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11 Depósitos sin cocheras en Villa General Mitre, CABA

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USD 1.900.000

1781 m² tot.

Alejandro Magariños Cervantes 1500

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Pablo Sciutto Stella. Imponente Edificio Corporativo en Paternal – 1831 m² Totales con Montacargas. Ubicación Estratégica: Situado en el barrio de Paternal, un punto neurálgico con excelente acceso a las principales arterias de la Ciudad, ideal para operaciones que requieren conectividad y agilidad logística. Descripción General: Propiedad de escala excepcional con 1781 m² cubiertos desarrollados en cuatro plantas. Su estructura está diseñada para soportar una dinámica de trabajo intensa, centralizando administración, depósitos y hasta un sector residencial en un solo lugar. Logística y Movilidad: El edificio cuenta con un montacargas que conecta todos los niveles (desde pb hasta el 3er piso), garantizando un flujo eficiente de mercadería y equipamiento en toda la superficie. Distribución por Plantas: • Planta Baja: Acceso principal, garage/área de carga, oficinas de recepción y un amplio espacio de trabajo o taller. • Primer Piso: Planta dedicada a administración y gestión con oficinas y áreas de trabajo. • Segundo Piso (Mixto): Cuenta con un exclusivo departamento de 150 m² (ideal para uso jerárquico o vivienda privada) junto a oficinas y más superficie operativa. • Tercer Piso: Planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles con gran entrada de luz natural. Ficha Técnica de Superficies: • Superficie Cubierta: 1781 m² • Superficie Descubierta: 38 m² • Superficie Semicubierta: 12 m² • Servicios: Montacargas integral en todas las plantas. Ideal para: Centros de distribución, laboratorios, industrias livianas, empresas de tecnología o sedes institucionales que busquen posicionarse en una zona de alto potencial comercial en el centro de caba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

$ 1.850.000

100 m² tot.2 amb.

Alejandro Magariños Cervantes e/ Alfredo R. Bufano y Caracas

Villa General Mitre, Capital Federal

_ Galpón en alquiler ubicado sobre calle Alejandro Magariños Cervantes entre Alfredo R. Bufano y Caracas (Villa General Mitre, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal en planta baja y otro salón en primer piso. Amplio y luminoso. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 100mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 5.900

1200 m² tot.10 amb.5 baños

Santo Tome al 5400

Villa General Mitre, Capital Federal

* santo tome entre virgilio y moliere *con habilitacion y montacargas! A solo 1 cuadra de Lope de Vega y a 3 de Álvarez Jonteedificio comercial/galpón reciclado A nuevo, con excelente ubicación A metros de av. Gral paz. Acceso rápido A principales avenidas. Este edificio se encuentra completamente renovado, con materiales de alta calidad y optimizado para diferentes usos comerciales. Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, moderno y bien conectado. Planta Baja (pb): 300m2• Ingreso independiente con puerta de doble altura y acceso vehicular. • Espacio para estacionar hasta 4/5 autos. • Cortina eléctrica nueva, recién instalada. • Baño adaptado para personas con discapacidad + toilette adicional. • Escalera interna con acceso a los pisos superiores. • Ascensor montacargas con paradas en todos los niveles. Primer Piso: 300m2• Tres amplias oficinas, dos de ellas con frente a la calle y salida a balcón. • Baño completo. • Cocina equipada con mesada. • Sector de vestuarios con dos baños diferenciados (hombre/mujer). • Gran depósito libre en el contrafrente. Segundo Piso: 300m2• Toilette. • Espacio amplio para depósito o posibilidad de ampliación con más oficinas. • Grandes ventanales que proporcionan excelente ventilación natural y abundante luz. Tercer Piso: 300m2• 100% destinado a depósito, ideal para almacenamiento o logística. Equipamiento y Condiciones Generales: • Instalación eléctrica completamente nueva con sistema trifásico. • Sistema de incendio actualizado según normativas vigentes. • Pintura renovada en todo el edificio, tanto en el interior como en el exterior. • Cemento alisado a nuevo en todo el inmueble. • Iluminación moderna y eficiente, con lámparas de bajo consumo. Habilitación vigente para actividades comerciales.

