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589 Depósitos en venta en Provincia de GBA Sur o Lanús, GBA Sur o Valentín Alsina, Lanús

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USD 3.950.000

$ 1.800.000 Expensas

10200 m² tot.

Polo Industrial Ezeiza (jonatan)

Canning, Ezeiza

Centro Logístico dentro del Polo Industrial Ezeiza. Ubicación: Referencias: - A 1. 000 mts. De Autopista Ezeiza - Cañuelas - 40 km de C. A. B. A. - 1. 000 mts de Au. Pte. Perón (cont. De Camino del Buen Ayre) Características: Sector Depósito: - Estructura metálica - Pórticos y vigas en alma llena - Una hilera de columnas - Amplia luz entre columnas - Iluminación interna y externa - 2 docks de carga - 2 ingresos por el lateral de deposito a nivel del piso - Piso de hormigón armado de alta resistencia - Calle de circulación interna - Playa de maniobras - Estacionamiento - Alambrado perimetral - Iluminación perimetral - Sistema contra incendios. Superficies: Sup. Cubierta: 6. 420 m2 Valor de alquiler + iva + gastos. opcion de alquiler parcial de nave Y oficinas, consultar valores. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

USD 1.150.000

1350 m² tot.1 coch.

BRANDSEN 2749

Sarandi, Avellaneda

Galpón con vivienda en Sarandi, Avellaneda. Se ofrece en alquiler o venta un galpón industrial con vivienda ubicado en Sarandí, Avellaneda, con una superficie total de 1150 m². El inmueble combina amplios espacios industriales con una cómoda vivienda, siendo ideal para empresas que necesitan un espacio de trabajo y residencia en el mismo predio. Características del Galpón: Superficie: 1150 m² distribuidos en 2 naves. Altura de las naves: 20 metros, lo que permite el uso para actividades industriales de gran volumen o almacenamiento de productos de gran tamaño. Techos: A dos aguas de fibrocemento, que brindan una estructura resistente y duradera. Entradas para camiones: Cuenta con 2 accesos para camiones con contenedores, facilitando la carga y descarga de mercadería de gran porte. Oficinas: Dispone de 2 oficinas con espacio adecuado para tareas administrativas. Baños: El galpón tiene 3 baños distribuidos para el personal operativo y administrativo. Sistema de incendio: Posee una red contra incendios equipada con tanque y mangueras, lo que garantiza seguridad en el lugar. Frente: 17, 32 metros sobre calle, con gran visibilidad. Largo: Las naves tienen una longitud de 40 metros y 50 metros, brindando amplios espacios de circulación y almacenamiento. Renta: El galpón se encuentra alquilado y genera una renta mensual de usd 3. 600 (mep), lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Características de la Vivienda: Superficie: La vivienda está integrada al predio industrial y tiene un diseño cómodo y funcional. 250 mt2. Dormitorios: Consta de 3 dormitorios amplios, todos con placard incorporado. Baños: 1 baño completo, 1 toilette y un lavadero. Espacios exteriores: La vivienda incluye un patio terraza y un balcón, ideales para actividades recreativas o como área de esparcimiento al aire libre. Ubicación: El inmueble se encuentra en una excelente ubicación estratégica en Sarandí, Avellaneda, a solo 2 cuadras de Av. Mitre y a 2 cuadras de Av. Belgrano, dos de las principales arterias de la zona, lo que proporciona una inmejorable accesibilidad y conectividad con otros puntos clave de la ciudad. La cercanía a estas avenidas facilita el acceso a transporte público y a importantes vías de comunicación para la logística y distribución. Este inmueble es ideal tanto para empresas que necesitan un espacio industrial con viviendas cercanas, como para inversionistas que busquen una propiedad con renta fija, debido a que el galpón ya está alquilado y genera ingresos mensuales. Este inmueble (no cumple) (cumple -en principio-) con los requisitos para ser considerado "apto crédito". (no) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 2.900.000

13707 m² tot.

