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66 Departamentos con lavadero y 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Departamento Venta 2 Ambientes - Balvanera

USD 118.000

$ 230.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta con renta actual-Amplio y Luminoso Departamento de 2 ambientes con balcón. El departamento se encuentra en un noveno piso al contra-frente, dispone de cocina con doble circulación, lavadero, living con salida al balcón, baño completo, habitación con salida al balcón y placard. Varios espacios de guardados y baulera. Excelente para Inversión. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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UBC-UBC-2009_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1500

USD 78.000

$ 162.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1500. Entre Parana y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes y medio en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 2 ambientes y medio ubicado en un piso 10 al frente, luminoso. - Cocina separada, con espacio para conexión de lavarropas. - Cuenta con 1 habitación con amplio ropero empotrado a la pared y un espacio mas que puede ser utilizado como una segunda habitación o escritorio. - Baño completo con ventana que brinda aire-luz. - Super luminoso y con entrada de aire en todos sus ambientes. - Edificio en buen estado de conservación. - Encargado con vivienda. - Cuenta con 2 ascensores (llegan hasta el piso 9 y luego para acceder a la propiedad ubicada en el piso 10, es por escalera). - Terraza de uso comunitario. - es apto profesional. - es apto credito. Departamento en venta en excelente ubicación, sobre calle Lavalle al 1500, en pleno barrio de San Nicolás (Microcentro). A pocos metros del Obelisco y de la reconocida Avenida Corrientes, rodeado de teatros, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural. La zona cuenta con inmejorable conectividad, con múltiples líneas de subte y colectivos, y cercanía a importantes centros educativos, oficinas y el área financiera de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para iversion, con alta demanda de alquiler. Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2009)

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolás - Reciclado - Muy Luminoso - Apto Crédito

USD 69.000

$ 110.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 600

San Nicolás, Capital Federal

2 ambientes reciclado | apto crédito | muy luminoso | apto profesionalexcelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, con una distribución funcional y muy buena calidad de ventilación y luz natural. Cuenta con: Living comedor cómodo y luminosoCocina semi integrada, moderna y bien aprovechadaLavadero independienteDormitorio con buena ventilaciónUbicado en un edificio sólido de aproximadamente 60 años de antigüedad, en muy buen estado general. Cuenta con 3 ascensores (llegan hasta el 10° piso), y el acceso a la unidad es por escalera hacia el último nivel, lo que garantiza mayor privacidad y excelente luminosidad. Características destacadas: Muy luminoso en todos sus ambientesExcelente ventilación cruzadaBajas expensasApto profesionalApto créditoUnidad reciclada, lista para habitarPropiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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TPP-TPP-1234_2 · 2 Ambientes 47 m² Facultad de Medicina

USD 87.000

$ 162.600 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

VIAMONTE 1866. Entre Av. Callao y Riobamba

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en San Nicolas, Capital Federal. 2 Ambientes 47M2 en la zona de facultades. 3er piso a la calle, luminoso. Equipado full con 2 aires acondicionados, pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio amplio con sommier de dos plazas, placard empotrado amplio. Baño completo con bañera. Muy cercano a Facultades, Subtes, Av. Cordoba, Av Callao. Precio us$ 87. 000. Expensas $162. 500. tomas tripputi - Mat. Cucicba N 7969. aviso. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar. xintel(tpp-tpp-1234)

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Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes San Nicolás

USD 110.000

$ 75.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento dos ambientes san nicolásventa departamento de dos ambientes con excelente luminosidad, ubicado en San Nicolás, a pocas cuadras del Obelisco y con gran conectividad. La propiedad se encuentra en muy buen estado, completamente renovada, y presenta una distribución funcional. Además, cuenta con un espacio adicional generado por división, ideal como estudio o segundo dormitorio. Características principales: -Living comedor. -Cocina integrada con barra, dormitorio y baño completo. -Se destaca por sus techos altos y múltiples aberturas que generan una gran sensación de amplitud. Ubicación: -Ubicado en San Nicolas. -Una zona con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. Contáctanos para coordinar una visita. grupo marting inmobiliariamatrícula cucicba N. º 5051

