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53 Departamentos con patio y 1 ambiente en venta en San Telmo, CABA

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Pozo Apto Profesional y Temporario

USD 70.200

30 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Julio Estudios 3

San Telmo, Capital Federal

Apto profesional y temporario1er piso frentefecha Finalización: Marzo 2026Anticipo del 40% usd 28. 080Precio M2 usd 2. 317 cuotas de usd 4. 212Ubicación Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan.. Transporte publico: Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Amenities· Laundry · sum con parrilla· Solarium con ducha · Grupo ElectrógenoFormas de pago* Comisión inmobiliaria 4% más iva. * El saldo será ajustado por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción con base en el último mes publicado al momento de efectuada la reserva* En caso de abonar un anticipo del 70% se podrá cancelar el saldo en cuotas en dólaresTerminaciones· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasDatos adicionalesEn pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente San Telmo
Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Monoambiente Venta San Telmo Soho Estrenar

USD 51.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Balcarce 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Embon. Monoambiente a estrenar, situado en Primer piso. Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales. San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (uca, uade, Facultad de Ciencias Sociales, itba, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubica San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. Cuenta con un amplio patio central, diseñado para el descanso y la recreación, junto a un roof top con vista abierta y panorámica. Ubicación estratégica a minutos de importantes universidades, con acceso ágil a subte, trenes y principales arterias de la ciudad, dentro de una zona en pleno crecimiento cultural y gastronómico. Próximo a: Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) consultar por otras unidades. fecha estimada finalizacion de obra: julio 2026. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Telmo

USD 75.000

$ 170.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Balcarce 1344 - San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Departamento mono ambiente en VentaSan Telmo - Balcarce 1344Departmeto monoambiente en venta con salida a patio de uso exlusivo. Superficie: 29. 27m2 cubierta. Superficie patio: 10. 69m2 descubierta. Estructura de hormigón armado visto. Construcción tradicional con muro de ladrillos. Pisos de Porcelanatode a en cocinas, baños living. Alacenas, mesada de granito, bajo mesada con puertas y cajones, pileta doble bacha de acero inoxidable. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación de trámites requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Todas las medidas fueron suministradas por el propietario, las mismas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes. Expensas Junio: $ 170. 000. -Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) según la Resolución de afip 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula caba N° 9011Matricula cmcpsi 6289

Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Venta Monoambiente Amueblado Muy Luminoso en San Telmo

USD 80.000

$ 190.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

piedras 1040

San Telmo, Capital Federal

Departamento monoambiente amueblado muy luminosos en barrio porteño de san telmo. Piedras 1040 piso 3 contrafrente. Ambiente Luminoso con Ventanas corredizas, excelente iluminacion natural. Cocina incorporada, equipada con mesada, bacha, bajo mesada y alacenas con amplio espacios de guardado. Baño completo con extractor. Balcon amplio con vista al patio central del edificio. Amueblado. amenities. Acceso inteligente y monitoreo por cámaras. Amenities compartidos, terraza con parrilla con camara de seguridad y vista abierta. Ubicación. -A 200 metros de la Avenida Independencia, 150 metros de la Avenida San Juan y 200 metros de Bernardo de Irigoyen/9 de Julio, con fácil acceso al sistema de Metrobus. -Estación de subte Independencia, que conecxion con las líneas "C", "E", "H", "D", "B" y "A". -Proximidad de la Universidades de la uba, la Universidad Abierta Interamericana, la uade y la Universidad Kennedy. -Puntos turísticos y culturales, como el Museo de Arte Moderno, el Camino de la Historieta y el prestigioso. Mercado de San Telmo. Zonda- Cucicba 8940. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal:. Ley N° 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Departamento en San Telmo
Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en San Telmo
Departamento · 44m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Bolivar 1640 "La Galerie" - San Telmo

