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799 Edificios en venta en CABA, Capital Federal o Caballito, CABA o Parque Rivadavia, Caballito

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Edificio · 446m² · 12 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - 7 Unidades Funcionales - 632 m² - Paternal

USD 420.000

632 m² tot.12 amb.5 dorm.7 baños

Maturín e/ Añasco y Avenida Manuel Ricardo Trelles

La Paternal, Capital Federal

_ Complejo de departamentos en venta ubicado sobre calle Maturín entre Añasco y Avenida Manuel Ricardo Trelles (Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo se compone de: _ uf 1 - pb: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 45. 98, Mts2 cubiertos: 41. 55, Mts2 descubiertos: 4. 43) _ uf 2 - pb: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 87. 23, Mts2 cubiertos: 30. 11, Mts2 descubiertos: 41. 64, Mts2 de Entrepiso: 15. 48) _ uf 3 - pb: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 158. 9, Mts2 cubiertos: 45. 89, Mts2 descubiertos: 113. 01) _ uf 4 - P1: 2 ambientes, 1 baño, 1 dormitorio (Mts2 totales: 39. 01, Mts2 cubiertos: 33, 25, Mts2 descubiertos: 5, 76) _ uf 5 - P1: 1 ambiente, 1 baño (Mts2 totales: 58, 14, Mts2 cubiertos: 42, 31, Mts2 descubiertos: 15. 83) _ uf 6 - P2: 1 ambiente, 1 baño (Mts2 totales: 42. 81, Mts2 cubiertos: 37, 05, Mts2 descubiertos: 5, 76) _ uf 7 - P2: 2 ambientes, 1 dormitorio, 1 baño (Mts2 totales: 49, 67, Mts2 cubiertos: 40, 88, Mts2 descubiertos: 8, 79) _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 632mts2, de los cuales 446mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Edificio · 52m² · Venta Deptos. en Pozo Nuñez Excelente Calidad

USD 160.000

58 m² tot.

Avenida Cabildo 4900

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. departamentos en venta en nuñez, capital federal. Un proyecto ubicado en Nuñez, de alta conectividad y muy comercial, ubicado estratégicamente sobre la Av. Cabildo. Este emprendimiento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad práctica. Características principales. • Unidades de 58 m² con distribución inteligente. • 52 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. • Parte de un edificio de 14 pisos con tipologías de 1 y 2 ambientes. Ubicación privilegiada. Nuñez, sobre Av. Cabildo, con excelente conectividad y servicios cercanos. Detalles del desarrollo. • Construcción de alta calidad. • Diseño arquitectónico moderno. • Variedad de unidades: 1, y 2 ambientes. • sum en el último piso. • Entrega programada para junio 2029. Una inversión inteligente que combina comodidad, estilo y potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio · 247m² · 1 Cochera · Gorriti y Mario Bravo

USD 1.150.000

338 m² tot.1 coch.

Gorriti al 3500

Palermo, Capital Federal

Exclusivo petit hotel de cinco pisos completamente reciclado. Lleno de luz y sol directo en todos sus ambientes. Las cinco plantas se encuentran en desniveles que dan mucha privacidad a todos los dormitorios. Seis dormitorios todos ellos con su baño. Se ingresa en la planta baja a un pequeño patio lleno de plantas (originalmente garage descubierto). El hall de entrada da acceso a un living, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. El primer piso cuenta con un tercer y cuarto dormitorio cada uno en suite. Segundo piso un quinto dormitorio con un baño por afuera (no en suite). Tercer piso se encuentra el sexto dormitorio en suite con vestidor y un baño amplio. Entrepiso con un lavadero / depósito. Y en el último piso cocina integrada con despensa y comedor. Desde ese piso se accede a una terraza con una escalera caracol que sube a una segunda terraza con quincho y parrilla. Calefacción eléctrica por aa y placas. Pb: 60. 03m2. Patio de pb / Cochera: 14. 77m2. Primer piso: 50. 70m2. Segundo piso: 62. 60m2. Entrepiso: 25. 92m2. Tercer piso: 48. 37m2. Balcón terraza: 11. 98m2. Terraza: 48. 37m2. Quincho: 16. 12m2. Las medidas son aproximadas, los metros totales surgirán de la cédula catastral. -"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. "

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Edificio · 173m² · 1 Ambiente · Local - Capital Federal
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Edificio · 990m² · 18 Ambientes · 6 Cocheras · Edificio de Oficinas Divisibles en Venta con Terraza y Cocheras - Palermo

USD 2.500.000

$ 42.500 Expensas

990 m² tot.18 amb.24 baños6 coch.

