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357 Edificios en Provincia de GBA Sur o Lanús, GBA Sur

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USD 99.000

240 m² tot.

Sarmiento 400

Carlos Spegazzini, Ezeiza

¡Atención Inversionistas! Venta en Block con Excelente Rentabilidad en Esquina Estratégica. Presentamos una oportunidad única de inversión con este interesante block de propiedades ubicado en una esquina estratégica de las calles Sarmiento y Pauster. Su ubicación privilegiada, a tan solo 200 metros de la calle principal, a 200 metros de la Ruta 205 y 400 metros de la estacion de ferrocarril, garantiza una excelente accesibilidad y potencial de valorización. Este block de 5 departamnetos y 1 local ofrece una diversificación de unidades con renta actual, ideal para generar ingresos desde el primer día: Esquina Comercial: Un local de 27m2 con baño a terminar, brindando la oportunidad de adaptarlo a diversos rubros y generar ingresos adicionales una vez finalizado. Monoambiente Alquilado (5x8 mts): Unidad compacta y funcional, actualmente generando renta. Monoambiente Alquilado: Otra unidad de fácil alquiler, contribuyendo al flujo de ingresos. Departamento 2 Ambientes con Patio (Alquilado): Ofrece un espacio más amplio y un atractivo patio, actualmente con inquilino. Departamento 3 Ambientes con Patio a Reciclar: Presenta una excelente oportunidad para inversores con visión, permitiendo renovar y aumentar significativamente su valor locativo o de reventa. Monoambiente Alquilado (10x3 mts): Unidad lineal con baño. Además, la propiedad cuenta con una terraza con potencial de ampliación de construcción, abriendo un abanico de posibilidades para aumentar la rentabilidad y el valor del block en el futuro. Puntos Clave para Inversores: Ubicación Estratégica en Esquina: Alta visibilidad y accesibilidad. Renta Inmediata: Varias unidades actualmente alquiladas, generando ingresos desde el inicio. Diversificación de Unidades: Reduce el riesgo y amplía el mercado de alquiler. Potencial de Valorización: El departamento a reciclar y la terraza con posibilidad de ampliación ofrecen oportunidades para aumentar el valor del block. Cercanía a Vías Principales: A 200 metros de la calle principal y la Ruta 205, facilitando el acceso y aumentando el atractivo para inquilinos y futuros compradores. ¡Esta es una oportunidad imperdible para inversores que buscan un flujo de ingresos constante y potencial de crecimiento! Nota: Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación. Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles y explorar el potencial de esta inversión única.

USD 590.000

520 m² tot.4 baños6 coch.

