296 Edificios en alquiler en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA o Palermo Viejo, Palermo

USD 72.000

4513 m² tot.1 baño

De Mayo Av. al 1100

Monserrat, Capital Federal

Edificio Antiguo totalmente Reciclado A Estrenar de Categoría A. Desarrollado en 6 ss de Cocheras, pb y 9 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep y ascensor independiente. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Detalle de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches con acceso por Rivadavia. resumen ejecutivo: Categoría A. Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán W&ouml;hr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler &ndash; modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para servicios comunes. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1°-9°) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5° piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada plantaCarpinterías con un sistema de muro cortina que permite recubrir al edificio con una gran superficie vidriada con un criterio envolvente, sin que se vea el aluminio (Piel de Vidrio Estructural) o con una pequeña vista de aluminio (Piel de Vidrio Contenida) con vidrios laminados y/o de Doble Vidriado Hermético. Sistema de cocheras inteligentes y robotizadas, con doble sistema de Acceso y capacidad para 130 autos, este sistema de última generación será provisto por la Empresa Whor de Alemania (http: //www. woehr. de/en/all-projects. html). nota de color, el lujoso departamento en el último piso con excelente vista y luz, como solían tenerlo edificios emblemáticos como el de Crónica, Muebles Diaz y otros.

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Edificio · 1100m² · 5 Cocheras · Alquiler - Edificio Comercial - Parque Patricios - 1100 m² Hasta 3200 m² Disponibles

USD 15.400

2362 m² tot.5 coch.

Juan Carlos Gomez al 200

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler/Venta Edificio corporativo reciclado en Parque Patricios. Ubicado en esquina Juan Carlos Gómez 276/296 y Los Patos 2053, una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. Valor locativo: 14usd/m2Con posibilidad de modular o dividir los espacios según las necesidades del ocupante, permitiendo la ocupación por una o varias empresas. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, divisiones vidriadas, iluminación y mobiliario modular (opcional), además de cuatro baterías de sanitarios por planta, accesos de seguridad y un auditorio. En el segundo nivel se ubican la cocina y comedor, junto con espacios de apoyo operativo y una terraza equipada con parrillas y área de descanso, ideal para recreación del personal. El edificio cuenta con: - Dos ascensores automáticos y núcleo de escaleras. - Sistemas de vigilancia, control de accesos y detección de incendios. - Dos patios internos, uno de ellos con una plazoleta parquizada, que aportan luz natural y espacios de esparcimiento. - Estacionamiento para cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. - Estado general: Excelente. Ubicación estratégica con accesos directos por Av. Caseros, Jujuy y Subte Línea H. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Edificio · 60m² · Oficina Comercial en Alquiler

$ 600.000

$ 233.000 Expensas

60 m² tot.1 baño

Alem al 600

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de 58 m² con balcón y vista al río, a pasos de Puerto Madero. Moderna y luminosa oficina de 58 m² totales (55 m² cubiertos + 3 m² de balcón), ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar se accede a un amplio ambiente principal, ideal para recepción y hasta cuatro puestos de trabajo. El espacio cuenta con generosos placares de guardado, aire acondicionado frío/calor y kitchenette equipada con heladera. El despacho principal, orientado al contra frente, ofrece mayor privacidad y excelente luminosidad. Posee balcón con deck de madera y cerramiento, amplios ventanales con agradable vista al río y abundante espacio de guardado mediante placares incorporados. La oficina dispone además de un amplio baño completo con ducha. Se encuentra recién pintada y presenta detalles de categoría, entre ellos revestimientos en madera de roble americano que aportan calidez y distinción. Ubicación privilegiada: a metros de Puerto Madero, Plaza San Martín y Retiro. Excelente conectividad mediante el Metrobus del Bajo y las principales líneas de subte (B y E), además de múltiples líneas de colectivos y fácil acceso a autopistas. Gastos mensuales: Expensas: $233. 000Aysa: $59. 500abl: $13. 000Edesur: según consumo. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Edificio · 2000m² · Edificio Comercial en Alquiler de 2100 m Zona Flores Entrada de Camión

USD 10.000

2000 m² tot.

