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567 Depósito en venta en GBA Norte o Escobar, GBA Norte

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USD 1.700.000
125 N°5307

General San Martín, GBA Norte

9221 m² tot.

Se trata de una planta industrial implantada sobre un terreno irregular de 9. 220 m2 de superficie que está compuesto de un grupo de parcelas linderas y unificadas de hecho por la construcción de la planta industrial. La edificación está desarrollada en planta baja (naves) y primer piso (oficinas y laboratorios) . La estructura resistente es de hormigón armado y las cubiertas son metálicas del tipo parabólico. La planta fue ampliada en varias oportunidades, agregándose nuevas naves o incorporando naves linderas preexistentes. Las más nuevas son las que integran la zona central donde se concentra la actividad de oficinas administrativas y laboratorios. Entre esta zona y las naves linderas se ha establecido la playa maniobras y cargas, techada con cubierta a un agua. Los pisos son de hormigón de alta resistencia, con terminación alisada. La altura libre de las naves principales es entre 6, 00 m y 7, 50 m. El área de oficinas y laboratorios cuenta con aire acondicionado central frío-calor. La planta cuenta con tanques de almacenamiento de productos químicos, planta de tratamiento de efluentes del tipo modular, y un completo sistema de prevención y lucha contra incendios con hidrantes, sprinklers y cañones de agua. Servicios- Portones de acceso automáticos, casilla de control- Gas (planta reductora) / Fuerza motriz- Planta de tratamiento de efluentes- Sistema de prevención y lucha contra incendio (hidrantes, sprinklers, y cañones de agua) - Vestuarios sanitarios- Sistema contra rayos. - Playas de carga- Aireadores eólicos en cubiertas

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USD 7.000.000
Calle 3 1783

Fátima, Pilar

69270 m² tot.10 baños

El Parque Industrial Pilar es uno de los más importantes del país, con más de 200 empresas ya instaladas y en permanente crecimiento. Está ubicado estratégicamente a 50km de la Ciudad de Buenos Aires, con fácil acceso a través de la Au. Panamericana, agilizando el. transporte y la logística en la zona. Se brindan todos los servicios esenciales, garantizando condiciones óptimas para operaciones industriales de gran escala. El Parque fomenta la sinergia y colaboración entre las importantes empresas nacionales e internacionales que lo componen, a la vez que está comprometido con la sostenibilidad y la responsabilidad ambiental, beneficiando a la comunidad que lo rodea. - Características de la Planta: • 69. 270 m² de superficie de terreno. • 6. 350 m² cubiertos. • Área de depósito: 4. 050 m² • Oficinas y Laboratorio: 1. 000 m² • Área de servicios: 1. 300 m² • Posibilidad de construir 28. 000 m² más. • Altura de techos entre 5 a 8 mts. • Terreno con 185 mts de frente y 385 mts de fondo. • 3 perforaciones para agua. • Planta de tratamiento de efluentes. • Zonas de almacenamiento de materiales peligrosos. • Tipo de zonificación industrial: I3. • Potencia eléctrica T3. • Posee grupo electrógeno. • Docks de carga y varios accesos a nivel. • Varias playas de maniobras. • Gran comedor y cocina. Quincho para el personal. • Estacionamientos para personal y visitas. • Cerco perimetral. • Salida a Calles 3 y 5. - Entorno: • Importantes empresas: Grifería Piazza, Unilever, Bayer, Bimbo, Dreamco, S. C. Johnson, Nestlé, Kimberly Clark, Pampa Energía y basf, entre otras. • Bancos: Francés, Galicia, Santander, Patagonia, Provincia y Nación. • Estaciones de servicio: ypf, Shell. • Hospital Austral. • Líneas de colectivos cercanas: 176, 350 y 510. • Accesos: Ruta Nacional N° 8 y Av. Dr. Arturo Frondizi

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USD 4.800.000
Calle 9 al 100

Pilar, GBA Norte

43178 m² tot.

Se trata de una planta industrial a la venta con renta, ubicada en la puerta del Parque Industrial Pilar, con frente sobre Calle 9 esquina calle Frondizi, lo que le otorga una inmejorable imagen institucional en el parque industrial más importante de la Argentina y el más grande de Sudamérica. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 43. 000m2 aprox. Y cuenta con una superficie total cubierta de 3500m2 aprox. , por lo que se puede desarrollar adicionalmente alrededor de 18. 000m2 en planta baja, razón por la cuál, el sector construido fue implantado sobre uno de los laterales del lote dejando el resto libre. La planta tiene su ingreso por calle 9 en donde tiene un portón de una hoja corredizo de amplias dimensiones y una oficina (con baño y vestuario) para la guardia que realiza el control de accesos al predio. Ingresando a la planta se encuentra un estacionamiento interno para directivos y visitas cercano a la entrada al módulo de oficinas desarrollado al frente. El módulo de oficinas tiene 150m2 cubiertos aprox. Y esta compuesto por una recepción, una sala de reuniones, dos oficinas privadas, una oficina abierta y dos toilettes para hombres y mujeres. Los pisos son de porcelanato y de moquet y las oficinas cuentan con equipos de aire central y equipos individuales de refuerzo. El sector industrial/ depósito se encuentra contiguo a las oficinas (desde donde tiene una entrada directa) y cuenta con una entrada peatonal diferencial sobre el lateral para el personal de planta que desemboca en el área de servicios desarrollada en dos plantas en donde su ubican en planta baja dos importantes baterías de baños y vestuarios para hombres y para mujeres (calefaccionados con radiadores) y, en el primer piso, al comedor y cocina de la planta. La nave principal tiene 115 metros de largo por 20 de ancho y cuenta con estructura de vigas de alma llena recubierta con chapa doble con aislación interna. Los pisos son de hormigón de alta resistencia y se encuentran en buen estado. En el fondo de la nave se ubica un entrepiso metálico y dos oficinas con un baño chico (vanitory, inodoro y mingitorio). La nave posee dos características especiales: 1) tiene un sistema de equipos de aire (york) posibilitando tener temperatura controlada dentro de la misma; y 2) La nave tiene dos alturas: 11. 50mts en la zona central y 8 mts en los dos extremos. En los dos extremos de la nave existen dos portones (uno en cada extremo) de amplias dimensiones (4 mts. Ancho x 7 mts. Altura) que comunican con dos espacios cubiertos y cerrados pensados para la carga y descarga. Cada uno de estos sectores cuentan con un cortina de 4 mts. De ancho x 5 de altura hacia el exterior con alero. Es decir que, el inmueble cuenta con doble circulación en su lay out, ya que se puede hacer el ingreso de materias primas por un extremo de la nave y hacer el egreso de producto terminado por el otro extremo. Asimismo, la planta posee equipamiento industrial funcional instalado en el área central de servicios y en el exterior: transformador eléctrico, sala de bombas para la red de incendios (que es por hidrantes y matafuegos), equipamiento alivianador de agua, tanque hidroneumático, generador eléctrico marca Cummins, caldera marca Triangular S. A. , los dos equipos York de frío y planta de tratamiento de efluentes. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

