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234 Edificios en venta en Provincia de GBA Norte o Escobar, GBA Norte

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USD 300.000

600 m² tot.12 amb.8 dorm.12 baños4 coch.

Uruguay y Colectora 12 de Octubre

Pilar, Pilar

_ Complejo de viviendas en venta ubicado en calle Uruguay y Colectora 12 de Octubre (Pilar, Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas por escalera, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo se compone por cuatro unidades funcionales que disponen de living comedor, cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, dos dormitorios y tres baños completos. Amplios y luminosos, cuentan con balcón. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. (Una para cada unidad). _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 600mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 990.000

2023 m² tot.1 amb.3 baños

Gaspar Campos al 1500

Bella Vista, San Miguel

Gran complejo comercial en estrategica esquina de 2023 m² en excelente ubicación – Ideal para múltiples rubrosDesarrollado en planta baja, ideal para emprendimientos comerciales, institucionales o deportivos. Cuenta con: Recepción amplia y funcional, ideal como sala de espera o punto de atención al público. 3 locales comerciales de 5 x 8 m, perfectos para alquilar en block o separados2 baños completos con ducha, en excelente estado, pensados para el uso de clientes1 vestuario con duchas múltiples, ideal para actividades deportivasLa propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para comenzar a operar. Zonificación apta para múltiples usos¡Listo para escriturar! Consultanos para más información o agendá tu visitaCorredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 90.000

5000 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Arroyo Leber

Escobar, GBA Norte

_ Complejo de cabañas en venta ubicada sobre el Arroyo Leber (Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo está compuesto por: -. Tres unidades funcionales "Tiny House". -Dos cabañas de medio tronco. _ Cuenta con 60mts de costa, torre con tres tanques de agua, deck exterior descubierto y se conectan todas las construcciones por una pasarela en altura. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5. 000mts2 y tiene una superficie aproximada de 300mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 295.000

320 m² tot.2 baños1 coch.

Avellaneda Entre Ugarte y Entre Ríos

Olivos, Vicente López

Antes estaba usd 320. 000 ahora usd 295. 000Edificio en excelente ubicación cercano a Av. Maipú, cercano a varios medios de trasporte y estación de tren. Cuenta con hall de recepción y sala de espera u oficina. Tres despachos u oficinas en planta baja y dos baños compartimentados (hombre y mujer). Tenemos tambien un sala de estar o playroom, tambien puede funcionar como sala comedor. La porpiedad tiene cinco (5) aulas en el primer nivel, y en la segunda planta hay dos aulas al frente y dos aulas más al contrafrente, son 9 aulas en total en toda la propiedad. Patio de 5x3 que genera mucha luz natural. Apto para varios destinos. Hoy funciona como instituto de enseñanza. Escucha Ofertas!! Código de propiedad: dot8115 ofVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 1.950.000

1198 m² tot.5 baños47 coch.

Paunero al 1200

San Miguel, GBA Norte

Venta locales, estacionamiento 47 vehículos, dpto Y oficinas, en block! San miguel centro Activo comercial premium con flujo de caja inmediato y potencial de desarrollo en el microcentro de San Miguel. por qué es una inversión estratégicaedificio comercial de alto potencial ubicado en el corazón del centro de San Miguel, a metros de la Plaza y sobrecalle de gran circulación. Cuenta con 47 cocheras en pleno funcionamiento que generan renta desde el primer día, complementadas por locales comerciales en planta baja, oficinas y vivienda en planta alta. La zonificación Mi1 y los820 m² de superficie descubierta abren la posibilidad de ampliación o reconversión del inmueble, multiplicando elvalor de la inversión a largo plazo. Ideal inversor desarrollo comercial, posibilidad de construir 3600 m2 *propiedad 1: - En Planta baja 40 m2 construidos, 1 baño, sala de espera y consultorio. - En primer piso por escalera se accede a 100 m2 cubiertos, con 3 oficinas, con un espacio de trabajo principal amplio, baño, cocina y pequeño patio. * propiedad 2: - En planta baja Local comercial de 35 m2 aprox. - Playa de estacionamiento cubierta y semi cubierta, actualmente en funcionamiento, con capacidad para 47 vehículos, distribuidas en planta baja y primer piso. - Excelente rentabilidad por encontrarse en un punto estratégico de San Miguel. * propiedad 3: -Planta Baja: gran Local comercial de 102 m2 -Planta alta: -Departamento en primer piso con acceso totalmente independiente. - Living, cocina comedor con salida a la terraza. -1Dormitorio principal con baño en suite y Placard. -2 dormitorios, uno con balcón a la calle. -1 Baño completo de uso común. - Altillo, sumando así una excelente opción para espacio de trabajo o usos múltiples. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 355.000

618 m² tot.5 baños9 coch.

