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1.094 Edificios en CABA, Capital Federal o Retiro, CABA o Catalinas, Retiro

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Edificio · 4631m² · Edificio Comercial Corporativo en Alquiler en San Telmo

USD 40.000

4631 m² tot.

Paseo Colón al 400

San Telmo, Capital Federal

Oficina en Edificio Corporativo de Alta Categoría – Totalmente Reciclado a NuevoImponente edificio corporativo de 4. 632 m², completamente renovado, ubicado sobre un terreno de 16, 80 metros de frente por 41, 17 metros de fondo. Distribuido en planta baja y seis pisos, cuenta con un elegante lobby de acceso que conecta con el núcleo de circulación vertical, compuesto por dos ascensores. Distribución por planta: Subsuelo: 627, 04 m²Planta baja: 582, 30 m²1° piso: 617, 35 m²2° piso: 588, 88 m²3° piso: 559, 34 m² cada uno 4° piso: 559, 34 m² cada uno5° piso: 559, 34 m² cada uno6° piso: 599 m²Plantas libres, con excelente iluminación natural. Están equipadas con baños diferenciados para hombres y mujeres, y office en cada nivel. El edificio se entrega con sistema de climatización frío/calor, luminarias led instaladas y las oficinas totalmente pintadas. Ideal para empresas que buscan imagen, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica. Entrega Noviembre 2025.

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Edificio · 735m² · 6 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial en Block en Monserrat
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Edificio · 1200m² · 22 Ambientes · Edificio Comercial 3 Plantas, Despachos. Recoleta

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1200 m² tot.22 amb.8 baños

Quintana al 100

Recoleta, Capital Federal

Ventaex casa parliamentel edificio se desarrolla en pb y 3 niveles superiores. Reciclado íntegramente en el 2008 donde se le instaló escalera reglamentaria de incendios, ascensor y toda la instalación sanitaria y eléctrica a nuevo. La calidad de los materiales utilizados y la decoración es ideal para oficina de representación institucional. Cuenta con seguro contra incendios. Actualmente cuenta con 18 despachos, despacho principal o tercer sala de reuniones, 2 sala de reuniones adicional y 16 puesto de trabajo. La propiedad cuenta con parte de los muebles. Nivel de CalleDos ingresos. El principal por escalera que da a al primer piso. La segunda entrada nos lleva al ascensor que comunica a los pisos superiores. Cuenta con sala de reuniones con vista al patio interior equipado con mesa y silla para 12 personas, baño para discapacitados, kitchenette, área de trabajo sin muebles para 4 puestos y dos despachos, todos con vista y/o luz del patio interno. Adicionalmente, cuenta con sala de bomba y tanques de agua, archivo con muebles movibles, sala de servidores. 1er pisoRecepción, escalera principal con excelente iluminación natural por techo de vidrio, sala de reuniones principal, dos despachos con toilette de recepción, kitchenette, 6 puesto de trabajo con muebles, dos despachos, uno de ellos con balcón al patio interno. 2do piso 4 despachos, uno de ellos con baño completo. Baño de recepción, archivo, recepción, oficina principal o sala de reuniones de directorio, muy amplia Kitchenette. 3er PisoHacia el frente hay dos despachos que dan a un área de trabajo de 4 puestos, al medio de la planta encontramos 2 puestos adicionales y dos despachos mas y al contra frente 4 despachos con salida a terraza en L con muy buenas dimensiones. La planta cuenta con 2 baños y una kitchenette. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Quintana_130vta

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Edificio · 990m² · 18 Ambientes · 6 Cocheras · Edificio de Oficinas Divisibles en Venta con Terraza y Cocheras - Palermo

USD 2.500.000

$ 42.500 Expensas

990 m² tot.18 amb.24 baños6 coch.

Cabrera al 5900

Palermo, Capital Federal

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Palermo Hollywood, dentro del Distrito Audiovisual. Este Distrito fue creado por el Gobierno de la Ciudad para promover la instalación de empresas del rubro audiovisual mediante beneficios fiscales para la promoción de la zona. Se trata de un edificio se siete plantas. Tiene estacionamiento para 6 cocheras fijas. Posee un ascensor con capacidad para 9 personas, y sistema de aire acondicionado individual instalado. Piso flotante y ventanas rebatibles de doble vidrio. Cada piso posee dos oficinas, una que da al frente, de 60 m2 + 30m2 de área de servicios, con piso alfombrado; y una que da al contrafrente, de 45 m2 + 30m2 de área de servicios. Las dos oficinas pueden separarse de tal forma que se usen de manera individual y quedar conectadas por una circulación de servicios que incluye 4 sanitarios y dos kitchenettes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Edificio · 853m² · 26 Ambientes · Venta Edificio con 20 Oficinas y Áreas Comunes en Recoleta.

