42 Departamentos baratos con lavadero y mas de 5 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 21m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 62.000

$ 76.000 Expensas

21 m² tot.5 amb.1 baño

Av Pte Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

? Monoambiente, luminoso y con un moderno estilo de vanguardia,, Alto Grande Millenium es un edificio de categoria, ideal tanto para el confort diario como para quienes buscan un espacio funcional para el trabajo o la vida estudiantil. El edificio cuenta con amplios espacios comunes pensados para el relax, la recreación, el entretenimiento y el estudio, creando un entorno donde la experiencia de vivir en comunidad es protagonista. Un diseño innovador y contemporáneo, pensado para que siempre quieras volver. El edificio cuenta con 166 unidades que permiten contar con bajas expensas en el centro de la ciudad. Ideal para renta a estudiantes o turistas. Ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más requeridas por turistas y estudiantes extranjeros© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 91m² · 5 Ambientes · Departamento 5 Ambientes 91 m² - Uruguay Al 100 - B° San Nicolás

USD 74.900

$ 100.000 Expensas

91 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Uruguay al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad! 91 m2 reales en San Nicolas. Departamento de 5 ambientes. Ubicado en Uruguay al 100, pleno barrio de San Nicolas este departamento se encuentra a pasos de los principales puntos de la Ciudad: A media cuadra de Av. Rivadavia y de Plaza CongresoA 1 cuadra y media de Av. De Mayo. A 4 cuadras de Av. CorrientesUna ubicación estratégica, rodeada de múltiples medios de transporte, comercios, oficinas y atractivos culturales. La unidad se ubica en un primer piso por escalera, dentro de un edificio histórico, y representa una gran oportunidad de refacción con enorme potencial de revalorización. Ideal tanto para inversores (excelente perspectiva de renta futura) como para quienes buscan aprovechar los amplios espacios y la versatilidad del inmueble. La propiedad cuenta con 91 m² por escritura, (son menos de usd850 por m2), a los que se agregan los metros correspondientes a la primera habitación (subdividida) y al entrepiso de la segunda habitación, optimizando aún más la superficie utilizable. El departamento se distribuye de la siguiente manera: Pasillo distribuidor (con cerramiento) que conecta con dos habitaciones. Primera habitación dividida en dos espacios, cada uno con acceso independiente (uno por escalera de madera y otro a nivel del pasillo). Segunda habitación amplia con entrepiso, aprovechando los techos altos característicos de este tipo de construcciones. Área de distribución hacia una tercera habitación (originalmente salón-comedor). Cocina separada con lavadero. Baño con ducha y toilette de recepción. En la planta superior, con acceso mediante escalera, se encuentran dos habitaciones adicionales, una de ellas más pequeñas, con un balcón que da hacia el hall de distribución. Una propiedad con historia, excelente ubicación y un potencial inigualable para transformar y generar una renta atractiva.

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Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 105.000

$ 343.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Sarmiento al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia - 3 Dormitorios en Pleno Centro PorteñoExcelente departamento de 105 m² en edificio de estilo, ubicado en una esquina emblemática a metros de Av. Corrientes, entre Paraná y Uruguay, con acceso inmediato al Subte, teatros, universidades y todo el circuito cultural y comercial del microcentro. La unidad se encuentra para reciclar, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan personalizar su vivienda o desarrollar un espacio profesional. Ideal para uso residencial, oficinas, consultorios o renta temporaria dada su localización estratégica. Características: Piso 2, muy luminoso. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina definida. Gran living comedor. Encargado en el edificio. Servicios centrales. Precio: usd 115. 000Expensas: $0Superficie: 105, 83 m² cubiertosUbicado frente a Plaza de las Américas y rodeado de medios de transporte, esta propiedad es una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Departamento · 93m² · 5 Ambientes · Venta - Oficina 5 Ambientes en San Nicolás - Permuta

USD 105.000

8%

93 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina corporativa de 93 M² | 5 ambientes | apto profesional | san nicolásexcelente oficina corporativa de 93 m² totales ubicada sobre Perón al 1500, en pleno corazón de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su distribución funcional, sus amplios ambientes y su excelente luminosidad gracias a su orientación norte y disposición al frente. Actualmente se desarrolla como una oficina de 5 ambientes, ofreciendo una recepción de categoría, despachos privados, sala de reuniones, áreas de trabajo independientes y dos baños. Su configuración resulta ideal para estudios jurídicos, escribanías, consultoras, empresas de servicios profesionales, estudios contables, agencias, coworking o cualquier actividad que requiera espacios cómodos y bien diferenciados. Uno de sus principales diferenciales es la calidad y personalidad de sus interiores, con una estética corporativa difícil de encontrar en el mercado actual, generando una excelente imagen institucional para clientes y colaboradores. La unidad forma parte de un edificio apto profesional y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada empresa. Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Tribunales, el Congreso, Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo y cercanía a las líneas A, B, C y D de subte. Una propiedad ideal para empresas, profesionales o inversores que buscan una oficina con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro del centro porteño. Superficie total: 93 m²Ambientes: 5Baños: 2Orientación: NorteApto profesionalExcelente estado generalLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 93m² · 5 Ambientes · Venta - Departamento 5 Ambientes Apto Profesional en San Nicolás - Permuta