Del Valle Iberlucea al 2500

Béccar, San Isidro

En Venta edificio apto uso profesional oficinas / consultorios, con cocheras. Cuenta con pre aprobación de proyecto para hacer 4 oficinas de 60 m2, cada una con balcón terraza de 20 m2. Muy buena ubicación en Beccar, a pasos de Ramal Tigre y Uruguay, próximo al nuevo Emprendimiento Bliss, complejo de torres de lujo. Terreno 374. 98 m2: 8. 66 metros de frente X 43. 30 metros de fondoSuperficie Cubierta total 430, 84 m2. Superficie Semicubierta en planta baja 187. 60 m2. Zonificación Industria Especial. Edificio de 3 plantas con ascensor, buen estado de conservación, buenas terminaciones y detalles de construcción. Primer y Segundo piso planta libre, con divisiones en Durlock y vidrio. Planta BajaPortón de acceso vehicular automático. 9 cocheras. Garita de seguridad con baño. Hall de entrada. Depósito. Baño para discapacitados. Ascensor. Primer Piso son 200 m2 cubiertos. Hall de recepción. Oficinas. Sala de reuniones. Depósito. Baños hombres y mujeres. Kitchenette. Segundo Piso son 200 m2 cubiertos. Hall de recepción. Amplias Oficinas. Baños hombres y mujeres. Kitchenette. La propiedad se encuentra actualmente habilitada para uso profesional, trámite previo es posible habilitarla para oficina. Oportunidad en Venta en U$S 355. 000 - M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

USD 760.000

1400 m² tot.2 baños

Avenida Avelino Rolon al 2200 E/ Gral Guido y Gral Lonardi

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Espectacular edificio comercial sobre lote 10x40m2, 1400 m2 cubiertos sobre Avenida Rolon. Amplio local 10x42 con entrepiso 10x15 en planta baja. Patio 6x10 y cochera x2. 1º piso planta libre 10x40m2 con balcon al frente y departamento 2 ambientes. 2º piso 4 departamentos 2 de 3 ambientes, 1 de 2 ambientes y 1 de 4 ambientes. 3º piso terraza 10x40m2 mas departamento monoambiente. Ideal inversor. "Los datos, medidas y antigüedades son estimativas y suministrados por el propietario". Código de propiedad: dot8266 coVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 110.000

237 m² tot.4 baños

9 de Julio al 2900

Los Polvorines, Malvinas Argentinas

Propiedad en Block en venta 2 departamentos y 2 locales Polvorines Malvinas Argentinas. Ideal inversión! Venta en bloque, no cuenta con división de propiedad horizontal (ph). Ubicada en el centro comercial de Polvorines, a un paso de la estación de tren Belgrano Norte, donde se encuentra el Centro Cívico inaugurado a finales de 2025, cuenta con plaza de juego para los más chicos, canchas de básquet, etc. Próxima al Parque Batallón de 30 hectáreas. Gran variedad de medios de transporte. Zona de escuelas estatales y privadas, universidad General Sarmiento. Superficie Cubierta: 194 m2. Superficie terreno: 237 m2Primer local es de 22 m2, con un depósito y un baño. El otro local es de 45 m2, con una división en Durlock y baño. Ambos locales cuentan con energía trifásica y se pueden unificar. El primer departamento es de 52 m2. Tiene una habitación con placard y baño con ducha. Cuenta con gas natural. El departamento del fondo es de 50 m2. Tiene 2 habitaciones y baño con ducha. El gas es mediante garrafa. Ambos departamentos fueron reciclados en el año 2017, con sus instalaciones de agua y luz nuevas. Cuentan con tanque y bomba de agua independiente a los locales. Medidores de luz independientes. M. F. De Diego - cmcpsi 6748 - cucicba 9646La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. certificado de registro de vehículo aéreo no tripulado ar vnt-3179

USD 1.900.000

1212 m² tot.6 baños26 coch.