Jose María Paz al 1800

9 de Abril, Esteban Echeverría

Inmueble industrial & logístico ubicado sobre calle José María Paz a 300 metros del cruce con Ruta de la Tradición (rp4). El inmueble se estructura con una playa de maniobras al frente, con seguridad y servicios. Una gran nave con oficinas y servicios al frente en dos plantas, una sector de la nave industrial con 6 mts de altura libre, un sector logístico con 11 mts de altura libre, un alero que se cerró y tiene un portón a nivel y una nave con techo a un agua que se amplió hace unos años con 9 metros de altura aprox. Se trata de una nave industrial desarrollada sobre un terreno regular de unos 13. 707m2. Al frente tiene una playa de maniobras de unos 2. 200m2, en la misma se ubican servicios por unos 295m2 (vigilancia, baños y vestuarios de soporte, y comedor), unas oficinas de 100m2 y estacionamientos internos. Luego se ubica la nave que está formada por cinco sectores: 1) Un módulo de oficinas y servicios en dos plantas (150m2 por planta, 300 m2 totales) ; 2) Un sector de producción con cielo raso suspendido y una altura libre de 6 mts de unos 2. 165m2 (en el mismo existen oficinas de producción, pañol y siete baterías de baños para cada sexo en su lateral) ; 3) Un módulo logístico y de expedición con una altura libre de 10 mts (de unos 1. 485m2 de superficie) y con salidas por dos bocas de carga y descarga tipo docks “deprimidos” con plato nivelador; 4) Un alero semicubierto de amplias dimensiones pensado para la carga y descarga de camiones tipo “siders”, que ha sido cerrado en sus laterales para ganar 600m2 cubiertos extras y que cuenta con dos salidas a nivel hacia la playa de maniobras; y 5) Un depósito logístico con una altura libre de 9, 82 mts a la máxima y 9, 25 mts. A la mínima con techo a un agua de unos 1. 200m2 de superficie. Toda la estructura de la nave y los techos son metálicos con aislación y la red de incendios es por hidrantes y matafuegos. El estado de conservación de la nave es bueno. En cuanto a la ubicación, la nave se ubica sobre la calle General José María Paz a unos 300 metros desde su cruce con la Ruta de la Tradición (Ruta Provincial N°4), sobre dicha ruta posee dársena de giro para vehículos cuando se viene desde la Autopista Ricchieri lo que facilita la maniobra del giro. La calle José María Paz posee un mejorado de tierra y piedras partidas. Los vecinos inmediatos son empresas de diversos rubros y un hotel de alojamiento. La zonificación es industrial 1 (I1) que permite la instalación de industrias y depósitos de diversos rubros. Cualquier duda o consulta comunicarse con Bridge Argentina al Ver datoshernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

USD 275.060

3236 m² tot.

al 1200

Ingeniero Juan Allan, Florencio Varela

Oportunidad de inversion!! Pitec 2lotes desde 600 m2 hasta 10. 000 m2- ideal para las pymesforma de pago: -30% anticipo-saldo 36 cuotas en pesos ajustadas por cac- tipo de cambio bna lote 3236 M2Ubicación: En la rotonda Gutiérrez, ruta 2 km 40 de Florencio Varela se ubica el Parque Industrial y Tecnológico (pitec). Tiene acceso directo a Ruta Provincial Nº 2 / Ruta Provincial 36 (ex ruta 2) y Autopista La Plata - Buenos Aires y se encuentra a minutos de los barrios cerrados consolidados de la zona. Zonificación: Industrial 1 - Categoría 1, 2 y 3. Exención de impuestos provinciales. beneficios sobre tasas Y derechos municipales. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

USD 480.000

490 m² tot.6 amb.4 baños3 coch.

