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96 Depósitos baratos a estrenar en Escobar, GBA Norte

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Depósito · 3295m² · Galpón en Escobar en Predio Aaa con Seguridad

USD 21.500

$ 2 Expensas

5000 m² tot.

Colectora Este Panamericana Km 57,5, Ramal Escobar

Escobar, GBA Norte

Se ofrece en alquiler excelente nave industrial en predio cerrado aaa con seguridad 24 hs ubicado sobre Colectora de Panamericana Ramal Escobar. Se trata de una nave de 3295m2 de estructura metálica de alma llena de 12 m de altura con aislación térmica en techo y laterales, pisos de hormigon armado H30, luminarias led, oficinas con aire, vestuarios y comedor. Ademas cuenta con 2 docks de carga más dos entradas a nivel del piso, red de incendios con rociadores y gran playa de maniobras. Zonificación Industrial. Josefina Vido cmcpsi 6103 - Santiago Martin Walmsley cmcpsi 6288/cucicba 6471Vido Green Propiedades. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido cmcpsi 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Depósito , Escobar · Depósito Premium en Alquiler | Tierra del Fuego 2498, Garín | 3.100 m²

USD 21.700

3100 m² tot.2 baños20 coch.

Tierra Del Fuego 2498, Garín

Garín, Escobar

Centro Logístico multicliente en Garín, diseñado para garantizar operatividad, seguridad y eficiencia. Ubicación estratégica e infraestructura de primer nivel para potenciar el desarrollo empresarial. - Características técnicas: • Superficie Terreno: 90. 000 m² • Superficie Cubierta: 47. 000 m² • Superficie disponible: 3. 100 m² • Frente: 100 mts. • Fondo: 300 mts. • Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena y aislación térmica. • Docks con niveladores: 8. • Piso de hormigón H30. • Altura mínima: 11 mts. • Altura máxima: 13, 50 mts. • Módulos de oficinas. • Baños y vestuarios. • Sistema de detección y prevención de incendios por rociadores e hidrantes. • Seguridad 24hs con cctv. • Centro multiclientes: Categoría I. • Fin de obra: enero 2025. - Entorno: • Ramal Escobar: 1, 2 km. • Camino del Buen Ayre: 15 km. • Hospital del Bicentenario de Escobar: 2 km. • Estación de Bomberos: 1, 6 km. • Comisaría Garín: 1, 3 km. • Ferrocarril Mitre. Estación Garín: 0, 6 km. • Cercanía a líneas de colectivos: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437 y 503. • Puerto caba: 40 km

Super destacado
Depósito · 3000m² · Depósito en Escobar
Depósito , Escobar · Depósito en Alquiler | Garín | 3.172 m²
Super destacado
Depósito · 3702m² · Depósito en Plaza Industrial Escobar
Agustin Mieres Negocios Inmobiliarios · Nave 3.100 m² - Garín
Depósito · 3162m² · Centro Logístico Aaa en Garín

USD 23.083

47400 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Excelente predio multicliente aaa, ubicado en la interesección de Tierra de Fuego y Rivadavia, a tan solo 5' de la Ruta 9, uno de las vias de comunicación principales que conectan la Ciudad de Buenos Aires con el resto del país. A tan solo 42 km del obelisco y 40 km al puerto de Buenos Aires. Superficie disponible: 3. 162 m2 Precio pedido: 7, 3 usd bna / m2 + ivadisponibilidad: inmediata- Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena- Altura mínima 11 mts, máxima 13, 50 mts- Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor- Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios- Sistemade detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores- Oficinas y vestuarios- Categoria I- Amplia red de transporte público- Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12, 7 km, Estación de bomberos a 1, 6 km, comisaría Garín 1, 3 km. Danjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

Super destacado
Depósito · 3500m² · 12 Ambientes · 7 Cocheras · Depósito en Alquiler Plaza Industrial Escobar

USD 25.500

5000 m² tot.12 amb.4 baños7 coch.

Autopista Panamericana KM 57 Plaza Industrial Escobar al 57

Escobar, GBA Norte

Alquiler Nave Industrial a Estrenar – Plaza Industrial EscobarNave industrial de primera categoría, a estrenar, ubicada en Plaza Industrial Escobar, uno de los desarrollos logísticos más modernos y estratégicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. La nave cuenta con: Amplio sector operativo con altura libre y gran luminosidad. Oficinas en dos plantas equipadas. Playa de maniobras y estacionamiento para camiones y vehículos. Accesos y portones aptos para operación logística intensiva. Plaza Industrial Escobar es un parque industrial cerrado, consolidado y de gran desarrollo, estratégicamente ubicado sobre el Km 57 de la Autopista Panamericana – Ramal Escobar, con accesos directos a caba y principales corredores del país. Ofrece infraestructura de primer nivel: red de energía eléctrica de media tensión, gas industrial, agua potable, desagües pluviales, fibra óptica, seguridad 24 hs, control de accesos, amplias calles internas y servicios comunes para empresas.

