299 Edificios en alquiler en CABA, Capital Federal o Almagro, CABA o Almagro Sur, Almagro

Edificio · 519m² · Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood

USD 9.500

$ 1 Expensas

519 m² tot.3 baños

Amenabar 23

Palermo Hollywood, Palermo

Edificio de oficina en bloque de oficinas ubicado en Palermo Hollywood. Distribuido en 3 plantas accesibles por ascensor y escalera, con terrazas accesibles, superficie total 519 m² cubiertos y 128 m² descubiertos. Ubicacion: La propiedad está ubicada sobre Amenábar 23, en pleno corazón de Palermo. A solo metros de Av. Cabildo, con fácil acceso al Metrobus, la Línea D del Subte, bicisendas y múltiples líneas de transporte público. Próximo a todos los restaurantes de moda y locales de vanguardia.

Edificio · 220m² · Edificio Comercialoportunidad Premium Para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en El Corazón de

USD 7.000

220 m² tot.2 baños

Esmeralda al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad Premium para Inversores: Gran Inmueble en Lote Propio en el Corazón de Buenos Aires (Venta o Alquiler Block) Ubicado en una de las zonas de mayor valorización comercial y turística de la ciudad, se presenta este imponente activo inmobiliario sobre la calle Esmeralda. Con 1233 m² cubiertos desarrollados sobre un lote propio de 220 m², este inmueble representa una oportunidad excepcional para capitalizar el metro cuadrado en el área con mayor demanda corporativa y de conectividad de Buenos Aires. El inmueble se ofrece tanto para venta como para alquiler comercial en block, adaptándose a la estrategia de cada fondo de inversión, desarrolladora o inversor particular. Al contar con 5 unidades funcionales ya definidas, ascensor y dos accesos oficiales (Esmeralda 571 y 573), brinda un lienzo en blanco para proyectar negocios de alta rentabilidad. Atractivos Exclusivos para el Inversor: Rentabilidad Múltiple o Corporativa: Su configuración actual de 5 unidades funcionales permite diversificar el riesgo alquilando los espacios por separado, o bien rentar el edificio en block a un único gran inquilino (empresas de tecnología, instituciones educativas, centros médicos u oficinas gubernamentales). Potencial de Reconversión (Coliving / Coworking): La extraordinaria relación de metros construidos (1233 m²) en una ubicación tan céntrica lo convierte en el activo perfecto para el desarrollo de alquileres temporarios (Airbnb), hoteles boutique, espacios de coworking o residencias estudiantiles. Control Absoluto y Cero Expensas: Al ser un lote propio (No ph), el inversor adquiere independencia total sobre el activo. Sin gastos comunes, sin decisiones de consorcio y con libertad absoluta para realizar modificaciones estructurales o modernizaciones. Ubicación "Hub" de Movilidad: Situado a metros de la Av. 9 de Julio, garantiza a los futuros locatarios o usuarios un acceso inigualable. Conectividad directa con 3 líneas de Subte (B, C y D) y más de 25 líneas de colectivos, asegurando un flujo peatonal y comercial inagotable. Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Esmeralda 571 / 573, Microcentro, caba. Modalidad: Disponible para Venta o Alquiler (Block). Superficie del Terreno: 220 m² (Frente: 7. 10 m | Fondo: 30. 99 m). Superficie Total Cubierta: 1233 m². Unidades Funcionales: 5 (local en Planta Baja y 3 Piso y terraza). Mat. 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Edificio · 712m² · Edificio Comercial en Block - en Alquiler - Junin Al 500

