287 Edificios en alquiler en CABA, Capital Federal o Mataderos, CABA

Edificio · 200m² · Edificios en Block/estructuras/obras - Caballito, Capital Federal

$ 2.900.000

200 m² tot.

CONFIDENCIAL 400

Caballito, Capital Federal

A una cuadra de av la plata, dos de av rivadavia (subte A estacion rio de janeiro Y tres del parque rivadavia- oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: cst729

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Edificio · 3800m² · En Block - Sobre Lote 12 X 60 - 8 Pisos - Excelente

$ 33.000.000

4000 m² tot.

Tucuman 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Edificio en block / Centro / Microcentro / tucuman 300, entre Reconquista y 25 de Mayo. El edificio cuenta con pb + 7 plantas, las plantas son libres con núcleo de escaleras y ascensores en el centro. Frente de courtin wall. En pb tiene una cómoda sala para Conferencias. Cada planta tiene 12m x 40m. Superficie cubierta de 3800m2 + 280m2 descubiertos de cocheras. Cuenta con muebles tal como se ve en las imagenes. Cuenta con instalación contra incendios / Equipo de Aire central / Generador de luz diesel / 2 ascensores automáticos / Control de acceso con molinete / cctv Cochera para 15 autos/ Sala de Servidores equipada.

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Edificio · 1636m² · 3 Cocheras · Corner Downtown - Oficinas de Muy Buenta Categoria en La Esquina de Bme. Mitre y San Martin.

USD 13.000

1636 m² tot.4 baños3 coch.

Bartolome Mitre Esquina San Martin

Centro / Microcentro, Capital Federal

The Corner Down Town es una torre de oficinas ubicada en el corazon del centro porteño, en la esquina de las calles Bartolomé Mitre y San Martin. Este edificio cuyo diseño es del arquitecto Mario Roberto Álvarez, fue sede central del Banco Santander (aun se ubican en el mismo una sucursal del banco). Se desarrolla en 2 subsuelos de cocheras, sucursal bancaria, Planta Baja con un importante hall de entradas y un espacio de co-working y cafetería y 17 pisos de oficinas (mas 2 entrepisos) de 800 m2 de superficie cada uno. Posee 6 ascensores principales, 1 ejecutivo y uno de servicios. 2 escaleras presurizadas. Sistema contra incendio. Control de accesos, cctv, Grupo electrógeno con 100% de soporte de energía. Cocheras. Seguridad 24 hs. Los pisos son plantas originalmente libres de 3 caras vidriadas y vistas hacia la ciudad y el rio. Poseen piso técnico, aire acondicionado central, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación, batería de baños para hombres y mujeres, office, archivo. Superficie disponible: Pisos de 818 m2 divisibles por lo que se puede alquilar desde 500 a 7. 800 m2. Precio de Alquiler: Desde U$S 5. 70 a 16 por m2 mas iva, dependiendo de la altura y estado del piso. Expensas e impuestos: U$S 3 / m2 aprox. Cumple con Ley 5115 de accesibilidadLas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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Edificio · 818m² · 2 Cocheras · Corner Downtown - Oficinas de Muy Buenta Categoria en La Esquina de Bme. Mitre y San Martin.

USD 4.550

818 m² tot.3 baños2 coch.

Bartolome Mitre Esquina San Martin

Centro / Microcentro, Capital Federal

The Corner Down Town es una torre de oficinas ubicada en el corazon del centro porteño, en la esquina de las calles Bartolomé Mitre y San Martin. Este edificio cuyo diseño es del arquitecto Mario Roberto Álvarez, fue sede central del Banco Santander (aun se ubican en el mismo una sucursal del banco). Se desarrolla en 2 subsuelos de cocheras, sucursal bancaria, Planta Baja con un importante hall de entradas y un espacio de co-working y cafetería y 17 pisos de oficinas (mas 2 entrepisos) de 800 m2 de superficie cada uno. Posee 6 ascensores principales, 1 ejecutivo y uno de servicios. 2 escaleras presurizadas. Sistema contra incendio. Control de accesos, cctv, Grupo electrógeno con 100% de soporte de energía. Cocheras. Seguridad 24 hs. Los pisos son plantas originalmente libres de 3 caras vidriadas y vistas hacia la ciudad y el rio. Poseen piso técnico, aire acondicionado central, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación, batería de baños para hombres y mujeres, office, archivo. Superficie disponible: Pisos de 818 m2 divisibles por lo que se puede alquilar desde 500 a 7. 800 m2. Precio de Alquiler: Desde U$S 5. 70 a 16 por m2 mas iva, dependiendo de la altura y estado del piso. Expensas e impuestos: U$S 3 / m2 aprox. Cumple con Ley 5115 de accesibilidadLas medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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THE-THE-3619_2 · Monserrat Edificio Venta o Alquiler Oportunidad

$ 7.500.000

1750 m² tot.

