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10 Departamentos con pileta en venta en Velez Sarsfield, CABA

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta • Vélez Sarsfield • Monoambiente • Patio
Super destacado
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta • Vélez Sarsfield • Monoambiente
Super destacado
Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta • Vélez Sarsfield • Monoambiente
Super destacado
Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcón, Velez Sarsfield, con Amenities.

USD 155.000

$ 120.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Moreto al 100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en barrio Velez Sarsfield, a pocos metros de Av. Rivadavia con acceso a múltiples medios de transporte. Ubicado en el, cuenta con dos amplios dormitorios, uno en suite con doble placard, dos baños, amplio living comedor con salida a importante balcón, cocina completa con espacio de lavadero. Todo muy luminoso y en excelente estado de mantenimiento. El edificio cuenta con sum y pileta en la terraza. Además, hay cocheras disponibles, tanto en venta como alquiler, en el edificio. up - urban propiedades no edita imágenes con I. A. Todas las fotos son reales Y reflejan el estado actual de la propiedad exhibida. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban UrbánMatr. Comado 1458Matr. Cucicba 8829

Super destacado
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Velez Sarsfield, Capital Federal, Buenos Aires

USD 145.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Aranguren, Juan F. 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en vélez sarsfield / floresta con cochera Y amenities! Piso 2, contrafrente. Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Aranguren, en el límite entre Vélez Sarsfield y Floresta. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un segundo piso por ascensor, al contrafrente, brindando tranquilidad y muy buena entrada de luz natural. Cuenta con una superficie total de 48 m², distribuidos en 44 m² cubiertos y balcón. Dispone de un living-comedor amplio y luminoso con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo y baño completo. Además, cuenta con toilette de recepción, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Incluye cochera privada, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio posee amenities como sum y piscina, ideales para disfrutar y sumar confort al día a día. La propiedad tiene 11 años de antigüedad y se encuentra con toda la documentación en orden. Apta crédito hipotecario. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 18, 34, 85, 99, 107, 114, 166 y 172. El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Ver departamentos con pileta en venta en barrios cercanos a Velez Sarsfield, CABA

Villa Luro

132 departamentos disponibles con pileta en venta

Monte Castro

71 departamentos disponibles con pileta en venta

Floresta

56 departamentos disponibles con pileta en venta

Parque Avellaneda

5 departamentos disponibles con pileta en venta

MLM-MLM-2325_2 · Departamento 4 Ambientes. | Juan Agustin Garcia Al 5100

USD 340.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Juan Agustin Garcia 5154. Entre Pedro Calderon De La Barca y Cervantes

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. ¡Elegancia, comodidad y ubicación privilegiada! Departamento de 4 ambientes en venta. Superficie total: 125 m² (32 m² descubiertos). Ubicación: Cerca de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco. Características del edificio: Construcción premium con detalles de categoría, tipologías de 1 a 4 ambientes con balcón o patio. Acceso con código de seguridad y puerta de ascensor controlada. Descripción del departamento: Amplia cocina comedor con isla, muebles a medida y mesadas de celestone blanco. Living integrado con pared de vidrio esmerilado, brindando luz natural. Patio privado de 32 m² con lavadero y pisos de porcelanato. Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al frente. Dos habitaciones adicionales, una con ventilación al patio y otra al frente. Baño de recepción y baño completo. Pisos de porcelanato simil madera y aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye: Cochera y dos bauleras. ?? Amenities: Pileta, parrillas y sum en la terraza. Año de construcción: 2021. ¡Un hogar pensado para disfrutar al máximo! Consultanos para más información o una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2325)

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambiente. con Cochera/baulera

USD 167.000

$ 450.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. * Departamento 3 ambientes con cochera y baulera – Flores. Ramón Falcón 4044, Flores. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una muy buena zona del barrio de Flores, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y todos los servicios. La propiedad cuenta con amplio y luminoso living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. Sus ambientes ofrecen una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Además, dispone de cochera propia y baulera, dos prestaciones muy buscadas que aportan comodidad y espacio de guardado. Ubicación: Ramón Falcón 4044 – Flores. 3 ambientes. Cochera. Baulera. Pileta. Solárium. Vigilanci. Excelente oportunidad en Flores. Consultanos para coordinar una visita. Mejora la precisión en redacción y trabajo profesional. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Ambientes Balcón Vélez Sarsfield

