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23.804 Departamentos en venta en Provincia de Santa Fe o Ciudad de Santa Fe, Santa Fe o Sargento Cabral, Ciudad de Santa Fe

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USD 57.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

Urquiza al 3400

Luis Agote, Distrito Centro

Urquiza y CafferataEdificio de planta baja y 10 pisos, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Departamento monoambiente en venta, piso 5, unidad 2, ideal para vivienda o inversión. DescripciónModerno loft divisible de 39 m² totales, con excelente distribución y gran luminosidad gracias a su orientación oeste. Cuenta con estar-comedor con salida a balcón sobre calle Cafferata, cocina americana totalmente equipada, baño completo y preinstalación para aire acondicionado. El edificio ofrece amenities de calidad, entre los que se destacan terraza, solárium y parrillero, ideales para disfrutar de espacios de recreación. Las terminaciones incluyen aberturas de aluminio de primera calidad con vidrios dvh, pisos de porcelanato, mesadas de granito negro, placard, cortinas de enrollar y griferías de primera línea, brindando confort y excelente calidad constructiva. ObservacionesEdificio terminado y listo para escriturar. UbicaciónUbicado en la estratégica intersección de Urquiza y Cafferata, en el tradicional barrio Luis Agote. Se encuentra a pocos minutos del centro de Rosario, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona se destaca por su cercanía a facultades, el Patio de la Madera, el Parque Scalabrini Ortiz y la Plaza Mariano Moreno, además de contar con una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte público, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.

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31 un.3 a 10 amb.165 a 699 m² tot.

Av. Rivadavia y Santiago

Pichincha, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Desarrollo residencial de diseño internacional con calidad constructiva inédita en Rosario, diseñado por Pininfarina y desarrollado por Vizora. Se trata de un proyecto concebido como un nuevo ícono arquitectónico para la ciudad de Rosario. unica está implantado estratégicamente entre Pichincha y el frente costero del río Paraná. Ubicado en el barrio Pichincha, el desarrollo se integra al parque lineal y al paisaje del río Paraná mediante una propuesta urbana contemporánea, sostenible y de fuerte identidad arquitectónica. El proyecto plantea una síntesis entre naturaleza, patrimonio e innovación, incorporando una fachada viva vinculada al espacio público y expansiones privadas pensadas para potenciar las visuales abiertas y la conexión con el entorno. Su diseño atemporal, desarrollado bajo estándares internacionales, posiciona a unica Rosario como una propuesta de calidad constructiva diferencial e inédita dentro del mercado local. Próximo a corredores gastronómicos, centros comerciales, espacios recreativos y sectores culturales de la ciudad, el desarrollo cuenta además con rápida conectividad hacia el centro y la zona norte de Rosario. terminacionesdiseño arquitectónico integral Pininfarina; Balcones aterrazados como expansión natural de las unidades; Fachada contemporánea integrada al paisaje urbano; Arquitectura de líneas simples y proporciones equilibradas; Desarrollo concebido bajo estándares internacionales; Espacios proyectados con amplitud visual y flexibilidad funcional; Integración entre interior y exterior; Materialidad contemporánea de alta calidad constructivaamenitieslobby de ingreso jerarquizado; Jardines y expansiones verdes; Gimnasio equipado; Sala de musculación; Sector de entrenamiento cardiovascular; Sala de yoga y wellness; Spa; Piscina interior; Piscina exterior; Solárium; Sectores de relax; Espacios sociales y de encuentro; Áreas recreativas integradas al paisaje; Parque lineal vinculado al desarrollo; Seguridad y control de accesos; Espacios de bienestar; Sectores sociales; Áreas de encuentro; Espacios recreativos integrados al paisaje urbano; Sectores de relax y esparcimientoforma de pagocontado. Financiación. cocherasi

