730 Departamentos con lavadero y mas de 1 ambiente en venta en San Telmo, CABA

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Telmo Apto Credito

USD 98.000

$ 250.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Garay al 600

San Telmo, Capital Federal

Visitas programadas con antelacion dia sabado - concurrir con dni. Venta con renta, quedan pocos meses de renta. Cómodo departamento de un dormitorio en la zona más residencial de San Telmo. Living comedor con cocina integrada en "U" con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe dos hornallas vitrocerámico. Bacha doble de acero inoxidable. Barra desayunadora. Dormitorio en suite con vestidor. Balcon con acceso desde el living y desde el dormitorio. Aires acondicionados instalados. Piso cerámico. Amenities: gym-laundry-piscina-parrilla y sum. apto credito El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesion de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los metodos de medicion utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Depto. 2 Ambientes C/patio - Ubicación - Ideal Iversión!

USD 50.500

$ 60.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Paseo Colon 1100

San Telmo, Capital Federal

2 Ambientes 36 m² - Ubicación - Accesibilidad - Ideal Inversor - Av. Paseo Colon. Departamento bien distribuido, 1° piso Interno, con buena entrada de Luz. Cocina independiente y baño completo, placard empotrado en living/comedor, aires acondicionados, habitacion separada, lavadero y patio propio. Edificio de 14 pisos, 4 deptos. Por piso, encargado. Excelente ubicación sobre Av. Paseo Colon, con rápidos accesos a transporte, avenidas, autopistas, universidades, Puerto Madero. En el Corazón de San Telmo. Apto credito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · ¡Departamento de 2 Ambientes con Patio, en San Telmo!

USD 72.000

$ 130.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras al 1000

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Planta Baja – San Telmo 46 m² | Patio | Edificio Bajo | Gran DistribuciónUbicado en la calle Piedras, en pleno San Telmo, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con la funcionalidad actual. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con más historia y movilidad de la ciudad. Características principales• 46 m² totales• Planta baja• Pisos de parquet• Techos altos, amplía sensación espacial• Patio propio• Lavadero independiente• Buena distribución• Edificio bajo, tranquilo y con pocas unidades• Gas instalado (importante en la zona) Ubicación – San TelmoA metros de Av. San Juan, próximo a universidades, medios de transporte, comercios, bares y todo el espíritu cultural del barrio. Ideal para: • Primera vivienda• Inversores• Estudiantes• Amantes del estilo San Telmo con techos altos y patio propioNota: La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

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Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudio 3 - Bernardo de Irigoyen 1128. San Telmo

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 72.000

8 un.1 a 2 amb.26 a 213 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Edificio con amenities40% adelanto + saldo en 8 cuotasentrega marzo 2026Luego del éxito de 9 de Julio Estudios 1 y 2, ya se encuentra en construcción este nuevo proyecto de 14 pisos con unidades de 1 y 2 ambientes. 9 de Julio Estudios 3 se haya en el barrio de San Telmo, sobre la calle Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto Primo y Av. San Juan, lo que le da a una gran accesibilidad a innumerables puntos de interés. El edificio es apto profesional y apto alquiler temporario. Contará con amenities: sum con parrilla, solarium, espacio para bicicletas y laundry. Habrá un local en la planta baja y las unidades del primer piso contarán con patio propio. Video de presentación de proyecto + Avance de obra. Terminaciones: - Aire acondicionado frío calor de bajo consumo ya instalado- Carpintería de Doble Vidrio Hermético- Iluminación led en espacios comunes- Pisos vinílicos- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Anafes eléctricos de primera marca- Agua caliente central- Hall de acceso de moderno diseñoLas medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismascucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · Departamento en San Telmo

USD 83.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brasil al 400

San Telmo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes Y medio-super luminoso- al frente con balcon. en una de las esquinas mas emblematicas de san telmo, frente al parque lezama, rodeado de cafes, comercios Y atractivos turisticos, transporte Y vida cultural. El departamento cuenta con un recibidor, Living- comedor con salida al balcón. Cocina separada, espacio para lavadero. Dormitorio amplio con placard. Escritorio o pequeño segundo dormitorio. Baño completo. La propiedad se encuentra ubicada en un edificio bien mantenido, posee orientación Norte, lo que garantiza luz natural todo el día, combina comodidad, amplitud y una ubicación inmejorable. Ideal para primera vivienda o inversión. Es apto crédito! Consúltanos para más información y coordiná tu visita! Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Refaccionado - Constitución/san Telmo

USD 53.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Piedras 1200

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes refaccionado en el barrio de Constitución, con excelente ubicación y cercanía a la zona turística de San Telmo, uno de los polos culturales y gastronómicos más atractivos de la ciudad. La unidad se encuentra en un segundo nivel por escalera, dentro de un edificio de bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy buscada tanto para vivienda como para inversión. Su distribución es funcional y permite un uso cómodo de cada ambiente. Cuenta con un living de buenas dimensiones, con espacio suficiente para armar un área de descanso y comedor diario. La cocina es integrada, optimizando el espacio y generando una mayor amplitud visual, ideal para el uso cotidiano. Dispone de un dormitorio independiente, cómodo y con buena ventilación, además de un baño completo refaccionado, con detalles actualizados que aportan confort y practicidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 30 m², aprovechados de manera eficiente, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan una unidad funcional y de bajo mantenimiento. Ubicado en Constitución, con cercanía a San Telmo, Microcentro y múltiples medios de transporte (subte, tren y colectivos), lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona combina conectividad, servicios y cercanía a puntos turísticos, generando alta demanda para alquiler tradicional o temporario. Ideal inversor por su rentabilidad y potencial de alquiler, o como primera vivienda para quienes buscan una propiedad accesible, refaccionada y lista para habitar. Una oportunidad concreta en una zona en constante movimiento y crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Facundo Ciro Menendez. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 230m² · 7 Ambientes · Departamento en Venta de 4 Dorm. y Jardín Propio en San Telmo.