YRIGOYEN, HIPOLITO 800. Entre Tacuari y Piedras

Monserrat, Capital Federal

Venta y Alquiler de Edificio en Monserrat, Capital Federal. en venta O alquiler. depósito con entrada de camioneta A 15 minutos de once. 1750 metros en 6 plantas. montacargas. red de incendio. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3619)

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Edificio · 1000m² · Edificio en Block en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

USD 4.000

1000 m² tot.

Sarmiento 2900

Once, Capital Federal

Hotel familiar. A reciclar. local en planta baja. 40 habitaciones. 1000 M2 construidos. lote propo 350 M2. se entrega vacio

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Edificio · 519m² · Edificio Comercial en Palermo

USD 8.500

519 m² tot.5 baños

Amenabar 23

Palermo Hollywood, Palermo

Edificio de oficinas en pleno Palermo, cerca de todos los medios de transporte, estacionamientos y con el mejor entorno. Desarrollado en pb donde se ubica la recepcion y mediante escalera o ascensor se accede a los pisos superiores. Plantas libres con pisos ceramicos y losas a la vista. Terrazas, comedor para personal y baños generales. Aire acondicionado central e individual. Superficies: * Planta Baja: 31 m2* Entrepiso: 131 m2* Piso 1: 177 m2* Piso 2: 153 m2 mas 9 m2 libres* Piso 3: 27 m2 mas terraza de 119 m2 Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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Edificio · 950m² · Alquiler Edificio en Block Viamonte 1400

USD 22.000

950 m² tot.

Edificio en Block Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Edificio en block reciclado a nuevo – Zona Teatro ColónEdificio en block completamente reciclado a nuevo, ubicado en Viamonte al 1400, en las proximidades del Teatro Colón, caba, zona de alta demanda para renta temporaria, turística y corporativa. La propiedad se desarrolla en Planta Baja + 6 pisos, con una superficie total aproximada de 950 m², incluyendo terrazas, de los cuales 885 m² son cubiertos. El edificio fue proyectado específicamente para uso como apart / renta temporaria, con unidades funcionales y eficientes, ideales para maximizar ocupación y rentabilidad. Cuenta con 22 unidades y un local comercial en planta baja, con departamentos de distintas tipologías y superficies que van desde 25 m² hasta 55 m². En planta baja dispone de un local comercial con renta independiente, con una superficie total de 120, 28 m², distribuida en: 77 m² cubiertos – 33 m² de subsuelo – 10 m² de patio interno. El edificio fue reciclado integralmente, combinando el carácter original con un diseño contemporáneo, espacios luminosos, patios de aire y luz y terrazas aprovechables. Ubicación estratégica, con excelente conectividad: - Subtes y múltiples líneas de colectivo- Cercanía a universidades, oficinas y polos corporativos- A pasos de zonas turísticas y comerciales del centro porteñoIdeal para inversores que buscan un activo listo, con potencial de renta inmediata. La Propiedad Cumple con la Ley 5115 de condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidad física. Fernanda Sánchez - Activos InmobiliariosMatrícula cucicba: 8451nota importante: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.

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Edificio · 680m² · Venta/alquiler de Galpón/depósito Entrada Camión de Edificio Comercial Luis Viale Caballito

$ 5.500.000

$ 300.000 Expensas

680 m² tot.3 baños

Luis Viale al 1400

Caballito, Capital Federal

Luís Viale 1400 - CaballitoEntre Nicasio Oroño y Almte. F. J. SeguíA 200 mts de Av. Gaona, A 100 mts de Policlínica Bancaria A 250 mts de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez A 400 mts de Av. Juan B. JustoVenta/Alquiler de Galpón/Depósito con entrada para camión de Edificio Comercial Luis Viale - CaballitoSuperficie de la propiedad: -Superficie Total: 680 m2Distribución de la Propiedad: -Planta Baja taller 1. --Planta 1° taller 2. --Deposito. -Luminosidad: Muy buena Disposición: Frente Orientación: Norte Servicios: IndividualesEntrada para camión - Ascensor montacargas – Baños: 3 – Oficinas: 4 – Tres plantas-. Apto todo rubro. -Valor de Alquiler: $ 6. 000. 000. - con incremento trimestral por ipcvalor de Venta: U$D 680. 000. -Expensas: $300. 000. -abl: $300. 000. -advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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Edificio de 9 ambientes, Puerto Madero · Av Ingeniero Huergo 1335 - Edificio en Block Alquiler o Venta

USD 14.900

2443 m² tot.9 amb.10 baños5 coch.

