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57 Edificios en venta en Provincia de Mendoza o Ciudad de Mendoza, Mendoza

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USD 370.000

337 m² tot.20 amb.11 baños2 coch.

José Federico Moreno 1167

Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza

Edificio mixto de renta en block sobre Federico Moreno 1167 — Cuarta Sección, Ciudad de Mendoza. Propiedad de gran superficie construida, ideal para inversor, reconversión profesional o emprendimiento familiar. Combina local comercial independiente, sector de oficinas, cochera/depósito y cinco unidades habitacionales, sobre un terreno de 337 m² y 750 m² cubiertos aproximados. Ubicación céntrica con tránsito permanente, cercanía a zonas comerciales, administrativas, educativas y de servicios del microcentro mendocino. Diversificación de ingresos y potencial real de renta dolarizada. Composición: · Salón comercial independiente de 45 m² aprox., con persiana automática y baño propio. · Amplia cochera actualmente utilizada como depósito. · Sótano. · Entrepiso de oficinas con baño. · Baño adicional en sector cochera. · Planta Baja: departamento de 90 m² aprox., cocina-comedor, 2 dormitorios y 2 baños. · Primer Piso: 2 departamentos de 90 m² aprox., cada uno con 2 dormitorios, 2 baños y cocina con lavandería integrada. Unidades al frente con balcón sobre Federico Moreno. · Segundo Piso: 2 departamentos adicionales más amplia terraza. Equipamiento: 4 aires acondicionados, calefacción, portón eléctrico y preinstalación para futuro ascensor. Todos los servicios. Usos posibles: renta permanente, desarrollo comercial, consultorios, oficinas, estudios profesionales, residencia estudiantil, coworking o emprendimiento familiar. Condiciones de venta: se escuchan ofertas, permutas y posibilidad de financiación directa con el propietario. Comercialización exclusiva — Franco Tinelli | Inversiones & Real Estate. Corredor Inmobiliario y Martillero Público.

Super destacado

USD 350.000

200 m² tot.8 amb.8 baños

Rivadavia 32

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Edificio en venta – rivadavia 32, ciudad de mendoza. En una ubicación estratégica, sobre calle Rivadavia 32, entre Avenida San Martín y 9 de Julio, se encuentra este edificio de excelente ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan una propiedad versátil en pleno centro de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se desarrolla en tres niveles, con una distribución que combina espacios actualmente acondicionados con amplias plantas libres, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades y el proyecto del nuevo propietario. En planta baja, cuenta con un amplio local comercial con vidrieras que le otorgan una excelente presencia comercial. El local dispone de baño para personal, cocina y depósito, además de baños para hombres y mujeres destinados al público, conformando un espacio funcional y preparado para diferentes actividades comerciales. En el primer nivel, se encuentra un amplio salón de planta libre con recepción, acompañado por un departamento con baño propio. El salón cuenta además con baños para hombres y mujeres. El segundo nivel se desarrolla como una planta totalmente libre, con dos baños y un antebaño común, ofreciendo un espacio amplio y flexible para ser adaptado de acuerdo con las necesidades del proyecto. Uno de los principales atributos de esta propiedad es la versatilidad de sus plantas, que permite proyectar diferentes destinos y configuraciones. Sus espacios pueden adaptarse para oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, viviendas, emprendimientos de uso mixto o una combinación de distintos usos, brindando la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida. La propiedad cuenta con servicios de luz, agua y gas en todos sus niveles. Su ubicación, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza y a metros de Avenida San Martín y 9 de Julio, le proporciona una excelente conectividad y una ubicación privilegiada para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o residenciales. Terreno: 200m2. Superficie cubierta: 555m2. banco inmobiliario. Ver datos / Ver datos / Ver datos

Destacado

USD 239.000

878 m² tot.6 baños6 coch.

