Logo zonaprop
  • 3

    Ubicaciones

Alquilar
Edificio
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

290 Edificios en alquiler en CABA, Capital Federal o Retiro, CABA o Catalinas, Retiro

Ordenar
Edificio · 1350m² · Av de Los Incas Al 300 - Propiedad de Casi 500 m Construidos - Belgrano R

USD 10.000

1350 m² tot.

Av de los Incas al 3500

Belgrano R, Belgrano

Av de los Incas 3558 a 20 mts de Av Forest. Belgrano R. Es una propiedad de casi 500mts construidos y 1000mts de lote (20 mts de fte todo vidriado). Tiene la habilitación como Colegio x la Municipalidad de Bs As. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Fachada · Block de Oficinas a Estrenar

USD 65.000

4326 m² tot.9 amb.45 coch.

Av. de Mayo 1145

Centro / Microcentro, Capital Federal

Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio, Línea A de subterráneos (estación frente al edificio) y Líneas D y E con estaciones en las cercanías. Categoría A-Resiliente Desarrollado en 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. 130 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr, 45 unidades incluidas en el monto locativo. Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico + escalera). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizable. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorasos tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. Importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a 1º piso de oficinas. A continuación 8 plantas de oficinas (2º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta. Es destacable la calidad de la puesta en valor que convive con la vanguardia en servicios. Uno de los atributos distintivos del edificio es que se trata de un block. La posibilidad de combinar local en la pb y oficinas en plantas libres con tecnología de última generación convierten al edificio Av. De Mayo 1145 en un inmueble con escasa competencia. El edificio se adapta a empresas multinacionales que exigen plantas en open space para lay out flexibles, empresas con alta dotación de personal que requiere transporte público cercano y todas aquellas compañías que valoren la tecnología aplicada en plantas flexibles en conjunción con la riqueza arquitectónica y estética integral. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Edificio · 669m² · Edificio Comercial en Block - en Alquiler - Junin Al 500

Consultar precio

669 m² tot.3 baños

Junin 500

Balvanera, Capital Federal

Presentamos un destacado edificio comercial ubicado en la zona de Once, una de las áreas más dinámicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes buscan establecer un banco, una clínica o cualquier otra institución que requiera una presencia prominente y estratégica. Situado en Junín 521, el edificio se emplaza en un entorno de intensa actividad comercial, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad inmejorables. La propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años y se desarrolla en subsuelo, planta baja, entrepiso, primer piso, segundo piso y terraza, ofreciendo una distribución funcional y versátil, adaptable a múltiples usos institucionales o corporativos. Dispone de ascensor automático, facilitando la circulación interna y asegurando comodidad tanto para el personal como para el público. Uno de los aspectos más destacados del edificio es su excelente luminosidad. Sus amplias ventanas permiten el ingreso de abundante luz natural, generando ambientes de trabajo agradables y eficientes. En planta baja, el inmueble cuenta con un patio exclusivo, que aporta luz adicional y ofrece un valioso espacio al aire libre, ideal para momentos de esparcimiento o reuniones informales. El edificio se encuentra equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, asegurando el normal desarrollo de cualquier actividad. Además, posee la instalación preparada para aire acondicionado central, permitiendo adaptar el sistema de climatización según las necesidades del usuario. Cuenta también con tableros eléctricos individuales por piso, lo que facilita el control y la administración del consumo energético. Con tres baños distribuidos estratégicamente, la propiedad está preparada para atender un alto flujo de personas, lo que la convierte en una opción ideal para instituciones con atención al público o gran movimiento diario. Destinado a oficinas administrativas, este edificio representa una oportunidad única para establecerse en una de las zonas comerciales más importantes de la Capital Federal. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

00-FACHADA · Edificio en Block Usd 5. - por m²

USD 22.000

4368 m² tot.2 baños

Lavalle Gral Juan N°570 -piso 1,2,3,4,5y6

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block o por piso. Valor locativo por M2 usd 5. -alquiler oficinaslavalle gral juan 570block pisos 1, 2, 3, 4, 5 Y 6 -4368. 54 M2pisos 1° y 2° (Plantas instaladas/amobladas listas para usar). -Ubicado en Lavalle 570, esquina Florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseño Original Arqto. Paul pater. Importante hall de entrada. Control de acceso kantech de Johnson Controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso. Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos. Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en año 2000 y que tiene doble puerta F90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75. 000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas están instaladas y amobladas, listas para usar. detalle de superificiespiso 1° 727. 70 M2piso 2° 748. 03 M2piso 3° 748. 03 M2piso 4° 740. 71 M2piso 5° 740. 24 M2piso 6° 663. 83 M2Nota: Las superficies son aproximadas y sujetas a cambios. -opcion block canon locativo se abona en pesos + cac. - valor de alquiler por M2: 6 usd- gastos totales por M2: 3 usd

