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320 Edificios en venta en Provincia de GBA Sur o Almirante Brown, GBA Sur o Longchamps, Almirante Brown

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USD 340.000

330 m² tot.4 baños1 coch.

Amenedo al 500

Burzaco, Almirante Brown

Excelente oportunidad de inversión. 3 locales a la calle y propiedad en planta alta de 5 ambientes con terraza balcón y cochera. Ubicado en el centro de Burzaco, sobre calle Alsina esquina Amenedo. A 2 cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen, 5 cuadras de estacion de tren, y 2 cuadras de la plaza principal. Se encuentra todo en excelente estado de conservación. Consta de 3 locales con vidriera a la calle. 1 Local sobre calle Alsina: 63 mts2 con baño2 Local sobre calle Asina: 45 Mts2 con baño3 Local sobre calle Amenedo: 20 mts2 con bañoPropiedad en planta Alta con cochera. Acceso a Amplio ambiente de 16 mts2 con salida terraza. 4 oficnas amplias, una de ellas con balcon. Cocina y baño compartimentado. Impecable estado. Se encuentran todas las unidades con contrato de alquiler vigente, Ideal para quienes buscan una inversión con renta inmediata. Cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

USD 200.000

419 m² tot.3 baños1 coch.

Oficina Comercial mas 2 Propiedades, Venta en Block.

Cañuelas, Cañuelas

Propiedad multifuncional en venta en Cañuelas – Local comercial + dos unidades independientesExcelente oportunidad de inversión ubicada en Cañuelas, a pocas cuadras del centro y en un entorno estratégico, con cercanía a transporte, comercios y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 419 m², con 10 metros de frente por 42 metros de fondo, y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 185 m². Su distribución permite múltiples posibilidades de uso, ya que se compone de tres sectores con ingresos independientes: * Local comercial al frente: ambiente con vidriera, ideal para actividad comercial, oficina, showroom, atención al público o renta comercial. * Departamento en planta alta: unidad independiente compuesta por 1 dormitorio, cocina comedor, living comedor grande, baño, balcon terraza con parrilla. *Vivienda en Planta Baja al fondo: unidad independiente compuesta por 2 dormitorios, cocina comedor y baño, la propiedad cuenta con patio. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con una antigüedad aproximada de 30 años, desarrollada en 2 plantas. Cuenta con 3 baños en total y cochera para 1 vehículo. Ademas cuenta con un patio que permite el ingreso de hasta 4 vehiculos. Por sus características, ubicación y distribución, representa una opción atractiva tanto para inversores que buscan renta activa como para quienes necesitan combinar vivienda, local comercial y unidades independientes en una misma propiedad. Superficies y medidas: Terreno: 419 m²Superficie cubierta: 185 m²Superficie total construida: 185 m²Frente: 10 mFondo: 42 mCaracterísticas: Local comercial al frenteDepartamento independiente en planta altaVivienda independiente al fondo3 baños1 cochera2 plantasMuy buen estado generalSin expensasUbicación: Cañuelas, Provincia de Buenos Aires. Consulte para coordinar una visita. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! icoVer datos Emmanuel Guzmán

