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320 Edificios en venta en Provincia de GBA Sur o Lanús, GBA Sur o Lanús, Lanús

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USD 1.200.000

1500 m² tot.

Avenida Hipólito Yrigoyen 2000

Avellaneda, Avellaneda

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Lisandro Borquez. edificio / negocio en venta. Oportunidad de inversion ideal para organizaciones que busquen su expansion hacia zona sur de gba. Ubicado en la mejor zona de Avellaneda, en la arteria más importante. Avenida Hipólito Yrigoyen 2092 con máxima visibilidad. Con múltiples conexiones mediante medios de transporte público, con cercanía a estación avellaneda del tren roca (Constitución). Excelente conectividad con Capital Federal y gba sur. Su entorno tiene una fuerte presencia comercial consolidada y alto transito diario. Actualmente es utilizado como centro médico ambulatorio. Su capacidad está operativa en un 50%. Cuenta con múltiples herramientas de trabajo que no están incluidas en el valor de publicación: Rayos X equipo 500 ma 125 kb, amografo raycor, Aparatos de digitalización para transmisión de imágenes digitales conectado a un ris de gestión, resonador, herramientas de odontología, ecógrafo, herramientas de kinesiologia, etc. También tiene múltiples muebles y útiles como camillas, escritorios, computadoras, balanzas, etc. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes. Hoy está distribuido con acceso por planta baja con una amplia recepción y 4 consultorios. En primer y segunda planta tiene aproximadamente 20 consultorios más. En todas las plantas tiene múltiples baños y espacios de vestuario. Tiene ascensor que llega hasta el segundo piso. En el tercer y último piso encontramos espacios antiguamente utilizados como oficinas, con baños y un espacio amplio tipo sum con salida a terraza descubierta. El edificio tiene estructuras sólidas y buen estado de mantenimiento. No tiene humedad ni filtraciones en ningún sector. Ingresando por entrada independiente tenemos un sector que antiguamente era utilizado como laboratorio. A día de hoy, el mismo está en desuso. Cuenta con habilitaciones de centro médico ambulatorio. Puede ser utilizado también como geriatrico o centros de cuidado, espacios de coworking, call center de corporaciones, obras sociales, clínicas privadas, etc. Es un edificio multiuso que sin necesitar grandes modificaciones tiene muchas variantes para su uso. Superficie según titulo: 231 mt2. Superficie Edificada aprox: 1500 mt2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

503 m² tot.2 coch.

Calle 1201 4500

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Corredor Responsable: Andrés Alí cmcpdjlp 7428 / Graciela Noemi Benitez cpi 8960- Contacto: Gabriel Esteban Romo. venta en block – excelente oportunidad de inversión con renta activa Y potencial de desarrollo. Importante propiedad sobre lote propio de 10 x 30 m, ideal para inversores que buscan renta inmediata, unidades para terminación y posibilidad concreta de expansión. El inmueble cuenta con una composición mixta que combina locales comerciales, unidades residenciales alquiladas y metros disponibles para seguir desarrollando. Actualmente conformado por: • 2 locales comerciales al frente, actualmente alquilados, de aproximadamente 40 m² cada uno. • 3 departamentos tipo dúplex de 3 ambientes, con 2 dormitorios, patio y parrilla, todos con excelente funcionalidad. • 2 departamentos a terminar (configuración de 2 y 3 ambientes) • 2 cocheras descubiertas. • Amplia terraza con dimensiones aptas para la construcción de 2 monoambientes adicionales. La propiedad genera una rentabilidad estimada del 10% anual, ofreciendo una atractiva ecuación entre renta presente y valorización futura mediante finalización y ampliación. Ideal para: Inversores patrimoniales. Desarrollo de renta residencial/comercial. Reposicionamiento y optimización de activos. Proyecto de ampliación con alta proyección. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.500.000

España al 400

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Excelente ubicacion

USD 62.000

32 m² tot.