Condarco al 300

Flores, Capital Federal

Importante oportunidad de inversión en un edificio comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas de Flores, sobre la calle Condarco, a tan solo una cuadra de la Avenida Avellaneda. Este imponente inmueble se extiende a lo largo de seis pisos, cada uno de ellos con una superficie de 300 m², sumando un total de 1800 m². Además, cuenta con un local comercial en planta baja de 300 m², que incluye una entrada apta para camiones, facilitando la logística y el acceso de mercancías. El edificio está equipado con un ascensor y cuenta con dos baños por piso, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dispone de espacios ideales para oficinas administrativas y comerciales, así como una oficina privada, perfecta para uso gerencial o del propietario. Su ubicación privilegiada en el principal polo comercial textil de Flores garantiza una excelente conectividad y un flujo constante de clientes potenciales, siendo ideal para importadores, talleres textiles, depósitos, oficinas comerciales, showrooms o empresas del rubro mayorista. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad e internet, asegurando que sus operaciones se desarrollen sin inconvenientes. Además, el edificio es accesible para personas con movilidad reducida, lo que amplía las posibilidades de uso y ocupación del espacio. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con un potencial excepcional en una de las áreas más dinámicas y comerciales de Buenos Aires. Consúltenos para obtener más información y coordinar una visita. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Edificio · 4513m² · 45 Cocheras · Av de Mayo y Cerrito

USD 65.000

4513 m² tot.45 coch.

Av. de Mayo al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas corporativas en alquiler. Estratégica ubicación con excelente conectividad: Metrobus Av. 9 de Julio/ * Línea A de subterráneos (estación frente al edificio) Líneas D y E con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos Aeroparque / 33 minutos Ezeiza. resumen ejecutivo: Categoría A+ Desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán Wöhr (ingreso por Av. Rivadavia). Hall de Acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (Schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire Acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres Grupos electrógenos para abastecer 100% del edificio. Caracteristicas Y detalles constructivos. Importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta.

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Edificio · 3210m² · 5 Cocheras · Edificio Comercial en Parque Patricios

Consultar precio

3800 m² tot.4 baños5 coch.

Los Patos al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Se trata de un edificio industrial completamente reciclado y adaptado para uso administrativo, que anteriormente funcionó como sede de un ministerio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 3. 210 m², distribuida en planta baja y dos niveles superiores. El inmueble dispone de dos ascensores automáticos y núcleos de escaleras, garantizando una circulación vertical eficiente. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, sectores de control de accesos, auditorio, circulaciones generosas, patios y terrazas exteriores, además de un espacio de estacionamiento con cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. El edificio está equipado con sistemas de vigilancia, control de accesos y protección contra incendios. En el segundo nivel se ubica el área de cocina y comedor, pensada para atender a una alta dotación de personal. La planta baja y el primer piso cuentan con cuatro baterías de sanitarios cada uno. El equipamiento existente incluye divisiones vidriadas, mobiliario modular, iluminación instalada y aire acondicionado, todo dispuesto según el layout operativo utilizado por el ministerio. Además, existe la posibilidad de alquilarlo completamente amoblado, manteniendo el equipamiento actual. El estado general de mantenimiento es bueno, con espacios funcionales y listos para adaptarse a diversos usos corporativos. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Edificio · 2466m² · Edificio Comercial en Villa Crespo

USD 15.000

2466 m² tot.10 baños

Honorio Pueyrredón al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Venta/Alquiler de Importante Edificio Comercial sobre lote propio en el barrio de Villa Crespo, uno de los barrios con mayor dinamismo y crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal: – Empresas de E-commerce, importadores, pymes– Coworking– Desarrollo residencial– Proyecto mixto (oficinas + garaje/depósito/corralón.) Características: - pb, 1°, 2°, 3° y 4° piso, ep S/4° Y azotea- Entrada para autos, camionetas y camiones de porte mediano- 4 depósitos + oficinas- 2 Ascensores + Montacarga- Instalación eléctrica nueva- Cámaras de seguridad Medidas: - Superficie del terreno 824. 59m2- Superficie existente 2466. 75 m2- Superficie ampliada 155. 58 m2Actualmente: Planta Baja: Depósitos. Primer Piso: Oficinas + DepósitoSegundo Piso: Oficinas + DepósitoTercer Piso: Oficinas Cuarto Piso: Oficinas Terrazas: Dos espacios abiertos con posibilidad de ampliación y expansión. Estudio de Prefactibilidad: - Propiedad con potencial constructivo para desarrollar hasta 9 pisos con 2 retiros según normativa vigente. Ubicación estratégica: A metros de Av. Warnes, Av. San Martín, Av. Juan B justo y Av. Ángel GallardoZona residencial y comercial consolidada. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Edificio · 1100m² · Gran Inmueble Comercial / Corporativo en Alquiler – Maipú m².

