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120 Departamentos con ascensor hasta 5 años en Villa Crespo, CABA

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USD 131.907

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Thames 221

Villa Crespo, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes A estrenar – villa crespo, caba. Ubicado sobre la calle Thames, entre Padilla y Murillo, este moderno desarrollo combina diseño, funcionalidad y calidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. A pasos de Av. Juan B. Justo, Warnes y Corrientes, con excelente conectividad mediante Metrobus y Subte B. Cerca del Movistar Arena, rodeado de bares, restaurantes y servicios. El proyecto. • Edificio de 9 pisos. • 4 unidades por piso. • 2 ascensores. • 31 unidades de 1 y 2 ambientes, todas con balcón o balcón terraza. • 7 cocheras para autos y 7 para motos. • Espacio guarda bicicletas en subsuelo. • Más de 150 m² de amenities. • Construcción de alta calidad y detalles de categoría. tipologías disponibles. Monoambientes. • Ambientes amplios y luminosos, Opción Monoambiente divisible. • Balcón/ Balcón terraza. • Opción de cochera (no incluida en el precio) Departamentos de 2 ambientes. • Dormitorio con vestidor y baño en suite. • Toilette de recepción. • Balcón. • Excelente distribución. terminaciones destacadas. • Preinstalación para aire acondicionado. • Termotanque individual de alta recuperación. • Cocina equipada con muebles en melamina y mesada de granito o similar. • Horno y anafe eléctricos. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum bari o similar. • Pisos de porcelanato en unidades y espacios comunes. • Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético. • Interiores de placard terminados. • Puertas interiores de madera de alta calidad. amenities. • Piscina. • Solárium. • sum. • Parrillas. • Terraza. • Espacio para bicicletas. unidades disponibles desde 28 m/ 43 m /46 metros en adelante (Distintas tipologías) Consulta por disponibilidad de unidades, cocheras y formas de pago. Uf: 4C. Disposición: contra frente. - Las imágenes y planos son ilustrativos y pueden surgir modificaciones. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. jy. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

USD 1.900

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humboldt al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en alquiler de 3 ambientes amoblado en Villa CrespoEl valor es paquete, con todo incluido! No apto mascotas! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al balcón- 2 dormitorios con cama queen y placard - Baño completo- Toilette- Cocina integrada con espacio para lavarropas- Balcón - Aire acondicionado multi split en todos los ambientes- Calefacción por losa radiante- Agua caliente central- Horno y anafe eléctrico- Lavasecarropas en la cocina- Internet fibra óptica- Palier privado- Muy luminosoRequisitos: - Garantía propietaria en caba o seguro de caución finaer- 1 mes adelantado- 1 mes de deposito- Demostración de ingresos- 2 años de contratoUbicación. - A 200 mts de Av. Juan B. Justo- A 250 mts de Av. Corrientes- A 300 mts de Av. Dorrego- A 450 mts de Av. Córdoba- A 600 mts de Av. Niceto VegaGran variedad de transportes como: Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176Subtes (Metro): dorrego (Línea B) Trenes: Chacarita (san martin) ¡Vamos a visitarla! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pringles 1200

Villa Crespo, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes Villa CrespoExcelente 2 ambientes de 56m2 totales. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con cocina americana semi integrada al living comedor. Posee toilette de recepcion. El dormitorio es en Suite con vestidor y baño completo. Ambos ambientes comparten un balcón corrido, con vista abierta lo cual aporta luminosidad a la unidad. se vende con renta hasta abril de 2027. Cocheras opcionales. Palmera Crespo es el nuevo desarrollo residencial de Grupo Portland en la Ciudad de Buenos Aires. Tiene vistas panorámicas a la ciudad y amenities en altura. El proyecto cuenta con 168 unidades de viviendas en 12 pisos. En lo que respecta a su distribución, Palmera Crespo está compuesto por studios y unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Consta de 120 cocheras en dos subsuelos. Seguridad 24hs. Amenities: 5° piso: - sum- Piscina para niños- Playroom- Juegos de plaza13° piso: - Primer pista aeróbica en altura de la Ciudad de Buenos Aires. - Piscina descubierta- Solárium con deck- Gimnasio a cielo abierto- Parrillas- Social LoungeServicios generales: - Espacios verdes de relajación y esparcimientoÁlvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

USD 100.000

$ 93.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villarroel al 1300 Entre Humboldt y Av. Dorrego