Camino Parque Centenario al 1300

Villa Elisa, La Plata

Deposito en venta con oficinas en villa elisa 6 ambientes camino parque centenario la platainmueble industrial-comercial estratégicamente ubicado en Villa Elisa, con óptima conectividad entre La Plata y caba. Propiedad diseñada para uso profesional con versatilidad operativa y máxima funcionalidad. características principalesdepósito de 430 m² construidos sobre un terreno de 319 m², con un espacio descubierto de 60 m2. Desarrollado en dos plantas completamente independientes. Construcción sólida del año 2000 en mampostería tradicional, con estado general es muy bueno y mantenimiento profesional. infraestructura técnicainstalación eléctrica trifásica con módulos cada tres metros lineales. Red de gas instalada. Termo tanque de alta recuperación. Losa estructural que soporta hasta 450 kg/m², garantizando resistencia y estabilidad para diversas cargas de trabajo. accesos Y circulacióndoble entrada independiente: peatonal y vehicular. Portón de hierro reforzado para ingreso de vehículos. Patio/cochera con espacio para múltiples vehículos. Sistema de poleas para comunicación entre plantas. Escalera central de hormigón revestida en granito antideslizante, asegurando tránsito seguro. espacios internosdos plantas de 185 m² cada con únicamente dos columnas centrales, con distribución versátil: - Oficinas con amoblamiento profesional- Dos cocinas equipadas- Cuatro baños distribuidos- Sector de taller/depósito con vestuarios- Aire acondicionado Split- Iluminación cálida y funcionalcaracterísticas constructivas- Carpintería de aluminio anodizado en ventanas a la calle- Ventanas con doble vidrio antibala- Cubierta desmontable con bauleras- Patio cerrado techado de 60 m² cubiertosservicios complementariospropiedad apta para uso profesional, ubicada en zona segura e iluminada. Excelente accesibilidad y servicios de electricidad disponibles. Ideal para emprendimientos comerciales que requieran infraestructura funcional y versátil. Inmueble listo para instalación inmediata, con potencial para desarrollo de proyectos profesionales de alto rendimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 295.000

584 m² tot.1 amb.2 baños5 coch.

Avenida Otamendi 800

Quilmes, GBA Sur

Venta dos galpones contiguos en quilmes este. Ubicación Estratégica. -Situados en Quilmes Este, a metros del acceso a la Autopista Buenos Aires La Plata. -Zona industrial/comercial de excelente circulación y fácil acceso para camiones y vehículos de logística. Superficie Total. -Superficie cubierta total: 584, 80 m² -Superficie libre: 119 m² -Superficie semicubierta: 65, 8 m² Composición del Conjunto. Galpón 1. -Planta baja: 102 m² -Primer piso de material: 60 m² -Estructura sólida, apta para depósito, taller o área de producción ligera. Galpón 2. -Planta baja: 178, 5 m² -Primer piso: 178, 5 m² -Excelente altura y versatilidad para distintos rubros industriales. Características Generales. -Altura útil: 8, 00 m. -Ancho: 8, 66 m. -Tinglado. -Techo en buen estado. -Gas natural. -Agua corriente. -Entrada de camión con buena maniobrabilidad. -Entrepiso. -Playa de maniobras. -Sector de talleres. -Áreas Operativas y de Servicios. -Oficinas funcionales. -Cocina. -Comedor. -Vestuarios. -Espacios internos adaptables según el rubro o necesidad operativa. Observaciones. -Importante depósito compuesto por dos galpones contiguos, ideales para unificar o utilizar de manera independiente según la actividad. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con sectores administrativos y de servicios listos para operar. Su ubicación privilegiada, sumada a su funcionalidad y amplitud, la convierte en una oportunidad excelente para empresas de logística, industrias livianas, comercio mayorista o depósitos de distribución. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 1.500.000

3000 m² tot.

Puente del Inca N°1

Carlos Spegazzini, Ezeiza

Nave logística compuesta por 2 módulos de 912 m2 cada uno ubicada en el Polo Industrial Ezeiza. Se puede alquilar en forma individual por cada modulo o en block de 1. 824 m2Altura de techos: 9 mLas estructuras que componen la nave se materializan con los refuerzos estructurales necesarios para luego tener la posiblidad de construir una planta alta donde se incorporará un módulo de una moderna oficina estandar, baños y vestuarios. Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25. Los pórticos seran de alma llena con perfiles W soldados, asi como los parantes en ambos frentes de modulacion de 6. 33 m. Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek. Pisos con incorporación de Macrifibras, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. Pios interiores de 15 cm de espesor con hormigón H30 Tecnología Laser Screed. Acceso a nave mediante pisos exteriores de 18 cm de espesor - independiente. Cortina metálica de 4 m x 4. 50 m inyectada de poliuretano. Puertas de emergencia con barral anti pánico. Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%. Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. Instalación sanitaria básica y desagues para baños y oficinas. Moderna infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs. Mampostería de bloques da ha de 40cm.

