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806 Edificios en venta en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA o Palermo Viejo, Palermo

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Edificio , Villa Crespo · Av Cordoba - Zona Outlet - Fabrica/edificio/deposito/oficina en Venta
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Edificio · 354m² · Excelente Inversión - Lote Propio - 2 Locales en Pb y 2 Pisos de Departamentos
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Edificio · 1872m² · Edificio Comercial en Venta
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Edificio · 1200m² · 16 Ambientes · Petit Hotel con Galpón

USD 680.000

1200 m² tot.16 amb.6 baños

Garay al 1400

Constitución, Capital Federal

Importante inmueble comercialse compone de una construcción tipo Petit Hotel al frente, con unos 800 m2 construidos en 2 plantas, aptos para hotelería, oficinas comerciales, etc. Y un galpón de unos 400 m2 con entrada vehicular. A refaccionar. aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

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Edificio · 2200m² · Edificio en Block con Local – Monserrat – Ideal Inversores / Desarrolladores

USD 1.900.000

2226 m² tot.13 baños

Defensa al 100

Monserrat, Capital Federal

Edificio en block con local- casco histórico – oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta edificio completo en block con local comercial en planta baja, ubicado en pleno casco histórico de la ciudad, a metros de Plaza de Mayo y Casa Rosada, en una de las zonas con mayor concentración institucional, administrativa y turística. Propiedad de gran escala, sólida construcción y amplias superficies, con excelente presencia y condiciones estructurales que permiten su adaptación a distintos destinos. El inmueble se encuentra totalmente desocupado, lo que posibilita la toma de posesión inmediata y el desarrollo de cualquier proyecto sin necesidad de relocalizaciones previas. Una opción ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan una propiedad de gran metraje en una ubicación estratégica y con alto potencial de valorización. Superficies: - Superficie de terreno: 313, 09 m²- Superficie cubierta total: 2. 241, 59 m²- Superficie libre: 26, 51 m²Distribución: - Subsuelo- Planta baja con local comercial- Pisos superiores destinados a oficinas- Baños comunes por plantaLa estructura del edificio permite redistribución interna y adecuación funcional según el uso proyectado. Posibilidades de reconversión: Por su escala, ubicación y configuración, el inmueble resulta apto para múltiples destinos: - Sede corporativa o edificio de oficinas- Geriátrico o residencia asistida- Centro médico o centro de diagnóstico por imágenes- Centro de atención de prepagas u obras sociales- Instituto educativo o centro de formación- Desarrollo de unidades para renta temporaria- Proyecto mixto corporativo / institucionalZonificación: Área de mixtura con alto potencial de desarrollo. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Edificabilidad. Área Especial Individualizada: aph 1. Subzona: 5e (Ley 6361 Anexo ii) Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Área de Protección histórica: aph 1. Catalogación: aph. Protección: generalcaracterísticas destacadas: - Venta en block con control total del activo. - Local comercial en planta baja - Inmueble desocupado- Importante superficie construida- Ubicación estratégica en el casco histórico- Excelente conectividad y entorno institucional consolidado- Alto potencial de valorización y reconversión- Consideraciones de inversiónSe trata de una propiedad de escala poco frecuente en el mercado, ubicada en un punto neurálgico de la ciudad y con condiciones ideales para proyectos institucionales, corporativos o de servicios especializados.

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BNP-BNP-2847_2 · Hotel Venta Villa Pueyrredón

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2800 m² tot.

GAVILAN 4600. Entre Av Mosconi y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Edificio venta Villa Pueyrredón. Desarrollado en 4 pisos encontramos 42 habitaciones con baño privado (algunas con hidromasaje), 2 ascensores, cocheras cubiertas. Subsuelo: medidores de gas. 2do subsuelo: sala de máquinas. Planta baja: conserjería de ingreso, acceso vehicular, acceso peatonal. Vestuario de damas y vestuario de caballeros. Primer piso: lavadero, oficinas y cocina, 12 habitaciones. Piso segundo: 12 habitaciones. Piso tercero: 12 habitaciones. Piso tercero: 6 habitaciones y terraza accesible. Ideal sanatorio, centro odontológico, clínica, geriátrico, hotel, etc. Lote sobre Mosconi: U. S. A. A, 7. 41 x 17. 99. Lote sobre Gavilán: U. S. A. B1, 28. 25 x 30. 24. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Edificio · 927m² · 6 Ambientes · Excepcional Esquina, Edificio en Venta. Belgrano.

