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368 Departamentos baratos con ascensor en venta en Villa Ortuzar, CABA

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EDP-EDP-2663_2 · Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federa
Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Departamento Monoambiente en Venta

USD 68.000

$ 70.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Triunvirato 2985

Villa Ortuzar, Capital Federal

¿Sos de contextura física menuda o sos inversor? Bueno… estos 25, 42 m² pueden interesarte. No voy a hacer malabares con las palabras. Es un departamento chico. Pero tiene algunas virtudes bastante grandes. Está en Av. Triunvirato 2985, Villa Ortúzar, en un 5º piso al contrafrente y tiene una luminosidad divina. Y cuando los metros son pocos, que entre buena luz cambia todo. Son 25, 42 m² bien resueltos; baño con ventilación, conexión para lavarropas y una distribución simple, sin demasiadas pretensiones ni metros misteriosos que terminan sirviendo para apoyar una bolsa que después vive ahí para siempre. El edificio también hace su parte… tiene bajas expensas, pileta y sum para festejar cumpleaños, reuniones y acontecimientos varios que, afortunadamente, no van a tener que suceder todos dentro de tus 25 metros. La ubicación acompaña mucho. Estás sobre Av. Triunvirato, a metros de la estación Tronador–Villa Ortúzar de la Línea B; bien conectado con el resto de la ciudad, con comercios cerca y esa mezcla que todavía conserva Villa Ortúzar entre barrio y ciudad. Por superficie, ubicación y gastos bajos, me parece especialmente interesante para renta o primera vivienda. Así que ya sabés… si sos una persona que ocupa poco espacio o sos inversor y querés asegurarte una buena renta, puede ser por acá. Después de todo, hay metros que se hacen valer más que otros. ¿Lo visitamos? Ver datos

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar Villa Ortuzar

USD 69.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Tronador 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Varela. departamento monoambiente en venta en villa ortuzar, capital federal. ideal inversion O primera vivienda. Ubicación estratégica. El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Tronador, en el barrio de Villa Ortuzar, Capital Federal. La zona se destaca por su dinamismo y constante evolución, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, centros comerciales y una amplia variedad de servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos (44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176) y justo enfrente a la estación de subte Tronador (Línea B). Características del inmueble. • Superficie total construida de 30 m² (27 m² cubiertos, 2, 5 m² de balcon) • Distribuido en 1 ambiente con baño completo. • Cocina comedor integrados. • Orientación Sur, disposición contrafrente. • Situado en el piso 4 de un edificio de 7 pisos. • Estado general: a estrenar, en construcción. • Año de construcción: 2026. • Clasificación: apto profesional y apto turístico. amenities Y servicios. • Ascensor y recepción en el edificio. • Hall de acceso, núcleo de escalera y bicicletero. • Rooftop con parrilla y espejo de agua en la cubierta. forma de pago (consultar) • Anticipo negociable. • Cuotas en pesos ajustadas al cac. • Entrega estimada: junio 2027. Consultar por ultimas unidades disponibles. No dejes de contactarnos para venir a conocerlo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Venta Monoambiente Balcon Parrilla y Solarium Villa Ortuzar

USD 70.000

$ 100.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Tunel Chorroarín 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta Departamento mono ambiente Villa Ortuzar. venta departamento mono ambiente villa ortuzar. ubicado sobre el boulevard de av. Chorroarín. 36 M2 metros totales. Luminoso mono ambiente en un 5to piso al frente. Espacio A balcon corrido. Aire frio calor. cocina integrada con muebles sobre Y bajo mesada. Todo electrico. Baño completo. Enorme placard de piso A techo con interiores. Agua caliente por termotanque. Edificio con terraza de uso comun Y parrilla. Ubicación Y entorno. emplazado en una de las zonas con mejor conectividad entre villa ortúzar, parque chas Y agronomía, el departamento ofrece un entorno residencial con excelente acceso A servicios, comercios Y espacios verdes. Se encuentra A pocos minutos del parque los andes de agronomía, del campus de agronomía Y veterinaria de la universidad de buenos aires (uba), del centro cultural 25 de mayo Y del polo gastronómico de villa urquiza. Medios de transporte. excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas 71, 80, 87, 90, 108, 111, 123, 133, 176 Y 176, además de un rápido acceso A avenida de los constituyentes, avenida triunvirato, avenida álvarez thomas Y avenida de los incas. También se encuentra A pocos minutos de las estaciones tronador Y los incas – parque chas de la línea B de subte, así como de la estación villa urquiza del ferrocarril mitre, facilitando el acceso al centro de la ciudad Y A distintos puntos de buenos aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini. cucicba 7648

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Super Luminoso Balcón en Chacarita

USD 72.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Charlone al 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

¡luminosidad, estilo Y ubicación única! vacío, listo para mudarseCharlone y Virrey Loreto - cabasi buscás un departamento moderno, cómodo, con excelente entrada de luz natural, este mono en Chacarita de 35 m² totales es para vos. Ubicado en un 2do piso al frente sobre Charlone, combina muy buena distribución de ambientes, confort y conectividad inmejorable. lo que hace especial A esta propiedad: * Ambientes Súper Luminosos: Gran ventanal de piso a techo equipado con cortinas roller y piso de madera que potencian la luz durante todo el día. * Cocina Moderna Integrada: Equipada con barra desayunadora, mesadas de granito, horno y anafes de acero inoxidable, extractor y amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. * Vestidor Independiente: Un espacio exclusivo totalmente optimizado con estanterías, cajoneras y barrales para mantener todo perfectamente organizado. * Baño Completo y Elegante: Revestimientos cerámicos de primera calidad, vanitory de madera con bacha de apoyo, grifería moderna y ventilación natural. * Climatización Total: Equipado con aire acondicionado split y estufa de tiro balanceadoubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Chacarita a 2 cuadras de la plaza Garicoits de Colegiales, un barrio que combina tranquilidad residencial con una vibrante oferta gastronómica, de cafés de especialidad y comercios. Excelente conectividad y rápido acceso a las principales avenidas. A metros de Avenida Álvarez Thomas y Avenida Elcano con varias líneas de colectivo. Proximidad a línea B de subte estación Chacarita. detalles: * Barrio: Chacarita (Charlone y Virrey Loreto) * Estado: Excelente / Listo para mudarse* Pisos: Madera entablonada / Flotante en muy buen estado* Climatización: Aire acondicionado frío calor + Calefacción* Destacado: Vestidor completo + Cocina con barra* Agua caliente: Calefón eléctrico + bomba*medidasambiente principal: 3, 04 x 5, 25 mts. Cocina: 1, 87 x 1, 51 mts. Pasillo distribuidor: 1, 06 x 2, 11 mtsVestidor: 0, 81 x 1, 97 mts. Baño: 1, 88 x 2, 83 mts. Balcón: 1, 25 x 1, 30 mts. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar! WhatsApp +54 9 11 Ver datosTodas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Roilands Real Estate Trading S. R. L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, caba, Tel. 5217. 2265Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443 Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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NVA-NVA-488_2 · Monoambiente en Construcción | Villa Ortúzar | Entrega Dic 2026