USD 10.000

300 m² tot.1 baño

Avenida Juan Bautista Justo

Villa General Mitre, Capital Federal

Depósito en alquiler ubicado en Villa General Mitre, ideal para almacenamiento o logística. Cuenta con una superficie construida de 300 m2 y una superficie total de 300 m2. Dispone de 1 baño y acceso para personas con movilidad reducida. El depósito posee un espacio de oficina, lo que facilita la gestión administrativa del espacio. Ubicado en una zona de fácil acceso en Villa General Mitre, con cercanía a importantes avenidas y transporte público. La zona es principalmente comercial e industrial, con acceso a servicios y comercios. En los alrededores se encuentran supermercados, estaciones de servicio y diversos locales comerciales. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. "Deposito con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 350.000

550 m² tot.

General José Gervasio Artigas 1300

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Natalia Fortunato. Local Comercial con Depósito, Terraza y Piscina – Villa General Mitre. Importante propiedad comercial desarrollada sobre lote propio, ubicada en el barrio de Villa General Mitre, con una superficie de terreno aproximada de 398 m² y más de 550 m² construidos. La propiedad presenta una particular disposición en \"L\" y una fachada con estética residencial, que aporta discreción y múltiples posibilidades de uso. Actualmente funciona como local bailable, contando con amplios espacios cubiertos aptos para actividades comerciales, recreativas, gastronómicas, culturales o de servicios. En planta baja se desarrolla el sector principal del local, con amplios ambientes de gran capacidad y excelente distribución. En el primer piso se encuentra un importante depósito, ideal para almacenamiento, logística o expansión de la actividad comercial. La propiedad se complementa con una amplia terraza accesible que incorpora una piscina de policarbonato, un diferencial poco habitual para este tipo de inmuebles, brindando potencial para eventos, actividades recreativas o espacios de esparcimiento. Características destacadas: Lote de aproximadamente 398 m². Más de 550 m² construidos. Disposición en \"L\". Frente con apariencia de vivienda. Local comercial de amplias dimensiones. Gran depósito en primer piso. Terraza accesible. Piscina de policarbonato. Múltiples destinos comerciales sujetos a verificación normativa. Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores de actividades comerciales. Una propiedad singular por sus dimensiones, distribución y versatilidad, ideal para quienes buscan un inmueble con gran capacidad operativa y potencial de adaptación a diversos rubros. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 700.000

353 m² tot.3 amb.2 baños

Sanabria al 700

Flores, Capital Federal

Ubicado estratégicamente sobre la calle Sanabria al 700, entre las avenidas Gaona y av Rivadavia, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre un área operativa de gran volumen y oficinas administrativas modernas. Ideal para empresas de e-commerce, textiles, distribuidoras o logística urbana. detalles del inmueble: Planta Operativa: Amplio depósito de planta libre con techos de gran altura ([Insertar altura, ej: 6 metros]) y pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para racks y maquinaria pesada. Sector Administrativo: Oficinas desarrolladas en [una/dos] plantas, con excelente entrada de luz natural, despachos privados y sala de reuniones. Acceso Vehicular: Portón de ingreso de gran tamaño para camionetas, facilitando la carga y descarga rápida. Infraestructura: Baños para personal y sector de vestuarios. Cocina/Kitchinette para empleados. Instalación eléctrica trifásica. Sistema de seguridad/alarma instalado. ubicación Y conectividad: La propiedad se encuentra en un punto neurálgico que garantiza rapidez en la distribución: A media cuadra de Av. Gaona: Conexión directa hacia el Oeste y el Centro. A 3 cuadras de Av. Juan B. Justo: Acceso inmediato al Metrobus y conectividad norte-sur. Cercanía con Av. Rivadavia: Acceso al subte Línea A y múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a Autopistas: A pocos minutos de la subida a la Autopista Perito Moreno y Autopista 25 de Mayo. datos adicionales: Zonificación: [Insertar zonificación, ej: Mixtura 2] (Apta para diversos rubros industriales y comerciales). Estado general: Excelente, listo para operar sin necesidad de reformas. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

USD 380.000

348 m² tot.

