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61 Departamentos con balcón y hasta 2 ambientes en Villa Dominico, Avellaneda

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USD 56.000

$ 260.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Manuel Belgrano 4700

Villa Dominico, Avellaneda

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Javier Agustin Lopez. semipiso de 2 ambientes al frente con balcón – excelente ubicación en villa domínico. Ubicado sobre Av. Manuel Belgrano 4723, en una de las zonas más buscadas de Villa Domínico, presentamos este excelente departamento de 2 ambientes al frente, situado en un 4° piso dentro de un edificio de categoría compuesto por tan solo 10 unidades funcionales distribuidas en 5 pisos, lo que brinda un entorno tranquilo, privado y de pocas unidades. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor con gran ventanal y salida al balcón al frente, generando un ambiente cálido y luminoso durante gran parte del día. A través de un pasillo distribuidor accedemos a la cocina independiente, funcional y bien aprovechada, ideal para quienes buscan mantener separados los espacios sociales del área de cocina. Continuando por el pasillo se encuentra el baño completo y finalmente la habitación principal, amplia y luminosa, con placard empotrado y vista abierta al frente de la propiedad. Apto credito. Superficies: • 42, 58 m² cubiertos. • 2, 96 m² semicubiertos. • Superficie total aproximada: 45, 54 m² La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: emplazado sobre una avenida principal con gran desarrollo comercial, el inmueble se encuentra rodeado de supermercados, almacenes, cafeterías, farmacias, bancos y todo tipo de comercios de cercanía que facilitan el día a día. Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos hacia Avellaneda Centro y Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además, en las inmediaciones encontramos: • Espacios verdes y plazas para recreación y actividades al aire libre. • Instituciones educativas de distintos niveles, tanto públicas como privadas. • Centros de salud, clínicas, consultorios y farmacias a pocos minutos. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica y con excelente potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Brandsen y Pierres

Villa Dominico, Avellaneda

Dominico: Brandsen y Pierres; a una cuadra de Av. Mitre, justo a la altura del Parque Dominico. Depto. 1 amb, a estrenar! Entrega inmediata.

USD 46.500

$ 255.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Manuel Belgrano 4723

Villa Dominico, Avellaneda

Apto crédito. Este departamento de 2 ambientes, con 20 años de antigüedad, se ubica en una excelente zona de Villa Domínico, a solo 2 cuadras del Parque Domínico. Con una superficie total de 45, 42 m² y 42, 58 m² cubiertos, esta propiedad ofrece comodidad, mucha luz y vistas despejadas al frente desde su balcón. El departamento cuenta con un dormitorio con placard, un baño completo, una cocina funcional con gas y espacio para conexión de lavarropas. Disfruta de la luz natural y de la tranquilidad en un espacio bien distribuido y en excelente estado. Además, su ubicación estratégica te conecta rápidamente con caba, gracias a numerosas líneas de colectivo y la cercanía a la estación de tren Roca. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores. Expensas: $255. 000 marzo 2026. Vivienda lista para habitar, no está sujeta a reubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más atractivas de Avellaneda! Agendemos una visita!! Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 45.000

$ 130.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

MARIANO MORENO 4550

Villa Dominico, Avellaneda

Departamento A estrenar con balcón Y terraza con parrilla en villa domínico. Moderno departamento de diseño ubicado en un edificio boutique de sólo 10 unidades. Muy luminoso gracias a su orientación norte y equipado con detalles de calidad. Ideal como primera vivienda o inversión para renta. El departamento: + Ubicado en un primer piso al contrafrente, orientación este y noroeste (luz natural todo el día), con vista a pulmón de manzana. + Cocina integrada con generosos espacios de guardado, anafe vitrocerámico eléctrico negro y cocina empotrada. + Baño completo con ducha. + Balcón al contrafrente de 5m2 ideal para disfrutar al aire libre. + Ambiente amplio con posibilidad de dividir fácilmente los espacios en living/comedor y dormitorio. + Ventanales blindex herméticos de piso a techo al frente y al contra frente. + Departamento a estrenar listo para escriturar. El edificio: + Sólo 10 unidades en total. + 4 pisos construidos. + 1 ascensor de última generación. + Agua caliente por caldera a gas. + Personal de limpieza y jardinería (no tiene encargado) + Expensas que incluyen todos los impuestos y servicios (aysa, Metrogas, edesur, municipal y arba) Amenities: + Laundry con dos lavarropas y un secarropas, canastos y espacios designados para cada unidad. + Terraza con parrilla equipada con mesas, sillas y vajilla para 8 personas. + Toilette. Ubicación: + A dos cuadras del Parque Dominico y una de Av. Mitre. + Cercano a variedad de transportes públicos (colectivo y estación de tren), el complejo deportivo municipal de alto rendimiento dar, Universidad Técnica Nacional (utn), variedad de comercios para la vida diaria, supermercados, pizzerias. + Rápidos accesos a caba (Av. Mitre y Acceso sudeste), y principales arterias hacia zona sur. Ideal para: + Primer vivienda. + Personas que busquen comprar una propiedad que no genere inconvenientes constructivos a corto y mediano plazo. + Inversores que buscan renta inmediata. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Departamentos a estrenar de estas características tienen una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. Algunas de las imágenes de esta publicación fueron ambientadas con inteligencia artificial. . . . La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S. A. Representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 y Nicolás Mariani C. U. C. I. C. B. A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