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolas

USD 70.000

$ 240.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 100

San Nicolás, Capital Federal

Esta propiedad se encuentra en negociaciondepartamento de dos ambientes, en el piso 11, con balcón al frente, muy luminoso. Dormitorio con placard, piso de madera, aire acondicionado individual y ventana al frente. El estar comedor, con salida al balcón, piso de madera, aire acondicionado individual, y mucha luz. Baño completo, con bañera. Cocina con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero con ventana al frente. Se encuentra en muy buen estado, para habitarlo inmediatamente. Ubicado a metros de Avenida Callao, en una zona estratégica del centro de la ciudad. Con cercanía a importantes avenidas como Corrientes, Rivadavia y Córdoba, lo que brinda excelente conectividad. Se encuentra próximo a las líneas A, B y D de subte, además de múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de Avenida 9 de Julio, en un entorno céntrico rodeado de comercios, cafés, restaurantes y una amplia oferta cultural y comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Departamento Dos Ambientes con Cochera y Amenities.

USD 120.000

$ 200.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Torre Bartolome Mitre al 1400 Esquina Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Venta de deprtamento de dos ambientes de grandes medidas, a la calle y vistas al contra frente, ambas con privacidad. Esta ubicado en un 7 piso y tiene 4 ascensores para llegar al departamento. Excelente edificio moderno con amenities como piscina, solarium, gimnasio, laundry y restaurant. Porteria y seguridad permanente dado que el edificio es con un concepto de Apart Boutique, ideal para alquileres temporarios o normales, con alta renta por la ubicación física y todos los medios de transporte que lo rodea. Cocina americana, con barra desayunadora y living comedor, baño completo, dormitorio con salida al balcón y armario completo. Ideal para inversores o pàreja que pretende ir creciendo. El departamento además cunta con cochera propia. Es apto profesional y apto mascotas. Excelente operación para inversores! Leandro Maioli M 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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CBI-CBI-231_2 · Departamento 2 Ambientes. | Lavalle Al 1700
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Balvanera con Balcón Terraza

USD 129.500

$ 134.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Riobamba al 400

San Nicolás, Capital Federal

¡Gran Oportunidad de Inversión en San Nicolás! Venta de Departamento 2 Ambientes con Terraza PrivadaUbicado en el 9° piso al frente, este departamento se distingue por su amplia terraza, inmejorable luminosidad y vistas abiertas. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en el corazón de la ciudad. Características del Departamento: • Amplio living-comedor con salida directa al balcon terraza. • Cocina integrada moderna y funcional con una gran barra. • Dormitorio con placard de generosas dimensiones y salida al balcon. • Baño completo. • Toilette adicional para mayor comodidad. • Práctico escritorio, ideal para home office. • Balcón terraza perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, con sol durante gran parte del día. El Edificio: • 2 ascensores. • Encargado permanente. • Elegante hall de entrada en muy buen estado. Ubicación Privilegiada: Situado sobre calle Riobamba, a metros de Avenida Corrientes y a solo 3 cuadras de Avenida Córdoba, con fácil acceso a múltiples medios de transporte: • Subte Línea B (Av. Corrientes) y Línea D (Av. Córdoba). • Variadas líneas de colectivos. El Barrio: San Nicolás ofrece una vibrante vida cultural y gastronómica. A pocos pasos encontrarás teatros, librerías históricas y una amplia oferta de restaurantes y cafés de renombre. Ideal para quienes disfrutan del entretenimiento, la buena cocina y el dinamismo porteño. Este departamento es la combinación perfecta entre confort, estilo y una ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Corredor Inmobiliario: Esteban Paz, Matricula cucicba 9214 Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 2 Baños - San Nicolás

USD 97.000

$ 120.000 Expensas

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña e/ Tucumán y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Rodríguez Peña entre Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 29/07/2025 son de aproximadamente $120. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 42 m² - San Nicolás

USD 80.000

$ 110.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán e/ Montevideo y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Montevideo y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y se ofrece amoblado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 42mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $110. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento de Dos Ambientes en San Nicolás

USD 73.000

$ 115.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes muy luminosos ubicado en piso alto con una vista inmejorable. El departamento se encuentra sobre la calle Esmeralda a mts de Av Cordoba que lo posiciona en zona de excelente conectividad. Amplio living comedor con muy generosa entrada de luz y sol. Cocina de buenas medidas con muebles con buenos espacios de guardado, lavadero independiente con pileta y buenas medidas. Dormitorio amplio, muy luminoso con muy buenos placares y espacios de guardado. Baño completo en buen estado con bañera. Pisos de madera en excelente estado, el departamento se encuentra recien pintado. Apto Profesional. Ubicado en una de los barrios mas emblematicos de la cuidad, rodeado de comercios, restaurantes y area de espectaculos. Ideal inversion, no te pierdas agendar tu visita! Leandro MaioliMat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