USD 73.500

$ 99.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Caldas 1679

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela cucicba 9611. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - evo Caldas 1679 - Villa Ortúzar, caba. Unidad en construcción con entrega diciembre 2026. La unidad. Monoambiente de 32 m² cubiertos + 3 m² de balcón semicubierto. Total 35 m². Piso pb, Unidad A. Las fotos corresponden a una unidad similar en el piso 3. Aberturas de aluminio Aluar A30 dvh de piso a techo. Cocina equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, muebles en melamina texturada y mesada negro Brasil. Baño completo con ducha walk-in, artefactos de primera línea y grifería monocomando. Pisos de porcelanato símil madera. Cerradura electrónica con reconocimiento facial, código y huella. Pre-instalación de aire acondicionado. El edificio. Subsuelo + 10 pisos. Ascensor eléctrico con parada en todas las plantas incluyendo terraza. Hall de acceso premium con portero eléctrico visor digital y tótem de seguridad. Laundry equipado en subsuelo. Amenities. Dos terrazas comunes con parrilla de gran tamaño, mesada, bacha, comedor para 10 personas, solárium con ducha y baño común. Datos clave. - Tipología: Monoambiente. - Entrega: Diciembre 2026. - Ubicación: Caldas 1679, Villa Ortúzar, caba. - A metros de Subte Línea B, Estación Tronador. Las imágenes amobladas corresponden a una proyección virtual creada mediante Inteligencia Artificial a fin de ilustrar el potencial de distribución y equipamiento del espacio. Las mismas son de carácter estrictamente ilustrativo, orientativo y no contractual. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. xintel(nva-nva-488)

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Retasado Octavo Piso Frente Monoambiente con Balcón en Venta Villa Ortuzar

USD 74.000

$ 130.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Triunvirato 3031

Villa Ortuzar, Capital Federal

Visita la unidad. 8to piso U$S 74. 000. - Departamento monoambiente. Villa Ortuzar. 31 mts cubiertos. 36 mts totales. Balcón a la calle con protección para mascotas. Vistas abierta, Orientación Norte, Muy luminoso. Cuneta con un gran Placard. 10 años de antigüedad. Bajas expensas $130. 000. Terraza chica c/pequeño amenitie, jacuzzi y parrilla. A 100 metros de Subte B, 100 metros de utn y 100 metros del Jumbo de Tronador. Apto profesional. Grisotto propiedades. mat C. U. C. I. C. B. A. 1029. Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos, no vinculantes y suministrados por la parte propietaria del bien. - El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5. 115).

Destacado
Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 74.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descripción. * usd 79. 000. * Finalización de la obra abril 2026. * Departamento de 1 ambiente al frente en 5° piso departamento "E" descripción de la propiedad: * Cómodo balcón al frente (Balcón 3. 38 x 1. 45) * Cocina integrada con muebles de cocina enchapados en melamina - Mesadas de cocina en granito o similar. Módulos individuales de Horno y anafe eléctricos. * Baño con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. * Pisos de porcelanato. * aire acondicionado (Frío/Calor) instalado. * Agua caliente central por medio de termotanques de alta recuperación. * Instalación de portero eléctrico visor. *Superficie cubierta: 26m2. * Superficie de balcón: 4m2. * Superficie total: 30m2. - Un emprendimiento que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad. de materiales y detalles de terminación de gran categoría. • Terminación de muros interiores en yeso. • Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso. • Puerta de entrada enchapada en madera. • Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre carpintería metálica. • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. • Aire acondicionado frio – calor, por equipos tipo Split instalados. • Horno y Anafe eléctrico. • Muebles de cocina enchapados en melamina. • Pisos de unidades porcelanato. • Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable. • Griferías fv - Sanitarios ferrum o similar. • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Receptáculos de ducha y bañeras, en fibra de vidrio reforzada. - Edificio con: • Hall de planta baja, con piso de porcelanato/mármol, y revestimiento de madera/mármol o similar. • Iluminación de led. • Patio común. • Exteriores de hormigón visto, chapa pre-pintada negra y madera. • Barandas de balcones en herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. • 2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. • Agua caliente central, mediante termotanques de alta recuperación. • Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. • Planta baja con cocheras y sanitarios, aptas unidad funcional independiente. • Instalación de portero eléctrico visor. • Lavadero común en noveno piso. • Parrilla en terraza común en noveno piso. • Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso. • Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. Descripción del edificio: * Ubicado en el barrio de Villa Ortuzar. Distrito Audiovisual. Apto profesional. Edificio de categoría de 46 departamentos distribuidos en 9 pisos. * apto profesional. * Edificio de 9 pisos con departamentos + cocheras. * 2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. * Edificio con amenites: sum, Lavadero común, Parrilla en terraza común. * Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. * Accesibilidad: si. muy importante trayectoria de los arquitectos: * Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo), Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba), Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano), Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez), Terrazas del Golf (Pinamar), Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez), La Ochava (Libertador 6102), Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo), Edificios Santos. Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales), Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López), Zapiola 4450 (Saavedra) y muchos más. * Fideicomisos en obra: Avda. Triunvirato 3361 (Villa Urquiza), Plaza Balcarce (Cabildo 1950 y Ciudad de la Paz 3777, Nuñez) y Avda, Cordoba 5515 (Palermo Hollywood). * Fideicomisos en pre-venta: Ceretti (Villa Urquiza), Anchordoqui 1649 (Santos Lugares) y Mexico 1288 (Monserrat). Se deja constancia que la unidad funcional forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante boleto / cesión de boleto de compra venta, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Verónica Martino (cucicba 9413), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, cucicba 9413 Av. Del Libertador 8520 17C, Nuñez - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, cucicba 9413 - cmcpsi 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Monoambiente Al Frente con Balcon 1 C Subte B
Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta - Balcon - Apto Profesion