USD 6.500

1100 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón al 300

San Nicolás, Capital Federal

Importante edificio de oficinas en alquiler en Perón 362, Microcentro. Ubicado en la subzona bancaria, a metros de Plaza de Mayo, se trata de un edificio de valor histórico reciclado y adaptado para uso corporativo. Desarrollado en Planta Baja, 6 pisos y subsuelo, con plantas de aproximadamente 250 m², actualmente con divisiones internas. Cuenta con piso ducto, aire acondicionado central frío/calor, equipos split, caldera central, cctv, control de acceso, baños y office por planta, además de dos ascensores. Ideal para empresas, estudios e instituciones que busquen presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica del centro porteño. ¡Consultanos y coordinemos tu visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Edificio de 6 ambientes, Almagro · Excelente Edificio Comercial, con Opcion Local, a Pasos de Av Corrientes y del Abasto Shopping

$ 12.500.000

800 m² tot.6 amb.12 baños

Gallo 430

Almagro Norte, Almagro

Excelente edificio comercial. 6 plantas, todas a la calle, cada una con 2 baños y un kitchinette, pisos ceramicos en excelente estado, iluminacion, sistema contra incendio, ascensor italiano de ultima generacion. Muy luminosas. Algunos pisos cuentan con oficinas privadas. a mts de Av Corrientes y de Abasto shopping. Multiples lineas de colectivos y subte. ideal Coworking - hostel - empresas - consultorios - depositos - venta por internet. sin expensas. el precio publicado corresponde solo al edificio, por el local consultar.

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USD 21.200

1176 m² tot.

Cabildo al 700

Belgrano, Capital Federal

Importante Edificio Comercial en esquina a estrenar. Cabildo esquina olleros. Gran circulación peatonal y vehicular. Plantas son libres, ascensor, cielorrasos, red contra incendios, carpintería de doble vidrio con cortina incluida. Cada piso cuenta con tres baños y un office. 4 Pisos de oficinas de 294m2. Se solicitan usd 5300 x piso. Entorno comercial encontrando en la zona las siguiente marcas: Mc donalds, Starbucks, Banco Ciudad, Banco icbc, Sport House. Frente sobre av. Cabildo 9mts. Ochava 6 metros. Frente sobre Olleros 17mts. Terraza accesible, con excelentes detalles de terminaciones, apto reuniones de trabajo, rooftop. Excelentes vistas y diseño. pablo vivotcucicba 9. 180 - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

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Edificio de 8 ambientes, Palermo · Espectacular Edificio Corporativo/estudio/oficinas Premium con 2 Cocheras, Jardín Muy Luminoso!

USD 6.000

450 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

José A. Cabrera 5200

Palermo Viejo, Palermo

En exclusividad: Impecable, súper luminoso, en la mejor ubicación de Palermo. Apto prfesional. En Palermo Soho, sobre la calle Cabrera entre Godoy Cruz y Uriarte, edificio institucional desarrollado en tres niveles, con una superficie total de 400 m² más un patio con jardín propio. Muy buen estado general y listo para su uso inmediato. La luz natural está presente en todos los ambientes. La propiedad dispone de salas de reuniones, una principal y otra junior. Dos oficinas privadas y varias áreas tanto de recepción como de trabajo con puestos de ya instalados. Toda la iluminación se encuentra en estado impecable e incluye luminarias de diseño, con una destacada lámpara de autor de Mario Botta. Tiene equipos de aire acondicionado frío/calor. Además, tablero eléctrico independiente, agua caliente por termotanque, terraza hecha a nueva, jardín propio, puerta blindada y sistema de cámaras de seguridad internas y externas, complementado con monitoreo de alarma. Dos cocheras cubiertas en planta baja. El edificio cuenta con sistema de seguridad contra incendio, seguro de la propiedad y mantenimiento de seguridad activo. Todos los servicios se encuentran en funcionamiento y al día. Por sus características, ubicación y nivel de equipamiento, la propiedad resulta ideal para oficinas corporativas, estudios profesionales o uso institucional de categoría. U$S6. 000. - (no incluye iva) Valor de publicación + iva. Consultar condiciones

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Edificio · 1622m² · 4 Cocheras · Edificio Comercial en Block en Alquiler – 1.623 m² – Maipú 362, Microcentro

USD 6.000

1622 m² tot.4 coch.

Maipú al 300

San Nicolás, Capital Federal

Excelente inmueble comercial en block independiente, ubicado sobre Maipú 362, caba, en una de las zonas más estratégicas del Microcentro porteño. Con acceso directo desde la vía pública y una superficie total aproximada de 1. 623 m², se trata de una propiedad de gran categoría, ideal para empresas, instituciones, centros de capacitación o sedes corporativas. Desarrollado en dos subsuelos, Planta Baja, entrepiso y primer piso, con plantas aproximadas de 275 m², actualmente con divisiones internas. La Planta Baja se destaca por sus ventanales de doble altura, que le otorgan importante presencia institucional, excelente exposición y gran ingreso de luz natural. Cuenta con: Aire acondicionado central frío/calor y equipos splitPiso ducto para cableadoInstalación eléctrica trifásicaGrupo electrógeno de 40 kvasistema contra incendio por hidrantescctv y control de accesosAscensorDos escalerasMonta vehículos¡Consultanos y coordinemos tu visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Edificio · 650m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Av Forest Polo Audiovisual Montacargas Medios Locomoción Chacarita

$ 6.500.000

650 m² tot.8 amb.6 baños2 coch.