Edificio · 519m² · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood
Edificio · 4234m² · Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
Edificio · 472m² · Oficina en Alquiler en Recoleta

USD 5.500

7000 m² tot.

Av. Cordoba al 2000

Recoleta, Capital Federal

Excelente edificio corporativo en alquiler - Avda Cordoba 2057 -Cercano a Plaza Houssay, Plaza Rodríguez Peña, Av. 9 de Julio, Tribunales, Zona de Facultades. - Excelente entorno y ubicación. -Transporte público: línea D de subterráneo, múltiples líneas de colectivos. 15 pisos de oficinas. - Local comercial en pb. - Control de Acceso por molinetes. - Acceso para discapacitados. - Escalera externa de incendios. Sistema contra incendios (detección y extinción). - 3 ascensores Thyssen para 10 personas cada uno. -38 cocheras fijas. - Se alquilan a u$s 75. - c/uCurtain wall de aluminio con dvh. - Pisoducto de 3 vías. - Cielorraso modular con artefactos de iluminación. - Aire Acondicionado central frío/calor. - Grupo Electrógeno (full power). 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenidatabla de superficies por pisopb 167 m2 us$ 3. 600 (99 m2 en pb + 78 M2 de Entrepiso) ep 412 m2 us$ 3. 9001° 643 m2 us$ 7. 3002° 472 m2 us$ 4. 5003° al 6° (*) 472 m2 us$ 5. 3007° al 10° (*) 472 m2 us$ 5. Ver datos° y 12° (*) 472 M2 us$ 6. 00013° 442 m2 us$ 5. 50014° y 15°(Dúplex) 498 m2 us$ 6. 500

Edificio · 1491m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 15.000

1813 m² tot.

Bernardo de Irigoyen al 200

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en Bernardo de Irigoyen 272, entre las calles Moreno y Adolfo Alsina, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La Propiedad dispone para comercializar el edificio en block con una superficie de 1491 m2 en total. El edificio se desarrolla en 7 pisos. Cuenta con Aire Acondicionado en cada piso, plantas libres de 197 m2, prevención de incendios, Pisoducto de 3 vías y techos con una altura de 3mA metros de las lineas A y C de Subte, del Metrobus sobre Bernardo de Irigoyen al 266 y 276 ( Av. 9 de Julio), el edificio de oficinas con 2 imponentes locales de 86 m2 de frente vidriado completo aseguran una inmejorable exposición al gran caudal de gente que circula diariamente. características del edificioseguridad 24 hsIluminación ledcaracterísticas de las oficinasaire AcondicionadoPisoducto 3 VíasAltura 3 mIlum. Bajo ConsumoPlantas de 197 m2Sanitarios por PlantaPrevención IncendioCielorraso Desmontable

Edificio · 930m² · Edificio Comercial en Saavedra
Edificio · 554m² · Edificio Comercial Venta - Belgrano

USD 9.500

554 m² tot.7 baños

3 de Febrero al 2100

Belgrano, Capital Federal

Alquiler de inigualables consultorios en 4 Plantas con Ascensor, Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas Libertador y Cabildo. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano, y el subte linea D. Intenso trafico de líneas de colectivos. Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura Francesa de estilo clásico y de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de Eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado. Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinasPrimer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada plantaex cemic: u$s 9500 (al tipo de cambio Mep) + iva + exphonorarios: 5% + iva. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

Edificio · 1056m² · Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
Edificio · 405m² · 6 Cocheras · Alquiler de Oficina de 100 m² en Edificio Corporativo en Monserrat

USD 1

405 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de oficinas de 100 m2 en Edificio corporativo en block – Moreno 653 Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler por oficina de 100 M2 U$S 1 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Edificio · 4636m² · 22 Cocheras · Alquiler de Edificio en Block de 4,636 m² en Parque Patricios

USD 40.000

4636 m² tot.4 baños22 coch.

Zavaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Edificio corporativo en block – Distrito Tecnológico, Parque PatriciosExcelente edificio en block con destino corporativo, ubicado en el Distrito Tecnológico, una de las zonas de mayor desarrollo empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para sedes institucionales, empresas tecnológicas o centros administrativos. Desarrollado en planta baja, subsuelo y 4 pisos, con montacargas, ascensores y acceso vehicular. Cuenta con infraestructura de nivel corporativo, amplios espacios de trabajo y servicios completos. • Características generales: Superficie total: 4. 636 M2Subsuelo con 22 cocheras, vestuarios, baños, depósitos y sala de bombasMontacargas con acceso desde subsuelo a 1° piso2 ascensores que comunican todos los nivelesGrupo electrógeno y tablero trifásico de alta potenciaCalefacción y aire por sistema centralÁrea de Data Center (5x8 m) Garita de seguridad y portón eléctrico de ingresoCableado aéreo con controladores individuales por columna• Distribución por niveles: Planta baja: recepción y planta libre con acceso directo a la callePiso 1: amplias oficinas con salida a balcón con deck (3, 50 x 7 m), cocina y montacargasPiso 2: doble circulación, oficinas con salida a balcón al pulmón, cocina y baños para ambos sexosPiso 3: similar al piso 4, sin balcónPiso 4: oficinas con balcones al frente y contrafrente, cocina y bañosAzotea: sala de máquinas, depósito, y departamento de 2 ambientes con cocina y bañoUbicado sobre calle Zavaleta, dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, con excelente conectividad a líneas de subte, Metrobus y principales avenidas (Caseros, Jujuy, Almafuerte). Una propiedad única por su escala, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan instalar su sede operativa en un entorno de innovación y crecimiento. valor de alquiler U$S 40. 000 + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Edificio · 3657m² · 32 Cocheras · Excelente Edificio de Oficinas en Alquiler o Venta. - Parque Patricios

USD 20

4502 m² tot.32 coch.

Av. Colonia al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio colonia corporativo plug and playen el distrito tecnológico3657 M2 + cocherasubicación: Av. Colonia 170 - a pocos metros de Av. Caseros y Parque Florentino Ameghino -Parque Patricios. Excelentes accesos y transporte. Edificio refaccionado a nuevo. Orientación Noroeste. Buena IluminacionDescripción: Tipología: Oficinas. Opcional con CocherasNiveles: ss + Planta Baja + 1° Piso + 2° PisoSuperficie Terreno: 1. 676 m2Superficie Cubierta: 3. 657 m2Puestos de Trabajo: 440Adicional Cocheras: 845 m2 (32 cocheras fijas) Diseño Interior: Concepto abierto. Instalaciones Completas. Aire Acondicionado. Puestos Cableados. Datacenter. FlexibilidadEdificio Listo para usar, Instalaciones en funcionamiento. En el Exterior: Comedor. Patio. Terrazas de Expansion. Estacionamiento. Planos y documentacion. Sectores en Planta Baja: S0: 70 m2 alfombra (sala reunión + 6 puestos trabajo) S1: 628 m2 alfombra + 43 m2 expansión propios(129 puestos) S2: 235 m2 alfombra + 100 m2 expansión propios y 50 m2 de baños propios (44 puestos) Sectores en Piso 1: S3: 400 m2 alfombra + 100 m2 expansión y baños (76 puestos) S4a: 395 m2 alfombra (69 puestos) S4b: 150 m2 alfombra (16 puestos) Sectores Piso 2S5: 420 m2 alfombra + 80 m2 expansión y 51 m2 baños (41 puestos) Instalaciones Generales: Ascensor y montasillasDatacenterCableado EstructuradoInstalación contra IncendioGrupo ElectrógenoEstacionamiento PropioPatio central y terrazasComedorBañosInstalaciones en OficinasAire Acondicionado CentralPiso TécnicoConectividad ipalfombra modularCielorraso SuspendidoMobiliarioIluminacion modularOpen Space/ FlexibilidadSalas de reunionServiciosCloacaAguaAgua CalienteCalefacción CentralCalefacción Individual (Split) Gas NaturalElectricidadAire Acondicionado CentralAire Acondicionado IndividualInstalaciones y Planos aprobados contra IncendioAccesibilidad y otrosLinea H estación ColoniaExcelente Accesibilidad y Conectividad de TransporteDistrito Tecnológico en augeBeneficios por radicacionMuy buen entornoSe puede Alquilar en forma Total o Parcial: Valor de alquiler: us$ 20 por m2 (incluye expensas/servicios/impuestos) * Ver tabla de valores en fotosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Edificio · 990m² · 100 Cocheras · Edificio Comercial - Retiro

USD 19.000

990 m² tot.100 coch.