Ruta Provincial al 100

San Rafael, Mendoza

Un refugio idílico en medio de la naturaleza, donde el confort y la tranquilidad se combinan para ofrecer una experiencia única. Este complejo de cabañas es la inversión ideal para quienes buscan un cambio de vida, así como una excelente rentabilidad. Aquí tienes una descripción detallada: # Características del Complejo- **Cabañas Equipadas**: Cuatro unidades independientes, cada una con: - **Parrilla**: Perfecta para disfrutar de asados al aire libre. - **Estacionamiento**: Espacio privado para cada cabaña. - **Aire Acondicionado**: Confort en todas las estaciones del año. - **Televisión Satelital**: Entretenimiento garantizado. - **Wifi**: Conexión a internet para mantenerte conectado. - **Áreas Comunes**: - **Piscina**: Ideal para refrescarse en los días soleados. - **Solárium**: Espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. # Oportunidad de InversiónEste complejo no solo ofrece un estilo de vida diferente, sino también una excelente oportunidad de negocio. Aquí te presentamos algunas razones: - **Rentabilidad Asegurada**: La demanda de alojamientos en entornos naturales está en aumento, lo que te permitirá obtener ingresos constantes. - **Cambio de Vida**: Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. - **Ubicación Estratégica**: Situado en un área atractiva para turistas, garantizando un flujo constante de visitantes. # ResumenEste complejo de cabañas es la opción perfecta para quienes desean invertir en un estilo de vida más saludable y armonioso, al tiempo que generan ingresos significativos. Con sus comodidades y su entorno natural, se convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para rentar. ¿Te gustaría saber más sobre cómo realizar esta inversión o visitar el complejo? " Abrimos Puertas"

Destacado

USD 590.000

464 m² tot.10 amb.5 baños10 coch.

9 de Julio 244

Bombal, Ciudad de Mendoza

Dueña ofrece a la venta una exclusiva oficina corporativa. Inmejorable Ubicación dispone 2 Pisos Para Uso Multiples, Pleno Barrio Bombal ubicada entre dos calles. Con una antigüedad de tan solo 3 años y orientación Norte y Este, la oficina disfruta de una excelente iluminación natural durante toda la jornada, generando espacios de trabajo confortables y funcionales. La propiedad cuenta con una superficie total de 457, 87 m² y 314 m² cubiertos, emplazada sobre un terreno de 11, 76 metros de frente por 39, 48 metros de profundidad. Descripción. planta baja: - recepción. - sala de espera. - sala de reuniones. - oficina principal con baño. - pasillo de distribución. - 2 oficinas sectorizadas. - kitchinen. - desayunador. - 2 baños. - cochera cubiertas para 4 vehiculos, Y espacio para 6 vehiculos mas. - entrada por calle 9 de julio Y calle rio negro, por ambas calles hay estacionamiento. Planta alta. - amplio salon 100 m² Aprox. Para sectorizarlo con oficinas, consultorios, boxes, etc. - 2 baños. - el edificio cuenta con alarma sectorizadas, cámaras de seguridad, rejas en todas las aberturas. - 2 ( dos) portones automatizados. Excelente estado de conservación. Escritura inmediata. Gran potencial para renta corporativa. Su privilegiada ubicación, la calidad constructiva y la versatilidad de sus espacios convierten a esta propiedad en una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión. Se evalúan permutas como parte de pago, ofreciendo mayor flexibilidad para concretar la operación. Contacto para obtener más información y coordinar una visita.

Destacado

USD 680.000

550 m² tot.10 amb.7 dorm.6 baños

general espejo

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Gran oportunidad de inversión en el pleno microcentro de Mendoza. Se ofrece en venta un imponente edificio de seis pisos, con un amplio ingreso que destaca por su salón principal de triple altura y un frente significativo sobre la calle Gral. Espejo, entre 9 de Julio y España. Esta propiedad ha sido completamente adaptada para satisfacer las necesidades de una importante empresa, ofreciendo una excelente visibilidad y un alto tráfico de vehículos y peatones. El edificio cuenta con instalaciones completas que incluyen salas de capacitación, salas de reunión, privados gerenciales y un salón de usos múltiples, además de un ascensor y un depósito. Con un diseño moderno y luminoso, la propiedad se distribuye en siete pisos en total, con un ambiente versátil que se puede adaptar a diversas actividades comerciales. Con seis baños y un gran espacio, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan establecer una sede corporativa en una ubicación estratégica. Con una antigüedad de 10 años, uno de los pocos edificios modernos, este inmueble ofrece todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente. Es una opción atractiva para inversores que buscan un espacio profesional en una de las zonas más dinámicas de Mendoza. No pierda la oportunidad de adquirir este destacado local comercial por un precio de U$D 750. 000. Podria recibirse permuta solo hasta 40% inmuebles bien hubicados.

Destacado

USD 220.000

6800 m² tot.5 baños

Quiroga e/ Ruta Provincial 173 y Ejercito de Los Andes

Rama Caída, Mendoza

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle Quiroga entre Ruta Provincial 173 y Ejercito de Los Andes (Rama Caída, Mendoza). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo se compone por: -Cabaña principal, de 60 metros aproximadamente, de 3 ambientes que incluyen cocina-comedor diario con aire frío-calor y estufa tiro balanceado, baño, antebaño y dos habitaciones. -Dos unidades monoambiente de 28 metros cubiertos cada una. -Galerías cubiertas, quincho nuevo y utilizado como cochera para los monoambientes, pileta de material de 4 metros por 10 metros y playa húmeda_ Cochera con capacidad para varios vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 6800mts2, de los cuales 200mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 340.000

11000 m² tot.