Cabrera al 5900

Palermo, Capital Federal

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Palermo Hollywood, dentro del Distrito Audiovisual. Este Distrito fue creado por el Gobierno de la Ciudad para promover la instalación de empresas del rubro audiovisual mediante beneficios fiscales para la promoción de la zona. Se trata de un edificio se siete plantas. Tiene estacionamiento para 6 cocheras fijas. Posee un ascensor con capacidad para 9 personas, y sistema de aire acondicionado individual instalado. Piso flotante y ventanas rebatibles de doble vidrio. Cada piso posee dos oficinas, una que da al frente, de 60 m2 + 30m2 de área de servicios, con piso alfombrado; y una que da al contrafrente, de 45 m2 + 30m2 de área de servicios. Las dos oficinas pueden separarse de tal forma que se usen de manera individual y quedar conectadas por una circulación de servicios que incluye 4 sanitarios y dos kitchenettes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Edificio · 1466m² · Edificio en Block en Esquina en El Barrio de Barracas.
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BNP-BNP-2847_2 · Hotel Venta Villa Pueyrredón

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2800 m² tot.

GAVILAN 4600. Entre Av Mosconi y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Edificio venta Villa Pueyrredón. Desarrollado en 4 pisos encontramos 42 habitaciones con baño privado (algunas con hidromasaje), 2 ascensores, cocheras cubiertas. Subsuelo: medidores de gas. 2do subsuelo: sala de máquinas. Planta baja: conserjería de ingreso, acceso vehicular, acceso peatonal. Vestuario de damas y vestuario de caballeros. Primer piso: lavadero, oficinas y cocina, 12 habitaciones. Piso segundo: 12 habitaciones. Piso tercero: 12 habitaciones. Piso tercero: 6 habitaciones y terraza accesible. Ideal sanatorio, centro odontológico, clínica, geriátrico, hotel, etc. Lote sobre Mosconi: U. S. A. A, 7. 41 x 17. 99. Lote sobre Gavilán: U. S. A. B1, 28. 25 x 30. 24. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Edificio · 1140m² · Venta Edificio Comercial con Local en Palermo Villa Crespo Sobre Av
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Edificio · 2948m² · Edificio en Block en Venta - San Cristobal

USD 2.750.000

2948 m² tot.

Sarandi al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Se trata de 2 edificios comerciales ubicados sobre la calle Sarandí 15Ver datos y 1539/43. Actualmente las oficinas se encuentran ocupadas por Papelera Sarandí. El edificio fue remodelado, logrando unas oficinas en 2 edificios, uno con 5 pisos y otro con 2 pisos, interconectados entre si, con una distribución ideal para oficinas administrativas. El edificio con mayor cantidad de plantas, tiene mayor altura en los pisos y esta preparado para resistir mayor peso en cada una de las plantas, dada las vigas estructurales del propio inmueble. El edificio al 1567 descansa sobre un lote de 17, 27 metros de frente por 35, 61 metros de fondo, siendo en total de 615 m2 de superficie de terreno y unos 1. 393 m2 de superficie total del edificio, El edificio al 1539/43 descansa sobre un lote de 8, 60 metros de frente por 35, 88 metros de fondo, siendo en total de 300 m2 de superficie de terreno y unos 1. 555 m2 de superficie total del edificio, sumando entre ambos edificios un total de 915 m2 de lote y 2. 948 m2 totales. Hay 24 cocheras que se pueden alquilar o analizar la opción de compraPara más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Edificio · 1200m² · 16 Ambientes · Petit Hotel con Galpón

USD 680.000

1200 m² tot.16 amb.6 baños

Garay al 1400

Constitución, Capital Federal

Importante inmueble comercialse compone de una construcción tipo Petit Hotel al frente, con unos 800 m2 construidos en 2 plantas, aptos para hotelería, oficinas comerciales, etc. Y un galpón de unos 400 m2 con entrada vehicular. A refaccionar. aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

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Edificio · 4750m² · 21 Cocheras · Edificio Comercial en Balvanera

USD 3.400.000

4750 m² tot.12 baños21 coch.