Forest al 600 y Olleros - Edificio Comercial

Chacarita, Capital Federal

Muy buen edificio corporativo con local A la calle - oficinas - galpón - depositoplanta baja Y 2 pisos - zonificacion C 3 I- garage cubierto para camioneta con portón levadizo - fuerza motriz - montacargas - cocina amplia -comedor - sanitarios en cada nivel - 7 baños vestuario en planta baja - plantas flexibles para cualquier tipo de uso sobre avenida A 100 metros de todos los medios de transporte: subtes / colectivos / tren- próximo A escuelas primarias y secundarias, 4 bancos ideal para muchos rubros como ser entre otros, sin implicar limitación, co working, gimnasios, distribuidoras, laboratorios, fábricas, oficinas, productoras (distrito audio visual), importadoras, exportadoras, clínicas, etc. El valor es más (+) iva. Código de Planeamiento Urbano / Zonificacion C 3 1Frente de 9 mts por 30 mts de fondoColectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 123, 127, 168, 176, 184Subtes (Metro): federico lacroze (Línea B) Trenes: Federico Lacroze (urquiza) Barrio: ChacaritaComuna: Comuna 15Área Hospitalaria: htal. Dr, E. Tornúcomisaría Comunal: 15Comisaría Vecinal: 15adistrito Escolar: Distrito Escolar xivcódigo Postal: 1427Código Postal Argentino: C1427cec

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Edificio de 10 ambientes, Monserrat · Imponente Edificio Corporativo en Block de Estilo Clásico – San Telmo

$ 15.000.000

3000 m² tot.10 amb.4 baños6 coch.

Chile 301

Monserrat, Capital Federal

Una oportunidad única para marcas e instituciones que buscan pisar fuerte en la Ciudad. Ofrecemos en alquiler este emblemático edificio en block de 1938, ubicado en una esquina estratégica de San Telmo (Balcarce y Chile) con un gran impacto visual y doble ancho de vereda. Con una superficie total de 3. 000 m² cubiertos, la propiedad se distribuye en plantas libres de 1. 000 m² cada una, permitiendo un layout dinámico y adaptado 100% a las necesidades operativas de tu organización. Superficie Locativa: 3. 000 m² totales (Plantas libres de 1. 000 m² aprox. En Subsuelo, pb, 1° Piso y Azotea técnica). Capacidad estimada: Hasta 600 puestos de trabajo. Accesibilidad: Portón automático sobre la calle Chile con 6 cocheras en pb, ascensor para 4 personas, montacargas y 3 escaleras de distribución. Servicios: 16 baños generales + 2 adaptados para movilidad reducida, sectores de cocina y comedor. Amenities: Dos terrazas techadas con deck de madera, ideales para espacios comunes o comedor al aire libre. Seguridad y Energía: Búnker de seguridad, racks instalados, sistema de incendios con sensores y grupo electrógeno propio de 2000 kva. Condición: A reciclar / Adecuar (Ideal proyectos Tailor-Made o a medida).

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Edificio , Almagro · Excelente Edificio en Almagro. a m del Subte B Profusion de Medios de Transporte.

USD 18.000

2300 m² tot.11 baños20 coch.

Av. Corrientes 3920/34

Almagro Sur, Almagro

Importante edificio en ubicacion de privilegio. Muy buen estado de conservacion. Plantas sin columnas intermedias. Corriente Trifasica. apto todo destino. aviso legal. Las características descriptas en el aviso, como asimismo los valores de expensas, impuestos, servicios, medidas y superficies son aproximados y consignados en base a datos proporcionados por el propietario. Los mismos pueden no estar actualizados al momento de la visualización del mismo. Las medidas exactas surgen del Título de Propiedad y de los planos respectivos. Las imágenes publicadas son orientativas de las características generales del inmueble al momento de ser tomadas. En todos los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y realizar las verificaciones correspondientes, debiendo requerir la documentación de respaldo pertinente.

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Edificio , Centro / Microcentro · Edificio Corporativo en Block Reciclado a Estrenar. Listro Para Ingresar

USD 12.900

1348 m² tot.