USD 105.000

93 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 93 m² totales ubicado al frente, con orientación norte y excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero por su distribución, dimensiones y características constructivas ofrece un gran potencial para uso residencial o mixto, siendo una excelente opción para quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con cinco ambientes amplios y bien distribuidos, dos baños y una excelente circulación interna. Su disposición al frente brinda ventilación y una agradable sensación de amplitud en todos los espacios. Se encuentra en muy buen estado general y permite adaptarse a distintos proyectos de vivienda, home office o uso profesional. Uno de sus principales diferenciales es que originalmente estaba conformada por tres unidades funcionales independientes que fueron unificadas, generando una planta versátil con múltiples posibilidades de redistribución. Esto la convierte en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores que busquen desarrollar distintos esquemas de uso o renta. Ubicada sobre Perón al 1500, en pleno San Nicolás, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba, Av. De Mayo y Av. 9 de Julio. Cercana a múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, con rápido acceso a toda la ciudad. Rodeada de comercios, universidades, centros de salud, organismos públicos, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Importante: algunas de las imágenes publicadas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para mostrar una posible ambientación residencial de los espacios. Las mismas no representan el estado actual de la propiedad, que hoy se encuentra acondicionada como oficina. Se recomienda consultar las fotografías reales y coordinar una visita para apreciar sus características actuales. Una propiedad con metros reales, excelente ubicación y gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan amplitud y flexibilidad en el corazón de la ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 70m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 70 m² - San Nicolás

USD 118.000

$ 165.000 Expensas

70 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Tucumán y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucumán y Esmeralda (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 17/03/2025 son de aproximadamente $165. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 140m² · 6 Ambientes · Venta Departamento 6 Ambientes - Ideal Para Reciclar en Congreso

USD 129.000

140 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en pleno barrio de Congreso, a solo dos cuadras de la emblemática esquina de las avenidas Corrientes y Callao. Apto crédito, profesional Y comercialse trata de un departamento de amplias dimensiones, con cuatro dormitorios, una sala de recepción con hogar y dos baños completos, ubicado en un edificio centenario, con detalles arquitectónicos de la época. La unidad cuenta con cocina, lavadero independiente, ascensor de servicio, placares con gran capacidad de guardado y baño sauna. La propiedad es ideal para reciclar, conservando pisos de pinotea y aberturas originales, lo que le otorga un gran potencial para realzar su estilo clásico y señorial y, además, revalorizar. Apto para vivienda, oficina o consultorio. Muy buena distribución con doble circulación y estratégica ubicación, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios de todos los rubros e instituciones educativas. El departamento también es perfecto para aquel que quiera explotarlo con el formato de alquiler temporario para turistas o estudiantes. El edificio tiene sólo cuatro pisos y dos viviendas por cada uno de ellos. Encargado los 7 días de la semana y las 24 horas. Expensas: $350. 000. Una oportunidad única para quienes buscan metros, carácter y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento de 6 ambientes, San Nicolás · Piso de Categoría en Zona Céntrica con Doble Entrada, Patio y Balcones

USD 135.000

$ 100.000 Expensas

100 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento en primer piso al frente, con 3 balcones, patio, parrilla, hall de entrada y dos puertas de ingreso. Es luminoso en su parte frontal. Con una calidad de construcción que ya no existe, este departamento es naturalmente fresco en verano y cálido en invierno. Posee buena ventilación e inmejorable aislación acústica. El edificio cuenta con solo otras tres unidades, una por cada piso, lo que le otorga privacidad y tranquilidad. Sus dos entradas independiente y su ubicación le confieren un alto potencial para uso residencial o profesional, como así también una combinación de ambas. Está ubicado en una de las zonas mas vibrantes y de mayor movimiento de la ciudad, con acceso a múltiples medios de transporte.

Departamento · 103m² · 5 Ambientes · Departamento 6 Ambientes en Pleno Centro

USD 135.000

103 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bernardo de irigoyen 88

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito destacada 6 ambientes en pleno obelizco. amplio hall de recepcion con living, 4 cuartos mas segundo living de recepcio, comedor, cocina toilette, baño completo. piso de pinotea, puerta de nogal, A solo 20 mts de av de mayo sobre bernardo de irigoyen. A solo 200 mts del obelizco. Pleno barrio tanguero no te lo pierdas. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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Departamento · 120m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 5 Ambientes C/dep Balcon