USD 89.000

$ 100.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes amoblado en san nicolás – apto credito – reciclado-listo para mudarseubicado sobre Lavalle al 1700, este impecable departamento de 2 ambientes se encuentra completamente reciclado a nuevo, con detalles de calidad y sin nada por hacer. Cuenta con un luminoso living con salida a balcón, que ofrece una linda vista abierta y un entorno muy silencioso, ideal para descansar en pleno centro. La unidad dispone de: -Cocina completa, completamente reciclada con microcemento-Baño completo con bañera, también reciclado a nuevo-Dormitorio con amplio placard, de gran profundidad y excelente capacidad de guardado-Pisos de parquet plastificado en excelente estado-Se vende totalmente amoblado, incluyendo: -Sillón-Lavarropas (nuevo) -Microondas -Aire acondicionado en ambos ambientes-Termotanque-Juego de mesa con cuatro sillasSuperficie total: 45 m²Además: -Bajas expensas-Apto profesional-Apto Airbnb / ideal inversión-Apto crédito hipotecarioPropiedad lista para habitar o alquilar desde el primer día. No requiere ningún tipo de refacción. valor de venta: U$S 89. 000. -advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Mónica Galli – Mat. Cucicba 3935 / cmcpsi 6913

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de Dos Ambientes en San Nicolás, Caba

USD 69.000

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta ubicado en San Nicolás caba-Se encuentra sobre la Lavalle, entre Uruguay y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes con 2 habitaciones. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina separada y completa. -Lavadero separado. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 43m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 69. 000Expensas: $130. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 80m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Grandes Ambientes Barrio Norte Contrafrente Silencioso 2 Baños Dependencias

USD 163.000

$ 340.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Parana al 700

San Nicolás, Capital Federal

Venta de excelente departamento, reciclado a nuevo. video se lo enviamos a pedido 79M2 con el balcon, abiertas visuales del contrafrente silemcioso y amplio. -Es como vivir en un piso en Av Alvear, con las comodidades de sus techos altos, ambientes amplios, sin desperdicio de circulaciones, similar a un loft con mucho airepisos en parquet toda la casa. su repepcion Y un dormitorio dan A Balcon vista abierta apaisado a contrafrente luminoso, privado dependencia de servicio con su bañoCocina y lavaderoCochera opcional en alquiler a metros Una sola suite de enormes dimensiones, (podria dividirse en 2) con placard y bauleras, ademas esta el 2do baño y el dormitorio del fondo (dependencias de servcio en suite muy comoda) zona: rodeada de comercios de 1ra necesidad, de movilidad, pero al ser contrafrente no existen sus ruidos, solo sonidos de pajaros. Excelente gusto en la eleccion de revestimientos y armonia en su diseño, similar a un lofta media cuadra del Consejo Profesional de Ciencias Economicas con sus salones, A media cuadra de la cochera opcional, y del club universitario de Bs As. Mucha claridad en sus ambientes. La dependencia de servicio es amplia con su gran ventanal, su baño en suite, y lavadero importante (ideal para recibir visitas) actualmente es un departamento estilo abierto con gran dormitporio en suite, que podria reformilarse en un 3 amb mas depGrandes ventanales propiedades para soñar

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta - Dos Ambientes en Recoleta con Patio! Cerca de Todo con Buenos Transportes.
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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta de Departamento 2 Amb de 60 m² con 1 Dormitorio

USD 95.000

$ 260.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1462

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en planta baja al contrafrente con patio y lavadero independiente. *Apto profesional. *Superficie total: 61 m² Son 50 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos y descubiertos. *Living comedor 5 x 4 m, piso parquet, aire acondicionado, ventanal con persiana al patio abierto. *Cocina 4 x 3 m², completa, doble circulación, gas natural, comedor diario, piso granito, alacenas, mueble bajo mesada, extractor de aire. *Lavadero independiente, pileta y patio. Patio 3 x 2. 70 m², piso baldosas. *Dormitorio 3 x 3. 50 m², piso parquet, placard empotrado, aire acondicionado, ventana con persiana al patio abierto. *Baño con ante baño completo, bañera, piso granito negro, ventilación natural por conducto. *Agua caliente central, calefacción por losa radiante. Departamento en muy buen estado de uso y mantenimiento, luminoso y ventilado. *Expensas $ 260. 000. Edificio de 45 años de antigüedad estimada, 11 pisos, 7 unidades en planta baja, 2 ascensores, gran hall de recepción, rampa para personas con movilidad reducida, encargado con vivienda, sistema totem de vigilancia virtual. *Las medidas y superficies son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. *

