerciales y serviciosEspacios de estacionamiento y amenitiesEl hotel actualmente cuenta con: 62 habitacionesSalones de usos múltiplesEspacios comunesEstacionamientoPosibilidad de integrar área comercialEste activo permite un desarrollo mixto que interactúe con el hotel existente, potenciando la rentabilidad del proyecto. Mercado y ubicaciónSan Carlos de Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, con crecimiento sostenido en turismo nacional e internacional, consolidándose como un mercado inmobiliario dinámico y de alta demanda, tanto en hotelería como en desarrollos residenciales y turísticos. Asesoramiento estratégicoContamos con la posibilidad concreta de acompañar el proceso de desarrollo, brindando asesoramiento estratégico a través de profesionales que han participado en proyectos inmobiliarios y hoteleros exitosos en Bariloche, aportando experiencia local en planificación, desarrollo y posicionamiento de emprendimientos turísticos. CondicionesSe analizan alternativas de financiación y estructuración del negocio, adaptadas a inversores y desarrolladores interesados en proyectos de escala. Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en ubicación estratégica dentro de Bariloche. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Edificio · 14000m² · Edificio Comercial - Bariloche
Edificio · 284m² · Local Comercial Mas 2 Viviendas en Venta Sobre Av Bustillo Km 14 Oportunidad de Inversion

USD 435.000

1013 m² tot.

Tres Lagos

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Local comercial + 2 viviendas con ingreso independiente sobre lote esquinal de 1. 013 m² en calle Av. Bustillo km 14. ¡oportunidad de inversion comercial! (Ver video adjunto) Ubicacion estrategica: sobre Av. Bustillo km 14, frente a la Laguna Fantasma y frente a los prestigiosos complejos "Amarras del Nahuel" y "Peñón del Lago" — zona de fuerte crecimiento comercial y turístico en San Carlos de Bariloche. A 14 km del centro ya pocos metros del Lago Nahuel Huapi. Oportunidad: Ideal para renta e inversión — explotación comercial y alquiler de viviendas de forma simultánea. Superficie total parcela: 1. 013 m² (esquina). Local comercial: Superficie cubierta 154 m². Entrada principal sobre Av. Bustillo. Patio gastronómico. Cocina amplia. Cuarto refrigerado para barriles con canillas exteriores. Baños para hombres, mujeres y accesibles (discapacitados). Cocheras de cortesía para clientes. Vivienda N°1 (entrada independiente sobre Av. Bustillo): Superficie cubierta 80 m². Planta baja: cocina comedor diario, salón, lavadero y baño completo. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Vivienda N°2 (entrada independiente por calle lateral, vista a la Laguna Fantasma): Superficie cubierta 50 m². Planta baja: cocina comedor y lavadero. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Usos y potenciales: Apto para restaurante/cafetería, local comercial con alto flujo turístico, alquileres temporales o residenciales; posibilidad de explotación mixta y alta rentabilidad. Estado y servicios: Cocina industrial instalada, cámara frigorífica operativa; instalaciones eléctricas y de agua en funcionamiento (detallar ante visita). Ventajas destacadas: Frente a complejos turísticos emblematicos, visibilidad en avenida principal con cercania al lago, accesos independientes, espacio exterior para actividades gastronómicas y estacionamiento para clientes. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Edificio · 700m² · 1 Cochera · Edificio Comercial en Villa Regina
Edificio · 900ha · Complejo Comercial en Venta en Bariloche - Circuito Chico

USD 1.150.000

900 m² tot.

Circuito Chico Ruta 77 20000

Lago Moreno Este, San Carlos de Bariloche

Venta de complejo de Duplex y 3 casas en Valle del Sol, San Carlos de Bariloche -5 departamentos tipo dúplex en 2 plantas con living comedor, 2 dormitorios y 2 baños. -Casa de 100 m2 con 3 dormitorios, 2 baños, cocina lavadero. -Casa de 180 m2 Living comedor, 1 dormitorio en suite con hogar y jacuzzi, 3 dormitorios, 3 baños, lavadero. -Casa de 120 m2, 3 dormitorios y 2 baños. Sobre lote de 7. 089, 49m2. Excelente ubicación, dentro de circuito chico, entre la Laguna El Trébol y el Lago Moreno. De fácil acceso, a metros del lago, rodeado de la flora típica y autóctona de la Patagonia Argentina. xintel(lcr-lcr-1278) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. Prov. 062-rpc-10-F 123/124. L1

Edificio · 300m² · ¡Increíble Oportunidad de Inversión! Edificio Comercial en Av Sarmiento. 3 Locales, 155 m²

USD 310.000

300 m² tot.