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USD 1.300.000
Patagones 865, Esquina Santa Maria

Rincón de Milberg, Tigre

1600 m² tot.

Depósito en venta en Rincon de Milberg, Tigre. El inmueble consta de 1600 mts totales, al que se le puede anexar el lote contiguo, con un loft y parque, de aproximadamente 400 mts. Lo que da un total de 2. 000 mts. El lote se encuentra vació, las cosas que están se pueden retirar, tiene dos pequeñas construcciones internas a demoler o refaccionar (baños, vestuarios, cocina) Con posibilidad de comprar un container con oficina, cocina y baño, que se puede conectar y aprovechar aparte, cuyo valor es de u$s 7000. - Hay un proyecto para construir varios locales comerciales que dan sobre la Av. Santa María de las Conchas, con 3 canchas de paddle cubiertas y una sintética grande de fútbol ( alquiler o venta, a convenir con el propietario) o locales comerciales de 45 a 2000 mts, o cocheras privadas, etc. Techo metálico de 7 a 12 mts de alto, piso de hormigón armado de alta resistencia. Para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

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USD 390.000
Panama 2200. Entre Santiago del estero y Corrientes

Martínez, San Isidro

350 m² tot.3 baños

Galpón de 300 metros, 350 mts cubiertos. Excelente ubicación, a 2 cuadras de Unicenter y 3 de Panamericana. Apto deposito, comercial minorista, dúplex y varios usos. Muy buen estado, techos parabólicos cubiertos con poliuretano de 5 mts de altura, renovados hace poco. Pisos de hormigón. Cuenta con portón eléctrico para camión y puerta para peatón. Entrepiso amplio a lo largo del galpón, 3 baños, oficinas. Tiene guías de montaje. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. xintel(CVer datos)

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USD 550.000
Dean Funes al 1400

Florida Oeste, Vicente López

374 m² tot.7 amb.2 baños

Deposito desarrollado en dos Plantas sobre lote de 375 m2 con excelente accesos. A 6 cuadras de panamericana, y a 15 de general paz. Cuenta con 4 oficinas, Sala de Reunión, 3 Baños, Cocina comedor, Recepción y montacargas. El mismo estará ocupado hasta Marzo 2025. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 1.500.000
9%
INGENIERO SILVEYRA 3300

Carapachay, Vicente López

4401 m² tot.

Venta - depósito/galpón - zona norte. Excelente Oportunidad, única en la zona. Zonificación R2. Ingreso por tres calles. La edificación se encuentra desarrollada en una planta, con techo de losa, altura 5 metros. Posee dos alas separadas, en la primera de ella encontramos la recepción, ubicada al ingreso del sector oficinas, lo que permite tener un sector de atención al público. La gran superficie tiene la versatilidad de poder utilizarse los m2 unificados o divididos en diferentes oficinas. Una gran sala de firmas, baño completo, un sector de depósito que lo complementan. La entrada vehicular se encuentra por una calle lateral con capacidad para 15 autos, cabina de vigilancia, y un alero semicubierto a modo de estacionamiento. Cuarto de máquinas. Amplio comedor en la planta, con cocina independiente y equipada. Sector de baños y vestuarios (femeninos y masculinos) en el otro ala de la edificación. El área propiamente de depósito posee salida a la playa de maniobras, donde pueden instalarse dos muelles de carga y descarga. Sobre el sector oficinas hay construído un tinglado, que tendría la posibilidad de ser utilizado como una nueva zona de depósito u oficinas. El predio cuenta con una bomba jocker y sistema contraincendios, equipo electrógeno. Toda la instalación eléctrica es nueva y se encuentra totalmente sectorizada en los tableros. Este increíble inmueble se encuentra ubicado a metros de la estación de tren Carapachay, lo que permite la fácil llegada de empleados y clientes, con excelente acceso a Panamericana, ideal para el transporte de mercadería, cercano a comercios y paradas de colectivos. Destino ideal: multidepósito, storage, emprendimiento para viviendas, entre otros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

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