$ 11.500.000

728 m² tot.3 baños

Junin 500

Balvanera, Capital Federal

Edificio comercial 728 m² totales – sin expensas – balvanera / once – junín 521Importante edificio comercial desarrollado sobre lote propio ubicado en Junín 521, en el corazón del área comercial de Balvanera / Once, una de las zonas de mayor actividad, conectividad y flujo urbano de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 728 m² totales (712 m² cubiertos + 16 m² de patio), distribuidos en subsuelo, planta baja, entrepiso, primer y segundo piso más terraza, conformando un inmueble completo, funcional y altamente adaptable a múltiples usos corporativos e institucionales. El edificio dispone de frente de 6, 50 metros sobre calle Junín y fondo de 26 metros, con excelente aprovechamiento de superficie en todos sus niveles. Uno de sus principales diferenciales es que los pisos son completamente libres de columnas, lo que permite un aprovechamiento total de la superficie y una flexibilidad absoluta de diseño, ideal para oficinas abiertas, clínicas, centros educativos, instituciones o layouts operativos sin restricciones estructurales. Cuenta con antecedentes de uso como empresa textil, oficinas administrativas de una comuna de la Ciudad y local de venta de indumentaria, demostrando su versatilidad para actividades de alto movimiento operativo y atención al público. Características principales: 728 m² totales (712 m² cubiertos + 16 m² patio) Edificio completo en subsuelo, planta baja, entrepiso, 1° y 2° piso + terrazaFrente 6, 50 m sobre JunínAscensor que comunica todos los nivelessin expensasplantas completamente libres de columnasInstalación preparada para aire acondicionado centralTableros eléctricos independientes por pisoExcelente luminosidad natural3 bañosServicio de agua aysa con medidor individualServicios completos: gas, electricidad, cloacas e internetExcelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, subtes y ferrocarrilesLa planta baja cuenta con presencia comercial sobre calle, mientras que los niveles superiores permiten organización de oficinas, áreas administrativas, salas de reunión o sectores operativos según necesidad. Su ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más activos de la Ciudad, sumada a su superficie, independencia y características técnicas, lo convierten en una oportunidad ideal para empresas, instituciones, centros educativos, centros médicos, estudios profesionales o sedes corporativas. Valor de alquiler: $Ver datos mensuales + iva. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Edificio · 194m² · Leopoldo Marechal 900 Edificio Comercial en Alquiler U$s 3.000

USD 3.000

194 m² tot.

Leopoldo Marechal 900

Caballito, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más atractivas de Caballito, sobre la calle Leopoldo Marechal al 900 y con una vista privilegiada frente al Parque Centenario, se presenta este edificio comercial en alquiler con un enorme potencial de desarrollo. Se trata de una propiedad a reciclar, ideal para proyectos ambiciosos que busquen capitalizar una ubicación estratégica y de alto tránsito. El inmueble funcionó antiguamente como hotel, lo que le otorga una estructura versátil y múltiples posibilidades de reconversión: desde emprendimientos gastronómicos, residencias temporarias, espacios de salud o educación, hasta oficinas o desarrollos mixtos. El valor locativo es de 3. 000 mil dolares mensuales, con la posibilidad de conversar meses de gracia para facilitar la puesta en valor del edificio, brindando una oportunidad atractiva para inversores o desarrolladores. Su cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y al entorno verde del parque lo convierten en una opción única para quienes buscan posicionar su proyecto en un punto clave de la ciudad. Una propiedad con historia, lista para transformarse en un nuevo ícono urbano. Superficie del Lote 194, 66 m²Medidas aprox. 8, 74m x 22, 27m requisitos: alquiler mensual U$s 3000-meses de gracia A convenir. -1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -contrato por 3 años (con opcion A extencion) -garantia de una propiedad en caba O seguro de caucioningresos demostrables. -contratar seguro contra incendios. - comisión inmobiliaria Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Edificio · 7995m² · Edificio Comercial en Villa Devoto

USD 70.000

7995 m² tot.7 baños

Av. Gral. Mosconi al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Edificio comercial en villa devotosobre terreno de 1282m2 la propiedad cuenta con: pb, entre piso, 2 subsuelos y 4 plantas (+ terraza). A todas estas plantas se puede acceder mediante montacargas para autos o por ascensor. Acceso a los 2 subsuelos por rampa vehicular. Sistema contra incendio por hidrantes y sprinklers. Escaleras de emergencia. 4 cortinas metálicas de acceso al frente. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Edificio · 7000m² · Edificio en Block en Alquiler en Chacarita, Capital Federal, Buenos Aires

$ 30.000

7000 m² tot.

