267 Departamentos con hasta 1 dormitorio y 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 65.000

$ 124.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Dos ambientes reciclado a nuevo, 35 metros Living-comedor, un dormitorio, baño con cabina, muy luminoso. Tiene espacio para lavarropas, se vende con renta. posibilidad de financioacion. ideal inversion M 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Patio Apto Comercial

USD 69.000

$ 155.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Luz Campomar. venta 2 ambientes con patio en microcentro – apto vivienda, profesional Y comercial. Excelente oportunidad en pleno Microcentro porteño, sobre Suipacha y Lavalle, con salida inmediata a la estación de Subte Lavalle y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Ubicado en un primer piso al frente, este 2 ambientes ofrece una agradable vista abierta hacia un elegante edificio de estilo y arboleda urbana, dentro de una de las cuadras peatonales más renovadas y buscadas de la zona. La unidad cuenta con: * Living comedor. * Dormitorio amplio. * Patio propio. * Cocina integrada, práctica y funcional, discretamente incorporada detrás de un mueble con espejo. * Horno a gas. * Baño con ducha. El edificio posee ingreso moderno mediante puerta con código y seguridad presencial las 24 horas, combinando practicidad, diseño y tranquilidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para estudio profesional, showroom, oficina comercial o inversión para renta tradicional o temporaria. La zona combina arquitectura clásica, movimiento urbano y una creciente renovación gastronómica y comercial, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir en el corazón de la ciudad. Con excelente conectividad, la propiedad se encuentra a metros de la estación de Subte Lavalle y con rápido acceso a las líneas B, C y D, además de múltiples líneas de colectivo y Metrobus, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Ubicación privilegiada, cercana a algunos de los puntos más emblemáticos de Buenos Aires, como Galerías Pacífico, Calle Florida, Teatro Colón, Obelisco, Puerto Madero y una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural del tradicional Microcentro porteño. Apto vivienda, profesional y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta 2 Amb Luminoso Piso Alto - Microcentro

USD 72.000

$ 105.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Agustina Mailen Gonzalez. departamento 2 ambientes en venta - piso 11 - microcentro - capital federal. Departamento de 27 m² ubicado en zona premium de San Nicolás, sobre Avenida Córdoba, con excelente distribución, orientación para inversores y primeros compradores. Características principales. • Ubicación estratégica en piso 11. • Superficie total de 27 m² construidos. • Orientación al contrafrente con óptima luminosidad. distribución interior. • Living comedor integrado. • Dormitorio con placard. • Cocina completa. • Baño con bañadera y ventilación natural. • Pisos de parqué originales. equipamiento. • Aire acondicionado instalado. • Termotanque propio. • Sistema de seguridad por tótem y ascensores en el edificio. ubicación destacada. Emplazado en pleno centro porteño, a metros de: • Galerías Pacífico. • Plaza San Martín. • Puerto Madero. • Estación Retiro. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo y subte. Zona ideal para vivienda o inversión con alta rentabilidad. Oportunidad de inversión en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Contactá para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Esmeralda

USD 77.000

$ 157.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700 San Nicolas Capital Federal

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en Esmeralda, a metros de Av. Córdoba2 ambientes | 48 m² | Muy luminosoExcelente departamento en muy buen estado general. Cuenta con pisos de parqué en impecables condiciones, ambientes bien distribuidos y gran entrada de luz natural durante todo el día. Ubicación estratégica, a pasos de Av. Córdoba, con fácil acceso a transporte, comercios y zonas clave de la ciudad. Ideal para vivir o invertir, en pleno centro con acceso a todoPiso alto contra frente con vista, abierta! Que esperas para verlo? Contáctame y agendamos visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Amb Venta C/cochera Apto Profesional

USD 112.900

$ 420.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Rodríguez Peña 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Vanesa Cloquel. El equipo de Remax vende amplio departamento de dos ambientes con espacio guardacoches, patio, balcón y cocina independiente, ubicado en pleno centro porteño. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor, cocina independiente de generosas dimensiones desde la cual se accede a un cómodo patio, baño completo y una habitación con placard. La unidad cuenta además con balcón, que aporta ventilación y luz natural. El edificio ofrece excelentes amenities: pileta ubicada en el último piso y parrilla con mesa, ideal para disfrutar y compartir momentos al aire libre. En el subsuelo se encuentra el espacio guardacoches, un gran diferencial en la zona. Departamento totalmente eléctrico. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. ¡Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Tucuman 800 Piso Cf Venta 2 Ambientes San Nicolas Refaccionado!