LA Rioja al 300

Balvanera, Capital Federal

Inmueble unico para reciclar Edificio comercial en venta ubicado en La Rioja 301, Balvanera, Capital Federal. Este imponente edificio de oficinas administrativas cuenta con una superficie total de 2, 127 m2 y una superficie cubierta de 4, 750 m2, distribuida en 6 pisos. Equipado con calefacción y aire acondicionado central, el edificio ofrece un ambiente cómodo y eficiente para operaciones comerciales. Ventanas de doble acristalamiento, portones eléctricos y seguridad. sector oficinascielorrasos desmontables, estructura modelo fineline y suspensiones rígidas en toda la planta. Columnas y tabiques enchapados en yeso y/o Durloc. Plantas semidivididas. Piso Elevado en centro de computos. Pisoductos de 4 vías. Artefactos de iluminación con lámparas de bajo consumo, balasto electrónico de bajo mantenimiento. palier Y ascensoresfrentes y puertas de ascensores en acero inoxidable y mármol. Tabiques Durlock pintados y pisos de granito. Cielorrasos combinados en Durlock y placas desmontables. sanitarios y officiedoble batería de baños por piso y office. Promedio de superficie por platas 620 m2. Las superficies son arpoximadas y orientativas a verificar en plano municipal. -

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Edificio · 3550m² · Edificio Comercial Venta

USD 7.445.000

4520 m² tot.10 baños

Parana al 300

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Comercial de Categoría a Estrenar en Venta, disponible completo o por piso, situado en la vibrante zona de San Nicolás, a solo una cuadra de la icónica Avenida Corrientes. Este edificio se encuentra en el corazón del distrito teatral de Buenos Aires, rodeado de librerías, cafés, restaurantes y bares, ofreciendo un entorno dinámico, atractivo, próximo al Obelisco y a todos los medios de trasporte. Características destacadas del edificio: - Precio competitivo: Ofrecido a un valor por metro cuadrado inferior al del mercado, representa una oportunidad única. - Equipos de aire acondicionado nuevos, con motores ya instalados. - Excelente ubicación: En pleno centro porteño, con acceso inmediato a la estación de subte Uruguay de la Línea B y cerca de múltiples líneas de colectivo. - Versatilidad: Ideal para oficinas, establecimientos comerciales o educativos. - Espacios amplios y adaptables: Cada piso ofrece áreas amplias para diversas necesidades comerciales. - Equipamiento de primera categoría: Equipos de aire acondicionado vrv lg, baños y kitchenettes en cada planta. - Autonomía eléctrica: Cuenta con grupo electrógeno y piso técnico para asegurar comodidad y funcionalidad. Distribución por planta: - Planta Baja: 45 m² cubiertos, acceso desde la calle y acceso a cocheras. - 1° Piso: 456 m² cubiertos. - 2° Piso: 970 m² cubiertos. - 3° Piso: 693 m² cubiertos + 277 m² descubiertos. - 4° y 5° Pisos: 693 m² cubiertos cada uno. - Terraza: 693 m² descubiertos. - Total cubierto: 3. 550 m². - Total descubierto: 970 m². El edificio ofrece la opción de cocheras en alquiler con ingreso privado dentro de la propiedad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para facultades y empresas en expansión, como para inversores que buscan un espacio en uno de los barrios más emblemáticos y conectados de Buenos Aires. Servicios básicos: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural y Electricidad. Además, cuenta con ventanas de doble acristalamiento y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este edificio de oficinas administrativas es una inversión segura en una ubicación estratégica. Consultar valores según su necesidad.

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Edificio · 311m² · Venta Edificio a Reciclar en Microcentro

USD 1.700.000

3033 m² tot.

Lavalle al 530

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta edificioblock - 3033 M2 cubiertos edificio A reciclar para vivienda ubicación: lavalle 526/36 entre florida y san martin – caba – microcentro –Edificio racionalista de aproximadamente 80 años, construido en lote de 16. 40 de frente por 19 de fondo. Desarrollado en ss, pb Y 8 pisos superiores. Local comercial: Ocupa 556 m2, entrepiso 101, 25 m2, cuenta con doble acceso desde la pb, por escaleras internas y también por ascensor del edificio. Impecable sótano de 239 m2, descubiertos 20. 43 m2. Tiene acceso interno además de entrada independiente sobre calle Lavalle. plantas superiores: Actualmente son utilizadas como oficinas sin columnas. Los pisos son todos similares de aproximadamente 245 m2 cada uno de superficie propia. Acompañamos plano de pb donde se desarrolla el local comercial y de una planta tipo. otras especificaciones: Instalación de gas y energía eléctrica. 2 ascensores automáticos para 4 personas cada uno. Se encuentra parcialmente arrendado con contratos próximo a vencer. Gran cercanía a playa de cocheras. valor publicado en dolar billete estadounidense