Juan P. Esnaola al 2600

Béccar, San Isidro

Espectacular Oficina con Super Acceso a Ramal TigreEdificio de oficinas de 1212 m2 distribuidos en una planta baja y tres pisos, con acceso mediante un núcleo central que incluye una escalera y un ascensor automático de última generación. - Planta Baja: cuenta con un Hall de entrada y 26 cocheras a las que se accede accionando un portón automatizado. - Primero y Segundo Piso: son plantas libres con divisiones de vidrio y durlock de aproximadamente 366 m2 con pisoductos para la distribución del cableado, luminarias led y equipos de aire acondicionado frio/calor individuales. - Tercer Piso: Tiene una superficie aproximada de 107 m2, que incluye un office, un comedor y una terraza semicubierta con parrilla. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 750.000

850 m² tot.6 baños10 coch.

Venta Edificio Locales mas Galpón Importante Esquina Pilar

Pilar, Pilar

Ubicado en el corazón de Pilar Centro, sobre la calle Ituzaingó 306, se presenta este imponente edificio comercial, ideal para aquellas empresas que buscan establecerse en una zona estratégica de alto crecimiento y con facilidad de acceso. Con una superficie total de 850 m² y una fachada de 25 metros, este inmueble se erige como una excelente oportunidad de inversión en un área zonificada exclusivamente para fines comerciales. El edificio, con una antigüedad de 10 años, se distribuye en dos plantas que suman un total de 850 m² de superficie cubierta. Está equipado con seis baños, asegurando así la comodidad y funcionalidad para una gran cantidad de empleados o visitantes. Además, cuenta con una sala de reuniones, un espacio esencial para el desarrollo de actividades corporativas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y WiFi, fundamentales para el funcionamiento ininterrumpido de cualquier operación comercial. Asimismo, se destaca por contar con calefacción y accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando un ambiente confortable y accesible para todos. El edificio incluye diez espacios de estacionamiento cubierto, una ventaja significativa en una zona céntrica, proporcionando seguridad y conveniencia tanto para empleados como para clientes. Aunque no dispone de ascensores, la distribución de los espacios está diseñada para maximizar la eficiencia operativa. Este edificio de oficinas administrativas es una opción ideal para empresas que buscan un espacio moderno y bien equipado en una ubicación privilegiada. No se han informado impuestos municipales ni requisitos de alquiler, lo que ofrece flexibilidad para potenciales inquilinos o compradores interesados en establecer su negocio en un área en constante desarrollo y crecimiento. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

USD 143.250

59 m² tot.1 baño

Mga. Oficina con Frente Interno Doral Centro Comercial,avda Italia al 4000 , Villanueva

Villanueva, Tigre

Doral C. C — Inversión con Futuro en TigreVenta Oficina 57m2 con baño y balcón. U4Unidad funcional 4 de 6to a 9no piso, con interno al centro comercialUbicación privilegiada sobre Av. Italia, en una de las zonas de mayor proyección de Tigre, nace doral C. C, un desarrollo mixto que combina: Departamentos residenciales desde 30 m²Locales comercialesOficinasCentro comercial proyectadoCocheras subterráneas y de cortesíaUna oportunidad única para invertir o vivir en una zona con crecimiento habitacional acelerado y fuerte revalorización inmobiliaria. Un complejo pensado para cada necesidaddoral C. C ofrece una arquitectura moderna, funcional y adaptable, ideal tanto para uso residencial como profesional o comercial. El entorno combina tranquilidad y conectividad, logrando una experiencia de vida plena y equilibrada. Ventajas de UbicaciónA minutos de Nordelta, Villanueva, y zonas consolidadasRápido acceso a autopistas y transporte públicoZona con alta demanda habitacional y comercialEstacionamiento y CocherasTotal: más de 650 cocheras distribuidas: 79 cocheras techadas en subsuelo532 cocheras en ampliación (planta baja) 40 cocheras en calle Doral15 cocheras residenciales4 cocheras cerradas31 cocheras de cortesía del C. cservicios y ConectividadEntorno con infraestructura consolidadaFácil acceso a servicios básicosIdeal para desarrollos sin necesidad de grandes inversiones adicionales Opciones de Compra Acepta permuta de interés como parte de pago Financiación flexible: 30% anticipo + hasta 36 cuotas con ajuste cac Descuentos por pago contadoContactanos y conocé más sobre esta oportunidad única en Tigre. Invertí con visión, viví con comodidad. Doral C. C te espera.