USD 87.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, en un barrio que se transforma a residencial encontramos este hermoso departamento de 2 ambientes ha sido completamente refaccionado con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. La unidad se encuentra en un edificio de estilo clásico, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, líneas de subte y avenidas principales. Cuenta con un cómodo living-comedor con pisos nuevos y excelente iluminación natural, cocina independiente renovada con muebles a medida y artefactos modernos, dormitorio con placard empotrado y baño completo totalmente actualizado. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el centro porteño. Características destacadas: Superficie: 34m2Cocina y baño completamente recicladosEdificio con ascensorA metros del Obelisco y del Teatro ColónIdeal para primera vivienda, inversión o alquiler temporario por su estratégica ubicación en zona turística y comercial. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Pellegrini Al 900 Al Frente de Av 9 de Julio Apto Crédito.

USD 84.000

$ 230.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pellegrini al 900

San Nicolás, Capital Federal

Venta 2 ambientes con vista panorámica A la av. 9 de julio – retiroexcelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un séptimo piso sobre la calle Carlos Pellegrini. Destacado por su gran luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. características principalessuperficie Total: 40, 08 m² por escritura. Buen estado de conservación. Luminosidad natural en todos sus ambientes. Apto Crédito. distribución de los ambientesliving-Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de parquet en buen estado. Cuenta con una amplia ventana que ofrece una vista imponente a la Avenida 9 de Julio. Equipado con aire acondicionado. Dormitorio: De generosas dimensiones, con pisos de parquet y un gran placard empotrado. Ventanal al frente que garantiza excelente luz natural. Cocina: Independiente y funcional, con muebles bajo mesada de mármol y ventana al pulmón del edificio para ventilación natural. Dispone de agua caliente central. Baño: Completo y en buen estado. Pasillo de Distribución: Incluye un segundo placard de guardado adicional entre el living y el dormitorio. Techo de 3 metros de altura. información del edificioedificio de 9 pisos en muy buen estado de mantenimiento. Desde el 1er piso hasta el 6to hay 3 departamentos por piso; y desde el 7mo hasta el 9no dos departamentos por piso. Encargado con jornada completa. ubicación estratégicasituado en una zona inmejorable de Retiro, sobre la calle Carlos Pellegrini, con acceso inmediato a los principales medios de transporte y puntos de interés. Frente a las estaciones del Metrobus 9 de Julio. A una cuadra de Av. Santa Fe y Av. Córdoba; a 5 cuadras de Av. Corrientes y del Obelisco. Zona comercial consolidada con variada oferta gastronómica y de servicios. ¡ya estamos agendando visitas! No dudes en consultarnos para coordinar una entrevista y conocer tu próximo hogar o inversión. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb con Balcon - Apto Credito - San Nicolas

USD 73.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Acogedor depto de 2 ambientes reciclado A nuevo en san nicolas - apto creditoubicado en una zona estrategica, este departamento combina comodidad, tranquilidad Y practicidad. cuenta con un living-comedor con salida al balcón interno que asegura silencio Y privacidad, dormitorio, baño completo Y cocina integrada con espacio para lavarropas. tanto la cocina como el baño fueron renovados con muy buen gusto, al igual que la instalacion electrica. se encuentra A una cuadra Y media de av callao Y av. Cordoba, con facil acceso A medios de transporte Y universidades. ideal para vivir comodamente gracias A su excelente conectividad. llamanos Y vamos A verlo! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb San Nicolas - Apto Credito

USD 65.000

$ 230.300 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. Departamento de 40 m² ubicado en zona céntrica de San Nicolás, sobre calle 25 de Mayo. Emplazado en el noveno piso de edificio corporativo de 15 niveles, ofrece una distribución funcional y estratégica para profesionales o inversores que buscan una propiedad compacta en pleno microcentro porteño. Características principales. Unidad de 2 ambientes con diseño optimizado que integra dormitorio, cocina y sector de estar. Cuenta con baño completo y placard, garantizando espacios definidos y aprovechamiento integral de los metros disponibles. Disposición en contrafrente permite luminosidad natural y ventilación cruzada. Detalles técnicos. Construido en 1987, el inmueble mantiene muy buen estado general. Edificio con portón automático y ascensor, brindando comodidad y seguridad. Superficie total de 40 m² cubiertos, ideal para profesional independiente o como primera inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica. Emplazado en San Nicolás, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Excelente conectividad con acceso inmediato a transporte público, servicios corporativos y principales arterias comerciales del microcentro porteño. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Centro Luminoso Apto Vivi y Prof