Villa Crespo, Capital Federal

Encantador departamento de 2 ambientes. Es la única unidad en este nivel que ofrece ventanas orientadas hacia la calle, inundando el espacio con luz natural y vistas abiertas. Ubicado en una conveniente zona residencial, se encuentra a pocos pasos de la Estación Dorrego de la Línea B del Subte, la Avenida Corrientes y una amplia variedad de tiendas y comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, gracias a numerosas líneas de colectivo que te llevarán en todas direcciones. El edificio, de estilo moderno y con solo tres años de antigüedad, consta con muy pocos departamentos. Esta unidad en particular se sitúa en el segundo piso, al frente, lo que garantiza serenidad y luminosidad en todo momento. El dormitorio es amplio y el living-comedor es igualmente espacioso y lleno de luz, con acceso a un encantador balcón. La cocina, de diseño americano e integrada, está completamente equipada con muebles de calidad y ofrece espacio para un lavarropas. Los pisos son de cerámica, y el agua caliente es provista por un moderno termotanque eléctrico, asegurando comodidad y eficiencia. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, calidad de construcción y luminosidad excepcional. Con una superficie total de 39 m2, es la combinación perfecta de estilo y funcionalidad. ¡No dudes en visitarlo, te enamorarás al instante! cucicba5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

$ 750.000

$ 210.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Argañaraz 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Teresa Ponte. en alquiler monoambiente piso 3° villa crespo full amenities. La unidad cuenta con un ambiente salida al balcón. piso de porcellanato.. Placard interior completo. Aire acondicionado frio calor. Calefaccion central losa radiante. cocina integrada, espacio lavarropas. Todo electrico. Baño completo. Se alquila sin muebles. Apto profesional. espacio co working con cocina Y baño. la carpinteria con doble vidrio. Balcón vista verde. Orientación este. el edificio cuenta con amenities: piscina, laundry, gimnasio, sum, plaza blanda, parrillas, co working seguridad, sistema de camaras Y vigilancia las 24 hs. encargado. Cocheras disponibles en el edificio para comprar O alquilar con acceso por rampa Y acceso peatonal mediante escalera O ascensor. Apto personas con movilidad reducida. apto profesional. Expensas incluye calefacción central Y aysa. varias lineas de transporte publico. estación de metro medrano. cerca universidad de palermo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 359.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lerma 212

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con balcón aterrazado Y piscina. Hermoso y muy luminoso departamento de categoría a estrenar en una excelente zona, a tan solo una cuadra y media de Scalabrini Ortiz. La unidad se encuentra sobre Lerma entre Araoz y Julián Álvarez. Cuenta con tres amplios y luminosos dormitorios con una hermosa vista, dos baños completos y un toilette. Además, posee un balcón aterrazado con parrilla propia, ideal para reuniones familiares y disfrutar en verano. Por otra parte, el último piso del edificio posee una piscina con solarium y una parrilla común. Metros totales 127, 5. Metros cubiertos 93. Metros descubiertos 34, 5. Entrega en Mayo 2026. Posibilidad de incluir la cochera por 25. 000 usd. El departamento cuenta con: - Pisos de porcelanato. - Carpinterías con doble vidriado hermetico (dvh) - Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. - Frentes e interiores de placard con puertas corredizas. - Mesadas de marmol. - Artefactos sanitarios marca Ferrum. - Griferías fv, Hidromet. - Provisión de agua caliente: calderas duales en cada vivienda. - Calefacción con termostato individual por unidad. - Espacio y conexión para lavarropas. - Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado. - Distribución de agua en termofusión acqua system. - Desagues en polipropileno en Awaduct. Características del edificio: - Hall de entrada de categoría. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable. - Sector de azotea con parrillas y terraza verde. - Sector de azotea con pileta y solarium. - Grupo electrógeno con ascensores, sistema de agua e iluminación común. - Artefactos de iluminación led en áreas comunes, por generación solar. - 9 espacios guardacoches cubiertos. - 24 espacios de guardado para bicicletas cubiertos. - Parquización interior y exterior del edificio. - Revestimiento exterior acrílico marca Tarquini. - Instalación eléctrica: portero eléctrico, bocas de catv, te y datos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