Alem al 900 Piso 10 Amoblado

Retiro, Capital Federal

Introduccion: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "mra+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "mra+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. descripcion: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la pb donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 10 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa. Cuenta con: • Sector mt Alvear. 15 despachos con 8 posiciones de trabajo y 1 adicional configurado para secretaria/recepcionista. También hay una sala de reuniones amplia. • En la parte central de la planta hay un área independiente. Ingresando a éste sector, en su lado izquierdo nos encontramos con 3 despachos más y al final de los mismos, una sala amplia de frente vidriado con vistas a Alem - Catalinas. • Sector Paraguay: 24 posiciones de trabajo, 4 despachos y 1 sala de reuniones. Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 1151m² · 6 Cocheras · Venta Edificio 4 Pisos Libres

USD 20.000

1551 m² tot.6 coch.

Moreno al 1300

Congreso, Capital Federal

Excelente edificio de oficinas estilo Art Nouveau ubicado en la calle Moreno al 1300, en el corazón de Congreso, Capital Federal. Este imponente inmueble se desarrolla en cuatro plantas mayormente libres, ideal para cualquier actividad comercial. La planta baja cuenta con una unidad de dos ambientes y baño. El primer piso ofrece 711 m², mientras que el segundo, tercero y cuarto pisos cuentan con 280 m² cada uno. Además tiene una terraza con office y acceso por ascensor. Cada planta está equipada con baños para hombres y mujeres, un toilette para clientes y un baño de gerencia. Amplias bauleras están disponibles para archivos. El edificio dispone de un sistema de incendio y cuenta con seis cocheras propias. El valor de alquiler es de U$S 20, 000 más iva con contrato por 3 años, con posibilidad de extender a 5, 10 o 15 años. Para más información, llámenos al Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Edificio · 4105m² · 50 Cocheras · Oficina a Estrenar en Centro Sur

USD 65.680

4105 m² tot.50 coch.

Alsina al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio a estrenar de 4. 105 m2 propios en Centro Sur. Excelente imagen corporativa “High Tech” y oficinas en planta libre. Hall de doble altura e importantes terrazas en distintos niveles. Características del edificio- Antigüedad: Año 2017- Pisos: 8- Superficie rentable: 4. 100 m²- Control de accesos y seguridad las 24 hs. - Tres ascensores Fujitec- Grupo electrógeno- Dos subsuelos con 50 cocherasCaracterísticas de las oficinas- Sistema de climatización: vrv- Cielorraso: Placas desmontable con artefactos de iluminación led- Cableado: Piso técnico- Sistema contra incendios: Hidrantes, detector de humo, sprinklers- Batería de sanitarios completaSuperficie propia por piso: - pb: 380 m2- 1° Piso: 839 m2- 2° Piso: 839 m2- 3° Piso: 432 m2- 4° Piso: 432 m2- 5° Piso: 432 m2- 6° Piso: 256 m2- 7° Piso: 256 m2- 8° Piso: 239 m2

Edificio · 220m² · Edificio Comercialoportunidad Premium Para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en El Corazón de