Exclusive

USD 95.000

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sarmiento 1800 - Funes

Zona 1, Funes

Departamento de 1 dormitorio, ubicado en el corazón de Funes Entre la calle Sarmiento y Juan Elorza y Candelaria. La unidad está compuesta por la cocina en conjunto con un living comedor con orientación norte y acceso al balcón, en el segundo ambiente apto para división se encuentra el dormitorio con baño en suite y vestidores con salida al exterior. Propiedad de alta calidad con terminaciones como pisos porcelanatos, puertas de seguridad, cortinas de enrollar con motor, aberturas doble vidrio, e incluye cochera. La cocina cuenta con horno y termotanque. El edificio está conformado por una planta baja más dos pisos, cada piso con ingreso por escaleras como por ascensor, cuenta con tres unidades de dos dormitorios y una unidad de un dormitorio, además cuenta con cocheras y una terraza de uso común con pileta y parrillero. forma de pagocontadocaracterísticas generalesubicado en pleno corazón de Funes, sobre calle Sarmiento entre Candelaria y Juan Elorza. La zona ofrece un entorno residencial consolidado, con cercanía a negocios, locales gastronómicos y fácil acceso a Ruta 9. El edificio está conformado por una torre de planta baja más dos pisos, con acceso por escalera y ascensor. Cada nivel cuenta con unidades de uno y dos dormitorios. El edificio dispone de cocheras y terraza de uso común con pileta y parrillero. terminacionespisos de porcelanato; puertas de seguridad; cortinas motorizadas; aberturas con dvh; cocina y horno instalados; termotanque eléctrico; placares con interioresamenitiespileta; Parrillerococherasí, incluida en el valor.

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USD 53.000

$ 60.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez y Urquiza

Pichincha, Rosario

Departamento 1 dormitorio frente - pichincha rosario ubicaciónen Barrio Pichincha, sobre calle Rodríguez N° 470, entre Tucumán y Rodríguez, una zona residencial muy tranquila y arbolada, en pleno crecimiento y con proximidad a Bv. Oroño, la costanera, el paseo comercial de Pichincha y gran cantidad de comercios. Su cercanía al centro y a espacios verdes, lo hacen ideal para vivir en un entorno tranquilo pero con rápidos accesos para llegar a cualquier punto de la ciudad. Características Edificio desarrollado en Planta Baja + 3 pisos por escalera, con una antigüedad de 25 años aprox. Unidad en venta ubicada en el primer piso al frente. Orientación Este. Ingreso a estar-comedor con sector de cocina semi integrado separado por barra, con bajo mesada, mas artefacto de cocina y calefón a gas. Baño completo con cuerpo de ducha. Dormitorio con placard (frente e interior). Balcón al frente con salida del estar-comedor. Escritura inmediata. Servicios conectados. Posesión inmediata. Código del inmueble: capVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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13 un.2 a 9 amb.85 a 595 m² tot.

Costavia Torre II - Rivadavia 2569

Pichincha, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Rivadavia 2569 – costavia – torre iidepartamentos premium de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities y vista al ríoDepartamentos premium en Pichincha Ríocostaviadepartamentos premium con vista al río y a la ciudad, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities. Perfectas distribuciones de plantas con amplios livings anexos a las cocinas y balcones aterrazados al frente Norte con vista al río, 3 o 4 baños para las unidades de 3 dormitorios, espacios de lavaderos sectorizados y master suite. Las unidades de 2 dormitorios de esta Torre cuentan con 2 baños y una vista soñada a la ciudad y parcial al rio con un gran balcón aterrazado. Unidad de 1 dormitorio grande con 2 baños (uno toilette y otro en suite) más gran ambiente central con living-comedor con cocina anexa y balcón con vista a la ciudad. Al ser una Torre exenta de medianeras, todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación. Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes, aberturas de alta prestación en aluminio con dvh, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, agua caliente central y climatización por aire con equipos vrv más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocinas de diseño íntimo, mesadas de silestone, horno y anafes eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera o duchador, espejo colocado. • Ubicación: Emplazado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento inmobiliario, sobre Rivadavia esquina con Rodriguez, asomando el río y sus islas. A tan solo metros de Pichincha con la mayor oferta gastronómica y frente al parque. Costavía incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables, fusionando el paisaje del río Paraná con la proximidad del centro dando una conexión de comodidad, cercanía y espacios verdes sin salir de la ciudad. • Proyecto: Costavia es un complejo dentro un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad. • Observación: Financiación. Fondo de equipamiento 2%. Se vende por Boleto de compra-venta. Opcional de cocheras de auto, motos y baulera. Edificio eléctrico. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 360.000

