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111 Departamentos con parrilla y sum y 1 ambiente en venta en San Telmo, CABA

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USD 117.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Bolivar al 200

San Telmo, Capital Federal

Fecha entrega noviembre 2025Nuevo lanzamiento Paseo Bolivar - Bolivar 240Departamentos ideal para inversión para renta temporaria. Amenities de primera categoria. Monoambientes y 2 ambientes. Ofrece financiamiento. El Paseo Bolívar se encuentra en una ubicación estratégica, en el barrio San Telmo, que es conocido por su rica herencia histórica y su ambiente bohemio. Este barrio es uno de los más antiguos de Buenos Aires y se caracteriza por sus calles empedradas, edificios históricos y una abundancia de arte y cultura. Bolívar 240 está en el corazón de esta zona, lo que permite un acceso rápido y conveniente a los principales puntos de interés de la ciudad. La zona de Paseo Bolívar está rodeada de una gran cantidad de atracciones culturales. Los visitantes y residentes pueden disfrutar de museos, galerías de arte, teatros y una vibrante escena musical. Además, la zona es famosa por su arquitectura histórica y sus calles adoquinadas, que crean un ambiente encantador y pintoresco. Puntos de interés más destacados: 1. Plaza de Mayo: Un sitio icónico y escenario de numerosos eventos políticos-culturales a lo largo de la historia del país. 2. Casa Rosada: Sede del Gobierno Argentino con una relevancia política sin igual. 3. Catedral Metropolitana: Su arquitectura neoclásica y su interior son imponentes. Además, aloja la tumba del General José de San Martín. 4. Manzana de las Luces: Posee una serie de túneles que solían utilizarse como refugio durante las invasiones inglesas. 5. Café Tortoni: Uno de los bares de estilo francés más antiguos y emblemáticos de la ciudad. 6. Teatro Colón: Un majestuoso edificio que alberga diferentes funciones artísticas y las óperas más destacadas del mundo. 7. Obelisco: Un punto de referencia y un símbolo de la ciudad. disponibilidad de otras unidades. no dudes en consultar para mas informacion.

USD 110.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Azopardo al 1300

San Telmo, Capital Federal

Venta – Monoambiente en astillero Catalinas Sur, Piso 7°(Opcion cochera: u$s 28. 000. - zona de alta demanda corporativa. Perfecta para uso personal o como inversión, con opción de alquiler mensual a residentes o externos al edificio.) Viví en el nuevo ícono arquitectónico del Distrito de las Artes. Ideal como primera vivienda, inversión para alquiler temporario o profesional, en una zona de crecimiento sostenido y gran proyección. Monoambiente en el 7º piso del exclusivo desarrollo Astillero Catalinas Sur, una propuesta que combina historia, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. La unidad: - Piso alto con excelente luminosidad y vistas abiertas- Ambiente amplio con balcón privado- Cocina integrada, mobiliario moderno. - Baño completo con diseño contemporáneo. - Aire acondicionado instalado- Carpinteria exteriores de piso a techo con doble vidrioUbicación privilegiada: Azopardo 1337, en pleno Distrito de las Artes, a pasos de Puerto Madero, San Telmo, el Microcentro y con acceso directo a espacios culturales como la Usina del Arte, el mamba, el macba y muchos más. Amenities y servicios premium: - Piscina semiolímpica de 25 metros - Solárium con jacuzzi climatizado- Fitness center con vestuarios- Sector de parrillas en terraza- Lounge bar + salón para masajes- Business center + cava privada con lockers- Laundry | espacio para bicicletas | lava-autos- Seguridad 24 hs - Grupo electrógeno- Espacios verdes y terrazas diseñados con criterio sustentableFecha de posesion Agosto 2026. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitadoscorredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

USD 72.000

27 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Yrigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta en san temo departamento monoambiente 9 de julio estudios 2Edificio con ubicación estratégica, vistas impresionantes y inversión con gran rentabilidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra: Frente al Metrobus y a pasos de la estación San Juan (Línea C) del SubteA pocas cuadras de la Estación de Trenes ConstituciónCon excelente acceso a la Autopista Bs As – La Plata, facilitando tu movilidad. Rodeado de una vibrante oferta gastronómica y cultural, cerca de Plaza Dorrego, Puerto Madero e importantes universidadesEl edificio cuenta con 14 Pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. Apto profesional y alquiler temporario. sum, parrilla solarium con ducha laundry Y bicicletero Calidad y detalles que marcan la diferencia: Pisos vinílicos de alta resistenciaCarpinterías de aluminio con doble vidriado herméticoCocina con muebles en melamina y mesadas de granitoAnafes eléctricos de primera líneaHornos eléctricos de primera líneaBaño con mesada de mármol y griferías de calidadAire acondicionado frío/calor instaladoAgua caliente central y espacios comunes con iluminación ledconsultanos por otras unidades disponibles Esta propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