Huergo 1335

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente edificio totalmente reciclado, con frente sobre la av. Ingeniero huergo Y calle azopardo. Se encuentra ubicado en el limite entre san telmo Y puerto madero. Plantas libres con doble altura en varios sectores del edificio, completa red contra incendios, cielorraso suspendido, bateria de sanitarios. Cuenta con planta baja, entrepiso Y 3 pisos de oficinas. Comercializa estudio M. Rojo proyectos inmobiliarios Tel.: Ver datos Ver datos/8580 cel. Ver datos consulte vía WhatsApp

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Edificio · 3000m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Edificio Comercial de Oficinas con Deposito Propio - Mixtura

USD 25.000

3000 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños5 coch.

Avenida Pedro De Mendoza 400

La Boca, Capital Federal

[tringali-1462] edificio de oficinas desarrollado en pb Y 3 pisos. Pbaja: 830 M2. son plantas estructuralmente libres con carpinteria dvh. consta con baños Y office en todas las plantas. Comunicacion vertical A traves de 1 ascensor Y escaleras. consta con red de incendio, detectores de humo, puertas antipanico. sistema de climatizacion central, camaras de seguridad Y grupo electrogeno. buen estado de mantenimiento. tanque de incendio E hidrantes en todas las plantas. Instalacion electrica partes comunes Y tablero en todas las plantas. medidas de las plantas: pb: 830 M2. 1 piso: 720 M2. 2 piso: 720 M2. 3 piso: 720 M2. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Servicio contra incendios, Internet general

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Edificio de 23 ambientes, Palermo · Edificio/hotel en Alquiler Palermo Soho Alta Rentabilidad Airbnb de 4 Piso Terraza y Subsuelo

USD 20.000

1200 m² tot.23 amb.22 baños

Gorriti 4929

Palermo Soho, Palermo

Hotel Boutique de lujo en Alquiler– En el corazón de Palermo Soho. Excelente oportunidad; inversión única en una de las zonas más cotizadas y turísticas de Buenos Aires. Este hotel boutique de diseño combina una ubicación privilegiada, instalaciones de primer nivel y un enorme y verdadero potencial de expansión para maximizar rentabilidad. Características actuales: - Superficie total: +1200 m² - Habitaciones: 11 amplias suites de aprox. 35 m² c/u, con cama King Size, baño privado en suite, tv lcd 32” y amenities de cortesía. - Áreas comunes: Gran recepción, elegante Library, lobby lounge, terraza con piscina, cocina interna, ascensor y escaleras de emergencia. - Equipamiento: Se alquila completamente amoblado y equipado con mobiliario de diseño y alta calidad. Potencial de desarrollo: Proyecto (en proceso) para sumar 9 monoambientes adicionales (total 20 habitaciones) y un gran local comercial de 2 plantas en Planta Baja, ideal para gastronomía o retail premium. Incluye planos actuales y planos del proyecto de expansión. Rendimiento comprobable: Actualmente obtiene óptimo rendimiento operativo y comprobable a través de Airbnb, Booking y otros portales internacionales, con excelente ocupación durante todo el año gracias a su ubicación y categoría. Ubicación estratégica: En el corazón de Palermo Soho, rodeado de los mejores restaurantes, bares, galerías y boutiques de Buenos Aires. Zona de alta demanda turística y excelente conectividad. Aviso Legal: Los impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

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Edificio · 979m² · Edificio de Oficinas en Block en Alquiler Palermo Hollywood. Muy Buen Estado.