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Guemes al 2200

Pichincha, Rosario

Güemes 2285 I PichinchaConstructora obring arquitecturaunidad en venta Piso 7 (exclusivo) El edificio está ubicado en la mejor cuadra de Pichincha, a una cuadra de Bv. Oroño y a una cuadra del río. Importante cercanía a espacios de esparcimiento y ocio. Es súper exclusivo, ya que tiene solo 7 unidades. Cuenta con pileta, solárium y quincho en los pisos superiores con vista al río por la baja densidad del barrio. Tiene planta baja libre, arbolada y muy funcional. Cochera en doble altura, a pasos del ascensor. Departamento I 3 DormitoriosEl departamento presenta una superficie total de 133 m², de los cuales 104, 00 m² son cubiertos y 18 m² semicubiertos. Orientado al norte y con una disposición frente. Cochera. Ingreso a hall de distribución, living comedor con salida a balcón terraza orientado al norte, cocina semi integrada por barra (totalmente equipada), balcón terraza al frente con espacio para mobiliario, el cual proporciona mucha luz natural y una hermosa vista de la ciudad, toilette, dependencia de servicio, paso a íntimos, tres dormitorios, el principal en suite y con salida a balcón corrido; y un segundo baño completo. Características de las unidades: Interiores de hormigón visto. Pisos de madera maciza en estar y dormitorios. Pisos de ardosia, piedra natural, en cocinas y balcones. Aberturas de aluminio anodizado natural. Placares completos. Baños totalmente equipados. Cocina equipada con horno y anafe, mesadas granito Blanco Dallas. Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. C. I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC. I. Mat. 1074 Sauan, FedericoSi necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. cosa Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

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USD 201.000

$ 15.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Mendoza al 800

Distrito Centro, Rosario

Venta - Departamento - 2 dormitorios, amenities, opción cochera - Centro, RosarioDescripción: Departamento externo con balcón al frente. Ingreso por living comedor con salida al balcón corrido hacia calle Mendoza que abarca todo el frente del departamento con accesos al balcón por el living y por ambos dormitorios. Cocina integrada. Domitorio principal con baño en suite y un segundo dormitorio también con ventana y salida al balcón. Baño principal completo con ducha. Opción cocheera en el edificio. Detalles de terminaciones de primera calidad. Persianas eléctricas. En azotea cuenta con sum con parrillero y solarium. medidas: Estar comedor 3, 80m x 5, 50mCocina 4, 20 m x 2, 35mBalcón linving 3, 80m x 2mBaño 2m x 1, 80mDormitorio 1 2, 70m x 4mDormitorio Suite 5, 40m x 1, 20mBaño Suite 2, 10m x 1, 80mBalcón Suite 5, 40m x 1, 20mMétodo de pago: Contado – Financiación con anticipo del 60% y 12 cuotas. Acepta permutas. El Edificio Concepto iii, ubicado en pleno corazón de Rosario, ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Durante el día usted podrá disfrutar de los paseos comerciales a cielo abierto, mientras que por la noche dispondrá de una oferta gastronómica variada propia de los bares y restaurantes céntricos. También ofrece posibilidades de esparcimientos culturales, ya que está a escasos metros del Teatro "El Circulo". Cantidad de pisos: 10 pisos + pbcantidad de unidades: 25Tipos de Dptos: 2, 3 y 4 ambientesCocheras en el predioAmenities: sum con parrillero y solariumdetalles de categoría*Hall de acceso de categoría*Balcones amplios*Grandes aberturas de primera línea*Unidades con terrazas exclusivas*Calefacción por radiadores (caldera individual) *Edificio con 2 ascensores de última generación*Griferías de primera calidad*Muebles de cocina en mdf laminados*Mesada en granito con bacha en acero inoxidable*Frente de placares e interiores en mdf laminados*Barandas en vidrio doble laminado*Conexión a la red de gas naturaleficiencia térmica*Muros compuestos por ladrillos tipo “retak” (aumenta la aislación térmica y acústica) *Aberturas con doble vidrio hermético (dvh). • Ubicación: En pleno corazón de Rosario, el Edificio ofrece cercanía a los principales accesos de la ciudad. Se encuentras a escasos metros del Teatro “El Círculo”. • Proyecto: Edificio concepto con 10 pisos y 25 unidades, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, amenities de sum, Parrillero y solárium. 2 ascensores. Pb y piso 1 con cocheras por monta coches. Oficina. • Observación: Las unidades del piso 8 al 10 son de 2 dormitorios, pero uno de los dormitorios no tiene la reglamentación de ventilación adecuada para catalogarse como dormitorio (1 dormitorio más comodín).