$ 550.000

$ 166.600 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.

Av.Belgrano 4399. Entre Esq. Puerto De Palos

Villa Dominico, Avellaneda

Alquiler de Departamento 2 ambientes A Estrenar en Villa Dominico, Avellaneda. Es un hermoso y moderno Departamento de 2 ambientes al frente, en una muy buena torre edificada con una gran solidez constructiva, sumado a muy buenos detalles de terminaciones y equipamientos. El edificio cuenta con 5 pisos, integrado por 3 unidades por planta, siendo un total de 12 departamentos, con ascensor marca Micromac, 6 espacios guarda coches y un espléndido Sum (Salón de Usos Múltiples) muy amplio, ubicado en el piso 5, con una gran parrilla, cerramiento con ventanales y terraza. Las unidades están equipadas con muy buena carpintería en aluminio anodizado, pisos de porcellanato, cocina totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina y barra (en algunas unidades), el dormitorio cuenta con placard con frente en melamina y una puerta espejada y completo con sus interiores, descargas para split en los ambientes y una máxima luminosidad en todas las unidades por orientar todas hacia el frente ya que es una esquina. Esta unidad está orientada hacia el Este y el río y las comodidades son las siguientes: comedor (5, 35 x 3, 31) con piso de porcelanato luces empotradas, 5 toma corriente con 10 enchufes, cocina integrada equipada con muy buenos muebles de bajo mesada y alacenas en melamina con perfiles de aluminio y barra estilo breakfast de 2, 35 metros en melamina, cocina Domec, extractor y termo eléctrico; balcón (2, 01 x 1, 57) ; pasillo (2, 80 x 1, 00) con piso de cerámica; dormitorio (3, 36 x 3, 26) con piso de cerámica, placard empotrado con frentes espejados e interiores; y baño completo grande (3, 26 x 1, 36), con piso y revestido en porcelanato con guardas de acero, grifería de calidad y ventana grande al exterior. Las expensas son muy bajas porque incluyen Edesur, Impuesto Municipal y Aysa. Superficie aproximada: 42m2xintel(avs-avs-1272)

USD 39.000

$ 100.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Pierres 91

Villa Dominico, Avellaneda

Departamento sobre Calle Pierres al 91 – Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Airesubicaciónel departamento se encuentra ubicado en la calle Pierres al 91, en la localidad de Villa Domínico. descripciónel departamento se encuentra en el contra-frente del primer piso con acceso por ascensor y/o escalera. Es un moderno monoambiente que cuenta con una cocina compuesta por bajo cocina y alacena con lugar para cocina y lavarropas. En frente se encuentra un ventanal con acceso al balcón, también cuenta un baño completo con lavamos con espejo, inodoro, bidet y bañadera. espacios en común del edificioel edificio en su entrada cuenta con una puerta de reja para mayor seguridad, un pasillo distribuidor con acceso a las escaleras y al ascensor. También en el primer piso cuenta con un patio en común. descripción de la zonase encuentra en pleno centro de Villa Dominico, a 100 metros de Av. Mitre y a 100 metros de Av. Manuel Belgrano. Es una excelente zona comercial. A 200 metros se encuentra el Parque Dominico, con espacios verdes y espacios deportivos. Es una zona que cuenta con múltiples comercios gastronómicos, así como también con distintos centros educativos como la Universidad Tecnológica Nacional (utn), institutos, colegios, jardín de infantes y clubes deportivos. transporte públicolíneas de colectivo: 10A -17A-22A- 22B -129A -129B -129C -129D -129E -129F -129G -129H -129K -129L -148A -148B -148C -148D -148E -148F -148G- 148H -148I -148J -159A -159B -159C -159D -247R2 -570R4 - 98A - 98B - 98C - 98D - 98eestación de tren de Villa Dominico a 400 metros. Posibles destinos* Vivienda familiar* Vivienda para alquilar* Apto destino Profesional* Consultorio libre de gastos aviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

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