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320 Edificios en venta en Provincia de GBA Sur o Quilmes, GBA Sur

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USD 99.000

240 m² tot.

Sarmiento 400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

¡Atención Inversionistas! Venta en Block con Excelente Rentabilidad en Esquina Estratégica. Presentamos una oportunidad única de inversión con este interesante block de propiedades ubicado en una esquina estratégica de las calles Sarmiento y Pauster. Su ubicación privilegiada, a tan solo 200 metros de la calle principal, a 200 metros de la Ruta 205 y 400 metros de la estacion de ferrocarril, garantiza una excelente accesibilidad y potencial de valorización. Este block de 5 departamnetos y 1 local ofrece una diversificación de unidades con renta actual, ideal para generar ingresos desde el primer día: Esquina Comercial: Un local de 27m2 con baño a terminar, brindando la oportunidad de adaptarlo a diversos rubros y generar ingresos adicionales una vez finalizado. Monoambiente Alquilado (5x8 mts): Unidad compacta y funcional, actualmente generando renta. Monoambiente Alquilado: Otra unidad de fácil alquiler, contribuyendo al flujo de ingresos. Departamento 2 Ambientes con Patio (Alquilado): Ofrece un espacio más amplio y un atractivo patio, actualmente con inquilino. Departamento 3 Ambientes con Patio a Reciclar: Presenta una excelente oportunidad para inversores con visión, permitiendo renovar y aumentar significativamente su valor locativo o de reventa. Monoambiente Alquilado (10x3 mts): Unidad lineal con baño. Además, la propiedad cuenta con una terraza con potencial de ampliación de construcción, abriendo un abanico de posibilidades para aumentar la rentabilidad y el valor del block en el futuro. Puntos Clave para Inversores: Ubicación Estratégica en Esquina: Alta visibilidad y accesibilidad. Renta Inmediata: Varias unidades actualmente alquiladas, generando ingresos desde el inicio. Diversificación de Unidades: Reduce el riesgo y amplía el mercado de alquiler. Potencial de Valorización: El departamento a reciclar y la terraza con posibilidad de ampliación ofrecen oportunidades para aumentar el valor del block. Cercanía a Vías Principales: A 200 metros de la calle principal y la Ruta 205, facilitando el acceso y aumentando el atractivo para inquilinos y futuros compradores. ¡Esta es una oportunidad imperdible para inversores que buscan un flujo de ingresos constante y potencial de crecimiento! Nota: Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación. Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y explorar el potencial de esta inversión única.

USD 11

2956 m² tot.5 baños

Moreno 700

Quilmes, Quilmes

Edificio (ex Sociedad Israelita de Quilmes) subsuelo, entrepiso y 3 plantas. Total 2956. Lote de 15, 55 x 44. Ideal inversor. Apto para emprendimientos, Shopping, Salón de Juegos, Clínica, Oficinas, Departamentos, Loft con coheras etc. Hay proyecto para hacer Dptos. Un local de 450 M2. En el frente y 12 cocheras en subsuelo. - Acepta permutas en parte de pago. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Inmobiliaria Picasso ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Inmobiliaria Picasso recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En inmobiliaria Picasso estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 890.000

900 m² tot.9 baños

32 e 19 y 20

La Plata, La Plata

Estructura de hormigón armado segun cálculo (bases, columnas, vigas) y los cielorrasos suspendidos de panelería móvil, acústicos. Contrapisos y pisos reglamentarios a base de porcelanatos y mrmoles. Sistema de calefacción y acondicionador de aire central. Carpintería de aluminio color acero, con sistemas de cerramientos automal. Cerramientos interiores a base de panelería acústica fija y móvil. Sistemas de control de accesos y vigilancia computarizados; Iluminación centralizada. Centro de cómputos domótico, edificio inteligente que controla la iluminación interior y exterior; vigilancia privada, apertura y cierre de cortina móvil, calefacción, acondicionador de aire, ascensores, telefonía. Se tomará como límite de altura máxima la cantidad de niveles proyectados sin considerar la medida nominal en metros lineales. Ideal para desarrollo de cualquier tipo de negocio, ya sea para una empresa, restaurante, oficinas, etc. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título o del estado parcelario.

USD 190.000

544 m² tot.8 amb.6 dorm.6 baños10 coch.