USD 74.000

29 m² tot.1 amb.1 baño

Av. de los Incas al 4400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Estratégica ubicación geográfica a metros de la estación "Los incas" de la line "B" de subterráneo, de la Av. Triunvirato con una vasta selección de líneas de colectivos y del centro comercial. Departamento monoambiente en excelente estado al contrafrente, balcón con protección. Muy luminoso! Puerta blindada, Dos placares. Baño completo con ducha y ventilación directa. Totalmente refaccionado (Cañerías, desagües y electricidad). Aberturas nuevas en aluminio con mosquiteros. Aa frio/calor 4500frig. Edificio con cámaras de seguridad. El ascensor llega al 8vo. Piso. 1 piso x escalera. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba Mat. N° 27/67

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Villa Ortuzar

USD 75.000

$ 1 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Sebastián Peña. venta excelente departamento monoambiente en el corazon de villa ortuzar A estrenar en emprendimiento evo esencial, 1) generalidades del edificio. El edificio cuenta con un subsuelo y 10 pisos. En el subsuelo contará con un con sectores de servicios, un laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora, un espacio destinado al local comercial y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes con patio y otra unidad mono ambiente divisible con su patio. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio, un local comercial apto gastronómico y 2 unidades funcionales, una unidad de 2 ambientes y otra unidad mono ambiente divisible. Los pisos 1 a 5 contarán con 4 unidades funcionales en cada planta, tres unidades mono ambiente divisibles y una unidad de mono ambiente. El piso 6 tendrá 4 unidades funcionales, una de dos ambientes y tres monos ambientes divisibles. En el piso 7 habrá 4 unidades funcionales de 2 ambientes en dúplex. El piso 9 será destinado a 2 terrazas comunes separadas donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, comedor para 10 personas mínimo en cada una, solárium y ducha en cada una. También contará con un baño común para las dos terrazas. El piso 10 será destinado a sala de máquinas de ascensor y huertas comunitarias. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. 2) frente. Fachada con terminaciones en hormigón visto, revoque con revestimiento texturado. Las barandas de los balcones serán de estructura de hierro pintado negro o blanco y/o tendrán un parapeto de hormigón y complemento con estructura de hierro pintado en negro o blanco en los retiros. La iluminación será con spots led y/o tiras de luces led. 3) contrafrente. Terminaciones de hormigón visto, revoque pintado con pinturas texturadas. Las barandas de los balcones serán de estructura de hierro pintado negro o blanco y/o de hormigón a la vista en los retiros. La iluminación será con spots led. 4) hall de entrada. Piso de porcelanato pulido de piezas grandes (no menores a 60x60), se podrán utilizar detalles de piezas grabadas y/o guardas. Paredes con revestimientos en madera, listones de piedra, hormigón visto y espejos. Cielorrasos armados con gargantas de iluminación y hormigón visto. Iluminación led con spots y gargantas embutidos en cielorrasos armados para iluminación indirecta. Tótem de seguridad con pantalla incorporada. Cerradura electrónica con Bach de ingreso, botón de salida y cierra puerta. Decoración con macetas, plantas, canteros, etc. Se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. 5) local en pb. Carpeta de Cemento. Paredes con terminación de yeso pintado. Cielorraso de hormigón a la vista. Frente local y puerta de acceso de piso a techo con paños de vidrio de seguridad doble laminado4+4. El local será destinado a comercios de prestigio y renombre que no generen molestias de ruidos y olores al resto del edificio. 6) ascensor. Ascensor Eléctrico de 10 paradas (ss, pby8pisos) llegando hasta la terraza y solárium por ascensor, el mismo será de dimensiones importantes. Cabina de acero inoxidable y espejo en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en pb y en chapa de hierro pintadas en palieres. El piso del ascensor será el mismo que en el hall del edificio. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. Iluminación led. 7) palieres. Pisos en porcelanatos de grandes dimensiones o piso vinílico de alto tránsito símil madera. Cielorrasos armados y pintados. Paredes revocadas y pintadas con revestimiento texturado o pintura blanca. Iluminación con spots y/o gargantas embutidas en cielorrasos. 8) escalera principal. Escalones en cemento alisado con borde con cantonera de hierro. Barandas de caño pintadas con antioxido negro. Paredes y cielorraso en hormigón visto o enlucido de yeso. 9) carpintería de madera. Puertas de entrada a departamentos reglamentarias, con terminación y marcos símil madera. Para puertas de ingreso a unidades cerradura electrónica con reconocimiento facial, código y huella con conexión a internet. Puertas interiores de los departamentos de hoja de placa mdf pintadas y marcos de chapa pintados. Para puertas interiores herrajes en bronce, platil o aluminio. 2) aberturas de aluminio. Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente en color negro y con doble vidrio hermético (dvh). Puertasdechapareglamentariasencajaescalerapintadasysectorserviciosgeneralesquecumplanconreglamentacionesvigentesde. prevención contra incendios. 3) calefacción / acondicionamiento de aire. Mediante equipos de aacc tipo Split frio/calor. Se dejará prevista la preinstalación en cada ambiente principal. Los equipos Split no serán incluidos. 4) agua caliente. Agua caliente central con termotanques de alta recuperación a gas y recirculación de agua caliente. 5) bombas de agua. Sistemas de bombeo, recirculación y presurización con equipos marca czerweny, rowa, grundfos o equivalente, con sistemas de maniobras, llaves conmutadoras e instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. 6) instalaciones contra incendio. Instalaciones de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio, respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos. Se proveerán e instalarán gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los espacios que se requiera según las normas municipales vigentes y con sus respectivas tarjetas reglamentarias. 7) instalacion sanitaria. Pluviales, Cloacales, caños y accesorios de pvc aprobados marca Industrias Saladillo (Awaduct) o equivalente en los diámetros correspondientes. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado en diámetros correspondientes. Cada balcón será provisto de una canilla exterior. 8) instalación eléctrica. Se ejecutará de acuerdo a la reglamentación vigente, con distribución funcional de bocas, llaves y tomas. Se proveerá 1 boca para teléfono o internet y una boca para tv en cada ambiente. Las cañerías para teléfono/internet y televisión del edificio estarán vacías y preparadas para instalación de cables de teléfono/internet y televisión por parte de las compañías prestadoras. Se dejará prevista cañería para colocación de un sistema de cámaras para vigilancia en el hall. El sistema integral de control de acceso al edificio y el sistema de cámaras con su cableado y demás accesorios será contratado “en servicio” a empresa de seguridad reconocida y de amplia trayectoria. Se proveerá un sistema de portero eléctrico visor digital marca comax, netyer o equivalente, incluyendo la consola/teclado. correspondiente en la puerta de entrada al edificio y los respectivos aparatos en cada departamento los cuales podrán o no ser inalámbricos. Llaves de luz y tomas marca sica, jeluz o cambre. Tablero seccional en cada departamento con disyuntor y llaves térmicas con circuitos separados para tomas, luces, cocina, horno, anafe, toma de lavarropas o lavavajillas, heladera y Aire/s Acondicionado/s. Sistema de montante con acceso desde palieres para facilitar instalación telefónica/internet y de televisión. Trámite de conexión general de luz y teléfono/internet. Sistema general del edificio para descarga a tierra con la cantidad de jabalinas necesarias. Gabinetes marca Conextube o equivalente para la colocación de los medidores de luz de los departamentos en sala de medidores. Toda la instalación eléctrica terminada hasta la toma de la vereda incluida. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en áreas comunes hall, frente y contrafrente del edificio, palieres, terraza, balcones, iluminación de emergencia en caja escalera, sectores de servicios generales y sector de amenities. En todos los casos se utilizarán artefactos led. 9) pintura. Paredes con 2 manos de pintura látex acrílico blanco. Cielorrasos de unidades funcionales en hormigón visto. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante color negro. Carpintería de madera con 2 manos de esmalte sintético semimate. Paredes exteriores con pintura texturada revear o equivalente. Las pinturas látex a utilizar serán marca williams Z10 o equivalente, las pinturas sintéticas marca alba o equivalente y las pinturas. exteriores marca plavicon muros o recuplast. 10) paredes Las paredes serán de ladrillos huecos ocomunes según corresponda, tanto en medianeras y paredes exteriores como en tabiques interiores de partes comunes e internos de los departamentos. 11) cocinas. Paredes con enlucido de yeso y pintadas. Piso porcelanato o piso vinílico de alto tránsito símil madera. Anafe eléctrico vitro cerámico de 4 hornallas en todas las unidades funcionales de dos o más ambientes con llave térmica individual. Anafe. eléctrico vitro cerámico de 2 hornallas en todas las unidades funcionales mono ambientes con llave térmica individual. Horno eléctrico en acero inoxidable en todas las unidades con llave térmica individual. Los equipos serán en todos los casos marca longvie, clever, samsung o equivalente. Purificador de aire extraíble o fijo. Grifería monocomando marca piazza, fv o equivalente. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturadas, color a definir. Bajo alacena con luces Led. Mesadas de cocina negro Brasil con zócalos o realzada y pollera. Alzada revestida en porcelanatos. Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta. Conexión de agua fría y desagüe para lavarropas y/o lavavajillas con llave térmica individual. 12) baños y toilettes. Pisos en porcelanato de primera calidad y paredes con revestimiento texturado y/o revestidas en