Fernando de Toro 0

Monte Grande, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Alejandro Wendler. venta club de tenis ideal campus jovenes tenistas. ¡Mirá lo que tenemos para vos! Se trata de un club de tenis privado con casi 36 años de historia, ubicado en el corazón de Monte Grande, en Fernando de Toro 49. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, donde la plusvalía de los terrenos es insuperable y el legado deportivo se fusiona con la tradición. Consta de 3 Terrenos que ocupan 1692m2 en 34, 49m x 49, 22m. Este exclusivo complejo deportivo te ofrece todo para capitalizar y expandir un negocio de alto rendimiento. La propiedad cuenta con dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, ideales para mantener la tradición y el prestigio del club, y una cancha de pádel profesional, con apenas un año de uso, que refuerza la modernidad y versatilidad de las instalaciones. La planta baja te recibe con un estacionamiento techado para varios autos, una amplia recepción que se transforma en el punto neurálgico del club, donde se puede instalar un bar de club con mesas y sillas para compartir momentos. Además, dispone de una cocina amplia, equipada con parrilla, heladeras y mesadas, que permite nutrir al salón comedor —con vista privilegiada a las canchas— y ofrecer servicios de minutas o comidas para delivery. El área de comodidad se completa con vestuarios diferenciados para damas y caballeros, equipados con cambiadores, duchas, inodoros y migitorios, que garantizan la satisfacción y confort de sus usuarios. Por un acceso alternativo, una escalera te conduce al primer piso, donde se ubica un gimnasio amplio, luminoso y totalmente equipado, ideal para entrenamientos de alto nivel, con vestuarios y duchas a la altura del club. Asimismo, otra escalera conecta con el segundo piso del gimnasio, un salón techado, espacioso y lleno de luz, perfecto para la práctica de deportes como artes marciales, baile o acrobacia. Desde allí, también se accede a una terraza que brinda un espacio adicional para disfrutar del ambiente deportivo y social. A esta terraza, también puede accederse desde las canchas. Un espacio, ubicado a nivel de las canchas, se comunica con la cocina y el salón restaurante, ofreciendo un lugar único para ver partidos mientras se disfruta de algo para comer o beber. Cabe destacar que las canchas cuentan con iluminación nocturna, lo que permite disfrutar de los deportes a cualquier hora. Este club no solo es un centro deportivo de primer nivel, sino que también es un negocio con gran potencial. Con ingresos constantes por clases y alquileres, la inversión se recupera en poco más de 12 años. Además, la ubicación en el centro de Monte Grande y la posibilidad de remodelar o ampliar las instalaciones (como transformar las canchas de polvo de ladrillo en canchas rápidas o incorporar más pádel) lo convierten en una oportunidad irrepetible para inversores que buscan un proyecto sin techo de facturación. Por si fuera poco, las instalaciones han sido testigo del paso de tenistas de renombre en la zona, lo que realza aún más el prestigio y la historia del club. Es el único club en llegar a primera libre aat en la historia de Monte Grande. Si sos un inversor que busca un negocio rentable, con potencial de expansión y situado en una zona estratégica, este club de tenis privado es la opción ideal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado sureño! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" * Take a look at what we have for you! This is a private tennis club with almost 40 years of history, located in the very heart of Monte Grande at Fernando de Toro 49. This property stands out for its prime location, where the unparalleled land appreciation merges with a rich sporting legacy. This exclusive sports complex offers everything you need to capitalize on and expand a high-performance business. The property features two traditional brick-clay tennis courts, perfect for upholding the club’s prestige and heritage, as well as a professional padel court, with just over a year of use, that highlights the modernity and versatility of the facilities. On the ground floor, you’re welcomed by a covered parking area for several cars, and a spacious reception area that serves as the club’s hub—ideal for setting up a club bar with tables and chairs to enjoy great moments together. In addition, there’s a large kitchen equipped with a grill, refrigerators, and countertops, designed to serve the dining room—with its privileged view of the courts—and offer catering or delivery meal services. Comfort is further enhanced with separate locker rooms for ladies and gentlemen, complete with changing areas, showers, toilets, and urinals, ensuring the utmost satisfaction and convenience for all users. An alternative entrance via a staircase leads to the first floor, where you’ll find a large, bright, and fully equipped gym—perfect for high-level training—with locker rooms and showers that match the club’s standards. Another staircase connects to the second floor of the gym, which houses a spacious, well-lit indoor hall ideal for sports such as martial arts, dance, or acrobatics. From here, you also have access to a terrace that provides an additional space to enjoy the sporty and social atmosphere. This terrace is also accessible directly from the courts. At the same level as the courts, there is an area that connects the kitchen with the restaurant hall, offering a unique spot to watch matches while enjoying a bite or a refreshing drink. It’s worth noting that the courts are equipped with night lighting, allowing for sports enjoyment at any time of day. This club is not only a top-tier sports center but also a business with great potential. With steady income from classes and rentals, the investment is recovered in just over 12 years. Moreover, its central location in Monte Grande and the possibility to remodel or expand the facilities (such as converting the brick-clay courts into fast courts or adding more padel courts) make this an unmissable opportunity for investors looking for a project with unlimited revenue potential. Adding to its appeal, the facilities have hosted renowned tennis players from the area, further enhancing the club’s prestige and storied history. If you’re an investor seeking a profitable business with expansion potential in a strategic location, this private tennis club is the ideal choice. Don’t miss out on this unique opportunity in the Southern market! Venta club de tenis monte grande ideal para campus. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

114 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Avenida Eva Perón al 1000

Temperley, Lomas de Zamora

“local con vivienda en muy buen estado”. Sobre Av. Eva Perón en Esquina Muy Comercial!! planta baja: Local y Departamento. Superficie Cubierta 114 mts². local: en forma de “L” (4, 40 x 13 y 4 x 4, 40) Con salida a dos calles. Piso de Cemento alisado. Dos cortinas metálicas para acceso de vehículos. Baño instalado con lavatorio e inodoro. cocina - comedor: (2, 20 x 2, 80) Con mesada antigua. Revestimiento de azulejo sobre mesada y piso de mosaicodormitorio: (2, 80 x 4, 20) con piso de mosaicobaño: Instalado con artefacto blancos (inodoro y lavatorio) y receptáculo de ducha. Paredes azulejadas y piso de mosaico. planta alta: Departamento. Superficie Cubierta 126 mts². living - comedor: (4 x 4, 80) Con piso de cerámica esmaltada, A / A. Split Frío / Calor. dormitorios: dos. (2, 80 x 3, 20) con piso de cerámica esmaltada y amplio placard a medida. (3 x 3, 20) con piso de cerámica esmaltada y A / A Split de 3000 Frío / Calorcocina - comedor: (3, 40 x 4, 50) Con mesada tipo onix, mueble bajo mesada y alacena de madera. Artefacto cocina y Campana Extractora. Revestimiento cerámico sobre mesada y piso con cerámica esmaltada. baño: Completo con artefacto blancos, vanitory y bañera. Paredes revestidas con cerámica hasta 1, 50 mts. Y piso revestido con cerámica esmaltada. lavadero: (1, 30 x 3, 60) con piso de cerámica esmaltada e instalación para lavarropas. balcon: (3, 70 x I) Piso de cerámica roja. Terraza: (4, 50 x 5) Piso de cerámica roja. parrilla: En la terraza con mesada y pileta de lavar. observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su titulo y/o planilla de estado parcelario. ¡ venta directa! *a cumplimentar resolución 2371/07 Afip * venta en comun con inmobiliaria claudia passioni Ver datos