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Edificio de 7 ambientes, Barracas · Excelente Edificio de Planta Baja y 3 Pisos en Barracas

USD 550.000

705 m² tot.7 amb.6 baños

Tacuarí 1783

Barracas, Capital Federal

Edificio de excelentes dimensiones, ubicado en el tradicional barrio de Barracas. - Planta baja, 1°, 2° y 3° piso. - 7 unidades funcionales. - Posibilidad de subdividir. - 6 Baños y 6 toilettes. - Carpinterías originales interiores y exteriores. - Escalera principal revestida en mármol de carrara. - Patios internos. - Cañerías nuevas. - Todo eléctrico. - Ideal hostel. - Edificio en lote propio de 8. 66 x 25m. - Orientación Este y Norte. - Zonificación R2aii. - fot 3. 75. - Avenidas cercanas: Caseros, Montes de Oca, Martín García, Juan de Garay. - Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 74, 79, 84, 90, 91, 93, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. - Trenes: Constitución (Roca). - Autopista Arturo Frondizi. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

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Edificio · 2230m² · Ing. Huergo - Av Brasil: Edificio en Block en Venta - Oficinas y Depositos.

USD 1.900.000

2230 m² tot.

Ing. Huergo al 1400

Puerto Madero, Capital Federal

Muy buen edificio Comercial / Industrial sobre Ingeniero Huergo y Av. BrasilEdificio CatalogadoLa catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Para evaluar su uso deberá hacerse un estudio particularizado. Ingeniero Huergo 1451 de 15 mts x 42 mtsCorredor Alto, Edificio Catalogado: Atención para el edificio de Ingeniero HuergoLa catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Para evaluar su altura máxima deberá hacerse un estudio particularizado. La parcela pertenece al Distrito de las Artes. Proteccion Cautelar, ley en firme. Corredores AltosSon los corredores centrales. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. Altura Máxima: 38 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigenteárea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5opción: se pueden agregar inmuebles linderos para incrementar el frente Y la superficie. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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Edificio · 5246m² · Av Álvarez Thomas y Av Monroe - Terreno Apto Desarrollo - Villa Urquiza

USD 2.500.000

5246 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 3060

Villa Urquiza, Capital Federal

Características de la propiedad- Terreno apto desarrollo ubicado en Villa Urquiza, con frente sobre Av. Álvarez Thomas, entre Blanco Encalada y Av. Monroe- Medidas parcela: 12, 84 m x 39, 55 m / 36, 75 m- Superficie parcela: 479, 4 m2- Superficie edificada: 479 m2- Alquilado hasta febrero 2026Código urbanístico- Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) - Área edificable en planta: 457, 54 m2- Altura: 35, 84 m más retiros- Basamento: no- Retiro de frente: no- Enrase: si- Manzana atípica: no- Troneras: no- L. F. I.: no afecta al lote- L. B. I.: no afecta al lote- La altura existente en el lote lindero derecho (Av. Álvarez Thomas 3068) supera la altura del distrito (22, 8 m). La altura es de 35, 84 m sobre línea oficial, más retiros.

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Edificio · 9706m² · 20 Cocheras · Edificio Comercial en Venta en San Nicolás. Chalet "Muebles Díaz"

USD 8.000.000

10374 m² tot.20 coch.

Sarmiento al 1100 Edificio C/chalet Diaz en Venta

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad unica de adquirir el chalet mas famoso del pais!. Viene ademas con 10. 000 m² corporativos!. El último escondite de Buenos Aires: Invitamos a un selecto grupo de visionarios a tomar posesión de una pieza de la historia arquitectónica porteña: el Edificio que coronó su estructura con la fantasía de un amante de Mar del Plata. El legendario Chalet “Muebles Díaz", visible en toda postal de la Avenida 9 de Julio; no es un adorno; es un hito de estilo Normando suspendido sobre la ciudad. Un Mirador Privado sobre la Historia: Imagina almorzar donde Don Rafael soñaba con la costa, contemplando las mismas vistas que él inauguró en 1927, nueve años antes de que el Obelisco se erigiera frente a sus ventanas. Desde sus 200 m² exclusivos con pisos originales de pinotea, puertas, ventanas y mobiliario de época, se domina un horizonte que incluye el Obelisco, el Palacio Barolo y el Congreso. Oportunidad estratégica: Este inmueble declarado Patrimonio Cultural en 2014, incluye la venta en bloque de 10. 374 m² totales de oficinas, de los cuales 7. 820 m² son rentables a lo largo de nueve pisos, planta baja con local comercial, subsuelo de cocheras y azotea. Con una antigüedad de 98 años, presenta un estado de mantenimiento que dependiendo de las plantas, va de muy bueno a regular. Tres Ascensores. Grupo electrógeno. Plantas de unos 800m2 rentables divididas en semipisos (frente y contrafrente) de aprox. 400m2 cada uno. El comprador no adquiere solo ladrillos en Sarmiento 1113, sino la perspectiva más icónica de Buenos Aires. Una inversión apta para todo destino que garantiza trascendencia, legado y el dominio de un símbolo eterno. Contactanos para mayor información. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