Garcia Artero e/ Ruta 177 y La Correina

San Rafael, Mendoza

_ Complejo Hotelero en venta ubicado sobre calle Garcia Artero entre Ruta 177 y La Correina (San Rafael, Mendoza). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee 4 habitaciones en Suit, Cocina, Living Comedor, Espacios Verdes, salón de usos múltiples, 2 Oficinas y pileta. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 11. 000mts2, de los cuales 85mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 120.000

2335 m² tot.3 baños

Ruta Nacional 143 y Carmona

Las Paredes, Mendoza

_ Edificio comercial en venta ubicada sobre Ruta Nacional 143 y Carmona (San Rafael, Mendoza). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo se compone por: - Casa 1: 3 dormitorios, 1 baño completo, living/comedor, cocina independiente con bajo mesada- Casa 2: 2 dormitorios, 1 baño completo, living/comedor, cocina integrada con bajo mesada- Quincho: Comedor con cocina integrada y bajo mesada y 2 toilettes_ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2. 335mts2 y tiene una superficie aproximada de 374mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 340.000

10082 m² tot.4 baños

Arroyo y Ruta 143

Rama Caída, Mendoza

_ Complejo de viviendas en venta ubicado sobre calle Arroyo y Ruta 143 (Rama Caída, Mendoza). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo se compone por: - Casa principal 5 ambientes (galería cubierta, cocina-comedor diario, 3 dormitorios, 1 baño completo, churrasquera, galpón para uno o dos vehículos y guarda de herramientas.) - 3 Cabañas espejo 3 ambientes galería, horno de barro, churrasquera, cocina, living-comedor, 2 habitaciones (para cinco personas) y baño completo_ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10. 082mts2 y tiene una superficie aproximada de 420mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 255.000

458 m² tot.6 baños

Vicente Gil al 800

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Edificio Completo en Venta | Quinta Sección, Ciudad de MendozaExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Mendoza. Ubicado en la estratégica esquina de Vicente Gil y Bravo, en la Quinta Sección, a escasos metros del Parque General San Martín, este edificio de dos plantas se destaca por su privilegiada ubicación, gran visibilidad y entorno residencial y profesional de primer nivel. La propiedad cuenta con 458 m² cubiertos, distribuidos en 2 unidades funcionales y espacios en planta baja actualmente destinados a cocheras y áreas complementarias, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y reconversión. Sus características constructivas y parámetros urbanísticos (Zona R2, fot 2. 4 y altura máxima permitida de 21 metros) lo convierten en un activo con gran potencial para proyectos de inversión, refuncionalización o ampliación. Ideal para: Consultorios médicos Oficinas corporativas EmpresasClínica o centro médico Instituto educativo Coworking La combinación de una ubicación premium, su condición de edificio en esquina y su importante superficie hacen de esta propiedad una oportunidad única para inversores, desarrolladores y empresas que buscan proyectar crecimiento en una de las áreas con mayor demanda de Mendoza. Consulte para mayor información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

USD 3.390.000

3615 m² tot.33 coch.