USD 19.000

979 m² tot.10 baños

Dorrego al 2100

Palermo, Capital Federal

Edificio de Oficinas en block en muy buen estado; con posibilidad de negociar los muebles y equipamiento con el ultimo locatario; desarrollado en pb y 3 pisos, de estilo industrial con plantas libres y versatiles. La circulación vertical está resuelta por un ascensor y una escalera presurizada. Hoy cuenta con 72 puestos de trabajo entre pb y piso 1 con espacio para agregar más cantidad de puestos, Recepción, 4 pequeñas salas de reunión o Phone booth, sala de servidores. En el primer piso se suman 24 puestos de trabajo adicionales 3 Salas de reuniones para 8 y para 12 personas y 5 phone booth. En el segundo piso Una sala de capacitaciones o sum con capacidad para 45 personas aprox y un sector de play room. En el tercer piso hay un comedor con parrilla y gran terraza. En todas las plantas hay Baños de hombres y mujeres y en pb Baño de discapacitados con ducha. Cuenta con hidrantes y matafuegos El edificio se puede habilitar comercialmente.

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Edificio · 1500m² · Edificio Comercial en Alquiler | Distrito de Las Artes | La Boca

USD 15.000

1500 m² tot.6 baños

Pedro de Mendoza al 600

La Boca, Capital Federal

Edificio comercial en alquiler – distrito de las artes | la bocaimportante edificio comercial en alquiler con excelente visibilidad y ubicación estratégica sobre Av. Pedro de Mendoza, frente a la Autopista Buenos Aires – La Plata, con excelente visibilidad y rápida conexión entre Zona Sur y caba.. Desarrollado en 3 plantas, el edificio cuenta con una superficie total de 1. 500 m², y aprox 400 m² de terraza de uso exclusivo, con posibilidad de instalación de cartelería publicitaria de gran impacto visual orientada hacia la autopista. La propiedad dispone de amplios espacios funcionales, ambientes divididos y varios baños por piso, permitiendo múltiples configuraciones según la necesidad de cada empresa o institución. Ubicado dentro del reconocido Distrito de las Artes, a metros de la Usina del Arte y diversos centros culturales y de exposición, en una zona en constante crecimiento y transformación urbana. Ideal para: - Empresas corporativas- Auromotrices - Universidades e institutos- Centro médico o de diagnóstico- Oficinas comerciales- Centro cultural o espacio de exposiciones- Productoras o estudios creativosSu ubicación privilegiada, en el límite entre La Boca y Puerto Madero, brinda excelente conectividad y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad y Zona Sur. Consultanos para más información o coordinar una visita. russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordeltaLas descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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THE-THE-3731_2 · Alquiler Edificio en Once Ideal Institución, Empresa, Banco

USD 4.000

500 m² tot.7 amb.6 dorm.

AV.PUEYRREDON 700. Entre Tucuman y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de Edificio 7 ambientes O mas en Balvanera, Capital Federal. excelente edificio en alquiler. ideal institución, empresa, banco! 4 plantas. 6 despachos, 5 baños, patio, patio. quincho cerrado con parrilla. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3731)

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Edificio · 600m² · Edificio Comercial - Petit Hotel Sup Total 800 m² Impecable! Av Callao 150

USD 6.500

850 m² tot.4 baños

Callao al 100

Balvanera, Capital Federal

Hermoso Edificio comercial / Petit HotelEn perfecto estado tiene un local en planta baja. Accediendo por una bella escalera de mármol de 2 x 6, se ingresa al primero piso: 8 x 35. Tienen las mismas superficies el 2 piso y la azotea. En azotea hay 40 m2 cubiertos en forma de un departamento. Tiene detalles en molduras y una bella cúpula en Vitraux.

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SDS-SDS-198_2 · Edificio Comercial Único en Caseros

USD 7.000

1600 m² tot.

Dirección no informada

Parque Patricios, Capital Federal

En venta gran edificio para multiples destinos. Espectacular edifico con detalles de categoría, único en su tipo. Se trata de la Ex Confitería, Bombonería y Salones de Fiestas "bacanal" ubicada sobre la Av. Caseros 2550/54 con 1600 m2 aproximados que admite cualquier destino para Empresa (Oficinas- Deposito, etc) cuenta con: Subsuelo para Deposito, baños de personal para hombres y mujeres. pb: Frente totalmente en mármol en toda la propiedad, con Local de Venta, baños y Oficina de una calidad única con detalles de mucha categoría. Piso decorado de Mármol con detalles y escalera de mármol y Acero Inoxidable, Oficina de Recepción de mercadería y Deposito. 1- Piso: Salón de Eventos para 150 personas, Baños para Hombres y mujeres con pisos y mesadas de mármol. Cabina de dj, Guardarropas y Pista de baile. Detrás: Varias Zonas de elaboración con hornos y cocinas de A/I. 2- Piso: Salón de Eventos para 150 personas, Baños para Hombres y mujeres con pisos y mesadas de mármol. Cabina de dj, Guardarropas y Pista de baile. Detrás: Varias Zonas de elaboración con hornos y cocinas de A/I. Grupo Electrógeno de 80 kva con cabina insonorizada. Digno de ver! xintel(sds-sds-198)

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Edificio · 3085m² · 6 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial de Oficinas y Deposito en San Telmo - Monserrat

$ 15.000.000

3085 m² tot.6 coch.