Teniente General Juan Domingo Perón 580

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio corporativo desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 7 pisos, completamente renovado en 2025. Proyecto original del Arq. Prebisch, actualizado con estándares modernos de eficiencia, confort y ventilación sanitaria. Cuenta con sistemas de filtrado de aire hepa, instalaciones nuevas, terminaciones de primera calidad y excelente imagen institucional. Dispone de dos ascensores, sistema contra incendios por hidrantes, hall y palieres con revestimientos en mármol. Plantas libres con porcelanato, cielorrasos acústicos con luminarias embutidas, climatización frío/calor por piso, ductos técnicos y office + sanitarios en cada nivel. Los pisos 5° y 6° tienen balcones aterrazados, y el 7° piso suma sum con acceso a terraza con deck. Estado general: excelente. - Planta Baja + 7 Pisos. - Oficinas desarrolladas en planta libre. - Baños generales y privados en cada nivel. - Office en todos los pisos. - 2 Ascensores. - Superficie total: 1348 m²

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Edificio · 405m² · Petit Hotel en Alquiler en Arenales y Rodriguez Peña, Recoleta

USD 5.500

466 m² tot.6 baños

Arenales al 1600

Recoleta, Capital Federal

Petit Hotel en Alquiler en Arenales entre Rodriguez Peña y Montevideo. Planta Baja: 81 m². Subsuelo: 15 m². 1º Piso: 116 m². 2º Piso: 112 m². 3º Piso. 81 m². Sin expensas. Muy buen estado. Tiene Ascensor.

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Edificio · 4306m² · Edificio Comercial en Peatonal Florida

USD 48.000

4306 m² tot.14 baños

Peatonal Florida 238

Centro / Microcentro, Capital Federal

Inmueble en excelente estado de mantenimiento. Actualmente es un Oportunidad ya que no hay un edificio de estas caracteristicas y prestaciones en la zona. El edificio cuenta con un local en pb y con 5 pisos de oficinas de muy buena categoría. Con pisoducto, red de incendio, aa frío calor y generador eléctrico; todo en excelentes condiciones. El frente del edificio es de gran categoría. Estratégica ubicación con excelente conectividad: A metros de Diagonal Norte, donde encontramos la estación cabecera de la Línea D de subterráneos. Cercanía a Avenida Nueve de Julio, Alem, Corrientes. resumen ejecutivo: Categoría A+Desarrollo: ss, pb y 5 niveles de oficinas. Hall de Acceso con doble altura. Importante Local en Planta Baja, cajeros automáticos, hall de distribución a los pisos superiores y atención al cliente. Tres ascensores que unen todas la plantas. Aire Acondicionado central para todo el edificio. Cielorraso tipo Amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Grupo electrógeno para abastecer 100% del edificio. caracteristicas Y detalles constructivosimportante local Bancario en pb. A continuación 5 plantas libres de oficinas (1º-5º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contra frente y reciben luz natural desde el frente y contra frente en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario. Baño de discapacitados en planta baja. Superficies: Planta Baja: 635 m2Subsuelo: 400 m2Entre Piso: 74 m2Primer Piso: 654 m2Segundo Piso: 640 m2Tercer Piso: 644 m2Cuarto Piso: 657 m2Quinto Piso: 657 m2ultimo destino: bancario. Lo ocupo el banco nacion. cucicba 7. 111 - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

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Edificio , San Nicolás · Edificio en Block en Microcentro

USD 90.000

14462 m² tot.80 coch.

25 de Mayo 140

San Nicolás, Capital Federal

-Valor de alquiler mensual: usd 90. 000. -Superficie rentable: 8. 831 m² -Superficie promedio por piso: 650 m² -3 subsuelos de cocheras, 1 subsuelo y pb con local comercial y 10 pisos de oficinas. -80 cocheras. -4 ascensores de 800 kg cada uno. -Aire acondicionado frío calor por fancoil. -Cielorrasos desmontables con artefactos de iluminación. -Cableado por pisoducto. -Sistema contraincendios con detectores de humo, alarma, hidrantes, extintores y sprinklers en subsuelos. -2 grupos electrógenos de 500 kva cada uno

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Edificio · 979m² · Edificio de Oficinas en Block en Alquiler Palermo Hollywood. Muy Buen Estado.

USD 19.000

979 m² tot.10 baños

Dorrego al 2100

Palermo Hollywood, Palermo

Edificio de Oficinas en block en muy buen estado; con posibilidad de negociar los muebles y equipamiento con el ultimo locatario; desarrollado en pb y 3 pisos, de estilo industrial con plantas libres y versatiles. La circulación vertical está resuelta por un ascensor y una escalera presurizada. Hoy cuenta con 72 puestos de trabajo entre pb y piso 1 con espacio para agregar más cantidad de puestos, Recepción, 4 pequeñas salas de reunión o Phone booth, sala de servidores. En el primer piso se suman 24 puestos de trabajo adicionales 3 Salas de reuniones para 8 y para 12 personas y 5 phone booth. En el segundo piso Una sala de capacitaciones o sum con capacidad para 45 personas aprox y un sector de play room. En el tercer piso hay un comedor con parrilla y gran terraza. En todas las plantas hay Baños de hombres y mujeres y en pb Baño de discapacitados con ducha. Cuenta con hidrantes y matafuegos El edificio se puede habilitar comercialmente.

