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96 Depósitos baratos a estrenar en Escobar, GBA Norte

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USD 12

140 m² tot.

Plaza Industrial Escobar

Escobar, GBA Norte

Plaza industrial accesos infraestructura networking coworkingau. Panamericana km. 57, 5construcción de calidad E infraestructura que sorprende126 hectáreasubicado sobre la Au. Panamericana (rn9), cuenta conacceso exclusivo desde la autopista para acercar a lasempresas a sus clientes, proveedores y colaboradores. Área zonificada para uso industrial- Red de fibra óptica- Iluminación led- Desagües pluviales- Pavimentos de hormigón- Vigilancia 24 hs- Tendido de energía eléctrica soterrada- Red de agua corriente y red de cloacas- Terrenos entoscados y nivelados- Banda forestal perimetralred de incendios alquiler de deposito disponible superficie total: 70m2 o 140 m2 100% de uso Sanitarios aparte Ideal para e-commerce / ultima millaEspacios disponibles dentro de Nave de estructura metálica de alma llena de 8. 500 m2. Pórticos cada 10 mts y 2 columnas centrales. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación led. Oficinas - Sanitarios y Vestuarios: 600 m2 en pb con posibilidad de duplicar esta superficie en 1er piso. Playa de maniobras y estacionamiento. Fuerza motriz tarifa 3. Valor: U$S 12 (al cambio venta bna) x m2 + iva incluye expensas seguros y habilitacion para guarda de mercaderia, los sanitarios son de uso compartido. Oficinas privadas disponibles valor: $500. 000 + iva todo incluido luz internete limpieza de sanitarios seguridad y expensas Movimiento de mercaderia in $ 4. 700 + iva out $ 4. 700 + ivaservicios de entregas y de importacion a cotizar Honorarios Gestion Inmobiliaria: 5% +Iva sobre el total del contrato La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 13.442

$ 1.100 Expensas

2068 m² tot.1 amb.1 baño

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Garín, Escobar

Nave logística en alquiler de 2. 068 m² cubiertos - Centro Logístico Garín, Panamericana y Rivadaviacategoría 1, vigilancia 24/7 Y construcción premium aaaubicaciónse encuentra ubicada a solo 1, 2km de Panamericana y a 15km de Camino del Buen Ayre, en la localidad de Garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. característicasnave a estrenar. Categoría 1 Triple A. Superficie total cubierta 2. 068 m². Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 11mts, máxima 13, 50mtsPiso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. alquiler U$D 6, 5/ m2 + iva + Expensasactualización trimestralduración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía Dos meses en dólares billetes. avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Destacado

USD 13.442

$ 850 Expensas

180000 m² tot.

Rivadavia al 600 - 2068 m2 AAA

Garín, Escobar

Nave A estrenar de 2. 060 M2 cubiertos triple aaa con fecha de posesión 01/08/25. Superficie total cubierta de 2. 060 m2 con baños, vestuarios y oficinas. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Pisos de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. valor de las expensas: U$s7. 3/ m2+iva+ExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes- Centro Multi-inquilinos aaa, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72. 000 m2. - Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y ccvt. - Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13, 50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Cotización del Dolar equivalente a pesos banco Nacion. actualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: Dos meses en dólares billetes. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 15.000

2068 m² tot.

Rivadavia 1

Garín, Escobar

Centro multi-inquilinos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego (a 1600mts de Panamericana Colectora Oeste km 36), en la localidad de Garín, Partido de Escobar. El Centro Logístico Garín ofrece en alquiler la Nave 6A con una superficie de 2068 m², construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llena, altura mínima de 10 metros y máxima de 13, 50 metros, y piso de hormigón de 20 cm de espesor. Características adicionales: oficinas, baños, vestuarios, docks con niveladores, aislación térmica, sistema de detección y combate contra incendios (hidrantes y rociadores), categoría I. Condiciones de alquiler: Precio: U$s 6. 50/m² (según tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina) + iva + Expensas. Expensas: aproximadamente $1000/m² mensuales, incluyen seguridad 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros, agua, luz, señalética, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Actualización trimestral: 34% según la variación del tipo de cambio oficial (bna), 33% según el índice de costos logísticos sin transporte (cedol), y 33% según el índice de costo de construcción (cac). Duración del contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía: dos meses en dólares billetes. Avales: seguro de caución de compañía de primera línea por un año, renovable durante todo el contrato. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

USD 20.553

3000 m² tot.

Tierra del Fuego al 2400

Garín, Escobar

Centro multiclientes: Categoría I. Modulables en naves de 2. 230m2Accesos rápidos a Panamericana y Ruta 8. instalacionesdepósitos de construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena y aislación térmica, docks con niveladores. Con una altura mínima de 10mts y máxima de 13. 50mts. Piso de hormigón H30. Playa de maniobrasoficinasmódulos de oficinas, baños y vestuarios para cada segmentación. seguridadsistema de detección y combate contra incendios por sprinklers e hidrantes. Seguridad las 24hsEntrega 01/01/2025Valor expresado en Dolar Oficial bna tc "Vendedor" + Expensas Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

USD 20.553

$ 1.100 Expensas

5000 m² tot.1 amb.1 baño

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Garín, Escobar

Nave logística en alquiler de 3. 162 m² cubiertos - Centro Logístico Garín, Panamericana y Rivadaviacategoría 1, vigilancia 24/7 Y construcción premium aaaubicaciónse encuentra ubicada a solo 1, 2km de Panamericana y a 15km de Camino del Buen Ayre, en la localidad de Garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. característicasnave a estrenar. Categoría 1 Triple A. Superficie total cubierta 3. 162 m². Terreno de aproximadamente 5. 000 m². Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mtsPiso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. alquiler U$D 6, 5/ m2 + iva + Expensasactualización trimestralduración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía Dos meses en dólares billetes. avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. -

Destacado

USD 20.553

$ 850 Expensas

180000 m² tot.

Rivadavia al 600 - 3162 M2 AAA

Garín, Escobar

Nave A estrenar de 3. 162 M2 cubiertos triple aaa con fecha de posesión 01/08/25. Superficie total cubierta de 3. 162m2 con baños, vestuarios y oficinas. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. Pisos de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Categoría I. valor de las expensas: U$s7. 3/ m2+iva+ExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes- Centro Multi-inquilinos aaa, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72. 000 m2. - Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y ccvt. - Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13, 50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Cotización del Dolar equivalente a pesos banco Nacion. actualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: Dos meses en dólares billetes. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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