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 59.000

$ 210.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1300 y Talcahuano

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sarmiento y Talcahuano (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 33mts2 cubiertos. _ Las expensas al 26/05/2026 son de aproximadamente $210. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Microcentro

USD 55.000

$ 60.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento e/ Talcahuano y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sarmiento entre Talcahuano y Libertad (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49. 90mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/12/2025 son de aproximadamente $60. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento San Nicolás 2 Ambientes. Muy Luminoso

USD 85.000

$ 277.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre al 1700

San Nicolás, Capital Federal

San Nicolás – apto credito- Entre Callao y Rodríguez Peña Entre Callao y Rodríguez PeñaA pocas cuadras de la estación Callao (línea B del subte) y a una cuadra de la estación Congreso (línea A del subte), próximo al Congreso Nacional y plaza del Congreso. Edificio estándar, con excelente conectividad y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Departamento de 2 ambientes, amplios y en muy buen estado general. Living con pisos de parquet. Dormitorio de generosas dimensiones, con placard y pisos de parquet. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Baño completo. El edificio cuenta con Laundry y espacio tipo sum con parrilla. Servicios individuales. Apto crédito. Expensas: $277. 000 (incluye Aysa y cuota extraordinaria) abl: $20. 000ley 5115. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.

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Living · 2 Ambientes con Cocina Independiente y Balcón Al Frente

USD 72.000

$ 106.140 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 670

San Nicolás, Capital Federal

A tan solo 3 cuadras del Obelisco y con todos los medios de transporte a pasos, este departamento de 2 ambientes en 7º piso al frente combina funcionalidad, buena iluminación y ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda como para oficina. Superficie total: 43, 44 m² - 38, 15 m² cubiertos + 5, 29 m² de balcón corrido al frente. - Living comedor de 4, 4 × 3, 2 m con salida al balcón. - Cocina independiente con lavadero integrado (4, 4 x 1, 5 m) - Dormitorio con placard empotrado (3, 2 x 3 m), también con salida al balcón. - Baño completo de 2, 3 x 1, 4 m. - Balcón corrido de 8 m que conecta living y dormitorio. Otros aspectos destacados: - Piso alto al frente, lo que garantiza luminosidad y menor ruido urbano. - Edificio en buen estado, con tres ascensores. - Excelente conectividad: líneas de subte B, C y D, además de múltiples colectivos. Una gran oportunidad en el centro porteño, tanto para vivir como para invertir y obtener renta en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Espacioso 2 Ambientes Muy Luminoso con Lavadero a m Subte

USD 54.000

$ 190.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes, ubicado en 2° piso por escalera, al contrafrente, lo que le brinda gran tranquilidad y mucha privacidad, sin resignar luz natural. Se destaca por ser muy luminoso, funcional y cómodo. Cuenta con living comedor con balcón francés, dormitorio con muy buenas dimensiones, ambos con persianas, baño completo con luz natural, cocina a gas y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Posee calefacción central por losa radiante y agua caliente central. El edificio cuenta con encargado y seguridad 24 hs mediante tótem, brindando mayor tranquilidad y control de accesos. Abl: $14. 000. aysa: $24. 800. Medidas aproximadas: Living comedor: 2. 90 x 5. 20. Dormitorio: 2. 90 x 2. 90. Cocina: 1. 80 x 2. 70. Baño: 1. 45 x 1. 95. Lavadero: 1. 10 x 1. 00. Ubicado sobre Sarmiento al 1400, a metros de Av. Corrientes, en una zona céntrica y estratégica, con excelente conectividad: cercanía a Subtes B y D, múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y culturales. Una propiedad ideal para vivir por su comodidad, luminosidad y privacidad, y también excelente como inversión por su ubicación centrica. | Imagen de portada generada con ia |

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento a Estrenar en Venta en San Nicolás, Caba

USD 129.480

$ 170.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, caba-Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Departamento de 2 ambientes amplios al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 49, 80 m2. Venta: usd 129. 480Expensas: $170. 000 (diciembre 2025) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Oprtunidad! Venta 2 Ambientes con Dependencia. Apto Profesional. San Nicolás, Caba