Gral. Arenales 1852

Banfield, Lomas de Zamora

Departamentos de monoambientes dos ambientes Y tres ambientes con sum Y piscina. Dos ambientes Y tres ambientes en P. B. Con patio veintidós cocheras individuales: gran oportunidad para pequeños inversores por precio y condiciones de pago ya que las mismas se pueden vender sin necesidad de adquirir un departamento. 11 departamentos monoambientes: siete de los cuales tienen patio/terraza propios. 21 departamentos de dos ambientes: 16 de los cuales tienen patio/terraza propios. un departamento de tres ambientes con patio. Las características de las unidades funcionales a construir serán: Estructura de hormigón armado in situ, mampostería tradicional con ladrillos huecos. Pisos de cocina-comedor de porcellanato. Termotanque eléctrico, bajo-mesada con su correspondiente mármol y bacha de acero inoxidable. Artefacto de Cocina. Boca de gas extra para colocación de estufa catalítica. Canilla y desagüe para lavarropas. Dormitorios con estufa tiro balanceado y revestimiento con piso de porcellanato. Puerta de acceso al dormitorio y Frente de placar en Melamina y cantos de aluminio. Baños con bañera, vanitory y accesorios Ferrum o similar. Recubrimiento en Porcellanato cortando con una guarda cerámica o Acero inoxidable. Puerta de entrada al departamento enchapada en cedro. Ventanas línea Módena en aluminio blanco. Terminaciones de paredes con yeso proyectado a máquina y pintura blanca. Transporte de agua en caños en sistema termofusión marca Tigre, cloacal y pluvial con sistema con o-ring marca Tigre. El edificio contará con un ascensor hidráulico con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.

USD 275.000

800 m² tot.15 coch.

Avenida Rigolleau 1300

Berazategui, Berazategui

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Jonatan Manuel Anisich. venta edificio comercial Y residencial 15 cocheras berazategui buenos aires. Desarrollo inmobiliario estratégicamente ubicado sobre Avenida Rigolleau en Berazategui, con potencial de inversión y rentabilidad inmediata. Proyecto con planos aprobados que combina espacios residenciales y comerciales, diseñado para maximizar el aprovechamiento urbano. Distribución estructural proyectada con alta eficiencia: Planta Baja: Contempla 15 cocheras y salón destinado a confitería, optimizando el uso comercial del espacio. Pisos superiores: Departamentos residenciales con distribución funcional. Características técnicas principales: Superficie total: 800 m² Superficie cubierta: 800 m² Superficie terreno: 510 m² Cantidad de cocheras: 15. Niveles: 3. Año de construcción: 2010. Ubicación privilegiada sobre Avenida Rigolleau, con excelente conectividad y proximidad a centros comerciales. La zona ofrece acceso inmediato al transporte público, incrementando el valor potencial del inmueble para inversores y desarrolladores. Proyecto con habilitaciones administrativas vigentes, permitiendo una ejecución ágil y sin obstáculos burocráticos. Ideal para inversores que buscan un desarrollo inmobiliario con proyección de crecimiento en el conurbano bonaerense. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita técnica al inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 490.000

566 m² tot.5 amb.

Lavalle 300

San Vicente, San Vicente

La propiedad se encuentra ubicada en una de las esquinas estratégicas del casco urbano de San Vicente, con características que incrementan significativamente su valor: Alto transito vehicular y peatonal. Cercanía inmediata al centro. Cercanía inmediata a centros de salud. Presencia de organismos públicos. Accesibilidad desde arterias principales. Entorno consolidado de comercios y servicios. Visibilidad privilegiada por ser esquina. 340 m² construidos. Estructura sólida de hormigón. Distribución adaptable. Espacios amplios y funcionales. Sanitarios y áreas de atención al público. Patio y áreas de estacionamiento. Frente a dos calles. Locales comerciales. Estado general: muy bueno. distribucion ampliada: Sala de espera y atención de 60 mts2. Sala auxiliar de 45 mts2. 2 sectores de sanitarios. Cocina. Sector para archivo de 70 mts2. 2 locales comerciaes de 25mts2 cada uno con baño. Espacios para escritorios y oficinas auxiliares. Estacionamiento privado. Planos aprobados para departamento de 60 mts2. fos 0. 60 fot 1. 50 Cantidad de plantas 2. 5. Losa lista para continuar edificacion de acuerdo a planos y permisos municipales. Su ubicación y distribución la hacen adaptable a diversos rubros: Gimnasio o centro de entrenamiento. Centro médico o policonsultorios. Proveeduría o minimercado. Coworking u oficinas corporativas. Instituto educativo o de capacitación. Consultorios externos. Servicios profesionales. Valentini Propiedades sa (Col. 4384) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, Matrícula Col. 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 4384

USD 200.000

419 m² tot.3 baños1 coch.