$ 850.000

40 m² tot.1 baño

Serrano al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler temporarioperiodoprecioagosto$850. 000Enero$950. 000Febrero$950. 000Marzo$850. 000Septiembre$850. 000Octubre$850. 000Noviembre$950. 000Diciembre$950. 000. alquiler temporal de un monoembiente en el corazón de villa crespobarrio ideal para estudiantes, muy familiar. Una de las zonas más buscadas por su conectividad, cercanía a Palermo y Parque centenario. Edificio joven, con 6 años de antigüedad, predio impactante con dos torres de alta categoría y un sector común para disfrutar en verano e invierno. Esta hermosa unidad se encuentra en el 5to piso, al frente, con vista abierta, en excelente estado. Se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y la calidad de sus materiales de construcción. Pisos de madera flotante y cañerías fv. La unidad ofrece: Ambiente amplio y muy luminoso. Balcón con vista abierta y conexión para lavarropas. Cocina integrada totalmente equipada. Baño completo con bañera. Aire acondicionado. Amenities: Pileta2 parrillassumpatioGimnasio totalmente equipado. PlayroomJuegos para niñosSe ofrece amueblado. Ubicación: Ubicado en una calle tranquila, pero a la vez a pocas cuadras de las avenidas más importantes de la zona. Cerca del Movistar Arena, a 4. 1 kilómetros de los Bosques de Palermo. A 15 minutos de Alto Palermo y a 10 minutos de Shopping Abasto. Zona con gran accesibilidad, múltiples líneas de colectivo 19, 55, 127, 71, 39, 110, 145, 168, 34, 166 y a 4 cuadras del Subte B. condiciones: Alquiler temporal mínimo 1 mes y máximo 3 meses. Garantía en dólares por un mes de alquiler, se devuelve cuando finaliza el contrato de alquiler temporal. En caso de rescisión por adelantado el dinero no se devuelve. Los gastos como expensas, servicios no están incluidos.. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 369.000

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lerma 212

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con balcón, piscina Y parrilla. Hermoso y muy luminoso departamento de categoría en una excelente zona, a tan solo una cuadra y media de Scalabrini Ortiz. La unidad se encuentra sobre Lerma, entre Julián Álvarez y Aráoz y cuenta con tres amplios dormitorios (uno de ellos con vestidor), dos baños completos, además de un toilette. Además, posee un espectacular balcón aterrazado con parrilla propia ideal para reuniones familiares y disfrutar en verano. En el último piso del edificio se ubica una piscina con solarium y parrilla. Metros totales 128, 1. Metros cubiertos 104, 2. Metros descubiertos 23, 9. Entrega en Mayo 2026. Posibilidad de incluir cochera por 25. 000 usd. El departamento cuenta con: - Pisos de porcelanato. - Carpinterías con doble vidriado hermetico (dvh) - Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. - Frentes e interiores de placard con puertas corredizas. - Mesadas de marmol. - Artefactos sanitarios marca Ferrum. - Griferías fv, Hidromet. - Provisión de agua caliente: calderas duales en cada vivienda. - Calefacción con termostato individual por unidad. - Espacio y conexión para lavarropas. - Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado. - Distribución de agua en termofusión acqua system. - Desagues en polipropileno en Awaduct. Características del edificio: - Hall de entrada de categoría. - Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable. - Sector de azotea con parrillas y terraza verde. - Sector de azotea con pileta y solarium. - Grupo electrógeno con ascensores, sistema de agua e iluminación común. - Artefactos de iluminación led en áreas comunes, por generación solar. - 9 espacios guardacoches cubiertos. - 24 espacios de guardado para bicicletas cubiertos. - Parquización interior y exterior del edificio. - Revestimiento exterior acrílico marca Tarquini. - Instalación eléctrica: portero eléctrico, bocas de catv, te y datos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 93.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

vera 256

Villa Crespo, Capital Federal

Venta monoambiente xl en villa crespo. ideal inversión - oficina - showroom. metraje: -Superficie total: 42 m2 totales. -Superficie cubierta: 42 m2 totales. *Medidas expresadas en m² reales, sin deducción de muros. características del departamento. -Ambiente único amplio. -Cocina integrada con anafe eléctrico doble y hornito eléctrico. -Baño completo con revestimiento total. -Cerradura digital. -Placard con amplio espacio de gurdado. -Aire acondicionado frío/calor. características del edificio. -10 pisos. -4 deptos por piso (aprox.) -2 ascensores. -Terraza de uso común. -Sum. -Laundry. -Encargado part-time (sin vivienda) -Tótem de seguridad. ubicación: -Excelente zona residencial con buen acceso a medios de transporte. -A 50 m2 de Av. Corrientes. -A 250 m2 de Av Angel Gallardo. -A 350 m2 de Av. Scalabrini Ortiz. -A 300 m2 del Parque Centenario. expensas: $200. 000. valor: usd 93. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matrícula cucicba 7924. Jly/nk. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