USD 435.000

732 m² tot.3 baños

Dirección no informada

Crucecita, Avellaneda

Es un inmueble construido sobre 2 grandes lotes que encierran una superficie de 465, 35 m2, sobre una esquina y con grandes frentes sobre la calle Estrada y la calle Dardo Rocha. Está ubicado a solo 2 cuadras de la Av. Mitre, está edificado sobre 2 plantas con una enorme superficie cubierta de 732, 50 m2, donde funcionaba un laboratorio y donde toda su distribución está centrada en divisiones específicas para esa actividad. Todo el inmueble tiene conductos de aire filtrado para el desarrollo del laboratorio, pero bien puede ser una propiedad para realizar un emprendimiento de varios departamentos en por los menos 3 ó 4 plantas y edificar no menos de 1. 000 m2 cubiertos. Actualmente su distribución en Planta Baja es la siguiente: 1º oficina (3, 70 x 3, 30) con piso de granito; 2º oficina (3, 40 x 3, 30) con piso de granito; estar (2, 20 x 2) ; 1º laboratorio (3 x 2, 50) ; 2º laboratorio (3 x 2, 50) ; 2º laboratorio (3 x 3) ; 3º laboratorio grande (7, 37 x 4, 54) en la ochava; 3º oficina (3 x 2, 50) ; 4º oficina (4, 50 x 3, 60) ; 5º oficina (6 x 3) ; salón (6 x 4) ; 2 baños; patio; entrada central sobre la calle Estrada (7 x 2) con piso de granito; salón grande (7 x 6) con ascensor; depósito (8 x 6). Piso 1: salón (9, 18 x 8, 73) ; depósito (5 x 3, 50) ; y salón (10 x 8). Superficie del lote: 465, 35 m2. Superficie cubierta: 732, 50 m2. Superficie descubierta: 30, 98 m2xintel(avs-avs-174)

USD 350.000

345 m² tot.1 baño7 coch.

56 E/ 13 y 14 900

La Plata, La Plata

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. Tºxiv, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma cpi 8948- Contacto: Luciana Rivero Gerfauo. 56 e/ 13 y 14. 5 departamentos + local + cocheras ideal inversor en pleno centro de La Plata a metros del Sanatorio Argentino. Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 metros de frente por 20 metros de fondo, ofreciendo múltiples espacios y gran potencial de renta. Se trata de una casa, actualmente adaptada y desarrollada en varias unidades independientes, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores. Al frente cuenta con un local comercial a la calle, ideal para generar ingresos inmediatos o desarrollar actividad propia. Contiguo al mismo, se accede a un sector del subsuelo para cocheras con capacidad para aproximadamente 5 vehículos, un diferencial clave en la zona. En planta alta, la propiedad dispone de tres unidades tipo departamento, una de ellas con dormitorio independiente, y las otras dos monoambientes, organizadas alrededor de un patio/terraza común que aporta luz y ventilación. En el nivel superior, se desarrollan dos unidades adicionales, completando un total de cinco departamentos ( los cuales se venden completamente amoblados). - Ideal para: Inversores que buscan renta diversificada. Desarrollo de alquileres tradicionales o temporarios. Uso mixto comercial + residencial. Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de explotación, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 770.000

1200 m² tot.6 baños6 coch.

Manuel Castro al 3300

Lanús Oeste, Lanús

U$s 770. 000, - Libre de Gasto de Escritura // Manue Castro 3364 Lanus Oeste // Deposito con instalaciones industriales doble frente (17, 32m) y salida a dos calles ubicado sobre calle Manuel Castro N*3364 y salida a la calle Estados Unidos frente (8. 66m). Ubicación estratégica dentro del partido de Lanús Oeste con excelentes accesos hacia las principales arterias que lo vinculan con la parte sur del amba y le brindan conexión directa con cabazonificación: industrial mixtaamplio portón levadizo automatizado, retiro de línea municipal con cerramientos de rejas automatizadas generando un jardín y retiro empresarial, la salida a la calle secundaria con retiro de la línea municipal y frente rejas y portón de ingreso al depósito, 2 sectores de amenidades al aire libre de uso público en los extremos de las naves. Recepción en planta baja vidriada al frente con cortina metálica de seguridad automatizada y oficina privada con baño, en la planta alta 4 oficinas y una salda de directorios, cocina, 2 baños privados, balconeado vidriado a línea de producción. Instalación eléctrica apta T3 (zonificacion industrial mixta) tablero general con banco de capacitores, 8 zonas independientesCalefacción y aire central, central de alarma, central telefónica de 6 x16, 20 cámaras de vigilancia, conexión de red para computadoras con corriente estabilizada por upspañol independiente y cerradoPisos de hormigón armado de alta resistencia de 18 cm de espesor, techos a dos aguas con aislante térmico a 7, 30mts de altura, iluminación natural, entrepiso de estructura metálica capacidad de carga de los entre piso de 800kg x m2 (superficie 210 m2 aprox) balconeando el depósito, vestuarios con baños, duchas y comedor. Instalaciones de aire comprimido y gas, torre de enfriamientoEste inmueble fue desarrollado bajo las mayores exigencias en inversión edilicia, un inmueble excepcional con un pasado industrial y un futuro lleno de posibilidades. Venta directaApta CréditoComercializa Pilares PropiedadesTel Ver datos//Ver datosCel. //: Ver datose-mail: Ver datos