USD 990.000

2023 m² tot.1 amb.3 baños

Gaspar Campos al 1500

Bella Vista, San Miguel

Gran complejo comercial en estrategica esquina de 2023 m² en excelente ubicación – Ideal para múltiples rubrosDesarrollado en planta baja, ideal para emprendimientos comerciales, institucionales o deportivos. Cuenta con: Recepción amplia y funcional, ideal como sala de espera o punto de atención al público. 3 locales comerciales de 5 x 8 m, perfectos para alquilar en block o separados2 baños completos con ducha, en excelente estado, pensados para el uso de clientes1 vestuario con duchas múltiples, ideal para actividades deportivasLa propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para comenzar a operar. Zonificación apta para múltiples usos¡Listo para escriturar! Consultanos para más información o agendá tu visitaCorredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 1.800.000

2445 m² tot.

VENTA CENTRO COMERCIAL "LA CANDELARIA", Pueblo Caamaño, B. Verazzi Pilar 1600

Pilar, Pilar

Venta en bloque de Locales en Centro Comercial "La Candelaria" y departamentos en planta alta en la zona de Caamaño Pilar. El centro comercial ubicado en la calle B. Verazzi 1600, Villa Rosa-Pilar, a pocos pasos de la calle Caamaño y B° Pilar Del Este, se encuentra en una zona de alta circulación y visibilidad y sobre todo una zona que tiene una alta demanda de productos y servicios debido a la proximidad de la enorme cantidad de barrios privados del lugar, lo que garantiza una gran exposición para los locales comerciales ubicados en la planta baja. El acceso fácil y directo desde la calle principal, facilita la llegada. El paseo de compras dispone de 15 cocheras de cortesía para sus clientes. Planta Baja: Local 1: 224 m², Local 2: 127 m² 8 locales: de entre 30 y 50 m² Sectores comunes con baño. Estacionamiento de cortesía para 15 autos. Planta Alta: Monoambiente 1: 224 m² Monoambiente 2: 93 m² con balcón terraza de 26 m² 8 monoambientes: de entre 36 y 40 m² se entrega con renta Y transferencia de contratos existentes. Medidas: Superficie del terreno: 2. 445, 50 m² Superficie cubierta: 1. 136, 00 m² Superficie descubierta: 1. 129, 50 m² Superficie semicubierta: 180, 00 m² Total construido: 1. 226, 00 m². Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 caba. Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

USD 870.000

590 m² tot.8 baños7 coch.

Hipolito Yrigoyen al 3200

Florida Oeste, Vicente López

Descripción del Inmueble: * Ubicación Privilegiada: * El edificio se encuentra en la calle Hipólito Yrigoyen 3228, en el corazón de Florida Oeste, Vicente López. * Su cercanía a la Colectora Panamericana (a solo 30 metros) facilita el acceso hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (caba) y otras zonas. * La manzana está delimitada por las calles E. Del Campo, Libertad y Echeverría, lo que garantiza una excelente conectividad. * Además su cercanía con la Av. Mitre, le da un plus a la ubicación. * Características del Edificio: * Se trata de un edificio de 4 niveles: planta baja y 3 pisos, siendo el último de doble altura con un entrepiso proyectado de 64 m² que balconea sobre la superficie principal. * Superficie cubierta aproximada de 424 m², sin incluir las cocheras cubiertas. * Frente de 8, 35 metros en cada planta y laterales de 15 metros en cada planta. * Posee 4 ambientes y 8 baños. * Posee 7 cocheras. * El edificio posee trifásica, sistema de aire central. * Potencial de Uso: * Ideal para oficinas administrativas, comercio minorista, instituciones de salud o educativas, gracias a su zonificación rm1 y su ubicación estratégica. * Es posible que su distribución, también lo haga ideal para ser utilizado como centro de estudios, o centro de salud, entre otras opciones. * Accesibilidad: * Excelentes accesos tanto desde la Autopista Panamericana como desde la Avenida Mitre. * Transporte público cercano. Puntos Clave para la Venta: * Destacar la ubicación estratégica y la accesibilidad del edificio. * Enfatizar el potencial de uso para diferentes tipos de negocios o instituciones. * Resaltar la amplitud y distribución de los espacios. * Detallar la calidad de la construcción y las instalaciones. Información Adicional: * Para obtener información detallada sobre el precio y las condiciones de venta, se recomienda contactar a las inmobiliarias que tienen publicada la propiedad.

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