USD 1.000

$ 220.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Malabia 455

Villa Crespo, Capital Federal

Malabia 455 – Villa Crespo. Alquiler mensual. Expensas aproximadas: $220. 000 (incluyen aysa) Disponible a partir de julio 2026. Contrato por 1 o 2 años. Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ubicado al contrafrente en un edificio moderno de solo 3 años de antigüedad, con amenities premium y cochera en subsuelo. Ubicación inmejorable: a media cuadra del Subte Línea B – Estación Malabia, con excelente conectividad y rodeado de comercios, bares, supermercados y gimnasios. Moderno, funcional y listo para mudarse. Características del departamento: - Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. - Cortinas blackout en living. - Dormitorio principal con cama y walking closet integrado. - Cortinas en habitación. - Baño completo con ducha. - Balcón corrido desde el living hasta el dormitorio. - Aire acondicionado y ventiladores en ambos ambientes principales. - Pisos de madera plastificados. - Cochera en subsuelo con acceso directo al edificio. - Entrada principal y de servicio. Amenities del edificio: - sum con parrilla. - Sauna. - Solárium. - Gimnasio. - Jardín con pileta. - Juegos para niños. - Seguridad por tótem. - Encargado permanente. - Ascensor camillero + ascensor estándar. Servicios a cargo del inquilino: - abl. - edesur. - Gas. - WiFi. Requisitos: - Garantía propietaria o seguro de caución. - Demostración de ingresos. - Depósito de garantía equivalente a 1 mes de alquiler. - Primer mes por adelantado (como seña) - No se aceptan mascotas. Ideal para quienes buscan confort, ubicación estratégica y amenities completos en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Excelente oportunidad en Villa Crespo. Cochera, amenities y conectividad ideal

USD 109.000

$ 70.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Remedios de Escalada De S. Martin al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso monoambiente divisible, con balón, vista panoraminca. ventilación cruzada. Piso alto. Super luminoso. edificio con excelentes amenities en villa crespo! apto creditoexcelente ubicación: a 100 mts de la Estación Metrobus Av. San Martin y a metros de Juan B. Justo. Cuenta con 4 parrillas en amplisima terraza, sum con wi fi y tv, gym con tv, Laundry, piscina con solarium, cocheras de cortesia, 3 ascensores, uno de ellos camillero, espacios verdes, vestuarios, Vigilancia y cctv! Seguridad 24 hs. Características de la unidad: El departamento esta en impecable estado, cuenta con amoblamientos de cocina bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Pisos flotantes en los ambientes y porcelanatto en pisos y paredes de baño. Grifería de primera marca. Mesada, gran espejo y bacha de apoyar en baño. Split frío-calor. Carpintería de aluminio anodizado línea Módena. Super luminoso y ventilado. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 950

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Ramírez de Velasco 300

Villa Crespo, Capital Federal

Muy buen depto. En inmejorable zona de Villa Crespo, a paso de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, líneas de buses hacia diferentes puntos de la ciudad, subte con conexión a otras líneas, mercados, bares, restaurantes gastronómicos a pasos. Comercios, tiendas, farmacias y universidades en cercanías. El depto. Se encuentra totalmente amoblado y equipado. Living-comedor con salida al balcón con muy buena luminosidad natural durante el día. Cuenta con sofá de dos cuerpos, mesas bajas y tv cable. Cocina incorporada con barra desayunador y tres sillas altas. Vajilla y electrodomésticos, horno eléctrico y heladera con frezzer. Dormitorio con sommier doble en suite con baño completo con bañera. Placard amplio tipo vestidor. Baño de recepción en hall de acceso y placard recibidor. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y losa radiante regulada de acuerdo a la temperatura elegida. Edificio a estrenar con amenities: sum totalmente amoblado, parrillas con espacios al aire libre de mesas y sillas, piscina en planta baja con reposeras, laundry e ingreso con entrada maggentica. Valor Mensual: usd 950. Servicios que incluye: expensas, abl y aysa. Servicios que no incluye: energía eléctrica y paquete de cable e internet. Requisitos de Ingreso: 1-dni o Pasaporte. 2-Justificación de ingresos laborales o certificado de estudios u otros. 3-Deposito en Garantía. 4-Honorarios inmobiliarios