Entre Rios 535

Piñeyro, Avellaneda

Entre Ríos al 535. Entre las de Mendoza y La Rioja. Excelente ubicación. - A 1 cuadra de Av. Galicia. - A 3 cuadras de Av. Cabildo. - A 3 cuadras de Av. Santa Fe. - A 4 cuadras de Av. Rivadavia. - A 5 cuadras de Av. Hipólito Irigoyen. - A 5 minutos de Capital Federal. Lote de 7. 79 x 33. 99 mts, en el cual se encuentra construido la estructura de un edificio. Planta baja: cochera para 6 autos, más un fondo libre que puede ser utilizado para poner parrillas de usos común o agregar 4 cocheras más descubiertas. En el primer piso se encuentra edificado la estructura de 4 monoambientes, dos al frente y 2 contra frente. Poseen las mismas medidas siendo ellos de 3. 67 x 9mts con más el balcón. En el segundo piso se encuentra edificado la estructura 2 semipisos, frente y contrafrente, cada uno de ellos de 2 ambientes, 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño. Las medidas son de 7. 19 x 9 mts con más el balcón y techo de losa (posibilidad de hacer terraza), ademas cada 1 posee un patio propio de 3. 82 x 4. 50. El inmueble posee toda la estructura de mampostería, paredes internas, techo de losa, columnas de hormigón y parte de la instalación eléctrica. El proyecto y los planos se encuentran aprobados por el municipio. Lo cual abarata los costos, atento a que los mismos no hay que abonarlos. La propiedad es ideal para inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies y metros cuadrados no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Andrea Espinoza Matricula número 444 cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general Ver datos de afip.

USD 899.000

1040 m² tot.

Avenida 9 de Julio

Lanús Oeste, Lanús

Edificio en venta en Lanús – Excelente inversión – 16 unidades A estrenar. Superficie total: 1. 040 m² Estado: A estrenar – Terminaciones de calidad. Edificio completo a la venta en una ubicación estratégica en pleno centro de Lanús, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un producto inmobiliario de alta rentabilidad. La propiedad se encuentra a estrenar, con materiales de primera calidad y un diseño pensado para maximizar la demanda de alquiler y reventa. Distribución del edificio. El inmueble está conformado por 16 unidades funcionales, desarrolladas de la siguiente manera: Planta baja: Local comercial a la calle, ideal para renta inmediata. Primer piso: 2 semipisos actualmente unificados y destinados al Registro del Automotor (posibilidad de volver a dividir). Pisos 2°, 3° y 4°: Cada nivel cuenta con 4 departamentos: 3 unidades de 2 ambientes. 1 unidad de 3 ambientes. Detalles y características destacadas. Todos los departamentos se entregan a estrenar, listos para ocupar o alquilar. Incluyen: Balcón corrido de gran amplitud en todas las unidades. Cocina completa con bajo mesada. Living-comedor funcional y luminoso. Baño con bañera. Aberturas dvh de excelente calidad. Electricidad trifásica. Preinstalación de aire acondicionado. Ideal para inversión. Este edificio en Lanús es una oportunidad única para quienes buscan un inmueble completo, nuevo, funcional y con alto potencial de rentabilidad. Su ubicación central garantiza alta demanda de alquiler, circulación constante y una proyección de valorización sostenida. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio completo en una de las zonas más buscadas de Lanús. Consultanos para más información o visitas. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura pública. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en cucicba y en cpmclz alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2. 340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10. 973 (modif. 14. 085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina sa (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de caba, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. Mariano colla. cpmclz 4081

USD 90.000

212 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Av. Monteverde 3083

Burzaco, Almirante Brown

Sobre la calle av. Monteverde (ruta 4) N° 3. 083, entre las calles francisco vidal Y florentino ameghino (burzaco). Lote irregular de 10 m X 22 m aprox. Sup. Total del terreno según planode 212 m2 aprox. Sup. Total cubierta aprox. De 230 m2. Local en planta baja convertido en depto. 2 ambientes: cocina comedor de 2, 20 m X 4, 20 m, baño de 1 m X 1 m, dormitorio de 3 m X 2, 20 m. Depto. En planta alta: comedor diario de 2 m X 4 m, cocina de 2 m X 2, 80 m (con lavadero), living comedor de 3, 80 m X 6 m (con balcon A la calle de 1 m X 3 m), pasillo de 1, 50 m X 2, 50 m, dormitorio de 2, 50 m X 2 m (con estufa), dormitorio de 2, 80 m X 3, 20 m (con ventilador de techo), dormitorio de 2, 80 m X 3 m, baño de 2 m X 1, 50 m. Patio terraza de 7 m X 7 m. Local al frente en planta baja: salon de 8 m X 5, 50 m, baño de 2 m X 2 m, deposito de 3 m X 6, 50, lavadero. Patio al fondo (descubierto) de 10 m X 7 m. Garage cubierto de 2, 50 m X 5, 30 m. Servicios: luz – gas - agua. Planos. Declaratoria de herederos (listo para escriturar por tracto abreviado). Zona de alto transito vehicular! Precio: U$S90. 000. Todas las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas y superficies reales surgirán del estado parcelario. Supeditado por el vendedor A la tramitacion del coti afip resolucion 2371. “las fotos publicadas de este inmueble no necesariamente son vinculantes Y tampoco contractuales”. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas. Comercializa inmobiliaria tur boggiano. Dirección: Quintana 777, Burzaco Ver datos. Tel: Ver datos // Ver datos. WhatsApp (msj): Ver datos. Email: Ver datos. Web:

USD 710.000

400 m² tot.

Pedro Arocena 4700

Canning, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Eva Petcoff. ¡Oportunidad única en el corazón de Canning! ¿Buscás una inversión segura, con alta rentabilidad y en la zona de mayor crecimiento del sur? Te presentamos este hermoso complejo que lo tiene todo: - 7 Departamentos tipo ph (2 ambientes): Unidades de aprox. 42 m², súper luminosas, modernas y con espacios comunes. ¡Ideales para vivienda o alquiler! - 2 Locales comerciales a la calle: De 60 m² cada uno. El espacio perfecto para cualquier tipo de comercio con excelente exposición. ¡sin expensas! Un beneficio enorme tanto para dueños como para inquilinos. Ubicación Premium: Zona residencial y comercial clave. A metros de Sargento Cabral, Ruta 52 y a pasos del Shopping Las Toscas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 320.000

304 m² tot.6 amb.5 baños

Raul Alfonsin al 900

Lanús Este, Lanús

Inversión única en venta: importante propiedad en bloc que combina un local comercial en planta baja, un amplio galpón y dos departamentos de tres ambientes en el primer piso, cada uno con terraza. Ubicación estratégica y a un precio inmejorable, ideal para quienes buscan rentabilidad en múltiples rubros. ¡Oportunidad imperdible! Importante inmueble comercial ideal todo destino, se encuentra edificado sobre 2 parcelas, la del frente (lote 6 "c") posee 9, 04 m. De frente sobre av. Alfonsín x 38, 23 m. De fondo con una superficie total de 340, 19 m2, en la misma se desarrolló una construcción en 2 plantas, 1) en planta baja tiene un local de negocio de considerables dimensiones y entrada de vehículos hasta el final del lote. 2) en planta alta hay 2 departamentos de 3 ambientes muy amplios con 2 baños cada uno. El depto de frente posee balcón y terraza y el depto del contrafrente tiene 2 patios, parrilla y terraza. 3) la parcela del fondo (lote 6 "d") tiene 17, 36 m. De frente x 17, 24, con una superficie total 299, 28 m2 y se encuentra totalmente cubierta (galpón), hace martillo con la parcela del frente (6 "c") y se puede vender por separado a alguno de los lotes linderos, ya que están subdividas por escuchan ofertas! las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario correspondiente (ley Ver datos). En común con Chenlo Propiedades. La escritura es a cargo del comprador. "En cumplimiento de la Ley 10973 de la Prov. De Bs. As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora elisabet costa, Colegiado 235 Avellaneda - Lanús”

USD 70.000

360 m² tot.3 coch.

Kingston Entre Bogota y Quito 2700

Guernica, Presidente Perón

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Jesús Martin Frade. Oportunidad para inversores y familias que buscan proyectar a futuro. Se vende casa en construcción sobre lote de 560 m², con una superficie cubierta ya ejecutada de aprox. 360 m² por planta. La planta baja está diseñada para contar con **3 locales comerciales al frente más amplio garaje**, ideal para generar varias fuentes de renta. Al fondo, un **gran patio/jardín** aporta luz, ventilación y espacio verde. La estructura de hormigón y ladrillo está avanzada, con techos ya colocados, amplios espacios libres y dos **núcleos de escaleras independientes** que conectan a la planta superior, pensada para desarrollar **hasta 4 departamentos**. La azotea ofrece losa preparada para continuar edificando y aprovechar al máximo el potencial del terreno. Es una propiedad con excelente proyección: permite definir terminaciones, distribución final y estilo a gusto del comprador, combinando **vivienda, renta comercial y renta residencial** en un mismo emprendimiento. Ideal para desarrolladores, constructores o inversores que quieran capitalizar una obra ya iniciada y acortar tiempos de construcción. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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