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158 Depósitos en Provincia de Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Bella Vista, Rosario

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$ 4.200.000

650 m² tot.2 baños

Bigua y J.A Ramos

Fisherton, Rosario

Alquiler deposito 600M2 - fishertonimportante depósito/galpón desarrollado sobre una estructura funcional y versátil, ideal para actividades logísticas, comerciales, industriales livianas o de almacenamiento. El inmueble se encuentra en muy buen estado general de conservación y mantenimiento, ofreciendo amplios espacios operativos que permiten una cómoda circulación y excelente aprovechamiento de la superficie. Cuenta con un amplio portón de ingreso con dimensiones aptas para el acceso y maniobra de camiones semirremolque, facilitando tareas de carga y descarga, distribución de mercadería y operatoria diaria. En su interior dispone de dos baños completos, espacio independiente destinado a ducha y sector para lockers del personal, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de actividades laborales. Además, posee cocina equipada con alacena y heladera, generando un espacio práctico para el uso cotidiano del personal. La propiedad presenta una distribución flexible, con posibilidad de desarrollar entrepisos o ampliar sectores de guardado, oficinas o áreas operativas, adaptándose fácilmente a distintos tipos de emprendimientos y necesidades de funcionamiento. Cuenta con suministro de agua mediante perforación propia, por lo que el servicio no corresponde a agua potable. Por sus características, dimensiones y accesibilidad, se trata de una excelente opción para empresas, depósitos logísticos, talleres, distribuidoras o actividades que requieran amplitud, comodidad operativa y acceso vehicular de gran porte. Todos los impuestos, tasas, servicios y demás gastos derivados del uso y funcionamiento del inmueble quedarán a exclusivo cargo del inquilino durante la vigencia del contrato. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

USD 14.000

4725 m² tot.4 baños

Parque Industrial Alvear - Galpon de 4725 m2

Rosario, Santa Fe

Depósito de primera categoría ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario. Características GeneralesDimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4. 590 m² cubiertos) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 2 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportaciónPisos y pasillos: Demarcados según normas industrialesIdeal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento• Equipos de movimiento: 2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas 1 Puente grúa de 5 toneladas• Iluminación: led industrial + luz natural Ventilación natural eficiente• Seguridad integral: Cámaras de vigilancia Seguridad 24 hs Servicio de limpieza • Servicios del parque industrial: Balanza homologada por aduana Banco, enfermería, bomberos Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas• Oficinas y Operatividad Oficina de Aduana: 35 m² Oficinas cap S. A.: 30 m² Sala de reuniones: 13 m² Sanitarios públicos y privados Instalaciones en excelente estadoIdeal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 550.000

780 m² tot.

Ruta 13 Km 52.9 0

Carlos Pellegrini, Santa Fe

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Santiago Calcaterra. Venta de Depósito y Oficinas– Parque Industrial Carlos Pellegrini, Santa Fe. Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en el Parque Industrial de Carlos Pellegrini, Santa Fe, con ubicación estratégica frente a la Ruta Provincial N. º 13, uno de los principales corredores de circulación de la región. El inmueble se desarrolla sobre un predio totalmente cercado, ofreciendo una infraestructura ideal para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Cuenta con dos galpones de sólida construcción que suman un total de 675 m² cubiertos, distribuidos en una nave de 450 m² y otra de 225 m², ambas construidas con paredes de ladrillo bloque de 6 metros de altura, reforzadas con columnas y estructura de cabreadas cementadas. Los techos son de chapa con perfilería estructural reforzada, garantizando resistencia y durabilidad. Además, dispone de un tinglado de carga de 90 m², ideal para operaciones de carga y descarga protegidas, optimizando la logística diaria del establecimiento. En el frente del predio se encuentran modernas oficinas administrativas de aproximadamente 65 m², con diseño funcional en forma de “L”, excelente iluminación natural y climatización mediante equipos de aire acondicionado tipo Split. El sector administrativo incluye cocina, baño completo con ducha y espacio de depósito, brindando comodidad y funcionalidad para el personal. Características destacadas: - Ubicación estratégica frente a Ruta Provincial N. º 13. -Parque Industrial consolidado. -675 m² de galpones cubiertos. -Tinglado de carga de 90 m². -Oficinas modernas de 65 m². -Cocina, baño y depósito. -Predio totalmente cercado. -Excelente acceso para transporte y logística. -Ideal para industria, almacenamiento, distribución o centro logístico. Una propiedad preparada para potenciar el crecimiento de empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de calidad y excelentes condiciones operativas. Consultanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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2800 m² tot.