USD 360.000

$ 193.500 Expensas

345 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Av. Caseros al 600 - 2º Piso

San Telmo, Capital Federal

Departamento en Venta de 4 dormitorios y jardín propio en San Telmo. Piso de 255 m2 con detalles de categoría como pisos de roble de eslavonia, cerramientos de cedro macizo y detalles de mármol de carrara y travertino en los baños. La propiedad cuenta con un amplio jardín de 95 m2 en planta baja con quincho cubierto y parrilla, ambos de uso exclusivo. Cuenta con mucha luz natural y ventilación en todos los ambientes. Amplio living comedor. Dormitorio principal en suite, se añadió un dormitorio contiguo como vestidor con salida a balcón al frente. 2º dormitorio con placard y salida a balcón al frente. El resto de los dormitorios cuentan con placard. Cocina con comedor diario de grandes dimensiones a balcón corrido al contrafrente con vista al jardín. 3 baños completos. Escritorio y/o dormitorio. Patio interior que aporta luminosidad a los ambientes. Excelente ubicación sobre Av. Caseros muy cerca del polo gastronómico, Parque Lezama y medios de transporte. cucicba Mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dapVer datos

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Desarrollo vertical · San Telmo 9 de Julio Estudios III

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 100.700

3 un.1 a 2 amb.30 a 213 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

9 de julio estudios iii - san telmoubicación: Está ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Zona de expansión cultural y gastronómmica. Cerca de importantes universidades, Plaza Dorrego, Puerto Madero, entre otros. Accesibilidad: metrobus, estación constitución, subte, autopista Bs. As. - La Plata. Ideal para inversión o vivienda propia. Apto profesional, apto alquiler temporario. En planta baja contará con un local comercial, landry y espacio de guardado para bicis. En último piso, sum con parrilla, solarium con duchas y vista 360 de la ciudad. Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Terminaciones: - Pisos vinílicos- Carpinterías de aluminio- Anafes eléctricos de primera marca- Muebles de cocina revestidos en melamina- Mesadas de granito en cocina y mármol en baño- Griferías y artefactos sanitarios de primera marca- Doble vidriado hermético en todas las carpinterías- Hall de acceso de moderno diseño- Aire acondicionado frío/calor de mínimo consumo instalado- Agua caliente central- Iluminación led en espacios comuneHace tu consulta! * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 123m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · 4 Ambientes | San Telmo | Venta | con Cochera

USD 330.000

$ 200.000 Expensas

123 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Brasil 100

San Telmo, Capital Federal

[mel-Ver datos] Loft excepcional con triple altura · 290 m² totales · 4 dormitorios · Apto profesional. Unidad complementaria de Cochera Doble. Propiedad única, de uso residencial y profesional, que combina el espíritu de un loft industrial con la calidez y funcionalidad de una vivienda familiar. Cuenta con 123 m² escriturados y 290 m² totales distribuidos en varios niveles con triple altura interior. Distribución: Ingreso a través de palier privado con baño completo de bienvenida. Cocina integrada al living con barra y equipamiento a gas. Lavadero separado. Living en desnivel con doble espacio de estar y comedor, todo bajo una imponente triple altura con ventilación cenital e iluminación natural. Total de 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite. Baño completo adicional. En el último piso, una terraza-suite con jacuzzi, sauna y parrilla con techo retráctil que se abre a cielo abierto. Destacados: Triple altura con jardín vertical interior. Cocina de diseño con barra americana. Living superior con piso de madera, pared de ladrillo visto y gran ventanal. Suite principal en blanco total con baño en suite. Espacios para niños con ventanas de arco y detalles únicos. Zona de gym integrada. Zona húmeda superior con jacuzzi y sauna. Escalera caracol de diseño. Edificio: Antigua fábrica de Hileret. Edificio de 2 pisos con ascensor. Encargado 6 hs sin vivienda. Expensas: $300. 000 | abl: $150. 000. Propiedad de carácter singular, apta para vivienda y uso profesional. Apt. Crédito. -7597- Ambientes: Cocina abierta. Dormitorio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Terraza. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Apto Alq Temporario y Profesional - 2 Amb con Balcón en San Telmo, en Construcción

USD 120.800

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

B. de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

9 de Julio Estudios iii – San TelmoIdeal primera vivienda o inversiónModerno departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en el 8º piso, unidad A, al frente con orientación oeste, dentro del desarrollo 9 de Julio Estudios iii, en Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo. Una ubicación estratégica, frente al Metrobus, a metros del subte San Juan (Línea C) y con acceso directo a Constitución, Puerto Madero y la Autopista Buenos Aires–La Plata. La unidad ofrece 38. 3 m² cubiertos + 3. 9 m² de balcón, con una distribución funcional, espacios luminosos y terminaciones de alta calidad: pisos vinílicos, carpinterías con doble vidriado hermético, cocina con anafe eléctrico y mesadas de granito, baño con mesada de mármol y aire acondicionado frío/calor instalado. Cochera optativa. El edificio cuenta con excelentes amenities: sum con parrilla y solárium con vistas 360°LaundryBicicleteroGrupo electrógenoHall de acceso moderno y eleganteApto profesional y apto alquiler temporario. Una propuesta ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más conectadas y en constante crecimiento de Buenos Aires. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Tres Ambientes con Cochera Opcional en San Telmo!