USD 62.000

$ 136.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Libertad 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Esteban Quintana. Departamento muy luminoso. Amplios ambientes y pisos de madera en excelente estado, apto profesional. La propiedad se encuentra en muy buen estado a excepcion de cocina y baño a remodelar, es luminosa con ventanas en todos sus ambientes. El gas esta cortado, por lo que debería pensarse refaccion electrica. -apto vivienda. -apto profesional. -ideal para vivienda, estudio O alquiler temporario. Estado: -Deshabitado. -Escritura Directa. - A remodelar (El departamento no tiene Sin servicio de Gas) - Expensas (Mayo 2026) $136. 000. Departamento: -Cocina amplia con luz natural (a refaccionar) -Baño con ducha (a refaccionar) -Gran living comedor con ventanal. -Habitación principal amplia con placard empotrado. -Pisos de madera en excelente estado. Medidas aproximadas: Living 3mts x 7mts / Cocina 4mts x 1, 54mts / Baño 1, 47mts x 2mts / Habitacion 3, 4 x 2, 70 / Balcon 2, 70mts x 0, 60mts. Edificio: -Encargado con vivienda. -2 ascensores. -Apto profesional. -Sin gas (requiere adecuación eléctrica) A una cuadra de la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a pasos del Obelisco de Buenos Aires. Ubicación estratégica, ideal inversion renta O uso profesional. Zona con todos los medios de transporte. Zona Comercial. Zona Facultades. Zona Turística. ¿Te gustó? Programemos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb en La Mejor Ubicación.

USD 59.000

$ 132.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

Impecable 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Lavalle 1700 - Reciclado. Descripción: Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en un estratégico 3er piso al contrafrente sobre la calle Lavalle al 1700. Una propiedad que combina la calidez de los materiales nobles con una renovación estructural completa, ideal para quienes buscan mudarse sin preocupaciones o realizar una inversión segura en una zona de alta demanda. Puntos Destacados de la Unidad: Reciclado. living comedor: Espacioso y acogedor, con pisos de madera. Ventana que brinda luz natural asegurando un ambiente absolutamente silencioso. Cocina moderna: Semi-integrada al ambiente. Dormitorio: Un espacio de descanso real, también con pisos de madera y ventana equipada con persianas, ideal para un control total del descanso y la luz. Baño: Reciclado a nuevo con estética moderna. Un gran diferencial: cuenta con ventana propia, lo que asegura ventilación natural y luminosidad, evitando la humedad residual. Ubicación y Entorno: Ubicado en el límite entre San Nicolás y Recoleta, a pasos de Tribunales y Av. Callao. Su disposición al contrafrente con orientación Sudoeste garantiza sol de tarde y un resguardo total del ruido urbano, transformándolo en un oasis en pleno centro porteño. Ficha Técnica: Piso: 3° Contrafrente (Silencio total). Estado: Reciclado a nuevo (incluyendo cañerías). Pisos: Madera en Living y Dormitorio. Baño: Completo con ventilación natural. Cocina: Semi-integrada reciclada. Apto Profesional: (Consultar según reglamento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Luciana Cruz Font. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes en Retiro

USD 67.000

$ 129.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta 2 ambientes en Retiro! Apto crédito y apto profesionalLa propiedad cuenta con: - Living comedor - Dormitorio con placard- Cocina completa con espacio para lavarropas- Baño completo- Balcón francés- Agua caliente por calefón a gas- Horno y anafe a gas- Calefacción por estufas- El edificio cuenta con totem de seguridadoperacion simultaneaubicación. Ubicación ideal. En pleno barrio de Retiro, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. A tan solo pasos de la Torre BelliniA 100mts de Av. CórdobaA 250mts de Av. Santa Fé y Plaza San MartínA 390mts de Av. 9 De JulioA 500mts de Av. Leandro N. AlemTransportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Venta en Capital Federal, San Nicolas