Huaura 1400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Darío Atelman. venta depósito/galpon/local en ochava villa crespo. Amplio galpon/deposito con posibilidad de hacer local, ubicado en Villa Crespo. Ubicación privilegiada en una ochava, esquina de Huaura, Fitz Roy y Cnel A. Susini, a metros de la Av Warnes, Av. Dorrego, Av. Juan B Justo y Av. Corrientes. Planta baja, con gran espacio sin columnas, apto para diferentes usos: taller, almacenamiento, comercialización, etc. Muy luminoso, toda la planta posee amplios ventanales. Acceso vehicular. características: - Nivel: Planta baja. - Acceso peatonal con entrada independiente. - Acceso vehicular. - Baños para mujer y hombre. - Oficinas. - Muy luminoso. - Sin expensas. - Planta sin columnas. info adicional: Transportes Cercanos. Colectivos: 34, 42, 47, 55, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 525.000

398 m² tot.2 baños

Antezana 75

Villa Crespo, Capital Federal

Galpon o Depósito Comercial en el corazón de Villa Crespo, ubicado estratégicamente entre las calles Warnes y la Avenida Acoyte. Esta propiedad se sitúa en una zona tranquila y de fácil acceso, con proximidad a diversos medios de transporte, lo que la convierte en una opción ideal para múltiples usos comerciales. Con una sólida estructura, el depósito ofrece amplias posibilidades de redistribución y/o ampliación. Apto para diversos destinos comerciales, cuenta con un frente de 8. 98 metros y está diseñado para facilitar el ingreso de camiones, ideal para operaciones de carga y descarga. En la planta baja, se encuentra un galpón central con una dimensión de 14, 45 x 8, 50 metros y una altura de 5, 2 metros. Esta planta también incluye dos oficinas, dos baños completos, y vestuarios para hombres y mujeres, todos equipados con duchas. La cocina completa y el comedor diario desembocan en un patio/jardín, ofreciendo un espacio de descanso y esparcimiento. La planta alta alberga cuatro oficinas, tres de ellas al frente y una al contrafrente, accesibles mediante escaleras. La oficina trasera mide 11, 60 x 8, 50 metros, ofreciendo un espacio adicional para oficinas o almacenamiento. Con 70 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en buen estado y ofrece servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento. Su ubicación en Villa Crespo asegura un entorno dinámico y en constante crecimiento, brindando una valiosa oportunidad de inversión. Para más información, contacte a Soldati Propiedades, María Eugenia Bernabe, Sucursal Recoleta. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Super destacado