USD 79.000

$ 380.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

25 de Mayo 786

San Nicolás, Capital Federal

Gran Oportunidad! Venta – 2 ambientes con Dependencia | apto profesional | 25 de mayo 786 – piso alto. Venta amplio departamento de 2 ambientes, apto profesional, con ubicación privilegiada sobre la calle 25 de Mayo, entre Av. Córdoba y Viamonte, a pasos de Av Leandro Alem. A metros de Puerto Madero. Zona céntrica, con múltiples medios de transporte, ideal para vivienda o estudio profesional. Próximo a las Galerías Pacífico, locales gastronomicos etc. Buquebus, Retiro, edificios de las Catalinas. Cercano a avenidas Florida, Corrientes, Santa Fe. Cercano a varios parques hermosos y a 5 cuadras de la Reserva Ecológica costanera sur (Lugar maravilloso para disfrutar de la naturaleza). A una cuadra del patio de comidas gourmet "Mercado de los Carruajes" A pocas cuadras de el Colón, "Palacio libertad" (ex cck). La unidad tiene doble circulación, palier principal semi privado y entrada de servicio. Living comedor, cocina, baño completo, un dormitorio con amplio placard, dependencia de servicio o segundo dormitorio o comedor diario con placard. En el baño de la dependencia hay conexión para lavarropas. Disposición frente con balcón. Orientación Este. Aire acondicionado frio en Dormitorio principal. Calefacción central y agua central. Encargado con vivienda en edificio. Vigilancia: Totem de seguridad 24 hs. - abl: $22. 300. - Aysa: $34. 000. -Expensas: $380. 000. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Sandra Smimmo cucicba 7311. Consultas por WhatsApp al Ver datos

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 baño

Montevideo al 100

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con gran potencial + patio propio + entrepiso — Montevideo 141Te presento una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con características que no se encuentran todos los días: patio propio, espacios ampliados y posibilidades de seguir desarrollándolo a tu gusto. Ubicado en Montevideo 141, este 2 ambientes destaca por su muy buena distribución, un patio espacioso con una parte techada ideal para armar un living exterior, quincho o área de trabajo, y una habitación adicional que multiplica el uso del espacio (puede funcionar como escritorio o dormitorio extra). Además, la propiedad cuenta con un entrepiso ya construido, que te permite generar un ambiente más —ya sea para dormitorio, estudio o almacenamiento— solo resta terminar la pintura para dejarlo a tu estilo. Si bien el departamento necesita algunas mejoras estéticas, ofrece una base sólida, una estructura bien aprovechada, y sobre todo un valor agregado difícil de encontrar a este precio: - Patio propio- Una segunda habitación- Entrepiso incorporado- Parte del patio techada- Excelente ubicación- Ideal para vivir, alquilar o invertirEs una propiedad con mucho potencial para quien quiera tener un departamento distinto, con espacios amplios y la posibilidad de personalizarlo. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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Departamento · 65m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 62.000

$ 400.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de dos ambientes en primer piso (interno) en San Nicolás. Cuenta con living comedor amplio, con aire acondicionado frío/calor, cocina con ventana y espacio para lavarropas; la cocina es eléctrica, completa con muebles bajo mesada y alacenas. La habitación tiene un gran ventanal con vista a la parte interna del edificio. Baño con ducha, en buen estado (no tiene bidet). El edificio tiene gas natural, el agua caliente es central y la calefacción es por losa radiante. El edificio tiene once pisos, cuatro unidades por piso, encargado fijo. El departamento es apto profesional y no tiene cochera. Ubicado cerca de la zona de los Tribunales, el Teatro Colón, el Registro Civil; zona de bares, cafés, restaurantes, bancos, oficinas. Está cerca de las avenidas Córdoba y Corrientes, por donde circulan gran cantidad de líneas de colectivos y las líneas de subte B (estación Uruguay sobre Avenida Corrientes) y D (estación Tribunales - Teatro Colón), y de la Avenida 9 de Julio, por donde circula el Metrobús.