$ 550.000

$ 140.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 baño

Darwin 300

Villa Crespo, Capital Federal

Este impecable semipiso tipo loft reparte sus 37m² en un luminoso living con pisos flotantes y aire acondicionado que cuenta con una funcional cocina semi-integrada de estilo americano con barra desayunadora, un baño completo revestido en porcelanato y un generoso balcón de 4m² que le otorga, gracias a sus amplios ventanales, una inmejorable iluminación natural. Esta unidad cuenta con servicios individuales y es apta para uso profesional, no tiene portero y sus bajas expensas incluyen el servicio de agua corriente y los impuestos municipales. Emplazada en un edificio de buena categoría de Villa Crespo, la propiedad se halla a 200 metros de la Av. Corrientes y a 100 metros del metrobús, en cercanía con la línea "B" del subterráneo y del trazado del Ferrocarril Gral. San Martín en un área atravesada por unas 17 líneas de colectivo lo que le aporta una estupenda conectividad con cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. Es un inmueble ideal para el profesional o el estudiante que necesita establecerse en un punto de rápido acceso desde y hacia donde desarrolla sus actividades. Es una magnífica ocasión para acceder a un inmueble de muy buen nivel, con bajas expensas y con una ubicación estratégica. Se recomienda no aplazar la visita a este inmueble dada la alta demanda que tienen los departamentos de estas características. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - aviso legal: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

USD 148.000

$ 280.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Villarroel 1071

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente departamento 2 ambientes 6° piso al frente de 52 mts² en destacada torre sobre calle villarroel 1071, en el barrio de Villa Crespo. Cuenta con: Hall recibidor. Toillete de recepción. Cocina integrada al living comedor, con barra desayunadora, bajomesada y alacena de diseño, con gran espacio de guardado, horno y anafe eléctrico marca Candy, campana de acero inoxidable, con espacio para Lavarropas y lavavajillas. Amplio Living comedor con grandes ventanales, ambiente agradable y super luminoso. Balcón Aterrazado con acceso desde cocina o Living comedor, excelente vista abierta, este también cuenta con conexión para Lavarropas. Dormitorio de cómodas dimensiones en suite, con vestidor y baño completo. La calefacción es por radiadores en los ambientes. Aire Split Frió/ Calor en living y dormitorio. El sistema de agua es Central. La calidad constructiva es de destacadas características, pisos de porcelanato, griferías y accesorios de primera linea, cerramientos en aluminio anodizado y vidrios dvh. El complejo cuenta con: Sum, Piscina climatizada, solárium, Gimnasio totalmente equipado, Vestuarios,. Cochera optativa en pb U$S 40. 000. Contacto: Inmobiliaria. Lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios ( cucicba 7120) (cmcpsi 7098) 4 Ver datos/ 11 5 Ver datos/ 11 5 Ver datos. Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación. Posee accesibilidad para personas con discapacidad física.

USD 98.000

$ 155.430 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Thames 200

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Carina Olga Sayegh. monoambiente divisible en villa crespo con balcon terraza. Apto profesional. Ya está escriturado. (no es primera escritura) Ubicado en un 8vo piso al frente con excelente vista abierta. Super luminoso! Ambiente amplio con posibilidad de dividirse sin perder luminosidad. Cocina Iintegrada con alacena y bajo mesada. Horno eléctrico con anafe. Con un Placard extra agregado para más lugar de guardado. Baño completo con bañera y ventilación natural. Balcón aterrazado al frente con toldo nuevo con vista abierta. Split frio/calor inverter. Portero Eléctrico Visor. Agua Caliente por calefón individual. Espacio para la conexión de lavarropas. Orientación no. el edificio. Edificio de 9 plantas, 2 deptos por piso. Amenities: - salon de usos multiples. - terraza. - parrila. ubicacion: Ubicado sobre la calle Thames, entre Padilla y Murillo, a pasos de Av. Juan B. Justo, a 2 cuadras de Warnes y a 3 de Av. Corrientes, con excelente conectividad Metrobus y Subte B. Cerca del Movistar Arena, rodeado de bares, restaurantes, comercios y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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