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USD 126.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Jorge Newbery al 9100

Fisherton, Rosario

Newbery apart | Av. Jorge Newbery 9192Fisherton es conocido por ser una zona exclusiva y de ubicación privilegiada en la ciudad de Rosario. A metros del aeropuerto, a minutos de la ciudad aledaña Funes y del centro de Rosario. Calidad de vida y potencial de revalorización a corto plazo. Fecha de entrega: Febrero 2027Financiación: entrega 50% y 10 cuotas. Descripción: Departamentos de diseño, con terminaciones decategoria. Unidades monoambientes, Lofts, de 1 y 2 dormitorios. Pisos de primera calidadAberturas de aluminio de alta prestación, con vidriosdvh de control solarPuertas internas de madera. Placares completos con interioresUnidades climatizadas con equipos multisplit Frio/Calor, con los equipos instaladosMuros externos e internos de ladrillos térmicos yacústicosParedes terminadas en yesoCielorrasos armados de yeso, con molduras, en todoslos ambientesIluminacion de led, instalada en todos los ambientesBaños con pisos en combinación, sanitarios y griferíasde primera marcaArea de ducha con mampara de vidrio y desague linealMuebles, alacenas y mesadas de cocina, de primeracalidad, con anafe, termotanque y lavavajillas. TodoelectricoWifi en todo el edificioEl complejo cuenta con área de laundryEl edificio cuenta con 2 ascensores hidráulicos deultima generaciónIngreso con triple alturaPalier balcon con barandas de vidrio hacia la triple alturaIngreso al predio controlado con seguridad. Salon de usos multiplesEstacionamientoServicio de agua presurizadoPaneles solares para generación de energiaParque de 1400 m2PiscinaPlaza de juegos infantilesEstaciones de carga para bicicletas/monopatineléctricosCocheras disponibles

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Departamentos desdeUSD 182.000

52 un.2 a 4 amb.68 a 201 m² tot.