USD 6.600.000

927 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Cabildo 700

Belgrano, Capital Federal

Única esquina sobre Cabildo. Se vende edificio en block de aproximadamente 1180m totales desarrollados en 5 pisos, actualmente rentados al Banco Ciudad y Clínica de Ojos. El lote consta de 11. 3m de frente sobre Cabildo (incluyendo ochava) y 23, 6m de fondo, encontrándose en la zonificación Corredor Alto por lo que se podrían desarrollar hasta 38m de altura. La estructura actual esta preparada para desarrollar 800m adicionales en 4 pisos mas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Edificio · 2142m² · Edificio Comercial en Venta | Santa Fe y Larrea | Recoleta

USD 7.900.000

2340 m² tot.

Larrea al 1100

Recoleta, Capital Federal

Edificio oficinas y local comercial sobre una de las esquinas más relevantes de Barrio Norte, con excelente exposición y conectividad. Características: • Edificio en block de uso comercial y corporativo. • T erreno: 349, 51 m2• Superficie total construida: 2. 340 m2• Local comercial de 700 m2• 39 m de frente sobre Av. Santa Fe y Larrea. • Oficinas desarrolladas de piso 2 a piso 6 con terraza en piso 7. • Acceso independiente por Larrea 1106• Plantas de oficinas de aproximadamente 290 m2• Terraza accesible en 7mo piso. Se accede por escaleras internas del piso 6. 2 ascensores y sótano técnico• El edificio funciona independiente del local comercial. Esta subdividido en uf. Fácil adecuación a uso residencial• Local comercial de 700 m2• 39 m de frente sobre Av. Santa Fe y Larrea Posibilidad de permanecer inquilino con renta. Ubicación: Larrea 1106/1114/1124 esquina Av. Santa Fe 2401, Recoleta, caba. A 100 m de Av. Pueyrredón y 300 m de Av. Córdoba, con acceso directo a subte líneas D y H. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Edificio · 1000ha · 6 Ambientes · Edificacion de 3 Pisos / Oficinas con Galpón y Cochera

USD 1.000.000

1000 m² tot.6 amb.

Guardia Nacional 100

Liniers, Capital Federal

Edificio en venta de 3 pisos con depósito / Ideal para oficinas o institución / cabala unidad: Este edificio de 3 pisos con depósito es ideal para oficinas, estudios profesionales o instituciones. Con entrada independiente desde la calle, se accede a un hall de recepción con sala de espera y cabina de recepción. En la planta baja, se encuentra un amplio garaje o depósito de 25 x 5 metros, adecuado para almacenamiento o uso logístico. Subiendo por las escaleras principales, en el primer entrepiso encontramos un baño, una cocina y una oficina amplia. El segundo piso alberga múltiples oficinas, cabinas separadas, auditorios y baños, ideal para el desarrollo de actividades empresariales o académicas. En el último piso, un gran galpón se extiende hasta una terraza, brindando amplias posibilidades de uso. El edificio cuenta con una instalación de ascensor, actualmente fuera de servicio, que podría reactivarse para mayor comodidad. Medidas: Planta Baja: 274 m²1º Piso: 294 m²Entrepiso: 48 m²2º Piso: 312 m²Ubicación: Situado en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires, este edificio es ideal para instituciones o empresas que busquen un espacio amplio, bien distribuido y con fácil acceso de carga y descarga. ¿Es este el espacio que tu proyecto necesita? ¡Contáctanos para recibir más información al Ver datos y coordinar una visita!

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Edificio · 1428m² · Edificio en Block con Local en Pb Emplazado El Barrio de Palermo. Ideal Airbnb o Estudios
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Edificio · 311m² · Venta Edificio a Reciclar en Microcentro

USD 1.700.000

3033 m² tot.

