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125 Edificios en venta en Provincia de Córdoba o Córdoba Capital, Córdoba o Nueva Córdoba, Córdoba

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USD 850.000

1560 m² tot.12 amb.

Venezuela al 700

Río Cuarto, Córdoba

Complejo de departamentos "apart hotel solares rio cuarto"el complejo se encuentra desarrollado sobre una fraccion de 1560 M2 Y 1280 mts. Construidos, con un hermoso estilo español, rodeado de naturaleza en un lugar donde se puede trabajar CÒmodamente. De facil acceso, por lo que es muy solicitado para alojamiento por estadias laboralescuenta con 10 departamentos de amplio espacio y completamente equipados de 55 m2 cada uno, màs 2 suites de 75 m2, con cama extra grande, jacuzzi para 2 personas, cocina, baño, ante baño, cama base doble, calefaccion por radiadores con caldera indivicualla venta incluye todo el mobiliario completo con muebles de primera calidad, amoblamiento "johnson", somniers "la cardeuse", equipos de aire acondicionado, tv led, vajilla completa, blanqueria, sistema de camaras de seguridad, heladeras con freezzer. Cuenta con: -Quincho- Portón de ingreso vehicular automático- Piscina de 6x11- Calefacción con radiadores con caldera propia en cada depto. - Cocherael apart se encuentra actualmente con su capacidad hotelera completa, alquilado A una empresa con muy buena renta diaria Y posibilidades de alquler para hogar de ancianos, centro de dia, etc. se escuchan propuestas, se toman propiedades en parte de pago. Para mayor informacion, comuniquese al: Ver datos Ver datos ó al Ver datos Ver datosWhatsApp: (11) Ver datoswww. donsantopropiedades. com. arPara mayor información whatsapp Ver datos // Ver datosAdministración: Ver datosInstagram @jcdonsantoTikTok @jcdonsantoYoutube @jcdonsantoFacebook jc Donsanto Propiedadesoficinas -Hipólito Yrigoyen Ver datos, TemperleyColombres 1632, Lomas de Zamora

USD 300.000

585 m² tot.4 baños

GENERAL PAZ

Córdoba, Córdoba

Se presenta una magnífica propiedad comercial y residencial con ubicación de privilegio y un potencial constructivo sobresaliente en el Área Central de la ciudad. Emplazado en un entorno consolidado y de alta demanda, este inmueble representa una oportunidad única tanto para inversores como para desarrolladores urbanos. Ubicación Estratégica y Entorno: Proximidad al Río: Situado a tan solo una cuadra de la costanera, combinando la comodidad del centro con el valor agregado y la visual de un entorno natural y recreativo. Conectividad y Flujo: Ubicación con acceso inmediato a las principales arterias de circulación, excelente conectividad de transporte y un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el año. Cercanía Comercial: Rodeado de un nodo consolidado de oficinas céntricas, locales gastronómicos de categoría, entidades bancarias y puntos de interés administrativo, asegurando un atractivo comercial inigualable. Características del Inmueble y Potencial. Constructivo: Dimensiones del Lote: Superficie total de terreno de 205, 00 m. Edificación Actual: Sólida estructura distribuida en tres plantas (No ph), con una superficie cubierta total de 585, 00 m. Ideal para reacondicionamiento corporativo, local comercial insignia o polo gastronómico de gran escala. Normativa Urbana (Patrón ae): Cuenta con luz verde directa (Sin Límite de superficie por zona) para la habilitación inmediata de comercios minoristas, centros de servicios, oficinas o gastronomía (restaurantes, bares o cafeterías). Desarrollo en Altura: Para proyectos desde pozo, la catalogación del sector como Área de Edificación de Alta Densidad permite proyectar un edificio de media escala (de hasta 6 o 7 pisos, sujeto a la verificación final de fos, fot y retiros reglamentarios), lo que maximiza la rentabilidad del lote sin comprometer la fisonomía protegida del centro.

USD 54.990

622 m² tot.