USD 99.000

$ 118.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Calvo 447

San Telmo, Capital Federal

Venta 3 ambientes con cochera (opcional). Carlos Calvo (Defensa y Bolívar) San Telmo! * Departamento de tres ambientes. Opcional cochera fija y cubierta * Inmejorable ubicación, a solo una cuadra del mercado de San Telmo, zona turística, a dos cuadras de Av Paseo Colon, a dos cuadras de Av San Juan, de fácil acceso, con conexión a todos los medios de transportes, subtes y colectivos. Se trata de un tres ambientes piso alto con vista al frente totalmente abierta. Cuenta con, - Amplio living comedor con salida a balcón- Cocina separada con comedor diario. Lavadero independiente. - Dormitorio principal orientado al frente con doble placard. - Segundo dormitorio con vista al lateral. Placard. - Baño con box de ducha. Adicional: Todos los ambientes son muy luminosos y ventilados. Pisos nuevos de porcelanato. Servicios individuales. Aire acondicionado en todos los ambientes. Puede venderse con todos los muebles! (ideal inversión) Edificio muy bien expensas incluyen aysa. Disponible!! cochera opcional no incluida en el precio. (15. 000 usd precio cochera) aviso legal: Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble.

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EMPRENDIMIENTO-QUB-QCO-40_2_1778687080 · Urban Nature Paseo Colón 1062 - San Telmo - Capital Federal

Terminado · Entrega junio 2026

Departamentos desdeUSD 72.500

51 un.1 amb.24 a 47 m² tot.

Avenida Paseo Colón al 1062

San Telmo, Capital Federal

GimnasioSolarium

Xintel(emprendimiento-qub-qco-40) / edificio terminado / - 15 pisos | Local comercial en pb. - 90 unidades, monoambientes y estudios de 24m2 a 38m2. - Apto profesional. - Frente oeste y contrafrente vista rio. Todo luz. - zona Turismo / Universidades / Puerto Madero / Accesos. - Amenities: gimnasio y patio en subsuelo, bike parking en planta baja, sum y laundry en piso 14, solárium y terraza verde en terraza. - pago al contado- Detalle técnico: pisos de porcelanato, cielorraso yeso aplicado y hormigón visto, pre instalación para aire acondicionado, agua caliente central, carpintería de aluminio, muebles de cocina en melamina, mesada en Silestone blanco, anafe eléctrico 2 hornallas, revestimiento cerámico, sanitario línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar 1era línea. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

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Departamento · 126m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes con Patio | Apto Crédito | San Telmo

USD 169.900

$ 454.000 Expensas

139 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

AV. Juan DE Garay al 800 Piso 1 Unidad 3

San Telmo, Capital Federal

Piso de 5 ambientes en san telmo – amplio Y luminosoexcelente piso de 5 ambientes ubicado sobre av. Juan de garay al 800, en el corazón de san telmo, A pocos metros del parque lezama Y muy cerca de plaza dorrego. la propiedad cuenta con 139 M² totales, es un piso único en primer nivel, con disposición al frente Y orientación sur. Se destaca por su amplio living-comedor con grandes ventanales Y vista arbolada, que brindan muy buena luminosidad Y ventilación cruzada. dispone de 4 dormitorios con placares, un baño completo reciclado Y un toilette renovado. la cocina A gas cuenta con lavadero independiente. Además, posee dependencia de servicio Y patio con cerramiento. pisos de roble de eslavonia que aportan calidez Y estilo. ubicado en un edificio señorial de estilo racionalista, bien conservado. Zona tranquila, con buena conectividad Y cercanía A polos turísticos, gastronómicos Y culturales. ideal para vivienda O inversión. abl 35. 000$bienvende amelia claro debora vanesa fernandez claro cucicba 3236* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente en San Telmo

USD 77.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo DE Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Monoambiente a estrenar. - Ideal para inversión. - zona facultadesA una cuadra de la estación de Metro San Juan de la línea C y dos de la estación Independencia de la línea E, con conexión con toda la red de la Ciudad. A 350 metros de la estación Estados Unidos del Metrobus, por donde circulan 11 líneas de colectivo. Estaciones de Ecobici. Departamentos en Piso 11 y 12Ambiente con cocina integrada. Baño completo con ducha modernaEl edificio esta diseñado bajo el concepto de coliving, combinando departamentos privados con especios compartidos, ideal para vivienda o inversion. 14 pisos140 departamento (opción amoblados) 500 m2 de amenities, rooftop, skybar, gimnasio, vestuarios, cowork, jardin interno, laundryopcion financiaciónanticipo 50% y el 50% restante hasta la entrega de la unidadentrega aproximada segundo semestre 2026

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb, Piso Alto, San Telmo

USD 90.000

$ 130.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Matías Mirave. Venta depto 3 ambientes en piso 6 al contrafrente, vista abierta. San Telmo. Amplio living/comedor, cocina con mucho espacio de guardado, lavadero. Dos amplios dormitorios con placard, donde estaban los balcones se cerro ampliando ambos dormitorios, baño completo. Muy luminoso en todos los ambientes. Superficie cubierta: 55, 94 M2. superficie semicubierta: 9, 91 M2. superficie total aproximada: 65, 85 M2. posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129. Subtes (Metro): belgrano (Línea E), independencia (Línea C) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Astillero - Catalinas Sur Ubicado en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desde$ 70.000

2 un.1 a 2 amb.27 a 73 m² tot.