USD 440.000

9 DE Julio al 800

Burzaco, Almirante Brown

Ubicado en la calle 9 de julio N° 800 (burzaco) Venta de Departamento y 4 Locales, Burzaco, Alt. BrownExcelnte propiedad para inversionistas con posibilidad de construir departamentos o dúplex en el fondo En una ubicación neurálgica, frente a la barrera de 9 de Julio y a tan solo 200 metros de la estación de Burzaco, se encuentra esta increíble oportunidad de venta en cuadra. A continuación, te detallo cada uno de los inmuebles disponibles: A) Entrada pasante descubierta con una cochera al fondo, un depósito transitorio de 6 metros por 3 metros y un amplio parque libre en terreno irregular. B) Cuadra con un horno a leña ya gas de 7 metros por 9 metros, que incluye un depósito y vestuarios. C) Local en esquina con vidriera y puerta al frente, de 7 metros por 5 metros. Cuenta con un baño y una pequeña cocina. D) Local comercial doble al frente con una persiana metálica automática, divisiones en durlock y un baño. Sus medidas son de 7 metros por 4 metros. E) Dos locales minoristas al frente, cada uno con una medida de 3, 50 metros por 11 metros, y un baño en cada uno de ellos. F) Cochera pasante que conduce a un galpón techado de loza y chapa. Este espacio cuenta con una instalación eléctrica completamente nueva. G) Departamento de época en planta alta por escalera, con una superficie de 162 m². Está compuesto por dos dormitorios, cocina comedor, living comedor, baño, lavadero, balcón y una doble terraza escritura Y planos aprobados apta A credito valor: U$S 440. 000toneguzzo inmobiliariaroca N°985. BurzacoTel: Ver datos/Ver datos

USD 190.000

544 m² tot.8 amb.6 dorm.6 baños10 coch.

Entre Rios 535

Piñeyro, Avellaneda

Entre Ríos al 535. Entre las de Mendoza y La Rioja. Excelente ubicación. - A 1 cuadra de Av. Galicia. - A 3 cuadras de Av. Cabildo. - A 3 cuadras de Av. Santa Fe. - A 4 cuadras de Av. Rivadavia. - A 5 cuadras de Av. Hipólito Irigoyen. - A 5 minutos de Capital Federal. Lote de 7. 79 x 33. 99 mts, en el cual se encuentra construido la estructura de un edificio. Planta baja: cochera para 6 autos, más un fondo libre que puede ser utilizado para poner parrillas de usos común o agregar 4 cocheras más descubiertas. En el primer piso se encuentra edificado la estructura de 4 monoambientes, dos al frente y 2 contra frente. Poseen las mismas medidas siendo ellos de 3. 67 x 9mts con más el balcón. En el segundo piso se encuentra edificado la estructura 2 semipisos, frente y contrafrente, cada uno de ellos de 2 ambientes, 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño. Las medidas son de 7. 19 x 9 mts con más el balcón y techo de losa (posibilidad de hacer terraza), ademas cada 1 posee un patio propio de 3. 82 x 4. 50. El inmueble posee toda la estructura de mampostería, paredes internas, techo de losa, columnas de hormigón y parte de la instalación eléctrica. El proyecto y los planos se encuentran aprobados por el municipio. Lo cual abarata los costos, atento a que los mismos no hay que abonarlos. La propiedad es ideal para inversión. Se deja constancia que las medidas, superficies y metros cuadrados no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Andrea Espinoza Matricula número 444 cpmcal. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del N° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general Ver datos de afip.

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