USD 1.550.000

853 m² tot.26 amb.20 dorm.9 baños

Rodriguez Peña 1400, Recoleta

Recoleta, Capital Federal

Ventaretasada! Bajó de precio. Recoleta, Rodriguez Peña y Las Heras. Excelente ubicación. Frente de estilo francés en perfecto estado de conservación. Posible financiación directa - Venta inmediata. 850 m² construidos, íntegramente reciclado hace 7 años, instalación eléctrica, cañerías, sistema de climatización y baños a nuevo. Calefacción por radiadores y aire acondicionado por equipos Split individuales. 4 plantas con excelente circulación por escalera principal, ascensor y escalera secundaria a todos los pisos. Cuenta con 20 oficinas o habitaciones, 3 archivos, 2 offices, y 9 baños. Excelentes carpinterías, pisos de roble y pinotea, altura de techos, vitraux, e importante escalera, hall y salones con chimenea. Ideal empresas, prepagas, inversores. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Petit-casa

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Edificio · 954m² · 22 Ambientes · Oficina en Almagro

USD 1.590.000

1074 m² tot.22 amb.20 baños

Gallo al 500

Almagro, Capital Federal

Agob Horacio berberian matricula 1297 cucibaedificio comercial de subsuelo P: B y 3 Pisos (actualmente centro medico de cirugia ambulatoria) con posibilidad de adaptarla a otros rubros, sobre terreno de 8, 80x33, 86 y una superficie cubierta de 954m2- Excelente estado con frente vidriado, carpinterias metalicas, 2 ascensores- Grupo electrogeno y sistema contra incendio por hidrantes y matafuegos en todas las areas. Calfaccion por radiadores y equipos Split en todos los ambientes- pisos de porcelanato en circulacion y recepcion y goma quirurgica en habitaciones y quirofanos. Distribucion de oxigeno central para quirofanos y habitaciones. Planta baja: Cabina para tubos de oxigeno- Recepcion, Sala de espera de 3, 60x4, 20, 4 consultorios externos con baño cad uno de 3x3 aproxbaño para discapacitadosquirofano con 4 box de recuperacion con baño de estructura removible de 7, 20x4, 501° Piso: oficce para personal6 habitaciones con baño privado de 3x3 aprox3 quirofanos vestuaria y sala de 4x2, 702° Piso: 6 habitaciones con baño privado de 3x3 y enfermeria3° Piso: 4 habitaciones de 3x3 con baño privdo- kichinette- oficina de 3, 20x3 Matrícula 1298 - cucicba

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Edificio · 10913m² · 69 Cocheras · Venta de Edificios en Block - Puerto Madero

USD 29.000.000

10913 m² tot.69 coch.

Olga Cossettini al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Edificios Costeros. Ubicados al borde del Dique 2 de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossettini 1545/1553, los edificios Costeros se encuentran conformado por dos módulos (Costeros A y B) sobre una superficie total de 10. 913 m². Edificio Vidriado. Seguridad 24hs. Palier individual y área de ascensores en cada piso. Cocina y baños. La altura interna de las unidades es de 3, 30 m. Características generales del edificio: • Cantidad de Pisos: 2 módulos, 4 pisos, 1 ss con 69 cocheras de acceso por rampas. • Superficie Total: 10. 913 m² • Seguridad 24 hs. Y cctv. • Control de accesos. • Cantidad de ascensores: 7. • Antigüedad: 1997. Balance de superficies: Edificio Costeros A Superficie total propia: 3. 222, 49 m2. Edificio Costeros B Superficie total propia: 3. 150, 55 m2. Compuesta de: Locales Costeros A, superficie propia: 566, 19 m2. Locales Costeros B. Superficie propia; 515, 56 m2. Oficinas Costeros A, Superficie propia: 2. 656, 30 m2. Oficinas Costeros B, Superficie propia: 2. 634, 99 m2. Características de las oficinas: • Aire Acondicionado: Aire Acondicionado Central (Frío & Calor) • Cielorraso: Placas desmontables. • Cableado: Piso técnico. • Sistema contra incendios: Sprinklers y detectores de humo. Características de los locales: • 6 Locales ente los dos edificios. • Superficie de locales 1. 081 m2 vendibles. • Gran superficie de metros lineales de vidriera sobre el Dique, laterales y Olga Cossettini. Renta actual: u$s 69. 395, 53. Superficie rentable: 6. 373 m2. Superficie ocupada: 4. 714 m2. Superficie libre: 1. 659 m2

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Edificio · 2900m² · ¡Imperdible Edificio Comercial en Barracas! – 2.900 m² – Doble Acceso –

USD 3.300.000

3000 m² tot.

