4 Depósito en alquiler en Loma Verde, Escobar

8

USD 25.000

$ 620.000 Expensas

RN N° 9 Panamericana 3500 m2

Escobar, GBA Norte

6300 m² tot.

Nave industrial / logística a estrenar dentro de predio cerrado sobre Ruta Nacional N° 9 Panamericana. Apto para industrias categorías I y ii. Sobre 6. 300 m2 de tierra encontramos 3500 m2 de nave + 350 m2 de oficinas, cocina, baños y vestuarios distribuidos en 3 plantas. Estructura de alma llenaTecho a dos aguas con altura entre 12 y 14 m con aislante térmicoDocks de carga al frente + portón a piso con rampa. Red contra incendio por sprinklers

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45

$ 18.000.000

Colectora Este Ramal Escobar Km 57 0

Belén de Escobar, Escobar

2430 m² tot.

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Romina Frola. ¡Nave Industrial a Estrenar en Alquiler! Ubicada estratégicamente con excelente acceso sobre la Ruta Panamericana km 57, Ramal Escobar, Loma Verde. Esta diseñada para maximizar la eficiencia operativa. Su estilo modular permite adaptarla fácilmente a diversas industrias. Lista para adaptarse a las necesidades de su negocio! *características destacadas: * * Espacios de Oficinas: Modernas y bien iluminadasperfectas para su equipo administrativo. * Cocinas y Comedor: Equipadas para el bienestar de su personal, permitiendo comidas cómodas y eficientes. * Baños: Instalaciones separadas para mujeres y hombres, diseñadas con comodidad y funcionalidad. * Vestuarios. * Aire Acondicionado: Climatización en todos los ambientes para un entorno de trabajo agradable. *medidas: * * Nave: 2. 430 m2. * Oficina: 121 m2. * Playa para Maniobras: 903 m2. * Estacionamiento: 110 m2. Las medidas son aproximadas. *Excelente Ubicación: Fácil acceso a vías principales y transporte facilitando la logística y conectividad. No te pierdas la oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel con esta nave industrial de primer nivel. Te invito A ver el video, no te lo podes perder! ¡Contáctenos para más detalles y programar una visita! Contrato en pesos por 36 meses, Indexación por ipc. $ Ver datos + iva por mes. Expensas $ 400. 000 Las expensas incluyen: seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes. Impuestos Municipales $ 300. 000. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, de acuerdo a los gastos de cada mes. Anticipo: 1 Mes Adelantado. 1 Mes de Depósito. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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8

USD 51.000

Martin Fierro BIS N°980

Belén de Escobar, Escobar

17091 m² tot.

Planta Industrial compuesta con nave principal y oficinas en dos planta. Cuenta con todos los servicios, baños, vestuarios y comerdor /cocina. Con estructura reticulada, preparada para soportar 2 puentes gruas de hasta 10 tns. Con altura libre a base de cabreada de 11 mts. Aislante en techo y paredes. El piso esta compuesto por doble armadura de hierro, con un espesor de hormigón de 20cm el cual posee una resistencia del tipo H21(210 kg/cm2). Los cerramientos tanto laterales como superior esta compuesto por chapa del tipo dinsa 450 con aislación de lana de vidrio de 50mm con aluminio. La Nave posee en su parte posterior 6 portones de acceso de 4, 5 mts de altura por 5 mts de ancho. Posee Aire comprimido y cañeria de abastecimiento de gas. Oficinas: Estructura de Hormigón armado, losa construida en losetas pretensadas con una luz de 9 mts que soportan una carga útil de 250 kg/m2. Carpinterías de aluminio anodizado en el perímetro exterior, con vidriado doble hermético para aislación acústica y térmica. Sistema contra incendios por hidrantes. Los tanques de reserva se ubican encima de la caja edificada con una capacidad de 25. 000lts. Con doselectrobombas y una bomba jockey. El agua proviene de una bomba sumergida a 72 mts de profundidad con certificado de agua potable que abastece los tanques antes mencionados. Planta de tratamiento de efluentes. Todos Los servicios. Garita de segurida. Playa de maniobras y estacionamiento: 7562 m2; vestuario 93 m2, oficinas 372 m2, servicios(baños, comedoretc) 440 m2, Aleros/ semicubiertos 1080 m2

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13

USD 51.000

Martín Fierro 980

Belén de Escobar, Escobar

8500 m² tot.218 coch.

Valor. >usd 6/m² La nave posee un acceso principal para proveedores y empleados. Cuenta con una amplia playa de maniobras, estacionamientos internos y externos. El inmueble está conformado por una nave principal de 8. 500 m², un edificio principal, edificio de apoyo y vestuario. Características. >Estacionamientos en dos sectores, uno para gerentes con 18 estacionamientos para vehículos y otro para 50 vehículos y 150 motocicletas. >El edificio principal posee hall y recepción, comedor, cocina, vestuarios y oficinas. >La nave principal está construida con piso de hormigón h21, techo de 13 mts de altura máxima y 11 mts de altura mínima. Posee 6 portones, 2 portones de frente corredizos, 2 portones en la parte posterior y 2 portones en ambos laterales. Sistema contra incendio por hidrantes. Superficies. >Sup. Cubierta nave principal: 8. 500 m² >Sup. Edificio principal: 803 m² >Sup. Edificio acceso: 56 m² >Sup. Edificio de apoyo: 310 m² >Sup. Aleros de la nave: 1. 082 m² >Sup. De playa de maniobras: 5. 068 m²a. >Sup. De estacionamiento interno: 2. 500 m² >Sup. De estacionamiento externo: 350 m² >Sup. Del Terreno: 27. 918 m²

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10

USD 8.500

Panamericana N°53000

Belén de Escobar, Escobar

7957 m² tot.

Inmueble ubicado con frente a la Autopista Panamericana (ruta 9), con 120 mts. De frente a colectora oeste. Es un parcial de una fracción mayor, el que se conforma de aproximadamente 8000 m2 de terreno. Medidas aprox: Frente s/Colectora: 120 mts. X 80 Mts. De profundidad. La superficie cubierta se compone de depósitos, taller, oficinas y casa para personal.

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10

USD 8.500

Panamericana N°53000

Belén de Escobar, Escobar

7957 m² tot.

Inmueble ubicado con frente a la Autopista Panamericana (ruta 9), con 120 mts. De frente a colectora oeste. Es un parcial de una fracción mayor, el que se conforma de aproximadamente 8000 m2 de terreno. Medidas aprox: Frente s/Colectora: 120 mts. X 80 Mts. De profundidad. La superficie cubierta se compone de depósitos, taller, oficinas y casa para personal.

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7

USD 51.000

Martin Fierro BIS N°980

Belén de Escobar, Escobar

17091 m² tot.

Planta Industrial compuesta con nave principal y oficinas en dos planta. Cuenta con todos los servicios, baños, vestuarios y comerdor /cocina. Con estructura reticulada, preparada para soportar 2 puentes gruas de hasta 10 tns. Con altura libre a base de cabreada de 11 mts. Aislante en techo y paredes. El piso esta compuesto por doble armadura de hierro, con un espesor de hormigón de 20cm el cual posee una resistencia del tipo H21(210 kg/cm2). Los cerramientos tanto laterales como superior esta compuesto por chapa del tipo dinsa 450 con aislación de lana de vidrio de 50mm con aluminio. La Nave posee en su parte posterior 6 portones de acceso de 4, 5 mts de altura por 5 mts de ancho. Posee Aire comprimido y cañeria de abastecimiento de gas. Oficinas: Estructura de Hormigón armado, losa construida en losetas pretensadas con una luz de 9 mts que soportan una carga útil de 250 kg/m2. Carpinterías de aluminio anodizado en el perímetro exterior, con vidriado doble hermético para aislación acústica y térmica. Sistema contra incendios por hidrantes. Los tanques de reserva se ubican encima de la caja edificada con una capacidad de 25. 000lts. Con doselectrobombas y una bomba jockey. El agua proviene de una bomba sumergida a 72 mts de profundidad con certificado de agua potable que abastece los tanques antes mencionados. Planta de tratamiento de efluentes. Todos Los servicios. Garita de segurida. Playa de maniobras y estacionamiento: 7562 m2; vestuario 93 m2, oficinas 372 m2, servicios(baños, comedoretc) 440 m2, Aleros/ semicubiertos 1080 m2

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1

$ 10.500.000

$ 1.100.000 Expensas

Septimbre al 100

Belén de Escobar, Escobar

2000 m² tot.1 baño1 coch.

Depósito de 1. 500 m², en predio cerrado. Ubicado a 300 m del Ramal Escobar y 2. 5 km de la Ruta 25. El mismo está construido de mampostería, con techo parabólico de chapas con aislacion térmica, con algunas de ellas traslucidas que permiten el ingreso de luz natural. , 7 m de altura, piso de hormigón de alta resistencia y persiana eléctrica. Además, cuenta con sector de oficinas y baños. Zonificación: I1

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