USD 265.213

146 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juana de Arco al 1500

Saint Thomas Chico, Canning

Departamentos de Pozo en St. Thomas Chico - hills residenceen el prestigioso barrio St. Thomas Chico, se lanza un nuevo desarrollo de departamentos premium denominado hills residence. El proyecto contará con 5 torres, iniciando su comercialización con las Torres 1 y 2, que ofrecen unidades de 2 y 3 ambientes, con amplios espacios, terrazas privadas y vistas al entorno verde del barrio. departamento de 3 amb. Planta baja: Cubiertos: 83, 86 m2Balcón: 62, 90 m2El mismo cuenta con: Cocina Comedor integrada con muebles de alacena y bajo mesada, horno, anafe eléctrico. Living Comedor. 1 Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. 1 Dormitorio en suite con placard y baño completo. Jardín con parrilla. Cochera ( usd 10. 000) metodologia de pago: 30% de adelanto usd 79. 564 y 24 cuotas de usd 7. 735plazo de entrega: 24 meses( Febrero 2028) revestimientospisos interiores y paredes de cocina y baño revestidos con porcelanatos marca Vite, línea Antico Smoke o similar, aportando un estilo moderno y elegante. bañoequipado con artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca, grifería fv o similar, y box de ducha con mampara, garantizando funcionalidad y estética. cocinacuenta con horno y anafe vitrocerámico eléctrico, y mesada de mármol, granito o similar. Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas de melamina símil madera, de diseño contemporáneo. carpinteria interior: Puertas interiores marca Oblak o similar. Frentes de placard corredizos marca Verko o similar, optimizando espacio y comodidad. carpinteria exterior: Ventanas de aluminio marca Aluar – modelo A40, con dvh (doble vidriado hermético), asegurando aislación térmica y acústica. Barandas de balcones en aluminio y vidrio laminado. pisos exterioresveredas en hormigón intertrabado rugoso o cepillado. Áreas vehiculares con hormigón intertrabado rugoso, resistente y funcional. terminacionesparedes con revoque grueso y enduido en yeso, listas para pintar. Climatizacionsistema de aire acondicionado frío/calor, con unidades multisplit individuales, marca York o similar. iluminacionespacios comunes con iluminación led cálida y dicroicas con marco negro, aportando calidez y diseño. accesos Y seguridadacceso a torres mediante ascensor eléctrico de 4 paradas, con puertas corredizas e interior de acero inoxidable. Unidades con cerraduras eléctricas. Infraestructura y amenities del barrio St. Thomas Chico: • Colegio privado en predio de 14. 600 m²• Laguna principal de 12. 000 m² con fuente central• Centro comercial• Club House• Gimnasio• 2 canchas de squash profesionales• 8 canchas de tenis• 3 canchas de fútbol 11• Polideportivo de usos múltiples• Cancha de fútbol sintético (50 x 30 m) • Pileta climatizada y pileta semiolímpica• Salón para eventos• Cancha de pádel de blindexhills residence combina diseño, confort y naturaleza en un entorno seguro y con servicios de primer nivel, dentro del reconocido St. Thomas Chico, una marca distintiva en Canning. En caso de existir expensas, los valores son aproximados a la fecha de publicación y pueden variar según actualización administrativa. Servicios y amenities sujetos al funcionamiento y reglamentación interna del barrio. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes; las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondiente. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. Martillera Responsable: Belen Mochi cpmcldz 4560

USD 820.000

950 m² tot.20 amb.6 dorm.7 baños5 coch.

Polonia al 900

Wilde, Avellaneda

Edificio industrial 3 plantas A terminar 930m2wilde, zona suramplio galpón + viviendasoportunidad (451-U$D) el m2. -estructura industrialtratamiento de efluentesrampa de acceso P/ pesadosporton corredizo 5mts altoágil accesohueco montacargasoficina con vista A planta bajacocina separada Y amplio comedorvestuarios H Y mpatio trasero con parrillahorno de barro Y bachaideal para industria curtiembres! Fulón para tratamiento de cuerospb galpon1er planta oficinas Y produccion2° | 3° planta viviendas A terminarhueco para ascensormuy amplios Y luminososservicios completoshasta 6 ambientes C/ucocina integrada6 bañosventanales vista al rio revestimiento para colocarpisos de madera para colocarestructura reforzada 1° calidad en revestimientos artefactos Y griferia. llamanos hoy mismocoordinamos una visita- aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. compartimos con todas las inmobiliarias. martillero pablo S. Dellafonte, cucicba 7608, cmcpsi 6602

USD 79.500

11%

400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Chubut

Longchamps, Almirante Brown

Cuatro unidades. Cada unidad cuenta con 2 habitaciones, baño, cocina comedor. A refaccionar

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