Montes DE OCA al 1100

Barracas, Capital Federal

¡imperdible edificio comercial en barracas! – 2. 900 m² – dobleacceso – mixtura 4 Y mixtura 2!! Excepcional propiedad comercial e institucional en block, con una imponentesuperficie cubierta de 2. 900 m². Un activo único en la zona por su configuraciónde doble frente con salida a dos calles independientes, ideal para grandesempresas que requieran disociar el área de atención al público de la logísticapesada o el estacionamiento de flota. El inmueble requiere una obra de reciclado y puesta en valor integral, convirtiéndose en la oportunidad perfecta para inversores que buscan metroscuadrados a un valor de incidencia hiper competitivo para adaptarlo 100% a lasnecesidades de su marca. características principalesfrente por general hornos (Logística y Estacionamiento): - Mixtura de Usos 4 (Alta mixtura): Apto para depósitos, logísticade última milla, servicios y comercios de gran escala. - Gran portón de entrada con 10. 57 metros de frente. - Impresionante playa de estacionamiento cubierta con undesarrollo de 54 metros de largo. - Altura actual de 3. 15 mts a cielorraso, con factibilidad técnicapara removerlo y ganar una altura libre de hasta 10 metros(hasta la estructura metálica original). ¡Ideal para racks o ingresode camiones! frente por av. Montes de oca (Corporativo y Comercial): - Mixtura de Usos 2: Zona residencial y comercial consolidada, con excelente flujo peatonal y vehicular. - Entrada y salida de autos circular (Drop-off) ideal para clientes oejecutivos. - Hall de recepción señorial, local comercial al frente, baños yacceso adaptado para personas con movilidad reducida. - Área de Atención al Público: Oficinas comerciales, despachos, cuartos de archivo y núcleos sanitarios. - primer piso (Sector Administrativo): Planta dedicada a oficinas de gestión, despachos privados, áreasde archivo y batería de baños. infraestructura Y detalles técnicos: - Sistema contra incendios: Red instalada por hidrantes conectados altanque general de reserva. - Estado: A reciclar de forma integral (techos, cielorrasos e instalacióneléctrica a ejecutar a nuevo). No cuenta con servicio de gas natural. - Potencial: Ideal para centros médicos, sedes universitarias, centros dedistribución urbana (Last Mile), oficinas corporativas, gimnasios decadena o desarrollos comerciales de gran envergadura. ¡Ideal inversores y empresas! Coordine una visita para evaluar el enormepotencial de layout y desarrollo que ofrece esta propiedad única en el mercadoactual de Barracas. Contáctanos para coordinar visita! Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Edificio , Villa Crespo · Av Cordoba - Zona Outlet - Fabrica/edificio/deposito/oficina en Venta
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Edificio · 173m² · 1 Ambiente · Local - Capital Federal
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Edificio · 60m² · Oficina Comercial en Alquiler

$ 600.000

$ 233.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

Alem al 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de 58 m² con balcón y vista al río, a pasos de Puerto Madero. Moderna y luminosa oficina de 58 m² totales (55 m² cubiertos + 3 m² de balcón), ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar se accede a un amplio ambiente principal, ideal para recepción y hasta cuatro puestos de trabajo. El espacio cuenta con generosos placares de guardado, aire acondicionado frío/calor y kitchenette equipada con heladera. El despacho principal, orientado al contra frente, ofrece mayor privacidad y excelente luminosidad. Posee balcón con deck de madera y cerramiento, amplios ventanales con agradable vista al río y abundante espacio de guardado mediante placares incorporados. La oficina dispone además de un amplio baño completo con ducha. Se encuentra recién pintada y presenta detalles de categoría, entre ellos revestimientos en madera de roble americano que aportan calidez y distinción. Ubicación privilegiada: a metros de Puerto Madero, Plaza San Martín y Retiro. Excelente conectividad mediante el Metrobus del Bajo y las principales líneas de subte (B y E), además de múltiples líneas de colectivos y fácil acceso a autopistas. Gastos mensuales: Expensas: $233. 000Aysa: $59. 500abl: $13. 000Edesur: según consumo. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Edificio · 45m² · 1 Cochera · Venta Deptos. en Pozo Saavedra Excelente Ubicacion

USD 192.600

63 m² tot.1 coch.

Ruiz Huidobro 3000

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. venta departamentos desde pozo en saavedra, capital federal. Un proyecto innovador que transforma el paisaje urbano de Saavedra, ubicado estratégicamente sobre Ruiz Huidobro. Este emprendimiento representa la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad práctica. Características principales. • Unidad de 52 m² con distribución inteligente. • 45 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. • Cochera incluida en el desarrollo. • Parte de un edificio de 7 pisos con múltiples tipologías. ubicación privilegiada. Saavedra ofrece un entorno residencial equilibrado, con excelente conectividad y servicios cercanos. La ubicación sobre Ruiz Huidobro garantiza accesibilidad y tranquilidad. Detalles del desarrollo. • Construcción de alta calidad. • Diseño arquitectónico moderno. • Variedad de unidades: 1, 2 y 3 ambientes. • Amenities para mejorar la calidad de vida. • Entrega programada para marzo de 2028. Una inversión inteligente que combina comodidad, estilo y potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Edificio · 620m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.400.000

735 m² tot.