USD 7.000

220 m² tot.2 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad Premium para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en el Corazón de Buenos Aires (Venta o Alquiler Block) Ubicado en una de las zonas de mayor valorización comercial y turística de la ciudad, se presenta este imponente activo inmobiliario sobre la calle Esmeralda. Con 1233 m² cubiertos desarrollados sobre un lote propio de 220 m², este inmueble representa una oportunidad excepcional para capitalizar el metro cuadrado en el área con mayor demanda corporativa y de conectividad de Buenos Aires. El inmueble se ofrece tanto para venta como para alquiler comercial en block, adaptándose a la estrategia de cada fondo de inversión, desarrolladora o inversor particular. Al contar con 5 unidades funcionales ya definidas, ascensor y dos accesos oficiales (Esmeralda 571 y 573), brinda un lienzo en blanco para proyectar negocios de alta rentabilidad. Atractivos Exclusivos para el Inversor: Rentabilidad Múltiple o Corporativa: Su configuración actual de 5 unidades funcionales permite diversificar el riesgo alquilando los espacios por separado, o bien rentar el edificio en block a un único gran inquilino (empresas de tecnología, instituciones educativas, centros médicos u oficinas gubernamentales). Potencial de Reconversión (Coliving / Coworking): La extraordinaria relación de metros construidos (1233 m²) en una ubicación tan céntrica lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de alquileres temporarios (Airbnb), hoteles boutique, espacios de coworking o residencias estudiantiles. Control Absoluto y Cero Expensas: Al ser un lote propio (No ph), el inversor adquiere independencia total sobre el activo. Sin gastos comunes, sin decisiones de consorcio y con libertad absoluta para realizar modificaciones estructurales o modernizaciones. Ubicación "Hub" de Movilidad: Situado a metros de la Av. 9 de Julio, garantiza a los futuros locatarios o usuarios un acceso inigualable. Conectividad directa con 3 líneas de Subte (B, C y D) y más de 25 líneas de colectivos, asegurando un flujo peatonal y comercial inagotable. Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Esmeralda 571 / 573, Microcentro, caba. Modalidad: Disponible para Venta o Alquiler (Block). Superficie del Terreno: 220 m² (Frente: 7. 10 m | Fondo: 30. 99 m). Superficie Total Cubierta: 1233 m². Unidades Funcionales: 5 (local en Planta Baja y 3 Piso y terraza). Mat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Edificio · 990m² · 100 Cocheras · Edificio Comercial - Retiro

USD 19.000

$ 4 Expensas

990 m² tot.100 coch.

Alem al 900 Piso 9 Amoblado

Retiro, Capital Federal

Introduccion: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "mra+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "mra+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. descripcion: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la pb donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 9 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa. Cuenta con: • Sector mt Alvear: en el fondo del semipiso hay un espacio sin revestimientos y una sala pequeña con 4 posiciones de trabajo.. • En la parte central 14 posiciones de trabajo, 5 despachos y 1 sala de reuniones. • Sector Paraguay: 3 despachos, sala de reuniones y 28 posiciones de trabajo. Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 2421m² · Edificio Comercial en Monserrat

USD 14.000

2421 m² tot.

Av. de Mayo al 1400

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en Avenida de Mayo 1401, este edificio es un destacado exponente de la arquitectura de principios del siglo xx en Argentina. Diseñado en 1909 por el arquitecto francés Pierre Guichot, combina elementos del eclecticismo con influencias del art nouveau, reflejando el refinamiento y la creatividad propios de la época. Su ornamentación detallada y el tratamiento artístico de las fachadas evidencian la influencia del diseño europeo y un minucioso trabajo en cada detalle. Los volúmenes salientes y las formas curvas aportan dinamismo y rompen con la rigidez de las líneas rectas características de otros edificios del período. El remate con su cúpula en esquina constituye el elemento distintivo del conjunto, convirtiéndose en un punto focal de la composición. Esta cúpula no solo realza la verticalidad de la estructura, sino que también otorga al edificio una presencia majestuosa, visible desde distintos puntos de la Avenida de Mayo. El edificio se desarrolla en ss, pb y 5 pisos

Edificio · 1360m² · Excelente Edificio en Block!
Edificio · 250m² · Edificio Comercial - Oficina - Centro Estetica - Escuela - Showroom