USD 65.000

$ 120.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Diputado Nacional Osvaldo E. Benedetti 0

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Laura Parker Holmberg. venta departamento de 2 ambientes con balcón corrido en vélez sarsfield. ubicado en el barrio de vélez sarsfield, sobre calle benedetti;casi esquina av. rivadavia. Posee una excelente conectividad: varias lineas de colectivo y cercano A la estación floresta del tren sarmiento. Características de la propiedad: - living comedor con salida A balcón corrido. - dormitorio con placard. - cocina con muebles bajo mesada y estantes. Sector con pileta de lavado de ropa. Salida al balcón corrido. - baño completo con bañera. pisos de parquet. Calefacción por radiador. Encargado sin vivienda: rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Dpto. 47 m² Totales. 2 Ambientes con Balcón con Cochera y Amenities (Sum y Pileta)

USD 129.000

$ 280.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

C. Dr. Juan Felipe Aranguren 4465

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende. Dpto. 55 m² totales. 2 Ambientes con balcón contrafrente y cochera semidescubierta. Amenities ( sum y pileta), zona Floresta Norte. Dr. Juan Felipe Aranguren al 4400, floresta. Caba. El dpto se encuentra en un 2° piso al contrafrente accediendo por ascensor amplio y/o escaleras. Muy luminoso, excelente circulación de aire. Edificio de categoría. Ubicado sobre la calle Aranguren entre las calles Belén y Gómez de Fonseca. Excelente zona dentro del barrio de Floresta. El dpto tiene cocina separada con bajo mesada, muebles marca "Johnson". Cocina a gas y termo tanque eléctrico. Living comedor con acceso a balcón por ventanal y desde la cocina. Baño completo con ventilacion al exterior. Dormitorio con placard y piso de parquet. Intalaciones listas para colocar aire acondicionado. Amenities, sum y pileta. Portería fija. valor de venta usd: 129. 000. - Expensas, incluyen Aysa $ 280. 000. - aprox. Ortemberg Hnos. Propiedades. Av. Segurola 681, caba. Ver datos

Departamento de 3 ambientes, Velez Sarsfield · 3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Apto Crédito | Muy Luminoso | Vélez Sarsfield

USD 88.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moctezuma 1053

Velez Sarsfield, Capital Federal

3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Apto Crédito | Muy Luminoso | Vélez Sarsfield. Departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, totalmente reciclado a nuevo, con cerradura electrónica, excelente luminosidad y ubicación estratégica en el barrio de Vélez Sarsfield. Listo para habitar o generar renta desde el primer día. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo cañerías de agua, instalación eléctrica y gas completamente nuevas, lo que permite disfrutar de una vivienda sin necesidad de realizar inversiones adicionales durante años. Cuenta con 41 m² cubiertos muy bien distribuidos, orientación norte y ventilación cruzada, brindando luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire. El edificio cuenta con un sector de lavadero de uso común en la terraza, equipado con tres piletas con amplio espacio para tender ropa, además dispone de un gran parque compartido en planta baja para disfrutar del aire libre, sin salir del edificio. Características principales: Apto crédito. Escritura y posesión inmediatas. Cerradura electrónica. Excelente luminosidad. Expensas bajas (consultar).