Venezuela 1800

Monserrat, Capital Federal

Excelente edificio en block de 735M2 totales en monserrat/ balvanera. El edificio consta de 7 pisos: 6 pisos con 95M2 por piso. Y un último piso con 70M2. en los primeros 4 pisos cuenta con 2 departamentos por piso: monoambientes, cocina americana, baño compleyto Y balcón con oficinas. en el 1er piso posee un gimnasio. del 5to al 7mo piso pisos enteros destinados A oficinas comerciales con salas de reuniones. el último piso posee un comedor para los empleados. cuenta con 6 cocheras en planta baja. agua caliente central. aire acondicionado frío calor por split. concreto real estate --Ver datos -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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FRI-FZ1-1179_2 · Edificio en Venta, Catalinas, Clase A, Sobre L. Alem, Caba

USD 4.800.000

3521 m² tot.30 baños

AV. LEANDRO ALEM 592. Entre Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Edificio en San Nicolás, Capital Federal. Edificio en venta / Catalinas / Clase A. Cantidad de Metros Cuadrados: 3. 521, 16 m2 por las unidades funcionales. 1. 289, 66 m2 de superficies. Ascensores automatizados de última generación. Gran vista al rio desde los últimos pisos. Aire acondicionado por equipos Split frio / calor. Seguridad 24 hs. Importante lobby de recepción. Impecable estado de mantenimiento general. Inmejorable ubicación y luminosidad. A dos cuadras de la Estación Leandro N. Alem del subte B. A 600 mts de la Estación Retiro. Fluido acceso por Av. Alem y Av. Ingeniero Huergo. Varias líneas de colectivo. A 150 mts de Puerto Madero. A pocos metros de La City porteña. Enclavado en la zona neurálgica empresarial de Buenos Aires. Zona bancaria y de correos. Distrito inteligencia artificial con Exención de tributos: Ingresos Brutos, Impuesto Inmobiliario/abl y Sellos. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1179)

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Edificio · 1485m² · Basavilbaso y Arenales. Espectacular Edificio Comercial. Emblemática - Apta Desarrollo Inmobiliario

USD 10.000.000

2804 m² tot.

Basavilbaso al 1200

Barrio Norte, Capital Federal

Imagina la majestuosidad de la Residencia Estrugamou, una emblemática mansión ubicada a pocos metros de la icónica Plaza San Martín, en el corazón de Capital Federal. Esta espectacular propiedad, es una joya arquitectónica de principios de siglo, renovada en la década del '40, que combina historia y elegancia en cada detalle. Con 1. 485 m² totales, + 10 cocheras, de los cuales 1. 166 m² son cubiertos, esta residencia ofrece un lujo inigualable. Sus dos pisos se despliegan con pisos de roble de Eslavonia, mármoles y boiserie, creando un ambiente sofisticado. La planta baja cuenta con un imponente salón de recepción, múltiples salones de usos múltiples, y una majestuosa escalera que te lleva al primer piso, donde encontrarás ocho suites, todas con baño privado, alrededor de un balcón de madera. La residencia incluye un área de servicio completa con cocina, comedor diario, y dependencias con luz natural de un gran patio interno. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad forma parte del área de protección histórica de Plaza San Martín, asegurando que su valor histórico y cultural permanezca intacto. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya única en su tipo! Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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Edificio · 927m² · 6 Ambientes · Excepcional Esquina, Edificio en Venta. Belgrano.

USD 6.600.000

927 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Cabildo 700

Belgrano, Capital Federal

Única esquina sobre Cabildo. Se vende edificio en block de aproximadamente 1180m totales desarrollados en 5 pisos, actualmente rentados al Banco Ciudad y Clínica de Ojos. El lote consta de 11. 3m de frente sobre Cabildo (incluyendo ochava) y 23, 6m de fondo, encontrándose en la zonificación Corredor Alto por lo que se podrían desarrollar hasta 38m de altura. La estructura actual esta preparada para desarrollar 800m adicionales en 4 pisos mas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Edificio · 5246m² · Av Álvarez Thomas y Av Monroe - Terreno Apto Desarrollo - Villa Urquiza

USD 2.500.000

5246 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 3060

Villa Urquiza, Capital Federal

Características de la propiedad- Terreno apto desarrollo ubicado en Villa Urquiza, con frente sobre Av. Álvarez Thomas, entre Blanco Encalada y Av. Monroe- Medidas parcela: 12, 84 m x 39, 55 m / 36, 75 m- Superficie parcela: 479, 4 m2- Superficie edificada: 479 m2- Alquilado hasta febrero 2026Código urbanístico- Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) - Área edificable en planta: 457, 54 m2- Altura: 35, 84 m más retiros- Basamento: no- Retiro de frente: no- Enrase: si- Manzana atípica: no- Troneras: no- L. F. I.: no afecta al lote- L. B. I.: no afecta al lote- La altura existente en el lote lindero derecho (Av. Álvarez Thomas 3068) supera la altura del distrito (22, 8 m). La altura es de 35, 84 m sobre línea oficial, más retiros.