9 de Julio 2400

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva ccpim 1947- Contacto: Roque Torcivia. remax follow ofrece A la venta: exclusivo edificio ubicado en 9 de julio 2470 de cuidad capital - mendoza. un desarrollo multi familiar de categoria media alta / alta, pensado para combinar confort, diseño Y ubicacion estrategica A 5 minutos del micro centro de la provincia de mendoza. El edificio se desarrolla sobre 5 pisos, con dos duplex de gran categoría uno de ellos en planta baja con patio con espacios de descanso y con churrasquera, el duplex restante se encuentra en el 3 piso distribuido como un Pen house con salida a la terraza y lugar exclusivo con parrilla y pérgola en la misma. Departamentos de dos dormitorios que dan al frente del edificio con dos dormitorios y dos baños con balcon. Todas las unidades cuentan con excelente ventilación e iluminación natural con aberturas de gran tamaño de doble vidrio laminado. Una opción residencial muy atractiva para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con dos subsuelos en la que se encuentran las cocheras, todas con acceso a los Ascensores y escaleras. El edificio se destaca por su estilo moderno y sus detalles de categoría. Caracteristicas principales: 31 departamento distribuidos en distintas tipologias: - 10 mono ambientes de 35 m² - 13 unidades de 1 dormitorio de 55 m² - 6 unidades de 2 dormitorios de 75 m² - 2 dúplex de 3 dormitorios de 150 m² - 1 local comercial A+ en planta baja, con frente directo a calle 9 de Julio de 50 m² 33 cocheras subterráneas distribuidas en dos niveles, con acceso por rampa y control de seguridad. Amenities Y confort. - sum para reuniones y eventos. - Piscina y solárium. - Carpinterías de aluminio con dvh. - Pisos de porcellanato gran formato. - Cocinas con mesadas de granito y sanitarios de primera marca. - Pre instalación para aire acondicionado. - Extractores de Aire instalados. - Cocinas y Anafes instalados. - Calefacción por radiadores. - Calefón - Caldera. - Griferia de primera Calidad. - dos ascensores de gran capacidad. El edificio cuenta con sisternas que a su vez alimentan una red de incendio en los subsuelos, cada servicio cuenta con sus gabinetes correspondientes. - Ubicación privilegiada, a metros de Av. San Martín. Próximo al Parque Central y al Hipermercado coto. Entorno con bancos, farmacias, gastronomía y centros médicos. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Zona de alta liquidez inmobiliaria. Gustavo leandro silva C. C. P. I. M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 200.000

916 m² tot.2 baños

Jose Granados S/n, EL Challao

El Challao, Mendoza

Propiedad de uso mixto en excelente ubicación sobre calle José Granados, Las Heras, Mendoza, emplazada en un entorno con buen acceso vehicular y condiciones ideales para el desarrollo de actividades comerciales, administrativas y residenciales en un mismo inmueble. Se trata de una propiedad versátil, pensada para quienes buscan funcionalidad, amplitud y la posibilidad de integrar distintos usos dentro de una sola unidad. Al frente, el inmueble dispone de un salón comercial de buenas dimensiones, acompañado por dos oficinas independientes, lo que permite organizar cómodamente sectores de atención al público, administración, gestión o trabajo profesional. Este sector se complementa además con baño y cocina, aportando mayor comodidad y autonomía para el funcionamiento diario de la actividad. En la planta alta, la propiedad cuenta con un amplio departamento, compuesto por tres dormitorios, cocina-comedor y baño, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivienda permanente. Esta unidad resulta ideal tanto para uso familiar como para destinarla a residencia del propietario, personal jerárquico o incluso como complemento del funcionamiento comercial del inmueble. En el sector posterior se encuentra un galpón, que suma una importante superficie de apoyo para múltiples destinos, como depósito, guarda de mercadería, almacenamiento de herramientas, logística o tareas operativas. Junto a ello, la propiedad incorpora además un departamento monoambiente con baño, que añade una unidad adicional de gran utilidad, apta para vivienda, uso temporal, personal de apoyo o renta complementaria. Ideal para múltiples destinos comerciales y de inversión: ferretería (actualmente en funcionamiento), corralón, distribuidora, depósito con atención al público, showroom, empresa familiar, logística o actividad que requiera integrar sector comercial, oficinas, guardado y vivienda en un mismo inmueble. Además, por sus dimensiones y características, ofrece atractivo potencial para desarrollo inmobiliario futuro de departamentos, dúplex o unidades de renta. Ubicada en una zona estratégica de Las Heras, con cercanía al Parque de la Familia, ChangoMâs y rápida conexión con Regalado Olguín y Boulogne Sur Mer, circuito turístico El Challao, Papagayos, Circuito comercial de La Bastilla y el nuevo Dalvian Mall, en un entorno de crecimiento urbano, comercial y excelente proyección. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

USD 670.000

1470 m² tot.7 baños8 coch.