Alejandria 370

Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz

Fortem Bienes Raíces presenta una oportunidad estratégica de desarrollo inmobiliario residencial en una de las zonas con mayor proyección y contacto con la naturaleza de la provincia. Diseñado bajo un modelo de alto impacto social y solidez financiera, el Complejo Alejandría equilibra la rentabilidad del inversor con el desarrollo sostenible de la comunidad. Ubicación Y características del entorno: Alejandría 370, al lado del Río Los Chorrillos. Tipo de Zona: Barrio Residencial consolidado, seguro y de alta tranquilidad. Servicios Disponibles: Red de energía eléctrica, agua corriente, servicio de cable e internet. Transporte público disponible directamente en la esquina del predio. Situación Legal: Posee Escritura Perfecta (Apto para transferencia inmediata y estructuración de figuras legales). Ficha técnica del proyecto. El desarrollo se asienta sobre un terreno óptimo con una topografía que permite vistas despejadas y un aprovechamiento excepcional de los espacios exteriores comunes. Superficie del Lote: 622 m² Superficie Cubierta Proyectada: 768 m² Estado de Obra Actual: Avance de estructuras base, muros de contención perimetrales y columnas principales ejecutadas conforme a planos. especificaciones técnicas Y de calidad (según renders) El nivel de terminación proyectado sitúa al complejo en un segmento premium de alta demanda y rápida liquidez de alquiler o venta. Especificación Técnica. Aberturas y Accesos: Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh). Puertas interiores de melamina de alta calidad marca Oblack. Portón automático de acceso vehicular. Climatización y Agua: Instalación completa para radiadores de calefacción central. Preinstalación empotrada para equipos de aire acondicionado tipo Split. Sistema de termosol para agua caliente sanitaria (eficiencia energética). Terminaciones e Interiores: Revoque grueso con terminaciones interiores de yeso suspendido y aplicado. Muebles de cocina a medida con diseño contemporáneo. Sanitarios y Griferías: Baños equipados con loza sanitaria marca Ferrum (línea Bari). Griferías de bronce con sistema de cierre cerámico de alta durabilidad. Tecnología y Seguridad: Instalación integral para tv por cable, internet y pre-cableado para sistema de Domótica. Sistema centralizado de seguridad en todo el complejo. Distribución Y tipologías de unidades. El complejo consta de un esquema de baja densidad con un total de 6 unidades exclusivas de 2 dormitorios. Cada departamento cuenta con cochera individual y acceso a amenities comunes (piscina compartida y áreas verdes). Las unidades promedian una superficie interior neta de 65 m². Modelos de negocio Y alternativas de inversión: Compra Directa del Proyecto (Inversor Constructor) Adquisición Total del Proyecto con Gerenciamiento de Obra. Inversion en Pozo (Venta de Unidades Financiadas)

USD 1.400.000

1268 m² tot.12 baños

Avenida Vélez Sarsfield 300

Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Rocio Arevalo. El equipo de re/max ofrece a la venta este destacado edificio ubicado en pleno centro de la ciudad de Córdoba, en la emblemática esquina de Avenida Vélez Sarsfield y Duarte Quirós. La propiedad se distingue por su imponente fachada de estilo francés y su privilegiada ubicación, a metros del Patio Olmos Shopping, frente al Teatro del Libertador General San Martín, frente a la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales unc y a una cuadra de la histórica Manzana Jesuítica de Córdoba. El edificio se desarrolla en tres plantas y cuenta con departamentos con vistas a las principales avenidas de la ciudad, locales comerciales en planta baja y sótano en muy buen estado de mantenimiento. Por su ubicación estratégica, valor arquitectónico y potencial comercial, se trata de una propiedad ideal para inversores o desarrollistas que busquen una oportunidad única en el centro de la ciudad. - Cuenta con escritura y planos. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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1118 m² tot.

Juan Rodriguez 1212

San Vicente, Córdoba

- edificio antonio oportunidad de inversión en pleno barrio san vicente. Ubicación: Calle Estados Unidos esquina Juan Rodríguez Córdoba Capital. Superficie del terreno: 315 m² Superficie total proyectada: 1. 900, 79 m² Superficie ejecutada a la fecha: 1. 118 m² Se vende la estructura construida del edificio, que comprende subsuelo, planta baja y tres niveles, con estructura de hormigón armado (ha) completamente ejecutada. - Proyecto aprobado. El edificio cuenta con proyecto general aprobado y estudios técnicos completos: Estudio de suelo. Cálculo estructural. Protección contra incendios. Dirección y representación técnica aprobada. - Composición del proyecto. El diseño contempla: 3 salones comerciales en planta baja (258, 75 m²) 25 departamentos distribuidos del 1° al 6° piso (1. 642, 00 m²) 8 unidades de 1 dormitorio. 6 unidades de 1 dormitorio y medio. 11 unidades de 2 dormitorios. - Tipologías destacadas de proyecto. Departamentos de 1 dormitorio: entre 43, 70 m² y 58, 20 m² propios. Departamentos de 1. 5 dormitorios: desde 53, 20 m² Departamentos de 2 dormitorios: desde 67, 80 m² hasta 91, 70 m² propios. Cada unidad cuenta con balcón propio, excelente ventilación e iluminación natural, y distribución funcional. - Características proyectadas. Ambientes amplios y confortables. Cocinas independientes con bajo mesada de melamina blanca y mesada de granito. Placares completos con puertas corredizas de melamina y perfiles de aluminio. Carpinterías exteriores de aluminio e interiores con marco de chapa y hojas en madera. Terminaciones interiores en yeso y revoque fino en baños y cocinas. Balcones con barandas de vidrio. Fachada moderna y líneas simples, integrándose armónicamente al entorno histórico del Barrio San Vicente. - Oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que deseen continuar y finalizar un edificio de excelente diseño y ubicación, con gran proyección de rentabilidad en una zona en crecimiento y alta demanda.