USD 3.500

468 m² tot.3 baños

Manuela Pedraza al 1700

Núñez, Capital Federal

Planta residencial o comercial en alquiler ubicada en Manuela Pedraza 1700, Nuñez, Capital Federal. Entre 3 de febrero y 11 de septiembre. El edificio es una construcción solida y antigua, con techos altos y grandes aberturas. En su pb funciona un enorme Gimnasio bigg y un restaurante de nicho que se llama Amina Kitchen Bar. La segunda planta tiene entrada independiente a traves de puerta a la calle y escalera. Ofrece 250 m2 cubiertos y 215 m2 descubiertos, distribuidos en su mayor parte en la misma planta, donde se encuentran 4 dormitorios, 2 baños, el living comedor, la cocina y el salon de recepcion, mas un patio integrado de gran tamaño. Subiendo un piso, se encuentra un sector de servicio con lavadero, dormitorio y baño de servicio, un quincho cerrado, baulera o espacio de guardado, una pequeña pergola y una gran terraza. Ideal para múltiples usos comerciales. Por reglamento, admite operaciones de uso residencial, profesional o comercial, oficina, local gastronomico, reataurante, salon de eventos, alquiler temporal, turistico, centro de estetica, consultorio medico (excepto de enfermedades que requieran aislamiento) odontologico, escuela de idiomas, jardin de infantes, coworking, showroom, etc. Cuenta con conexión de gas, cloacas, agua de red y electricidad. Adicionalmente, cuenta con alarma, es apto mascotas y presenta un estilo rústico con pisos de madera, molduras y chimenea. Situado en una zona con zonificación hm5 R7 A4, es una excelente oportunidad para alquilar y reformar como vivienda a largo plazo o bien para emprendedores que quieran adecuar las instalaciones a sus necesidades y desarrollar su actividad en un área estratégica de la ciudad. El alquiler a un plazo largo puede resultar mas atractivo para quien desee afrontar las reformas edilicias necesarias. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Edificio · 5720m² · 48 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Centro.

USD 73.650

$ 20.272.400 Expensas

5 m² tot.36 baños48 coch.

Carlos Pellegrini al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descripcion del edificiose trata de un edificio de oficinas a estrenarclase aaa, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza- Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D. V. H. Al frente y contra frente- 3 Ascensores principales - 1 de servicio - Escalera presurizada - Instalación contraincendio por sistema sprinklers - Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua eincendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups- Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable –En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personassentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de AireAcondicionado Frío/Calor. En el piso 12° se encuentra un sum (Salón de usos múltiples). Zonificación C1las plantas: Los pisos son en planta libre -2 Baterías de Baños paraDamas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados - 1 Cocina – Pisoductos de 3 víascon 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de AireAcondicionado tipo vrv frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento -Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. precios del alquiler individual de los pisos + iva. abril 2025. Piso. 1º. Superficie: 517, 46. Alquiler: U$ 7250. Cocheras: 4. Expensas: $1. 993. 681. Piso 2º. Superficie: 524, 16. Alquiler: U$ 7350. Cocheras: 4. Expensas: $2. 019. 495. Piso 3º. Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 4º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 5º Superficie: 443, 34 Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4 Expensas: $1. 708. 110. Piso 6º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 7º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 8º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 9º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 10º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1. 708. 110. Piso 11º Superficie: 407. Alquiler: U$ 5700. Cocheras: 4. Expensas: $ 1. 571. 720. Piso 12º Superficie: 265. Alquiler: U$ 3750. Cocheras: 4. Expensas: $1. 022. 616Valor dólar oficial + iva. precio del alquiler del edificio en block. U$ 73. 650. Abril 2025. U$ 73. 650 (setenta Y tres mil seiscientos cincuenta dólares) Valor dólares oficial + ivacocheras: 48Expensas: $Ver datos. El alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Edificio · 1016m² · 3 Cocheras · Alquiler de Edificio Comercial Histórico San Nicolás Caba

USD 14.000

1016 m² tot.6 baños3 coch.

Viamonte al 1400 Entre Uruguay y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