Azopardo 1337

San Telmo, Capital Federal

Balcón

Astillero Catalinas Sur es un edificio que se desarrolla sobre el terreno de una propiedad existente de principios del siglo xx. Lo que originalmente fuera un astillero de la rivera del Río de la Plata, se convertirá en un nuevo edificio de 15 plantas, 4 subsuelos y más de 20. 000 m2 de obra. La combinación de lo tradicional y lo moderno será la principal premisa de este proyecto vanguardista. San Telmo representado en el Edificio Histórico que es parte del patrimonio de la Ciudad y Puerto Madero representado en el edificio nuevo con una fachada que combine hormigón y una piel de vidrio con un diseño innovador. Para ello convocamos al estudio bma & Asociados y al estudio moarqs quienes tendrán a cargo todo el proyecto de arquitectura y la supervisión técnica para garantizar que la esencia del proyecto se refleje desde el principio hasta el final. La ubicación. La zona donde se implanta el proyecto es en pleno distrito de las artes y en el Corredor Multicultural donde se destacan la Usina del Arte, el macba, mamba, el Centro Cultural nk, Museo Fortabat, Museo Histórico Nacional, Museo del Cine, Torquato Tasso, Fundación proa, cmd, etc. Un punto estratégico de Buenos Aires que ha mejorado su infraestructura en los últimos años, próximo al Microcentro, San Telmo, Puerto Madero y a todo el corredor sur de la Capital. La ubicación posee accesos inmejorables a todos los espacios verdes y servicios que ofrece Puerto Madero, La Reserva Ecológica, El Casino Flotante y el Centro Histórico de la Ciudad. Se destacaran por sus accesorios de diseño vanguardista, su confort y un lujo orgánico y natural sin parecer pretencioso. Uno de los pilares es la cercanía con el ambiente, se destacan los espacios verdes tanto privados como públicos diseñados y pensados con el proyecto, haciendo un énfasis en todo lo referente al reciclado, cuidado y respeto por el entorno así como también del respeto por la historio y las tradiciones. Las unidades. flexibilidad: “La vivienda es un espacio en permanente cambio y evolución, sometida a la vida y actividades de las personas que la habitan, y a los cambios que la cultura y la sociedad producen en el tiempo. ” El proyecto se plantea como una estructura flexible que permite resolver diferentes tipologías. De esta manera puede adaptarse a las variaciones de demanda destinadas a satisfacer cada una de las necesidades. Todas las Unidades tendrán detalles de confort y calidad constructiva según los parámetros de esta propuesta; garantizando la correcta climatización y aislamiento sonoro. Amenities Y servicios. En una búsqueda especial por lograr los mejores servicios y comodidades sin que la alternativa se convierta en una propuesta pretensiosa que genere sobrecostos en el mantenimiento general del edificio hemos seleccionado especialmente cada uno de los espacios descriptos para que funcionen en armonía en un todo representado por el proyecto. - vistas A la reserva ecológica Y al río de la plata. - piscina semi-olimpica de 25mts de largo. - pileta baja para relax. - fitness center con vestuarios. - solarium con jacuzzi climatizado en terraza. - sector privado de parrillas en terraza. - lounge bar. - salon para masajes. - cava privada con lockers para cada propietario. - business center. - laundry. - espacio para bicicletas. - sector lavaautos en ss. - vigilancia 24hs. - sistema de seguridad con control de acceso Y circuito cerrado de tv. - internet inalambrico en areas comunes. - grupo electrógeno para los servicios comunes. - diseño de espacios verdes con criterio de sustentabilidad. - iluminación exterior E interior sustentable con artefactos de ultima tecnología. forma de pago: 50% de anticipo y saldo en cuotas en pesos más cac. Hasta la posesión. Matricula cucicba 1053. Las unidades: - terrazas Y balcones privados con vistas A la reserva Y puerto madero. - carpinterías exteriores de piso A techo con doble vidrio. - pisos en porcellanato, madera Y/O cemento alisado. - agua caliente central. - aire acondicionado en todas las unidades. - baños con diseño moderno, artefactos de primera marca Y mesada de marmol. - mobiliario de cocina Y frente de placards blancos

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo.