Lavalle al 530

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta edificioblock - 3033 M2 cubiertos edificio A reciclar para vivienda ubicación: lavalle 526/36 entre florida y san martin – caba – microcentro –Edificio racionalista de aproximadamente 80 años, construido en lote de 16. 40 de frente por 19 de fondo. Desarrollado en ss, pb Y 8 pisos superiores. Local comercial: Ocupa 556 m2, entrepiso 101, 25 m2, cuenta con doble acceso desde la pb, por escaleras internas y también por ascensor del edificio. Impecable sótano de 239 m2, descubiertos 20. 43 m2. Tiene acceso interno además de entrada independiente sobre calle Lavalle. plantas superiores: Actualmente son utilizadas como oficinas sin columnas. Los pisos son todos similares de aproximadamente 245 m2 cada uno de superficie propia. Acompañamos plano de pb donde se desarrolla el local comercial y de una planta tipo. otras especificaciones: Instalación de gas y energía eléctrica. 2 ascensores automáticos para 4 personas cada uno. Se encuentra parcialmente arrendado con contratos próximo a vencer. Gran cercanía a playa de cocheras. valor publicado en dolar billete estadounidense

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Edificio · 848m² · Petit Hotel Frente a Plaza Roma

USD 870.000

848 m² tot.

Av. Leandro N. Alem al 500

San Nicolás, Capital Federal

Leandro N. Alem 580 – Frente a Plaza Roma. Excepcional propiedad a reciclar, en ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en Planta Baja con 2 locales comerciales y 4 pisos superiores de vivienda, totalizando 848 m² construidos. Además, presenta la posibilidad de desarrollar más metros sobre rasante, sujeto a informe de factibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad para proyectos de reconversión. Su emplazamiento, justo frente a Plaza Roma, le otorga vistas abiertas y un entorno de alto valor, a metros de Puerto Madero, el Luna Park, la Estación Retiro, Plaza de Mayo y la Casa Rosada, dentro de una de las zonas más dinámicas y con mejor conectividad de la ciudad. El edificio ofrece un gran potencial tanto para uso residencial permanente como para proyectos tipo Airbnb o desarrollos comerciales, aprovechando la cercanía con polos turísticos, financieros y culturales. * La propiedad se encuentra dentro del área alcanzada por el plan oficial de renovación integral de la Estación de Retiro y su entorno urbano, cuyos pliegos ya fueron publicados, proyectando una mejora sustancial en la infraestructura, el espacio público y la conectividad de toda la zona. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

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Edificio · 1700m² · 8 Cocheras · Venta - Edificio Comercial - Barracas - 1700 m²

USD 1.400.000

1700 m² tot.8 coch.

Herrera al 1200

Barracas, Capital Federal

Venta - Edificio Comercial - Barracas - Distrito de Diseño - 1. 700 m² Excelente edificio comercial desarrollado sobre lote propio, ubicado sobre la calle Herrera al 1200, en pleno Distrito de Diseño de Barracas, uno de los polos corporativos con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 1. 700 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas de oficinas, organizadas en dos cuerpos (frente y contrafrente), lo que permite una gran flexibilidad de uso y ocupación. Su diseño funcional y moderno la convierte en una opción ideal para empresas corporativas, tecnológicas, instituciones educativas, estudios profesionales o centros de servicios. Entre sus principales características se destacan: 1. 700 m² cubiertos. Edificio de aproximadamente 8 años de antigüedad. 8 cocheras cubiertas. Ascensor automático. Pisoductos de tres vías para distribución de instalaciones. Carpinterías de aluminio con dvh (doble vidriado hermético). Excelente ingreso de luz natural. Oficinas privadas y áreas de trabajo abiertas. Muy buen estado general de conservación. En el último nivel se encuentra un sector ejecutivo con oficina de presidencia, comedor para empleados y terraza transitable, generando espacios de reunión y expansión de gran valor agregado. Su ubicación estratégica dentro del Distrito de Diseño brinda beneficios y un entorno corporativo consolidado, con cercanía a importantes empresas, organismos públicos, universidades y centros de innovación. Además, cuenta con rápidos accesos hacia el centro de la ciudad, Autopista Buenos Aires–La Plata, Autopista 25 de Mayo y principales corredores del sur de caba. Una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar su operación en un edificio propio de categoría o para inversores que deseen incorporar un activo corporativo de calidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Edificio · 1140m² · Venta Edificio Comercial con Local en Palermo Villa Crespo Sobre Av
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Edificio · 1150m² · Santo Tome 5400 - Importante Edificio Comercial en Venta Apto Todo Destino