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Venta Monoambiente 45 m² con Balcón Corrido – Sum, Baulera, Parrilla y Terraza – Villa Ortúzar

USD 75.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Chorroarín 1059

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente de 45 m² con balcón corrido, ubicado sobre Av. Chorroarín, en el barrio de Villa Ortúzar, en un edificio con amenities y buena luminosidad natural. El ambiente principal cuenta con doble ventanal, lo que permite una buena entrada de luz y ventilación. Dispone de salida directa al balcón corrido, que amplía el espacio y aporta mayor circulación de aire. La cocina es completa, equipada con anafe y horno, con espacio de guardado bajo mesada y conexión para lavarropas. El departamento cuenta con baño completo con bañera. La propiedad se encuentra a pocos metros de Av. Triunvirato, una de las principales arterias de la zona, con múltiples líneas de transporte público y cercanía a estaciones de Subte Línea B (Los Incas y Tronador). Características del edificio. Tótem de seguridad. Encargado. Dos sum. Uno con parrilla. Otro con balcón aterrazado de aproximadamente 40 m² Terraza con vista abierta. Baulera propia. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual, utilizado con fines ilustrativos para mostrar posibles configuraciones del espacio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Cucicba 5764. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Accesible: (Ley 5. 115).

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar con Balcón Al Frente – Diseño Moderno – Edificio con Sum y Parrilla

USD 75.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente de diseño a estrenar con balcón al frente. Ubicado en 1° piso, con excelente distribución y 30 m² totales (26 m² cubiertos + 4 m² de balcón semicubierto). Ideal primera vivienda o inversión. La unidad cuenta con terminaciones modernas y materiales de primera calidad, aire acondicionado frío/calor instalado y cocina completamente equipada. características de la unidad: -Puerta de entrada enchapada en madera. -Carpinterías interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. -Aire acondicionado frío calor, por equipos tipo Split instalados. -Horno y Anafe eléctrico. -Muebles de cocina enchapados en melamina. -Pisos porcellanato. -Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable. -Griferías fv - Sanitarios ferrum o similar. características del edificio: - Hall de planta baja, con piso de porcelanato / mármol, y revestimiento de madera / mármol o similar. -Iluminación de led. -Patio común Exteriores de hormigón visto, chapa prepintada negra y madera. -Barandas de balcones en herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. -2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. -Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. -Agua caliente central., mediante termotanques de alta recuperación. -Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. -Planta baja con cocheras y sanitarios-Instalación de portero eléctrico visor. -Lavadero común en noveno piso. -Parrilla en terraza común en noveno piso. -Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso. -Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. Todas las medidas son aproximadas y se exponen solo a modo informativo, las cuales no deben ser tomadas como definitivas ni absolutas. Florencia L. Salem M. 8988 T. 2 F. 35 cucicba

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Monoambiente Muy Luminoso! Venta con Renta Hasta Diciembre/26!

USD 76.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.