USD 750.000

990 m² tot.3 baños

Calle 528 e/t 20 y 21 al 1100

La Plata, La Plata

Destacado Depósito Comercial / Industrial de 990 m² CubiertosGran versatilidad de rubros | Doble lote con estacionamiento privado | Excelente potencial logístico y comercial. Presentamos una propiedad corporativa de escala ideal para centros de distribución, industrias livianas, empresas de logística o desarrollos comerciales. El inmueble se encuentra implantado sobre un excelente doble lote (20 metros de frente totales por 40 metros de fondo), ofreciendo una sólida estructura en dos plantas y un valioso playón privado para guarda de vehículos y operaciones de carga/descarga. Distribución Funcional y Potencial Operativo: • Planta Baja – Sector Comercial y Accesos: o Local Comercial al Frente: Espacio amplio, luminoso y con acceso independiente. Configuración ideal para showroom, atención al público o recepción administrativa. o Acceso Vehicular: Portón de excelentes dimensiones que comunica directamente a la planta, garantizando un ingreso ágil para vehículos comerciales. • Planta Alta – Sector Operativo / Producción: o Planta Libre de Gran Escala: Antiguo salón de eventos que destaca por su amplitud y excelente entrada de luz natural. o Flexibilidad de Adaptación: Cuenta con infraestructura ideal tanto para el rubro gastronómico a gran escala (cocinas centrales, catering), depósito premium, o para ser subdividido según las necesidades de una línea de producción o Layout de oficinas corporativas. Ficha Técnica para Inversores: • Superficie Cubierta: 990 m² distribuidos en dos plantas. • Superficie de Terreno: 800 m² (Doble lote de 10 x 40 mts cada uno). • Espacio Descubierto: Sector privado destinado a estacionamiento / guarda de vehículos. • Aptitud: Adaptable a múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos. corredor inmobiliario responsable: Marcelo Rodrigo Diz cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kstVer datos

USD 2.200.000

800 m² tot.

Camino General Belgrano 200

Quilmes Oeste, Quilmes

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza cmq 1221 / Giselle Crets cpi 9393- Contacto: Martin Velasco. zonificacion: cl/cl1. zona comercial lineal con infraestrucutra parcial O completa (quilmes) Excelente propiedad en esquina, ubicada estratégicamente en la intersección de Avenida Tomás Flores y Avenida General Belgrano, en la ciudad de Quilmes. Con un terreno total de 2500m² aproximado y una superficie cubierta aproximada de 800 m², esta propiedad ofrece un gran potencial para múltiples tipos de inversión, dependiendo del rubro de la empresa. La propiedad se encuentra actualmente en funcionamiento y se especializa en la reciclaje de plásticos categoría 1 y la elaboración de materia prima, lo que la convierte en una opción ideal para negocios del sector industrial. Además, cuenta con baños y sala de descanso, lo que facilita su operatividad. El inmueble dispone de todos los servicios básicos y una excelente potencia de energía, con una instalación trifásica y Tarifa 2, lo que garantiza un suministro adecuado para actividades industriales o comerciales que requieran alta demanda energética. Características destacadas: Ubicación estratégica en esquina, con acceso directo a dos avenidas principales. Superficie total de 2. 500 m² aproximados y 800 m² cubiertos. Especialización en reciclaje de plásticos y elaboración de materia prima. Baños y sala de descanso en el lugar. Servicios completos y alta capacidad energética (instalación trifásica, Tarifa 2). Ideal para múltiples usos industriales, comerciales o logísticos. Se acepta financiación y materia prima en parte de pago. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el martillero Y corredor emanuel dzierza col. 1221. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.800.000