USD 155.000

$ 570.000 Expensas

128 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Liliana Deluca. Venta departamento cinco ambientes con dependencia al frente con balcon corrido. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la ciudad. Este cómodo y funcional departamento de 5 ambientes de época, se destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos que hoy no se consiguen fácilmente. Cuenta con gran sala de estar, ideal para disfrutar en familia. Cocina independiente con lavadero y dependencia de servicio o para usos múltiples. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y versatilidad! Un departamento con carácter, para modernizar a tu gusto. No dejes de Visitarlo!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 185m² · 5 Ambientes · San Nicolás - Esmeralda y Lavalle - 4 Dorm. Escritorio Balcón y Patio C Parrilla

USD 155.000

$ 460.000 Expensas

185 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Esmeralda 500 Caba

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás - Esmeralda y Lavalle, CabaImportante departamento de Categoría, Cuatro Dormitorios, Escritorio o Comedor Diario, Balcón, Patio con ParrillaViviendaApto Profesional y Comercial. La mejor zona de Microcentro! 5 Ambientes 185 m² Totales - 160 Cubiertos - 25 DescubiertosMuy Luminoso, con Grandes Ventanales a BalcónPosee Palier Semi Privado con Ascensor Principal Hall de Distribución a Amplísimo Living y Gran Comedor a Balcóncon Vista Abierta Escritorio Amplios espacios de GuardadoCuatro Dormitorios, Dos de ellos a BalcónGran Cocina, con Lavadero Incorporado, con espacio para Lavarropas y LavavajillaTodo EléctricoEscritorio o Comedor Diario Posee Dos Aires Acondicionados El Edificio dispone de Cámaras de Seguridad. El Departamento está ubicado en Esmeralda al 500, en pleno microcentro porteño, a metros de Av. Corrientesy cercano a Av. 9 de Julio. Es Apto vivienda, apto profesional y apto comercial, lo que lo convierte en una excelente opción tantopara uso residencial como para estudio, oficina o inversión. Asimismo permite el uso combinado, pudiendo destinarse simultáneamente a las tres alternativas. Excelente ubicación con gran conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a líneas de subte (B, C y D), permitiendo un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. Zona con amplia oferta gastronómica, teatros, cines y comercios. A pasos de la peatonal Florida y con cercaníaa puntos emblemáticos como el Teatro Colón y el Obelisco. Excelente opción para quienes buscan versatilidad de uso e inversionApto para personas con movilidad reducida. vamohadeb propiedadesav. Jorge Newbery 1620Las Cañitas, Palermo, cabacel 1Ver datosViviana MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 492Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 179Alicia Slelatt de MohadebMatrícula Colegio Inmobiliario: N° 491Matrícula Martillera Pública Nacional y Judicial: N° 242

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Departamento de 7 ambientes, San Nicolás · 7 Ambientes - en Venta con Renta - Oficina o Vivienda - Lavalle 1500 - Microcentro.

USD 157.000

87 m² tot.7 amb.1 baño

Lavalle 1500

San Nicolás, Capital Federal

7 Ambientes - Oficina o Vivienda - Cocina. Baño completo. 2 Toilettes. Recepcion. 2 Archivos. Balcón. 5 Oficinas. Pisos de madera. Muy luminosos todos los ambientes- Ubicación: A pocas cuadras de Av. 9 de Julio. Varios medios de transporte. Salida rápida a accesos. Los Valores de abl son a modo informativos y los mismos pueden no estar actualizados y variar sin previo aviso. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Isabel De Marco Propiedades. Opera con agentes matriculados en cucicba Matrícula N° 4745

Departamento · 156m² · 5 Ambientes · Algo Distinto, Muy Amplio. Ideal Familia o Estudio

USD 158.000

$ 160.000 Expensas

172 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Paraná 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Cristian Arnal. edificio: Antiguo, con techos muy altos, ambientes muy grandes, buena construcción. Tres pisos, semipisos muy grandes, cómodos y tranquilos. Mucha luz. Es un gran edificio dividido en varios cuerpos. Al departamento llega el ascensor y una amplia escalera de fácil acceso. Es un semipiso, que comparte el amplio palier con el otro departamento. Encargado durante el día. No vive en el edificio. Bajas expensas. Servicios individuales. Apto profesional. Acepta mascotas. departamento: Gran hall de entrada. Enorme living comedor. 3 amplios dormitorios. Pasillo externo muy cómodo que vincula todos los ambientes, con baldosas decoradas. Cocina con comedor diario. Lavadero separado. Baño completo. Baulera. Dependencia de servicio en entrepiso, o escritorio, o 4to. Dormitorio, muy independiente. Pisos de pinotea en buen estado. Techos altísimos. Aberturas y puertas en madera, en buen estado. 4 equipos de aire acondicionado casi nuevos, frío/calor. Estufas de calefacción de gas en algunos ambientes. Bajísimas expensas ($ 160. 000. -) Muy luminoso. Súper tranquilo. Sistema de cámara con alarma volumétrica en la entrada del depto, se puede ver por el celular con una app. Para más info, o bien coordinar visitas, enviar mensaje por whatsapp al corredor inmobiliario Cristián Arnal Ponti, Mat. Cucicba N° 3570, al +54 9 11 Ver datos. Remax Capital. Juncal 1182. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 92m² · 5 Ambientes · Depto. de 5 Ambientes.