USD 189.990

851 m² tot.2 baños

Santa Rosa al 1800

Alberdi, Córdoba

19 style vende complejo de canchas de pádel en barrio alberdi – ideal inversiónprecio: usd 189. 990 ¡emprendimiento consolidado con excelente tasa de retorno de inversión! Direcciónsanta Rosa 1800 – Barrio Alberdi, Córdoba Capitalsuperficie 851 M2 totalesescritura características del emprendimientofrente con espacio para colocar mesas, ideal para desarrollar propuesta gastronómica. Amplio salón cubierto con barra de material, perfecto para la atención de clientes durante todo el año. Local independiente para kiosco, venta de accesorios deportivos o depósito. 2 baños. Terraza con vista privilegiada a las canchas y al frente del complejo, ideal para sumar mesas y potenciar la actividad comercial durante la temporada de verano. 2 canchas de pádel completamente equipadas. Excelente nivel de ocupación y rentabilidad. Espacio con asadores para disfrutar del tradicional tercer tiempo. oportunidad de inversiónnegocio en funcionamiento. Excelente potencial de crecimiento. Posibilidad de incorporar servicio gastronómico. Ideal para inversores que buscan renta inmediata. Gran demanda deportiva durante todo el año. ventajas de la ubicacióna metros del Hospital Nacional de Clínicas. Cercano a universidades y centros educativos. Gran flujo peatonal y vehicular. Zona comercial consolidada. Entorno en constante crecimiento y valorización. A pocos minutos del Centro de Córdoba. contactojosé BellidoVer datos style negocios inmobiliarioscorredordamián Fuentes – cpcpi 5665Invertí en uno de los deportes con mayor crecimiento de los últimos años y obtené renta desde el primer día. ¡Llamanos y coordinamos una visita!

USD 450.000

744 m² tot.3 amb.

a 100mts de Av. Edén

La Falda, Córdoba

Atención inversor: Gran Propiedad Comercial en Zona Céntrica de La Faldaideal apto edificio! Funcionando actualmente como negocio comercial de cocheras! Ubicación: centro a 100mts de Av. Edén, 300 mts de Ruta 38, La Falda, Punilla, CórdobaPrecio: usd 450, 000 (se escucha propuesta de contado, tomamos vehículos o propiedad en la zona de interés en parte de pago) Superficie del Terreno: 744 m²Superficie Total Construida: 438, 5 m²Descripción: ¡Atención inversores! Excelente oportunidad en el centro de La Falda, a tan solo 100 metros de Av. Edén al 300. Se venden en bloque dos lotes contiguos con ubicación estratégica, ideales para el desarrollo de un complejo de departamentos con locales comerciales. Actualmente se explota como estacionamiento mensual, generando ingresos constantes y sostenibles, lo que lo convierte en una excelente base para emprendimientos de mayor escala. Distribución de los Lotes: Lote 1 (esq.): 333, 63 m² de terreno – 213 m² construidosLote 2 (galp): 410, 05 m² de terreno – 225, 05 m² construidosServicios: Agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público, gas natural (en puerta sin conectar) y cloacas. Ambientes y adicionales: Galpón, cerramiento perimetral, cocheras fijas y de cortesía, entrada vehicular, espacio amplio para estacionamiento, escritura inmediata. Ubicación privilegiada: A pasos del centro comercial de La Falda, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Opciones de pago: Se evalúa tomar propiedad de menor valor o vehículos en parte de pago.

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