USD 70.200

30 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Julio Estudios 3

San Telmo, Capital Federal

Apto profesional y temporario1er piso frentefecha Finalización: Marzo 2026Anticipo del 40% usd 28. 080Precio M2 usd 2. 317 cuotas de usd 4. 212Ubicación Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan.. Transporte publico: Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución.. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Amenities· Laundry · sum con parrilla· Solarium con ducha · Grupo ElectrógenoFormas de pago* Comisión inmobiliaria 4% más iva. * El saldo será ajustado por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción con base en el último mes publicado al momento de efectuada la reserva* En caso de abonar un anticipo del 70% se podrá cancelar el saldo en cuotas en dólaresTerminaciones· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasDatos adicionalesEn pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679

USD 85.000

48 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Irigoyen al 1400

San Telmo, Capital Federal

9 de julio estudios 2. / monoambiente en reventaapto profesional y temporalPrecio metro cuadrado 1750 U$D? Detalles de calidad en cada espacio?? Pisos vinílicos? Carpinterías de aluminio? Anafes eléctricos de primera marca? Muebles de cocina revestidos en melamina? Mesadas de granito en cocina y mármol en baño? Griferías y artefactos sanitarios de primera marca? Doble vidriado hermético en todas las carpinterías? Hall de acceso de moderno diseño? Aire acondicionado frío/calor instalado? Laundry? Agua caliente central? Solarium con ducha y parrilla? Sum? Cerradura electrónica en las entradas a los departamentosTorre de 15 plantas con amenities ubicados en el último nivel. El proyecto posee 104 unidades de 1 y 2 ambientes, con un local comercial en planta baja y oficinas en el primer piso. Asimismo, el edificio cuenta con 35 cómodas cocheras a las que se accede con un monta autos ubicado en el acceso al edificio. Tanto en el frente como en el contra frente, el proyecto tiene vistas abiertas, lo que resulta en espacios interiores luminosos. Entrega inmediata. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

USD 71.000

$ 98.900 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

CARLOS CALVO 1183

San Telmo, Capital Federal

Ideal estudiante. unidad D del piso tercero. tipología: monoambiente. superficie: 36 mts2 totales. 32 mts2 cubiertos y 4 mts2 descubiertos. Posesión inmediata. Impecable estado. opción venta amoblado. Balcón 4 mts2. Estar comedor con cocina incorporada 6, 20 x 3, 00 mts2. segunda escritura. apto credito bancario! - La localización del edificio es privilegiada, por su conectividad y su cercanía a 5 Facultades Universitarias y cercanía al Microcentro y Casco Histórico de la ciudad, pero, sin su congestión y restricciones. Subte C a 150 metros. Subte E a 300 metros. Estación Eco Bici Independencia a 300 metros. Metrobús 9 de Julio a 100 metros. Autopista 25 de Mayo a 300 metros. Universidades: uade -Universidad Argentina de la Empresa a 200 metros. uba –Facultad de Ciencias Sociales- a 200 metros. uai -Facultad de Odontología- a 50 metros. uk –Universidad Kennedy- a 500 metros. uai -Universidad Abierta Interamericana- a 400 metros. el edificio. Su edificación se compone de una planta baja con Hall de entrada y amplio Local comercial vidriado y 12 plantas de vivienda mas sector de Amenities en ultimo nivel. Sistema de seguridad electrónico para control de acceso. Ascensor de última generación para 6 personas con cabina en acero inoxidable, puertas automáticas, sistema de velocidad de frecuencia variable. Local comercial de 157 m2. Los pisos cuentan con dos unidades al frente de monoambiente y monoambiente + dormitorio (con superficies estimadas que varían de 36 mts² a 42 mts² totales) y dos unidades al contrafrente studio y monoambiente con superficies aproximadas de 27 mts² a 36 mts². Sector Amenities: – sum equipado y sala de juegos – parrilla de uso comun – laundry en piso 12vo al contrafrente y – piscina panoramica edgeless– solarium en piso 12vo. Como amenitie distintivo de todos los emprendimientos de urbanos Desarrollos, es que todas las unidades cuentan con parrilla electrica propia en el balcón de cada una de ellas. Memoria de calidades. - Carpinterías de aluminio anodizado color natural (marcos y hojas) y barandas vidriadas con estructura de aluminio línea modena aluar. - Paredes interiores con terminación yeso pintadas en látex. - Cielorrasos interiores en terminación yeso aplicado y látex. - Pisos y revestimientos de porcelanatos. - Griferías monocomando fv o similar. - Sanitarios Roca o Ferrum. - Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno primera calidad. - Parrilla eléctrica propia en balcón de cada departamento. - Bajo mesada y alacena de diseño en melamina y aluminio diseño net en todas las unidades. - Mesada y respaldo en granito natural. - Puertas de acceso a cada departamento anti fuego. - Aire acondicionado Split frio calor 2500 fg instalado en cada unidad. - Agua caliente por caldera central. - Frentes de placard integrales piso-techo, corredizos en espejos y melamina. - Edificio y departamentos con accesibilidad para capacidades diferentes. - Apto mascotas. - Terrazas verdes. pablo G vergara Consultoría Inmobiliaria. cucicba 2488. WhatsApp Ver datos