Super destacado
Depósito · 4399m² · Depósito de 4399 m² Cubiertos en Garin - El Triangulo

USD 26.000

10171 m² tot.

Gral. Savio 22 - 4399 m2

Garín, Escobar

Inmueble industrial de 4. 399 m2 cubiertos desarrollado sobre un terreno de 10. 171 m2. Tiene 6. 590 m2 libres de los cuales 2. 746 m2 son pavimentados. El sector operativo comprende de 3. 000 m2 cubiertos con una nave de techos tipo un agua con aislante térmico con una altura de 5mts al apoyo y 7mts al punto mas alto, portón manual de 5 mts de alto X 5 mts de ancho. La nave principal posee pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techos de hormigón con chapa traslúcida con 7, 88 mts al apoyo y 9, 10 mts al punto mas alto. Puente grúa de 5 tns. Acceso mediante 5 portones manuales de 2, 30 mts de alto X 3, 90 mts de ancho. Red de incendios por hidrantes donde posee un tanque con capacidad de 40. 000 lts. En el frente, entrada manual de 5, 70 mts alto X 2, 30 mts de ancho y otro portón manual de 4, 80 mts de alto X 3, 90 mts de ancho. Cuenta con 222 m2 semicubiertos. Sectores auxiliares de 1. 399 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas con recepción, oficinas administrativas, operativas, gerenciales, sala de reuniones, hall, sector de administración, vestuarios con 8 duchas, baños en todos sus sectores, cocina comedor para el personal, garita de vigilancia con control de ingreso y egreso. Servicios: Gas industrial, agua de pozo, trifásica T3 – 150 kwh. Zonificación: I – Zona Industrial Exclusiva. Apto para categoría 1y 2 de Industrias. Categoría 3 a consultar en la municipalidad. Ubicación: A la altura del km 37 de Autopista Panamericana, a 100 mts de Avenida Constituyentes, a 850 mts de Autopista Panamericana (Ramal Escobar), a 2, 3 km de Autopista Panamericana (Ramal Pilar). Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 4399m² · Depósito en Alquiler en Parque Oks

USD 29.000

10171 m² tot.

Gral. Savio al 200

Garín, Escobar

Excelente planta industrial de 4. 400 m2 aprox. De superficie, implantada en un terreno de 57 mts. De frente por 178 mts. De fondo. La construcción posee en el sector delantero de la nave (de 45 x 50 mts. Aproximadamente) techos a 9 mts. De altura. A continuación hay un sector con techo de chapas (45 x 15 mts. Aprox.) que van desde 4, 30 a 5, 80 mts. De altura. Posee tres líneas carrileras con un puente grúa de 5 toneladas sobre el lateral derecho de la planta que lo recorre en toda su longitud. Cuenta con un portón al frente y otro al fondo para vehículos pesados. Pisos de alta resistencia en muy buen estado. Sobre el sector posterior del terreno se encuentra la playa de maniobras pavimentada y una calle interna que recorre el lateral derecho de la propiedad. Area de oficinas y servicios (baños, vestuarios, comedor) sobre el frente y lateral que balconea sobre la nave. Todo en excelente estado de conservación. Servicios Potencia de energía eléctrica: Trafo 630 Kva Fuerza motríz: Categoría T3 Sistema de lucha contra incendios: hidrantes Tanque de agua de 40 m3Zonificación- Industrial Exclusiva- fos: 0, 6- fot: 1

Super destacado
Depósito · 4399m² · Depósito en Alquiler en Parque Oks

USD 29.000

10171 m² tot.

