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662 Depósitos en venta en Provincia de GBA Norte o Pilar, GBA Norte o Parque Industrial, Pilar

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USD 390.000

820 m² tot.4 baños

Garcia Mansilla al 2400

Victoria, San Fernando

Importante galpon industrial A la venta en victoriaapto creditote presentamos un depósito de 820 metros cuadrados construido en un terreno de 780 metros cuadrados, ubicado sobre la calle García Mansilla, en la localidad de Victoria. Estratégicamente situado frente a las vías del Ferrocarril Mitre, a pocos metros de la estación Virreyes, se encuentra en un punto comercial clave, cercano a las avenidas Avellaneda y Presidente Perón. Este inmueble de sólida construcción combina funcionalidad comercial e industrial, con amplias oficinas y baños para el personal. La entrada permite acceso directo de vehículos, y el depósito se distribuye en dos plantas, optimizando al máximo el espacio. Ideal para inversores o pymes de cualquier rubro, esta propiedad ofrece una oportunidad única en una ubicación privilegiada. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. grupo soldati sacucicba 1544/ cmcpsi 6773Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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USD 697.500

558 m² tot.

Austria Norte al 1700

Tigre, GBA Norte

Módulos de depósitos a estrenar a la venta ubicados dentro del Parque Industrial de Tigre y dentro de predio multi inquilinos con seguridad 24hs x 7 días. Se trata de dos módulos de depósitos cada uno de 558m2 cubiertos aprox., y vecinos entre sí, sumando hasta 1. 116m2 cubiertos aproximadamente, que se pueden comprar juntos o separados. El precio detallado en la publicación corresponde a un módulo a la venta. La nave tiene estructura metálica y techos a dos aguas de chapas metálicas con aislación sobre vigas de alma llena, los pisos son de hormigón de alta resistencia y la nave una altura libre mínima de 10 metros. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes. Cada módulo de 558m2 cubiertos tiene 20 metros de frente, un portón a nivel del piso, con cortina enrollable, una entrada peatonal y en su interior cuenta con un módulo de baños y vestuarios de 40 m2. El predio se encuentra actualmente en construcción y se finaliza a fines de Diciembre de 2025. Los desarrolladores son muy reconocidos en el mercado de centros industriales multi inquilinos contando con varios productos terminados y en desarrollo en la zona norte del gba. Las fotos del producto terminado son ilustrativas y corresponden similares productos que tienen la misma calidad constructiva que el ofrecido en la presente publicación. Cualquier duda o consulta no deje de contactarnos por esta vía o por mensaje de WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Super destacado

USD 3.500.000

20000 m² tot.2 amb.4 baños

Calle 54 y 169

Pilar, GBA Norte

Venta - predio industrial - pilarubicación: Calle 54 y 169, Fátima, Pilar (frente a Parque Industrial Pilar) Terreno: 20. 000m2Superficie cubierta: 7. 500m2Zonificación Industrial 1 y 2El complejo cuenta con 4 naves industriales independientes, desarrolladas sobre lotes de 5. 000m2 que permiten maniobra, circulación interna y futuras expansiones. Nave 1: 30m frente x 60m fondo = 1. 800 m²Altura: 10 metrosOficina: 60 m²Nave 2: 30m frente x 50m fondo = 1. 500 m²Nave 3: 25m frente x 72m fondo = 1. 800 m²Oficina: 100m2Nave 4: 25m frente x 84m fondo = 2. 100 m²Oficina: 100 m² Características generales: Total cubierto aproximado: 7. 500 m²Pisos de hormigón H30 de 20 cm, aptos para alto tránsito y operación industrialAlturas operativas que permiten logística, almacenamiento y uso industrialAmplios espacios exteriores para maniobras, estacionamiento o expansiónServicios: Energía eléctricaAgua por perforaciónAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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USD 2.400.000

4247 m² tot.