USD 72.000

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bernardo Irigoyen al 1122

San Telmo, Capital Federal

Luego del éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El edificio cuenta con: · Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajoconsumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinteríasTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

USD 92.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

SAN Telmo

San Telmo, Capital Federal

Excelente emprendimiento, muy buena zona mono, dos A Y 3 ambientesdesde U$S 92. 000- no dude en consultarcaracteristicas: • Agua caliente: Central. • Amenitie: Vigilancia 24hs, sum, Parrillas. • Amenitie: Sector de Juegos, Parque, gym. • Amenitie: Sauna, Salon de masajes. • Ascensor: 4• Baños: 1 Completo. • Calefacción: Instalacion para Split. • Cochera: Opcional. • Cocina: Integrada. • Deptos. Por Piso: 12• Living: 3. 00 x 6. 00• Tipo Pisos: Flotante. detalle: • Carpinterías exteriores de aluminio con vidriosde seguridad según norma • Instalación preparada para equipos Split frio calor• Piso flotante tipo Noruegobaños Y toilettes• Revestimientos de cerámica y/oporcellanatos de 1ra• Mesadas de mármol o vidrio• Artefactos: Ferrum o Roca con doble descarga• Griferias: fv, Roca o Hidromet• Cielorrasos: Armado de placa verde terminadocon pinturacocinas• Piso lotante tipo Noruego• Mesadas de Granito• Revestimiento: alzada de marmol idemmesada de 20cm• Pileta de acero inoxidable• Griferias: fv, Roca o Hidromet• Conexión para lavarropasLa totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a tituloestimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidasy superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismolos importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valordel inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo propiedadesMat: 5086/Ver datosSaluda AtentamenteNoemiCherazo PropiedadesVer datos/Ver datos-3220

USD 140.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Chile al 1200 Monoambiente Super Amplio con Terraza

San Telmo, Capital Federal

En el corazón del Centro, en una zona de altísima demanda, este departamento en venta se posiciona como una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con renta inmediata o mudarse a un espacio luminoso y funcional. Su gran diferencial es una terraza propia única, sumada a una vista abierta hacia Puerto Madero, dos atributos altamente valorados que potencian tanto la calidad de vida como la rentabilidad. Características destacadas: Ambiente amplio divisible (medidas de un 2 ambientes) Cocina integrada modernaBaño completo con ventilación naturalGrandes ventanales? Luz natural todo el díaTerraza propia (diferencial premium en la zona) Vista abierta a Puerto MaderoAlta demanda para alquiler Ubicación muy buscada. Excelente relación precio/renta. diferencial competitivoapto crédito Producto escaso con terraza en el CentroListo para generar ingresos desde el primer díaextra Posibilidad de adquirir cochera fija cubierta en el mismo edificio (consultar detalles) Propiedades con estas características y ubicación se venden rápido. Contactanos hoy y coordiná tu visita. espectaculares amenities premium+ sum+ gimnasio+ jacuzzi+ sauna+ pileta+ parrillas+ cocheras de cortesia+ vestuarios+ jardin zen+ solarium+ vigilancia 24 horas+ laundry+ grupo electrogenoa pasos de Av. 9 de Julio y Av. Independencia. Zona Facultades. Excelente conectividad. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

USD 70.200

30 m² tot.1 amb.1 baño

Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Desde usd 57. 700Luego del Éxito de 9 de Julio estudios 1 y 2, apostamos a 9 de Julio estudios 3. La ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Está ubicado en el emblemático barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. Las unidades del primer piso disponen de amplios patios. Y en el último piso cuenta con un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. Amenities: · Laundry· sum con parrilla· Solarium con duchaTerminaciones: · Grupo Electrógeno· Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinterías· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseñoEntrega Octubre 2025.