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Edificio · 6700m² · Edificio Comercial - a Estrenar

USD 11.500.000

7500 m² tot.

Herrera 300

Barracas, Capital Federal

Excelente edificio de oficinas desarrollados en planta baja y siete pisos. Se encuentra ubicado en el barrio de Barracas a metros de las autopistas 25 de Mayo, Balbín, Frondizi, Paseo del Bajo y Av. 9 de Julio. Planta baja con hall de entrada, recepción, control de acceso y plata de carga y descarga de camiones. Pisos superiores de oficinas al frente y back office o depósitos al contrafrente. Cuenta con tres ascensores de ultima generación y dos montacargas que ademas tienen acceso independiente desde la playa de carga. Cada planta tiene sanitarios para damas, caballeros y discapacitados. Aire acondicionado de tipo Volumen de Aire Variable (vav), en áreas de oficinas (no incluye unidadesinteriores). Courtain wall con doble vidriado hermético. Las oficinas se entregan preparada para recibir piso técnico y los sectores de depósitos soportan una carga de aprox. De 600 kg/m2. Cielorraso modular desmontable en los sectores de oficinas. Los sectores de depósito se terminan con estructura a la vista, permitiendo ganar mayor altura. Sistema de detección de incendio y grupo electrógeno para servicios en caso de cortes o emergencias. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Edificio · 650m² · 16 Ambientes · Edificio de Dos Plantas con Local Comercial en Block
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Edificio · 618m² · 10 Ambientes · Edificio en Block en Venta
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Edificio · 6700m² · 60 Cocheras · Retasado Venta Edificio Comercial con 60 Cheras, 7 Pisos Barracas

USD 10.500.000

6700 m² tot.60 coch.

Herrera al 300

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el dinámico barrio de Barracas, en Capital Federal, el edificio en Herrera 300 ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio versátil y moderno. Este edificio comercial cuenta con una estructura de siete pisos y dos subsuelos dedicados a cocheras, con capacidad para 54 vehículos. En la planta baja, los accesos están cuidadosamente diseñados para separar el flujo de peatones, autos y camiones, garantizando una circulación eficiente y segura. Las áreas de oficinas, ubicadas al frente de cada piso, están equipadas con sistemas de aire acondicionado de Volumen de Aire Variable (vav), listos para instalar unidades interiores. El diseño arquitectónico incluye un Courtain Wall con doble vidriado hermético, asegurando aislamiento y eficiencia energética. Los sectores de depósitos, situados al contrafrente, soportan una carga de hasta 600 kg/m², con una estructura a la vista que maximiza la altura disponible. El edificio está equipado con tres ascensores de última generación y dos montacargas que conectan directamente la playa de carga y descarga con los depósitos, facilitando la logística interna. La planta baja incluye un espacio de oficina o local de 70 m², que puede integrarse con las oficinas del primer piso. La propiedad ofrece servicios completos, como baños para personal externo, vestuarios, y área de descanso para choferes. Además, cuenta con un sistema de detección de incendios y un grupo electrógeno para emergencias. Con un total de 6. 700 m² de superficie y 60 cocheras, el valor de la propiedad asciende a Ver datos U$S más iva, con opciones de financiación flexibles: 50% al contado y el resto en 12, 24 o 36 meses. Esta es una inversión estratégica en uno de los barrios más prometedores de Buenos Aires, ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno moderno y bien conectado. propiedades para soñar

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Edificio · 2796m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.340.000

2796 m² tot.