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta 1 Ambiente en Floresta

USD 87.300

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia 8879

Floresta, Capital Federal

Venta departamento monoambiente en Floresta, usd 87. 300Corredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli, cpi 4518venta departamento monoambiente en floresta El proyecto de Av Rivadavia al 8800, es un emprendimiento que consta de nueve pisos de unidades monoambientes, con fecha de entrega aproximada para junio de 2025. Los departamentos presentan superficies desde 45 m2 hasta los 55 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de la estación Floresta de la línea de tren Sarmiento, zona residencial que cuenta con comercios, bancos y colegios; por lo que es ideal para primera vivienda o inversión de renta. Disfrute de amplios ambientes, con cocinas integradas, excelentes terminaciones y baños super amplios. Todas las unidades presentan buena iluminación y ventilación natural. Unidad monoambiente en 8vo piso al contrafrente, cuenta con 41 m2 cubiertos y 4. 15 m2 semicubiertos. Departamento listo para entregarse, obra finalizada en marzo de este año. Tenemos disponible otra unidad de la misma tipología en primer piso en usd 104. 000 la misma cuenta con 41 metros cubiertos, 5 metros semicubiertos y un patio de 24. 30 metros cuadrados. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. No Accesible a personas con movilidad reducida (ley 5115). situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb con Balcon Remodelado Aptocredito

USD 72.500

$ 80.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 8500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Magin Casim. se vende amplio Y comodo departamento de 2 ambientes al frente con balcon en floresta. -apto credito- 2do piso por escalera. al ingresar: - un gran espacio de living/comedor con salida al balcon. - habitacion de generosas medidas. - cocina refaccionada Y modernizada. - baño completo refaccionado Y modernizado. - amplio balcon corrido al frente. expensas: $ 80. 000 ( julio 2026) de las cuales 39. 000 son de extraordinarias. zona comercial, excelente ubicacion Y conectividad ( colectivos, trenes Y subte) no te olvides de ver el video Y consultarnos ante cualquier duda! Escribime Y agendamos tu visita, no te lo pierdas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Amientes con Terraza Propia y Cochera

USD 145.900

$ 130.000 Expensas

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Marcos Paz al 2000

Monte Castro, Capital Federal

Ubicado en el prestigioso barrio de Monte Castro, este departamento en el sexto piso ofrece una vista abierta al contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Originalmente de 2 ambientes, ha sido ingeniosamente adaptado a 3, con la posibilidad de convertirlo en 4 ambientes si se decide cerrar la terraza. Ideal para adaptarse a las necesidades de una familia en crecimiento o para quienes buscan un espacio versátil. El departamento dispone de una cochera fija, lo que suma comodidad en una zona de alto tránsito. La cocina y el lavadero son independientes, permitiendo una separación clara de las áreas de servicio y de esparcimiento. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras del centro comercial, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de transporte. El edificio es de categoría, con un diseño moderno y servicios como agua corriente, gas natural, electricidad, y más, lo que garantiza una vida cómoda y segura. Cuenta con un elevador, acceso para personas con movilidad reducida, y un palier privado que destaca el nivel del edificio. Con una antigüedad de 15 años, el inmueble se encuentra en excelente estado y está listo para escritura inmediata. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Los gastos comunes son de 130. 000 pesos, reflejando el mantenimiento y los servicios de alta calidad que se ofrecen en esta propiedad. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, con calefacción por gas y un diseño moderno, en una ubicación tranquila pero cercana a todas las comodidades urbanas. Apto para mascotas y uso profesional, esta propiedad es una inversión segura con alto potencial de alquiler. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Desarrollo vertical · Ramón Falcón 4916 - Villa Luro - en Construcción
En Construcción · Entrega octubre 2028

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 79.250

13 un.1 a 3 amb.42 a 99 m² tot.