Local Centrico en Av. Sarmiento

El Bolsón, Río Negro

¡Increíble oportunidad de inversión! 3 Locales Comerciales en venta, en una ubicación inmejorableEsquina céntrica sobre Av. Sarmiento. Este edificio ofrece un potencial ilimitado para generar ingresos a través de la renta El edificio cuenta con un total de 155 metros cuadrados, y lo mejor de todo es que existe la posibilidad de ampliarlo aún más. Al tratarse de una propiedad horizontal, se puede proyectar la construcción de hasta 3 pisos adicionales, lo que brinda un gran potencial de crecimiento y valorización. Todos los servicios instalados y en funcionamiento (Agua, Cloacas, Gas Natural y Luz). Su ubicación en una esquina estratégica en pleno centro de la ciudad asegura una alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que aumenta las posibilidades de éxito para cualquier tipo de negocio. No pierda la oportunidad de consultar de las diversas formas de negociación disponibles. El valor de la propiedad completa es de usd 310. 000También se pueden comprar por separado cada local. Consultar los precios Contacto: +Ver datosSamanta agente de ventas Rio Azul inmobiliariaJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1270

Edificio · 417m² · 9 Dormitorios · Venta Complejo Habitacional - Av Bustillo 12552 - Nahuel Malal - Bariloche

USD 750.000

2166 m² tot.9 dorm.9 baños

Bustillo al 12500

Nahuel Malal, San Carlos de Bariloche

Venta complejo de departamentos S/av bustillo Con acceso por 2 calles. Uno por Av. Bustillo, siendo la más importante de Bariloche y otro por calle paralela por donde se acceden a los departamentos. Ubicado en área comercial, con 2 supermercados, estación de servicio, librerías, cervecerías, municipalidad, policía, todo a pocos metros y a tan solo a 20 minutos del microcentro de Bariloche. Sobre calle secundaria se accede a los 9 departamentos, 1 garage/taller, y con la posibilidad de construir sobre Av. Bustillo locales comerciales/departamentos. La construcción es de mampostería, planos aprobados, en regulares condicionesServicios: gas- luz- agua de junta vecinalplanos aprobados- impuestos al día Sector frente a Av. Bustillo (cs) Superficie(s/información propia a verificar s/título) 1181, 84 m2fos: 590, 92 m2 50% fot: 827, 29 m2 70% Sector frente a calle Raqui (re/D) Superficie(s/información propia a verificar s/título) 984, 79aim: 469, 99 m2aedi área de edificación: 257, 07 m2sc (Superficie de Construcción) (ver Notas resaltadas) 457, 95 m2 Altura dependiendo de la pendiente del predio Carga Poblacional2, 83 niveles 18 habitantes(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Edificio · 300m² · 6 Dormitorios · 3 Cocheras · Edificio Comercial en Centro

USD 420.000

585 m² tot.6 dorm.5 baños3 coch.