USD 159.000

$ 200.000 Expensas

92 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán al 200, 3º Piso

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 5 ambientes frente a Plaza Roma. En edificio de estilo Racionalista, cuenta con: Estar, comedor, escritorio, dos dormitorios, simpática cocina semi-integrada, baño con bañera, toilette y lavadero, con pisos de parquet de roble de Eslavonia. Todo muy bien reciclado en edificio sólido, con terraza de uso común. Es apto profesional.

Departamento · 116m² · 5 Ambientes · Venta Depto U Oficina 5 Amb Tribunales

USD 165.000

$ 135.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Paraná 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. escucha ofertas! Edificio de estilo!! Piso departamento U oficina de 4 despachos/ consultorios O dormitorios mas area de recepción/ espera!! Un tesoro arquitectónico te espera en el corazón de San Nicolás, donde la historia y el confort se fusionan en un departamento de 118 m² que respira elegancia de principios del siglo xx. Ubicado estratégicamente sobre la calle Paraná, este departamento es un refugio versátil para profesionales y familias que valoran el espacio y la ubicación privilegiada. Con una distribución inteligente de 5 ambientes, ofrece 3 dormitorios, 2 baños, living, estudio y áreas de servicio que se adaptan perfectamente a diferentes estilos de vida. Es importante destacar que no tiene artefacto de cocina instalado actualmente. La luminosidad es protagonista en cada rincón, gracias a su disposición de frente que permite el ingreso generoso de luz natural. El edificio de 7 pisos cuenta con ascensor. Su ubicación es un verdadero privilegio. A media cuadra de Avenida Córdoba y cerca de Corrientes, tendrás acceso inmediato a transporte público, subte, comercios y la vibrante vida porteña. Ideal para quienes buscan combinar trabajo y vida urbana con sofisticación. Permite mascotas y está habilitado como apto turístico, profesional y comercial ampliando tus posibilidades de uso. Un inmueble que no solo es un espacio, sino una experiencia de vida en el centro de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 132m² · 6 Ambientes · Dpto. Estilo Neoclasico Italianizante - San Nicolas

USD 168.000

$ 250.000 Expensas

149 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Rivadavia al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, este encantador departamento de estilo clásico en Rivadavia 1260 ofrece una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con escritura inmediata, apto profesional y apto crédito, este inmueble de 90 años de antigüedad presenta una disposición al frente y orientación norte, brindando una excelente iluminación natural. El departamento se sitúa en el primer piso y se compone de 132 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos. Su distribución comprende seis ambientes, incluyendo tres dormitorios, un baño completo y un toilette, además de un altillo, balcón, baulera y un patio. La cocina, con comedor diario, y el amplio living comedor son perfectos para disfrutar en familia. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público, y más. Este semipiso es apto mascotas y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación céntrica proporciona fácil acceso a transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. Con expensas mensuales de 250. 000 pesos, representa una excelente opción para quienes valoran la vida urbana y cómoda.

Super destacado

Departamento · 135m² · 5 Ambientes · Venta Departamento 6 Ambientes San Nicolas Caba

USD 170.000

$ 180.000 Expensas

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez cmcpsi 6468 / cucicba 8074- Contacto: Alejo Gabriel González. venta de hermoso departamento de 5 ambientes A 4 cuadras del obelisco porteño. Zona centrica cultural E historica de buenos aires. Se encuentra ubicado en el 3er piso al frente sobre avenida rivadavia, A 20 metros de lima/ 9 de julio, teniendo comunicacion por un pasillo directo hasta avenida de mayo atravesando el corazon de la manzana. Edificio de epoca, protegido por su arquitectura Y belleza de esos edificios historicos. El departamento cuenta con palier privado, puerta principal Y de servicio. Desde el palier por la puerta de servicio tenemos acceso A la cocina, lavadero independiente Y baño de servicio todos para actualizar pero en funcionamiento. Por la puerta principal accedemos A un amplio pasillo de distribucion, actualmente alfombrado con pisos ceramicos debajo, que comunica con una sala de estar con piso parquet Y amplio ventanal que da al aire Y luz del edificio Y 4 habitaciones ademas del baño pirncipal. A la izquierda del ingreso la primer habitacion da al frente, cuenta con balcon, piso parquet, aire acondicionado, calefaccion con un hogar A gas. A la derecha el pasillo luce generosos ventanales que dan al aire Y luz dejando bien luminoso Y ventilado el sector. De este lado tenemos las 3 habitaciones restantes. La segunda Y tercera con pisos alfombrados, Y la ultima al fondo con los pisos ceramicos. Todas de dimensiones amplias tipicas de las construcciones de la epoca. Cada ambiente con su aire acondicionado Y calefaccion A gas. Baño remodelado hace 20 años nos da la tranquilidad respecto A los materiales utilizados para esta refaccion. Recientemente el edificio realizo el recambio de todo el ingreso del gas natural A cada unidad funcional permitiendo eliminar inconvenietes tan costosos para los futuros compradores. La unidad cuenta con baulera. San nicolas, en nuestra ciudad de buenos aires, A tomado nuevo empuje en los ultimos años con una renovacion tanto comercial como recreativa revitalizandola con nuevo empuje para el valor de las propiedades. Zona de preferencia para turistas, visitantes locales, profesionales, etc es cuna de miles de posibilidades. Ideal para remodelacion para aquellos arquitectos, inversores Y constructores. Cualquier consulta A tu disposicion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 155m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Apto Vivienda | 176 m² Totales | Cochera | Excelente Ubicación