Arismendi al 2600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente con renta incluida hasta Diciembre/2026. El departamento se ubica en el primer piso contrafrente. Posee aire acondicionado frio/calor y termotanque electrico: ambos nuevos y recien instalados. Piso flotante. Cocina con anafe y horno electrico. Baño completo con bañera. Es una propiedad luminosa, con excelente circulación de aire y ambiente bien aprovechado. En el ultimo piso nos encontramos con sector de laundry con dos lavarropas. Amplio sum con parrilla y deck con jacuzzi. A metros del subte linea B (Estacion Incas), Avenidas tales como Triunvirato, Los Incas, Combatiente de Malvinas. Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 176. Ideal tanto para inversión, por su ubicación estratégica y fácil acceso a transporte público. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contactanos para más información! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a Estrenar - Villa Ortuzar

USD 76.500

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Los Incas 4536 6 (604)

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente luminoso A estrenarcaracterísticas generalesrevestimientos Exterior QuimtexCarpintería: marco y hoja de aluminio. Marca Aluar con vidrios dvhbarandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar. Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21x120cm). Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm) Pisos porcelanato rectificado en cocinas y lavaderos: San Lorenzo moods (60x60cm). Pisos porcelanato rectificado en balcones y terraza: San Lorenzo portland (33x33cm). Pisos porcelanato rectificado en cocinas: San Lorenzo net (30x60cm). Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina. Cielorraso suspendido en Hall | Palieres. Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera. Mesada de granito gris marca con zócalo y bacha de acero Johnson. Grifería monocomando marca fv en cocina. Grifería monocomando marca fv en baño con duchador de mano. Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro. Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi. Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec. Agua caliente con termotanques centrales Rheem. Equipo de aa Split Frío/calor bgh Cooltime para ambientes principales. Portero eléctrico Smart, una boca de tv y boca adicional en cada ambiente. Puertas contra fuego, certificadas F30 acceso departamentos. Parrillas placares interiores doble contacto. Ascensor acero inoxidable automático dos puertas, puertas acero inoxidable en pb y chapa en paradas de piso. Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc. Pintura al látex. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. De los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez se encuentra a 10 minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José L. Suárez – Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio. El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los Incas, y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una superficie amplia en planta baja para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con expansión y depósito con baño de servicio y gran amplitud. El edificio consta de 2 amplios departamentos divisibles en el frente en el 8° y 9° piso con balcón a la Av. De los Incas. El resto de los departamentos del 1° al 9° piso son departamentos al frente con balcón a Av de los Incas y todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frío/calor. En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10° piso el edificio cuenta con un sum, laundry, depósito y una terraza de expansión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del cucicba número 9385, Tomo 2, Folio 50, cmcpdjlm numero 1166, Tomo 2, Folio 189, cuit número Ver datos-5, adherido al sistema coldwell banker nova, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Patio en Villa Ortuzar

USD 77.000

$ 180.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 baño

Av, Triunvirato al 3300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Moderno monoambiente – villa ortúzarse trata de un moderno y amplio monoambiente con patio, muy luminoso y con un diseño funcional que aprovecha cada espacio. La unidad cuenta con un ambiente único con salida a un patio privado, cocina integrada con cocina eléctrica, baño completo, preinstalación para lavarropas, y aire acondicionado frio/calor. Se encuentra pintado y listo para ingresar. El edificio ofrece excelentes comodidades: terraza con parrilla y sum, laundry y encargado sin vivienda. Ubicado en Villa Ortúzar, con rápido acceso a Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Contactanos para coordinar una visita! apto creditocondiciones de alquiler: 1 mes de deposito de garantía1 mes de adelantoGarantia propietaria de caba o Seguro de Garantia FinaerSe ajusta trimestralmente por ipc2 años de contratoLas superficies, medidas y valores son aproximadas y a titulo informativo únicamente y no compromete contractualmente a nuestra firma. lsegat Negocios InmobiliariosAndrea Lorena Segatcucicba Ver datos

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta Villa Ortuzar

USD 77.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcela García Baez. emprendimiento en venta en villa ortuzar. Plazo entrega aprox. Marzo - Abril 2027. evo Caldas: Inversión Inteligente en el Corazón de Villa Ortúzar. Piso 3 C. Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Fotos de render y de avance de obra. Se puede coordinar visita. Ubicación. Situado en Villa Ortúzar, el proyecto ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a espacios verdes: A metros del Subte Línea B (Estación Tronador): Facilita el acceso rápido al centro y puntos clave de Buenos Aires. Avenidas Principales: Cercano a Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, con amplia oferta comercial, gastronómica y acceso a Metrobus. Espacios Verdes y Salud: A pocos minutos de la Plaza 25 de Agosto y del Hospital Tornú. Tipologías de Unidades. El edificio cuenta con una variedad de opciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades de inversión: Monoambientes: 5 unidades ideales para primera vivienda o renta. Monoambientes Divisibles: 20 unidades versátiles. Dos Ambientes: 3 amplias unidades. Dúplex de 2 Ambientes: 4 unidades exclusivas para quienes buscan mayor privacidad. Local Comercial: En planta baja. Terminaciones y Calidad Constructiva. Cada unidad ha sido proyectada con materiales de primera línea para garantizar durabilidad y estética: Aberturas: Carpintería de aluminio dvh A30 New para mayor aislamiento térmico y acústico. Pisos: Porcelanato símil madera. Cocina: Equipamiento en melamina texturada. Tecnología: Cerraduras electrónicas en las unidades. Funcionalidad: Espacio previsto para lavarropas en cada departamento. Amenities de Bajo Mantenimiento. Pensados para maximizar la comodidad sin elevar los costos de expensas: Dos Parrillas: Con bacha y mesas para 10 personas, ideales para reuniones. Dos Solariums: Con duchas, reposeras y mobiliario exterior para el descanso al sol. Espacios Verdes: Huerta y jardín en la azotea. Evo Caldas representa una oportunidad de inversión segura con el respaldo de una constructora con 20 años de trayectoria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 77.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Se vende monoambiente con balcon a estrenar en Villa Ortuzar. departamento con balcon de 30m2 totales, de los cuales 26m2 son cubiertos y 4m2 son descubiertos. Living comedor amplio con cocina completa integrada, con muebles de diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos. Mesadas de cocina en granito y pileta de acero inoxidable. Baño completo. Unidades a estrenar. Apto Profesional. Además, cuenta con amenities exclusivos para que disfrutes al máximo: - Laundry para tu comodidad. - Terraza con Parrilla para compartir momentos especiales. - Sum con Office para tus reuniones y eventos. - Bicicleteros para los amantes de la movilidad sustentable. La calidad constructiva es excelente, respaldada por arquitectos de reconocida trayectoria, garantizando un hogar duradero y de diseño impecable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar pensado en vos! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado
Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta de Monoambiente Divisible a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 78.500