USD 79.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes, 10° piso contrafrente con vista abierta al Palacio Barolo. -43, 09 mts cubiertos-5, 01 mts semicubiertos-Dormitorio con Amplios placares-Baño completo-Cocina c/comedor diario-Living-ComedorCorredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicbala tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. 44 m Apto Credito/profesional

USD 67.000

$ 129.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Marcelo Ferrer. departamento 2 ambientes venta san nicolás capital federal - apto profesional. Departamento de 44 m² ubicado estratégicamente sobre calle Sarmiento en pleno corazón de San Nicolás. Emplazado en el séptimo piso de edificio de 13 niveles, representa una oportunidad inmobiliaria de alto potencial para inversores y profesionales que buscan una propiedad funcional en zona céntrica. Distribución interior optimizada con dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, pisos de parquet y gran ventana al pulmon del edificio, living-comedor con puerta balcon y balcon frances y cocina separada, que cuenta con muebles sobre y bajo mesada, y ademas cuenta con la posibilidad de integrar la cocina al living, generando de esta forma un ambiente mas amplio. Posee baño completo. Construcción sólida del año 1967 con muy buen estado de conservación general, tanto en las partes comunes del edificio, como en la unidad. El inmueble cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Edificio con ascensor, característica que añade valor y comodidad. Permite tenencia de mascotas, ampliando su potencial de alquiler o uso personal. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios bancarios y principales arterias de la ciudad. Perfil ideal para profesionales independientes, inversores o primera vivienda en zona premium de Capital Federal. Propiedad apta para crédito hipotecario, facilitando múltiples alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. Apto Profesional en Venta

USD 70.000

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Marina Mariela Gauna. Departamento de 2 ambientes en venta, ideal para vivir o trabajar en el corazón de la ciudad. Ubicado en pleno centro porteño, sobre la emblemática avenida Corrientes, este departamento de 2 ambientes es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan comodidad y cercanía a todo, como para profesionales que necesitan un espacio funcional en una ubicación estratégica. Situado en el piso 11, cuenta con 40 m² muy bien distribuidos: dormitorio, living, cocina independiente y baño completo. Su altura le otorga gran luminosidad, haciendo del espacio un lugar agradable para vivir o trabajar. Apto profesional, es ideal como oficina, estudio o consultorio, gracias a su excelente conectividad y entorno consolidado. A metros de estaciones de subte, líneas de colectivo, instituciones educativas y gubernamentales, centros financieros, comercios y una vibrante oferta cultural. El edificio ofrece seguridad 24 hs mediante tótem y personal presencial en horario diurno, brindando un entorno seguro y profesional para cualquier actividad. Una propiedad versátil en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Contactanos para visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en San Nicolás

USD 88.000

$ 190.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.

Talcahuano 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes reciclado a nuevo en San Nicolás. Amplio living comedor con aire acondicionado. Dormitorio con placard y ventana. Cocina completa con alacena y bajo mesada. Baño con bañera. Pisos de madera original en pinotea53 metros cuadradosValor de venta usd 88. 000Aire frío calorValor de expensas 190 mil incluye aysa y extraordinariaLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes Refaccionado!

USD 86.000

$ 135.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 0

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en pleno corazón de la ciudad, sobre la emblemática calle Carlos Pellegrini al 20, este departamento de 2 ambientes ha sido completamente refaccionado con materiales de calidad y un diseño moderno y funcional. La unidad se encuentra en un edificio de estilo clásico, piso 4º, con excelente accesibilidad y cercanía a múltiples medios de transporte, líneas de subte y avenidas principales. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina renovada con muebles a medida y artefactos modernos, dormitorio con placard empotrado y baño completo totalmente actualizado. Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el centro porteño. Características destacadas: Superficie: 39Cocina y baño completamente recicladosEdificio con ascensorA metros del Obelisco y del Teatro ColónIdeal para primera vivienda, inversión o alquiler temporario por su estratégica ubicación en zona turística y comercial. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes San Nicolas