Av Dorrego 800

Chacarita, Capital Federal

Alquiler de Locales Comerciales en Proyecto Dorrego - Oportunidad Única en Chacarita, a metros del Movistar Arena! Descubre una oportunidad excepcional en el vibrante y en constante crecimiento barrio de Chacarita. El Proyecto Dorrego ofrece espacios comerciales en un galpón estratégicamente ubicado a menos de 100 metros del Movistar Arena y frente al Parque de los Andes, un espacio frecuentado por miles de personas, especialmente los fines de semana cuando se realizan ferias y otras atracciones. Tu inversión en el epicentro de la actividad económica te espera. Algo nuevo está naciendo en chacarita. Proyecto Dorrego es un espacio que busca integrar la tecnología, experiencias sociales, culturales, gastronómicas y de entretenimiento, ofreciendo áreas para locales comerciales innovadores con amplios espacios para marcas que deseen establecer su presencia en una de las zonas más prometedoras de Buenos Aires. Características del Proyecto: * Ubicación privilegiada: A menos de 100 metros del Movistar Arena, con una afluencia constante de personas debido a los eventos diarios y la proximidad al Parque de los Andes. * Espacios versátiles: Metros disponibles para construir locales comerciales grandes, con la posibilidad de tener dos pisos de altura y espacio para cochera. * Entorno dinámico: Ideal para marcas que buscan aprovechar la alta concurrencia y el flujo continuo de personas en la zona. Ventajas de Invertir en Proyecto Dorrego: * Potencial de crecimiento: Parte del emergente Chacarita, impulsado por la actividad del Movistar Arena. * Visibilidad y acceso: Ubicación estratégica frente al Parque de los Andes y cerca de importantes avenidas. * Flexibilidad en diseño: Posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades específicas de cada marca. Este proyecto es parte del Chacarita que se viene, de la mano del Movistar Arena, que cuenta con eventos casi todos los días. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta nueva era comercial en Chacarita. Contactanos para conocer más sobre el Proyecto Dorrego, su rentabilidad y cada detalle. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Edificio · 990m² · 100 Cocheras · Edificio Comercial - Retiro

USD 19.000

990 m² tot.100 coch.

Alem al 900 Piso 10 Amoblado

Retiro, Capital Federal

Introduccion: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "mra+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "mra+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. descripcion: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la pb donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 10 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa. Cuenta con: • Sector mt Alvear. 15 despachos con 8 posiciones de trabajo y 1 adicional configurado para secretaria/recepcionista. También hay una sala de reuniones amplia. • En la parte central de la planta hay un área independiente. Ingresando a éste sector, en su lado izquierdo nos encontramos con 3 despachos más y al final de los mismos, una sala amplia de frente vidriado con vistas a Alem - Catalinas. • Sector Paraguay: 24 posiciones de trabajo, 4 despachos y 1 sala de reuniones. Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 3000m² · Edificio de Oficinas y Deposito

USD 18.000

3000 m² tot.

Pedro de Mendoza al 400

La Boca, Capital Federal

Oficina Comercial con deposito propio y entrada de camionesEdificio antiguo (ex Dodero) desarrollado en pb y 3 pisos. Planta Baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor. Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con dvh-Baños y Cocina (todas las plantas) -Hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados-Con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas-Instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta-Zonificación E2-Medidas: Planta Baja: 830. 0 m2 - 01° Piso: 720. 0 m2 - 02° Piso: 720. 0 m2 - 03° Piso: 720. 0 m2 –nota: La superficie es aproximada y orientativa. -

Edificio · 1010m² · Edificio Comercial en Alquiler Balvanera

USD 14.000

1010 m² tot.

Mexico al 3000

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Balvanera, este imponente edificio comercial ofrece una oportunidad excepcional para negocios del sector farmacéutico o de laboratorio, gracias a su habilitación previa como droguería. Con una superficie total de 1010 m², distribuidos en planta baja, entrepiso, primer y segundo piso, este inmueble es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil. El edificio, de 10 años de antigüedad, está equipado con depósitos, ascensor y montacargas, lo que facilita la logística y el almacenamiento eficiente. Además, cuenta con oficinas administrativas y portones eléctricos, añadiendo funcionalidad y seguridad al espacio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que potencia su atractivo comercial. Si bien las medidas y descripciones son aproximadas, reflejan el potencial de este espacio para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Nuestra empresa es líder en el alquiler y venta de locales comerciales, con más de 300 marcas líderes que han confiado en nuestros servicios de búsqueda y gestión. Este edificio en Balvanera es una muestra más de nuestro compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente.

Edificio · 10088m² · 22 Cocheras · Edificio Comercial con Cocheras en Microcentro en Venta o Alquiler

USD 40.000

10088 m² tot.22 coch.

Av. Corrientes al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado en el 2018 que consta de una superficie total de Ver datos m2, con fachada clásica y carpintería modular. Posee 15 pisos, mas un local en pb, 4 subsuelos y 22 cocheras. Cuenta con hall de acceso, mostrador de acreditación y molinetes, hall de 4 ascensores en doble altura con revestimiento de granito y mármol (ascensores marca Schindler electrónicos de maniobra automátic), montacargas y escaleras. Posee plantas libres de oficina desde 347 m2 a 544 M2, con carpeta para recibir alfombra y losa a la vista, detectores de humo, hidrantes, matafuegos y Sistema vrv. Sector de sanitarios completamente terminados con pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de granito negro, griferías pressmatic y válvulas tipo tecla de inodoros, tabiques Pivot, sector de kitchenet por planta con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y termotanque eléctrico. Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios. Los sectores de baños, kitchenets y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3. Cada piso poseerá equipamiento vrv de aire acondicionado, marca Carrier, conectado al tablero de planta. Cuenta ademas, con dos grupos electrogenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. Sup. Total de oficinas 6242, 78 m2Sup. Total de Local comercial: 1390, 37 m2Dimensiones del terreno: Frente: 15, 22 mts. Fondo: 45. 92 mts. Superficie total del terreno: 699 m 2*Las medidas son aprox. Consultar por planos.