Balcarce al 600

Monserrat, Capital Federal

Emblemático Edificio en blockSuperficie Total: 3000 mtsFachada Antigua en importante esquina de San Telmocon doble ancho de vereda. Desarrollado en 3 plantas de 1000m2 cada una. Conceptualmente en planta libre con divisiones desmontables. Cocheras (6 espacios guarda coches) en pb con ingreso por Chile. Condiciones: - Alquiler $Ver datos + iva- 2 meses de deposito- Garantía o seguro caución- Ajuste trimestral ipc- Honorarios 6%solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Edificio · 4800m² · 12 Cocheras · Alquiler Edificio Oficina Comercial - 6800 m Distrito Tecnológico Virrey Liniers Parque Patricios

USD 32.000

4800 m² tot.20 baños12 coch.

Virrey Liniers al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas comerciales clase aaa en distrito tecnologico - parque patriciosmúltiples opciones de alquiler. 12 cocheras - grupo electrogeno propioexcepcional edificio corporativo con múltiples superficies y plantas en Alquiler ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico, Plantas tipo desde los 250 m² a 4800 m² totales. Edificios y Opciones de 1800 m² - 2800 m² y 4800 m². Cocheras, Divisiones, Plantas de esparcimiento, detalles de categoría en todos los edificios, y cada nivel. Edificios equipados con 4 ascensores - Baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas. Aire acondicionado central - Grupo Electrógeno de 200 kva. Valor de alquiler: U$S 10 por metro cuadrado (Cotización bna) Opciones disponibles: 500m² - 1000m² - 1. 800 m² - 2. 800 m² - 4. 300 m²excenciones para pymesel Distrito Tecnológico en Parque Patricios ofrece exenciones impositivas significativas hasta 2035 para empresas tic, biotecnología y actividades del conocimiento, incluyendo la exención de Ingresos Brutos (iibb), abl, sellos y derechos de construcción. Se incluyen créditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversión y beneficios para el desarrollo inmobiliario. Exenciones y Beneficios Fiscales Clave: -Impuesto sobre los Ingresos Brutos: Exención total para las actividades promovidas desarrolladas dentro del Distrito. -Impuesto a los Sellos: Exención en actos, contratos y operaciones. -abl y Sellos: Exención en el impuesto Inmobiliario y de Alumbrado, Barrido y Limpieza (abl). -Derechos de Construcción: Exención en los derechos de Delineación y Construcción. -Crédito Fiscal: Crédito fiscal transferible de hasta el 50% de lo invertido. -Beneficios a la Inversión: Los desarrolladores inmobiliarios pueden acceder a un pago a cuenta de hasta el 80% en Ingresos Brutos sobre inversiones en obras. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregón Propiedades | Inmobiliaria en Buenos Aires. Compra, venta y asesoramiento inmobiliario profesional. obregonpropiedades. com / whatsapp Ver datosmatricula cucicba 9538aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

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Edificio · 2154m² · Venta / Alquiler Edificio en Block - Microcentro - Distrito de Inteligencia Artificial

USD 17.500

2154 m² tot.8 baños

Rivadavia al 800

Monserrat, Capital Federal

Se ofrece a la venta un impresionante edificio comercial en block, ubicado en el corazón del microcentro de Monserrat, dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Este inmueble cuenta con una estructura de sótano, planta baja y tres pisos adicionales, brindando una generosa superficie cubierta de 2, 154 m2, ideal para una variedad de usos comerciales. El entorno es inmejorable, ya que está rodeado por la Plaza Roberto Arlt, lo que garantiza una excelente luminosidad natural y ventilación en todos los niveles del edificio. La ubicación privilegiada en Rivadavia al 800 ofrece una gran accesibilidad y visibilidad, conectando con importantes arterias y servicios de transporte público. Este edificio dispone de servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, lo que facilita su operatividad inmediata. Además, es apto para crédito, lo que abre oportunidades para financiamiento a potenciales compradores. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 1492m² · 100 Cocheras · Local Comercial en Alquiler Garage

USD 6.000

1492 m² tot.2 baños100 coch.