USD 95.000

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maria Celia Bitar. Departamento 2 Ambientes en Venta – Ubicación Estratégica sobre Av. Corrientes al 1600. Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Corrientes al 1600, en una de las zonas más vibrantes de caba, rodeado de teatros, propuestas gastronómicas de primer nivel y a pasos del emblemático Obelisco. Ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor muy luminoso, con excelente entrada de luz natural que genera un ambiente cálido y agradable. Dispone de 1 dormitorio de buenas dimensiones con salida a balcón, lo que aporta ventilación, luz y un espacio exterior ideal para disfrutar. La cocina es independiente, funcional y bien distribuida, con ventilación propia. Instalación de gas y cañerías de agua a nuevo, cerámicos de piso y pared renovados. Cuenta con lavadero separado, brindando mayor comodidad en el día a día. El departamento se completa con un baño completo y reciclado, con sanitarios, vanitory y griferías de calidad. Ubicación privilegiada: situado en plena zona de teatros y gastronomía, próximo a Tribunales y a pocas cuadras del Obelisco, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y subte (línea B). Rodeado de vida cultural, comercios y servicios. Una combinación perfecta entre vida urbana, cultura y comodidad. Posibilidad de alquiler de cocheras en propiedad contigua, con salida interna al edificio. Se accede a las mismas desde ascensor del edificio que lleva al subsuelo. Ideal para quienes buscan vivir la ciudad desde adentro o invertir en una de las áreas con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Ideal primera vivienda o inversión para renta. Excelente conectividad. Zona de alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Moderno Monoambiente en Venta en Barrio Norte

USD 117.000

$ 130.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600 1 Entre Montevideo y Rod Peña

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes a Estrenar – 50 m² con Balcón | Apto Profesional Ubicado en un primer piso, este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Características principales: • Superficie total: 50 m² • Balcón al frente • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Anafe eléctrico • Conexión para lavarropas • Instalación preparada para Aire Acondicionado • Dormitorio amplio y luminoso • Baño completo • Calefacción individual por losa radiante eléctricaEl edificio es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso laboral. Arquitectura delicada y moderna. Materiales térmicos acústicos y sustentables. Cuenta con Amenities: PiscinaSolariumParrillaBicicletero*Laundry Oportunidad por precio, calidad y ubicacion.

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera

USD 83.500

$ 230.500 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Yanina Millansky. Venta departamento 2 ambientes con cochera - San Nicolás. Cómodo departamento de 2 ambientes luminoso que combina funcionalidad, buena distribución y una excelente conectividad. Ubicado en una zona estratégica de la calle Corrientes, al lado del Paseo la Plaza. La propiedad se encuentra en un edificio sólido, de aproximadamente 51 años. El departamento se desarrolla con una distribución práctica y bien aprovechada: - Living comedor luminoso. - Cocina independiente, con amoblamiento completo. - Lavadero con conexión para lavarropas. - Dormitorio con amplio placard piso-techo. - Baño completo. - Todo eléctrico, sin gas. - Cochera en 2do subsuelo para auto mediano. Se destaca por su comodidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Expensas: aprox. $230. 500 (incluye cochera) Aysa: aprox. $25. 900. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: callao (Línea B), uruguay (Línea B) Beneficio exclusivo para clientes Re/Max: Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes - San Nicolás

USD 72.000

$ 257.430 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Samanta Alenik. departamento 2 ambientes en venta san nicolás capital federal - apto crédito. Departamento de 63 m² ubicado en el piso 8 vo. De un edificio céntrico sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en el barrio de San Nicolás. Construido en 1982, ofrece una distribución funcional con dos ambientes y excelente potencial de actualización. Características principales. Distribución Interior: Cuenta con dos espacios que hoy se usan ambas como habitaciones, permite diversas configuraciones. Hall de distribución con piso de alfombra y carpinterías de aluminio. Espacios Complementarios. Cocina con posibilidad de renovación. Baño completo original con piso de cerámica renovado e inodoro de válvula. Toilette adicional que se accede a través de la cocina. Detalles Constructivos. Piso de parquet y techos altos característicos de construcciones de época. Carpinterías de aluminio con potencial de modernización. Orientación que permite optimizar iluminación natural. Condiciones Generales. Estado general bueno, con oportunidades de actualización y personalización. Superficie total construida de 63 m² (59 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos). Es apto crédito y apto profesional. Expensas actualizadas en mayo: $257. 430. Ubicación estratégica en pleno centro porteño con excelente conectividad. Ideal para profesionales o inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor en una zona premium de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