USD 950.000

1150 m² tot.1 baño

Santo Tome al 5400

Monte Castro, Capital Federal

Importante Edificio Comercial en Venta en el barrio de Monte Castro, con fácil acceso a importantes avenidas como Álvarez Jonte, Segurola, Lope de Vega y conexión a la provincia de Buenos Aires. Se encuentra desarrollado en Planta baja y tres plantas, con disposición al frente. Entrada para vehículos en planta baja, 3 oficinas, áreas de trabajo y depósito, un baño completo y cocina distribuidos en las 3 plantas. Actualmente el edificio está siendo remodelado al 100%. La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 1. 150mts2. Apto múltiples rubros. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Santo Tomé 5400 (Entre: Moliere y Virgilio) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Edificio · 290m² · Local Sobre Av Corrientes en Esquina

USD 1.100.000

415 m² tot.4 baños

Avenida Corrientes al 4800

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler de Local en Esquina – Avenida Corrientes y Velasco, Villa CrespoExcelente local comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas de Villa Crespo, sobre Avenida Corrientes (Buenos Aires), con gran visibilidad desde ambos frentes. Ideal para emprendimientos gastronómicos o restaurantes gracias a su ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, y posibilidad de uso de vereda sobre Corrientes y Velasco. Características principales: Esquina con frente sobre dos callesDesarrollado en 2 plantas (pb + 1 piso) Amplios ventanales que aseguran excelente luz natural y visibilidadVereda utilizable de ambos lados, ideal para mesas exterioresZona de gran movimiento, rodeada de comercios, bares y restaurantes consolidadosSuperficie total: 290mUbicación privilegiada a metros de arterias principales y con fácil acceso a transporte público. Apto gastronómico. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una vista.

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Edificio · 456m² · Edificio Comercial en Microcentro Venta Primer Piso

USD 1.030.000

456 m² tot.111 baños

Parana Y Corrientes RP

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Comercial de Categoría - venta completa O por pisoubicacion inigualable A un valor M2 por debajo del valor de mercadoesta publicacion corresponde al 1er piso de 456M2 (consultar por diferentes pisos) A estrenar. Apto para todo tipo de rubros. En pleno centro porteño. Con acceso inmediato a la Estación Uruguay del Subte Línea B y a todas las combinaciones. Cercanía con todos los medios de transporte público. pb y 5 plantas + terraza. pb: 45m2 cubiertos. 1° piso: 456m2 cubiertos. 2° piso: 970m2 cubiertos. 3° piso: 693m2 cubiertos y 277m2 descubiertos. 4° piso: 693me cubiertos. 5° piso: 693m2 cubiertos. Terraza: 693 descubiertos. Total cubierto: 3550m2. Total descubierto: : 970m2. Amplios espacios en cada piso, con baños y kitchinet en cada planta. Dos grandes terrazas al aire libre, una de la oficina del 3° piso y la otra común de todo el edificio. Equipos de aa vrv lg instalados. Grupo electrógeno. Piso técnico. valores increibles!

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Edificio · 650m² · Edificio | Viamonte 1615
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Edificio · 162m² · Edificio Comercial en Venta | Tapalque 4689 | Parque Avellaneda

USD 116.000

162 m² tot.