USD 150.000

$ 285.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bolivar 1640

San Telmo, Capital Federal

Venta - departamento monoambiente con patio en san telmo | edificio "la galerie"Ubicado en Bolívar 1640, en pleno corazón de San Telmo, dentro del exclusivo edificio La Galerie, último desarrollo residencial de Macedonia Group, concebido con estándares de hotel de alta categoría y diseño a cargo de Lopatin Arquitectos. Este emprendimiento único combina historia y modernidad: conserva una imponente fachada del siglo xix en piedra París, detrás de la cual se despliega un sofisticado complejo de más de 10. 000 m², con amenities premium y servicios de primer nivel. la unidaddepartamento en planta baja, de estilo industrial, ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario. o Ambiente de 5 metros x 4. 80 metroso Cocina Comedor 3. 10 x 3. 30o Baño completo 3. 10 x 1. 80o Patio propio 4. 65 x 4. 65. o Apto profesionalAmbientes funcionales, diseño moderno y detalles de calidad que combinan estética y practicidad. el edificio - amenities Y servicioso Lobby en doble altura con conciergeo Seguridad 24 hso Piscina descubiertao Solariumo Parrillao sumo Gimnasio totalmente equipadoo Laundryo Cocheras, bicicleteros y bauleras (opcionales: Cochera: U$S 38. 000; Baulera: U$S6. 000. -) Materiales nobles como ladrillo a la vista, adoquines de lapacho, hierro y detalles vintage generan una atmósfera cálida, de elegante impronta industrial. ubicación estratégicaen la mejor zona de San Telmo, a metros del polo gastronómico de Av. Caseros y próximo a puntos emblemáticos como Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego. Zona de alta demanda turística, ideal para renta temporaria. expensas$280. 000 (incluyen servicios - luz aparte). Expensas cochera: $37. 000Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

Departamento · 14m² · 1 Ambiente · Monoambiente Venta San Telmo Soho Estrenar

USD 39.900

14 m² tot.1 amb.1 baño

Balcarce 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Embon. Monoambiente a estrenar, situado en Primer piso. Ideal inversión para alquileres apto profesional o temporales. San Telmo Soho es un proyecto exclusivo que combina dos bloques: un Appart Hotel y Boutique Apartments. Su diseño innovador, con fachada de ladrillos a la vista, conecta la historia del barrio con un estilo de vida moderno, ofreciendo comodidad y funcionalidad para residentes y turistas. Ubicado en Balcarce 630, frente a la ex Casa de la Moneda, el proyecto se encuentra estratégicamente en una zona emblemática de la ciudad por su diversidad cultural y cercanías a importantes universidades (uca, uade, Facultad de Ciencias Sociales, itba, etc.) edificios históricos y el polo gastronómico de San Telmo. Asimismo, cuenta con excelente accesibilidad y medios de transporte. San Telmo Soho será un lugar atractivo para vivir donde cada unidad y espacio común estará diseñado para maximizar la calidad de vida. Ofrecerá un ambiente agradable y funcional para garantizar que cada residente se sienta conectado con el lugar. En el área del frente se ubica San Telmo Soho Appart Hotel y contará con 42 unidades funcionales destinadas a alquiler temporario. En el bloque del contrafrente estará San Telmo Soho Boutique Apartments que contará con 49 unidades desde los 22m² destinadas a vivienda y estudios. Cuenta con un amplio patio central, diseñado para el descanso y la recreación, junto a un roof top con vista abierta y panorámica. Ubicación estratégica a minutos de importantes universidades, con acceso ágil a subte, trenes y principales arterias de la ciudad, dentro de una zona en pleno crecimiento cultural y gastronómico. Próximo a: Subte A Est. Av de Mayo (5 cuadras) consultar por otras unidades. fecha estimada finalizacion de obra: julio 2026. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y hacer ambas operaciones simultáneas. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta a Estrenar - Balcon - Paseo Bolivar