JSP-JS1-5107_2 · Venta de Departamento 1 Dormitorio en Centro Capital Federal

USD 96.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Martin 686. Entre Calle Viamonte y Calle Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Venta - Departamento 1 Dormitorio - Apto Vivienda y Apto Profesional - A 50 metros de Galería Pacífico - Microcentro, caba. A 50 metros de Galería Pacífico, en pleno centro de Buenos Aires. Un departamento resuelto y listo para usar. Tiene piso de parquet, cocina kitchenette y electricidad hecha a nuevo. Sin gas, todo eléctrico, así que el mantenimiento es simple y sin sorpresas. Apto vivienda y apto profesional. Perfecto para quien busca su primera vivienda en el centro, para jóvenes que quieren vivir cerca de todo, o para inversores que apuntan al alquiler temporario con ocupación constante durante todo el año. Vale la pena que lo vengas a ver. Somos tu inmobiliaria de confianza. Si necesitás vender, te acompañamos en todo el proceso con amplia experiencia en el mercado. Realizamos tasaciones profesionales sin cargo para que cada etapa de la operación sea simple y segura. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-5107)

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. San Nicolas Apto Prof.

USD 66.000

$ 250.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Nadia Vergara. venta departamento 2 amb. San nicolas apto profesional - excelente ubicación. características principales. • Ubicación estratégica sobre calle Rodriguez Peña, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. • Apto Profesional. • Superficie total de 41 m² con distribución inteligente de espacios. • Piso 10 al frente con excelente luminosidad. • Construcción sólida del año 1985, conservada en muy buen estado. distribución interior. El departamento ofrece un diseño versátil con dos ambientes que permiten múltiples configuraciones. La distribución incluye: • Living Comedor con salida al balcón. • Cocina con baja mesada y alacena y espacio para lavarropas. • Baño completo con excelentes terminaciones. • Dormitorio cómodo con placard. entorno Y conectividad. Ubicado en una zona privilegiada del microcentro porteño, con acceso inmediato a: • Av. Corrientes a tres cuadras. • Av. Rivadavia a una cuadra. • Av. Callao a una cuadra. • Congreso de la Nación a 2 cuadras. • Conexión directa con transporte público. • Rodeado de servicios, comercios y propuestas culturales. detalles técnicos. • Servicios completamente operativos (luz, agua, gas) • Buen estado de conservación general. • Orientación que garantiza luminosidad natural. Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Buenos Aires. Este departamento no es solo un espacio, es tu próximo punto de partida en la ciudad. -¿sabias que te puedo representar como comprador? Si esta propiedad no cumple con tus requisitos, contactame Y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de la red re/max que cumplan con tus expectativas. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - cmcpsm Mat N° 2733 cpy Mat N° 7752. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento en Venta 2 Amb. 42 m² Total. - San Nicolas

USD 74.000

$ 218.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al contrafrente, apto profesional. Ubicado en zona estratégica Esmeralda 740, San Nicolas Capital Federal. Rapido acceso a Av. 9 de Julio, a un paso de Córdoba, a 5 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 3 cuadras de Av. Corrientes. Conexión con variedad de líneas de colectivos (5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180). Subte lavalle (Línea C) Este departamento cuenta con un living comedor amplio, cocina individual, baño completo y un dormitorio con placar. No se aceptan mascotas. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor publico inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento: 40 M²/2 Ambientes / Congreso /apto: Vivienda, Profesional y Permite Mascotas

USD 52.000

$ 221.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en la zona de Congreso. Cuenta con 40 m² de superficie construida y 42 m² de superficie total. Ideal para vivienda o inversión, este departamento ofrece un ambiente funcional y bien ubicado. En su interior, dispone de 1 dormitorio en el entre piso ( 1, 70 altura, se pueden hacer modificaciones en caso de necesitar más altura en el entre piso) y 1 baño, cocina y living comedor parte de abajo. El diseño optimiza el espacio, creando un ambiente cómodo y práctico. Es apto profesional, amoblado y permite mascotas, adaptándose a diversas necesidades. (*) El monto de las expensas ($260. 000), corresponde a las Ordinarias ($190. 000) y extraordinarias ($70. 000), estas ultimas por 4 a 5 meses más en relación a arreglos. Ubicado en Congreso, este departamento goza de una excelente conectividad. La zona ofrece acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el desplazamiento por la ciudad. En los alrededores, se encuentran comercios, bancos, farmacias y supermercados, brindando comodidad para el día a día. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías, ideal para disfrutar de la vida urbana.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Amb. C/ Patio de 43 m² Totales en San Nicolás