USD 107.900

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Exclusivo departamento de 2 ambientes en el barrio de San Telmo. Te presentamos "Icon Boulevard Caseros", un emprendimiento único en el icónico barrio de San Telmo, que combina modernidad y la fachada antigua de una zona clásica de Buenos Aires. Departamento de 2 ambientes con cocina americana, equipada con alacenas (hasta el techo) y bajo mesada (hasta el piso y con sócalo), griferías de diseño monocomando, bacha de acero inoxidable, anafe vitrocerámico y horno eléctricos de primera línea. Espacio para la colocación de microondas. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Amplio living comedor con ventanales de piso a techo, aberturas de aluminio A 40 New de Aluar color negra, vidrios dvh, techos de hormigón visto, Baño completo revestido en porelanato, mesada de mármol new Beige, griferia monocomando, bañera. Equipo de aire acondicionado ya instalado. Piso de Porcelanato en toda la unidad. El edificio consta de 11 pisos, moderno hall de ingreso, 2 ascensores, Local en pb con doble altura, Laundry en subsuelo, terraza con parrillas de uso común. Su ubicación ofrece cercania con: - Puerto Madero. - Parque Lezama. - Edificio Banco Santander. - Edificio hsbc. - Plaza Dorrego- Mercado San Telmo- macba ( Museo de arte ba) - mamba ( Museo de arte moderno de ba) - Estación Subte Línea C- Estación Constitución- Metrobús- uca. 13 - Facultad de ingeniería. 14 - uade. 15 - Sede Gob cabaposee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Departamento · 128m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en San Telmo

USD 285.000

$ 250.000 Expensas

128 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Caseros al 400

San Telmo, Capital Federal

Semi piso en venta en San TelmoUbicado sobre el Boulevard Caseros, en pleno polo gastronómico, rodeado de arte, historia y cultura. Este encantador departamento, posee ambientes amplios y luminosos, con detalles de época muy bien conservados. Techos altos y pisos de pinotea que aportan un toque de distinción y elegancia. Carpintería de madera en puertas y marcos, en perfecto estado de conservación, que resaltan el carácter único de la propiedad. Se encuentra en un segundo piso por ascensor y/o escaleraCaracterísticas destacadas: * Hall de entrada, que da la bienvenida con estilo* Living y comedor definidos, ideales para reuniones y vida social, con mucha luz natural* Escritorio, perfecto para estudiar o trabajar en casa* Balcón a la calle, para disfrutar en todo momento con una hermosa vista* 3 dormitorios muy cómodos, con buen espacio de guardado* 2 baños completo, uno con hidromasaje, funcional y práctico* Cocina amplia y cómoda con acceso a lavadero independiente * Instalación eléctrica hecha a nuevo, garantizando comodidad y seguridad* Split frio/calor en habitaciones, living y comedorUna propiedad ideal para vivir, invertir o destinar a alquiler temporario, en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. San Telmo - El corazón histórico de la ciudad!! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1100

USD 88.198

29 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1100

San Telmo, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en San Telmo, Capital Federal people 9 de JulioInvertí con todas las garantías del mercado inmobiliario, recibi una renta superior sin ocuparte de nada! B. De Irigoyen 1142, caba. Coliving 9 de Julio es un emprendimiento ideal para inversión. Ofrece estudios con o sin balcón de 26 a 52 M2 totales, completamente amoblados. Materiales y terminaciones de alta calidad con más de 500 M² de espacios comunes. Su ubicación estratégica es una invitación exclusiva a un estilo de vida en donde se destacan la simplicidad, la estética y la funcionalidad desde lo arquitectónico, y se fomenta el crecimiento personal, la seguridad, la interacción y el respeto comunitario. Está pensado para rentar a un público final: moderno, universitario, turístico y corporativo. amenities: - Terraza- Gym- Laundry- Coworking- Pileta cubierta- Vestuario- Bar- sum- Jardín Interno. servicios: Building Manager - wifi en todo el edificio - App para servicio de conciergeExcelente ubicación a metros de las principales facultades, centros de estudio y atracciones culturales. Fácilmente accesible por todos los medios de transporte: estaciones de tren, metrobús y subte, y estaciones de ecobici. entrega estimada: Principios 2026Forma de pago: Adelanto del 30% en U$D + cuotas en pesos + cac. ¡Consultá por planes de financiación y flexibilidad de pago en cuotas! Desarrollado y comercializado por Rosbaco & Partners, una compañía con más de 30 años de experiencia en desarrollos inmobiliarios, arquitectura y construcción. Cuenta con el respaldo de 500. 000 m2 construidos, 42 edificios terminados y más de 1000 unidades entregadasaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304) xintel(msb-ms4-9272)

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Desarrollo vertical · 9 de Julio Estudios 3

En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 75.500

3 un.2 amb.30 a 41 m² tot.

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

9 de julio estudios 3Cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuidas en 14 pisos. Fecha de Culminación de la Obra: Marzo 2026Entrega para Posesión Prevista: 2do. Trimestre de 2026viví cerca de todo, invertí en san telmo. Ubicado en el barrio de San Telmo, en Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1 y Av. San Juan. Frente al Metrobus, en la esquina de la Estación de Subte San Juan, y muy cerca de la Estación Constitución. Tiene excelente accesibilidad, próximo a los accesos de la Autopista Bs As- La Plata. Una zona de gran expansión cultural y gastronómica. En cercanía con importantes Universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero, entre otros. El proyecto es ideal tanto para vivienda propia como para el inversor, ya que es apto profesional y alquiler temporario. Características del Edificio: En Planta Baja local comercial, Laundry Bicicleteros. En el último piso se encuentra: sum con parrilla Solarium con duchas. Vista abierta a la ciudad. en el mejor lugar de san telmola ubicación estratégica, cerca de todo y la mejor calidad, garantizan una muy buena inversión. Forma de pago - Al Boleto 50 % del total en dólares - Saldo a la firma del otro 50%. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Paseo Colon 1000 - Monoambiente con Balcón en Venta a Estrenar en San Telmo