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00-FACHADA · Oficina en San Telmo

USD 4.560.000

7421 m² tot.

Mexico N°444 -edificio en Block

San Telmo, Capital Federal

Edificio en venta - La calidad y el estado general son muy buenos. El inmueble se encuentra en el barrio de Monserrat, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un ámbito plenamente consolidado, con amplia disponibilidad de infraestructura, servicios y transporte. Las tipologías edilicias son heterogéneas en cuanto a su destino, morfología y origen. Durante la jornada laboral existe una intensa actividad de índole administrativa e institucional, pero (siendo uno de los focos más antiguos de la ciudad) concentra variedad de solares históricos, cuya existencia incentiva las actividades relacionadas con la afluencia turística (alojamiento, esparcimiento, etc.). Edificio erigido sobre una parcela medial, de perímetro irregular y frentes sobre calles México y Defensa. La construcción se levanta entre medianeras, sobre las líneas de frente, y hace uso intensivo del suelo disponible (supera el indicador F. O. S. Reglamentario). Posee cinco plantas sobre rasante y está destinado a oficina comercial (centro de procesamiento de datos banca electrónica). Se reconocen diversos sectores (oficinas, directorio, centro de cómputos, auditorio, etc.), constructivamente resueltos según los requerimientos particulares propios de cada uno de ellos. Merece particular mención la amplia disponibilidad de piso-ductos y de instalaciones de acondicionamiento térmico, suministro eléctrico, lucha contra incendios y seguridad. Se trata de un edificio en block ideal para uso logístico, cuenta con un excelente acceso tanto vehicular, como peatonal. El edificio tiene doble acceso sobre la calle México 444 y la calle Defensa 639. Se desarrolla sobre pb y 3 niveles, cuento con acceso para camiones y montacargas. Esta equipado con 2 ascensores marca Shindler y un montacargas, 3 grupos electrógenos, control de ingreso, detectores de humo y sprinklers. Se destacan 3 escaleras de emergencias, 1 de ellas sale directo a la calle, junto con las terrazas de los pisos 2 y 3.

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Edificio · 2250m² · 1 Cochera · Edificio Estilo Francés de Categoría de 5 Pisos Para Oficinas Corporativas, Embajadas, Petit Hotel

USD 28.500

2500 m² tot.10 baños1 coch.

Av Córdoba al 1400

Barrio Norte, Capital Federal

Contacto mi Ver datosImpecable edificio estilo francés para Oficinas Corporativas, Comerciales, Embajadas, Petit Hotel, con excelente calidad de construcciónLa superficie cubierta está desarrollada en Planta baja, subsuelo, y cuatro pisos con terraza (dependencias de servicio y sala de máquinas) La circulación vertical está resuelta por 3 ascensores. Importantes despachos principales y una amplia sala de reuniones. Oficina moderna situada en Planta baja para posible Atención al públicoAire acondicionado y calefacción central, complementado por varias unidades del tipo Split. Grupo electrógenoCocina industrialUna cochera con portón levadizoJardín exterior Jardín de inviernoSuperficie Total Construída: 2. 549, 71 mSuperficie útil de oficinas: 2. 250 m2Contacto mi Ver datosCorredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250Accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Contacto mi Ver datos

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Edificio · 290m² · 9 Ambientes · Venta 3 PH en Block de 2, 3 y 4 Ambientes en Villa Urquiza