RAMÓN FALCÓN 4916

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Ramón falcón 4916 - emprendimiento en villa luro con unidades de 2 ambientes A la ventafecha de finalización proyectada: Octubre 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión con interés del 1% mensual sobre saldo. avance de obra: julio/agosto 2026Se han finalizado las tareas de excavación correspondientes tanto a las bases de fundación como a los elementos de contención de medianeras (submurales), completando así una etapa fundamental para el desarrollo de la estructura del edificio. Se dará inicio a la ejecución de la primera losa, sobre Planta BajaLas fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 2 y 3 ambientes con balcón y parrilla. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pblocal Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso frente1 departamento de 2 ambientes al frente de 47, 60 m2 totales (36, 10 m2 cubiertos + 11, 5m2 de balcón) 1° al 7° piso contrafrente1 departamento de 2 ambientes al contrafrente de 49, 50m2 totales (42, 50m2 cubiertos + 7m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente (piso completo) de 98m2 totales (65 m2 cubiertos + 23m2 de balcón terraza + 10m2 de terraza descubierta) 9° piso1 departamento de 2 ambientes al frente (piso completo) de 82, 40m2 totales (60, 20 m2 cubiertos + 7, 5m2 de balcón terraza + 14, 70m2 de terraza descubierta) 10° piso amenities - Terraza de uso común con parrilla, sector de solarium y ducha. memoria técnica – especificaciones generalesespecificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. 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'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Excelente Estado y Ubicacion con Patio

USD 74.500

$ 140.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cronel L. Ramon Falcon al 5400

Villa Luro, Capital Federal

Oportunidad única de adquirir un amplio departamento de 2 ambientes en una de las mejores zonas de Villa Luro. Ideal para primera vivienda o para inversión, gracias a su alto potencial de rentabilidad por alquiler. Ubicado en planta baja, este departamento ofrece un cómodo living comedor que conecta directamente con todos los ambientes, como por ejemplo una puerta ventana que da acceso al patio, la cocina y por otra parte conexion con el pasillo distribuidor que lleva al baño y la habitación. La habitación es amplia y acogedora, con pisos de parquet que aportan calidez al ambiente. Dispone de una ventana con vista al patio y persianas para asegurar la privacidad, además de un placard empotrado de generosas dimensiones. El pasillo distribuidor cuenta con un segundo placard empotrado, destacando el excelente aprovechamiento del espacio en la propiedad. El baño incluye antebaño brindando funcionalidad y comodidad. Tambien cuenta con bañera. La cocina está equipada con mesada de mármol, bajo mesada y alacenas en excelentes condiciones, ideal para quienes disfrutan de cocinar. Además, el departamento cuenta con múltiples servicios como gas natural, internet, electricidad, teléfono, cable, agua potable, y más, asegurando una vida moderna y conectada. Este departamento se encuentra en un edificio en excelente estado de mantencion, con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los pisos. En el ultimo piso, encontramos el lavadero y el acceso a una amplia terraza. Un atractivo adicional es la preinstalación de aire acondicionado, parquet en habitacion y armarios empotrados, lo que añade valor y confort a la propiedad. Con posibilidad de escritura inmediata y ubicado en un área con excelente conexión a servicios públicos y de transporte, esta propiedad en Cronel L. Ramón Falcón al 5400 es una inversión segura en el corazón de Villa Luro. No pierda la oportunidad de visitar esta excelente opción para vivir o invertir en la Capital Federal. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Increible 3 Ambientes de Categoria con Amenities en Monte Castro

USD 210.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sanabria al 1900

Monte Castro, Capital Federal

Sanabria 1956 – 3 ambientes con balcón corrido, consulte por las unidades disponibles en el edificio! Entrega estimada Diciembre 2026Emprendimiento de categoría con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, amplias, luminosas y funcionales. Ubicado sobre calle Sanabria al 1900, en una zona tranquila y residencial del barrio de Monte Castro, con excelente conectividad y cercanía a múltiples espacios verdes. las unidades Cuentan con terminaciones de alta calidad: Griferías fv y sanitarios ferrum. Pisos de porcelanato simil madera y en baños porcelanato esmaltado de primera linea. Cocinas con muebles completos y mesadas de granito. Artefactos de cocina eléctricos y campana con salida al exteriorCarpinterías de pvc con dvh (doble vidrio hermético) Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Dormitorios con interiores de placard y/o vestidores totalmente equipados. ambientes- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo dormitorio con placard. - Segundo baño completo- Amplísimo living con cocina integrada, barra tipo desayunadora y espacio para lavavajillas y lavarropas- Amplísimo Balcón corrido al frente con orientacion Noreste (mucho sol) el edificioofrecerá amenities en altura: sum (salón de usos Múltiples) con cocina y terraza con parrilla, solárium con duchas, bicicleteros y opciones de cochera y baulera. Cochera no incluida en precio. Cocheras descubiertas/semicubiertas por usd25. 000. Bauleras desde usd 2. 500