USD 125.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Bolívar 248, C1066AAF Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente en venta! Balcón - Entrega nov 2025! - ideal inversion. Es un placer presentarte Paseo Bolívar Un tributo a la elegancia en el Centro Histórico de Buenos Aires. Este edificio, con su entrada imponente de doble altura y columnas majestuosas, te transportará a la época dorada del neoclasicismo de los años 20. Diseñado para convertirse en un lugar icónico, combina el encanto histórico con las comodidades modernas, creando un espacio que supera las expectativas de cualquier inversor o viajero. La arquitectura de Paseo Bolívar cuenta con espacios interiores que están diseñados meticulosamente, fusionando presente y pasado de una manera singular. Cuenta con departamentos que son apto hotelería, ideales para la renta temporaria que tanto se destaca en esta zona de la ciudad. El proyecto. amenities. El bar/restaurant en planta baja es un ejemplo de la versatilidad de este edificio donde el huésped encontrará un entorno ideal para tomar un café, compartir una comida o incluso tener reuniones. El lugar contará además con una piscina en la planta baja, que los visitantes y residentes podrán utilizar para relajarse. Completan estos amenities un CoWork ideal para poder trabajar o mantener reuniones en el lugar. Barrio. Nacional Buenos Aires Manzana de Las Luces Cabildo Plaza de Mayo Casa de Gobierno. Paseo Bolívar está situado frente al prestigioso Colegio Nacional Buenos Aires y la emblemática Manzana de las Luces. Este barrio es un tesoro cultural y arquitectónico que te sumergirá en la historia de la ciudad. Puntos de interés más destacados: 1. Plaza de Mayo: Un sitio icónico y escenario de numerosos eventos políticos-culturales a lo largo de la historia del país. 2. Casa Rosada: Sede del Gobierno Argentino con una relevancia política sin igual. 3. Catedral Metropolitana: Su arquitectura neoclásica y su interior son imponentes. Además, aloja la tumba del General José de San Martín. 4. Manzana de las Luces: Posee una serie de túneles que solían utilizarse como refugio durante las invasiones inglesas. 5. Café Tortoni: Uno de los bares de estilo francés más antiguos y emblemáticos de la ciudad. 6. Teatro Colón: Un majestuoso edificio que alberga diferentes funciones artísticas y las óperas más destacadas del mundo. 7. Obelisco: Un punto de referencia y un símbolo de la ciudad. Calidad. La fachada tendrá un tratamiento símil piedra con pilastras buñadas, combinado con revestimiento símil Travertino tipo marmeta. Estructura compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Barandas de balcones metálicas con pasamanos. Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. Las unidades cuentan con frente de placard integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Pisos de porcelanato en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. Cielorrasos aplicados de yeso con buñas y armados en baños y sector cocinas. Provisión e instalación de equipos individuales frÍo/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. La instalación eléctrica se realizará de acuerdo con los reglamentos de edesur y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv / telefonía y portero eléctrico visor. El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Yeso en interiores de las unidades, pasillos y hall de ingreso. En el resto de las áreas comunes y de servicios del edificio revoque no a la cal. Terminación en el exterior del resto del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar en el contrafrente y patios internos. La instalación contra incendio se realizará de acuerdo con el Reglamento del nuevo C. E de normas del gcba, con hidrantes, lanzas, mangueras conectadas a reserva exclusiva de tanque de incendio, y matafuegos en cada piso. La instalación de gas se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas, únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja. Nuestra calidad. Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada bwg 18 con relleno cortafuego con cerradura digital, resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Las griferías son todas monocomando marca fv o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. Las unidades se entregan con artefactos de baño blancos marca ferrum o roca. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja ja, Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha de apoyar. En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural (tipo silestone) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material, con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. Se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción. Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 new o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventana con vidrios de seguridad. Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al 011 Ver datos Whatsapp: Ver datos. Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1829

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en San Telmo

USD 63.000

$ 120.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1300

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente en el Corazón de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio de 13 plantas con amenities en el último nivel está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. El proyecto se emplaza en el corazón de la ciudad muy cerca de Puerto Madero, zona cómoda tanto para el automóvil como para el acceso al transporte público. En este sentido, se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea de subte C, a pasos del metro bus y de numerosas líneas de colectivo. Sin dudas, este barrio es elegido tanto por el profesional realizado como por el estudiante por su privilegiada ubicación. Tanto en el frente como en el contra frente, la propiedad posee vistas abiertas, lo que nos permite contar con espacios interiores luminosos. El departamento monambiente cuenta con hall de acceso, cocina integrada a espacio living comedor, dormitorio, baño completo equipado con artefactos y griferías de primera línea. El edificio cuenta con una terraza común con espacio de solarium y parrilla. Terminaciones: - Pisos vinílicos. - Carpinterías de aluminio. - Anafes eléctricos de primera marca. - Muebles de cocina revestidos en melamina. - Mesadas de granito en cocina y mármol en baño. - Griferías y artefactos sanitarios de alta calidad. - Doble vidriado hermético en todas las carpinterías. - Hall de acceso de moderno diseño. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Agua caliente central. - Cerradura electrónica en las entradas a los

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible en San Telmo
Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar en San Telmo Venta