José Ignacio Rucci 3001 al 3000

Victoria, San Fernando

Inmueble industrial conformado por 4. 247 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas sobre un terreno de 2. 521 m2. En planta baja 2. 521 m2 cubiertos, entre entrepiso y planta alta 1. 726 m2 cubiertos. El sector operativo posee 3. 900 m2 cubiertos desarrollado en las dos plantas, en planta baja 2. 400 m2 cubiertos, entrepiso y planta alta 1. 500 m2 cubiertos, pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, en planta baja portón de 3, 28 mts de ancho x 4, 30 mts de alto, techo de losa con una altura de 4, 30 mts al apoyo de la viga y 5 mts al punto mas alto, en la otra nave en planta baja, techo tipo parabólico con 8, 70 mts al apoyo y 10, 80 mts en el punto más alto con estructura reticulada y chapa de zinc. En otro sector de planta baja, techo parabólico de 4, 60 mts al apoyo y 6, 80 mts en el punto más alto, portón en ochava eléctrico de 3, 70 mts de ancho x 3 mts de alto, preparado para ganar más altura, en esa misma nave en planta alta techo parabólico de zinc con 3, 70 mts de altura al apoyo y 4, 70 mts en el punto más alto. Cuenta con 2 montacargas con capacidad de 100 y 120 kg. Sectores auxiliares compuesto por 347 m2 cubiertos distribuidos entre oficinas administrativas, oficinas operativas, cocina, comedor para personal, hall, recepción, baños, vestuarios con duchas. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas industrial, trifásica T3 - 90 kW. Zonificación: I2 - Zona de uso mixto en la que se prevé consolidación como uso industrial. Categoría 1 y 2 de industrias. Ubicación: A 100 mts de Avenida Constituyentes, a 850 de Autopista Panamericana (Ramal Escobar), a 2, 3 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 6.500.000

19987 m² tot.

Colectora Panamericana km 24,3

Don Torcuato, Tigre

Establecimiento Industrial en inmejorable ubicación de la Zona Norte, sobre la Colectora Panamericana Oeste km 24, 3. El inmueble cuenta con un imponente frente para exposición comercial de 75, 90 mts lineales sobre la colectora X 257, 60 M/L de fondo lo que haces un terreno de 19. 987 m2, 1. 772 m2 cubiertos distribuidos en en dos naves diferentes, de los cuales 1. 200 mts aproximados son operativos en una planta, posee un Astori de 800 mts aprox, con 8, 50 mts de altura y, estructura para puente grúa de 10 tns, excelentes pisos de hormigón armado con una capacidad de soportar al menos maquinas de 80 tns, cuenta con una nave parabólica de 400 mts, chapa acanalada de 19 de frente x 21 de fondo. Sobre el lateral derecho hay una vivienda para el sereno de la planta. Los sectores auxiliares se distribuyen entre la recepcion, baños y vestuarios y en la planta alta encontramos las oficinas administrativas que conformarian un total de 800 m2 cub aproximados-Servicios: Trifásica T1, agua corriente. -El inmueble posee Zonificación ip (Industrial Parquizada) fot 1, 2 fos 0. 6. -A tan solo 10 minutos de capital Federal, cercana a la entrada Camino del Buen Ayre y próxima a ruta n| 202. Máximo 335 mts. Cercano a Shopping Soley, Sancor, Easy etc Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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USD 337.000

800 m² tot.

Jose C Paz 4000

General San Martín, GBA Norte

Galpón 800 m² cubiertos — José C. Paz, Partido de San Martín. Depósito libre de columnas | Ingreso para contenedor | Zonificación ec-rb | Con renta. Excelente nave industrial/de depósito ubicada en zona estratégica del Partido de San Martín, ideal logística, almacenamiento, distribución o actividad productiva. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y se destaca por su planta completamente libre, lo que permite máxima eficiencia operativa y circulación interna de mercadería. Actualmente se encuentra alquilado, generando renta, lo que la convierte también en una muy buena oportunidad de inversión. Superficies. Lote: 8, 66 x 43 m. Superficie cubierta: 800 m² Características. Planta sin columnas. Portón apto camión y contenedor (4, 70 m de altura) Red de cañería contra incendio con conexión a la calle. Muy buena altura operativa. Acceso directo para carga y descarga. Zonificación. ec-rb — Apta múltiples rubros industriales y logísticos. Opción adicional. Posibilidad de adquirir en conjunto el galpón lindero de 800 m² en 2 plantas, con oficinas y área de depósito, ideal para ampliar operación o separar sectores administrativos y operativos. Erreprop. Corredor Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación. Las medidas, superficies y valores son aproximados y deberán ser verificados.