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Edificio de 2 ambientes, Monserrat · Departamento Monserat

$ 630.000

$ 50.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Santiago del Estero 153

Monserrat, Capital Federal

Dueño directo. Departamento 2 ambientes, mas pasillo grande. Expensas y abl bajos. Baño nuevo y moderno. Alquiler con Garantía propietaria o seguro de caución obligatoria.

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Edificio de 8 ambientes, San Nicolás · Emblemático Edificio Corporativo en Block – Categoría a + (Ex Banco Nación) | Peatonal Florida 238

USD 48.000

4360 m² tot.8 amb.6 baños

Florida 238

San Nicolás, Capital Federal

Una joya del patrimonio arquitectónico porteño con infraestructura tecnológica de vanguardia para grandes instituciones. Ubicado en el epicentro financiero y comercial de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la icónica Peatonal Florida al 238, se ofrece en alquiler un inmueble corporativo único en su tipo sobre lote propio y con espacio aéreo libre. Inaugurado en 1912 como la célebre tienda de óptica Lutz Ferrando y diseñado por el reconocido arquitecto Ernesto Sackmann, este edificio combina una imponente fachada modernista de valor patrimonial (iluminada y restaurada) con las prestaciones de máxima seguridad y conectividad que exige el mercado corporativo actual. Su último destino fue una sucursal bancaria de primera línea, lo que garantiza una solidez estructural inigualable. Ventaja competitiva clave: El edificio se alquila de forma completa y no paga expensas, optimizando de manera drástica los costos operativos fijos de su organización. Distribución de Superficies (4. 360 m² Totales) Con un imponente frente institucional de 10. 39 metros y un fondo de 60. 62 metros, el edificio se desarrolla en 8 plantas perfectamente conectadas: Subsuelo (400 m²): Sector de alta seguridad, ideal para archivos, sistemas o depósitos, equipado con bóveda bancaria original. Planta Baja (636 m²): Espectacular salón comercial/bancario con hall de acceso de doble altura. Área ideal para atención al público, cajas o recepción corporativa de gran impacto. Entrepiso (74 m²): Espacio de supervisión, oficinas de control o soporte. Pisos 1° al 5° (650 m² c/u aprox.): Cinco plantas semi-libres de oficinas de alta categoría, con excelentes visuales tanto al frente como al contrafrente, garantizando una luminosidad natural óptima durante todo el día. ️Infraestructura y Especificaciones Técnicas (Categoría A+) El edificio está listo para una operación de alta complejidad, contando con equipamiento e instalaciones difíciles de replicar hoy en día: Energía Continua: Grupo electrógeno propio con capacidad para abastecer el 100% del edificio ante cualquier eventualidad. Climatización: Sistema de aire acondicionado central frío/calor de alta eficiencia, complementado con distribución sectorizada. Conectividad y Tendido: Pisoducto y piso técnico instalado para una rápida configuración de redes y puestos de trabajo. Cielorrasos tipo Armstrong con luminarias empotradas. Seguridad Activa: Red de incendio centralizada con sistemas de detección avanzados. Circulación Vertical: Ascensores de última generación que conectan la totalidad de las plantas. Servicios: Doble núcleo de sanitarios para damas y caballeros en todas las plantas, sumando un baño adaptado para personas con movilidad reducida en Planta Baja. Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta. Situado en la zona de mayor tránsito peatonal del Microcentro, el personal y los clientes contarán con accesos inmejorables: A metros de Diagonal Norte y rodeado de las avenidas Corrientes, 9 de Julio, Córdoba, De Mayo y Alem. Conectividad Subte: A pasos de la estación "Florida" (Línea B) y la estación "9 de Julio" / "Diagonal Norte" (Líneas D y C). Acceso inmediato a la red de Metrobús y terminales de combis. Ideal para: Entidades Bancarias, Financieras o Fintechs. Gran Tienda Comercial. Sedes Gubernamentales u Organismos Internacionales. Universidades, Centros Educativos o de Capacitación a gran escala. Casas matrices de grandes corporaciones y empresas multinacionales.

