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129 Edificios en venta en Provincia de Córdoba o Villa Carlos Paz, Córdoba o Villa del Lago, Villa Carlos Paz

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USD 189.990

851 m² tot.2 baños

Santa Rosa al 1800

Alberdi, Córdoba

19 style vende complejo de canchas de pádel en barrio alberdi – ideal inversiónprecio: usd 189. 990 ¡emprendimiento consolidado con excelente tasa de retorno de inversión! Direcciónsanta Rosa 1800 – Barrio Alberdi, Córdoba Capitalsuperficie 851 M2 totalesescritura características del emprendimientofrente con espacio para colocar mesas, ideal para desarrollar propuesta gastronómica. Amplio salón cubierto con barra de material, perfecto para la atención de clientes durante todo el año. Local independiente para kiosco, venta de accesorios deportivos o depósito. 2 baños. Terraza con vista privilegiada a las canchas y al frente del complejo, ideal para sumar mesas y potenciar la actividad comercial durante la temporada de verano. 2 canchas de pádel completamente equipadas. Excelente nivel de ocupación y rentabilidad. Espacio con asadores para disfrutar del tradicional tercer tiempo. oportunidad de inversiónnegocio en funcionamiento. Excelente potencial de crecimiento. Posibilidad de incorporar servicio gastronómico. Ideal para inversores que buscan renta inmediata. Gran demanda deportiva durante todo el año. ventajas de la ubicacióna metros del Hospital Nacional de Clínicas. Cercano a universidades y centros educativos. Gran flujo peatonal y vehicular. Zona comercial consolidada. Entorno en constante crecimiento y valorización. A pocos minutos del Centro de Córdoba. contactojosé BellidoVer datos style negocios inmobiliarioscorredordamián Fuentes – cpcpi 5665Invertí en uno de los deportes con mayor crecimiento de los últimos años y obtené renta desde el primer día. ¡Llamanos y coordinamos una visita!

USD 145.000

330 m² tot.10 amb.7 dorm.4 baños7 coch.

La Rioja 2419

Alto Alberdi, Córdoba

¡Gran Oportunidad Inmobiliaria en Esquina! Ideal para inversores. Propiedad multifuncional con 2 Locales Comerciales estratégicos, Entrada para Depósito/Cocheras/Patio, un espacioso Depto. De 3 dorm. Y dos Deptos. De 2 dorm. Ubicación privilegiada: a solo dos cuadras de Av. Colón y frente al recientemente renovado Parque Pueblo La Toma del acceso al histórico Cementerio San Jerónimo. Máximo potencial: Excelente distribución con la posibilidad de seguir proyectando más unidades funcionales. ¡Ideal para maximizar tu rentabilidad! Documentación: Escritura y planos. ¡Consultanos para más información! Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

USD 420.000

405 m² tot.

Potosí 1186

General Pueyrredón, Córdoba

Dueño vende excelente propiedad de 405, 16 m² totales, ideal tanto para uso comercial como residencial. Ubicada en zona cercana al centro, en un entorno privilegiado: frente a Plaza Alem con excelente vista, y rodeada de centros comerciales, hospitales y escuelas, lo que la convierte en una opción ideal para inversión y desarrollo. _______________________________________. planta baja – dos locales independientes. Espacio izquierdo: • Área de atención al público. • Sector privado. • Baño. • Sótano. Espacio derecho: • Área de atención al público. • Baño. • Privado independiente (ideal depósito) Perfecto para rubros comerciales como panadería, oficina, local gastronómico, iglesia u otros emprendimientos. _______________________________________. primer piso – departamento completo. • 3 habitaciones amplias (dos al frente) • Living. • Cocina independiente. • Comedor. • Baño. • Patio interno. Ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. _______________________________________. segundo piso – departamento funcional. • 3 habitaciones. • Living-comedor y cocina integrados (gran espacio abierto) • Baño. • Patio interno. Diseño moderno con excelente aprovechamiento del espacio. _______________________________________. espacios adicionales Y exterior. • Terraza de uso común. • Amplio fondo (más de 150 m²) • Construcciones adicionales: o Habitaciones de material y chapa. o Casa independiente en el fondo (ideal para renta, quincho o desarrollo) _______________________________________. superficies destacadas: • Locales comerciales: más de 79 m² aprox. • Viviendas amplias y funcionales. • Gran espacio exterior con múltiples posibilidades. _______________________________________. ideal para: Inversores. Renta mixta (comercial + habitacional) Familias numerosas. Emprendimientos o desarrollo inmobiliario. _______________________________________. Ubicación estratégica + versatilidad + gran potencial de renta. Consultá para más información o coordiná tu visita.

USD 480.000

1252 m² tot.

Intendente Loinas 1283

Colonias, Marcos Juárez

Ubicación estratégica: Emplazado en un punto clave de Marcos Juárez, a 2 cuadras del Centro Universitario. A mitad de camino entre Buenos Aires y las Sierras de Córdoba, y entre Rosario y Villa María. Conectividad absoluta sobre el corredor agroindustrial del país. Esta imponente propiedad de 900 m² cubiertos ofrece una versatilidad única en el mercado, ideal para inversores hoteleros, empresas de salud, desarrolladores inmobiliarios o empresas corporativas/logísticas. Distribución, superficies Y accesos: Lote estratégico: 796 m² con la ventaja competitiva de lindar con 3 calles, permitiendo múltiples accesos independientes, carga/descarga o ingresos diferenciados. Superficie Cubierta Total: 900 m² en 2 plantas. Planta Baja (443 m²): Salón y Restaurant totalmente equipado y Garage/Cocheras cerradas. Planta Alta (457 m²): Sector residencial/corporativo que cuenta con 21 habitaciones, todas con su respectivo baño privado. Superficie Libre / Patio: 352 m². Espacio clave para estacionamiento descubierto, maniobras logísticas o futuras ampliaciones. Infraestructura Y características destacadas: Climatización industrial-comercial: Equipado con sistema de calefacción y refrigeración por aire central distribuido por ductos mediante 2 equipos centralizados de gran capacidad. Corriente eléctrica monofásica y trifásica separadas. Bomba para extracción de aguas subterráneas. Calidad constructiva: Ambientes amplios, funcionales, luminosos y estructuralmente aptos para adaptaciones inmediatas. Potencial de reconversión (Multi-propósito): Gracias a su distribución de 21 módulos con baño y su triple frente, es ideal para: - Continuidad Hotelera / Salud: Hotel de pasajeros, clínica médica, centro de estética o residencia para adultos mayores. - Desarrollo Habitacional (Renta Directa): Transformación inmediata a coliving, residencia estudiantil. Desarrollo de fideicomiso de departamentos. - Corporativo y Logística Liviana: Oficinas comerciales corporativas, consultorios o centro de distribución regional, aprovechando la versatilidad de accesos por sus 3 frentes de calle. Alto potencial de revalorización.

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