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a Estrenar en Venta

USD 74.000

$ 86.400 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Ramon Falcón 4945 6° B

Villa Luro, Capital Federal

Departamento monoambiente A estrenar!! Sobre calle Ramon L. Falcon al 4900, entre Donizetti y Leopardi. no apto crédito! Ubicado en un sexto piso al frente. Luminoso ambiente con salida a balcón. Cocina integrada con muebles en alto y bajo mesada. Gas natural. Baño completo. Placard con interiores en la unidad. Conexión para lavarropas. Pre Instalación para aa. Superficie total: 36. 03 m2 / Superficie cubierta: 32. 70 m2 / Superficie descubierta: 3. 33 m2 Edificio de categoría en el barrio de Villa Luro. Próximo a la Av. Rivadavia y centro comercial de la zona. Unidades de 1 y 3 ambientes con balcón o patio. Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso (en su planta tipo). Apto Profesional. Impecable calidad constructiva - Equipado con gas natural - Agua caliente y calefacción individual - Pre-Instalación para aires acondicionados. Oportunidad de inversion! Expensas $ 86. 400 aprox (Diciembre 2025). Unidad apta para personas con movilidad reducida. cocheras optativas en venta planta baja U$S 25. 000C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Nitium Rivadavia
En Pozo · Entrega septiembre 2029
"Pozo en Floresta, Inversion

Departamentos desdeUSD 69.345

6 un.1 a 2 amb.35 a 49 m² tot.

Av Rivadavia 8526

Floresta, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Pozo en floresta – Invertí desde el anticipo, financiá tu unidad en pesosNuevo emprendimiento en el corazón de Floresta, con unidades de monoambiente, 2 y 3 ambientes, pensado tanto para quien busca su primera inversión como para quien quiere diversificar cartera con un pozo bien ubicado. Financiación pensada para vosIngresá con solo el 30% de anticipo y financiá el saldo en cuotas en pesos ajustadas por cac — accedé hoy a un valor de pozo sin depender del dólar, con cuotas que acompañan el costo real de la construcción. Ideal para capitalizar ahorros en pesos y asegurar valorización a la entrega. Entrega: Septiembre 2029Un plazo pensado para maximizar la ganancia de comprar en pozo — cuanto antes entrás, más recorrido de valorización tenés hasta la escritura. Ideal para quien busca planificar una inversión a mediano plazo con entrada accesible hoy. El proyectoUnidades de 1, 2 y 3 ambientes — variedad de tickets de entradaCocheras disponiblesAmenities: sum, parrilla, laundry, bicicleteroLocal comercial en planta baja — potencial de renta adicional para el edificioUbicación estratégica en Floresta, barrio con excelente conectividad (Av. Rivadavia, Gral Paz, Subte Línea A) y fuerte demanda de alquiler Por qué conviene invertir ahoraComprar en pozo con este plazo de obra te permite entrar al valor más bajo del proyecto y acompañar toda la curva de valorización hasta la entrega. Además, tenés la opción de vender el boleto antes de la finalización (reventa) si buscás una salida más rápida. Consultanos por disponibilidad de unidades, plan de pagos detallado y planos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento - Dos Ambientes - Floresta

USD 50.000

$ 106.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Joaquin V Gonzalez 75

Floresta, Capital Federal

Dos ambientes lateral en Floresta. Cocina con lavadero independiente. Baño completo con bañera. La habitación cuenta con placard empotrado. Al entrar cuenta con un espacio de despensa/guardado. Posee un mueble de guardado en el living. El edificio está ubicado a metros de la estación del ferrocarril Sarmiento y a media cuadra de la avenida Rivadavia. Accesible: no (Ley 5. 115) La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Emilio Lamarca 300 - Departamento de 4 Ambientes con Balcón en Venta Flores.