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Edificio · 1500m² · Alquiler Edificio Caballito Sin Expensas Apto Todo Destino

USD 6.000

14%

1500 m² tot.4 baños

Nicolas Reppeto 1300

Caballito, Capital Federal

[roff-1835] -edificio en alquiler - excelente oportunidad comercial. -Excelente edificio de perfil comercial. -Frente de 10 mts x 50 mts de largo. -Entrada para camión. -Desarrollado en -3 plantas de 500 m² cada una. -Acceso por ascensor y escalera. -Todo al frente. -Doble altura. -Apto todo destino. -Ideal para empresas, oficinas corporativas, showroom o centros operativos. Cuenta con: -4 baños. -Cocina. -Varias oficinas. -sin expensas. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. - roffe propiedades Consúltenos para Alquilar, Vender o Tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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Edificio de 40 ambientes, San Nicolás · Alquiler de Edificio en Microcentro. Hotel U Otros Destinos.

USD 5.000

1700 m² tot.40 amb.40 baños

25 de Mayo 724

San Nicolás, Capital Federal

Edificio en alquiler se encuentra ubicado en el microcentro (barrio de San Nicolás), con un enclave privilegiado, el mismo consta de: subsuelo, planta baja cinco pisos, terraza y amplio local comercial en planta baja Consta con 35 habitaciones todas con baño privado,, las instalaciones de agua fría y caliente fueron realizadas a nuevo faltando la terminación de los baños y cocina. Contrato a 10 años, los primeros meses de alquiler sin cargo y con el monto locativo escalonado a lo largo del contrato. La zona es netamente comercial y administrativa, con una conectividad excelente gracias a la cercanía con múltiples líneas de colectivos y subte. El entorno dispone de una amplia oferta de bancos, oficinas públicas, comercios de todos los rubros, restaurantes y centros de salud. El destino puede ser hotel, oficinas, consultorios, clinica u otros rubros.

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Edificio · 3000m² · Edificio en Alquiler en San Telmo

USD 11.000

3000 m² tot.1 baño

Balcarce al 600

San Telmo, Capital Federal

Emblemático Edificio en block de Fachada Antigua en importante esquina de San Telmo con doble ancho de vereda. Desarrollado en 3 plantas de 1000m2 cada una. Conceptualmente en planta libre con divisiones desmontables. Cocheras (6 espacios guarda coches) en pb con ingreso por Chile, a través de portón automático. Terrazas y Patios. Equipo de aire frió- calor central mas equipos individuales tipo split. Se trata de en Edificio de Estilo con una excelente fachada antigua. Antiguedad de 85 años aprox. Ver datos. El edificio se emplaza sobre un lote de 1000m2 en una espectacular esquinacon doble ancho de vereda. Esta desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, Primer piso con2 terrazas con deck de madera techadas y segundo piso de Azotea donde se encuentran losequipos de aire acondicionado, sala de maquinas, sala de archivos, departamento para el personal de seguridad.. Conceptualmente son plantas libres con divisiones desmontables de 1000m2 c/u que hacen un Total de casi 3000m2 de Oficina útil. Cuenta con Cocheras (6 espacios guarda coches) en pb con ingreso por Chile, a través de portón automático. Actualmente el Edificio se encuentra en un estado a reciclar

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Edificio · 3300m² · 2 Cocheras · Av Ing. Huergo 1039 - Alquiler de Edificio en Block

USD 30.000

3300 m² tot.2 coch.

Avenida Ingeniero Huergo al 1000

San Telmo, Capital Federal

Edificio de 3. 300 m2 con salida a dos calles. Frente de 30 metros sobre las calles Huergo y Azopardo. Dos plantas libres de 1. 500 m2 totalmente equipadas. Posibilidad de construir más superficie. Características del edificio Superficie cubierta: 3. 300 m2 Planta baja: 1. 500 m2 Primer piso: 1. 500 m2 Subsuelo: 300 m2 Ascensor Dos cocheras Características de la oficina Aire acondicionado central Cableado por Pisoducto Cielorraso con luminarias Pisos con moquette Grupo electrógeno Excelente estado Más propiedades en: _america-es-ar

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Edificio · 8086m² · 12 Cocheras · Edificio en Block - Alquiler Amoblado

USD 195.000

8086 m² tot.12 coch.