USD 180.000

$ 500.000 Expensas

176 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento apto vivienda, según consta en la escritura, actualmente utilizado como oficina, ubicado en un edificio clásico de sólida construcción. La propiedad cuenta con una superficie total de 176, 94 m², de los cuales 155 m² son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, buena circulación y múltiples posibilidades de uso. Su distribución permite una reconversión inmediata a uso residencial, sin necesidad de reformas estructurales. La unidad se destaca por contar con dos accesos: entrada principal y entrada de servicio, lo que aporta una organización funcional y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o mixto. Los ambientes son generosos, con pisos de madera, buena iluminación natural y espacios fácilmente adaptables según necesidad. Además, cuenta con un patio interno que aporta ventilación adicional. La propiedad incluye cochera, consignada en la escritura. Ubicada en una zona estratégica, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios.? Superficies (según escritura) Superficie total: 176, 94 m²Superficie cubierta: 155 m²Cochera incluida* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 105 m² - San Nicolás

USD 198.500

9%

$ 148.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Tucumán e/ Maipú y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Maipú y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso medio por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, escritorio, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con baulera y balcón francés. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 105mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/11/2024 son de aproximadamente $148. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 163m² · 6 Ambientes · Unidad de 6 Ambientes en Edificio Frances. Único en La Zona.

USD 199.000

$ 200.000 Expensas

163 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Bartolome Mitre al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Imponente departamento de seis ambientes en edificio de estilo francés, totalmente reciclado a nuevo en 2010. Ubicado en un tercer piso al frente, con orientación norte, se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una distribución funcional que combina el encanto clásico con el confort moderno. La propiedad cuenta con un elegante hall de ingreso, que da paso a un primer dormitorio al frente, de generosas dimensiones, con salida a balcón. La cocina comedor, amplia y muy luminosa, también posee acceso a balcón al frente, ideal para el día a día. A través de un hall de distribución se accede al segundo y tercer dormitorio, ambos de cómodas medidas, y a un baño completo con espacio destinado para lavarropas. Un amplio corredor conecta con el sector social principal: un gran living comedor con cocina semi integrada, perfecto para reuniones y vida familiar. Desde este ambiente se accede a un ex patio descubierto, que aporta aire y luz natural al interior. El sector privado se completa con un cuarto dormitorio principal, de excelentes dimensiones, que dispone de baño en suite y vestidor, brindando máximo confort e intimidad. Aire acondicionados y ventiladores en todos los ambientes. El edificio es de estilo francés, cuenta con seis pisos y 26 unidades funcionales. Expensas mensuales aproximadas: $200. 000Una propiedad única, ideal para quienes buscan categoría, amplitud y carácter, en un entorno clásico y distinguido. Cerca de importantes avenidas como: Callao, Corrientes, Rivadavia y 9 de Julio. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A) Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Super destacado

Departamento · 140m² · 6 Ambientes · 25 de Mayo m. 5 Despachos o Dormit. Ofic/viv.

USD 215.000

$ 225.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

25 DE Mayo al 700

San Nicolás, Capital Federal

25 de mayo 749 4° piso “16” – retiro 150 Mts2 apto/profes. oficina 150 Mts2 4 o 5 despachos + recepcionbaño completo C/bañera Y baño servicio- apto /profes. balcon corrido en todas las oficinas – salade reuniones – cocina completa amplia concomedor diario- pisos madera – techos altosedificio patrimonio historico - apto / profes. abl muy bajo - aysa - expensas $ 225. 000 y $ 219. 000alquiler U$S 1. 000. - venta U$S 215. 000 para vivienda u oficina condiciones: 1 mes adelantado - mes deposito gtiacontrato 1, 2 o 3 años comercial -garantia propietaria o seg. caucioningresos comprobables o demostracion ingresos. hay 2 oficinas o viviendas de las mismas caracteristicas en este mismo edificio 25 de mayo 700 3er y 4to. ..

Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Apto Credito Hipotecario - 5 Ambientes en Duplex Doble Ingreso Piso 3 y 4, Super Luminoso y Soleado

USD 219.000

$ 500.000 Expensas

121 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Viamonte 1769

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito hipotecario, 5 ambientes en duplex, frente, super soleado. el duplex tiene doble ingreso por el piso 3º Y piso 4º ingresando por el piso 3º tiene desarrollado el living Y comedor con piso de madera tarugada impecables, grandes ventanales con salida A balcon, aire acondicionado F/C con estufa tipo salamandra, toilette de recepcion, cocina con desayunador, amplio lavadero, baño de servicio, baulera. para acceder al piso 4º puede ser por la escalera desde el piso tercero O directamente por el paliers del piso cuarto, tiene desarrollados 3 dormitorios con buenos placares, baño completo Y otro baño con ducha todos los espacios con ventanas Y muy buena iluminacion. edificio en eje A centros comerciales, medicos, universitarios, excelente conexion A transporte publico trenes, subtes, colectivos A toda la ciudad

Destacado

Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Venta | Piso de 5 Ambientes Frente Al Obelisco | Excelente Distribución y Amplitud

USD 219.999

$ 410.000 Expensas

164 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Cerrito 236

San Nicolás, Capital Federal

¡oportunidad de vivir en un piso único con vistas al obelisco! Ubicado en la emblemática calle Cerrito, presentamos la venta de este imponente piso de época (un departamento por planta) que destaca por su excelente distribución y espacios súper amplios. Es el lienzo ideal para quienes buscan solidez y amplitud en pleno centro porteño, con la posibilidad de personalizarlo y actualizarlo a su gusto con pequeños modificaciones. Distribución y Comodidades: Recepción y Living: El ingreso por una sala de estar privada abre paso a un living comedor de dimensiones generosas, súper luminoso al estar ubicado en un quinto piso con vista directa al Obelisco. Dormitorios: Cuenta con 3 dormitorios principales. El principal es una Master Suite súper amplia. Versatilidad de Espacios: Incluye un cuarto de servicio con acceso directo a uno de los dormitorios, que funciona a la perfección como un gran vestidor o anexo privado. Cocina: Súper amplia, con comedor diario integrado y un sector de lavadero con excelente espacio. Detalles Técnicos y Estado: Superficie Total: 164, 95 m². Superficie Cubierta: 150, 47 m² reales y con una distribución que aprovecha cada rincón. Estado: Propiedad de época que conserva detalles nobles como sus clásicos pisos de madera. Requiere de pequeñas actualizaciones o arreglos estéticos, representando una excelente oportunidad para sumarle valor y dejarlo a nuevo. Exclusividad y Privacidad: Al ser un piso completo, garantiza total tranquilidad e independencia (sin vecinos de palier). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y se indican al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano de mensura y/o comprobantes respaldatorios correspondientes. La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de urbanhoff | Negocios Inmobiliarios, con la intervención de la martillera y corredora pública matriculada Mariela Cecilia Eichenberger – cucicba 5938. En cumplimiento de las leyes provinciales y nacionales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 20. 266, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales— se deja constancia de que los asesores, gestores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la profesional matriculada cuyos datos se consignan en la presente. Ley 5115: salvo que en la descripción de la propiedad se indique expresamente lo contrario, el inmueble puede no contar con accesibilidad para personas con movilidad reducida. La venta se encuentra sujeta a la obtención del coti por parte del propietario, cuando así corresponda. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la profesional matriculada Mariela Cecilia Eichenberger – cucicba 5938.

Destacado

Departamento · 140m² · 5 Ambientes · Venta Semipiso Frances Categoria Apto Profesional

USD 224.000

$ 287.000 Expensas

149 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. Venta Departamento señorial en edificio antiguo de categoría – Apto profesional – Único en la zona Puede ser usado como estudio Jurídico u oficinas de Categoría. Edificio sólido, muy bien conservado, con detalles originales que destacan su estilo: pisos damero, techos altos y excelente carpintería de época en impecable estado. La propiedad fue reciclada con criterio, manteniendo su esencia y sumando funcionalidad. Cuenta con doble circulación, distribución flexible que permite independizar un sector, ideal para uso profesional: posibilidad de generar recepción/sala de espera, consultorio privado y baño propio. Departamento todo con una distribución inteligente: acceso a hall principal que conecta con el living, comedor, sector privado y área de servicio. Amplio living comedor con salida a terraza propia de 9 m² con verde, generando un espacio cálido y acogedor. Comedor independiente con ventanal de madera y conexión mediante puertas dobles con vidrio repartido. Cocina semi integrada, moderna y funcional, dividida del living mediante un mueble a medida que permite la separación entre los ambientes e integra la vida familiar. Dicha cocina con gran capacidad de guardado (bajo mesada y alacenas), excelente estética y luminarias que realzan el ambiente. Incluye comedor diario con cierta independencia. Área de servicio completa: lavadero amplio, dependencia, baño y entrada independiente desde ascensor de servicio. Sector privado con 4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con placard. Dos de ellos cuentan con altillos modernos con escritorio, optimizando el espacio y sumando guardado. Y uno de ellos actualmente se utiliza como consultorio. Características destacadas: Pisos de roble de Eslavonia originales en todo el departamento y Porcelanato en cocina. Gran capacidad de guardado en toda la propiedad. Bauleras en altura (3 en total) Doble circulación. Carpintería original en excelente estado. Detalles técnicos: Calefacción por radiadores eléctricos (instalación de caldera preparada) Termotanque a gas. Cañerías y electricidad actualizadas (Hidrobronz) cajones con cierre suave ( soft close) en muebles de cocina. Puertas corredizas alacenas. Pisos de porcelanato en cocina. Edificio: Portero con vivienda. Semipisos (2 unidades por piso) Excelente conectividad. Propiedad con carácter, calidad constructiva y detalles únicos. Ideal para vivienda familiar o uso profesional (consultorio/oficina). Consultanos para más información o coordinar una visita. Atendemos todos los días de la semana! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Departamento Reciclado con Unidad Independiente y Terraza – a 1 Cuadra de Av Corrientes