USD 120.000

$ 180.000 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Emilio Lamarca al 300

Floresta, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes en venta sobre Emilio Lamarca al 300. Plena Av. Avellaneda. Ubicado en una zona con fácil acceso, cercano a comercios y a los principales medios de transporte. Este espacioso y luminoso departamento de época, ideal para reciclar, se encuentra al frente en un piso bajo. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y un toilette. Amplio living con salida al balcón. Cocina equipada con anafe y horno a gas, muebles bajo mesada y alacena, además de espacio para una pequeña mesa. Pequeño lavadero contiguo a la cocina y separado por una puerta, allí se encuentra el lavarropas. Agua caliente individual. Pisos en buen estado. Cuenta con espacio guardacoches cubierto. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas; las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Emilio Lamarca 300 (Entre: Av. Avellaneda y Bogotá) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Balcón en Floresta

USD 87.900

$ 160.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramon Falcon al 4200

Floresta, Capital Federal

Ubicado sobre Ramón L. Falcón al 4200, en el corazón de Floresta, este departamento se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes. Su privilegiada ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas como Av. Olivera, Av. Rivadavia y Av. Juan B. Justo, además de contar con cercanía a supermercados, colegios, centros de salud y una variada propuesta gastronómica. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad de vida sin alejarse del movimiento de la ciudad. Esta unidad forma parte de Solares de Donato iv, un moderno edificio de 8 pisos compuesto por 30 unidades funcionales, desarrollado bajo un concepto que combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad. El edificio ofrece espacios comunes pensados para brindar mayor comodidad a sus residentes, entre los que se destacan un Salón de Usos Múltiples (sum) ideal para reuniones y eventos, y un sector de laundry de uso común. En cuanto a sus terminaciones, el proyecto se distingue por la calidad de los materiales utilizados, incorporando pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio Línea Módena, artefactos sanitarios Roca, griferías Piazza y excelentes detalles de terminación. Las unidades cuentan además con placares completos, con frente e interior terminado, aportando practicidad y mayor capacidad de guardado. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, un ambiente de generosas dimensiones que recibe abundante luz natural gracias a su amplia abertura con salida al balcón corrido, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. La cocina, semi integrada al ambiente principal mediante una práctica barra desayunadora, ofrece un diseño moderno y funcional. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de excelente calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. La combinación de materiales contemporáneos y una distribución eficiente hacen de este espacio un lugar cómodo para el día a día. El dormitorio principal ofrece cómodas dimensiones y excelente luminosidad natural gracias a su amplio ventanal. Además, dispone de placard con frente e interior completamente terminado, optimizando el espacio de guardado sin resignar estética. El baño completo presenta un diseño moderno y elegante, equipado con artefactos sanitarios Roca, griferías Piazza y revestimientos de excelente calidad, combinando funcionalidad y durabilidad. Toda la unidad se destaca por sus pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio Línea Módena, detalles de terminación cuidadosamente seleccionados y una distribución que privilegia la amplitud, la luminosidad y el confort. Medios de Transporte: -Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182- Tren: Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. Si buscás un departamento moderno, con excelentes terminaciones, ambientes amplios y una ubicación estratégica en Floresta, esta unidad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Te esperamos para conocer tu próximo hogar! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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imagen · Chivilcoy 2171
· Entrega noviembre 2027

Departamentos desdeUSD 64.900

19 un.1 a 3 amb.35 a 76 m² tot.