USD 68.000

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

Conectado con la ciudad, diseñado para vos. Un lugar donde cada detalle marca la diferencia. Departamento monoambiente en Piso 4 al Contrafrente. Ubicación privilegiada: Ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo, este moderno edificio se encuentra frente al metrobus y a pasos de la estación San Juan de la Línea C del Subte. 14 Pisos con Unidades de 1 y 2 ambientes - Apto profesional y alquiler temporario. - sum. - Terraza con parrilla y vistas panorámicas. - Laundry. - Bicicleteros. Calidad y detalles que marcan la diferencia: - Pisos vinílicos de alta resistencia. - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético. - Cocina con muebles en melamina y mesadas de granito. - Anafes eléctricos de primera línea. - Baño con mesada de mármol y griferías de calidad. - Aire acondicionado frío/calor instalado. - Agua caliente central y espacios comunes con iluminación led. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

USD 75.500

26 m² tot.1 amb.1 baño

9 de Julio Estudios 3 Bernardo de Irigoyen 1100 Piso 5

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio Estudios 3 Preciosisimo edificio de 14 pisos ubicado entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene una excelente accesibilidad, próximo a los acceso de la Autopista Bs As - La Plata. Se distribuye de la seguiente manera: En pb se encuentran un local comercial, el laundry y los bicicleteros. A partir del primer piso al anteultimo piso las unidades disponen de amplios patios. En el último piso se encuentra un sum con parrilla y Solarium con ducha con vistas 360 a la Ciudad. El edificio es apto profesional y apto a alquiler temporario. El precio publicado corresponde a la unidad 5 B. Consultar por unidades disponibles. Cuenta con los siguientes equipamientos: · Pisos vinílicos· Carpinterías de aluminio· Anafes eléctricos de primera marca· Muebles de cocina revestidos en melamina· Agua caliente central· Iluminación led en espacios comunes· Hall de acceso de moderno diseño· Aire acondicionado frío/calor de bajo consumo instalado· Mesadas de granito en cocina y mármol en baño· Griferías y artefactos sanitarios de primera marca· Doble vidriado hermético en todas las carpinterías· Laundry· sum con parrilla· Solarium con ducha· Grupo Electrógeno Nota Aclaratoria: Los planos, medidas, superficies y renders son indicativos. La informacion puede no concordar con la obra final. Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones, estructura y aprobacion de organismos municipales

USD 78.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta – departamento 1 ambiente - al frente– san telmo (Las fotos corresponden a una Unidad Modelo) En el barrio de san telmo te espera este departamento, en construcción, posesión estimada 06/2026, Apto Profesional, Vivienda y Alquiler Temporario. Ideal inversiÖN para renta por su cercanía a Universidades y lugares turísticos! *detalles de la unidad• cocina integrada con anafe eléctrico • baño completo • pisos vinílicos• Doble vidriado• aire frío/calor• cerradura electrónica*características del edificio• 14 pisos • solarium• sum• parrilla • laundry\ Posesión estimada 06/2026 \Disponibles unidades de 1 y 2 ambientes. Consulte financiación! | excelente ubicación | En excelente ubicación, cercano al subte, Metrobus, y Universidades (uade, uca, uai). El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|franca lipparelli Servicios Inmobiliarios Mat. Cucicba 8744 cmcpmp Reg. 3472En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben màs arriba. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 72.000

26 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente 9 de julio estudios 3, san telmounidad monoambiente compuesta por living comedor con cocina integrada, baño completo y balcón. Una propuesta funcional y moderna, ideal para vivienda propia, uso profesional o inversión. características generales * 1 ambiente* Cocina integrada* Living comedor* Baño completo* Balcón*Unidad eléctrica* Condición: a estrenarterminaciones Y detalles de calidad* Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (dvh) * Pisos flotantes en ambientes principales* Muebles de cocina en melamina* Mesadas de granito en cocina y de mármol en baño* Griferías y artefactos sanitarios de primera líneaAire acondicionado frío/calor instaladoAcceso al edificio a nivel veredaespacios comunesel complejo 9 de Julio – Estudios 3 se desarrolla en 14 pisos y ofrece modernas prestaciones: * Laundry y bicicleteros en pb* sum con parrilla en el último piso* Solarium con ducha y vistas 360º a la Ciudad* Ascensor de última generación* Seguridad y accesibilidad en todos los accesosubicación estratégica – san telmoel edificio se encuentra en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. Frente al Metrobus y a pasos de la estación de subte San Juan (Línea C), con cercanía a la estación Constitución y a los accesos de la Autopista Buenos Aires – La Plata. Ubicación estratégica, rodeada de servicios, universidades, comercios y una variada oferta cultural y gastronómica. posibles destinos* Vivienda propia* Uso profesional* Inversión con alta rentabilidadaclaraciones* El emprendimiento no cuenta con cocheras. * Es apto para personas con movilidad reducida. consulta por formas de pagoaviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual..