USD 234.000

$ 240.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Paraná 562

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Paraná al 500, entre Tucumán y Lavalle, a solo una cuadra y media de Av. Corrientes y a 4 cuadras del Obelisco, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla en un edificio de categoría de solo 3 plantas, con acceso por escalera, y corresponde a las unidades 2 y 3 al frente (siendo la unidad 3 la que incluye la terraza y el departamento independiente). Se destaca por su amplitud, versatilidad y luminosidad, con techos altos, reciclada y en impecable estado general. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción propia. Al ingresar, dispone de una amplia recepción que conecta con dos grandes ambientes al frente, ambos con salida al balcón. Estos espacios, actualmente integrados pero divididos por una puerta, permiten múltiples usos: living, dormitorios o espacios de trabajo. Además, cuenta con: - Una habitación adicional con ventana al pulmón y acceso directo a baño completo. - Lavadero independiente tipo pasillo, con ventilación al pulmón. - Cocina con comedor diario (hoy utilizado como habitación de servicio), con salida al pulmón. Desde la cocina se accede mediante una escalera a una unidad independiente en planta superior, actualmente alquilada (contrato vigente hasta fines de abril 2026). Esta unidad se encuentra en el último nivel del edificio, con acceso a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, con espacio preparado para asados. Superficie total cubierta: 110 m² Expensas: $250. 000. Ideal tanto para vivienda como inversión, con posibilidad de generar renta adicional mediante la unidad independiente. La propietaria acepta permuta por propiedad de menor valor, pudiendo ser un local en Recoleta o Palermo, o un departamento de 2 o 3 ambientes en dichas zonas.

Super destacado

Departamento · 125m² · 5 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 237.000

$ 240.000 Expensas

134 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Parana 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento semipiso 5 ambientes con balcón Y terraza en san nicolás, apto profesional! Espectacular semipiso antiguo ubicado sobre la calle Paraná, en pleno corazón de San Nicolás. Con 134 m² totales y 125 m² cubiertos, combina amplitud, estilo y funcionalidad en una ubicación estratégica del centro porteño. La unidad se encuentra en segundo piso al frente, con orientación norte, lo que garantiza excelente luminosidad. Cuenta con amplio living y comedor, cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina independiente con conexión para lavarropas y dependencia de servicio. Dispone de balcón y espacios versátiles que permiten adaptar ambientes como estudio o anexo independiente, ideal para uso profesional. Posee placards, lavadero, parrilla y muy buena distribución general. Es apto crédito y apto profesional, y admite mascotas. El edificio tiene tres pisos, con dos unidades por planta, manteniendo privacidad y tranquilidad. Ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a tribunales, universidades, centros comerciales y oferta gastronómica. Líneas de colectivo: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Subte línea B, estaciones Callao y Uruguay, y línea D, estación Tribunales. "El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". Somos L. A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 154m² · 5 Ambientes · Venta Departamento en Emblematico Pasaje Rivarola - 157 m² - Piso Entero