USD 75.000

11%

$ 630.000 Expensas

207 m² tot.3 amb.1 baño

Manuel Ricardo Trelles al 2100

La Paternal, Capital Federal

Depósito en Venta – La PaternalExcelente depósito ubicado en el barrio de La Paternal, sobre la calle Trelles, en una ubicación estratégica con excelentes accesos. A tan solo una cuadra de Av. San Martín y una cuadra de Av. Donato Álvarez, con rápida conexión al Metrobús, múltiples líneas de colectivos y a cuatro cuadras de la Estación La Paternal del Ferrocarril San Martín. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 207 m², distribuida en planta baja y nivel inferior tipo subsuelo/desnivel. Planta Baja-Superficie aproximada: 40 m². -Amplio acceso mediante portones de hierro plegables. -Ventanas que aportan iluminación natural. -Baño completo. -Espacio destinado a oficina, depósito o área de guardado. -Medidas aproximadas: 4 m de frente x 10 m de fondo. Planta Inferior (Subsuelo) Se accede mediante una escalera amplia y de suave pendiente, facilitando el traslado de mercadería y materiales. -Área principal: 4, 50 m x 19, 50 m. -Área complementaria: 4, 60 m x 6, 40 m. Características Generales-Muy buen estado de conservación. -Pisos de cerámica blanca en toda la propiedad. -Ventilación natural con salida al exterior. -Termotanque eléctrico para provisión de agua caliente. -Instalación de luminarias. Las medidas y superficies son aproximadas y sujetas a verificación. Las expensas pueden variar y están sujetas a ajustes. Las fotos son representativas y no contractuales. corredor responsable: Luciano Zuker - mat 4081 - cucicba

Super destacado

USD 2.250.000

2400 m² tot.5 amb.3 baños

Fragata Presidente Sarmiento e/ Avenida Gaona y Coronel Apolinario Figueroa

Caballito Norte, Caballito

_ Galpón en venta ubicado sobre calle Fragata Presidente Sarmiento entre Avenida Gaona y Coronel Apolinario Figueroa (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio de oficinas en tres plantas, area de panoles y vestuarios de 250mts2 y baños. Amplio y luminoso, cuenta salida a dos calles, con entradas y salidas altas para camiones, en una de las entradas hay bascula de 50 Toneladas a actualizarse, operable, altura de techos libre de 8 metros y hasta 11 metros. Destino de venta para: * Depositos* Fabricas* Areas deportivas* Garages* Desarrollo edilicio* Talleres mecanicos_ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2. 400mts2, de los cuales 2. 100mts2 son construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 2.400.000

3500 m² tot.8 baños

Fragata Presidente Sarmiento al 1100

Caballito, Capital Federal

Bloque de 3 propiedades en Caballito Norte – Depósito + Locales – Ideal inversor / desarrolladorventa en bloque – 3 propiedades con potencial múltipleubicación estratégica en Caballito, con excelente conectividad y salida rápida a principales arterias de la Ciudad. Se trata de un conjunto de 3 inmuebles sobre lote total de 1. 880 m², con posibilidad de subdivisión (3 partidas abl independientes). 1. Depósito logístico de última milla-1. 500 m² cubiertos-Salida a dos calles-Acceso para camiones con contenedores-Báscula para 50 toneladas (operativa) -Altura: 8 a 11 metros-Listo para operación logística2. Edificio de oficinas / local comercial (4 plantas) -Amplia superficie distribuida en 4 niveles-2 baños por piso-Gran potencial para oficinas, coworking o reconversión-Espacios amplios y actualmente subutilizados-Ideal para renta o acompañamiento operativo del depósito. 3. Local / edificio a refaccionar (2 plantas) -2 niveles-3 baños-Actualmente en funcionamiento (radio) -Potencial de renta o desarrollo complementario. potencial-Operación logística integral + oficinas-Renta mixta (industrial + comercial) -Desarrollo inmobiliario-Subdivisión para venta individualAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 3.000