Edificio · 1350m² · Av de Los Incas Al 300 - Propiedad de Casi 500 m Construidos - Belgrano R

Consultar precio

1350 m² tot.

Av de los Incas al 3500

Belgrano R, Belgrano

Consultar precioav de los Incas 3558 a 20 mts de Av Forest. Belgrano R. Es una propiedad de casi 500mts construidos y 1000mts de lote (20 mts de fte todo vidriado). Tiene la habilitación como Colegio x la Municipalidad de Bs As. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Edificio · 926m² · 6 Cocheras · Alquiler de Edificio Comercial en Block de 926 m² en Monserrat

USD 10.000

926 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de Edificio corporativo en block – Moreno 653, Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 9 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. valor de alquiler U$S 10. 000 + iva + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Edificio · 4105m² · 50 Cocheras · Oficina a Estrenar en Centro Sur

USD 65.680

4105 m² tot.50 coch.

Alsina al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio a estrenar de 4. 105 m2 propios en Centro Sur. Excelente imagen corporativa “High Tech” y oficinas en planta libre. Hall de doble altura e importantes terrazas en distintos niveles. Características del edificio- Antigüedad: Año 2017- Pisos: 8- Superficie rentable: 4. 100 m²- Control de accesos y seguridad las 24 hs. - Tres ascensores Fujitec- Grupo electrógeno- Dos subsuelos con 50 cocherasCaracterísticas de las oficinas- Sistema de climatización: vrv- Cielorraso: Placas desmontable con artefactos de iluminación led- Cableado: Piso técnico- Sistema contra incendios: Hidrantes, detector de humo, sprinklers- Batería de sanitarios completaSuperficie propia por piso: - pb: 380 m2- 1° Piso: 839 m2- 2° Piso: 839 m2- 3° Piso: 432 m2- 4° Piso: 432 m2- 5° Piso: 432 m2- 6° Piso: 256 m2- 7° Piso: 256 m2- 8° Piso: 239 m2

Edificio · 820m² · 3 Ambientes · Edificio Comercial en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Depósito - Mataderos

$ 6.000.000

820 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Francisco Bilbao e/ Larraya y Avenida Larrazábal

Mataderos, Capital Federal

_ Casa con local comercial de dos dormitorios en alquiler ubicada sobre calle Francisco Bilbao entre Larraya y Avenida Larrazábal (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, terraza, patio y un depósito comercial. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 820mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Edificio · 472m² · Oficina en Alquiler en Recoleta

USD 5.500

7000 m² tot.

Av. Cordoba al 2000

Recoleta, Capital Federal

Excelente edificio corporativo en alquiler - Avda Cordoba 2057 -Cercano a Plaza Houssay, Plaza Rodríguez Peña, Av. 9 de Julio, Tribunales, Zona de Facultades. - Excelente entorno y ubicación. -Transporte público: línea D de subterráneo, múltiples líneas de colectivos. 15 pisos de oficinas. - Local comercial en pb. - Control de Acceso por molinetes. - Acceso para discapacitados. - Escalera externa de incendios. Sistema contra incendios (detección y extinción). - 3 ascensores Thyssen para 10 personas cada uno. -38 cocheras fijas. - Se alquilan a u$s 75. - c/uCurtain wall de aluminio con dvh. - Pisoducto de 3 vías. - Cielorraso modular con artefactos de iluminación. - Aire Acondicionado central frío/calor. - Grupo Electrógeno (full power). 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenidatabla de superficies por pisopb 167 m2 us$ 3. 600 (99 m2 en pb + 78 M2 de Entrepiso) ep 412 m2 us$ 3. 9001° 643 m2 us$ 7. 3002° 472 m2 us$ 4. 5003° al 6° () 472 m2 us$ 5. 3007° al 10° () 472 m2 us$ 5. Ver datos° y 12° (*) 472 M2 us$ 6. 00013° 442 m2 us$ 5. 50014° y 15°(Dúplex) 498 m2 us$ 6. 500