Edificio comercial / institucional en block – ex "casa china"Una joya arquitectónica e histórica con infinitas posibilidades comercialesUbicado en el corazón del céntrico barrio de San Nicolás, sobre la calle Viamonte entre Uruguay y Paraná, a 2 cuadras del Teatro Colón, se encuentra en alquiler este emblemático edificio de 44 años de antigüedad. Históricamente reconocido por haber albergado al primer restaurante chino de la República Argentina, esta propiedad de 1. 016 m2 cubiertos ofrece una versatilidad inigualable para proyectos corporativos, educativos, de salud o un nuevo polo gastronómico. Características Principales: Superficie: Cuenta con 1. 016 m2 de superficie homogeneizada, distribuidos de manera estratégica para maximizar su rendimiento. Distribución: El edificio se desarrolla en tres plantas principales, más un amplio subsuelo (actualmente configurado con instalaciones de cocina industrial) y una terraza transitable con espacio aéreo disponible para construir hasta dos pisos adicionales. Movilidad: Conectividad vertical garantizada mediante ascensor y amplias escaleras. Sanitarios y Vestuarios: Dispone de 6 baños en total, estratégicamente divididos para hombres y mujeres, incluyendo áreas adaptables como vestuarios y sectores de descanso/dormitorios. Detalles Arquitectónicos: Su diseño interior conserva detalles únicos y de gran valor patrimonial, como su imponente cúpula de vitraux central que baña de luz natural los pisos inferiores, aberturas circulares de estilo oriental y amplios salones libres de columnas invasivas. Estado General: Bueno. Se trata de una estructura sumamente sólida que requiere mantenimiento y actualización estética según el destino final, pero con una base constructiva excelente. Versatilidad y SubdivisionesCon un total de 10 ambientes, la disposición del inmueble permite múltiples esquemas de uso: Renta Múltiple: Posee un local comercial a la calle (actualmente funcionando como panadería) que brinda la posibilidad de subdividir la renta. Se puede explotar el frente y el subsuelo de forma independiente, reservando los pisos superiores y el contrafrente para otra actividad. Rubros Ideales: Por su metraje y distribución, es el espacio perfecto para institutos educativos o academias, centros médicos y de diagnóstico (aprovechando la gran cantidad de ambientes para consultorios), sedes corporativas, o bien, para revivir su espíritu original como un mega-espacio gastronómico y cultural. Condiciones ComercialesValor de Alquiler: usd 14. 000 mensuales. Plazo: Contrato comercial a largo plazo, idealmente a 5 años, brindando previsibilidad para el recupero de la inversión. Flexibilidad de Ingreso: Se contempla un esquema de meses de gracia o una bonificación escalonada en el canon locativo durante el período inicial. Esta facilidad está pensada exclusivamente para acompañar al inquilino durante la etapa de obra, refacciones y acondicionamiento del lugar a las necesidades de su marca o institución. Estado General: Bueno (con necesidad de mantenimiento y acondicionamiento estético). Servicios: Ascensor, red de agua, electricidad y gas (ideal para la reactivación de la infraestructura gastronómica del subsuelo). Adicionales y Amenities Destacados: Ascensor interno para la conectividad de las plantas. Local comercial a la calle en la planta baja (actualmente funcionando como panadería con renta activa). Cúpula central de vitraux patrimonial. Subsuelo con instalaciones de cocina industrial. Terraza con espacio aéreo y viabilidad para la construcción de hasta dos pisos adicionales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio · 1550ha · 4 Cocheras · Alquiler de Oficina en 3 Niveles

USD 6.500

$ 450.000 Expensas

16500000 m² tot.5 baños4 coch.

Maipu al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local en 3 niveles, amplios Y luminosos ambientes. ex banco frances, mas sotano, bovedas, cocheras, grupo electrogeno propio, ideal emprendimientos comerciales O bancarios, A metros de la av, corrientes, cercanias con varios medios de transportes, oportunidad por ubicacion Y precio. corredor inmobiliario responsable arq, jorge moscatelli. cpi. 4518situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio · 2532m² · Edificiio de Oficinas en Alquiler en Monserrat