Oficina Comercial mas 2 Propiedades, Venta en Block.

Cañuelas, Cañuelas

Propiedad multifuncional en venta en Cañuelas – Local comercial + dos unidades independientesExcelente oportunidad de inversión ubicada en Cañuelas, a pocas cuadras del centro y en un entorno estratégico, con cercanía a transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 419 m², con 10 metros de frente por 42 metros de fondo, y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 185 m². Su distribución permite múltiples posibilidades de uso, ya que se compone de tres sectores con ingresos independientes: * Local comercial al frente: ambiente con vidriera, ideal para actividad comercial, oficina, showroom, atención al público o renta comercial. * Departamento en planta alta: unidad independiente compuesta por 1 dormitorio, cocina comedor, living comedor grande, baño, balcon terraza con parrilla. *Vivienda en Planta Baja al fondo: unidad independiente compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor y baño, la propiedad cuenta con patio. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con una antigüedad aproximada de 30 años, desarrollada en 2 plantas. Cuenta con 3 baños en total y cochera para 1 vehículo. Ademas cuenta con un patio que permite el ingreso de hasta 4 vehiculos. Por sus características, ubicación y distribución, representa una opción atractiva tanto para inversores que buscan renta activa como para quienes necesitan combinar vivienda, local comercial y unidades independientes en una misma propiedad. Superficies y medidas: Terreno: 419 m²Superficie cubierta: 185 m²Superficie total construida: 185 m²Frente: 10 mFondo: 42 mCaracterísticas: Local comercial al frenteDepartamento independiente en planta altaVivienda independiente al fondo3 baños1 cochera2 plantasMuy buen estado generalSin expensasUbicación: Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Consulte para coordinar una visita. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! icoVer datos Emmanuel Guzmán

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3490 m² tot.

8 E/ 46 y 47 700

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Pablo Martin Gadi. 8 e/ 46 y 47 713 - Edificio desarrollado en un lote de 16, 2 metros de frente, por 22, 5 metros de fondo. Ubicado en el centro comercial de calle 8, corazón de la ciudad de La Plata. Cuenta con 9 niveles, 7 pisos y 2 subsuelos. El total de metros construidos y espacios comunes es de 3. 490 m2. Es un edificio de oficinas ideal para empresas y entidades tanto publicas como privadas, universidades y demás organismos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 899.000

1040 m² tot.22 amb.21 dorm.18 baños

9 De Julio Y Ohiggins

Lanús, Lanús

Se trata de un edificio a estrenar, con una inmejorable ubicación en el centro de Lanús. Consta con 16 unidades, que se detallan a continuación: En planta baja consta con un Local a la calle. 1° piso consta con 2 semi pisos ( hoy en dia es una sola unidad unificada usada por el registro del automotor), Piso 2°, 3° y 4° cuenta con 4 unidades por piso de las cuales 3 son de 2 ambientes y 1 de 3 ambientes. Todas cuentan con Balcón corrido de gran amplitud, Cocina con muebles bajo mesada, living-comedor y baño con bañera. Los departamento son a estrenar, con excelentes terminaciones, electricidad trifásica, ventanas dvh, pre instalación de aires, etc. No dudes en esta gran inversión en oportunidad única. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

USD 820.000

950 m² tot.20 amb.6 dorm.7 baños5 coch.

Polonia al 900

Wilde, Avellaneda

Edificio industrial 3 plantas A terminar 930m2wilde, zona suramplio galpón + viviendasoportunidad (451-U$D) el m2. -estructura industrialtratamiento de efluentesrampa de acceso P/ pesadosporton corredizo 5mts altoágil accesohueco montacargasoficina con vista A planta bajacocina separada Y amplio comedorvestuarios H Y mpatio trasero con parrillahorno de barro Y bachaideal para industria curtiembres! Fulón para tratamiento de cuerospb galpon1er planta oficinas Y produccion2° | 3° planta viviendas A terminarhueco para ascensormuy amplios Y luminososservicios completoshasta 6 ambientes C/ucocina integrada6 bañosventanales vista al rio revestimiento para colocarpisos de madera para colocarestructura reforzada 1° calidad en revestimientos artefactos Y griferia. llamanos hoy mismocoordinamos una visita- aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

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