USD 450.000

225 m² tot.9 amb.6 dorm.4 baños

Combatientes de Malvinas 3689

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de 3 ph en block en buen estado en villa urquiza. oportunidad flipping O inversión inmobiliaria. Sobre calle Combatiente de Malvinas entre Sucre y Echeverría. Una de las cuadras más lindas de la zona, residencial, con veredas anchas, se encuentra esta propiedad ideal para proyecto joven, aprovechando la gran demanda de phs en caba. Se trata de tres ph desarrollados en planta baja, con ingreso por pasillo común en excelente estado recientemente actualizado. Unidades: uf 1: 3 ambientes** pb: Living comedor al frente, cocina comedor reciclada, baño completo reciclado, dormitorio con vestidor. Pa: Dormitorio amplio y baño a reciclar, lavadero y dos terrazas, una al frente y otra al contrafrente. Uf 2: 2 ambientes**Se ingresa por patio con techo transparente y corredizo que resuelve estética y funcionalmente la ventilación y luminosidad del hogar. Dormitorio amplio con desnivel y doble altura donde se puede hacer un entrepiso, living comedor con cocina integrada que no se terminó de hacer, tiene banquina y servicios. Baño completo. Uf 3: 4 ambientes**Distribución clásica lineal pb: Living comedor, dos habitaciones amplias con placard en excelente estado, un baño completo y cocina reciclados. Pa: Dormitorio pequeño, terraza y cuarto de guardado. Excelente ubicación, a solo 100mts de Av. Álvarez Thomas, La Pampa y Av. Triunvirato. Acepta permuta. Datos del lote: Medidas del lote: 8, 65 x 24, 82 lat izq x 27, 10 lat der x 8, 88 fondo. Superficie total del lote: 225 m2. Zonificación: R2bI. Altura máxima: 14, 6 mts. fot: 1, 6. Pisos construibles: pb+ 4 Pisos. Superficie construible: 912 m2. Superficie vendible: 609 m2. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

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Edificio · 1200m² · 16 Ambientes · Petit Hotel con Galpón

USD 680.000

1200 m² tot.16 amb.6 baños

Garay al 1400

Constitución, Capital Federal

Importante inmueble comercialse compone de una construcción tipo Petit Hotel al frente, con unos 800 m2 construidos en 2 plantas, aptos para hotelería, oficinas comerciales, etc. Y un galpón de unos 400 m2 con entrada vehicular. A refaccionar. aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

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Edificio · 3210m² · 5 Cocheras · Edificio Comercial en Parque Patricios

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3800 m² tot.4 baños5 coch.

Los Patos al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Se trata de un edificio industrial completamente reciclado y adaptado para uso administrativo, que anteriormente funcionó como sede de un ministerio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 3. 210 m², distribuida en planta baja y dos niveles superiores. El inmueble dispone de dos ascensores automáticos y núcleos de escaleras, garantizando una circulación vertical eficiente. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, sectores de control de accesos, auditorio, circulaciones generosas, patios y terrazas exteriores, además de un espacio de estacionamiento con cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. El edificio está equipado con sistemas de vigilancia, control de accesos y protección contra incendios. En el segundo nivel se ubica el área de cocina y comedor, pensada para atender a una alta dotación de personal. La planta baja y el primer piso cuentan con cuatro baterías de sanitarios cada uno. El equipamiento existente incluye divisiones vidriadas, mobiliario modular, iluminación instalada y aire acondicionado, todo dispuesto según el layout operativo utilizado por el ministerio. Además, existe la posibilidad de alquilarlo completamente amoblado, manteniendo el equipamiento actual. El estado general de mantenimiento es bueno, con espacios funcionales y listos para adaptarse a diversos usos corporativos. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Edificio · 2351m² · Humberto Primo 101

USD 4.100.000

2300 m² tot.1 baño

Humberto Primo al 100

San Telmo, Capital Federal

Edificio en Block de 2300 m2. Sobre lote de 355 m². Zonificación: C2. Reciclado a nuevo hace 5 años aprox. Con acabados de madera y cemento alisado. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. Importante terraza en ultimo piso. Luz natural y Vistas. 2 ascensores, 1 escalera. Calefacción central y aire acondicionado frio/calor. Sala de maquinas. Detección de incendios. Se trata de un edificio tipo B, totalmente renovado emplezado en esquina, sobre un lote de 355 m2. Superficie total de 2. 300 m2 aprox, superficie propia de 18. 65 m2, superficie de alfombra 1. 380 m2. Circulación vertical por 2 ascensores automáticos: interior de acero inoxidable y piso de mármol 1. 03 x 1. 20 y 1. 32 x 1. 20, y escalera. Aire acondicionado central vrv frio/calor, marca Hitachi. Cableado por bandejas de cielorraso, salida por periscopios hacia el piso de arriba. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. En planta baja se desarrolla una amplia recepción, con distintos livings ambientados con plantas. (La carpintería piel de vidrio en sectores de grandes paños vidriados). Pallier de ascensores en mármol travertino y se respite en todos los pisos. Baños generales y 2 baños para discapacitados. Del 1° al 5° piso estan situadas las oficinas (todas tienen piso vinílico y madera, en algunas oficinas que fueron designadas como gerenciales, la terminación yeso en paredes). En casa pallier hay Piso de mármol y revestimiento de paredes, terminación en yeso en el resto de la pared. El 6° piso cuenta con sum, portería y terraza con deck y parrilla. Subsuelo: el área de cocheras se transformó en área de servicio, gimnasio, juegos y vestuarios y guarda bicicletas. Acceso vehicular (portón levadizo automático sobre linea municipal). En general las plantas son luminosas y algunas con vista a Puerto Madero. La instalación contra incendio cuenta con una reserva permanente de agua de 23. 000 lts en el subsuelo, con una central de alarmas ubicada en la pb, además la escalera cuenta con sistema de presurización. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

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Edificio · 4750m² · 21 Cocheras · Edificio Comercial en Balvanera

USD 3.400.000

4750 m² tot.12 baños21 coch.