Av. Belgrano 800 - Aurora

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Departamentos con una distribución de planta increíble, pensados en cada detalle, amplios balcones con vistas despejadas y al río. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, posibilidad de modular unidades a gusto y combinarlas para diseñar una casa en altura. Calidad premium con estructura de hormigón armado in situ, muros exteriores doble, muros interiores de departamentos con mampostería de bloques de hormigón celular curados en autoclave (hcca), con terminación revoque monocapa de yeso y/o tabiques de placa roca de yeso según proyecto. Servicio de agua caliente centralizado. Cables anti llama normalizados P 2000 o similar, con servicios a bocas y tomas, llaves y tomas marca Jeluz modelo Verona o similar, tablero eléctrico seccional con llave termomagnética marca Sica o similar y disyuntor diferencial Sica o similar. Se provee desagüe, pase en muro e instalación eléctrica para instalación de equipos tipo Split. No se provee equipos ni su instalación. Sistema de calefacción por radiadores en estar/comedor, dormitorios y baños los cuales son abastecidos mediante servicio de agua centralizado. Portero eléctrico, seguridad (sistema de cámaras y alarma monitoreada), bocas de tv, Internet, teléfono dentro de las unidades, circuito de iluminación inteligente. Puertas placa de ingreso e interiores de departamentos enchapadas en madera, de primera calidad o puertas placas foliadas, marcos de chapa plegada Nº 18 o similar o marcos de madera cajón, las puertas de ingreso a cada unidad llevarán cerraduras de seguridad inteligentes. Placares con exteriores e interiores terminados en ‘Melamina’ (cajonera, estantes, barral). Aberturas exteriores con ventanas y puerta ventanas, hoja y marco en aluminio pre pintado color o anodizado o pvc, Vidrios tipo dvh (Doble Vidriado Hermético), laminados o tipo ‘float’ float’, espesores y tipo según corresponda de acuerdo con dimensiones de los vanos y normas vigentes, vidrio laminado en balcones según norma, transparente o color según proyecto. Cocinas completas con mobiliario de bajo mesada, alacena, mesada de 20mm, color a determinar de material sintético marca “silestone ” o similar, pileta de cocina de acero inoxidable, 1era calidad, grifería de cocina: monocomando marca fv, o similar, anafe 4 hornallas, horno diferenciado, espacio para lavavajilla, espacio para lavarropas. Pisos de porcelanato o flotante de madera ingenieril o vinílico. Baños con inodoro pedestal largo; bidet en loza blanca, de primera calidad; receptáculo de ducha, grifería baño marca ‘fv’ o similar, vanitory terminación en melamina. • Ubicación: En un entorno de alto valor patrimonial, que combina historia, arquitectura y vida urbana, frente al Río Paraná, se levanta Aurora. Con íconos como el edificio de la Aduana, la Fuente de las Utopías, la Bajada Sargento Cabral y la elegante "cuadra parisina" sobre Avenida Belgrano, este sector evoca el esplendor arquitectónico del siglo xx. • Proyecto: Torre Aurora. Desarrollo inmobiliario de 19. 000 m² construidos en un terreno de 1. 720 m², constará de una torre de departamentos en altura con ingreso principal a través de un pasaje semipúblico que conecta Av. Belgrano y calle Urquiza salvando con una escalinata la diferencia de nivel entre ambas aceras. Consta de 1 nivel de subsuelo, pb y 18 pisos de altura sobre un basamento de 2 pisos de altura sobre Av. Belgrano y otro basamento de 7 pisos de altura por calle Urquiza. En el subsuelo se disponen cocheras y servicios sala de máquinas, calderas y bombas. En la planta baja se ubica el Hall central de ingreso con acceso peatonal desde ambas calles complementado con amplios local es de fachada extensa sobre Avenida Belgrano y otros tantos sobre Urquiza. El núcleo de circulación vertical de la torre está compuesto por 4 ascensores repartidos en 2 núcleos, de manera que sirven 2 al ala norte de la torre y los otros 2 al ala sur. La terraza será accesible de uso común con solárium y piscina. 118 departamentos con 38 de 3 dormitorios, 26 de 2 dormitorios, 54 de 1 dormitorio, 500m² de locales, 102 espacios para estacionar, 100 espacios para bicicletas y 550m² de amenities. Grupo electrógeno para espacios comunes. Amenities con 3 Quinchos / sum para 20 personas cada uno con parrilleros, baños / vestuarios, gimnasio, Laundry, bicicletero, piscina con solárium, estación fitness, kids zone, hobby Zone, work Zone y seguridad 24 horas. • Observación: Las especificaciones enunciadas no son contractuales, sino que responden a un esquema preliminar. Financiación y entrega 2029. Grupo electrógeno autónomo para abastecer el 100% de los servicios comunes (ascensores, bombas de agua, iluminación de emergencia, portón de cocheras) y dos tomas por unidades de departamentos de los cuales uno es para heladera. En el circuito de emergencia se contempla un consumo limitado en cada una de las unidades (sin permitirse el encendido de aire acondicionados, anafe y horno eléctrico). Alahajamientos 2%. Se vende por Boleto. Financiación con 30% de anticipo, más 50 cuotas en pesos ajustadas al cacnota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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USD 145.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Riccheri al 300