USD 80.865

31 m² tot.1 amb.1 baño

Paseo Colon al 1000

San Telmo, Capital Federal

Ubicado en el estratégico corredor de la Av. Paseo Colón 1062, el edificio Urban Nature combina una estética industrial de vanguardia con una ubicación inmejorable. Una oportunidad única tanto para vivir como para renta temporal o profesional. Departamentos a estrenar, de uso apto profesional y super luminosos! Con posibilidad de financiación! Características Destacadas de la Unidad: Ambiente Principal: Amplio y luminoso con techos de hormigón visto y grandes ventanales de piso a techo. Cocina Integrada: Mobiliario moderno (alacena y bajo mesada), mesadas de granito y terminaciones de primera calidad. Anafe eléctrico. Calidad y Confort: Pisos de porcelanato de alto tránsito, carpinterías de aluminio negro y pre-instalación para aire acondicionado. Amenities en el Último Piso: El edificio cuenta con un sector de esparcimiento en su nivel superior diseñado para el relax y la funcionalidad: sum, Terraza con Solarium y LaundryUbicación y Conectividad Estratégica: Polo Educativo: A metros de la Facultad de Ingeniería (uba) y muy cercano a la uade, uca y sedes de la unlp, lo que garantiza una demanda constante de alquileres. Transporte: Ubicación inmejorable sobre el Metrobús del Bajo, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte y el Nodo de Trasbordo Retiro/Constitución. Entorno: A pasos de Puerto Madero, el casco histórico de San Telmo y el polo gastronómico de la zona. importante: Contamos con diferentes unidades disponibles en el edificio con distintas orientaciones y superficies. ¡No dudes en consultarnos por otras opciones! Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominioDirección: Paseo Colón 1000 (Entre: Humberto 1 y Carlos Calvo) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes en San Telmo con Balcon

USD 184.000

$ 190.000 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. San Juan al 200

San Telmo, Capital Federal

En venta departamento totalmente reciclado a nuevo, al frente, en el corazón de San telmo con una excelente orientación y doble frente sobre Av. San Juan y Balcarce, con gran ingreso de luz natural todo el dia. Viví en un edificio con historia, sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires. Este departamento se encuentra en Av. San Juan 270, en una construcción de estilo tradicional que conserva el encanto de la arquitectura porteña de otra época. Ubicado a metros de Puerto Madero y del corazón de San Telmo, combina la solidez constructiva de los edificios antiguos con una ubicación estratégica, rodeada de historia, cultura y excelente conectividad. La zona fue protagonista del desarrollo de la ciudad y aún conserva el espíritu de la Buenos Aires tradicional, con sus cafés, mercados, edificios históricos y calles cargadas de identidad. Una oportunidad ideal para quienes valoran los espacios con carácter y una historia que contar4 ambientes3 dormitorios al frente con gran luminosidadAmplia cocina y comedor diario Lavadero Baño completoToiletteBalcón con una gran vista abierta sobre la Avenida San juan y la calle BalcarceTiene ademas un enorme jardin de uso comun en el edificioExcelente ubicación estratégica en San Telmo, con rápido acceso al centro, Puerto Madero y principales avenidas. Zona ideal para quienes buscan conectividad, propuestas gastronómicas y una vida cultural activa. Beneficios de la zona: Gran conectividad con subte y múltiples líneas de colectivo. Cercanía a universidades y polos educativos. Barrio turístico con movimiento constante. Amplia oferta gastronómica y cafés de especialidad. Cercano a espacios verdes y circuitos culturales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm., San Telmo

USD 164.000

$ 140.000 Expensas

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco 400

San Telmo, Capital Federal

Se vende departamento en dúplex, en edifico estilo Frances, sobre la calle Chacabuco al 400 esquina Av. Belgrano, cuenta con 120 m2 cubiertos más balcón, al frente. El primer nivel consta de hall de distribución de (4, 15 m x 2, 90 m), living/comedor de (5, 90 m x 3, 95 m), 2 dormitorios, uno de (3, 95 m x 3, 30 m) y el otro de (3, 95 m x 3, 50 m), escritorio ó tercer dormitorio con balcón, de (3, 95 m x 3, 70 m), cocina y comedor diario (4, 75 m x 2, 45 m) con entrada de servicio. En el entrepiso se encuentra el Lavadero (2, 10 m x 2, 10 m) y la Dependencia (2, 70 m x 2, 50 m) más unToilette. Edificio de estilo francés de muy buena categoría, joya arquitectónica de 113 años de antigüedad, desarrollado en pb y 7 Pisos, con 2 unidades por planta. Excelente ubicación y accesos: sobre la Av. Belgrano, a metros de Diagonal Sur, a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 4 de la Av. De Mayo y 4 de la Av. Paseo Colón. Cercanía inmediata con Plaza de Mayo, la City Bancaria / Microcentro y Puerto Madero. Acceso a amplia variedad de transportes públicos. A 1 cuadra de la Estación de Subte Belgrano Línea E. Con acceso directo hacia el Centro y hacia Zona Sur. Muy próximo a San Telmo, zona turística, comercial y gastronómica. Propiedad disponible, sin necesidad de reubicación de sus propietarios. Haase Brokers Inmobiliarios. Haase Marcelo cmcpsi 6677. Haase Jaqueline cucicba 7785. En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 F. En Vicente López: Av. San Martin 1973 pb 4