LA Rioja al 300

Balvanera, Capital Federal

Inmueble unico para reciclar Edificio comercial en venta ubicado en La Rioja 301, Balvanera, Capital Federal. Este imponente edificio de oficinas administrativas cuenta con una superficie total de 2, 127 m2 y una superficie cubierta de 4, 750 m2, distribuida en 6 pisos. Equipado con calefacción y aire acondicionado central, el edificio ofrece un ambiente cómodo y eficiente para operaciones comerciales. Ventanas de doble acristalamiento, portones eléctricos y seguridad. sector oficinascielorrasos desmontables, estructura modelo fineline y suspensiones rígidas en toda la planta. Columnas y tabiques enchapados en yeso y/o Durloc. Plantas semidivididas. Piso Elevado en centro de computos. Pisoductos de 4 vías. Artefactos de iluminación con lámparas de bajo consumo, balasto electrónico de bajo mantenimiento. palier Y ascensoresfrentes y puertas de ascensores en acero inoxidable y mármol. Tabiques Durlock pintados y pisos de granito. Cielorrasos combinados en Durlock y placas desmontables. sanitarios y officiedoble batería de baños por piso y office. Promedio de superficie por platas 620 m2. Las superficies son arpoximadas y orientativas a verificar en plano municipal. -

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Edificio · 4513m² · De Mayo Av 1145

USD 72.000

4513 m² tot.1 baño

De Mayo Av. al 1100

Monserrat, Capital Federal

Edificio Antiguo totalmente Reciclado A Estrenar de Categoría A. Desarrollado en 6 ss de Cocheras, pb y 9 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep y ascensor independiente. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Detalle de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches con acceso por Rivadavia. resumen ejecutivo: Categoría A. Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1°-9°) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5° piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada plantaCarpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html). nota de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, como solían tenerlo edificios emblemáticos como el de Crónica, Muebles Diaz y otros.

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Edificio · 302m² · 4 Ambientes · 7 Cocheras · Galpon + 2 PH - Venta en Bloque. Edificio Lote Propio

USD 479.000

392 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños7 coch.

Manuela Pedraza 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Venta en Bloque, Edificio de 2 unidades de Phs de 4ambientes con patio y terraza + Galpon. En Pb acceso a las unidades por escalera en 1er piso ph de 4amb al frente con patio y por escalera en su segundo piso 4amb al frente, en 3er y ultimo piso terreza de aprox 90m2. el galpon en la planta baja y/o cocheras unidades 10. No pagan expensas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Edificio · 1491m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 15.000

1813 m² tot.

Bernardo de Irigoyen al 200

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en Bernardo de Irigoyen 272, entre las calles Moreno y Adolfo Alsina, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La Propiedad dispone para comercializar el edificio en block con una superficie de 1491 m2 en total. El edificio se desarrolla en 7 pisos. Cuenta con Aire Acondicionado en cada piso, plantas libres de 197 m2, prevención de incendios, Pisoducto de 3 vías y techos con una altura de 3mA metros de las lineas A y C de Subte, del Metrobus sobre Bernardo de Irigoyen al 266 y 276 ( Av. 9 de Julio), el edificio de oficinas con 2 imponentes locales de 86 m2 de frente vidriado completo aseguran una inmejorable exposición al gran caudal de gente que circula diariamente. características del edificioseguridad 24 hsIluminación ledcaracterísticas de las oficinasaire AcondicionadoPisoducto 3 VíasAltura 3 mIlum. Bajo ConsumoPlantas de 197 m2Sanitarios por PlantaPrevención IncendioCielorraso Desmontable

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Edificio · 2200m² · Edificio en Block con Local – Monserrat – Ideal Inversores / Desarrolladores