Pichincha, Rosario

Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente en pleno Barrio Pichincha. proyecto: baum. Ubicado en el corazón de Pichincha, cuenta con departamentos de 1 y 2 dormitorios y casas de 2 dormitorios. Este proyecto está construido con materiales nobles como el ladrillo, el hormigón visto y el acero, y su arquitectura combina solidez estructural, diseño atemporal y una estética honesta. ficha técnica: Pisos- Porcelanato modelo a definir. - Zócalos en pvc color blanco. Revestimientos- Cocinas y baños: Porcelanato modelo a definir. Cielorrasos- Hormigón visto. - Cielorrasos suspendidos en baños y cocinas. Aberturas- Aberturas exteriores de aluminio con vidrio dvh. Carpinterías- Puertas placa marca Oblak o calidad similar. - Muebles de cocina: mdf 18mm enchapado en melamina, color a definir. - Marca Egger/Faplac. Ídem terminación para frente de placard (no incluye interiores). Artefactos y griferías- Cocina: Artefactos de primera calidad, marcas Johnson/Longvie o calidad similar. - Baño: Artefactos de primera calidad, marcas Ferrum/Deca/Vasser o calidad similar. Marmolería- Mesada de cocina: Purastone o calidad similar, color a definir. ubicación: Ubicado en el corazón de Pichincha, uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario. A pocos pasos, se despliega una de las zonas más activas de la ciudad en cuanto a gastronomía y vida social: bares, cafés, restaurantes de autor y propuestas culturales que se reinventan cada temporada. La conectividad también es clave. Diversas líneas de colectivos conectan Pichincha con el centro, el parque, las universidades y los principales accesos de la ciudad. Para quienes se mueven a pie o en bici, es un barrio ideal: arbolado, amable, con veredas amplias y todo cerca. Además, la cercanía con colegios, clubes y espacios culturales hace de esta ubicación una opción cómoda tanto para quienes proyectan una vida en familia como para quienes buscan practicidad y buena calidad de vida. fecha de entrega: Octubre 2027financiación: - Contado: 5% de descuento. - Financiado: 40% entrega inicial y saldo en hasta 18 cuotas (usd billete o en pesos ajustable por icac de manera mensual) observaciones: Opcional cochera usd 15. 000 / usd 20. 000Manuel de Marco C. I 2506

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USD 219.000

124 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Jujuy Y Richieri al 2800

Pichincha, Rosario

Edificio Patrimonio se encuentra en el corazón del tradicional barrio Pichincha, en la emblemática esquina de Jujuy y Pichincha, con una privilegiada orientación hacia el Norte. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos metros del corredor verde costero del Río Paraná, cerca del moderno desarrollo de Puerto Norte y del centro comercial Alto Rosario, ofreciendo así una combinación Perfecta de naturaleza, conectividad y vida urbana. Posibilidad de cochera U$S 23. 000Precios financiados: Anticipo en dólares 30% + cuotas en dólares o pesos actualizados al índice cac (se acordará entre las partes) superficies uso exclusivo124, 10 m2 Totales73, 70 m2 Cubiertos15 m2 Entrepiso35, 40 m2 PatioPalieres abiertos con vegetaciónAscensor con puertas automáticas para acceso a las unidadesTerrazas con vegetación diseñada con riego automatizadoCámaras de seguridad en accesos al edificioLas unidades cuentan con: Espacios abiertos de uso exclusivo garantizados en cada unidad: terrazas, patios y/o balcones. Orientación Norte y Este de las unidades. Cubierta de bovedillas originales (sector reforma) Fondos de losa, vigas y columnas de hormigón visto (sector nuevo) Aberturas de madera diseño original (sector reforma) Aberturas nuevas de aluminio alta prestación con doble vidrio hermético (dvh) Mobiliario completo con diseñoPisos de porcelanato símil madera primera calidad. Marca Ilva o similar. Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidosSistema de calefacción por radiadoresPreinstalación equipos SplitPreinstalación para alarmacidoni negocios inmobiliariosmatricula 1585matricula 2142capVer datos. -