Edificio · 250m² · Edificio Comercial - Oficina - Centro Estetica - Escuela - Showroom

USD 3.500

468 m² tot.3 baños

Manuela Pedraza al 1700

Núñez, Capital Federal

Planta residencial o comercial en alquiler ubicada en Manuela Pedraza 1700, 1er piso, Nuñez, Capital Federal. Entre 3 de febrero y 11 de septiembre. El edificio es una construcción solida y antigua, con techos altos y grandes aberturas. La propiedad en alquiler abarca el 1er piso con sus terrazas y lo construido en el 2do piso. Tiene entrada independiente a traves de puerta a la calle y escalera. Ofrece 250 m2 cubiertos y 215 m2 descubiertos, distribuidos en su mayor parte en la misma planta, donde se encuentran 4 dormitorios, 2 baños, el living comedor, la cocina y el salon de recepcion, mas un patio integrado de gran tamaño. Subiendo un piso, se encuentra un sector de servicio con lavadero, dormitorio y baño de servicio, un quincho cerrado, baulera o espacio de guardado, una pequeña pergola y una gran terraza. Ideal para múltiples usos comerciales. Por reglamento, admite operaciones de uso residencial, profesional o comercial, oficina, local gastronomico, reataurante, salon de eventos, alquiler temporal, turistico, centro de estetica, consultorio medico (excepto de enfermedades que requieran aislamiento) odontologico, escuela de idiomas, jardin de infantes, coworking, showroom, etc. Cuenta con conexión de gas, cloacas, agua de red y electricidad. Adicionalmente, cuenta con alarma, es apto mascotas y presenta un estilo rústico con pisos de madera, molduras y chimenea. Situado en una zona con zonificación hm5 R7 A4, es una excelente oportunidad para alquilar y reformar como vivienda a largo plazo o bien para emprendedores que quieran adecuar las instalaciones a sus necesidades y desarrollar su actividad en un área estratégica de la ciudad. El alquiler a un plazo largo puede resultar mas atractivo para quien desee afrontar las reformas edilicias necesarias. En la pb de esta edificacion (en ph) funciona un enorme Gimnasio bigg y un restaurante de nicho que se llama Amina Kitchen Bar. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Edificio · 1500m² · Edificio de Oficinas de 1500 m² Totales, Reciclado a Nuevo Sobre Terreno de 354 m²

$ 18.000.000

1500 m² tot.

Sarandí 1100

San Cristobal, Capital Federal

Capital federal, San Cristóbal - código O069venta Edificio de Oficinas de 1500 m2 totales, reciclado A nuevo sobre terreno de 354 m2 (8, 7m x 40, 69m). Son 5 plantas: Sótano de 355 m2 (8, 66m x 41m) con planta libre c/columnas. P. B. 346 m2: Entrada a importante hall y planta libre de columnas, apto depósito, entrada de camión con dock de carga, 1° piso (303 m2), 2° piso (265 m2) y 3° piso (265 m2) en planta libre, con ventanales al frente y contrafrente, luminosos, con cocinas y Baños en cada planta, pisos de pinotea. Varios Aires acondicionados, 2 platas con oficinas vip: Ascensor en todas las plantas. Fachada con buena imagen corporativa. Ubicado a metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo y Av. San Juan. Zonificación: rua. / E3.

Edificio · 990m² · 100 Cocheras · Edificio Comercial - Retiro

USD 19.000

990 m² tot.100 coch.

Alem al 900 Piso 14 Rooftop Cocina Bar Restaurant

Retiro, Capital Federal

Introduccion: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "mra+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "mra+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. descripcion: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la pb donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 14 de planta libre ofrece unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, ideal para ambientar un exclusivo restaurant / bar / café del tipo Rooftop. Las expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 990m² · 100 Cocheras · Edificio Comercial - Retiro

USD 19.000

990 m² tot.100 coch.

Alem al 900 Piso 12 Oficinas Directorio Amoblado con Terraza Privada

Retiro, Capital Federal

Introduccion: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "mra+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "mra+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. descripcion: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la pb donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 12 ofrece unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa. Cuenta con: • 6 despachos• Oficina directorio amplia en esquina Alem y Paraguay, con balcón y terraza• Sala de reuniones amplia• Sala de reuniones de menor tamaño• Oficina de monitoreo sectorizada con 3 divisiones• Los baños son en madera, diferentes a los del resto del edificio, y tipo vestuarioLas expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 1151m² · 6 Cocheras · Venta Edificio 4 Pisos Libres

USD 20.000

1551 m² tot.6 coch.