PERU 200

Monserrat, Capital Federal

Edificio Art. Deco en venta 2800 m2 - Casco Histórico de Buenos Aires - Monserrat. Las oportunidades de adquirir un edificio completo de estas características son cada vez mas escasas, en este caso se convierte en *Difícil de replicar* Ubicado sobre calle Peru 259/263 a metros de la Manzana de las Luces, Plaza de Mayo y del Centro administrativo y financiero de la ciudad, este edificio de estilo Art. Deco, representa un activo de gran escala, con identidad arquitectónica y un enorme potencial de desarrollo. Su configuración permite adaptarlo a múltiples destinos, como sede corporativa, institución educativa, organismo publico o privado, centro medico, universidad, coworking, oficinas premium o proyecto de inversión y reposicionamiento patrimonial. El edificio conserva elementos originales de gran valor arquitectónico, como su fachada Art. Deco, Características: Superficie edificada aproximadamente 2800 m2. 15 unidades funcionales. Plantas libres (podes dividir de la forma que necesites o consideres) Local comercial sobre la calle. Subsuelo. 12 plantas sobre nivel. Plantas abiertas y versátiles. Frente y contrafrente. Excelente iluminación natural. Pisos de madera Parquet. Palieres revestidos en granito. Dos baños por planta. Climatización individual. Edificio de Estilo Art. Deco. Ubicación: Situado sobre calle Peru 259/263 entre Avda. Belgrano y Moreno, en pleno Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a Plaza de Mayo, Casa Rosada, Manzana de las Luces, Legislatura Porteña, Tribunales, Entidades Bancarias, Universidades, Estaciones de Subte (Linea A. D. E.) , Metrobús. Una localización ideal para empresas, instituciones, organismos y desarrollos que buscan presencia en uno de los sectores con mayor valor Histórico y conectividad de la ciudad. Los edificios completos disponibles en esta ubicación son excepcionales. La combinación de una arquitectura de época, una superficie de gran escala y la posibilidad de desarrollar un proyecto integral convierte a esta propiedad en un activo único dentro del mercado corporativo de Buenos Aires. Se comercializa únicamente el edificio completo en una sola operación.

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Edificio de 35 ambientes, Belgrano · Venta - Edificio - Belgrano R - 3367 m² - Lujoso - 5 Pisos - 18 Cocheras - Amenities - 455 m² X Planta

USD 12.000.000

3367 m² tot.35 amb.20 baños18 coch.

Superí 1655

Belgrano R, Belgrano

Edificio de 5 plantas Y subsuelo. lobby con sum Y vivienda encargado, 4 pisos de vivienda, subsuelo de cocheras, bauleras Y salas de máquinas, jardín, quincho con parrilla, cocina, gym Y baños. Edificio de 5 plantas (lobby y 4 pisos) y subsuelo, con muy buena vista verde- Máxima categoría en el corazón de Belgrano R- reciclado A full hace 18 años- ideal embajada Y residencia de embajador. Antigüedad: 48 años- Orientación: oeste- Superficie cubierta por planta: 413, 01 m2- Superficie Total por planta: 455, 72 m2- Superficie del edificio: 3367 m2. planta tipo: Palier privado amplio con puerta doble. Hall 4, 5 x 2, 5. Living 10 x 6 a balcón. Comedor 6, 7 x 4, 2 s a balcón. Escritorio 6, 7 x 4, 2 a balcón con chimenea decorativa. Balcón 15, 5 x 2, 2 al frente. toilette y walk-in closet muy amplio. 1er. Dormitorio 7, 8 x 5, 2 (master suite con gran baño compartimentado con hidro doble y 2 vestidores de 3, 2 x 2, 8 cada uno) a balcón. 2do. Dormitorio 4 x 3, 8 suite con hidro. Puerta de Servicio para la familia. 4to. Dormitorio 5 x 3, 5 suite. Family 7, 3 x 4, 5 con chimenea decorativa y otro sector 4, 8 x 4, 5 con baño completo, a balcón. Balcón 15, 5 x 2, 2 al contrafrente con red para niños. Cocina 8, 5 x 3, 8 con zona de comedor diario 3, 5 x 2, 5. Lavadero independiente. 3 dependencias con buen baño. Triple circulación. Puerta de servicio para personal. 3 cocheras espacio fijo por planta - Total 12 cocheras. Lavadero de autos. 1 baulera por planta. Nro de pisos: 4. Deptos por piso: 1. Tipo de piso: parquet marqueteado de roble. Servicios individuales: Calefacción y Aire Acond: equipo central de la planta sectorizado por ambiente. Agua caliente: termotanque. 2 ascensores. Seguridad 24 hs. Expensas: abl: Amenities: gran salón de fiestas, bar, parque, quincho con parrillas, gym. Edificio con entrada imperial. Ideal residencia de embajada. Pisos equipado con persianas eléctricas. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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Edificio · 1750m² · Venta Edificio Comercial - Galpon - Permuta - Deposito en San Telmo

USD 959.000

2300 m² tot.