Tapalque 4689

Parque Avellaneda, Capital Federal

Características: - Casa de 162 M2 en 2 plantas, sobre terreno de 95 M2. - A 200 metros de la Au. Perito Moreno, valor de venta: U$D 149. 558cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Edificio · 3550m² · Edificio Comercial Venta

USD 7.445.000

4520 m² tot.10 baños

Parana al 300

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta, disponible completo o por piso, situado en la vibrante zona de San Nicolás, a solo una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Este edificio se encuentra en el corazón del distrito teatral de Buenos Aires, rodeado de librerías, cafés, restaurantes y bares, ofreciendo un entorno dinámico, atractivo, próximo al Obelisco y a todos los medios de trasporte. Características destacadas del edificio: - Precio competitivo: Ofrecido a un valor por metro cuadrado inferior al del mercado, representa una oportunidad única. - Equipos de aire acondicionado nuevos, con motores ya instalados. - Excelente ubicación: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cerca de múltiples líneas de colectivo. - Versatilidad: Ideal para oficinas, establecimientos comerciales o educativos. - Espacios amplios y adaptables: Cada piso ofrece áreas amplias para diversas necesidades comerciales. - Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenettes en cada planta. - Autonomía eléctrica: Cuenta con grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por planta: - Planta Baja: 45 m² cubiertos, acceso desde la calle y acceso a cocheras. - 1° Piso: 456 m² cubiertos. - 2° Piso: 970 m² cubiertos. - 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos. - 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno. - Terraza: 693 m² descubiertos. - Total cubierto: 3. 550 m². - Total descubierto: 970 m². El edificio ofrece la opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro de la propiedad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para facultades y empresas en expansión, como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires. Servicios básicos: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural y Electricidad. Además, cuenta con ventanas de doble acristalamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este edificio de oficinas administrativas es una inversión segura en una ubicación estratégica. Consultar valores según su necesidad.

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Edificio · 9706m² · 20 Cocheras · Edificio Comercial en Venta en San Nicolás. Chalet "Muebles Díaz"

USD 8.000.000

10374 m² tot.20 coch.

Sarmiento al 1100 Edificio C/chalet Diaz en Venta

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad unica de adquirir el chalet mas famoso del pais!. Viene ademas con 10. 000 m² corporativos!. El último escondite de Buenos Aires: Invitamos a un selecto grupo de visionarios a tomar posesión de una pieza de la historia arquitectónica porteña: el Edificio que coronó su estructura con la fantasía de un amante de Mar del Plata. El legendario Chalet “Muebles Díaz", visible en toda postal de la Avenida 9 de Julio; no es un adorno; es un hito de estilo Normando suspendido sobre la ciudad. Un Mirador Privado sobre la Historia: Imagina almorzar donde Don Rafael soñaba con la costa, contemplando las mismas vistas que él inauguró en 1927, nueve años antes de que el Obelisco se erigiera frente a sus ventanas. Desde sus 200 m² exclusivos con pisos originales de pinotea, puertas, ventanas y mobiliario de época, se domina un horizonte que incluye el Obelisco, el Palacio Barolo y el Congreso. Oportunidad estratégica: Este inmueble declarado Patrimonio Cultural en 2014, incluye la venta en bloque de 10. 374 m² totales de oficinas, de los cuales 7. 820 m² son rentables a lo largo de nueve pisos, planta baja con local comercial, subsuelo de cocheras y azotea. Con una antigüedad de 98 años, presenta un estado de mantenimiento que dependiendo de las plantas, va de muy bueno a regular. Tres Ascensores. Grupo electrógeno. Plantas de unos 800m2 rentables divididas en semipisos (frente y contrafrente) de aprox. 400m2 cada uno. El comprador no adquiere solo ladrillos en Sarmiento 1113, sino la perspectiva más icónica de Buenos Aires. Una inversión apta para todo destino que garantiza trascendencia, legado y el dominio de un símbolo eterno. Contactanos para mayor información. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Edificio · 10913m² · 69 Cocheras · Venta de Edificios en Block - Puerto Madero

USD 29.000.000

10913 m² tot.69 coch.