Moreno al 1300

Congreso, Capital Federal

Excelente edificio de oficinas estilo Art Nouveau ubicado en la calle Moreno al 1300, en el corazón de Congreso, Capital Federal. Este imponente inmueble se desarrolla en cuatro plantas mayormente libres, ideal para cualquier actividad comercial. La planta baja cuenta con una unidad de dos ambientes y baño. El primer piso ofrece 711 m², mientras que el segundo, tercero y cuarto pisos cuentan con 280 m² cada uno. Además tiene una terraza con office y acceso por ascensor. Cada planta está equipada con baños para hombres y mujeres, un toilette para clientes y un baño de gerencia. Amplias bauleras están disponibles para archivos. El edificio dispone de un sistema de incendio y cuenta con seis cocheras propias. El valor de alquiler es de U$S 20, 000 más iva con contrato por 3 años, con posibilidad de extender a 5, 10 o 15 años. Para más información, llámenos al Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Edificio · 3767m² · 51 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 48.000

3767 m² tot.25 baños51 coch.

Talcahuano al 1100

Retiro, Capital Federal

Edificio comercial - Talcahuano 1147 Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3. 800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente. Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo). Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización. Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado. Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible. Características de la oficina: Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate. Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin vrv con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales. Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas. Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas. Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés. Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería fv Swing. Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería fv Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados. Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de pvc blancos. Puertas: Marcos de chapa, pintadas. Terrazas: Las unidades en pb, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas. Valor de alquiler 13 usd/m² + iva + 4, 5 usd/m² expensas. Valor de alquiler edificio completo 48. 000 usd + iva + gastos + 4, 5 usd/m² expensas.

Edificio · 7000m² · Edificio Comercial en Alquiler en Constitución

USD 22.000

7000 m² tot.

Virrey Cevallos al 1400

Constitución, Capital Federal

Edificio en alquiler en Constitución. Se trata de una propiedad de 47 mts de frente por 48 de fondo. Zonificación Mixtura 4. Cuenta con depósito, entrada para contenedor, cocheras, ascensores, montacargas, hall de recepción, sistema contra incendio, oficinas, baños y vestuarios. Todo en excelente estado de conservación. ¿Queres saber más sobre esta propiedad? Comunicate con nosotros. Puebla inmobiliaria Ver datos

Edificio · 620m² · Galpon - Mataderos

USD 4.000

620 m² tot.7 baños

Jose Enrique Rodo al 6000

Mataderos, Capital Federal

Excelente Edificio Industrial para Frigorífico// Mixtura de Usos 2Terreno de 278 m2 (8, 66 x 32, 10) 620 m2 cubiertos totales distribuidos en 3 plantas. Excelente acceso de camión para carga y descarga de mercadería. Circuito completo de traslado de media res. El circuito está armado para el traslado desde el momento que llega la mercadería, hasta el momento que sale, pasando por la cámara de guarda. Los techos son de losa, y en la planta baja cuenta con una altura aproximada de 5, 30Cámaras frigoríficas de gran espesor. Instalación contra incendios con tanques propios. Equipos de frío para alimentar toda la propiedad. Paredes revestidas con cerámicos aptos para la habilitación de establecimiento de manipulación gastronómica. Sector de oficinas administrativas. Montacargas. Baños, vestuarios y comedor para el personal. Habilitación vigente para comercio minorista y mayorista con depósito de productos perecederos. Senasa vigentecucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Edificio · 990m² · 100 Cocheras · Edificio Comercial - Retiro

USD 19.000

990 m² tot.100 coch.