USD 1.900.000

2226 m² tot.13 baños

Defensa al 100

Monserrat, Capital Federal

Edificio en block con local- casco histórico – oportunidad de inversión. Se ofrece a la venta edificio completo en block con local comercial en planta baja, ubicado en pleno casco histórico de la ciudad, a metros de Plaza de Mayo y Casa Rosada, en una de las zonas con mayor concentración institucional, administrativa y turística. Propiedad de gran escala, sólida construcción y amplias superficies, con excelente presencia y condiciones estructurales que permiten su adaptación a distintos destinos. El inmueble se encuentra totalmente desocupado, lo que posibilita la toma de posesión inmediata y el desarrollo de cualquier proyecto sin necesidad de relocalizaciones previas. Una opción ideal para inversores, empresas o desarrolladores que buscan una propiedad de gran metraje en una ubicación estratégica y con alto potencial de valorización. Superficies: - Superficie de terreno: 313, 09 m²- Superficie cubierta total: 2. 241, 59 m²- Superficie libre: 26, 51 m²Distribución: - Subsuelo- Planta baja con local comercial- Pisos superiores destinados a oficinas- Baños comunes por plantaLa estructura del edificio permite redistribución interna y adecuación funcional según el uso proyectado. Posibilidades de reconversión: Por su escala, ubicación y configuración, el inmueble resulta apto para múltiples destinos: - Sede corporativa o edificio de oficinas- Geriátrico o residencia asistida- Centro médico o centro de diagnóstico por imágenes- Centro de atención de prepagas u obras sociales- Instituto educativo o centro de formación- Desarrollo de unidades para renta temporaria- Proyecto mixto corporativo / institucionalZonificación: Área de mixtura con alto potencial de desarrollo. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Edificabilidad. Área Especial Individualizada: aph 1. Subzona: 5e (Ley 6361 Anexo ii) Patrimonio Arquitectónico y Urbano. Área de Protección histórica: aph 1. Catalogación: aph. Protección: generalcaracterísticas destacadas: - Venta en block con control total del activo. - Local comercial en planta baja - Inmueble desocupado- Importante superficie construida- Ubicación estratégica en el casco histórico- Excelente conectividad y entorno institucional consolidado- Alto potencial de valorización y reconversión- Consideraciones de inversiónSe trata de una propiedad de escala poco frecuente en el mercado, ubicada en un punto neurálgico de la ciudad y con condiciones ideales para proyectos institucionales, corporativos o de servicios especializados.

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Edificio · 1812m² · Venta en Block - Espectacular Edificio en Esquina

USD 2.400.000

2595 m² tot.5 baños

Salta 596

Monserrat, Capital Federal

Venta en block - espectacular edificio en esquina - Salta 596, Monserrat, cabaimponente edificio clásico desarrollado en esquina, ubicado en el barrio de Monserrat, con gran conectividad vehicular y peatonal. El inmueble se encuentra subdividido en propiedad horizontal, con una planta baja destacada por su hall de acceso y posibilidad de locales comerciales, cinco pisos (pb al 5º) y un block residencial/oficinas en los pisos 6º, 7º y 8º, con terraza de uso exclusivo. Cuenta además con subsuelo destinado a sala de máquinas y depósito. Las plantas superiores presentan excelente luminosidad gracias a sus aberturas al frente con carpinterías metálicas y ventilación al contrafrente hacia un amplio pulmón de manzana. Todas las plantas tienen baños. En el 8º piso se encuentra una terraza con parrilla, cocina, baño y jardín con vistas abiertas, de gran valor arquitectónico. El edificio cuenta con escalera principal y ascensor hidráulico. Características Generales: 1. 812 m² cubiertos propios - 2. 595 m² totalesPlantas entre 250 m² y 350 m²Caldera para agua caliente y calefacción en cada nivelIdeal para: Empresas que busquen un edificio propio, sindicatos, clínicas, universidades, aseguradoras o entes públicos. Por su estructura abierta, la altura libre entre losas, y la calidad arquitectónica, también puede ser reconvertido en hotel, residencia estudiantil o emprendimiento mixto. Gran potencial de inversión en una zona con excelente acceso y alta demanda. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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BNP-BNP-3826_2 · Edificio Alquiler Villa Pueyrredón

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2800 m² tot.7 amb.6 dorm.

GAVILAN 4600. Entre Av Mosconi y Gabriela Mistral

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Edificio alquiler Villa Pueyrredón. Desarrollado en 4 pisos encontramos 42 habitaciones con baño privado (algunas con hidromasaje), 2 ascensores, cocheras cubiertas. Subsuelo: medidores de gas. 2do subsuelo: sala de máquinas. Planta baja: conserjería de ingreso, acceso vehicular, acceso peatonal. Vestuario de damas y vestuario de caballeros. Primer piso: lavadero, oficinas y cocina, 12 habitaciones. Segundo piso: 12 habitaciones. Piso tercero: 12 habitaciones. Tercero piso: 6 habitaciones y terraza accesible. Ideal sanatorio, centro quirúrgico centro odontológico, clínica, geriátrico, hotel, etc. Lote sobre Mosconi: U. S. A. A, 7. 41 x 17. 99. Lote sobre Gavilán: U. S. A. B1, 28. 25 x 30. 24. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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