El Bolsón

El Bolsón, Río Negro

Edificio comercial, en excelente ubicación!! Centro de El Bolsónex posada de hamelinla propiedad cuenta con 2 lotes. Uno de 450 mts2 aprox., donde está construido el edificio principal, el garaje y un pozo de agua. Y el otro lote de 135 mts2 aprox. Donde se ubica el galpón/taller. El edificio principal, es de construcción en mampostería (ladrillo cocido). Loza entre planta baja y primer piso. Planta baja: es de 120 mts2. Consta de living, sala intermedia, cocina amplia, con mesadas de granito, lavadero, área de planchado o depósito, 2 dormitorios, 2 baños, un hogar a leña. Tiene pisos de cerámicos y porcelanato. Muy luminoso los espacios. Planta alta: es de 100 mts2. Consta de salón abierto, 4 dormitorios, 3 baños. Conexión interna y directa desde la calle, con un área estilo recepción en planta baja. En parte pisos alfombrados y en otras partes alisados. Además tiene un Altillo de 80 mts2 aprovechables. Dividido en 2 sectores. Uno con lucarna, donde se encuentran 2 tanques de reserva para agua. Este ambiente tiene radiador de calefacción, piso de madera y se accede por escalera interna. El edificio cuenta con los siguientes servicios: *Calefacción con caldera (Peisa, Ver datos kch) y radiadores. *Agua caliente por termotanque (instalación prevista para 2 equipos). *Gas natural. *Agua corriente. *Cloacas. El Galpón / taller es de construcción en mampostería, con columnas y vigas aptas para construcción de un piso adicional. Tiene una superficie total: 32 m2. El piso es de ladrillo con juntas tomadas. Cuenta con instalación eléctrica. Además cuenta con un garaje, apto para 3 autos. Tiene portones metálicos corredizos de acceso, un espacio está techado y estructura de hierro con chapa trapezoidal. Otras instalaciones: +Pozo de agua con caño tubing de 9 mt. +Bomba para sistema de riego de 1 ½ hp con tablero de comandos. +Sistema de riego por toberas emergentes y caños. El mismo es dentro del terreno y en la vereda. +Árboles varios que aseguran sombra (en vereda y en el terreno). Algunos son frutales (2 durazneros, 1 damasca, 1 higuera, 1 castaño). +Portón de acceso al terreno (independiente del acceso al garage), de doble hoja y de madera. Usos posibles: -La propiedad fue utilizada durante más de 30 años como un B&B, bajo el nombre de La Posada de Hamelin. -La disposición y tamaño de los ambientes permite varios usos, como por ejemplo algo en el rubro gastronómico en planta baja + hostería en planta alta, o vivienda en planta alta. -El acceso al jardín es posible desde el living con algunas reformas pequeñas, lo cual permitiría agregarlo a cualquier emprendimiento gastronómico. Precio rebajadoel valor de esta propiedad es de usd 420. 000 (antes usd 495. 000) Se escuchan ofertas de contado. Se podría tomar un local comercial en El Bolsón, como parte de pago. No dudes en escribirme para sacarte todas las dudas!! Contáctame al Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1435

Edificio · 1187m² · Edificio Comercial en San Carlos de Bariloche
Edificio , General Roca · Inmueble con Anteproyecto Centro Comercial

USD 1.400.000

2000 m² tot.

Dirección no informada

General Roca, Río Negro

Sobre la base de un hotel 3 estrellas con 31 habitaciones, cocina, lavadero y salones comerciales en planta baja; con casi 2. 000. m2 y con una antigüedad de 50 años, pero con un excelente mantenimiento, se propone la transformación en el primer centro comercial de la ciudad de General Roca. Se trata de un interesante anteproyecto ya elaborado que propone la transformación del hotel en el primer centro comercial l de la ciudad de General Roca. (39 locales comerciales) Construcción solida, en el centro de la ciudad de General Roca, en el norte de la Patagonia, en la margen norte del río Negro, a 50 km del aeropuerto de Neuquén. General Roca es la ciudad más poblada de la parte rionegrina del Alto Valle y la segunda ciudad más poblada de la provincia (después de la ciudad de Bariloche) proyecto: planta baja: nos encontramos con 6 salones comerciales con baño privado y acceso independiente en planta baja, ingreso al centro comercial con sector para conserje y personal de seguridad, baño publico, escalera principal, ascensor, escalera de incendio/servicio, sótano y salón para snack. Primer piso contamos 13 locales comerciales de 20/21 m², 2 locales de 30/33 m² 1 cocina totalmente equipada y salón de 19 m² para snack, baños para damas y caballeros y placares para guardar elementos de limpieza. Segundo piso se propone un salón para snack de 19 m², 14 locales de 20/21 m² 2 locales de 30/33 m², baños para damas y caballeros y office con depósito de limpieza. tercer piso hay un lavadero industrial de ropa totalmente equipado (Lavadora de 25 kg, centrífuga, lavaropa, secaropa y planchadora a calandra), baño y sala de maquinas. * Se acepta propiedad como parte de pago. Financiación u$S 500. 000 contado + cuotas. El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Honorarios Inmobiliarios: 4% ar-rn2-1

Edificio · 203m² · Venta Edificio de 2 Plantas Ideal Oficina / Consultorio Cipolletti. Rio Negro

USD 400.000

203 m² tot.