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas al 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente a Estrenar ubicado en la calle Caldas, Villa Ortuzar. Unidad funcional 4ºD: Monoambiente con balcón de 30m2 totales, de los cuales 26m2 son cubiertos y 4m2 son descubiertos. Living comedor amplio con Cocina completa integrada, con muebles de diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos. Mesadas de cocina en granito y pileta de acero inoxidable. Un baño completo. (Las imágenes mostradas son a modo ilustrativo de las unidades tipo “D” y no representan esta unidad en particular.) Unidades a estrenar. Apto Profesional. Además, cuenta con amenities exclusivos para que disfrutes al máximo: - Laundry para tu comodidad. - Terraza con Parrilla para compartir momentos especiales. - Sum con Office para tus reuniones y eventos. - Bicicleteros para los amantes de la movilidad sustentable. La calidad constructiva es excelente, respaldada por arquitectos de reconocida trayectoria, garantizando un hogar duradero y de diseño impecable. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar pensado en vos! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado
Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente Villa Ortuzar Venta Balcon Terraza

USD 79.000

$ 105.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Charlone 2100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone cpmclz 4355 / Ezequiel Vega cucicba 9931- Contacto: Martin Nicolas Zamboni. ubicado en charlone 2111, esquina coronel donado. venta directa. Sobre el departamento: - Amplio monoambiente ubicado en 6to piso al frente. - Balcón aterrazado con parrilla y vista abierta. - Baño completo. - Conexión para lavarropa. - Aire acondicionado frío/calor. Sobre el edificio: - Diseño moderno Ver datos. - Espacio para bicicletas en planta baja. - Laundry en planta baja con lavadoras de uso común. - Terraza equipada para reuniones con parrilla. Ubicación: - A 100 mts. De Av. De los Incas. - A 200 mts. De Av. Triunvirato. - A 300 mts. De Av. Álvarez Thomas. - A 300 mts. Del Subte B (Estación Parque Chas) Dejame tu consulta y te cuento mas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta Villa Ortuzar a Estrenar

USD 79.900

$ 9 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Elcano 3800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Diego Osquiguil. departamento monoambiente 36 M² en venta villa ortúzar capital federal. Un refugio urbano de diseño contemporáneo que te espera con entrega inmediata. Este monoambiente en Villa Ortúzar es más que un simple espacio: es tu portal hacia una vida urbana inteligente y sofisticada, donde cada detalle ha sido pensado para quienes buscan habitar la ciudad con intensidad. Ubicación estratégica. Emplazado sobre Avenida Elcano, este departamento se convierte en tu punto de conexión instantánea con la ciudad. La proximidad a las estaciones Lacroze y Álvarez Thomas transforma cada desplazamiento en una experiencia de movilidad fluida y sin complicaciones. Situado en el primer piso de un edificio de 9 niveles, gozás de accesibilidad inmediata y una disposición frente que garantiza excelente iluminación natural. Características principales. • Superficie total de 36 m² (33 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Orientación Este con óptima iluminación natural. • Construcción nueva, a estrenar en 2026 con posesion inmediata. • Ambiente pet friendly. • Balcón integrado al espacio de vida. • Placard para optimizar el almacenamiento. • Perfil ideal para profesionales urbanos independientes. diseño contemporáneo. • Ambiente único con cocina completamente integrada. • Desayunador incorporado para mayor funcionalidad. • Muebles de cocina en melamina blanca. • Mesadas de granito gris que aportan sofisticación. • Grifería fv de primera calidad. • Baño completo revestido en porcelanato de diseño. • Carpintería de aluminio negro tipo Módena. • Living comedor versátil que maximiza el espacio. comodidades Y servicios. • Aire acondicionado frio calor instalado en el ambiente. • Calefacción por aire acondicionado frios calor, integrada para confort todo el año. • Ascensor de acero inoxidable. • Servicios de electricidad y gas incluidos. • Edificio con amenities modernos. inversión en tu futuro. Más que un departamento, este espacio es un lienzo en blanco donde comenzarás a escribir tu próximo capítulo de vida. Una oportunidad única de habitar un ambiente que refleja las últimas tendencias del diseño urbano contemporáneo, pensado para quienes valoran la eficiencia, el confort y la conexión con la ciudad. Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Villa Ortúzar, listo para transformarse en el escenario de tus próximos sueños urbanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible en Villa Ortuzar.

USD 79.900

$ 170.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Av Triunvirato al 3500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta monoambiente divisible en villa ortuzar. ¡Gran oportunidad en Villa Ortúzar! Te presentamos este monoambiente divisible, ubicado en Av. Triunvirato 3500. Con un diseño funcional y una excelente luminosidad, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. Características del Monoambiente: Superficie Total: 48 m², con 6 m² de balcon. Luminosidad: Amplias ventanas y un gran balcón que permiten una excelente entrada de luz natural. Distribución: Espacio divisible que se adapta a diferentes necesidades. Cocina: Equipado con cocina y termotanque. Baños: 1 baño completo y 1 toilette. Expensas: $200, 000 mensuales. Apto Profesional: Ideal para utilizar como oficina o para actividades profesionales. Ascensor: El edificio cuenta con 1 ascensor para mayor comodidad. Detalles Adicionales: Este monoambiente destaca por su luminosidad, su gran balcón y su ubicación en una zona estratégica de Villa Ortúzar. La flexibilidad del espacio lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para usos profesionales. La cercanía a servicios y opciones de transporte público facilita el acceso y la movilidad. Ubicación: Está situado en Av. Triunvirato 3000, en el barrio de Villa Ortúzar, caba. La zona ofrece una amplia gama de servicios y conexiones de transporte, incluyendo diversas líneas de colectivos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un espacio luminoso y versátil en una excelente ubicación! Nota Legal: Las expensas mencionadas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto cpi 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, caba I Ver datos I Telefono fijo: Ver datos I Whatsapp: Ver datos

GPC-GPC-1071_2 · Venta Monoambiente a Estrenar en Villa Ortúzar - Cocina Independiente y Muy Lumi

USD 80.000

$ 140.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Tronador 800. Entre Fraga y Guevara