USD 25.000

3050 m² tot.1 baño

Venezuela al 100

Monserrat, Capital Federal

Edificio de oficinas, ubicado en el barrio de Montserrat. El mismo posee una antigüedad de aproximadamente 15 años, desarrollado en planta baja y 11 pisos, posee 14 cocheras distribuidas en 2 subsuelos, a los mismo se puede acceder mediante una rampa hidráulica de acceso del tipo basculante, controlando de esta manera el acceso a la pa o pb del subsuelo. El inmueble posee un amplio hall de acceso con recepción y la instalación para habilitar molinetes de acceso mediante sistemas digitales. Núcleo central de escalera con puertas a prueba de incendio más dos ascensores con acceso a todos los pisos, los mismo acceden a un hall privado de distribución en cada piso, sector frente y sector contrafrente. Los pisos de oficinas poseen una superficie de 200 m2 con la posibilidad de dividirlos en semipisos independientes, ya que cada planta posee dos offices y 4 baño y acceso privado de ascensor. Pisos de porcellanato, en su mayoría las plantas poseen divisiones desmontables vidriadas y algunos pisos poseen divisiones de Durlock. Por su orientación y ante la ausencia de edificios de altura en la zona, el edificio de oficinas posee muy buena luz natural y vistas. Las oficinas poseen dos equipos de aire acondicionado frio/calor por piso regulables mediante controles termostáticos en cada planta, marca Daimin de 14 ton, piso ductos y cielorrasos desmontables con lo que se puede readaptar fácilmenteel diseño de la planta al intercambiar paneles “ciegos” y luminarias. El último piso se desarrolla mayoritariamente en planta libre ya que en el mismo se encontraba la gerencia de la empresa que alquilaba anteriormente. En el frente del edificio se instaló un curtainwall dvh con vidrio laminado y templado, en el contrafrente del mismo un sistema de ventanas. Como sistema anti incendios, el inmueble posee un tanque de incendio de 20. 000 lts.

Edificio · 926m² · 6 Cocheras · Alquiler de Edificio Comercial en Block de 926 m² en Monserrat

USD 1

926 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de Edificio corporativo en block – Moreno 653, Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler U$S 1 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Frente Sarandi 41 · Edificio Comercial a m del Congreso - Ideal Instituciones

USD 2.500

920 m² tot.

Sarandí 41

Balvanera, Capital Federal

Excelente propiedad a metros del Congreso, ideal para centros de capacitación, centros culturales, Hostel, Bed & Breakfast, fundaciones, atención al cliente, consultorios externos, etc. Propiedad parcialmente reciclada dónde funcionó hasta el mes de Enero un centro de capacitación sindical. La propiedad se desarrolla en tres plantas con un patio central lateral al que balconean los pisos superiores, es de principios del siglo xx. La distribución de m2 cubiertos aproximada es la siguientePlanta Baja: 400m2Primer Piso: 300m2Segundo Piso: 200m2Terraza: 50m2Electricidad trifásica. Cuenta con un salón de actos para alrededor de 100 personas. Las condiciones contractuales son muy flexibles, se otorgan meses de gracia y se ofrece la posibilidad de un contrato largo que permita amortizar las mejoras. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Edificio · 1863m² · Edificio en Block 1860 m² Alquiler

$ 7.700.000

$ 3.925.000 Expensas

1863 m² tot.

Rivadavia 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Guillermo Antonio Federico. Edificio en Block 1860M2 Alquiler. San nicolás microcentro caba. Edificio en Block 1860M2 ubicado en zona estratégica del Microcentro porteño, sobre Avenida Rivadavia. Inmueble de categoría construido en 1960, con excelente estado de conservación y diseñado para uso corporativo o profesional. Ubicación privilegiada con accesibilidad máxima: próximo a estaciones de Retiro y Constitución, conectividad directa mediante Metrobus, tren y subterráneo. Distancia cercana a Plaza de Mayo, Casa Rosada y Avenida Leandro N. Alem, con servicios urbanos de primer nivel. Cercano a zona Gastronomica, cultural. Distribución funcional con ambientes diferenciados que incluyen cocina y sala de reuniones. Orientación norte que garantiza iluminación natural óptima. Características técnicas de alto estándar. Infraestructura corporativa completa: tres ascensores, batería de baños por piso, office equipado, calefaccion por radiadores. Edificio tradicional de categoría con terminaciones profesionales que satisfacen las demandas de empresas y profesionales exigentes. El Edificio cuenta en el subsuelo con Sala de reuniones, conferencia, presentaciones, eventos. Propiedad certificada, apto uso profesional, ideal para estudios jurídicos, Contadores, Escribanias, consultoras, empresas de servicios y representaciones corporativas que requieran una ubicación central y representativa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio · 3767m² · 51 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 48.000

3767 m² tot.25 baños51 coch.

Talcahuano al 1100

Retiro, Capital Federal

Edificio comercial - Talcahuano 1147 Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3. 800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente. Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo). Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin vrv con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería fv Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería fv Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de pvc blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en pb, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 13 usd/m² + iva + 4, 5 usd/m² expensas. Valor de alquiler edificio completo 48. 000 usd + iva + gastos + 4, 5 usd/m² expensas.

Ver mapa
23456
Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad