1.214 Depósitos en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA o Palermo Nuevo, Palermo

Depósito · 3635m² · Venta de Deposito de 3,635 m² con Oficinas en Parque Patricios

USD 4.000.000

3635 m² tot.9 baños

Atuel 471

Parque Patricios, Capital Federal

Depósito con Oficinas en Venta – Parque Patricios, Distrito TecnológicoSuperficie total: 3. 635 m²Ubicación: Parque Patricios – Ciudad Autónoma de Buenos AiresDeposito industrial y corporativa desarrollada sobre un terreno de 100 metros de largo (de calle a calle), ubicada en pleno Distrito Tecnológico de Parque Patricios, zona en constante crecimiento y con importantes beneficios para empresas del rubro innovación, tecnología y servicios. El inmueble cuenta con un amplio depósito, oficinas administrativas, y áreas de servicios y soporte operativo distribuidas en planta baja y primer piso. • Distribución y características principales: Recepción con molinetes y acceso vehicular para carga y descargaPortón de ingreso para camionesGarita de seguridad y control de accesoDetector de metalesSala de bombas y tanque de incendioBaño para discapacitadosVestuarios completos para damas y caballeros con lockersTres accesos por escaleraÁrea de embalaje con oficinaDos montacargas con acceso a primer pisoOficinas y áreas operativas separadas en sectores con durlockPortón secundario con salida a pasaje lateral (para camionetas) Sector posterior con estructura de tinglado (actualmente alquilado) • Primer piso: Oficinas al frente con vista a la calle AtuelSala de reuniones y siete despachosCuatro bañosData CenterComedorDepósito adicional con acceso por pasaje y zona de carga• Ubicación y entorno: Situado en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, entorno empresarial consolidado que concentra sedes de empresas tecnológicas, universidades y organismos públicos. Excelente conectividad: próximo a Av. Caseros, Av. Jujuy y Av. Garay, con acceso a Subte Línea H, numerosas líneas de colectivos y conexión directa con autopistas. • Ideal para: Empresas tecnológicas, industrias livianas, centros logísticos, call centers, laboratorios o inversores que busquen una propiedad funcional y estratégica, con infraestructura corporativa y operativa integrada. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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Depósito · 500m² · 5 Ambientes · Venta Depósito 500 m² en La Paternal

USD 550.000

$ 1 Expensas

500 m² tot.5 amb.1 baño

Av. Warnes al 1800

La Paternal, Capital Federal

Paternal sobre Av. Warnes al 1800, a una cuadra de Av. Jorge Newbery y a 6 cuadras de Av. Juan B. Justo, y a tres cuadras de estación La Paternal del tren San Martin. Ideal zona de depósitos, para varios rubros, muy bien ubicado estratégicamente. Deposito de 9, 60 metros de frente y 56 metros de fondo, tiene instalación eléctrica completa con disyuntor y trifásica, persiana eléctrica de enrollar ciega en la entrada, tiene visualizado con cemento, también posee luminarias. Se vende con una renta de 2. 700. 000 pesos con ajuste trimestral por ipc, en este momento se esta utilizando como deposito de bebidas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. andres zuker mat. 4283 - cucicba

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Depósito · 770m² · Depósito en Alquiler - 770 m² - Parque Patricios - Distrito Tecnologico

$ 6.500.000

770 m² tot.

24 de Noviembre al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Deposito de 690m2 de parcela y 790m2 totales. Posibilidad de anexar 320m2 mas. La propiedad cuenta con entrada de contenedor, planchada para descarga de mercaderia, oficinas, baños. Pisos de hormigon armado. Cuenta con una vivienda en un primer piso que puede ser apto vivienda u oficinas. Techos en muy buen estado. A metros de Av. Chiclana. Distrito Tecnologico. Mixtura 2Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito · 1565m² · Depósito en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.960.000

1565 m² tot.

Girardot 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente depósito de 1565M2 totales en vila ortúzar. Terreno de 16, 04 x 42, 86. 706M2 de depósito. 859M2 de oficinas. distribuido como laboratorio, depósito Y oficinas. área de media mixtura de usos del suelo B3. excelente ubicación. distribuido en 3 plantas. planta baja: entrada de vehículo, carga Y descarga de mercadería, recepción, oficina de producción, vestuarios, cámara de frío, control de calidad, bomba de agua, ascensor, entre otras áreas. 1er piso: 10 oficinas, área administrativa, 2 salas de reuniones, vestuarios de hombres Y mujeres, depósito de materiales Y áreas de acondicionamiento, baño de discapacitados, sala de cómputos, archivo. 2do piso: comedor de personal Y 2 terrazas accesibles. Todos los servicios. techos de chapa de zinc. gas industrial. aire acondicionado y calefacción central por aire. electricidad trifásica. agua caliente por caldera. concreto real estate -Ver datos- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Depósito · 215m² · 2 Ambientes · Galpón en Villa Devoto

USD 2.800

215 m² tot.2 amb.2 baños

Melincue al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Excepcional oportunidad, Galpón Mixtura 1 en alquiler en el prestigioso barrio de Villa Devoto. Área consolidada que combina un entorno residencial con excelentes accesos y proximidad a zonas comerciales. Ideal para una variedad de actividades comerciales y operativas. La propiedad se desarrolla completamente en planta baja sobre un lote de 8, 66 x 27 metros, ofreciendo una superficie cubierta total de 215 m². Su diseño de planta libre permite una versatilidad y funcionalidad únicas, adaptándose a las necesidades específicas de cada proyecto. La altura de 4 metros es perfecta para almacenamiento en altura, mientras que el piso de cemento alisado es adecuado para un uso intensivo. Entre las características principales se incluyen una oficina para administración u operaciones, además de dos baños que complementan las instalaciones. Excelente opción para depósitos de e-commerce (MercadoLibre, Tienda Nube), showrooms con depósito, espacios multiuso que combinen coworking y almacenamiento, o para oficinas con logística liviana y talleres. Con su ubicación privilegiada y características destacadas, es una excelente opción para empresas y emprendimientos en expansión. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de depósito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y rccertificación de firmas Honorarios inmobiliariosaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matías Szpira bienes Raíces C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av. Juramento 1475 oficina 304)

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Depósito · 500m² · Depósito - Villa Luro

$ 4.500.000

500 m² tot.2 baños

Rafaela al 4700

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler de Depósito en Villa Luro, Capital FederalLote: 8 x 61. 50 // Sup. Cubierta: 500 m2 // Zonif: Mixtura 4Excelente Depósito en 1 planta, completamente libre de columnas. Techos parabólicos a 5 mts. De Altura aprox., pisos de cemento, baños y oficinas. Entrada de camiones. Playa de carga y descarga. Buen estado general, instalación eléctrica trifasica, hecha a nuevo. Cercano a importantes Avenidas, Rivadavia, Alberdi. Autopista Perito Moreno. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Depósito , Villa Ortuzar · Estomba Al 400 - Villa Ortuzar - Deposito / Local en Alquiler

$ 5.000.000

220 m² tot.3 baños

Estomba 414

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente oportunidad de alquiler comercial/industrial en impecable estado de conservación. Sobre lote de 8, 66 mts de frente por 13, 15 mts de fondo. Cuenta con Trifásica, gas natural, piso de hormigón y persianas enrollables de gran altura, ideal para operaciones logísticas, comerciales o industriales de diversa índole. Ambientes muy luminosos en todas las plantas. Antecedentes de habilitación (gcba): Droguería, Laboratorio. Distribución por planta: - Planta Baja: Office de recepción con doble circulación. · Baño para personas con discapacidad · Área de depósito. - Planta 1: Cocina-comedor · Baño/vestuario damas · Baño/vestuario caballeros. - Planta Entrepiso: Área de depósito multi destino. - Planta 2: Office y despacho privado. sin expensas. Mixtura 1. *las medidas son aproximadas

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USD 100.000

5000 m² tot.6 baños

Avenida De Los Constituyentes al 2900

La Paternal, Capital Federal

Espacios Estrella - Predio Industrial cerrado, con seguridad las 24 hs. Lote: 60 x 50 // Sup. Galpon: 3. 500 m2 // Oficinas: 1. 500 m2Próximamente Disponible - Agosto 2026 - Ideal Empresa 1º Nivel. Excelente depósito, con oficinas de primer nivel, dentro de predio industrial cerrado. Planta Baja deposito, con pisos de hormigón de alta resistencia y techos de losa. 6 ingresos de camión - Vestuarios - Comedor para personal - Montacargas. Red contra incendios con sprinklers - Excelente estado general. Predio con calles internas de circulación, acceso monitoriado, Bar-Restaurante. Espacio Verde - Salon de Usos múltiples para eventos. Excelente Ubicación y Accesos - Múltiples medios de Transporte - Distrito Audiovisual. Comision Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Depósito · 290m² · Deposito 350 m Mixtura 4 Entrada Utilitarios

USD 300.000

290 m² tot.

Brasil 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Ubicado estratégicamente en el corazón del Distrito Tecnológico, este inmueble ofrece importantes beneficios fiscales para empresas del sector. Su estructura de planta libre con techos de 9 metros de altura, entrepiso de losa de alta resistencia, Mixtura 4 ( la mas amplia), lo hacen apto para múltiples destinos. El inmueble cuenta con un acceso vehicular, ideal para la logística ágil de utilitarios livianos y flotas de última milla (motos/bicis). Esta característica, sumada a su ubicación en el Polo Tecnológico, lo convierte en una opción inmejorable para empresas de servicios digitales, laboratorios o centros de distribución de e-commerce que prioricen la seguridad y la conectividad urbana por sobre el transporte de gran porte. Av. Brasil, destaca por su conectividad inmediata con la Autopista 25 de Mayo y la cercanía a la estación de Subte Línea H, facilitando tanto la logística de carga como el acceso del personal. El galpon es la uf 1 de 3. Tiene entrada independiente. No paga expensas. Todos los servicios, trifàsica. Ingresa al recorrido virtual: ? m=7vabJ9P13cn. Podes recorrerlo, ver sus medidas, sacarle el contenido y recorrerlo vacio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Depósito · 3500m² · Depósito - Venta - Caballito

USD 2.400.000

3500 m² tot.8 baños

Fragata Presidente Sarmiento al 1100

Caballito, Capital Federal

Bloque de 3 propiedades en Caballito Norte – Depósito + Locales – Ideal inversor / desarrolladorventa en bloque – 3 propiedades con potencial múltipleubicación estratégica en Caballito, con excelente conectividad y salida rápida a principales arterias de la Ciudad. Se trata de un conjunto de 3 inmuebles sobre lote total de 1. 880 m², con posibilidad de subdivisión (3 partidas abl independientes). 1. Depósito logístico de última milla-1. 500 m² cubiertos-Salida a dos calles-Acceso para camiones con contenedores-Báscula para 50 toneladas (operativa) -Altura: 8 a 11 metros-Listo para operación logística2. Edificio de oficinas / local comercial (4 plantas) -Amplia superficie distribuida en 4 niveles-2 baños por piso-Gran potencial para oficinas, coworking o reconversión-Espacios amplios y actualmente subutilizados-Ideal para renta o acompañamiento operativo del depósito. 3. Local / edificio a refaccionar (2 plantas) -2 niveles-3 baños-Actualmente en funcionamiento (radio) -Potencial de renta o desarrollo complementario. potencial-Operación logística integral + oficinas-Renta mixta (industrial + comercial) -Desarrollo inmobiliario-Subdivisión para venta individualAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito · 66m² · 3 Ambientes · Oficina Privada en Flores

USD 51.000

$ 250.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

El edificio está ubicado en el barrio de Flores. En la planta baja se encuentra una galería con locales que cuentan con vidriera. El acceso a la oficina es mediante ascensor. La zona se destaca por su intenso movimiento comercial y su amplia variedad de rubros. Además, está cerca de espacios verdes como la Plaza General Pueyrredón. En cuanto al transporte, la oficina cuenta con múltiples conexiones de colectivos sobre la misma Av. Rivadavia. A tan solo 2 cuadras se encuentra la estación de tren de Flores y a 4 cuadras, la estación de subte Carabobo. Su consulta no es molestia. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aofVer datos

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Depósito · 723m² · Depósito en Parque Patricios

USD 850.000

723 m² tot.

Los Patos al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Galpon deposito, unico, en zona parque patricios - polo tecnologico. 5 cuadras subte. Sobre lote de 8, 70x54, buen estado. Muy buena construcion. Fuerza motriz. hay planos Y prefatibilidadtambien en alquilersup total 723m2 apox Entrada para camiones gran portepb 8, 30x33 aprox planta libre, entrada camionesHall entrada independiente a oficina/deposito, caja de escalera interna a entrepiso y 1er pisoSalida fondo libre y deposito. Montacarga 8x20 aprox. entrepiso: balconenando a pb oficina al frente, caja de escalera, Bateria de baños (hombre y mujer) con vestuario y compartimentado. Deposito y baño, estar de trabajo o comedor. 1er piso: Estructura de hormigon armado, caja de escalera, oficina al frente y espacio de deposito libre de 8x20 aprox. (todo se puede unificar) Matrícula 1298 - cucicba

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Depósito · 3296m² · Depósito en Alquiler en Boedo

USD 29.500

1593 m² tot.

Carlos Calvo 3400 - Humberto Primo 3400 - Maza 1000

Boedo, Capital Federal

Inmueble destinado a depósito apto para uso industrial y comercial con oficinas desarrollado sobre seis parcelas unidas funcionalmente con salida a 3 calles internamente conectadas entre ellas que permite su funcionalidad actual. Su ubicación y conectividad, como también su zonificación permite un amplio uso y desarrollo de actividades particularmente de tipo logística, depósitos y distribución. Se encuentra conformado por depósitos interconectados entre sí que le permiten un nivel de flexibilidad y versatilidad de muy buen grado, según se detallan: - Depósito 1 - Carlos Calvo 3466/68Esta unidad se encuentra conectada con los depósitos de Carlos Calvo 3472 y con Maza 1036. Se trata de un Edificio industrial, desarrollado en dos niveles, con portón para ingreso de camiones y puerta de ingreso para peatones. - Depósito 2 - Carlos Calvo 3478Este depósito se encuentra comunicado con los correspondientes a Carlos Calvo 3490 y Carlos Calvo 3466. Los techos y pisos en general se encuentran en buen estado. - Depósito 3 - Humberto Primo 3443Se encuentra conectado con Maza 1048, Maza 1036 y Humberto Primo 3443. Se encuentra desarrollada en dos niveles. Al segundo nivel solo se puede acceder por escalera. Los pisos y los techos de losa presentan un estado correcto en general. - Depósito 4 - Humberto Primo 3481El depósito se encuentra comunicado con Maza 1048 y Humberto Primo 3443 y se desarrolla en dos niveles, con pisos en buen estado y techos de losa de correcto estado general. - Depósito 5 - Maza 1036 y 1048El depósito se encuentra unificado con los de las calles Maza 1048, Humberto Primo 3443 y Carlos Calvo 3466 desarrollado en dos niveles, albergando en ambos depósitos, oficinas, archivos, salas de espera, sanitarios, vestuarios, cocina y comedor. En terraza presenta sectores cubiertos y cancha de Padle y quincho. Los techos son de losa en general con una altura a la losa de 3. 80 m y a la viga de 3. 35 m los que se encuentran en buen estado como también sus pisos. Cuenta con archivos móviles que quedan en el depósito. Todos los depósitos cuentan con puertas cortafuegos. El tendido eléctrico se desarrolla sobre bandejas porta cables que permiten un adecuado mantenimiento o modificación del tendido de la red. En todos los espacios los depósitos se encuentran separados por paredes de durlok o paneles móviles lo que permite la readecuación para un lay out que se adapte a las necesidades del rubro o actividad que allí se desarrolle. Servicios·Red de incendio por matafuegos e hidrantes. ·Salida de emergencia a las tres calles·2 Montacargas de 150 kg cada uno en funcionamiento·Energía Trifásica·Baños y vestuarios en todos los niveles·Transformador propioZonificación Mixtura 3

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Depósito · 800m² · Depósito en Alquiler en Villa Urquiza

USD 10.000

800 m² tot.

Barzana al 1200 - Villa Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Depósito en alquiler ubicado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Villa Urquiza y Parque Chas, con rápidos accesos a Av. De los Constituyentes, Av. Triunvirato, Av. De los Incas y Av. General Paz. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 800 m2 sobre un lote de 705 m2, desarrollada con nave principal y sector de oficinas en dos plantas. El depósito se encuentra a estrenar, con disponibilidad inmediata y listo para ingresar. Características: Entrada para camiones. Cortina enrollable automática. Techos de chapa a dos aguas con ingreso de luz natural mediante lucarnas. Oficinas administrativas distribuidas en dos plantas. Red contra incendios mediante hidrantes y matafuegos. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3 (Mixtura 3). Valor de alquiler: usd 10. 000 + iva. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Depósito · 6000m² · Depósito en Caballito

USD 6.000.000

6000 m² tot.

Bogota 1602 - 1654

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad para desarrollo o uso de deposito en bloque, sobre conjunto de parcelas unificadas en Bogotá 1602–1624, con una superficie total aproximada de 2. 002 m², ideal para proyecto residencial con mix comercial. 6. 000mts de galpon en planta libre, excelente oportunidad para ultima milla, puede recibir grandes volumenes de marcaderiaUbicado en zona de media mixtura de usos, con presencia de viviendas, comercios y servicios, dentro de un corredor urbano en expansión. Potencial de desarrolloSuperficie vendible estimada: 7. 330 m²Morfología: Planta Baja + 5 pisos + 2 retirosAltura máxima: 17, 20 mCaracterísticas del loteSuperficie total: 2. 002 m²Frente sobre Bogotá: 58, 64 mFrente secundario irregular (Seguí): 23, 28 mExcelente frente amplio, ideal para desarrollo de escalaCalles con buen ancho (13, 86 m y 14 m) Consideraciones urbanísticas clavePlanta baja destinada a acceso y cocherasNiveles retirados computables como superficie propiaSubsuelo factible (no incluido en cómputo) Alta eficiencia de planta por gran frente Ingreso de camiones por el playon ferroviario ConsideracionesPosibles ajustes según proyecto arquitectónicoPrefactibilidad de carácter preliminaraviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. cucicba matricula N°1283

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Depósito · 6200m² · Edificio en Venta Parque Patricios

Consultar precio

6200 m² tot.

Matheu 2037-2075

Parque Patricios, Capital Federal

Importante inmueble de oficinas a pocas cuadras Acceso Autopista 25 de Mayo. Con exenciones impositivas. Se trata de Excelente Edificio compuesto por tres parcelas que se encuentran interconectadas entre si ; desarrolladas en tres niveles, Planta Baja, 1er Piso y 2do. Piso. planta baja: seis sectores. Sector 1: 751, 92 m2 ; Sector 2: 294. 47 m2 ; Sector 3: 77, 27 m2; Sector 4 78 m2, Sector 5: 985 m2. Total: 2186. 66 M2Cuenta con área de recepción, Ascensor, entrada vehículos: Automóviles, camionetas, con lugar para deposito. Cuenta ademas con lugar para Oficinas, distintas Aulas, salones de usos múltiples con paneles acústicos, talleres de reparación de Productos informáticos. Por su moderna concepción, el Edificio posee Oficinas, Laboratorios, sanitarios de Damas y Caballeros completos. Tiene amplios pasillos que intercomunican los ambientes, con techo vidriado. Cuenta con Sala de Reuniones, Salón de Eventos en Segundo Nivel con salida a Terraza, Sala de Imprenta, Data Center, Cámara Transformadora. Capacidad de suministro de energía de alta potencia de Kw especialmente para uso especifico de máquinas y data center. ; ademas posee cañerias y tanque de Agua Ignofugo requerido por departamento de Bomberos para incendios. Cuenta con grupo electrogeno para abastecer todo el edificio. Cuenta con varios puestos de Oficinas y sala apta varios usos. Ademas tiene un local de atención al público. Salidas a la calle sectorizadas para emergencias: 1 y 6: para 85 personas; salida sectores 2, para evacuación 42 personas ; y salida sectores 4 y 5 para evacuación 154 personas. primer piso: Sector 5: 807, 16 m2 ; Sector 2: 437, 42m2 ; Sector 6: 733. 41m2. Total: 1. 977. 99Posee centro de cómputos, tres oficinas vidriadas, área de digitalizaciòn, 5 amplias oficinas con acústica, equipo de aire acondicionado y cañerías instaladas con rociador para incendios. Deposito servicio técnico, baños Oficinas de Recursos Humanos y dos privados al frente. Call center con 5 Oficinas, despacho y sala de reuniones. segundo piso: Sector 5: 190, 36 m2; Sector 2: 240, 59m2 y sector 6 ( 116, 61m2) . 547, 56 m2"La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). ""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. "

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Depósito · 788m² · Galpon en Alquiler - 788 m² - Barracas

$ 6.300.000

788 m² tot.

Perdriel al 1500

Barracas, Capital Federal

Depósito en una planta de aproximadamente 600 m2 con 6 mts de altura. Sector de carga y descarga al frente con doble portón de acceso. Oficinas distribuidas en dos plantas de aprox. 188 m2. Baños y vestuarios de hombres y mujeres. Pisos pintados con pintura epoxi. Entrada de contenedor. Red de incendios por hidrantes. Mixtura 2. Disponible a partir de Julio de 2026Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito · 897m² · 2 Cocheras · Edificio Corporativo en Venta | 6 Plantas | Ideal Empresas E Inversores

USD 980.000

897 m² tot.2 coch.

Lugones 4239

Saavedra, Capital Federal

El propietario evalúa aceptar lote en parte de pago. Se ofrece a la venta un edificio corporativo desarrollado en seis plantas, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, estudios profesionales, instituciones, centros médicos, consultoras o inversores interesados en un activo de renta. La propiedad no se encuentra subdividida, lo que brinda una gran flexibilidad para adaptarla a las necesidades de cada proyecto. Distribución. • Seis plantas de aproximadamente 100 m² cada una. • Amplios espacios aptos para oficinas, salas de reuniones o áreas de trabajo. • Ascensor hidráulico que comunica todos los niveles. • Dos cocheras en planta baja. Portón Automatico. Características. Edificio desarrollado íntegramente para uso corporativo. Eléctrico. Calefacción Central. Excelente imagen institucional. Muy buena circulación vertical mediante ascensor. Ideal para sede empresarial, estudios profesionales, coworking, instituto educativo, centro médico o desarrollo de renta corporativa. La posibilidad de comercializar el edificio en block permite múltiples alternativas de explotación, ya sea para ocupación propia, renta por plantas o futura subdivisión (sujeta a factibilidad y normativa vigente). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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$ 6.800.000

950 m² tot.3 baños

Hernandarias al 1900

La Boca, Capital Federal

Excelente Deposito en La Boca // Mixtura de Usos 3950 m2 cubiertos9x60Distribuido en 2 plantas libresPiso de hormigón. Techo parabólico con aislación termicaInstalación contra Incendios con tanques de reserva y bombas. Entrada de camión. MontacargasSector de oficinas administrativas con acceso independiente desde la calle y comunicación desde el deposito. BañosGas Industrial, energia trifasica. Zona de depósitos logísticos e IndustriasVenta o alquilercucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Depósito · 6000m² · Depósito Textil 6.000 m² en Caballito 3 Plantas Esquina 5 Accesos 3 Montacagas Oficinas y Servicios

USD 6.000.000

6000 m² tot.

Bogota al 1600

Caballito, Capital Federal

Galpón industrial. Venta con habilitación textil. En Caballito, caba. 6. 000 m² en 3 niveles. 3 montacargas. 5 portones de ingreso. Uno directo para camiones por el playón ferroviario lindero. Instalación contra incendios. Integramente en excelentes condiciones. Planta libre, rack de carga pesada, Sector de oficinas y comedor en 1° piso (~300 m²) con servicios sanitarios. Vestuarios. Potencial desarrollo residencial/comercial. Distrito U. S. A. M. Galpón industrial de más de 6. 000 m² cubiertos sobre un par de parcelas unificadas en impecable estado. 2. 002 m² de terreno con frentes sobre Bogotá y Almirante F. J. Seguí. Dos cuerpos edilicios comunicados, con planta baja, entrepiso, primer y segundo piso. 3 montacargas. Ingreso directo para camiones por el playón ferroviario lindero. Dos portones más sobre Bogotá, otro en la ochava y otro sobre Seguí; 5 en total. Vestuarios en pb. Sobre Bogotá 1624: planta libre de doble altura con acceso para vehículos de gran porte, estanterías tipo rack de carga pesada en múltiples niveles, montacargas industrial y piso de hormigón apto para tráfico pesado. El segundo cuerpo, sobre Bogotá 1612, suma en primer piso un sector completo de oficinas de aproximadamente 300 m² con ambientes individuales, sala de reuniones y baños. Comedor con baños generales y para discapacitados, todo nuevo y de muy buen nivel. Segundo piso: planta de depósito prácticamente libre de aproximadamente 1. 360 m². Ambos cuerpos cuentan con iluminación cenital natural a través de cubiertas traslúcidas. Instalaciones contra incendios: Sprinkles, matefuegos e hidrantes. Frente sobre Bogotá 39, 14 m (cuerpo 1612/1618) + 33, 60 m (cuerpo 1624). Frente sobre Seguí 22, 98 m + 18, 71 mDistribución pb + Entrepiso + 1° piso + 2° piso Sup. Cubierta pb~1. 100 m² + ~1. 444 m² Sup. Cubierta 1° piso~1. 300 m² + ~1. 444 m² Sup. Cubierta 2° piso~1. 360 m² Oficinas 1° piso~300 m²Frente de Bogotá: 58, 64 mFrente Seguí: 23, 28 mEl inmueble se emplaza en distrito U. S. A. M. — Área de Media Mixtura de Usos 2, con morfología admitida de pb + 5 pisos + 2 retiros y altura máxima de 17, 20 m. La superficie vendible estimada alcanza los 7. 330 m² en escenario de obra nueva y 7. 745 m² en reforma más ampliación. Requiere gestión y aprobación ante dgiur bajo la figura de Completamiento de Tejido.

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Depósito · 2300m² · Depósito Galpón en Venta de 2080 m² - Pompeya - Posibilidad de Habilitacion Logistica

USD 1.500.000

2300 m² tot.6 baños

Erezcano al 2900

Pompeya, Capital Federal

Excelente deposito con oficinas. Distribuido en 3 naves principales con techo a 6mts de altura aprox., pisos de hormigon alisado, baños, vestuarios y sector comedor para personal de planta. Sector de trabajo de oficinas, sala de reunion y oficina privada, con baños y kitchenette para personal administrativo. Sector de ingreso con doble puerta de seguridad. Cochera privada. Red de incendio. Area de ingreso a depósito con porton para camion con contenedor y cocheras. Mixtura 2 con posibilidad de habilitacion para logistica. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito · 2250m² · 15 Ambientes · 4 Cocheras · Depósito Constitución Múltiples Destinos

USD 6.500

2250 m² tot.15 amb.4 baños4 coch.

San José al 1600

Constitución, Capital Federal

Multiples destinossan José 1600: Edificio 2250 M2 cubiertosLocal a la calle (80M2) + Nave Principal 480M2 + Oficinas + Baños + Depósito en 2da. Planta (220M2) + Montacargas. El edificio tiene importante fachada de 25 mts. De frente. Estructura de hormigón distribuida en 2 plantas. Sectores de gran tamaño libres. Baños para personal. La nave principal es de 12 x 40mts. Con techo altura 9 metros hecho a nuevo. Dos portones de acceso de 3, 60 x 3, 10 mts. De alto. Posibilidad de cocheras cubiertas dependiendo el uso del local. Local de 8 x 10m. Con persiana metálica a la calle. Oficinas individuales y área común. Tiene otro depósito en 2do piso de 8 x 27 mts. (216M2) con montacarga actualizado. Otra estructura al fondo de 3 platas con 3 ambientes cada una. Cuenta con Piso alto tránsito. Electricidad Trifásica. condiciones Y requisitos• contrato de A 5-8 años• alquiler en dolares• deposito en garantia en dolares• comision inmobiliaria 5%+iva del total del contrato• seguro de caucionzonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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Depósito · 7100m² · Unico y Exclusivo Edificio Comercial/induestrial - Sobre Lote Propio de 3000 m² - 7100 m² Cubiertos

USD 4.000.000

7100 m² tot.

Diógenes Taborda 50

Parque Patricios, Capital Federal

Exclusiva propiedad comercial/industrial sobre un lote propio de 3000m2 emplazado dentro el Polo Tecnologico de Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Sobre Diogenes Taborda a 50m de Av. Caseros. Desarrollado en 3 plantas: Planta baja, Primer Piso, Segundo Piso mas un zotano y dos entre pisos. Pisos de Hormigos, techos de gran altura. Oficinas, salas de reuniones, vestuarios, baterias de baños, comedores con cocina, entrada de vehículos, entradas de carga y descarga para camiones, y todas las dependencias para albergar una empresa. Gran estado de uso y conservación. Se puede adecuar para cualquier tipo de uso y destino permitido dentro del Polo.

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Depósito · 1550m² · Excelente Deposito en Alquiler de 1550 m² Cub en Barracas

USD 10.850

$ 5.000 Expensas

1550 m² tot.

Australia al 2800

Barracas, Capital Federal

Deposito de 1. 550 m2 cubiertos en 1 nave con pisos en H. A. De alta resistencia, con entrada de camiones, oficina interna tecnica todo en estado de uso bueno. Ubicacion exclusiva dado que se encuentra rodeado de varios rapidos accesos como ser a 100 mts de Av. Velez Sarfield, a 300 mts de Av. Gral Iriarte, a 400 mts de Av Suarez, en distrito de Diseño. Deposito de 1. 550 m2 cubiertos en 1 nave con pisos en H. A. De alta resistencia, con entrada de camiones, oficina interna tecnica todo en estado de uso bueno. Ubicacion exclusiva dado que se encuentra rodeado de varios rapidos accesos como ser a 100 mts de Av. Velez Sarfield, a 300 mts de Av. Gral Iriarte, a 400 mts de Av Suarez, en distrito de Diseño.

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Depósito , Barracas · Depósito Logístico en Venta | Herrera 555, Barracas, Caba | 2.827 m²

USD 1.900.000

2827 m² tot.7 coch.

herrera 555

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Barracas, el depósito logístico se encuentra emplazado estratégicamente a pocos metros de la Au. Pres. Frondizi para poder llegar a cualquier parte de caba en pocos minutos. Con una superficie de terreno de 1384. 20 m², este establecimiento ofrece una solución integral para las necesidades de almacenamiento y distribución, respaldada por instalaciones, amplio espacio y una disposición cuidadosamente diseñada. Posee una entrada por la calle Herrera que da al depósito y otra por la calle José Aarón Salmún Feijóo por la que se ingresa a las oficinas. Superficies. >Superficie de terreno: 1384. 20 m² >Superficie cubierta total: 2827. 20 m² >Subsuelo: 176 m² >Almacén general: 924 m² >Área de almacenamiento: 117 m² >Planta baja: 84 m² >1er Piso: 246 m² >2do Piso: 246 m² >3er Piso: 246 m² >Techos de más de 16 metros de altura. Entorno. Se encuentran varios edificios corporativos de entidades bancarias, empresas de telecomunicaciones y depósitos industriales y logísticos.

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Depósito · 9728m² · Deposito - Venta - Villa Soldati

USD 8.600.000

11070 m² tot.

Beron de Astrada al 2600

Villa Soldati, Capital Federal

Deposito en venta desarrollado sobre un terreno de 9. 660m2Cuenta con salida a 4 calles2 sectores descubiertos, con un total de playa de 1. 200m2 aprox, y sector semicubierto de 400m2 aprox. Los sectores cubiertos de depósito cuentan con bateria de bañosSector de oficinas de recepción con baños y vestuarios para ambos sexosSector de oficinas comercialesArea de laboratorio y showroomSuperficie de planta alta construida, distribuida entre laboratorio, showroom, oficinas, 1341, 27m2Ubicado sobre en area de usos de Mixtura 3, una de las areas con mayor factibilidad de habilitaciones a Capital Federal y con excelente acceso por cercanía a accesos principales. Posibilidad de dividir y generar distintos espacios para desarrollo logístico e industrialAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Depósito , Boedo · Depósito en Alquiler | Bajo Autopista, Maza & Cochabamba | 3.400 m²

USD 55.000

4878 m² tot.

Maza y Autopista 25 de Mayo

Boedo, Capital Federal

Centro logístico de última milla ubicado en el bajo autopista, en la intersección entre las calles Maza y Cochabamba en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total de 4. 878 m2 distribuidos en área de depósito, locales y oficinas. Se encuentra en un punto estratégico e ideal debido a su proximidad inmediata con la autopista 25 de Mayo. Referencias: A 6, 5 km del Obelisco – 20 mins. A 15 km de Au. General Paz – 18 mins. Características técnicas: Área total: 4. 878 m2. Área cubierta: 3. 400 m2. Área de depósito: 2. 480 m2. Playa de maniobras: 940 m2. Red anti-incendios con rociadores. Amplia playa de maniobras. Iluminación led. Pisos de hormigón de alta resistencia. Entradas mediante portones a piso. Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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USD 270.000

$ 150.000 Expensas

245 m² tot.3 baños

Humahuaca al 4200

Abasto, Capital Federal

Venta y alquiler de Deposito o local comercial con oficinas/ showroom en planta superior. Muy buen estadoUbicación estratégica a metros de avenida Corrientes, Venta o Alquiler en Block. Planta baja de 115, 35m2 aproximadamente, con entrada independiente. Primer piso con 4 oficinas con entrada por edificio y por deposito, dos baños, office y salida a patio descubiertooficina de 5x3, 60 al frente con salida a balcónoficina de 3, 15x4, 54 al frente con salida a balcón2 oficinas de 3, 20x2, 80 al contrafrenteNo se aceptan Pescaderías, casas fúnebres y/o consultorios de análisis clínicos en general por Reglamento de co-propiedad. Expensas (Marzo 2024): $150. 000gregorio berberian matricula 1298 - cuciba Matrícula 1298 - cucicba

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Depósito · 2988m² · 10 Cocheras · Depósito Industrial - Galpón Logístico

USD 2.750.000

5778 m² tot.2 baños10 coch.