USD 59.000

$ 200.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 674

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás Centro (caba), ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 2 ambientes distribuidos en 40 m² de superficie construida y 43 m² de superficie total. Dispone de 1 baño, cocina y living comedor. El departamento es interno, pero luminoso, con orientación N. En las expensas incluye Wifi, Seguridad por Tótem, encargado sin vivienda, agua central, 2 ascensores en optimas condiciones. En la pandemia se reciclo todo el departamento, esta todo en buen funcionamiento. El edificio tiene 9 pisos y 4 departamentos por piso, permiten mascotas. En ultimo piso funciona un laundry, Ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. La zona de San Nicolás ofrece excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte. Encontrará una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, así como instituciones educativas y centros de salud. Además, la propiedad es apta para uso comercial, lo que la convierte en una excelente inversión. Dispone de patio e internet/wifi.

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes con Baulera en San Nicolas

USD 80.000

$ 100.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1426

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 amb en Piso 3 con Baulera. Se ingresa por hall distribuidor, inmediatamente encontramos el comedor, que podrá ser utilizado como escritorio o segundo dormitorio. El departamento tiene una cocina en el centro de la unidad y cuenta con termo eléctrico. El baño completo, muy cómodo, posee sector de ducha. El amplio dormitorio cuenta con el placard de piso a techo. Los pisos impecables son de madera. Esto le da un toque calido a los ambientes. Su céntrica ubicación permite fácil acceso y comodidad para trabajar. Además, cuenta con una baulera, perfecta para guardar tus cosas y mantener el lugar ordenado. Veni a visitarlo, te esperamos! Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea bte esperamos! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ” La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de gisi lm S. A. Se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García cucicba 8237/ cpmcal 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

FRC-FRC-7914_2 · Tte Gral Juan Domingo Perón 1500 San Nicolás 2amb U$60.000

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tte Gral Juan Domingo Perón 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes, interno. 1º piso por escalera. Superficie total de 38m2. Sumando los entrepisos de una habitacion y en la cocina da un total de 50m2 aproximadamente. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Patio. Buen estado. Pisos de madera. Edificio de 2 pisos. Expensas $100. 000 (Febrero 2026). Antigüedad 50 años. No apto crédito. No tiene ascensor. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7914)

FRC-FRC-2409_2 · Av Corrientes 800 San Nicolás 2amb U$150.000 Apto Prof

USD 150.000

$ 122.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

San Nicolás, Capital Federal

Apto Credito. Hermoso Departamento reciclado, amoblado y equipado, de 2 ambientes, al frente. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 30 m². Un dormitorio, un baño con lavatorio, bañadera e inodoro (sin bidet). Living-comedor, cocina. Internet, agua caliente central. Pisos de parquet. Tv Cable y wi fi. Instalaciones eléctricas nuevas, sin gas. Anafe eléctrico en la cocina. Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 8º piso. Vigilancia 24hs. Antigüedad 40 años, reciclado en 2018. Apto profesional. Expensas $ 122. 000 (feb 2025). Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-2409)

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en El Barrio de San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 70.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 100

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el emblemático Barrio San Nicolás, en el corazón del Centro Porteño, se ofrece un moderno departamento de 2 ambientes en le petit uruguay. Este barrio, lleno de historia y cultura, es uno de los lugares más turísticos de la ciudad y forma parte del casco histórico de Buenos Aires. La propiedad se presenta a estrenar y completamente equipada, con aire acondicionado ya instalado para tu comodidad. Además, disponemos de otras unidades funcionales en diferentes pisos. No dudes en consultarnos por ellas! Situado en una de las zonas más turísticas y vibrantes de la ciudad, estarás a minutos del Obelisco, el Teatro Colón y el Teatro San Martín. Disfruta de las Galerías Pacífico y Güemes, así como de la famosa Avenida Corrientes, conocida por su amplia oferta gastronómica y teatral. Además, tendrás acceso inmediato a importantes avenidas como la 9 de Julio y Corrientes, facilitando tu conexión con todo Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para más información! Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Nucifora Propiedades S. R. L. cmcpsi 6388

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