Alem al 900 Piso 11 Amoblado

Retiro, Capital Federal

Introduccion: Prestigioso edificio diseñado por el Estudio de Arquitectura "mra+A" (Arq. Mario Roberto Alvarez y Asociados). "mra+A" es un estudio de Arquitectura, Diseño y Urbanismo fundado en 1947 por el Arq. Mario Roberto Alvarez. Vanguardista del movimiento moderno en la Argentina. descripcion: El edificio se compone por 3 subsuelos de 50 cocheras y bicicletero, la pb donde se ubica el hall de acceso general más un local comercial con acceso por Alem 944 y 13 pisos en altura con una planta tipo de 990m2. Mediante 6 diferentes ascensores se distribuye el flujo interno; dos de ellos llegan a las cocheras del 1 y 2ss. Tal como se aprecia en las imágenes, consta de un moderno frente vidriado. Está dotado con un sistema contra incendio que se complementa con 2 escaleras presurizadas ubicadas estratégicamente y 1 escalera exterior para facilitar la eventual evacuación. Cuenta con dos grupos electrógenos que abastecen la totalidad de los servicios ante un corte de suministro y la seguridad es 24 hs. El piso 11 ofrece 114 posiciones de trabajo con unas excepcionales vistas al complejo de oficinas Catalinas, con terraza privada y ambientado idealmente para destinarlo al Directorio de una empresa. Cuenta con: • Sector Paraguay: 6 posiciones por mesa de trabajo, enfrentados 3 de un lado y 3 del otro, separados por un vidrio de baja altura. Son 11 mesas con ésta tipología. Total posiciones: 66 posiciones. • Sector mt Alvear. 12 posiciones por mesa de trabajo, enfrentados 3 de un lado y 6 del otro, separados por un estante de baja altura. Son 4 meses con ésta tipología. Total posiciones: 48 posiciones. • Hay 6 despachos vidriados en su parte media y 1 sala de reunionesLas expensas deben calcularse en forma estimativa a razón de 4 usd/m2. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Edificio · 2017m² · Edificio Comercial en Alquiler, Zona Villa Crespo

USD 28.000

2017 m² tot.

Gurruchaga 842 | Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Edificio comercial en alquiler – Zona Outlet Villa CrespoUbicado sobre la calle Gurruchaga 842, entre Loyola y Aguirre, en pleno corazón de Villa Crespo (Palermo Queens), una de las zonas comerciales más consolidadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un edificio desarrollado en planta baja y cuatro pisos, con amplio hall de ingreso y excelente presencia, emplazado en el reconocido polo outlet de indumentaria, rodeado de primeras marcas y alto flujo peatonal. Ideal para múltiples destinos comerciales o corporativos. Características principales: - Apto todo destino- Alquiler en block o por pisos- Hall de acceso compartido- Sin expensas- Terreno libreSuperficies: - Planta baja: 530 m²- 1° al 3° piso: 617 m² cada uno- 4° piso: 150 m² cubiertosSuperficie total: 2. 017 m²El inmueble cuenta con una destacada fachada de estilo, con 20 metros de frente sobre línea municipal, otorgando gran visibilidad y presencia comercial. Ubicación estratégica dentro de la zona outlet por excelencia de la ciudad, donde operan las principales marcas del rubro textil e indumentaria. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Frente - esquina · Edificio en Block en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 40.740

6941 m² tot.

Reconquista 200

San Nicolás, Capital Federal

Reconquista 281 es un edificio de oficinas ubicado en la subzona bancaria del Microcentro, Capital Federal, desarrollado en 8 pisos de oficinas, local en pb, ep y ss, mas 4 subsuelos de cocheras y de servicios. Edificio diseñado por el estudio Mario Roberto Alvarez (mra) entre el año 1975 y 1982 para el ex- Banco Financiero Argentino. El local tiene un diseño interior muy característico de él. Ingreso a cocheras por Sarmiento, Ingresó al local por ochava, ingreso a oficinas por Reconquista. Sector oficinas. Ingreso por puerta giratoria. En el hall se encuentra el mostrador de recepción apto para personal de seguridad, cuenta con molinetes que impiden el paso directo al sector de ascensores. 2 ascensores principales + 1 de servicio + 2 escalera de emergencias. Oficinas. o Planta libre con columnas perimetrales circulares exentas de la fachada. O Cielorraso con luminaria empotrada, retornos del aire acondicionado, detectores de humo. o Baterías de sanitarios + sanitario para discapacitados en algunos pisos. o Ventanas batientes de doble vidrio con persiana interna y blackout independiente. O Divisiones internas de vidrio con persiana interna. o Paredes empapeladas, revestidas en madera, o Mucho espacio de guardado y lockers. o Sistema de aire acondicionado frío calor por fancoil (equipo nuevo) incorporado en mueble bajo ventana + refuerzos de split. o Pisoductos/piso técnico con alfombra modular, bocas telescópicas. o Pleno técnico (ex montaplatos) o Vistas al banco central, al jardín del convento y la iglesia, edificios de estilo, mansardas y torres. O Balcón sobre Sarmiento en piso 2° y terraza perimetral en piso 7° o privados y salas de reuniones perimetrales, y área de trabajo central. Local. o Planta baja, entrepiso, subsuelo todos conectados por escaleras mecánicas (requieren ajuste) o Entrepiso de doble altura, con aventanamiento fijo y cortinas blackout filtro y block, cielorraso de varillas metálicas, paredes revestidas de mármol beige, pisoductos. Subsuelos. o 5° técnico (aire acondicionado, motores, cisternas) o 4° cocheras. o 3° cochera caudales. o 2° tesoro. o 1° local. Condiciones: - Alquiler + iva + Servicios. - Honorarios inmobiliaria: 5% + iva sobre el monto total del contrato. - Mobiliario opcional

Edificio · 600m² · Alquiler Edificio en Block Balvanera 600 m

$ 9.000.000

600 m² tot.