Baigorria al 5200

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler de garage en una ubicación inmejorable de Capital FederalGran potencial operativoEl predio ofrece versatilidad para múltiples destinos: • Centro de distribución logística• Taller mecánico industrial• Garage • Depósito de servicios• Canchas de paddleCaracteristicas de la propiedad• Superficie total de 1. 492 m² con geometría rectangular perfecta• Frente de 17, 30 metros y profundidad de 44 metrosUbicación: situado estratégicamente con acceso directo a vías principales que permite: • Conexión rápida con Av. General Paz• Reducción de tiempos de traslado• Minimización de costos operativos• Excelente conectividad urbanaUbicación estratégica, flexibilidad operativa y potencial de valorización. Ideal para quienes buscan transformar un espacio en un activo de alto rendimiento. No dudes en consultar (opción de compra) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Edificio · 2510m² · 8 Cocheras · Edificio Comercial en Venta en La Boca

USD 7.500

2510 m² tot.6 baños8 coch.

Pinzón e/ Av. Regimiento de los Patricios y Hernandarias Nº 1164 /72/76

La Boca, Capital Federal

Edificio comercial en La Boca. Unidad ubicada sobre calle Pinzón Nº 1164 / 1172 y 1176, entre Avenida Regimiento de los Patricios y calle Hernandarias. Zona con gran potencial para uso tanto residencial como comercial y logístico por su cercanía al Puerto. Son 2. 510M2 cubiertos de los cuales 2. 406M2 están distribuidos en planta baja y 3 pisos conectados por monta cargas industriales, los restantes 104M2 están desarrollados en planta baja, como depósito o garaje. Distrito cpu: E3 2fot: 3Incidencia uva: 100Alícuota: 0, 18

Edificio · 1550ha · 4 Cocheras · Alquiler de Oficina en 3 Niveles

USD 6.500

$ 450.000 Expensas

16500000 m² tot.5 baños4 coch.

Maipu al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local en 3 niveles, amplios Y luminosos ambientes. ex banco frances, mas sotano, bovedas, cocheras, grupo electrogeno propio, ideal emprendimientos comerciales O bancarios, A metros de la av, corrientes, cercanias con varios medios de transportes, oportunidad por ubicacion Y precio. corredor inmobiliario responsable arq, jorge moscatelli. cpi. 4518situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio · 720m² · Edificio Comercial - Microcentro. 4 Pisos

USD 6.000

720 m² tot.5 baños

Viamonte 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio con lote propio. Gran oportunidad! reciclado A nuevo! A estrenar! Edificio Corporativo en Viamonte y Suipacha. A mts. De Av. Carlos Pellegrini, Rentas de la Ciudad, Teatro Colón, Acceso cercano a todos los medios de transportes, Subte y Metrobús. Descripción: • pb planta libre + ss. • 1er planta libre. • 2do pl doble altura. • 3ro pl doble altura• 4to pl. • 5to Terraza + servicio. • Por planta 109mts• 7 plantas. • Total 720mts. 5 baños. Ascensor nuevo. Aires Acondicionados y Calefacción nuevos, individuales x piso. Ideal Empresas, Obras sociales, Institutos, Etc.

Edificio · 1056m² · Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 6.336

1822 m² tot.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 300

San Nicolás, Capital Federal

Perón 362 es un edificio histórico puesto en valor conservando su espiritu ubicado en la subzona bancaria del Microcentro/Plaza de Mayo, Capital Federal, desarrollado en 6 pisos de oficinas, local en pb y ss (Local no incluido en esta oferta - Hoy restaurante). O Plantas con divisiones. o Piso ducto. o Aire acondicionado central frio / calor + Splits y Caldera Central. o Cielorrasos con artefactos de iluminación. o cctv, control de acceso. o 2 ascensores hasta el 5° piso. o Batería de baños y Office por piso. Condiciones: - Alquiler + iva + Servicios. - Honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato. - Mobiliario opcional

Edificio · 519m² · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood

USD 9.500

$ 1 Expensas

519 m² tot.3 baños

Amenabar 23

Palermo Hollywood, Palermo

Edificio de oficina en bloque de oficinas ubicado en Palermo Hollywood. Distribuido en 3 plantas accesibles por ascensor y escalera, con terrazas accesibles, superficie total 519 m² cubiertos y 128 m² descubiertos. Ubicacion: La propiedad está ubicada sobre Amenábar 23, en pleno corazón de Palermo. A solo metros de Av. Cabildo, con fácil acceso al Metrobus, la Línea D del Subte, bicisendas y múltiples líneas de transporte público. Próximo a todos los restaurantes de moda y locales de vanguardia.