Chivilcoy 2100

Monte Castro, Capital Federal

Venta departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con balcon Y balcon terraza. excelente calidad constructiva en villa del parque. - Ambientes amplios, luminosos y bien ventilados. - Balcones generosos y balcones terraza en el último piso. - Variedad de tipologías: de 1, 2 y 3 ambientes. - Arquitectura inteligente, flexible y pensada para acompañar cada momento de tu vida. Un desarrollo pensado para quienes valoran la tranquilidad, la cercanía y, al mismo tiempo, buscan calidad constructiva, diseño inteligente y espacios llenos de luz. Chivilcoy 2171 no es solo un edificio, es una forma de vivir: equilibrio entre privacidad, comodidad y conexión con un entorno en constante transformación. Ideal para proyectar futuro en una zona que crece, se consolida y eleva su calidad de vida. Ideal para parejas jóvenes que buscan su primer hogar con espacio real. Familias que necesitan crecer sin perder calidad de vida. Personas que aman el barrio que quieren modernizarse sin perder la escencia. Construcción de excelencia, garantía de valor. Cada detalle refleja calidad, cumplimiento y experiencia. Detalles técnicos destacados. - Carpinterías de aluminio de alta prestación. - Cocinas modernas con muebles de calidad. - Preinstalación para aire acondicionado. - Terminaciones de primera calidad (losa, griferáa, pisos y revestimientos) - Edificio sustentable. Eficiencia energética y bajo consumo de agua. Cuenta con Certificación edge: Construcción inteligente, eficiente y sustentable. Entrega: Noviembre 2027

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes • Balcon

USD 135.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albariño 489 2ºB

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en construcción de dos ambientes al contrafrente. Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina separada por barra desayunador amoblada en altos y bajos, con espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con ducha. Terraza de uso comúnFecha de entrega: Febrero 2026Opción de cocheras disponibles U$S 20. 000albariño 489, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Villa Luro. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos AiresNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Luro Balcon Cochera

USD 134.900

$ 250.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Rivadavia al 10100

Villa Luro, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con balcón y Cochera cubiertaapto creditodepartamento: - Muy Luminoso - Piso Alto (Noveno) - Cocina independiente con lavadero integrado con conexión de lavarropas. Altos y bajos mesadas. Instalación de gas y calefón. - Living amplio con abundante luz natural y salida a balcón de 3x1, 25- Pasillo de distribución con escritorio integrado, muy funcional- Dos dormitorios amplios con placard empotrado y ventanas para luminosidad y ventilación. Cuentan con persiana. - Baño completoEdificio: - Tres unidades por piso. - Terraza de uso compartido- Cocheras en 1er SubsueloUbicación: - Villa Luro, proximidad al corredor gastronómico de Cossío, a metros de Plaza Los Andes y 3 cuadras de la Plaza Larrazabal (Los dos pulmones del barrio) - Sobre Av. Rivadavia y a 5 cuadras de Av. Emilio Castro. Cercano al acceso a au 25 de mayo. - Zona de barrio tranquila, casas de baja altura. Sigue conservando la esencia de barrio. No te pierdas el video 4K y la visita virtual 360! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Venta Monoambiente Piso Alto Luminoso a Estrenar

USD 72.500

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Carrasco al 700

Floresta, Capital Federal

Venta- Monoambiente-Departamento de 1 ambiente, con balcón, vista abierta y mucho sol. Al contra frente, ubicada en el piso 6! Excelente ubicación en el barrio de Velez Sarsfield. Superficie total de 36 m2Superficie cubierta de 30 m2 unidad A estrenar lista para ingresarsuperficie semi cubierta - Balcón de 6 m2. -Ambiente con cocina integrada. Muebles en alto y bajo mesada. Conexión para lavarropas. -Hall de recepción. -Baño completo con ducha. -Balcón con vista abierta. - Placard empotrado Ambientes con excelente ventilación y luz. Características del edificio: 7 pisos3 departamento por piso1 AscensorDisponibilidad inmediata! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro - en Construcción
En Construcción · Entrega julio 2028

Departamentos desdeUSD 59.440

21 un.1 a 2 amb.33 a 83 m² tot.