San Luis 2400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Melody Méndez. alquiler edificio en block balvanera. Un edificio para desarrollar el próximo gran proyecto de tu organización. Ubicado estratégicamente en Balvanera, este edificio completo representa una oportunidad ideal para empresas e instituciones que buscan crear un espacio a medida, con la posibilidad de diseñar cada ambiente según sus necesidades operativas. Cuenta con 12 unidades de dos y dos ambientes y medio, cuya distribución permite una gran flexibilidad para reorganizar y optimizar áreas. Esto abre la puerta a múltiples desarrollos posibles, como: * Centros médicos o clínicas con consultorios independientes, salas de espera y áreas administrativas. * Institutos educativos o de capacitación con aulas, oficinas y espacios comunes. * Sedes corporativas con oficinas privadas, salas de reuniones y áreas de coworking. * Estudios profesionales o empresas de servicios con espacios de trabajo colaborativo. * Espacios de bienestar como centros de estética, rehabilitación o terapias. El edificio requiere trabajos de reciclado y actualización, lo que brinda la posibilidad de intervenirlo integralmente y adaptarlo a estándares actuales. Esta condición permite no solo mejorar su funcionalidad, sino también potenciar su valor y adecuarlo completamente a la identidad de la organización que lo ocupe. Su gran potencial de transformación lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto propio en una zona con excelente conectividad y movimiento constante. Aprovechá esta oportunidad única y convertí este edificio en la sede de tu próximo proyecto hoy mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio · 329m² · 9 Ambientes · Gran Inmueble Comercial en Alquiler Ubicado en Barrio Norte Sobre Calle Súper Transitada.

$ 3.950.000

382 m² tot.9 amb.4 baños

Tucumán 2083

Barrio Norte, Capital Federal

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la Facultad de Medicina. Ubicado donde convergen los barrios de Balvanera, San Nicolás y Barrio Norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas B y D. Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) y Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción y Área ComercialEn la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta Alta: Sector Operativo y AdministrativoDoble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer Piso: Terraza y ServiciosEl tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

Edificio · 2800m² · 24 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial Centro - Carlos Pellegrini Al 600

USD 38.500

$ 9.000.000 Expensas

2800 m² tot.18 baños24 coch.

Carlos Pellegrini al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descripcion del edificiose trata de un edificio de oficinas a estrenarclase aaa, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza- Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D. V. H. Al frente y contra frente- 3 Ascensores principales - 1 de servicio - Escalera presurizada - Instalación contraincendio por sistema sprinklers - Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua eincendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades ups- Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable –En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personassentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de AireAcondicionado Frío/Calor. En el piso 12° se encuentra un sum (Salón de usos múltiples). Zonificación C1las plantas: Los pisos son en planta libre -2 Baterías de Baños paraDamas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados - 1 Cocina – Pisoductos de 3 víascon 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de AireAcondicionado tipo vrv frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento -Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso. precios del alquiler individual de los pisos + iva a noviembre 2024. Piso 6º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 7º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 8º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 9º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 10º Superficie: 443, 34. Alquiler: U$ 5900. Cocheras: 4. Expensas: $1. 542. 965Piso 11º Superficie: 407. Alquiler: U$ 5400. Cocheras: 4. Expensas: $1. 419. 761Piso 12º Superficie: 265. Alquiler: U$ 3600. Cocheras: 4. Expensas: $923. 765Valor dólares oficial + ivael alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad. Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Edificio · 1550ha · 4 Cocheras · Alquiler de Oficina en 3 Niveles

USD 6.500

$ 450.000 Expensas

16500000 ha tot.5 baños4 coch.

Maipu al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de local en 3 niveles, amplios Y luminosos ambientes. ex banco frances, mas sotano, bovedas, cocheras, grupo electrogeno propio, ideal emprendimientos comerciales O bancarios, A metros de la av, corrientes, cercanias con varios medios de transportes, oportunidad por ubicacion Y precio. corredor inmobiliario responsable arq, jorge moscatelli. cpi. 4518situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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