USD 250.000

15%

$ 417.000 Expensas

157 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Pasaje Rivarola al 100

San Nicolás, Capital Federal

Exclusivo departamento ubicado en edificio estilo Beaux Art frances! Ubicado en el emblemático Pasaje Rivarola, en pleno corazón de San Nicolás, este departamento de estilo clásico ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las calles más peculiares de Buenos Aires, conocida por su diseño simétrico y espejado. Con una antigüedad de 100 años, esta propiedad se encuentra en el quinto piso y está orientada al este, lo que garantiza una excelente luminosidad natural. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 154 m2, distribuidos en 5 ambientes amplios y bien definidos. La propiedad incluye 3 suites, una de ellas con vestidor, y 3 baños completos, lo que proporciona comodidad y privacidad. La cocina es espaciosa y cuenta con un comedor diario ideal para reuniones familiares. Además, dispone de un living comedor, un hall de entrada, un escritorio perfecto para trabajar desde casa, y una dependencia de servicio con baño. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable. El edificio cuenta con un ascensor principal y uno de servicio, asegurando un acceso cómodo y eficiente. El departamento está equipado con calefacción individual, aire acondicionado, y se encuentra amoblado(opcional) lo que lo hace listo para habitar. Es apto tanto para uso profesional como para mascotas, lo cual amplia sus posibilidades de uso. Los gastos de expensas mensuales ascienden a $417. 000. Una verdadera joya arquitectónica, con el encanto de lo antiguo y las comodidades modernas, ubicada en una zona estratégica de Capital Federal, apta para crédito y lista para convertirse en su próximo hogar. No dudes en consultarnos! Estamos para asesorarte. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, cucicba 9571, cuit Ver datos-2, y Gonzalo Pablo Hernaez, cmzc 649, cuit Ver datos-2, adheridos al Sistema Coldwell Banker Database, Av. Libertador 8560, 4 B, caba.

Departamento · 185m² · 8 Ambientes · Venta Departamento - 8 Ambientes - 3 Balcones

USD 250.000

$ 175.000 Expensas

234 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños

Viamonte 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Francisco Hardoy. Espectacular departamento totalmente refaccionado en edificio icónico de Recoleta/Tribunales. Se trata de un imponente piso completo ubicado en la emblemática esquina de Viamonte 1596 y Montevideo. Una propiedad versátil, ideal tanto para una vivienda de categoría, oficinas corporativas o una inversión de alta rentabilidad en alquiler temporario. Características principales: Planta: 5° Piso, completamente refaccionado a nuevo. Distribución: 7 amplias habitaciones, 3 baños completos y sector de lavadero. Luz y confort: Excelente ventilación natural y vistas abiertas garantizadas gracias a su disposición en esquina. Valor patrimonial: El edificio es una joya arquitectónica construida en 1909 por el célebre arquitecto Arturo Prins (creador de grandes hitos institucionales, bancos y hoteles de la época), encomendada originalmente por Arturo Medina. Por su imponente diseño, la obra fue postulada en su momento al premio de mejor fachada de la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 194m² · 5 Ambientes · Venta 4 Ambientes con Dependencia 140 m² San Telmo

USD 255.000

194 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Rivarola al 200

San Nicolás, Capital Federal

Edificio entre medianerasSobre Pasaje RivarolaLiving comedor3 dormitoriosDependencia de servicioBaño principalBaño de servicioAgua caliente centralCalefacción centralterraza Y cúpula, espacio común

Destacado

Departamento de 9 ambientes, San Nicolás · Piso Estilo Francés 265 m² | Vista Teatro Colón | 5 Dorm + 2 Dep + Local Pb

USD 290.000

17%

$ 600.000 Expensas

265 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños

Viamonte 986

San Nicolás, Capital Federal

Vistas de Postal y Elegancia Atemporal en la Ubicación más Icónica de Buenos Aires. Ubicado en la emblemática esquina de Viamonte y Carlos Pellegrini, este imponente piso de 265m² totales ofrece una experiencia de vida única. Con orientación Noreste, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta y una vista abierta y directa al Teatro Colón desde su gran balcón corrido al frente. Calidad Constructiva y Estilo: La unidad se conserva en impecable estado, manteniendo su carpintería original de madera noble, herrajes originales de época y majestuosos pisos de roble de Eslavonia en perfecto estado. Los techos de gran altura con molduras artesanales aportan una escala señorial a cada ambiente. Distribución y Privacidad: Su planta inteligente garantiza una excelente circulación que separa el área social del sector íntimo: Sector Social: Gran recepción con living y comedor independiente de dimensiones generosas y escritorio en la ochava. Sector Íntimo: 5 dormitorios principales de gran porte, varios de ellos con salida a balcón propio. Exteriores: Además del gran balcón terraza al frente, la unidad cuenta con un patio descubierto de uso exclusivo, un pulmón de aire y luz privado, inusual para un piso alto. Área de Servicio: Doble habitación de servicio con baño propio, gran cocina con office y lavadero independiente. Unidad Complementaria (Local en pb): Incluye la Unidad Complementaria "I" en Planta Baja de 11, 09 m2. Un espacio sumamente versátil con acceso independiente, ideal para oficina privada, archivo de seguridad, local o depósito de gran volumen. Ficha Técnica: Superficie Total: 265, 00 m2. Superficie Cubierta: 229 m2. Superficie Descubierta (Balcón y Patio): 35, 73 m2. Piso entero, máxima privacidad. Una propiedad de categoría suprema, ideal para quienes buscan el esplendor de la arquitectura francesa con la mejor vista de la ciudad. Las medidas son aproximadas. Coordinemos una visita. German H Paz Inmuebles, tasamos con criterio, comercializamos con estrategia.

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