Arias 1851

Núñez, Capital Federal

Edificio de oficinas en Alquiler, en zona norte caba. El edificio goza de una ubicación privilegiada en el submercado de oficinas más demandado de Buenos Aires, situado en la Zona Norte de la Ciudad. Su emplazamiento es inmejorable, a tan solo dos cuadras de la Avenida Del Libertador y de la Autopista General Paz. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad tanto por transporte público, con múltiples líneas de colectivo y proximidad al tren, como por vehículo particular, gracias a su cercanía a importantes arterias viales. A pesar de su accesibilidad, el edificio se encuentra enclavado en un entorno tranquilo y residencial, rodeado de plazas y espacios verdes. Está asentado en un terreno de 4. 527 m², con la ventaja adicional de contar con salida a cuatro calles: Arias, Grecia, Deheza y 3 de Febrero. Su acceso principal sobre la calle Arias destaca por su imponente fachada, realzando la presencia del edificio en la zona. El edificio se desarrolla en tres niveles: subsuelo, planta baja y primer piso. Sus plantas, de diseño rectangular, se caracterizan por su eficiencia y se distinguen por su generosa altura de losa a losa, de aproximadamente 3, 80 metros. Esta característica confiere a las oficinas una notable amplitud y luminosidad. El inmueble está rodeado por una frondosa arboleda, que proporciona frescura y una conexión armoniosa con la naturaleza. Arias está equipado con tecnología de vanguardia y sus instalaciones se mantienen en óptimas condiciones. Tanto la planta baja como el primer piso presentan un diseño de planta libre, completamente amueblados con mobiliario en excelente estado. El primer piso se destaca por un amplio patio central que potencia la iluminación natural y ofrece un espacio de esparcimiento. El subsuelo alberga diversas salas de reuniones de diferentes capacidades, una espaciosa sala de capacitaciones divisible y un comedor de grandes dimensiones que se comunica con un patio inglés, permitiendo el ingreso de luz natural. edificio enteramente equipado, tal como se puede apreciar en las fotos. Mobiliario de primer nivel, layout moderno con cómodas salas Y espacios de trabajo compartidos. Características del edificio: - Superficie del terreno: 4. 527 m2- Superficie total construida: 8. 086 m2- Cantidad de pisos: ss + pb + 1- Clase: A- Ascensores: 1 (Mitsubishi) - Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. - Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio (2 equipos de 1. 100 Kva c/u) Características de las oficinas: - Aire acondicionado: vrv- Cielorraso: Suspendido con iluminación led- Cableado: Piso técnico (aprox. 50 cm) - Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- Todos los pisos cuentan con baterías de baños completas, en el subsuelo hay amplios vestuarios- 15 cocherasss - 1. 945 m2pb - 3. 338 m21° - 2. 802 m2Transportes CercanosColectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152Trenes: Rivadavia (mitre)

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Edificio · 2750m² · Edificio Comercial 2700 m² en 3 Plantas - Parque Patricios

USD 22.000

2750 m² tot.

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente edificio de 2750m2 totales, desarrollado en 3 plantas con acceso mediante rampa a cada una de ellas. Cuenta con local comercial a la calle. Red de incendio con hidrantes. Excelente zona sobre Av. Caseros, distrito tecnológico con beneficios impositivos. Mixtura 4 (Apto todo rubro) Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Edificio · 1048m² · Av Belgrano 964 - Alquiler de Edificio en Block

USD 10.000

1048 m² tot.

Av. Belgrano al 900

Monserrat, Capital Federal

- Edificio desarrollado en dos plantas de alrededor de 500 m2 cada una, más una azotea de aproximadamente 90 m2 cubiertos. - Medidas del terreno: 15, 78 m x 31, 69 m. - Hall de entrada, un salón preparado para atención al público, sala de espera y showroom en planta baja. - Cercano a líneas de subte E, C y A (estaciones Belgrano, Moreno y Piedras, respectivamente), Numerosas líneas de colectivos y corredor de metrobus de la Av. 9 de Julio. Más propiedades en: _america-es-ar

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Edificio · 26000m² · Edificio Work & Fun

USD 1

26000 m² tot.

Rondeau al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas con salida a las calles Rondeau, 24 de Noviembre y Sánchez de Loria. Superficie del proyecto: 26. 000 m2. Salas de reuniones, sala de video conferencia interactiva y aulas de capacitación. Variedad de amenities, guardería y jardín de infantes, gimnasio, locales gastronómicos y spa. Características generales- Superficie cubierta actual: 19. 600 m2. - Terreno: 7. 800 m2 con salida a 3 calles. - Superficie final del proyecto. 26. 000 m2. - Sistema de climatización: vrv- Provisión de Internet simétrico de alta velocidad por fibra óptica. - Sala de Videoconferencia interactiva. - Meeting Rooms. - área de impresión 2D y 3D Gran escala. - 1 cochera cada 120 m2. Amenities y servicios- Aulas de Capacitación. - área Zen: meditación y yoga. - Guardería y Jardín de Infantes (Maple Bear - Canadá). - Gimnasio con una superficie de 1. 000 m2. - área de comidas de 1. 000 m2. Cervecerías, Café & delis, Lounge bars. - Fun & leisure spaces: 900 m2. - Spa, barbería y showrooms. - Salas de eventos: 600 m2.

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