574 m² tot.7 amb.6 baños

Arregui al 2200

La Paternal, Capital Federal

Depósito en alquiler – la paternalarregui al 2200, entre Gavilán y Caracas. A solo 1 cuadra de Av. San Martín. Excelente depósito industrial/comercial desarrollado en 2 plantas de aproximadamente 10 x 30 metros cada una, ubicado en una zona estratégica de La Paternal, rodeada de depósitos, logística y múltiples actividades industriales y comerciales. La propiedad cuenta con ingreso peatonal independiente y amplio portón apto para camiones y contenedores, con persiana ciega automatizada. Ideal para logística, distribución, industria liviana, depósitos comerciales, e-commerce, talleres y múltiples destinos. Planta Baja-Amplio espacio operativo con techos altos-Pisos de cemento alisado-Vestuarios completos y baños para hombres-Gran cocina/comedor para personal-Oficina con vista al sector operativo-Instalación eléctrica trifásica y monofásica-Tableros eléctricos con térmicas distribuidas-Luminarias instaladas en toda la planta-Montacarga instalado (actualmente fuera de uso, con posibilidad de reparación). Planta Alta-Acceso por escalera desde hall de entrada peatonal. -Planta libre de aproximadamente 10 x 30 m-Varias oficinas administrativas ya armadas-2 oficinas gerenciales con baño privado-Vestuarios y baños completos para mujeresCaracterísticas GeneralesMuy buen estado generalInstalaciones eléctricas completas y funcionalesAntecedentes de habilitación industrialExcelente funcionalidad para distintos rubrosGran capacidad operativa y administrativa en una sola propiedadPropiedad ideal para empresas que necesiten combinar depósito, logística y administración en una ubicación estratégica de caba. Tasaciones Profesionales (conozca el valor real de su propiedad) Se deja constancia que las medidas, superficies y m 2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractualmatriculado andres david zuker matricula numero 4283 C. U. C. I. C. B. A

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USD 490.000

576 m² tot.3 baños

Dr. Luis Belaustegui al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Belaustegui 300 – importante depósito sobre lote propioimportante inmueble desarrollado sobre lote de 305 m², con excelente accesibilidad y gran versatilidad para actividades de almacenamiento, logística, distribución, talleres, producción liviana o empresas que requieran amplias superficies operativas. La propiedad cuenta con 576 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, destacándose por sus amplios espacios y excelente aprovechamiento de superficie. Planta Baja300 m² cubiertos. Amplia planta libre. 2 baños. Planta Alta276 m² cubiertos. 2 baños. Amplias superficies complementarias para almacenamiento y uso operativo. Características destacadasLote propio de 305 m². Frente de 8, 66 metros. Fondo de 35, 25 metros. 576 m² cubiertos totales. Desarrollo en dos plantas. 4 baños. Agua corriente. Electricidad. Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, producción liviana o actividades que requieran una importante superficie operativa en una ubicación estratégica de la ciudad. Si estas buscando un espacio para desarrollar tu actividad, no dejes pasar esta oportunidad y vamos a conocerlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 350.000

316 m² tot.6 amb.2 baños

Artigas General Jose Gervasio 2648

La Paternal, Capital Federal

Depósito industrial/comercial/estudio en La Paternal, Propiedad ideal para actividades vinculadas a distribución, e-commerce, showroom + depósito, indumentaria, logística urbana, talleres, almacenamiento comercial o estudio cinematográfico y fotográfico. Ubicado a media cuadra de Av San Martin. En la planta baja, se encuentra el galpón que es una sólida estructura de hormigón. Con una dimensión de 18 x 8, 50 metros y una altura de 5, 2 metros. Esta planta también incluye 3 oficinas, dos baños completos equipados con duchas y cocina completa. Todo desemboca en un patio amplio y luminoso, ofreciendo un espacio de descanso y esparcimiento. La planta alta alberga 1 oficina. Terraza transitable / utilizable de las dimensiones del depósito. Esta propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad hechos a nuevo en 2021. Su ubicación en La Paternal asegura buena conectividad en un entorno dinámico y en constante crecimiento, brindando una valiosa oportunidad de inversión. Cuenta con: • Electricidad trifásica, • agua caliente por calefón a gas. • cañerías de agua y gas hechas a nuevo en 2021• Extractor• Cámaras de seguridad. • abl nota: La terraza de 145 m2 no figura en la escritura. •1 mes de alquiler•1 mes de deposito•garantía propietaria en caba o seguro de caución•Ingresos comprobables. (equivalentes al alquiler por 3) •Contrato tradicional (2 años) Para más información, contacte a Soldati Propiedades, Nes Buzzalino, Sucursal Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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