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Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Estudio con Balcón a m de Las Principales Universidades de La Ciudad

USD 85.000

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Espectacular emprendimiento para inversión con entrega a mediados del año 2025, ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad. A metros de las principales facultades. Fácilmente accesible por todos los medios de transporte. Ideal para renta a universitarios. Se trata de un estudio con balcón al frente de 28 m2 totales ubicado en el piso 6. amenities: - Terraza- Gym- Laundry- Coworking- Vestuario- Bar- sum- Jardín InternoNo deje de consultarnos! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 393m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Piso 390 m² en San Telmo, Terraza, Quincho y Cocheras

USD 470.000

$ 480.000 Expensas

393 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Piedras al 1500

San Telmo, Capital Federal

Luminoso piso de 390m2 en San Telmo con terraza y quincho Recepción compuesta con un gran living-comedor con salida a balcón al frente con vista abierta a la ciudad. Completa el sector un toilette de recepcion. Cuenta con dormitorio en suite y espacio para escritorio, mediante pasillo de distribución se accede a dos dormitorios que comparten un baño completo y la master-suite también con salida a balcón. Cómoda cocina con dos dependencias y entrada independiente. Mediante escalera se accede al segundo piso donde se encuentra un espacio de escritorio, una terraza con un amplio quincho, un dormitorio adicional con baño y un lavadero. 2 cocheras y 1 baulera.

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Departamento · 83m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Lezzama San Telmo en Venta.

USD 246.580

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Defensa al 1635

San Telmo, Capital Federal

Increible 3 ambientes en lezzama San Telmo. En venta! Gran Living comedor con salida a Amplio Balcón y parrilla. Amplia Cocina, muebles bajo mesada, horno y anafe de primera linea. 2 Dormitorios; Dormitorio principal en suite con vestidor, y Segundo Dormitorio con salida a balcon. Baño completo. Todos los ambientes cuentan con Aire split frio/calor. Cochera y baulera opcional, consultar precio. Lezzama – DefensaDonde nacen tus nuevas historias, un proyecto destacado en la zona. Lezzama cuenta con un diseño propio y contemporáneo que integra dos alas conectadas por un gran espacio verde interno. Con una fuerte apuesta por la eficiencia y el bienestar, el diseño moderno de su fachada se integra de manera natural con el contacto urbano del barrio. El edificio se desarrolla en un terreno pasante, con impactantes frentes sobre Defensa y Bolivar. • 2 modulos independientes• 108 unidades, Amplias y luminosas unidades de 1, 2 &amp;amp; 3 ambientes con parrillas privadas, vistas abiertas y ventiladas• Cocheras en subsuelo• 2 Locales Comerciales• + de 1. 000 m2 de amenitiesEn una de las zonas con más historia y futuro de Buenos Aires, Lezzama potencia tu vida en una ciudad vibrante y llena de cosas para hacer. Ubicado en una manzana única de San Telmo, Lezzama combina calidad de espacio, ubicación, un mundo de amenities y conectividad con las ventajas de vivir en uno de los barrios con más magia de Buenos Aires. A pasos del polo gastronómico de Av. Caseros, el universo de San Telmo, la tranquilidad de Barracas, las galerías de arte y pasión de La Boca. Una zona llena de vida nocturna, cultura y tradición donde se puede disfrutar el verde y el aire del Parque Lezama y la sofisticación de Puerto Madero. • ServiciosFront desk con concierge. Seguridad privada 24hrs. Circuito cerrado tv. Control de acceso biométrico. Grupo electrógeno. Ascensores de alta velocidad. Wifi en áreas comunes. Equipo de intendencia y mantenimiento exclusivos. Depósito para e-commerce y delivery. Cocheras de fácil acceso. Parking de cortesía. Estación de carga para vehículos eléctricos. Bike Parking. Bauleras. • Espacios para disfrutar 24/7Imponente Lobby de doble altura. Área de Coworking. sum de 300m2 con terrazas propias. Parrilla para eventos. Roof-Top de 300m2 para esparcimiento. Área de Piscina para niños. Piscina de 20 metros de largo. Solarium con reposeras y camastros. Imponente gym de última generación. Sala de Yoga. Vestuarios. Amplio Laundry. Área de Lavadero de autos• TerminacionesCerramientos de alta prestación con vidrios dvh (doble vidrio hermético). Acondicionadores de aire split frío/calor de primera calidad en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cocinas con mesada de silestone o similar. Hornos y anafes de primera línea. Muebles bajomesada. Grifería monocomando marca fv o similar. Baños con revestimiento de porcelanato. Griferías marca fv o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum o similar. Puertas interiores de madera pintadas. Parrilla propia en cada unidad. Canalización y cajas para te externo y tv por cable en todos los ambientes. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Impecable Dos Ambientes, Amoblado y con Cochera! Torre Quartier: Excelentes Amenities!