USD 78.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

9 de julio estudios 3 | edificio terminadobernardo de Irigoyen 1122 | San TelmoDepartamentos de 1 y 2 ambientes desde U$S 78. 000. -¡Mudate ahora y financiá parte de tu compra! Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad a estrenar con posesión inmediata y la posibilidad de acceder a financiación, incluso tomando posesión de la unidad. 9 de Julio Estudios 3 es un edificio completamente terminado que combina una ubicación estratégica, excelente calidad constructiva y una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado sobre Bernardo de Irigoyen al 1100, entre Humberto 1° y Avenida San Juan, se encuentra en uno de los sectores con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Frente al Metrobús, en la esquina de la estación San Juan de la Línea C de Subte y a pocas cuadras de la Estación Constitución, ofrece rápidos accesos al Microcentro, Puerto Madero, Autopista Buenos Aires – La Plata y los principales corredores de la ciudad. Además, su cercanía con el casco histórico de San Telmo, universidades, centros de salud, oficinas, comercios, espacios gastronómicos y culturales lo convierten en una excelente opción tanto para vivir como para obtener una renta. Unidades disponiblesEl edificio cuenta con departamentos de 1 y 2 ambientes, diseñados con distribuciones funcionales, excelente luminosidad y terminaciones de calidad. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios privados, mientras que las restantes ofrecen espacios modernos y confortables para distintos estilos de vida. Ideal paraVivienda permanente. Primera vivienda. Inversión. Alquiler tradicional. Alquiler temporario. Uso profesional. El edificio es Apto Profesional y Apto Alquiler Temporario, ampliando significativamente las posibilidades de uso y rentabilidad. Amenitiessum con parrilla. Solárium con ducha. Laundry. Bicicleteros. Local comercial en planta baja. Grupo electrógeno. Una oportunidad diferenteEncontrar un edificio terminado con unidades a estrenar y la posibilidad de acceder a financiación luego de la posesión no es habitual. Por eso, 9 de Julio Estudios 3 representa una excelente oportunidad para quienes desean ingresar de inmediato a su nueva propiedad sin resignar facilidades de pago. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta

USD 72.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Departamento en venta en primer piso contrafrente. Dos ambientes. Cocina. Bano completo. Gran patio de uso propio. Anticipo y cuotas. Consultar detalles de pago. Edificio de departamentos 9 de julio destacado por su ubicación estrategica y su diseño moderno, ofreciendo una excelente opcion tanto para inversión como para uso residencial o profesional. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes distribuidas en 14 pisos. En Planta Baja un local comercialAmenities: sum con parrilla. Solárium con ducha. Laundry. Grupo electrógeno. Bicicleteros. Terminaciones de calidad: Pisos vinílicos, carpinterías de aluminio, anafes eléctricos de primera marca, muebles de cocina en melamina, agua caliente central, iluminación led en áreas comunes, aire acondicionado frío/calor de bajo consumo, mesadas de granito y mármol, griferías y sanitarios de primera marca, y doble vidriado hermético. Ubicacion estrategica frente al Metrobus, cerca de la estación de subte San Juan y de la estación Constitución, con fácil acceso a la autopista que une Bs As - La Plata. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en San Telmo
Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Loft San Telmo

USD 83.000

$ 30.000 Expensas

99 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Peru al 700 San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Terraza exclusiva de 59 m² con acceso independiente Y potencial constructivoloft monoambiente de 41 m² en el corazón de San Telmo, con lo que representa una oportunidad de valorización extraordinaria para el comprador: la posibilidad de ampliar la superficie habitable o desarrollar el espacio a futuro. Piso 2 por escaleraSobre la esquina de Perú y Chile, una de las zonas más buscadas y con mayor identidad de Buenos Aires. La unidad se destaca por sus techos y ventanales de gran altura, que le otorgan una espacialidad y luminosidad poco comunes en la tipología. El ambiente amplio y de doble altura genera una atmósfera única, cálida y versátil, ideal tanto para vivienda personal como para renta temporaria en una zona de altísima demanda turística. Baño y cocina se encuentran en condiciones de reciclado, lo que abre la puerta a personalizar completamente los espacios con terminaciones propias y posicionar la unidad al valor de mercado de un loft reciclado premium, cuyos precios en la zona superan ampliamente el valor de venta actual. Ideal para: inversión, renta temporaria tipo Airbnb, vivienda propia con sello propio. A pasos del Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego, bares, restaurantes y múltiples líneas de transporte. Zona de alto flujo turístico durante todo el año. La propiedad es comercializada por buscaglia propiedades (buscá). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública melisa yanet buscaglia, cucicba 8702 – cmycpq 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la caba, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4, 15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · San Telmo Monoambiente a Estrenar Edificio de Categoria Amenities F: 10582