8500 m² tot.10 baños

bolanos 3900

Lanús Este, Lanús

Gran deposito 8500 M2. Producto unico en el mercado por su generosas dimensiones y caracteristicas tecnicas. Ideal para actividades de logistica, almacenamiento o industria. Planta industrial de gran envergadura (ex metalurgica de alto rendimiento) estratégicamente ubicada en Monte Chingolo, sobre calle De la Peña, contigua a la Av. Donato Alvarez, constituida por 25 lotes que alcanzan una superficie total de 8500m2. La misma incluye una porcion construida de 2600 m² rodeada de terrenos descubiertos privados a los cuales se accede a traves de portones de grandes dimensiones, ideal para el guardado de camiones o contenedores. Sector cubierto: tres naves industriales interconectadas con superficies de 600 m², 800 m² y 900 m² cubiertos. Portones de acceso de aproximadamente 5 metros de altura y entre 4 y 5 metros de ancho, permitiendo circulación de camiones y contenedores. Cuatro puentes grúa instalados (tres marca Demag) con capacidades de 3000 y 5000 kg. Techos a dos aguas con estructura de hierro y cobertura de fibrocemento, altura aproximada de 10 metros. Complementada con construcciones auxiliares que incluyen oficinas en dos plantas, cocheras, vestuarios, baños para personal, garita de ingreso y talleres, articulados alrededor de un playón central descubierto de 470 m². Equipamiento técnico de primer nivel: energía trifásica, gas de alta presión, fuerza motriz de 1000 kw, transformador de Ver datos volts, red contra incendios con matafuegos, agua corriente y cloacas. Pisos de hormigón en excelente estado, habilitación para 1000 hp. Sector descubierto: el mismo rodea a los galpones construidos manteniendolo lejos de posibles viviendas contiguas, siendo 3070m2 de un lado y 2400m2 del otro lado de los mismos, protegido por altos murales y portones de grandes dimensiones. Posibilidad de construir y ampliar la infraestructura, o aprobecharlo para deposito. Ubicación estratégica con óptima conectividad hacia Lanús, Avellaneda, Quilmes, Solano y caba, y a 10 minutos del triángulo de Bernal y acceso a Autopista Sarandí. Gran potencial para desarrollar diversas actividades relacionadas a la industria, logistica, almacenamiento, supermercados, entre otras, por su accesibilidad y dimensiones, todas sujetas a la correspondiente habilitacion municipal final. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alto potencial. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marisol Andreoli. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 600.000

533 m² tot.

Pringles 2600

Lanús Este, Lanús

Lote de 8, 66 X 50 mts. Consta de: -planta baja: Entrada para camión hasta 35. 000 kilos, de la línea de edificación, 20 mts. Hacia adentro y luego, contrapiso. Medidor trifásico. Persiana metálica eléctrica. 1 baño con vestuario y 2 (dos) oficinas. Techo de chapa con sobretecho de respiración y altillo/espacio de guardado. Instalación de alarma (sin servicio actualmente). *local comercial/oficina: 2, 40 x 10 mts. (se ensancha 1 m. Hacia el fondo) Baño con pisos de cerámica y paredes de azulejos con lavatorio, inodoro y ducha. Kichinette de dos hornallas, mesada de escalla, muebles bajo mesada y un termo tanque de alta recuperación. Vidriera y persiana metálica de enrrollar automática. -planta alta: *departamento recién construido. De 100m² construido recientemente con renta ($ 19. 200. -), con entrada independiente. 2 dormitorios, 1 baño completo, living-comedor, cocina, lavadero aparte y balcón de 8, 66 x 1 m. El inmueble está a tan sólo dos cuadras de la Av. Eva Perón (ex Caaguazú), una importante avenida de gran circulación en dicho municipio, donde pasan varios colectivos –incluso algunos pasan por la misma calle Coronel Pringles (línea 524) - y a 20 cuadras de la estación del Ferrocarril Roca y la zona comercial y céntrica de Lanús. La estructura es de hormigón armado y los pisos son de hormigón en todo el inmueble. Las paredes, en el primer sector, son de ladrillo con revoque fino y, en el segundo sector, son de ladrillo sin revocar. En general, la mampostería de cierre es de ladrillo común; mientras que la mampostería divisoria está hecha también de ladrillo, pero hueco. En el inmueble no se evidencian características adversas que hagan las veces de humedad, rajaduras o fisuras, aunque sí necesita una mano de pintura. El estado general es bueno, y las cañerías y demás instalaciones se encuentran en condiciones aparentes de uso. Se trata de una propiedad noble con una estructura sólida. Es un excelente y amplio galpón sobre lote de 8, 66 x 50, 08m., con una superficie de 433, 69m² en zona industrial. Se aceptan permutas

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