Olga Cossettini al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Edificios Costeros. Ubicados al borde del Dique 2 de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossettini 1545/1553, los edificios Costeros se encuentran conformado por dos módulos (Costeros A y B) sobre una superficie total de 10. 913 m². Edificio Vidriado. Seguridad 24hs. Palier individual y área de ascensores en cada piso. Cocina y baños. La altura interna de las unidades es de 3, 30 m. Características generales del edificio: • Cantidad de Pisos: 2 módulos, 4 pisos, 1 ss con 69 cocheras de acceso por rampas. • Superficie Total: 10. 913 m² • Seguridad 24 hs. Y cctv. • Control de accesos. • Cantidad de ascensores: 7. • Antigüedad: 1997. Balance de superficies: Edificio Costeros A Superficie total propia: 3. 222, 49 m2. Edificio Costeros B Superficie total propia: 3. 150, 55 m2. Compuesta de: Locales Costeros A, superficie propia: 566, 19 m2. Locales Costeros B. Superficie propia; 515, 56 m2. Oficinas Costeros A, Superficie propia: 2. 656, 30 m2. Oficinas Costeros B, Superficie propia: 2. 634, 99 m2. Características de las oficinas: • Aire Acondicionado: Aire Acondicionado Central (Frío & Calor) • Cielorraso: Placas desmontables. • Cableado: Piso técnico. • Sistema contra incendios: Sprinklers y detectores de humo. Características de los locales: • 6 Locales ente los dos edificios. • Superficie de locales 1. 081 m2 vendibles. • Gran superficie de metros lineales de vidriera sobre el Dique, laterales y Olga Cossettini. Renta actual: u$s 69. 395, 53. Superficie rentable: 6. 373 m2. Superficie ocupada: 4. 714 m2. Superficie libre: 1. 659 m2

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Edificio · 6595m² · Edificio Industrial / Comercial / Depósito de 6.600 m² en Almagro Sur

USD 3.500.000

6595 m² tot.

Venezuela al 3400

Almagro, Capital Federal

Edificio Industrial / Comercial de 6. 600 m2 cubiertos, distribuido en 6 plantas + sótano. El sótano tiene 600 m2, las 3 primeras plantas (pb, P1 y P2) tienen aproximadamente 1. 070 m2 y las 3 últimas tienen aproximadamente 930 m2 El terreno, se conforma de dos lotes contiguos de doble frente cada uno totalizando 35, 33 metros por 40 metros de fondo y el edificio ocupa todo el ancho del terreno. Las plantas son libres (excepto por las columnas y los sanitarios) con losas que soportan altas cargas y techos a 4 metros de altura, en todos los pisos hay baños. En pb hay una oficina de recepción y despacho, un sector oficinas administrativas (son 3), comedor, patio con parrilla y baños con duchas. En el Piso 1 también hay un sector de oficinas (son 7). Tiene 2 montacargas grandes (uno de cada lado del terreno) y un ascensor, dos tanques de 30. 000 litros para el sistema de incendio, más otro tanque similar para el agua. Tiene 2 entradas para camiones y una entrada para el personal. Se puede habilitar como Depósito. Canon de alquiler mensual $ 2. 000. 000. Se aceptan alquileres largos y modificaciones al edificio, que sean aprobadas por el propietario. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725. .

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Edificio · 10088m² · 22 Cocheras · Edificio Comercial con Cocheras en Microcentro en Venta o Alquiler

USD 8.000.000

10088 m² tot.22 coch.

Av. Corrientes al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado en el 2018 que consta de una superficie total de Ver datos m2, con fachada clásica y carpintería modular. Posee 15 pisos, mas un local en pb, 4 subsuelos y 22 cocheras. Cuenta con hall de acceso, mostrador de acreditación y molinetes, hall de 4 ascensores en doble altura con revestimiento de granito y mármol (ascensores marca Schindler electrónicos de maniobra automátic), montacargas y escaleras. Posee plantas libres de oficina desde 347 m2 a 544 M2, con carpeta para recibir alfombra y losa a la vista, detectores de humo, hidrantes, matafuegos y Sistema vrv. Sector de sanitarios completamente terminados con pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de granito negro, griferías pressmatic y válvulas tipo tecla de inodoros, tabiques Pivot, sector de kitchenet por planta con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y termotanque eléctrico. Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios. Los sectores de baños, kitchenets y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3. Cada piso poseerá equipamiento vrv de aire acondicionado, marca Carrier, conectado al tablero de planta. Cuenta ademas, con dos grupos electrogenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. *Sup. Total de oficinas 6242, 78 m2*Sup. Total de Local comercial: 1390, 37 m2*Dimensiones del terreno: Frente: 15, 22 mts. Fondo: 45. 92 mts. *Superficie total del terreno: 699 m 2*Las medidas son aprox. Consultar por planos.