DONIZETTI 118

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Donizetti 118 - venta de emprendimiento en villa lurofecha de finalización proyectada: Julio 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. avance de obra: julio/agosto 2026Finalizamos la construcción de los elementos de contención de medianeras, con el objetivo de garantizar la estabilidad de los linderos durante el desarrollo de la obra. Una vez finalizados estos trabajos preliminares, se procederá con la excavación de las bases de fundación, conforme a las dimensiones y niveles establecidos en la documentación técnica y estructural del proyecto. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales al frente (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Departamento · 64m² · 2 Ambientes · Venta • Villa Luro • Departamento • Dos Ambientes Duplex

USD 138.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albariño 489 1ºC

Villa Luro, Capital Federal

Departamento en construcción Moderno de dos ambientes en duplex. Planta Baja: Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina semi separada por barra desayunadora amoblada en altos y bajos. Anafe a gas, horno y termotanque eléctrico. Con espacio y conexión para lavarropas. Toilette de recepcion. Planta Alta: Espacio para escritorio. Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con duchaTerraza de uso comunFecha de entrega: Febrero 2026Opcion de cocheras disponibles U$S 20. 000albariño 489, un nuevo emprendimiento en pleno corazón de Villa Luro. Con diseño moderno, arquitectura y terminaciones de categoría, ofrece unidades confortables y luminosas de 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 pisos. Con ubicación estratégica y exclusiva en Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Venta de Departamento 3 Ambientes en Dúplex con Patio y Sauna en Parque Avellaneda, Caba

USD 144.900

$ 65.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AV. Bruix al 4500 Entre Chascomus y Rodo

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes en dúplex con patio, galería Y sauna privado en Parque Avellaneda, cabauna propiedad única en su tipo que combina la practicidad de un departamento con los espacios de relax e independencia de una casa. Ubicado sobre la tradicional Avenida Bruix 4584, en el corazón de Parque Avellaneda, destaca por su excelente distribución en dos plantas, gran luminosidad natural y terminaciones pensadas para el confort diario. Planta Baja: Living comedor de generosas dimensiones, integrado a una cocina moderna y funcional. Excelente luminosidad con gran ventanal que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Dormitorio Secundario: Muy cómodo, equipado con placard completo. Baño completo con bañera. Planta Alta (Sector Privado y Relax): Master Suite: Dormitorio principal de amplias dimensiones con baño en suite y salida directa a balcón privado. Espacio Exterior Exclusivo: Patio/galería propio, un pulmón único que incorpora un increíble sauna privado, ideal para disfrutar de un área de spa en tu propia casa. lo destacado de la propiedad: Diferencial Único: Sector de sauna y galería propia, ideal para momentos de relax o reuniones. Distribución en Dúplex: Excelente separación entre el área social y la privacidad de la suite en planta alta. Valor: U$S 144. 900. -Ubicación Estratégica: Sobre Av. Bruix, con acceso rápido a las principales avenidas como Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Escalada, Av. Directorio, etc., a metros de Autopista Perito Moreno, conectividad de transporte y entorno residencial/comercial de Parque Avellaneda. ¿Querés conocer esta unidad única en la zona? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y recibir más información. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos -- Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

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Departamento · 69m² · 4 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Impecable Todo Sol
Super destacado
Desarrollo vertical · Av Rivadavia 9999 + en Pozo
En Pozo · Entrega diciembre 2028

Departamentos desdeUSD 59.900

27 un.1 a 2 amb.32 a 51 m² tot.

Av. Rivadavia 9999

Villa Luro, Capital Federal

Balcón

Edificio en pozo – Entrega estimada fines de 2027. Forma de pago: 50% de anticipo, saldo en 24 cuotas, puede ser en cuotas fijas en pesos o en dolaresav. Rivadavia 9999, un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría de 11 pisos que ofrece unidades amplias y confortables de 1 y 2 ambientes, con local comercial en planta baja. Un espacio que invita a vivir y a disfrutar de una experiencia única, con todas las unidades al frente, lo que garantiza ambientes luminosos y vistas despejadas. Una ubicación estratégica y exclusiva, a dos cuadras de Au. Perito Moreno, a pocos metros de Av. Escalada y a tres cuadras de la plaza Ejercito de los Andes, en pleno corazón de Villa Luro. En una zona de esparcimiento, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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