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta - Monoambiente a Estrenar - Villa Ortúzar. Tronador al 800 33, 05 m² Muy Luminoso Apto Profesional Excelente Valor. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre Tronador al 800, entre Fraga y Guevara, en el barrio de Villa Ortúzar. La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente, con orientación Oeste y muy buena luminosidad natural. Cuenta con una superficie total de 33, 05 m² y se destaca por su cómoda distribución, su excelente estado y la independencia de la cocina respecto del ambiente principal. El departamento dispone de hall de entrada, baño con ducha de amplias dimensiones, diseñado con medidas aptas para personas con movilidad reducida, cocina independiente y un amplio ambiente de aproximadamente 5, 75 × 3, 85 metros, que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. La unidad se entrega a estrenar, con pisos de porcelanato y equipamiento pensado para brindar comodidad y bajo mantenimiento: preinstalación para aire acondicionado frío/calor, termotanque Longvie de alta recuperación, anafe Longvie y conexión para lavarropas. Por su valor, superficie, estado y ubicación, constituye una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, además de contar con aptitud profesional. Superficie. Superficie total: 33, 05 m² Distribución y medidas. Hall de entrada: 1, 55 × 0, 97 m. Baño con ducha: 2, 50 × 1, 53 m. Cocina independiente: 2, 52 × 2, 20 m. Ambiente principal: 5, 75 × 3, 85 m. Altura de techos: 2, 60 m. Características destacadas. Monoambiente. A estrenar. Quinto piso. Contrafrente. Orientación Oeste. Muy buena luminosidad. Amplio ambiente principal. Cocina independiente. Baño con ducha de amplias dimensiones, apto para personas con movilidad reducida. Pisos de porcelanato. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Termotanque Longvie de alta recuperación. Anafe Longvie. Conexión para lavarropas. Servicios individuales. Apto profesional. Excelente estado. El edificio. Moderno edificio de baja densidad compuesto por: Planta Baja y 7 pisos. Solo 3 departamentos por piso. Ascensor. Personal de limpieza. Excelente estado general. La reducida cantidad de departamentos por planta brinda mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación y entorno - Villa Ortúzar. La propiedad se encuentra en Villa Ortúzar, en un entorno residencial que combina tranquilidad con una ubicación estratégica y muy buena conexión con los barrios de Colegiales, Chacarita, Villa Crespo y Palermo. La zona cuenta con una variada oferta de comercios de cercanía, supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios, farmacias y servicios para la vida cotidiana, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial característico de Villa Ortúzar. Excelente opción para vivienda o inversión. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un monoambiente a estrenar, de buenas dimensiones, muy luminoso y con cocina independiente, a un valor competitivo. Su condición de apto profesional, el bajo mantenimiento propio de una unidad nueva y su ubicación en una zona de creciente demanda lo convierten también en una excelente alternativa para inversión y renta. xintel(gpc-gpc-1071)

Destacado
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta de 2 Ambientes en Villa Ortúzar a Pasos del Subte - Apto Crédito y Muy Bajas Expensas

USD 80.000

$ 56.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donado al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

2 Ambientes en Villa Ortúzar a pasos del Subte B Estación Los Incas - Apto Crédito y Bajas ExpensasPresentamos este excelente departamento de dos ambientes y 43 metros cuadrados totales en el corazón de Villa Ortúzar, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial con una conectividad inmejorable. La propiedad se destaca por su distribución eficiente, que incluye una cómoda cocina independiente, ideal para optimizar el día a día sin resignar comodidad en el living comedor principal. Con costos fijos muy contenidos reflejados en sus bajas expensas, este inmueble se consolida como una oportunidad perfecta tanto para inversores que buscan una renta segura con alta demanda, como para jóvenes que desean acceder a su primera vivienda. El factor de localización es, sin dudas, uno de sus mayores atributos. El edificio se encuentra ubicado a muy corta distancia de la estación Los Incas - Parque Chas de la Línea B de subte, permitiendo un traslado rápido hacia el centro de la ciudad, y cuenta con el acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos sobre las principales avenidas del área. Asimismo, la propiedad se emplaza a solo dos cuadras del reconocido Corredor Donado Holmberg, un sector de gran dinamismo comercial que ofrece una variada propuesta gastronómica, cultural y de diseño a cielo abierto. La unidad cuenta con toda su documentación en perfecta regla, siendo completamente apta para crédito hipotecario, lo que agiliza y facilita las condiciones de compra en el escenario actual. Por su ubicación de privilegio, tipología y bajos costos de mantenimiento, representa una de las opciones más competitivas y con mejor proyección de revalorización en la zona. emmanuel alejandro reymatricula cucicba 8581Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - Villa Ortuzar

USD 80.850

35 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Marcela García Baez. emprendimiento en venta en villa ortuzar. Plazo entrega aprox. Marzo - Abril 2027. evo Caldas: Inversión Inteligente en el Corazón de Villa Ortúzar. Piso 5 C. Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Fotos de render y de avance de obra. Se puede coordinar visita. Ubicación. Situado en Villa Ortúzar, el proyecto ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a espacios verdes: A metros del Subte Línea B (Estación Tronador): Facilita el acceso rápido al centro y puntos clave de Buenos Aires. Avenidas Principales: Cercano a Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, con amplia oferta comercial, gastronómica y acceso a Metrobus. Espacios Verdes y Salud: A pocos minutos de la Plaza 25 de Agosto y del Hospital Tornú. Tipologías de Unidades. El edificio cuenta con una variedad de opciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades de inversión: Monoambientes: 5 unidades ideales para primera vivienda o renta. Monoambientes Divisibles: 20 unidades versátiles. Dos Ambientes: 3 amplias unidades. Dúplex de 2 Ambientes: 4 unidades exclusivas para quienes buscan mayor privacidad. Local Comercial: En planta baja. Terminaciones y Calidad Constructiva. Cada unidad ha sido proyectada con materiales de primera línea para garantizar durabilidad y estética: Aberturas: Carpintería de aluminio dvh A30 New para mayor aislamiento térmico y acústico. Pisos: Porcelanato símil madera. Cocina: Equipamiento en melamina texturada. Tecnología: Cerraduras electrónicas en las unidades. Funcionalidad: Espacio previsto para lavarropas en cada departamento. Amenities de Bajo Mantenimiento. Pensados para maximizar la comodidad sin elevar los costos de expensas: Dos Parrillas: Con bacha y mesas para 10 personas, ideales para reuniones. Dos Solariums: Con duchas, reposeras y mobiliario exterior para el descanso al sol. Espacios Verdes: Huerta y jardín en la azotea. Evo Caldas representa una oportunidad de inversión segura con el respaldo de una constructora con 20 años de trayectoria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Pozo en Villa Ortuzar