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USD 350.000

$ 200.000 Expensas

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Schweitzer al 8800

Fisherton, Rosario

Oportunidad única de compra departamento de 3 dorm con cochera doble y Amenities con vista al lago fisherton viewdepartamento de 3 dormitorios en la mejor zona residencial de Fisherton, frente a Aldea Lago y con un acceso perfecto hacia todos los puntos de la ciudad por Av. Newbery. Ingreso principal al living-comedor diario con cocina semi separada, salida inmediata a balcón aterrazado con parrillero exclusivo. Distribuidor a sector intimo con 3 dormitorios (uno en suite), 1 baño secundario y acceso a segundo balcón de servicio, lavadero independiente exterior con sector de colgado. La habitación principal cuenta con vestidor y baño en suite. Terminación buena con pisos de porcelanato en combinación con madera de ingeniería en espacios íntimos, aberturas de aluminio con dvh de alta prestación, cocina con mobiliario completo de alacena, bajo mesada, bacha de acero inoxidable doble, anafe y horno diferenciado eléctricos, mesada de granito negra y banquina en aluminio, baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Linda vista en altura, amenities de categoría con gran espacio verde, deck de madera con solárium, gimnasio, kínder, pileta y 2 quinchos. Proyecto: Fisherton View se extiende sobre un terreno de 2. 375 metros cuadrados con 2 torres de planta baja y 10 pisos con 2 o 3 unidades por planta, 2 ascensores de última generación y generador propio, seguridad controlada, amenities en pb con pileta, quinchos, gimnasio y espacios verdes. Cocheras en pb.

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USD 180.000

$ 300.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pueyrredón 100

Pichincha, Rosario

Venta / Permuta - Departamento 2 dormitorios con cochera y balcón con parrillero - Centro, Rosario. Departamento ubicado en el segundo piso, unidad B, con disposición interna y orientación norte. Cuenta con una superficie total de 85 m². El ingreso se desarrolla hacia un amplio living comedor integrado al sector social de la vivienda, con cocina semi integrada y salida a balcón con parrillero. La cocina dispone de amoblamientos de primera calidad y lavadero sectorizado. En el sector íntimo se encuentran dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y amplio vestidor. El segundo dormitorio dispone de acceso a un baño completo independiente. La unidad posee gas natural y se encuentra en excelente estado de conservación. características generalesedificio moderno con piscina, cocheras y ubicación estratégica en el área central de Rosario. Desarrollado en seis pisos y equipado con dos ascensores, el edificio se encuentra en la intersección de Pueyrredón y Salta, una ubicación con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. En su entorno se encuentran instituciones educativas como la Facultad de Derecho y la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura de la Universidad Nacional de Rosario, además de una amplia oferta comercial y gastronómica. Su cercanía al Parque de las Colectividades, al corredor costero del río Paraná y al centro de la ciudad aporta un importante valor de ubicación. La primera escritura se encuentra en trámite y la unidad no es apta crédito. terminacionesamoblamientos de cocina de primera calidad; Vestidor en dormitorio principal; Parrillero en balcón; Lavadero sectorizadoamenitiespiletaforma de pagocontadococherasi. No incluida en el valor.