USD 105.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

MORENO

San Telmo, Capital Federal

A Estrenar! Monoambiente en San Telmo! Terminado, entrega inmediata! Unidades A estrenar! Varios modelos. Paseo de la Cisterna – Moreno 550. M2 Cubiertos: 30. M2 Totales: 34. Monoambiente con cocina integrada- *fotos A modo de ejemplo de una unidad modelo! * *cocheras disponibles (consultar valor)! * El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Moreno, a sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. En el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con unidades funcionales monoambientes destinadas a vivienda – turismo – oficinas. Además de un gran espacio común en la planta baja, local gastronómico, espacios de eventos culturales, sociales y corporativos, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con 2 subsuelos de cocheras. Amenities: - Piscina Climatizada con duchas y vista panorámicas. - Deck Solarium. - Rooftops. - Patio de comidas. - Locales en pb. - Paseo Turístico en pb. - Cámaras de Seguridad. Consultar por mas unidades disponibles. consulte dirección Y detalles al Ver datos o whatsapp Ver datos por el código Ver datos

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible en San Telmo
Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Monoambientes y 2 Ambientes Uade - Uai - Uca

USD 75.500

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

La publicacion corresponde a un. 5to piso con Balcon al frente. Excelente oportunidad de inversión en San Telmo. Unidades de 1 y 2 ambientes en el moderno edificio 9 de Julio Estudios 3, ubicado sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1° y Av. San Juan, con acceso inmediato al Metrobus y a la estación de subte San Juan. El proyecto continúa el éxito de los desarrollos 9 de Julio Estudios 1 y 2, ofreciendo unidades funcionales pensadas tanto para vivienda como para renta tradicional o alquiler temporario. Ubicación estratégica. • Barrio San Telmo. • Frente al Metrobus 9 de Julio. • A metros del Subte estación San Juan. • Cercano a Constitución. • Próximo a uade, uai, uca y uba. • Excelente conexión con Autopista Buenos Aires – La Plata. El edificio. • 14 pisos. • Local comercial en planta baja. • Laundry. • Bicicleteros. • sum con parrilla. • Solarium con ducha y vistas abiertas a la ciudad. • Grupo electrógeno. • Apto profesional. • Apto alquiler temporario. Características de las unidades. • Unidades de 1 y 2 ambientes. • Superficies aproximadas desde 26 m² a 42 m² • Algunas unidades con balcón o patio. • Aire acondicionado frío/calor instalado. • Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético. • Pisos vinílicos. • Mesadas de granito en cocina y mármol en baño. • Anafes eléctricos y muebles de cocina en melamina. • Agua caliente central. Ideal para inversores por su ubicación estratégica y cercanía a universidades, centros turísticos y el microcentro porteño. Entrega Mayo 26. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Defensa 300, San Telmo, Ciudad Autonoma de Buenos Aires

USD 69.900

$ 85.900 Expensas

73 m² tot.1 amb.1 baño

Defensa 300

San Telmo, Capital Federal

Amplio Monoambiente divisible, muy luminoso, de 53m de superficie cubierta y 20m de patio, con 2 ventanales a gran patio, ideal para disfrutar al aire libre. Al tener 2 ventanales y 53m2 de superficie cubierta, podría realizarse una separación en el ambiente. Tiene baño completo con bañera y ventanal. También un gran placard con puerta corrediza. Es un edificio bajo, de 2 pisos por lo cual tiene mucha luz natural, aun siendo sea pb. En el patio se encuentra un lavadero. Posee en parte del departamento un entrepiso dedicado a guardado o biblioteca. Hoy existen unas divisiones, que pueden removerse si se desea. Para los propietarios que vivan en el departamento, está permitido el uso profesional. Ubicado en el casco histórico de la ciudad, a metros de la Plaza de Mayo, es una zona de gran atractivo turístico y cultural, este departamento ofrece fácil acceso a numerosos comercios, restaurantes y centros de interés. El transporte público con varias líneas de colectivos y subte, conectan el barrio con el resto de la ciudad. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas. En los alrededores, hay servicios educativos, desde escuelas primarias hasta universidades. También una amplia variedad de comercios y para el esparcimiento, la zona ofrece centros culturales, así como también, una activa vida nocturna con bares y restaurantes. Según lo determinado por la ley 5115 de accesibilidad, informamos que el edificio no es accesible para personas con discapacidad física. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Noemi Mirenda. cuciba 2603

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamento en San Telmo
Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento de Pozo en San Telmo

USD 70.200

30 m² tot.1 amb.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Desde usd 57. 700Luego del Éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. Amenities: · Laundry· sum con parrilla· Solarium con duchaTerminaciones: · Grupo Electrógeno· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinterías· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseñoEntrega Octubre 2025.

Departamento de 1 ambiente, San Telmo · Monoambiente en Venta con Renta / Icon Boulevard Caseros San Telmo
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