Cochabamba al 300

San Telmo, Capital Federal

Venta excelente edificio comercial con galpon Y deposito en san telmo. casa multifamiliar. Se trata de una excelente propiedad que combina un galpón con entrada independiente por portón. Más un edificio comercial con ingreso aparte por escalera (todo en el mismo lote), el cual comunica a multiples oficinas, espacios abiertos y baños. Ideal para fabrica que necesite tener la producción y la oficina comercial con atencion al publico en el mismo lugar. También potencial como terreno dentro de un aph (area de protección historica). Lote de 15 metros de frente por 60 metros de fondo. tambien ideal: Instituto, rubro hotelero, residencia, turismo, educación, oficinas comerciales, cooperativas de trabajo, Coworking. Gran casa multifamiliar. El deposito cuenta además de la planta baja con un amplio subsuelo. Montacargas Y vestuarios.. Por escalera accedemos al edificio comercial que cuenta con un gran patio central que comunica a las oficinas y los baños. Además continuando por escalera se encuentra una gran terraza accesible con depósito. Se pueden tomar M2 construidos en otro lado. excelente ubicación a una cuadra de la Autopista, dos del Parque Lezama y tres de la Plaza Dorrego. En una zona de San Telmo con mucho movimiento turístico. Contactáme y coordinemos una visita a esta gran propiedad! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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Edificio · 420m² · Petit Hotel en Recoleta 546 m² 22 Habitaciones Apto Todo Destino

USD 730.000

546 m² tot.10 baños

Marcelo T de Alvear al 1400

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad Real! Exclusivo Petit Hotel con Habilitación Hotelera de estilo francés en el corazón de Recoleta una de las zonas más distinguidas y buscadas de Buenos Aires! 546 m2 en 3 plantas, 22 habitaciones, 2 cocinas, 9 baños, apto todo destino Ideal Air bnbUna propiedad única que combina elegancia historia y gran versatilidad ideal tanto para desarrollo comercial como para uso residencial. Cuenta con 546 metros totales y habilitación hotelera vigente lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Apto todo destino perfecto para Hotel Boutique, embajada, clínica, coworking, sede corporativa o residencia privada. Su arquitectura de época conserva detalles originales y ambientes amplios que realzan su categoría. Se ha realizado un estudio que contempla la posibilidad de instalar ascensor. Ubicación estratégica en pleno corredor turístico y comercial rodeado de servicios y excelentes accesos. Una propuesta distinguida en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Martillero Responsable Jose Grosman cucicba 4289Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. si necesitas vender tu propiedad para comprar, no dudes en contactarme para ayudarte en la gestióN. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Edificio · 3000m² · Edificio en Bloque

USD 1.300.000

3000 m² tot.

Av. Raúl Scalabrini Ortiz al 900

Palermo Soho, Palermo

Edificio en bloque con renta y potencial de desarrollo – Scalabrini Ortiz 953, Villa CrespoSobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz, a metros de Av. Córdoba, se presenta este edificio en bloque ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación inmobiliaria de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8, 66 x 50 metros y cuenta con aproximadamente 1. 700 m² construidos, distribuidos en un local comercial en planta baja y cuatro pisos de oficinas y/o depósitos. Actualmente, el edificio se encuentra totalmente alquilado, funcionando como un activo de renta sólido, con muy buena rentabilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Más allá de su rendimiento actual, el gran valor agregado de esta propiedad radica en su potencial de desarrollo. El terreno cuenta con estudio de prefactibilidad y anteproyecto realizado, que permite proyectar una superficie constructible cercana a los 3. 000 m² y una superficie vendible superior a los 2. 500 m², habilitando distintas alternativas de crecimiento. El marco urbano y normativo permite pensar en un desarrollo residencial, de oficinas o de uso mixto, alineado con la transformación que vive Villa Crespo, una zona cada vez más demandada por su conectividad, su cercanía a polos comerciales y gastronómicos, y su integración con barrios consolidados como Palermo y Almagro. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar renta inmediata con una clara proyección de valorización, manteniendo el flujo actual o avanzando en un futuro proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica. centa Comercializa Márcelo Laniado Negocios InmobiliariosCorredor Inmobiliario: Isaac Marcelo Laniadocucicba 9864centa es una unidad de negocios independiente. No es una entidad regulada por la cnv.