USD 78.000

$ 124.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

COCHABAMBA AL 300

San Telmo, Capital Federal

Unico y hermoso Monoambiente a estrenar amoblado, todo a estrenar, aire split frío-calor, termotanque, conexión para lavarropas, tv Smart, heladera con freezer, anafe vitrocerámico, sommier 2 plazas, cortina doble black out, edificio con amenities, piscina en pb, glorietas con sillones al aire libre, sector spa con sauna, duchas y gran hidromasaje, gym equipado, sum para 40 personas con cocina completa, mesas y sillas, aire split frío calor tv, sector de relajación con sillones. Opción Cochera con rampa muy amplia en 2° subsuelo, con gran baulera tipo jaula. Edificio con seguridad privada. Enorme terraza con 2 grandes parrillas con pileta de lavar y sector de mesas y sillas para pasar días agradables al aire libre. Zona de gran auge y gran cantidad de medios de locomoción, a metros del metrobus del bajo, a 10 minutos del microcentro porteño y a 10 minutos de puerto madero. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Matriculados responsables: Marcelo Carlos Lampugnani mat cucicba N° 3757 y María Isabel Beloso mat cucicba N° 4700.

USD 85.000

48 m² tot.1 amb.1 baño

Bdo. de Irigoyen al 1428 14A

San Telmo, Capital Federal

Edificio de 15 pisos con amenities ubicados en el ultimo nivel, el proyecto consta de 104 unidades de 1 y 2 ambientes, con un local comercial en planta baja y oficinas en el 1 piso. Asimismo, el edificio cuenta con 35 cómodos cacheros o los que se accede con un monto autos ubicado en el acceso al edificio. Tanto en el frente como en el contra frente, el proyecto posee vistas abiertos, lo que nos permite contar con espacios Interiores luminosos. Edificio con Sum y Solarium en el piso 15. Ubicación: 9 de Julio Estudios 2 está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de San Telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. El proyecto cuenta con la mayor accesibilidad posible tanto para el automóvil como para el transporte público. En relación a éste último, se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea de subte C, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo. Terminaciones: Pisos vinílicos, Carpinterías de aluminio, Anafes eléctricos de primera marca, Muebles de cocina revestidos en melamina, Mesadas de granito en cocina y mármol en baño, Griferías y artefactos sanitarios de primera marca, Doble vidriado hermético en todas las carpinterías, Hall de acceso de moderno diseño, Aire acondicionado frío/calor instalado, Laundry, Agua caliente central, Solarium con ducha y parrilla, sum, Cerradura electrónica en las entradas a los departamentos. Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), por parte del propietario. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

USD 75.500

30 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

La publicacion corresponde a un. 5to piso con Balcon al frente. Excelente oportunidad de inversión en San Telmo. Unidades de 1 y 2 ambientes en el moderno edificio 9 de Julio Estudios 3, ubicado sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1° y Av. San Juan, con acceso inmediato al Metrobus y a la estación de subte San Juan. El proyecto continúa el éxito de los desarrollos 9 de Julio Estudios 1 y 2, ofreciendo unidades funcionales pensadas tanto para vivienda como para renta tradicional o alquiler temporario. Ubicación estratégica. • Barrio San Telmo. • Frente al Metrobus 9 de Julio. • A metros del Subte estación San Juan. • Cercano a Constitución. • Próximo a uade, uai, uca y uba. • Excelente conexión con Autopista Buenos Aires – La Plata. El edificio. • 14 pisos. • Local comercial en planta baja. • Laundry. • Bicicleteros. • sum con parrilla. • Solarium con ducha y vistas abiertas a la ciudad. • Grupo electrógeno. • Apto profesional. • Apto alquiler temporario. Características de las unidades. • Unidades de 1 y 2 ambientes. • Superficies aproximadas desde 26 m² a 42 m² • Algunas unidades con balcón o patio. • Aire acondicionado frío/calor instalado. • Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético. • Pisos vinílicos. • Mesadas de granito en cocina y mármol en baño. • Anafes eléctricos y muebles de cocina en melamina. • Agua caliente central. Ideal para inversores por su ubicación estratégica y cercanía a universidades, centros turísticos y el microcentro porteño. Entrega Mayo 26. Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula cpi 7344. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula cpi 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7344

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