Avenida San Martín 100

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Corredor Responsable: victor E. Montivero ccpim 783- Contacto: Valentina Pagliara. Edificio Corporativo en Venta – Av. San Martín, Ciudad de Mendoza | Terreno + Construcción para Desarrollo o Sede Propia. Inmueble estratégico sobre Avenida San Martín, a metros de Av. Peltier, en uno de los corredores comerciales de mayor tránsito de Ciudad de Mendoza. Estructura sólida en Planta Baja, Primer Piso y Sótano, con divisiones livianas removibles que permiten liberar plantas completas: apto tanto para reconversión a sede corporativa propia como para demolición y desarrollo desde cero. Terreno y superficies. Superficie de terreno: 808 m² Superficie cubierta total: 1. 470 m² F. O. S. Máximo: 0, 7. Altura máxima permitida: 24 metros. Escala ampliable. Se puede incorporar el lote lindero de 811 m², totalizando 1. 619 m² con 27, 72 m de frente y 58 m de fondo — habilitando un proyecto de mayor envergadura o una sede corporativa de mayor superficie construida. Infraestructura instalada. Oficinas privadas, salas de reuniones, recepciones, baños, vestuarios, cocinas y depósitos. Divisiones livianas: se desmontan sin obra mayor, dejando plantas libres listas para rediseño. Usos posibles. Sede corporativa propia · Desarrollo de edificio de departamentos, locales u oficinas · Cocheras. Condiciones de la operación. Se analizan propuestas. El inmueble se encuentra actualmente alquilado hasta el 31/01/2027 (actualización cuatrimestral por icl), condición a definir según el plan de uso del comprador. Ciudad de Mendoza, sobre Av. San Martín a metros de Av. Peltier. Zona de alto tránsito y visibilidad comercial. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. - - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.500.000

340 m² tot.

25 de mayo

Primera Sección, Ciudad de Mendoza

Excelente oportunidad de inversión en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza. Edificio de arquitectura moderna, construido especialmente como Apart Hotel y con remodelación integral en 2023. Se entrega libre, listo para reactivar o reconvertir según el proyecto del inversor. Ubicación. A unas 10 cuadras del Km 0 de la ciudad, en una zona comercial y turística de altísima circulación, rodeada de comercios, hoteles, galerías y restaurantes. Características. Terreno de 340 m² y 1. 603 m² cubiertos, desarrollados en 5 pisos. 28 habitaciones (77 plazas): 14 dobles, 9 triples, 3 cuádruples y 2 quíntuples. Planta baja con recepción, lobby, desayunador/bar, sala de reuniones, cocina y sanitarios. 1 ascensor y 9 cocheras en subsuelo. Servicios completos (luz, agua y gas) y habilitación municipal y turística vigentes. Equipamiento (remodelación 2023) Mobiliario completamente nuevo, sommiers Simmons, aire acondicionado split por unidad y calefacción central, led tv 42", frigobar, microondas, cajas de seguridad, pisos de porcelanato y cerraduras con apertura por smartphone (llave digital) en todas las habitaciones. Usos posibles. - Reactivación inmediata como Apart Hotel (28 unidades equipadas y habilitación turística vigente). - Reconversión a residencia geriátrica o clínica: el ascensor puede reemplazarse por uno rectangular y de mayor tamaño, apto para el ingreso de camillas. - Edificio corporativo, oficinas, coworking o consultorios. - Renta o residencias temporarias (unidades tipo studio con kitchenette). Valor Y alternativas. Valor del edificio (Propiedad Horizontal): usd 1. 800. 000. Existen alternativas según el alcance de la operación: con inventario y equipamiento completo, o como negocio en marcha incluyendo la sociedad y la cartera de clientes. Consultanos por cada opción. - Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

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2735 m² tot.40 coch.

Pedro Molina 353

Ciudad de Mendoza, Mendoza

Edificio de Oficinas en Bloque ubicado en Pedro Molina 353 de la Ciudad de Mendoza. Ubicación privilegiada y estratégica en el centro de la Capital. Adyacente tribunales, Casa de Gobierno y Parque Cívico. A cuatro cuadras de Av. Belgrano y cuatro cuadras de Av. San Martín. Acceso a transporte público (colectivos y tranvía) El edificio está desarrollado sobre un terreno de 966m2, cuenta con un ingreso por planta baja + 3 pisos (dos de ellos se encuentran en obra gruesa). Se trata de un proyecto de 6 pisos en total, en los que actualmente se encuentran funcionales subsuelo, planta baja y primer piso. Doble acceso a cocheras: una de ellas en subsuelo abarcando el total de la superficie del terreno y otra cochera en primer piso abarcando una superficie de unos 700m2. La superficie promedio por piso es de 966m2. Contando con 2. 735m2 cubiertos. Es una propiedad versátil, totalmente adaptable a diferentes necesidades de grandes empresas, organizaciones, clínicas, bancos, instituciones educativas, dado que se trata de plantas libres. Características generales. - Acceso a planta principal. - El edificio está proyectado para el uso de ascensor. - Primer piso con divisiones livianas (las mismas se puede convertir en plantas libres). Actualmente cuenta salas, oficinas privadas y depósitos. - Baños en todos los pisos. - Sistema de refrigeración y calefacción. - Cocheras tanto en subsuelo como en primer piso. banco inmobiliario. Ver datos / Ver datos / Ver datos

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