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USD 288.689

119 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Presidente Perón al 4700

Tigre, GBA Norte

Depósito premium en venta en predio cerradonave de 119, 46m2 de superficie. Consulte por otras superficies. ubicaciónel predio, se encuentra dentro del partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, Autopista Panamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo. características*Medidas: 10 mts. Frente x 12 mts profundidad aproximadamente y 7 mts. De altura fondo de losa. *Playa exterior exclusiva. *Posibilidad de tomar los m2 necesarios. *Estructuras de perfiles W | Alma llena. *Pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación. *Cubierta metálica con aislacion de lana de vidrio con terminación tyvek. *Iluminación cenital. *Sistema de ventilación mediante celosías. *Cerramientos de chapa prepintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación. *Divisiones interiores en muro premoldeado de ha de 2mts y chapa T101 + lana de 50mm con terminación Tyvek. *Cortinas metalicas motorizadas y puertas de escape con barral antipanico. *Instalación electrica monofasica y trifasica independiente. *Luces led interiores. *Opcional entrepisos y oficinas premium. servicios del predio*Cerco perimetral y control de acceso. *Control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. *Estacionamientos y playón exterior exclusivo. *Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación. *Vereda de 1, 00m en todo el perimetro. *Tablero trifásico. *Red de incendio con hidrantes. *Luces led exteriores. *Sobrecarga en cubierta para posterior instalación de paneles solares. *Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. *Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. *Red de incendio con hidrantes. *Reservorio hidraulico. *Cortina forestal. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. -

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USD 990.000

756 m² tot.1 baño

España al 1174

San Isidro, San Isidro

Oportunidad única | galpón + oficinas en el bajo de san isidro — A metros de la riberaofrecemos a la venta una propiedad comercial de excelente calidad constructiva y funcionalidad, ubicada estratégicamente en el bajo de San Isidro. Características Generales: Lote: 756 m²Superficie cubierta total: 624 m²Distribución: Galpón industrial en U + oficinas administrativasEstado general: Excelente, listo para operar. Actualmente habilitado y operando como Astillero para reparaciones navales con matrices certificadas por PrefecturaGalpón Industrial de 384m2Techo parabólico con aislación térmica y chapas traslúcidas para óptima iluminación naturalAltura libre: 7, 20 metros | Sin columnas internas, ideal para maniobras y almacenamientoPiso de hormigón de alta resistenciaDoble ingreso: portón corredizo apto vehículos de gran porte y portón regular Entrepiso para acopio de herramientas o mercaderíaSuperficie cubierta de 120m2 distruibuidos en: Taller y carpinteria totalmente equipadosVestuario completo con duchasEnergía trifásicaOficinas Administrativas (120 m² – Planta Alta) Ingreso independiente desde planta baja, con recepción y escalera de seguridadDistribución: amplio sector de trabajo, sala de reuniones y despacho gerencial, Cocina comedor, baños para hombres y mujeres- Pisos cerámicos, excelente luminosidad y vistas internas a la nave. - Cerramientos con vidrio estructural Profilit U Glass, barandas metálicas de seguridad y terminaciones modernas. - Todos los ambientes con aire acondicionado frío/calor de 4500 frigocalorias inverter marca lg. - Sistema de cámaras de vigilancia (16) marca dahua para control remoto desde el celular. - Central teléfonica Panasonic con cableado interno. - Cableado de ethernet en cada oficina. Detalles adicionales: Uso actual: Astillero. Ideal para empresas de logística, matricería, pintura, servicios técnicos, distribución o talleres con oficinas administrativasEntorno mixto (industrial/residencial), ubicación privilegiada en zona reconcida como simbolo del bajo de San IsidroConsultanos para coordinar una visita y recibir información comercial detallada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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