Gral. Savio al 200

Garín, Escobar

Excelente planta industrial de 4. 400 m2 aprox. De superficie, implantada en un terreno de 57 mts. De frente por 178 mts. De fondo. La construcción posee en el sector delantero de la nave (de 45 x 50 mts. Aproximadamente) techos a 9 mts. De altura. A continuación hay un sector con techo de chapas (45 x 15 mts. Aprox.) que van desde 4, 30 a 5, 80 mts. De altura. Posee tres líneas carrileras con un puente grúa de 5 toneladas sobre el lateral derecho de la planta que lo recorre en toda su longitud. Cuenta con un portón al frente y otro al fondo para vehículos pesados. Pisos de alta resistencia en muy buen estado. Sobre el sector posterior del terreno se encuentra la playa de maniobras pavimentada y una calle interna que recorre el lateral derecho de la propiedad. Area de oficinas y servicios (baños, vestuarios, comedor) sobre el frente y lateral que balconea sobre la nave. Todo en excelente estado de conservación. Servicios Potencia de energía eléctrica: Trafo 630 Kva Fuerza motríz: Categoría T3 Sistema de lucha contra incendios: hidrantes Tanque de agua de 40 m3Zonificación- Industrial Exclusiva- fos: 0, 6- fot: 1

Depósito · 4451m² · Alquiler Deposito en Garin - El Triangulo
Depósito · 5010m² · Terreno en Arbox Park Escobar

USD 32.500

8760 m² tot.

Congreve al 2200

Loma Verde, Escobar

Complejo logístico Arbox Park Escobar - Congreve Nro. 2200 Loma VerdeA 300 mts de Ruta Nac. 9 Ramal Campana, km. 56. 500Acceso directo, a 300m de panamericana, Ruta 9. Lotes desde 2. 900m2. Indicadores urbanísticos: fos: 0, 6 | fot: 1. Área zonificada para uso depósitos y/o logística. Calles internas pavimentadas con hormigón H30 aptas paratránsito pesado. Energía eléctrica de media tensión y tendido de fibra óptica. Servicio de telecomunicaciones (telefonía, banda ancha, etc). Red de desagües pluviales con cuneta y sumideros. Alumbrado general con tecnología led y paneles solares. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia, seguridad ymonitoreo las 24hs. Área cerrada con control de accesos y cerco perimetral. Pórtico de acceso con terminaciones de calidad. Plan de forestación con diversas áreas verdes y barrera forestal. Nave multicliente a estrenar de categoria aaa, de 5. 010 mts2 divisibles en 3 módulos de 1. 670 mts2 mas 60 mts de oficina. Pisos de hormigon con tecnología Laser ScreedEstructura de alma llenaDock de carga y rampa de acceso. Red de incendio por hidrantesVereda perimetral y garden blockMuros perimetrales de 0. 40 mts de altura - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Depósito · 5010m² · Depósito 5.010 m² en Alquiler en Arbox Park Escobar
Depósito · 5148m² · Depósito Aaa a Estrenar en Garín
Depósito · 4417m² · Centro Logístico Aaa en Garin

USD 34.894

90000 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Excelente predio multicliente aaa, ubicado en la interesección de Tierra de Fuego y Rivadavia, a tan solo 5' de la Ruta 9, uno de las vias de comunicación principales que conectan la Ciudad de Buenos Aires con el resto del país. A tan solo 42 km del obelisco y 40 km al puerto de Buenos Aires. Superficie disponible: módulo mínimo 2. 223, 54 m2 hasta 17. 400 m2Precio pedido: 7, 9 usd bna / m2 + ivadisponibilidad: 3Q 2025- Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena- Altura mínima 11 mts, máxima 13, 50 mts- Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor- Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios- Sistemade detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores- Oficinas y vestuarios- Categoria I- Amplia red de transporte público- Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12, 7 km, Estación de bomberos a 1, 6 km, comisaría Garín 1, 3 km. Danjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

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Depósito · 4500m² · Depósito en Alquiler 4500 m² - Garin - Escobar

USD 35.000

4500 m² tot.

Mozart 40

Garín, Escobar

Depósito logístico en Garín de 4. 500 m², con racks instalados para optimizar el almacenamiento. Cuenta con tres portones laterales para descarga a nivel de piso, facilitando la operación y el flujo de mercancías. Techos a 9m de altura. Además, dispone de 230 m² de oficinas operativas y área administrativa, ofreciendo un espacio adecuado para la gestión y supervisión de las actividades logísticas. Ideal para empresas que requieren un espacio amplio y funcional. Valor expresado en bna Oficiales tc Vendedor mas ExpensasAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito · 5416m² · Galpon - Garin

USD 35.200

5416 m² tot.

Rivadavia 1

Garín, Escobar

Centro multi-inquilinos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego (a 1600mts de Panamericana Colectora Oeste km 36), en la localidad de Garín, Partido de Escobar. El Centro Logístico Garín ofrece en alquiler la Nave 1 con una superficie de 5416m², construcción metálica a dos aguas con vigas de alma llena, altura mínima de 10 metros y máxima de 13, 50 metros, y piso de hormigón de 20 cm de espesor. Características adicionales: oficinas, baños, vestuarios, docks con niveladores, aislación térmica, sistema de detección y combate contra incendios (hidrantes y rociadores), categoría I. Condiciones de alquiler: Precio: U$s 6. 50/m² (según tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina) + iva + Expensas. Expensas: aproximadamente $1000/m² mensuales, incluyen seguridad 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros, agua, luz, señalética, tasa municipal de abl, arba, entre otros. Actualización trimestral: 34% según la variación del tipo de cambio oficial (bna), 33% según el índice de costos logísticos sin transporte (cedol), y 33% según el índice de costo de construcción (cac). Duración del contrato: 36 meses, prorrogable por 24 meses. Depósito en garantía: dos meses en dólares billetes. Avales: seguro de caución de compañía de primera línea por un año, renovable durante todo el contrato. - las medidas son aproximadas. Los valores son A confirmar Y sujetos A modificaciones. - venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - martillero A cargo pablo vivot cpi 9180. Cmcpsi 6346.

Depósito · 5416m² · Alquiler Nave Logistica 5.416 m² - Garin

USD 35.204

5416 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Alquiler disponible - centro logístico garín | buenos airesse encuentra ubicado sobre la calle Tierra del Fuego y Rivadavia, en la localidad de Garín, Provincia de Buenos Aires, con rápido accesos por Panamericana y Ruta 8, y rápida conexión al centro de la ciudad. Se trata de la Nave 1, que cuenta con una superficie de 5. 416 m2. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y seguridad 24hx7díasx365 días al año. Características: - Construcción metálica metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. - Altura mínima 10mts, máxima 13, 50mts. - Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. - 4 Docks con 2niveladores. - 3 Cortinas al piso- Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. - Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. Se encuentra a: - 42 km distancia al obelisco (caba) - 40 km distancia al puerto (caba) - 1, 2 Km Ramal Escobar- 15 Km Camino del Buen AyreSuperficie disponible: 5. 416 m2 alquiler: U$S 6, 50/m2 (bna oficial vendedor billete) + Iva expensas Aprox.: $ 1. 100/m2 (Incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. duracion contrato: 36 Meses, prorrogables por 24 meses. deposito en garantia: 2 Meses en dólares. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. actualización trimestralfórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (cac). Consultanos y coordinamos una visita! russo real estatewalter Russocmcpsi 6145cucicba 5885Ig: @russorealestatenordelta Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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Depósito · 5416m² · Depósito en Garín
Depósito · 5416m² · Depósito de 5416 m² Cubiertos Aaa - Garin

USD 35.204

$ 1.100 Expensas

180000 m² tot.

Rivadavia al 600

Garín, Escobar

Nave A estrenar de 5. 416 M2 cubiertos triple aaa con fecha de posesión febrero de 2026. Superficie cubierta de la nave 5. 148 m2 de y 268 m2 de oficinas/bañoConstrucción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores. 3 Cortinas al piso. Altura de techos de 10 a 13, 50 metros. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. AlquilerU$s 6, 5/m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + ExpensasExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1100/m2 aprox. Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de lared de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civilen los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. - Centro Multi-inquilinos aaa, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72. 000 m2. - Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y ccvt. - Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13, 50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. actualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: Dos meses en dólares billetes. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito · 5416m² · Excelente Deposito Aaa en Alquiler de 5000 m² Cub en Parque Industrial Garin

USD 37.900

5416 m² tot.

Garin - Rivadavia

Garín, Escobar

Excelente Deposito Premium triple aaa, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. De altura minima y 12. 50 mts. De altura máxima. Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. De espesor. 4 docks (2 de ellos con niveladores). 3 cortinas al piso, aislación térmica. Sistema de detección de incendios y combate por hidrantes y rociadores. Amplia playa de maniobras. Módulo externo en 2 plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. Excelente Deposito Premium triple aaa de 5416 m2 cub, A 1600 mts de Panamericana, construcción metálica a 2 aguas, con vigas de alma llena, 10 mts. De altura minima y 12. 50 mts. De altura máxima. Pisos de hormigón llaneado de 20 cm. De espesor, docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras. Oficinas, baños y vestuarios. El valor de Alquiler es U$s 7 x m2 (bna oficial Vendedor Billete) + iva+ expensas"Expensas: Incluyen: seguridad las 24hs, seguro de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua, mantenimiento e iluminación de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros.

Destacado
Depósito , Escobar · Nave Industrial en Alquiler | Good Park Garín 2 | 4.500 m²

USD 38.250

4500 m² tot.4 baños10 coch.

Mozart 40, Garín

Garín, Escobar

Se trata de un inmueble único, tanto por sus características de calidad aaa, como por su excelente ubicación. El centro fue diseñado especialmente para brindar eficiencia y consolidar la operación de las empresas que apuestan por este espacio para crecer. La organización de los espacios de circulación agiliza las operaciones con los docks de carga y descarga, facilitando el acceso a los transportes. Seguridad garantizada las 24hs, los 365 días del año, para promover un entorno seguro y la sinergia entre las empresas que son parte del Centro Logístico Good Park Garín ii. - Características Técnicas: • Sup. Nave: 4. 500 m² • Altura: 6 mts. • Sup. Oficinas: 230 m² • Estanterías Mecalux: 11. 500 posiciones. • Red de incendios: Sprinklers e Hidrantes. • Amplia playa de maniobras. • Comedor. • Parking dentro del predio, para el personal. • Ingreso por calle Mozart y por Av. Rivadavia. - Entorno: • Ramal Escobar: 1 km. • Camino del Buen Ayre: 14 km. • Ferrocarril Mitre. Estación Garín: 1 km. • Cercanía a líneas de colectivos: 87A, 204, 228B, 228D, 228E, 437 y 503. • Hospital del Bicentenario de Escobar: 4 km. • Estación de Bomberos: 1, 6 km. • Comisaría Garín: 1, 3 km

Super destacado
Depósito · 6000m² · Depósito con Docks, Rampa, Oficinas y Playa de Maniobras, Excelente Acceso y Estado General.

USD 39.000

6000 m² tot.

Escobar - Guemes Km 39

Escobar, GBA Norte

Depósito ubicado sobre Gral. Güemes (ex Ruta 9), con excelente acceso desde Au. Panamericana Ramal Escobar km 47. Desarrollado en una planta, con estructura metálica y 12 m de altura libre. Cuenta con amplia playa de maniobras, 4 docks de carga y descarga, rampa a nivel, red contra incendios, oficinas, vestuarios y estanterías. Excelente estado general. Inmueble logístico–industrial de excelente categoría, ubicado sobre Gral. Güemes (ex Ruta 9), con inmejorable conectividad y rápido acceso desde Au. Panamericana Ramal Escobar, a la altura del km 47. Desarrollado íntegramente en una planta, presenta estructura metálica de alta calidad y una altura libre de 12 metros, ideal para operaciones de almacenamiento intensivo y logística de gran escala. Dispone de una amplia playa de maniobras que facilita la circulación y operación de vehículos de gran porte, junto con 4 docks de carga y descarga y rampa a nivel para ingreso vehicular. El inmueble se encuentra equipado con sistema de protección contra incendios mediante red de sprinklers e hidrantes, cumpliendo con estándares de seguridad industrial. Cuenta además con sector de oficinas, vestuarios para el personal y una capacidad instalada de 3. 840 posiciones de estanterías metálicas, optimizando el almacenamiento. Se destaca por su excelente estado general de conservación y funcionalidad. Condiciones: Valor de alquiler más iva y gastos.

Destacado
Depósito · 6500m² · Escobar - Au. Panamericana Km 57
Destacado
Depósito · 8506m² · Depósito en Alquiler en Escobar

USD 51.000

17091 m² tot.

Martin Fierro BIS N°980

Belén de Escobar, Escobar

Planta Industrial compuesta con nave principal y oficinas en dos planta. Cuenta con todos los servicios, baños, vestuarios y comerdor /cocina. Con estructura reticulada, preparada para soportar 2 puentes gruas de hasta 10 tns. Con altura libre a base de cabreada de 11 mts. Aislante en techo y paredes. El piso esta compuesto por doble armadura de hierro, con un espesor de hormigón de 20cm el cual posee una resistencia del tipo H21(210 kg/cm2). Los cerramientos tanto laterales como superior esta compuesto por chapa del tipo dinsa 450 con aislación de lana de vidrio de 50mm con aluminio. La Nave posee en su parte posterior 6 portones de acceso de 4, 5 mts de altura por 5 mts de ancho. Posee Aire comprimido y cañeria de abastecimiento de gas. Oficinas: Estructura de Hormigón armado, losa construida en losetas pretensadas con una luz de 9 mts que soportan una carga útil de 250 kg/m2. Carpinterías de aluminio anodizado en el perímetro exterior, con vidriado doble hermético para aislación acústica y térmica. Sistema contra incendios por hidrantes. Los tanques de reserva se ubican encima de la caja edificada con una capacidad de 25. 000lts. Con doselectrobombas y una bomba jockey. El agua proviene de una bomba sumergida a 72 mts de profundidad con certificado de agua potable que abastece los tanques antes mencionados. Planta de tratamiento de efluentes. Todos Los servicios. Garita de segurida. Playa de maniobras y estacionamiento: 7562 m2; vestuario 93 m2, oficinas 372 m2, servicios(baños, comedoretc) 440 m2, Aleros/ semicubiertos 1080 m2

Depósito de 1 ambiente, Escobar · Alquiler Depósitos | Plaza Logística Tortugas, Av Constituyentes 515 | 9.000 - 24.000 m²

USD 52.200

94000 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. de los Constituyentes 515

Garín, Escobar

Plaza Logística Tortugas, ubicado en Garín, Provincia de Buenos Aires, a sólo metros del Tortugas Mall, se encuentra en la zona conocida como “el triángulo” por su acceso a los dos ramales de la autopista. El parque tiene una construcción bajo normas leed y en cumplimiento de las normativas impuestas por la comunidad de Instituciones Financieras para el Desarrollo (bid). > Con posibilidad de adquirir desde 9. 000 m² Servicios y beneficios del parque. >Sistema de seguridad: cctv, seguridad electrónica e interparque y control de acceso 24 hs. >Redes y grupo electrógeno. >Planta de tratamiento. >Sector de trabajo en caliente. >Centro de capacitación. >Isla Ecológica. >Comunicaciones: Fibra óptica y telefonía. >Almacenamiento y recuperación de pallets. Infraestructura. >Techos +14 mts / 12 mts libres. >Distancia +25 mts entre columnas. >Docklevelers y abrigos. >Pisos de hormigón H30 nivelado sin juntas. >Sistema contra incendios (hidrantes y sprinklers) bajo normas nfpa y fm. >Renovaciones de Aire. >Estacionamiento independiente para autos y camiones. >Estándares leed y edge. >Iluminación 100% led. >37. 000 m² de playas de hormigón. >94. 000 m² de superfice cubierta. >3. 200 m² cubiertos de servicios. >162 cocheras para autos y camiones

Super destacado
Depósito · 6640m² · Centro Logístico Aaa en Garin

USD 52.456

47400 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Excelente predio multicliente aaa, ubicado en la interesección de Tierra de Fuego y Rivadavia, a tan solo 5' de la Ruta 9, uno de las vias de comunicación principales que conectan la Ciudad de Buenos Aires con el resto del país. A tan solo 42 km del obelisco y 40 km al puerto de Buenos Aires. Superficie disponible: módulo mínimo 2. 223, 54 m2 hasta 17. 400 m2Precio pedido: 7, 9 usd bna / m2 + ivadisponibilidad: 3Q 2025- Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena- Altura mínima 11 mts, máxima 13, 50 mts- Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor- Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios- Sistemade detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores- Oficinas y vestuarios- Categoria I- Amplia red de transporte público- Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12, 7 km, Estación de bomberos a 1, 6 km, comisaría Garín 1, 3 km. Danjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

Super destacado
Depósito · 8863m² · Centro Logístico Aaa en Garin

USD 70.017

90000 m² tot.

Tierra del Fuego y Rivadavia

Garín, Escobar

Excelente predio multicliente aaa, ubicado en la interesección de Tierra de Fuego y Rivadavia, a tan solo 5' de la Ruta 9, uno de las vias de comunicación principales que conectan la Ciudad de Buenos Aires con el resto del país. A tan solo 42 km del obelisco y 40 km al puerto de Buenos Aires. Superficie disponible: módulo mínimo 2. 223, 54 m2 hasta 17. 400 m2Precio pedido: 7, 9 usd bna / m2 + ivadisponibilidad: 3Q 2025- Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena- Altura mínima 11 mts, máxima 13, 50 mts- Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor- Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios- Sistemade detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores- Oficinas y vestuarios- Categoria I- Amplia red de transporte público- Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12, 7 km, Estación de bomberos a 1, 6 km, comisaría Garín 1, 3 km. Danjofer jlljorge Daniel Fernandez csi Matricula 5040

Super destacado
Depósito · 12350m² · Depósito en Garin
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