Irigoyen 78

Cipolletti, Río Negro

Leo Sfeir vende Edificio de categoría apto oficinas / consultorios – Excelente ubicación en CipollettiSe ofrece a la venta propiedad en altura de 203 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ideal para oficinas corporativas, consultorios médicos, estudios profesionales, centros de estética o instituciones de servicios. Ubicado sobreIrigoyen al 70, a metros de calle Mengelle, en una zona estratégica de Cipolletti, con cercanía a clínicas, centros médicos, organismos públicos y principales vías de circulación. La propiedad se destaca por su construcción de categoría, ambientes amplios, cómodos y funcionales, con excelente distribución para el desarrollo de actividades profesionales. Además, se comercializa con parte del mobiliario existente, facilitando su inmediata utilización. Una propuesta ideal para quienes buscan instalar su actividad en una ubicación privilegiada o realizar una inversión de calidad. Características principales: * 203 m² cubiertos. * Dos plantas. * Apto oficinas, consultorios y uso profesional. * Construcción de categoría. * Ambientes amplios y confortables. * Se vende con parte del mobiliario. * Proyeccion para ampliar 60 m2 aprox* Excelente ubicación, próxima a clínicas y centros de salud. * Muy buen estado de conservación. Una propiedad única por ubicación, funcionalidad y calidad constructiva. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo mon829 Y si se comunica con nosotros puede consultar por Monse Juri para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Edificio · 820m² · Complejo de 3 Casas y Bloque de 5 Departamentos Dúplex.

USD 1.150.000

7089 m² tot.17 baños

Ruta 77 al 2000

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Ubicada en la Ciudad de San Carlos de Bariloche, a metros de la playa sin viento, sobre Ruta Provincial N° 77, entre las calles Yal Negro y Romerillo, a 2 kilometros de la rotonda del km 18. Se vende propiedad con 4 Bloques constructivos implantados en un terreno de 7089m2. 5 departamentos duplex. 2 casa de 3 dormitorios. 1 casa de 4 dormitorios. Detalles: 5 dúplex de 80m2 cada uno, haciendo un total de 400m2. Son unidades idénticas en planta baja, cocina-comedor-living y baño completo. En planta alta 2 dormitorios y baño completo. Calefacción mediante tiro balanceado y cuenta con hogar en el living. 2 casas de 3 Dormitorios, uno de estos en suite, 1 baño completo. 120m2. Cuenta con hogar y calefacción mediante tiro balanceado, techos de chapa. Pisos de parquet en sector living-comedor, cerámicos en cocina y baño, y piso de dormitorios revestido en alfombra. Total 240m2. 1 casa de 4 Dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos. 180m2. Cuenta con hogar y calefacción mediante tiro balanceado, techos de chapa. Pisos de parquet en sector living-comedor, cerámicos en cocina y baño, y piso de dormitorios también de cerámico y uno revestido en alfombra. Total 820m2 cubiertos. Antigüedad 17 añ la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-rp-18.

Edificio · 370m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Oportunidad!bajo de Precio! Complejo de 6 Departamentos en Venta.

USD 480.000

517 m² tot.6 amb.8 baños4 coch.

Las Grutas, San Antonio del Oeste

Las Grutas, Río Negro

Excelente complejo de departamentos en Balneario Las Grutas, el mismo esta integrado por 8 departamentos para 2, 4, 5, y 6 personas. Cuentan con todo el mobiliario para alquiler turistico, con estacionamiento propio con media sombra y a solo 300 mts2 del mar. Cercano al centro y casino. El complejo esta ubicado en el unico Barrio Residencial de Las Grutas, buchalaufquen, a 350 mts de la 3a y 4a bajada al mar. Conaniyeu 280. Y a 400 mts del Casino y peatonal en la 3er bajada. Todos lo departamentos cuentan ccon: *Vajilla completa* Heladera, microondas, aire acondicionado, ventiladores de techo. * Ropa de blanco, utensilios de cocina. * Sombrillas y reposeras. * Practicuna, silla bebe. * se acepta propiedad en parte de pago en bariloche!! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-rp-21 Folio 432 Tomo ii. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, ccymp iii Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-rp-21, Folio 432 Tomo ii.