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Edificio , Centro / Microcentro · Edificio Icónico de 3.800 m² | Maison Moussion | Venta Oportunidad Única

USD 5.500.000

3800 m² tot.1 coch.

Callao 302

Centro / Microcentro, Capital Federal

Maison Moussion: Historia y Elegancia en el Corazón de Buenos Aires. Ubicada en Callao y Sarmiento, la Maison Moussion es un ícono del patrimonio porteño y un testimonio arquitectónico de la Belle Époque. Construida en 1912 por Emilio Hugé y Vicente Colmegna, esta joya del Art Nouveau fue pensada como una tienda de lujo al estilo de los grandes almacenes parisinos. Su creador, Gustave Moussion, trajo a Buenos Aires la moda y diseño europeo, marcando un hito en la historia comercial de la ciudad. El edificio se destaca por sus ventanales curvos, estructuras de hierro y ladrillos franceses, y ha tenido múltiples usos a lo largo del tiempo: tienda, bazar, sede bancaria y centro cultural. Desde 2020 se encuentra desocupado, pero conserva su presencia majestuosa como símbolo urbano. Características destacadas del inmueble: • Superficie total de 3. 800 m² • Declarado Patrimonio Histórico de la Ciudad. • Local comercial en planta baja (256 m²) con 5, 40 m de altura. • Seis plantas de oficinas de 405 m² cada una (1º al 5º piso) y 311 m² en el 6º piso con terraza remodelada. • Subsuelo de 85 m² para servicios y depósito. • Núcleos sanitarios y oficinas en cada nivel. • Cochera en planta baja. • Acceso peatonal con detalles en madera y espejos. • Generador de emergencia de 380 kva. • Equipos individuales de calefacción y aire acondicionado. Ubicación estratégica: a pasos de la estación Callao (Línea B) y a una cuadra de Av. Corrientes, con excelente conectividad y visibilidad. Una oportunidad única para proyectos comerciales o institucionales que busquen conjugar historia, arquitectura y funcionalidad en el centro de la ciudad. Consultános por WhatsApp para agendar tu visita. Nr Inmobiliaria +Ver datos. Matrícula cucicba 6194. Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

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Edificio · 250m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Petit Hotel en Venta – Frente a La Plaza Principal de Almagro

USD 390.000

250 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Bulnes al 400

Almagro, Capital Federal

Oportunidad única en una de las zonas más elegantes y codiciadas del barrio. Este Petit Hotel de categoría combina el encanto arquitectónico clásico con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y con vistas privilegiadas. Ideal para: Negocios comercialesInstituciones educativasEmpresas y oficinasGastronomíaCentros culturales o de saludCaracterísticas destacadas: Edificación de estilo con detalles originales de épocaAmbientes amplios y luminososExcelente accesibilidad y conectividadFrente a espacios verdes, en un entorno tranquilo pero con gran actividad urbanaAlto valor patrimonial y proyección comercialUna propiedad versátil y única, perfecta para desarrollar proyectos de envergadura en un punto icónico de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita: Planta baja: Amplio hall de entrada, living y comedor separados, toilette de recepcion, estar/ comedor diario, cocina, entra 2 coches. -1º piso: al frente 2 dormitorios y baño completo 2 balcones y contrafrente 2 dormitorios y otro baño completo. -Por fuera dependencias de servicio. -

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Edificio · 437m² · Venta de Edificio Comercial en San Telmo

USD 620.000

437 m² tot.5 baños

Av. Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Edificio corporativo moderno sobre Av. Independencia, con excelente imagen institucional y gran luminosidad en todos sus espacios. Ubicado en Av. Independencia 422, entre Defensa y Bolívar, en pleno San Telmo, este edificio de oficinas de 14 años se destaca por su frente moderno, orientación norte y amplias ventanas que garantizan luz natural durante todo el día. Desarrollado en subsuelo, planta baja, entrepiso, 4 pisos y terraza transitable, ofrece una estructura funcional para empresas, estudios profesionales, coworking o uso corporativo. Cuenta con doble ingreso independiente: acceso a local comercial y acceso privado directo al ascensor. La propiedad se encuentra en excelente estado, con mantenimiento permanente y todos sus sistemas funcionando correctamente. Cada piso cuenta con cocina, baño y equipos de aire acondicionado frío/calor. El local comercial de doble altura aporta presencia y versatilidad, mientras que la terraza permite desarrollar un espacio de uso común o expansión. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y rodeado de comercios, gastronomía y oficinas. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

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Edificio · 798m² · Edificio Comercial en Bloque en Venta
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