USD 80.874

32 m² tot.1 amb.1 baño

Triunvirato al 3500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente oportunidad edificio en Pre-obraConsultar por todas las tipologías disponibles, según piso y metros cambia el valor! Edificio de 9 pisos con 17 departamentos de 1 y 2 ambientes y 7 estudios. Pileta, jacuzzi y laundry Barrio residencial y tranquilo de la ciudad de Buenos Aires, ubicado en la zona norte de la ciudad, cuenta con calles arboladas y casas bajas. Se encuentran espacios verdes destacados como la plaza Malaver y la plaza 25 de agosto ideales para el esparcimiento. Ofrece una variada oferta gastronómica. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176Subtes (Metro): incas (Linea B) fecha de entrega: julio de 2028nerina allo propiedadessucursal cabamat. 8186nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Hermoso Departamento Monoambiente en La Mejor Zona de Villa Ortuzar

USD 81.500

40 m² tot.1 amb.1 baño

Charlone 1550

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Charlone 1550, en un moderno desarrollo actualmente en construcción. Se trata de un monoambiente de 40 m² totales, ubicado en primer piso al contrafrente, con una distribución funcional y ambientes pensados para aprovechar al máximo cada espacio. La unidad cuenta con 6 m² de balcón, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento se encuentra en proceso de obra, ofreciendo la posibilidad de acceder a una unidad nueva con financiación, adaptándose a diferentes posibilidades de pago. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran potencial de crecimiento y demanda. Consultanos por las condiciones de financiación y disponibilidad de la unidad. Cucicba 7488. Cmcpsi 6439. blazquez bienes raices

NVA-NVA-353_2 · Monoambiente en Construcción | Villa Ortúzar | Entrega Dic 2026

USD 81.900

$ 99.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Caldas 1679

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela cucicba 9611. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - evo Caldas 1679 - Villa Ortúzar, caba. Unidad en construcción con entrega diciembre 2026. La unidad. Monoambiente de 32 m² cubiertos + 3 m² de balcón semicubierto. Total 35 m². Piso 4º, Unidad C. Aberturas de aluminio Aluar A30 dvh de piso a techo. Cocina equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico, muebles en melamina texturada y mesada negro Brasil. Baño completo con ducha walk-in, artefactos de primera línea y grifería monocomando. Pisos de porcelanato símil madera. Cerradura electrónica con reconocimiento facial, código y huella. Pre-instalación de aire acondicionado. El edificio. Subsuelo + 10 pisos. Ascensor eléctrico con parada en todas las plantas incluyendo terraza. Hall de acceso premium con portero eléctrico visor digital y tótem de seguridad. Laundry equipado en subsuelo. Amenities. Dos terrazas comunes con parrilla de gran tamaño, mesada, bacha, comedor para 10 personas, solárium con ducha y baño común. Datos clave. - Tipología: Monoambiente. - Entrega: Diciembre 2026. - Ubicación: Caldas 1679, Villa Ortúzar, caba. - A metros de Subte Línea B, Estación Tronador. Las imágenes amobladas corresponden a una proyección virtual creada mediante Inteligencia Artificial a fin de ilustrar el potencial de distribución y equipamiento del espacio. Las mismas son de carácter estrictamente ilustrativo, orientativo y no contractual. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. xintel(nva-nva-353)

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Monoambiente de Pozo, Contrafrente, villa Ortuzar

USD 82.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Iturri 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Javier Amezqueta. Monoambiente en contrafrente en edificio categoría premium. Posee en ambiente, cocina integrada c/ lavadero incluido, baño y balcón. Espacios Iturri es un edificio destacado por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Esta es tu oportunidad para adquirir un departamento de calidad a un precio exclusivo. Ubicado entre Villa Ortuzar y Chacarita a dos cuadras del subte linea B, estacion Tronador. La construcción de 7 pisos contará con un total de 29 unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Amenities para disfrutar: • Espacio de Coworking/ sum. • Parrillas - Patio. • Gimnasio. • Terraza verde – Piscina. Contará con cocheras, bauleras y espacios guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: * Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. * Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. * Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. * Anafe y horno eléctrico. * En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. * Grifería monocomando fv. * Sanitarios Roca. * Agua caliente central. * Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. * Interior de placares. Grupo desarrollador. -ocha desarrollos: ocha es una desarrolladora inmobiliaria fundada por el arquitecto Daniel Ochacovsky y el abogado Javier Ochacovsky. En los últimos 30 años, Daniel ha finalizado más de 20 edificios y construido 120. 000 mt2, realizando proyectos de diferente complejidad y escala, tanto en Buenos Aires como en otras provincias del país. Durante 16 años, estuvo a cargo del proyecto, dirección y gerenciamiento de las obras de nekza, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes de Buenos Aires. -vita rosa desarrollos: Vita Rosa es una empresa familiar con más de 50 años de experiencia en el comercio internacional y el sector inmobiliario. Destacados por su excelencia financiera y la construcción de vínculos de confianza con sus clientes, Vita Rosa ha ingresado al mercado inmobiliario con sus característicos desarrollos Espacios Roque (Villa Dominico) y Espacios Tucumán (Almagro). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoamb con Balcón en Villa Ortúzar

USD 82.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Álvarez Thomas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Cecilia Campero. Unidad monoambiene ubicada al contrafrente del edificio, posee dormitorio living y comedor integrados en el mismo ambiente y cuenta con balcón. Ademas cuenta con espacio para lavaropas. En el último piso del edificio se encontrará el solarium, mientras que en en el subsuelo contará con un salón de usos múltiples con cocina completa. Terminaciones de categoría. El edificio está ubicado sobre una avenida de rápido acceso y salida de la ciudad de Buenos Aires. A 400 metros de la estación de subte Tronador. El edificio se encuentra en construcción, ya está terminada la estructura, mampostería, carpetas e instalaciones. La etapa de la misma del mes de junio 2026. El precio de la publicación corresponde al pago total en efectivo. Entrega Mayo 2027. El precio publicado es en efectivo en un pago. Apto financiamiento. Tenemos más unidades, no dudes en consultar!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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