Edificio · 34m² · Cavas de Melipal Bariloche Inversion en Pozo Departamento en

USD 94.793

36 m² tot.

Ojos Del Salado 4600

Centro, San Carlos de Bariloche

Cavas de Melipal. Ojos del Salado 4600. Cavas de Melipal es un desarrollo inmobiliario ubicado en la ciudad de San Carlos de Bariloche, en el barrio Melipal, con acceso desde la calle Ojos de Salado. El proyecto se encuentra en una ubicación estratégica, a 4, 9 km del centro de la ciudad y a 3, 6 km de la Ruta 82, camino al Cerro Catedral. El complejo está implantado sobre un predio de aproximadamente 1 hectárea, donde se desarrollarán cinco módulos residenciales con un diseño que prioriza el contacto con el entorno natural y la forestación existente. Cada módulo contará con entre 18 y 26 departamentos, distribuidos en planta baja y cuatro niveles. Las unidades de planta baja contarán con expansiones de uso exclusivo, mientras que las unidades del último nivel incorporan entrepisos amplios según tipología. El desarrollo contempla 100 unidades funcionales con distintas tipologías: 35 unidades de 1 ambiente. 57 unidades de 2 ambientes. 8 unidades de 3 ambientes, de las cuales 4 serán tipo loft. Unidades disponibles a partir de U$S 94. 792 con espacio guardacoche. Detalle de terminaciones: -Construcción y estructura: Construcción tradicional. Estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas. Mampostería de ladrillos. -Carpinterías y aberturas: Aberturas de pvc con dvh. Puerta de acceso F30 con marco de chapa. Puertas interiores línea Plac Full. -Interiores: Terminación de muros con látex blanco semi mate. Cielorrasos armados en cocina y baños. Dormitorios con frente e interior de placard en melamina con sistema corredizo de aluminio. -Instalaciones: Instalaciones previstas para datos y tv. Conexión prevista para lavarropas. Calefacción por radiadores. -Cocina: Living comedor con cocina integrada y salida a balcón. Muebles bajo mesada y sobre mesada en melamina línea touch con herrajes de primera calidad. Mesada de Purastone. Bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Horno eléctrico. Anafe vitrocerámico de 2 hornallas. -Baños: Pisos y revestimientos de primera marca. Artefactos sanitarios de primera marca. Griferías con cierre cerámico. -Otros: Ascensor hidráulico. Sector de cava en cada unidad

Edificio · 923m² · 8 Cocheras · Edificio Comercial Ideal Para Inversión

Consultar precio

923 m² tot.8 coch.

Av. de los Pioneros al 4000

Melipal, San Carlos de Bariloche

Propiedad mixta con locales y departamentos en Melipal – BarilocheExcelente propiedad de uso mixto sobre Av. De los Pioneros, a metros de Av. Boock, en el barrio Melipal, una de las zonas más consolidadas de San Carlos de Bariloche. Ideal para inversión con renta permanente y turística. Combina locales comerciales al frente y múltiples unidades habitacionales, con gran potencial de explotación. Composición del inmuebleTerreno: 923, 60 m²Superficie cubierta total aproximada: 455 m²Sector frente: Dos locales comerciales unificados (75 m² aprox.) con baños propios y accesos independientesExcelente visibilidad comercialUnidades habitacionales: Departamento en planta alta (75/80 m²) con vista al lagoDepartamento en planta baja (75 m²) Tres departamentos en el fondo del lote (complejo independiente) ServiciosGas natural · Electricidad · Agua corriente · CloacasCaracterísticas destacadasUbicación estratégica sobre Av. De los PionerosLocales comerciales + 5 departamentosVista al lagoGran superficie de terrenoExcelente potencial de rentaOportunidad única para inversores o desarrollos de uso mixto. Consultanos para más información. www. tomassmart. com

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