Grito de Asencio al 3200

Parque Patricios, Capital Federal

Venta - Depósito Industrial / Logístico - Parque PatriciosGrito de Asencio 3202 esquina Atuel - C. A. B. A. usd 2. 750. 000Inmueble único en zona estratégica del Distrito TecnológicoExcepcional propiedad industrial en esquina, ideal para logística, distribución, depósito o reconversión productiva. Ubicada en pleno Parque Patricios, a metros de Av. Amancio Alcorta, con acceso directo a la Autopista 25 de Mayo, conectividad inmediata al puerto y al Aeropuerto de Ezeiza, línea H de subte y Metrobús. SuperficiesSuperficie de terreno: 5. 778, 14 m²Superficie cubierta: 2. 987, 96 m²Superficie libre / playa de maniobras: 2. 181, 36 m²Lote propio en esquina (Grito de Asencio y Atuel) Forma poligonal de lados rectos, nivel plano horizontalCaracterísticas constructivasCuerpo principal (nave de mayor jerarquía): 30 m de luz libre x 38 m de longitudAltura libre central de aproximadamente 7, 50 mMuros portantes de mampostería de 30 cmCubierta a dos aguas sobre cabriadas tipo Polonceau con perfiles de acero "pnl"Solado de hormigón reforzado, apto tránsito de camionesDos portones de acceso de accionamiento manual de aprox. 4, 50 m de alturaNaves complementarias: Tres naves adicionales con distribución no ortogonalDos naves de aprox. 17 m de ancho y una tercera de 10 m sobre medianeraCubiertas variadas: a dos aguas, a una sola agua y tipo Shed con lucarna de iluminación naturalEstructura metálica con cabriadas de perfiles "pnl"Solados de hormigónAcceso y maniobras: Portón sobre la esquina hacia playa de maniobras y descargaSegunda playa descubierta a contrafrenteDoble frente sobre Grito de Asencio y AtuelSectores complementariosSector de oficinas al frente en doble nivelSector de vestuarios y sanitariosOficinas adicionales sobre calle AtuelDepósitos semicubiertos de características diversas sobre línea de edificación de AtuelInstalacionesSistema de extinción de incendios con red de hidrantes alimentados por bombas presurizadas (cubre la mayor parte de las áreas cubiertas) Plano de servicio contra incendios aprobadoagua corriente: conexión a red públicaCloacas: conexión a red públicaElectricidad: conexión a red públicaGas natural: red pública disponible (sin conexión actual) Pavimento asfáltico, vereda construidaDatos normativosNormativa urbanística (Código Urbanístico Ley 6361): Zonificación: U. S. A. M. (cumple normativa) Edificabilidad: pb + 5 pisos + 2 retirosAltura máxima: 17, 20 mMixtura de usos: A2Manzana típicaEntornoParque Patricios se consolida como uno de los polos de mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. El Distrito Tecnológico abarca 200 hectáreas y concentra empresas de tecnología e innovación, con infraestructura moderna y excelente conectividad. La zona sur del barrio mantiene fuerte actividad logística e industrial, lo que posiciona al inmueble para múltiples usos productivos o de servicios. Tipo de entorno: urbano consolidadoNivel de seguridad: normalCalidad medioambiental: mediaRiesgo de inundación: sin riesgoIdeal para: Operadores logísticos, centros de distribución, e-commerce, manufactura liviana, depósito fiscal, autopartismo, talleres industriales, centros de last mile, o desarrollos de oficinas propias anexas a las naves aprovechando la edificabilidad disponible (pb + 5 + 2 retiros). En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Depósito · 12827m² · Depósito en Alquiler en Parque Patricios

USD 99.000

13134 m² tot.

Zavaleta 490

Parque Patricios, Capital Federal

Se trata de una importante planta logística desarrollada sobre un lote de 13. 134 m2 y con una superficie cubierta de 12. 827 m2 aprox. El inmueble está compuesto por una serie de seis depósitos logísticos interconectados, cuatro de ellos desarrollados en una planta (con una altura libre de 12. 5 mts) y los dos restantes desarrollados en dos plantas (con montacargas y elevadores de pallets para el movimiento de los productos). La propiedad cuenta con un edificio de oficinas y servicios (baños, vestuarios, comedor, etc.) de unos 400m2 cubiertos aprox. Desarrollado en tres plantas, recientemente puesto en valor, con frente sobre calle Zavaleta. La propiedad cuenta con dos portones para camiones de gran porte sobre la línea municipal, que dan acceso a una gran playa de maniobras de unos 1. 200 m2 aprox., con oficina de vigilancia con baño independiente de 57 m2 aprox. La carga y descarga de los camiones se realiza debajo de un gran alero semi-cubierto de unos 918 m2 aprox. En donde se ubica también dos oficinas para el control de expedición. El sistema contra incendios es por hidrantes y rociadores. El precio detallado en alquiler incluye unas 21. 124 posiciones de racks instaladas, que soportan pesos por posición de 1. 600 o 2900 kg. El estado de conservación de la propiedad es muy bueno, con pisos de hormigón en excelente estado, en algunos sectores con tratamiento con pintura epoxi, con lozas preparadas para el acopio de productos de gran peso y con un sistema contra incendios totalmente funcional apto para grandes cargas de fuego. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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