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Edificio · 2975m² · Edificio Corporativo Aaa a La Venta en Zona Estratégica del Distrito Tecnológico de Parque Patricios

USD 5.900.000

3017 m² tot.1 baño

Pasaje de los Corrales Viejos

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Corporativo con certificación leed categoría Silver. Ubicada en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Consta de un subsuelo de cocheras, planta baja, seis (6) pisos y azotea. Plantas libres. Vistas limpias al frente -que mira al majestuoso Parque Patricios- y al contrafrente -amplio pulmón de manzana propio, totalmente parquizado con plantas nativas y sistema de riego que cumple con la certificación internacional-. Excelente luz natural. Terrazas. Cocheras. Venta con rentacaracterísticas del edificio: Se trata de un edificio entre medianeras construído sobre un terreno de 550M2. Sus 9, 10Mts. De frente tienen vistas directas al Parque Patricios. Se encuentra a metros del emblemático edificio sede de la Municipalidad de ala Cuidad de Buenos Aires. El área está rodeada de alternativas de transporte público de pasajeros: colectivos y subterráneo línea H. El edificio ha sido construído bajo los últimos conceptos técnicos, acorde a criterios de sustentabilidad. Plantas libres, muy flexibles. Estructura de hormigón armado y aventanamiento con grandes paños vidriados. Sus dos ascensores automáticos desembocan en amplios halls cuyas superficies que, por su conformación, no restan metros a las áreas útiles de las plantas. La planta baja contempla el acceso del público conformado en un cómodo hall de acceso y a la entrada a las cocheras, las que cuentan con espacio especial para el guardado de bicicletas y, hacia el fondo, un amplio jardín totalmente parquizado. En el resto de la planta se encuentran salas de reuniones y un moderno auditorio totalmente equipado. El primer piso aloja oficinas y áreas de trabajo y, hacia el fondo, un amplio comedor con cocina para el personal, instalada, la que tiene su expansión hacia una amplia terraza trasera. segundo, tercer y cuarto pisos son iguales y se configuran en plantas tipo. quinto piso al igual que todas las plantas cuenta con oficinas de carácter gerencial aplicables a jefaturas o responsables de sectores específicos. Esta planta luce un retiro hacia el frente con una terraza accesible de buenas proporciones y excelentes vistas al parque. sexto piso consta de sala de reuniones, central de informática con condiciones de máxima seguridad y tres despachos para la alta gerencia, recepción, tres baños y un office. Un retiro al frente y otro hacia el contrafrente. características técnicas: Como complemento de los distintos tipos de aislaciones térmicas -doble vidriado hermético en carpinterías y muros aislados con cámara de aire rellena con lana de vidrio- se ha instalado un sistema de aire acondicionado de última generación. Se trata de un sistema vrv (Volumen de Refrigerante Variable) Heat Recovery (frío - calor simultáneo) para las áreas de trabajo y de tipo Heat Pump (frío - calor) para el acondicionamiento de los palieres. Este moderno sistema es uno de los más eficientes ya que tiene un bajo consumo toda vez que regula automáticamente las temperaturas según los distintos horarios, orientaciones y su nivel de ocupación de las plantas. La instalación sanitaria ha sido ideada con dobles circuitos: de aguas limpias y de aguas grises. El agua de lluvia es recolectada y almacenada en tanques separados del agua potable. Ese agua gris se utiliza tanto para el lavado de aceras y patios como para las descargas de los inodoros, generando un ahorro importante de agua de red. instalación eléctrica. Desde las conexiones de la red urbana hasta la distribución interna en los pisos. El edificio cuenta con un grupo electrógeno y un sistema de energía ininterrumpida (ups) para datacenter. El edificio cuenta también con un sistema de control (instalación domótica) que permite mediante distintos sensores, controlar los consumos eléctricos no sólo de la iluminación sino de los demás equipos instalados, incluidos los vrv de aire acondicionado. Piso técnico. Cielorraso aplicado en yeso. venta con muy interesante renta. Los inquilinos son empresas de primera linea. Todo el edificio alquilado.