Edificio · 720m² · Edificio Comercial - Microcentro. 4 Pisos

USD 6.000

720 m² tot.5 baños

Viamonte 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio con lote propio. Gran oportunidad! reciclado A nuevo! A estrenar! Edificio Corporativo en Viamonte y Suipacha. A mts. De Av. Carlos Pellegrini, Rentas de la Ciudad, Teatro Colón, Acceso cercano a todos los medios de transportes, Subte y Metrobús. Descripción: • pb planta libre + ss. • 1er planta libre. • 2do pl doble altura. • 3ro pl doble altura• 4to pl. • 5to Terraza + servicio. • Por planta 109mts• 7 plantas. • Total 720mts. 5 baños. Ascensor nuevo. Aires Acondicionados y Calefacción nuevos, individuales x piso. Ideal Empresas, Obras sociales, Institutos, Etc.

00-FACHADA · Edificio en Block Usd 5. - por m²

USD 22.000

4368 m² tot.2 baños

Lavalle Gral Juan N°570 -piso 1,2,3,4,5y6

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block o por piso. Valor locativo por M2 usd 5. -alquiler oficinaslavalle gral juan 570block pisos 1, 2, 3, 4, 5 Y 6 -4368. 54 M2pisos 1° y 2° (Plantas instaladas/amobladas listas para usar). -Ubicado en Lavalle 570, esquina Florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseño Original Arqto. Paul pater. Importante hall de entrada. Control de acceso kantech de Johnson Controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso. Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos. Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en año 2000 y que tiene doble puerta F90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75. 000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas están instaladas y amobladas, listas para usar. detalle de superificiespiso 1° 727. 70 M2piso 2° 748. 03 M2piso 3° 748. 03 M2piso 4° 740. 71 M2piso 5° 740. 24 M2piso 6° 663. 83 M2Nota: Las superficies son aproximadas y sujetas a cambios. -opcion block canon locativo se abona en pesos + cac. - valor de alquiler por M2: 6 usd- gastos totales por M2: 3 usd

Edificio · 1420m² · Local - Microcentro

USD 17.000

1420 m² tot.

Marcelo T DE Alvear N°1962

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente local comercial corporativo, desarrollado en subsuelo, pb y 4 pisos. Hall de acceso con doble altura de techos, 1 ascensor principal y 1 auxiliar, Plantas semilibres con piso de marmol únicos en su estilo. 1 oficina con Marmol de Carrara, cielorrasos con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación: Batería de sanitarios generales, 1 office por piso, detección y extinción de incendios, aire acondicionado central, grupo electrógeno, sala de capacitación con espacio para 30 participantes + un Salón auditorio para 100 participantes. Comedor de personal. Excelente ubicación a 100 mts del nodo comercial Av. Callao y Santa Fé. Intenso trafico vehicular y peatonal.

Edificio · 1151m² · 6 Cocheras · Venta Edificio 4 Pisos Libres

USD 20.000

1551 m² tot.6 coch.

Moreno al 1300

Congreso, Capital Federal

Excelente edificio de oficinas estilo Art Nouveau ubicado en la calle Moreno al 1300, en el corazón de Congreso, Capital Federal. Este imponente inmueble se desarrolla en cuatro plantas mayormente libres, ideal para cualquier actividad comercial. La planta baja cuenta con una unidad de dos ambientes y baño. El primer piso ofrece 711 m², mientras que el segundo, tercero y cuarto pisos cuentan con 280 m² cada uno. Además tiene una terraza con office y acceso por ascensor. Cada planta está equipada con baños para hombres y mujeres, un toilette para clientes y un baño de gerencia. Amplias bauleras están disponibles para archivos. El edificio dispone de un sistema de incendio y cuenta con seis cocheras propias. El valor de alquiler es de U$S 20, 000 más iva con contrato por 3 años, con posibilidad de extender a 5, 10 o 15 años. Para más información, llámenos al Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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