Brasil 4100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Sebastian Della Gustina. El predio donde se implanta el inmueble se encuentra ubicado sobre calle Brasil, a 100mts del inicio de la Autopista Santa Fe- Rosario y a 20 cuadras del microcentro. El terreno alcanza los 5300m2 con accesos desde Av. Pte Perón y Av. Iturraspe. Cuenta con una superficie cubierta 2800m2 y 950m2 de superficie semicubierta. El estacionamiento y la playa de maniobras están pavimentados. El edificio cuenta con: Un núcleo de oficinas con todos sus servicios y estacionamiento. Un bloque de tres plantas con escalera y caja de ascensor/montacargas. Un centro sanitario con lavatorios, mingitorios, wc, duchas y vestuarios. Dos naves con entrepisos y mono riel para elevar cargas. Un depósito (apto para otros usos) con portón térmico. Un taller para vehículos con fosa y sector seguro para máquinas, herramientas y repuestos. Dos áreas para lavadero / pintura de vehículos pesados o elementos livianos (ambas áreas con cámaras decantadoras de barro y cámaras interceptoras de barro y trapos) Un extenso tinglado, abierto a la playa de maniobras. Habitación para sereno, cisterna de 20. 000lts y tanque elevado de 6000 lts alimentados con agua potable de red, dos tanques subterráneos de 15. 000lts para combustible con surtidor (en desuso) energía eléctrica trifásica con tablero principal, secundarios y terciarios.. Red de desagües pluviales de 500 mm de diámetro con cámaras de limpieza, red cloacal, con cámaras sépticas y pozos absorbentes. Equipamiento de oficina, carpintería, mecánica, almacenaje, iluminación interior y de playas, aire comprimido, rampa para carga de camiones, etc. Áreas libres para ampliar superficie cubierta. Altura mínima de muros perimetrales 4, 5mts. Descripción de Áreas: Área administrativa: Siete locales para oficinas, un pasillo intercomunicador, office y baño zonificado. Instalación eléctrica y telefónica, agua fría y caliente. Gas envasado. Instalación cloacal completa con cámara séptica, pozo absorbente y ventilación. Tanto la instalación eléctrica como telefónica prevén abundante cantidad de tomas, y la de gas salida para calefactores. Desde las oficinas principales se tiene un amplio dominio de la planta y de los accesos. Área de almacenaje: Están separadas en áreas independientes que pueden vincularse a opción. Cada área tiene acceso por portones corredizos. Las áreas de almacenaje están dispuestos en el perímetro del predio y tienen acceso vehicular desde la calle pavimentada de circulación interna. Una oficina de control ubicada en el ingreso sobre Av. Iturraspe, permite registrar el acceso de vehículos y personal. La oficina de control permite supervisar además, el acceso al área de tres plantas, dotada de caja para montacarga o ascensor. Las dos alas siguientes, ubicadas en la medianera Norte, tienen entrepiso de hormigón armado para una capacidad de carga de 1 Tn/m2. El resto de las instalaciones ocupan solo planta baja. Área de Lavadero de máquinas y automotores: Dos boxes grandes con acceso convenientemente dispuesto, están equipados con decantadores de barro tipo estación de servicio. Los mismos desagotan a una importante cámara interceptora de trapos conectada a la colectora de desagüe principal. El agua de lavado llega en abundancia a través de cañería de 3’’ de diámetro la que puede ser utilizada directamente o a través de los tanques de reserva de 1000 lts de capacidad instalados en cada box. Uno de estos boxes está previsto para hidrolavado, arenado y pintura. Área de acopio de materiales para uso en taller: Frente a los talleres un local se abre totalmente al exterior mediante dos portones corredizos colgantes. Está equipado con estanterías modulares específicas. Las mismas, divididas en compartimentos regulables permiten almacenar barras, perfiles, flejes, etc, en rangos que cubren hasta 4 m, hasta 6 m y hasta 12m de longitud. Área de sanitarios para personal: Ubicado estratégicamente de modo que la circulación de personas pueda ser supervisada desde la misma oficina de control, se encuentra el pabellón sanitario. Dispone de duchas, vestuario, retretes, lavatorios y mingitorios. El piso es tipo cerámico antideslizante y las paredes están revestidas de azulejos cubriendo toda la superficie. Área de aparcamiento de automotores: El área destinada a aparcamiento de vehículos contempla boxes donde se pueden ubicar hasta 24 camionetas, quedando superficie disponible para mayor cantidad de vehículos. Estacionamiento privado para vehículos en sector frente al área de Administración: Frente al área de administración se han previsto 4 cocheras para uso de los ejecutivos de la empresa, cubierta con media sombra y soportes estructurales de hierro. Dichos soportes constituyen el sustento de una pérgola sobre la que se extiende una malla de oscurecimiento desmontable. Superficie libre de terreno: La totalidad de la superficie circulable por vehículos está perfectamente compactada y pavimentada con pavimento flexible (asfáltico) y su capacidad de carga es apta para prestaciones de vehículos pesados. Instalaciones: Reserva de Agua: El agua potable de red es almacenada en una cisterna de hormigón armado de 20. 000 lts. De capacidad. Mediante sistema de bombeo es elevada a tanque de de 6000 lts. De capacidad y 10mts de altura manométrica. El comando eléctrico es automático o manual. Dos tanques de 1000 lts cada uno alimentan las bombas lavadoras de automotores. Electricidad: Trifásica embutida, con tablero principal y secundario, con toma a tierra independiente y vinculada con iluminación de playa. Telefonía: Red telefónica instalada. Sanitaria: Baños y office en área de administración y pabellón sanitario general en zona almacenes para el personal con duchas y vestuarios. Combustibles: Dos tanques cisterna, cada uno de 15. 000 lts de capacidad, están emplazados en zona de playa para abastecer de combustible a la flota vehicular de la empresa. (actualmente sin uso) Rampa de Carga / Descarga: Una Rampa para carga de camiones, convenientemente ubicada presta servicio en la proximidad de los dos accesos al predio, sin entorpecer la circulación vehicular. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 14.000

4725 m² tot.4 baños

Parque Industrial Alvear - Galpon de 4725 m2

Parque Industrial Alvear, Alvear

Depósito de primera categoría en alquiler ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario. Características GeneralesDimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4. 725 m²) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportaciónPisos y pasillos: Demarcados según normas industrialesIdeal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento• Equipos de movimiento: 2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas 1 Puente grúa de 5 toneladas• Iluminación: led industrial + luz natural Ventilación natural eficiente• Seguridad integral: Cámaras de vigilancia Seguridad 24 hs Servicio de limpieza • Servicios del parque industrial: Balanza homologada por aduana Banco, enfermería, bomberos Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas• Oficinas y Operatividad Oficina de Aduana: 35 m² Oficinas cap S. A.: 30 m² Sala de reuniones: 13 m² Sanitarios públicos y privados Instalaciones en excelente estadoIdeal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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