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USD 213.400

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zeballos al 100

Martín, Distrito Centro

Departamento semipiso de 2 dormitorios en Barrio Martinunidad: Ingreso por gran living comedor con balcón, cocina semi separada con lavadero incorporado. Dos dormitorios amplios, uno con placard y el principal en suite con vestidor. Dos baños completos con bañera. proyecto: omnia. Se desarrolla en una torre de 8 plantas. Ofrece departamentos de 2 y 3 dormitorios y cuenta con tres niveles de cocheras cubiertas. Solarium, quincho y parrillero. El edificio presenta un diseño moderno y funcional, compuesto por unidades de alta calidad constructiva, pensadas para brindar confort, luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. ficha técnica: sistema constructivotradicional, de estructura independiente de hormigón armado (bases, columnas, vigas y losas), mampostería de ladrillos comunes en las medianeras y mampostería divisoria de ladrillos huecos. artefactoscocinas: bacha de acero inoxidable - 1º calidad. Baños: bacha de porcelana - 1º calidad. Artefactos (inodoro con mochila y bidet) marca Ferrum o Roca, color blanco. Bañera en acero esmaltado, marca Ferrum o similar, color blanco. Extractor de baño electrico embutido en cielorraso con llave interruptora. muebles de cocinaalacenas y bajo mesadas completos en melamina color a definir según diseño. Se incluye extractor de cocina o puri cador embutido en mueble. pisosvereda pública: baldosas graníticas reglamentarias 4 panes. Cocheras y caja de escalera: Cemento alisado. Palier por piso: Porcelanato de 1º calidadTerraza: Baldosa de 1o calidad o deck de wpc s/proyecto. DepartamentosCocinas y baños: Porcelanato de 1o calidad. Balcones: deck de wpc s/proyecto. Estar- comedor, dormitorios y pasillos: piso de madera tipo a defnir s/proyecto o porcelanato simil madera. zocaloszócalos de pvc o similar. solias Y umbralesde granito (color a defnir) en salida al balcón y cambios de piso. revestimientoscocinas: Porcelanato de 1o calidad. Baños: Porcelanato de 1o calidadcerramientosventanas y puertas- ventanas: Piso-Techo de Aluminio - Línea a30new con colocación de dvh. Dormitorios: Persianas enrollables con accionamiento eléctrico. carpinteria de maderapuertas placas interiores en mdf Laminado - espesor 2”. Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación en Melamina o Espejo– Herrajes de aluminio. Interiores de placard completos (cajoneras, estantes y barral de colgar) en melanina color a definir. yeseriaenlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos aplicados a la losa con corte de pintura. Cielorrasos suspendidos de yeso en pasillos, baños y cocinas. griferiascocinas: Monocomando mezcladora cromada, marca fv o similar. Baños: juego completo bañera, bidet y lavatorio monocomando cromado, marca fv o similar. marmoleriamesadas de cocina y de baño: marmol o silestone color a definir, espesor 2, 5cm con zócalos de diferentes alturas, según proyectoinstalación de equipos de splitse dejará equipos de aire, la cañería de cobre, junto con el desague y cañería de electricidad para la instalación de equipos Split en cada ambiente. ubicación: Ubicado en Zeballos 113, en pleno barrio Martín, este inmueble ofrece una ubicación estratégica a metros de Av. Pellegrini, con fácil acceso al centro, universidades, espacios verdes como el Parque Urquiza y una excelente conectividad mediante transporte público. Zona residencial y tranquila, con todos los servicios a mano y un entorno urbano consolidado. fecha de entrega: Marzo 2028observaciones: Opcional cocherafinanciación: ConsultarManuel de Marco C. I 2506

Super destacado

USD 75.000

$ 42.000 Expensas

46 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Santa Fe 2889 '2A

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Departamento de 2 dormitorios al frente con cocina separada, espacio para lavarropas y balcón al frente. Ingreso a Living comedor, cocina separada, distribuidor a dos dormitorios y baño. Edificio en esquina con buenas ventilaciones, construcción tradicional con pisos de cerámico de alto tránsito en toda la unidad, living comedor con salida a balcón con orientación Norte al frente. Cocina separada con doble bajo mesada y mesada en granito con bacha simple de acero inoxidable, espacio para lavarropas. Agua caliente por calefón. Calefacción a gas por estufa. Baño completo con revestimiento cerámico, espacio de ducha, vanitory, grifería y sanitarios de primera marca y ventilación natural. Dos dormitorios, ambos con placares completos. Aberturas de aluminio blanco y cortinas de enrollar. Rejas en ingreso con doble puerta con llaves. • Proyecto: Edificio de pb y 12 pisos. Un departamento en pb y dos unidades por piso desde piso 1 a 12. Terraza accesible con parrillero. Un ascensor. Ingreso por llaves y puerta de rejas. Servicio de limpieza. • Ubicación: Sobre calle Santa Fe, en zona facultades. A metros Facultad de Medicina, Farmacia, etc. • Observación: Gas regularizado. No cuenta con cochera. Con declaratoria de herederos, a la espera de la escrituración. Antigüedad 2004. Superficies: Cubierta 47m2 más muros. Alquilada con contrato desde Diciembre 2025nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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