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Edificio · 3210m² · 5 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Parque Patricios

USD 6.800.000

3882 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2El edificio cuenta con 3210m2 totales con posibilidad de dividir o agregar los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Edificio · 2948m² · Edificio en Block en Venta - San Cristobal

USD 2.750.000

2948 m² tot.

Sarandi al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Se trata de 2 edificios comerciales ubicados sobre la calle Sarandí 15Ver datos y 1539/43. Actualmente las oficinas se encuentran ocupadas por Papelera Sarandí. El edificio fue remodelado, logrando unas oficinas en 2 edificios, uno con 5 pisos y otro con 2 pisos, interconectados entre si, con una distribución ideal para oficinas administrativas. El edificio con mayor cantidad de plantas, tiene mayor altura en los pisos y esta preparado para resistir mayor peso en cada una de las plantas, dada las vigas estructurales del propio inmueble. El edificio al 1567 descansa sobre un lote de 17, 27 metros de frente por 35, 61 metros de fondo, siendo en total de 615 m2 de superficie de terreno y unos 1. 393 m2 de superficie total del edificio, El edificio al 1539/43 descansa sobre un lote de 8, 60 metros de frente por 35, 88 metros de fondo, siendo en total de 300 m2 de superficie de terreno y unos 1. 555 m2 de superficie total del edificio, sumando entre ambos edificios un total de 915 m2 de lote y 2. 948 m2 totales. Hay 24 cocheras que se pueden alquilar o analizar la opción de compraPara más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Edificio · 760m² · Importante Petit Hotel en El Corazón de San Telmo

USD 750.000

974 m² tot.1 baño

Balcarce al 700

San Telmo, Capital Federal

Importante Petit Hotel en el corazón de San Telmo. En la pb tiene dos locales con entradas independientes ( 90 metros cada uno) y conexión hacia el patio. El edificio cuenta con un patio (250 m2 aprox). En el 1º Piso: 4 habitaciones al frente, 2 habitaciones al contrafrente y 2 habitaciones hacia la galería., 3 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción. Ocho balcones. Ideal inversionistas. Año de la Construcción: Principio de siglo. Pisos: pb, 1º y 2º piso + terraza. Habilitación: Comercial y Vivienda. Estado de mantenimiento: Reciclado parcialmente. Estado Regular. Características: Se trata de 3 plantas y terraza. Pb: Consta de dos locales con entrada independiente ambos preparados para rubro gastronómico y un patio (250 m2 aprox). 1º Piso: Tres grandes ambientes al frente y cuatro habitaciones o despachos al pasillo, 2 baños, una cocina y patio interno techado. Planta superior misma distribución. Terraza sin construcción y sin reciclar. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Edificio · 7100m² · Unico y Exclusivo Edificio Comercial/induestrial - Sobre Lote Propio de 3000 m² - 7100 m² Cubiertos
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Edificio · 5246m² · Av Álvarez Thomas y Av Monroe - Terreno Apto Desarrollo - Villa Urquiza

USD 2.500.000

5246 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 3060

Villa Urquiza, Capital Federal

Características de la propiedad- Terreno apto desarrollo ubicado en Villa Urquiza, con frente sobre Av. Álvarez Thomas, entre Blanco Encalada y Av. Monroe- Medidas parcela: 12, 84 m x 39, 55 m / 36, 75 m- Superficie parcela: 479, 4 m2- Superficie edificada: 479 m2- Alquilado hasta febrero 2026Código urbanístico- Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) - Área edificable en planta: 457, 54 m2- Altura: 35, 84 m más retiros- Basamento: no- Retiro de frente: no- Enrase: si- Manzana atípica: no- Troneras: no- L. F. I.: no afecta al lote- L. B. I.: no afecta al lote- La altura existente en el lote lindero derecho (Av. Álvarez Thomas 3068) supera la altura del distrito (22, 8 m). La altura es de 35, 84 m sobre línea oficial, más retiros.

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