USD 160.000

$ 280.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Garay al 700

San Telmo, Capital Federal

Impecable dos ambientes amoblado Y con cochera. Ubicado en la torre quartier de San Telmo. Living comedor con salida a balcón al frente. Cocina integrada. Dormitorio con excelente luz y vista. Baño completo. Vestidor. El edificio cuenta con muy buenos amenities: Gran piscina descubierta en planta baja: piscina cubierta climatizada con vista panorámica a la ciudad; sum, parrilla, gimnasio sauna seco y húmedo, laundry, Business Center, Lounge. Grupo electrógeno. Cochera con sevicio de valet parking. Seguridad 24 hs. María Alicia De Elizaldecucicba Matrícula N° 4331Para mas información recuerde el código de la propiedad: RVer datos

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar

USD 109.900

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av.caseros al 700

San Telmo, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes A estrenar en san telmo ubicacion Situado en el barrio de San Telmo, Av. Caseros esquina Piedras. A 300m del Parque Lezama, a 700m de Plaza Dorrego, a 800 m del macba ( Museo de arte ba), a 700 m mamba ( Museo de arte moderno de ba) . Facultades como la uca a 1600 m, la uade a 1100 m y la Facultad uba Ingeniería a 1400m. Transporte Estación Subte Línea C a 600m, Estación Constitución a 400m, y a 600 m del Metrobús. edificio 11 pisos Edificio de categoría con todas las opciones que necesitas. Moderno hall de ingreso en doble altura av. Caseros 791/795 local comercial En doble altura, respetando los principios de la conservación de la fachada original. Preservando el patrimonio cultural y arquitectónico del barrioTanto las unidades como los espacios comunes, responden a la consigna de integrar trabajo, la vida diaria y el tiempo de ocio. Piso 1° al 2° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientesPiso 3° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientes con amplias terrazas. Piso 4° al 11° Viviendas de 1, 2 y 3 ambientedepartamentoubicado en el piso 10, este atractivo departamento ofrece vistas a la calle Piedras. Al ingresar, se accede a un amplio estar comedor con una cocina integrada, que cuenta con ventanales de piso a techo de aluminio con doble vidrio hermético. Los pisos son de porcelanato de estilo madera, que aportan calidez al ambiente. La cocina está equipada con muebles de almacenamiento tanto sobre como bajo mesada, además de contar con una cocina eléctrica y grifería monocomando en color negro. La mesada negra, de aspecto similar al mármol, añade un toque de elegancia. El dormitorio mide 2, 80 m x 3, 49 m y dispone también de pisos de porcelanato estilo madera, así como ventanales de piso a techo que permiten una excelente entrada de luz natural. El baño completo está equipado con artefactos de la línea Roca y griferías fv o similares, además de contar con una ducha cómoda y funcional. Amenities Solarium y sector parrilla en terraza. Laundry en ss. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Disposición Contrafrente con Excelente Vista - Barrio de San Telmo

USD 99.600

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1100

San Telmo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes - Disposición Contra Frente - Excelente Vista. Piso 9D 9 de Julio Studios 3Bernardo de Irigoyen 1122viví cerca de todo, invertí en san telmodescubre este moderno departamento de 2 ambientes en el icónico barrio de San Telmo, ubicado en Bernardo de Irigoyen 1122. Situado en el piso 9, el departamento ofrece una disposición contrafrente con una excelente vista, ideal para aquellos que buscan vivir cerca de todo o invertir en una propiedad con potencial de alquiler temporario. La ubicación es inmejorable, con acceso directo al Metrobus, a pasos de la estación de Subte San Juan y a pocos minutos de la Estación Constitución. Además, está próximo a la Autopista Buenos Aires - La Plata, lo que garantiza una excelente conectividad. La zona es un epicentro cultural y gastronómico, con cercanía a universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero. El edificio cuenta con 14 pisos y ofrece unidades de 1 y 2 ambientes. En la planta baja, encontrarás un local comercial, laundry y bicicleteros. En el último piso, disfruta del sum con parrilla, solarium con duchas, y una vista abierta a la ciudad. Este proyecto es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. La forma de pago: 50% al boleto en dólares Y el saldo restante a la firma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. premium brokers sas.

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Departamento · 4m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en San Telmo

USD 69.500

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Bernardo de Irigoyen al 1400

San Telmo, Capital Federal

Departamento monoambiente en Venta en San Telmo. Se encuentra sobre Bernardo De Irigoyen entre Av. Juan De Garay y Cochabamba. Ideal para una pareja, un inversor o estudiante. Cuenta con 38 m², con 34 M² cubiertos y 4 M² descubiertos. Cuenta con un gran ambiente con salida al balcón. Muy luminoso. Ubicado en una de las zonas más tradicionales de Buenos Aires, con cercanía a renombradas Universidades, cerca del centro de la ciudad, el casco histórico, el Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego. De fácil acceso, a poca distancia se encuentran el Metrobús y Subtes líneas C y E. Frente a la Av. 9 de Julio, a metros de Av. San Juan y Av. Juan de Garay. Posee excelentes conexiones con la zona Sur por la Autopista La Plata - Buenos Aires y Oeste por la Autopista 9 de Julio. Características: • El edificio ofrece amenities de primer nivel: sum en la terreza con parrilla, Gimnasio, Cowork y laundry. • Se ubica al contrafrente, con una orientación con sol a la mañana y mediodia. Servicios: • Calefacción: pre Instalacion aire acondicionado. • Agua: por termotanque individual•Cocina: anafe eléctrico• Las expensas son de $100. 000 en el mesTerminaciones: Ventanas con doble vidrio hermético (dvh) Pisos PorcelanatoCoordiná una visita y descubrí todos los detalles de este departamento con unas vistas inigualables. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

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