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Ambientes Ideal Inversión o Estudiantes Cerca de Teatros a 2 Cuadras de Av Corrientes

USD 74.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Presidente Perón 1493

San Nicolás, Capital Federal

*apto credito* Hermoso y luminoso Departamento ubicado al contrafrente, en piso 4, silencioso, muy luminoso con vistas a la ciudad, piso 4, con ventanales vidrio dvh (no deja pasar el ruido o el calor). Fue reciclado integramente hace 2 años, se reciclaron caños, se hizo electricidad a nuevo. Posee un gran living comedor con cocina integrada, equipado con cocina y horno eléctricos, microondas, cafetera, lavarropas. Baño completo con ducha escosesa. Dormitorio con con placard empotrado. Seguridad de lunes a viernes de 9 a 19hs y sabados por la mañana. Inmejorable zona a solo 200 metros de Av Corrientes, y a 200 metros de Av Rivadavia. Acceso a 200 metros subtes lineas: A y B y numerosas lineas de colectivos. A 200 metros de los mejores teatros de Av Corrientes y gastronomia. Muy cerca de la Universidad Uade. De la facultad de medicina. Contactanos para mayor información. No olvides ver el video en la publicación. Somos Pouydebat Propiedades, Matricula Cucicba 7739

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Balcón, Piso 15 y Vista Panorámica Sobre Av Corrientes

USD 84.000

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes al 1800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes con Balcón, Vista Abierta y Excelente Luminosidad sobre Av. CorrientesUbicado sobre Av. Corrientes, en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de luminosidad, funcionalidad y una vista abierta que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Situado en un piso 15, todos los ambientes reciben abundante luz natural gracias a su orientación sudeste y a su altura. El balcón corrido brinda un espacio de expansión con una vista panorámica de la ciudad, aportando amplitud y una agradable sensación de privacidad. La distribución es práctica y cómoda: - Living comedor con salida al balcón. - Dormitorio amplio y muy luminoso. - Cocina independiente. - Baño completo. - Balcón corrido con vista abierta. - Orientación sudeste. La propiedad es apta profesional y apta para mascotas, lo que amplía sus posibilidades de uso. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia oferta de comercios, universidades, centros de salud y espacios gastronómicos, facilitando la vida cotidiana y asegurando una excelente conectividad. Por su ubicación estratégica, su luminosidad y su potencial de valorización, este departamento representa una muy buena oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un pied-à-terre en la ciudad o una propiedad con alta demanda para alquiler. nota: las medidas Y/O superficies consignadas Y monto de las expensas, son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativa de dominio como en el resúmen de expensas al momento de la operación, respectivamente. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolás

USD 70.000

$ 99.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 200

San Nicolás, Capital Federal

Venta – Departamento de 2 ambientes en San Nicolás | Microcentro de Buenos AiresExcelente oportunidad para vivienda, estudio profesional o inversión. Departamento de 2 ambientes de 48 m², ubicado en el tradicional barrio de San Nicolás, a solo 2 cuadras del Obelisco, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y turística. Se encuentra a metros del Metrobus y de todas las líneas de subte, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Su entorno lo convierte en una opción ideal para alquiler temporario, vivienda permanente o uso profesional. La unidad es interna, lo que brinda un ambiente tranquilo, privado, alejado del ruido de la calle, y cuenta con una distribución muy funcional que aprovecha al máximo sus 48 m². Distribución• Hall de ingreso y distribución (1, 50 x 1, 30 m). • Living-comedor amplio y luminoso (3, 00 x 5, 30 m). • Dormitorio con placar y baulera (3, 00 x 3, 00 m). • Cocina independiente (1, 45 x 3, 75 m). • Lavadero independiente y cerrado (1, 80 x 0, 70 m). • Baño completo (2, 10 x 1, 50 m). Características• Cocina equipada, en muy buen estado. • Alacenas y bajo mesada con excelente capacidad de guardado. • Placar con baulera en el dormitorio y placar adicional en el hall de distribución. • Aire acondicionado frío/calor. (2) • Persianas en el living y el dormitorio. • Buena distribución de los ambientes y espacios de guardado. • Bajas Expensas. • Apto profesional. • Apto alquiler temporario. • Mobiliario opcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una ubicación estratégica, con gran potencial de renta y excelente conectividad. ¡Coordina tu visita y conócelo! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolas

USD 83.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento de 2 ambientes al frente con balcón corrido – Excelente ubicación en el corazón de la CiudadOportunidad ideal para quienes buscan reciclar y poner en valor una propiedad con excelente potencial. Ubicado sobre la calle Lavalle al 1700, este departamento de 2 ambientes se destaca por encontrarse al frente, con una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día y un balcón corrido con vista abierta hacia la calle. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina completa, lavadero independiente, dormitorio con muy buena luminosidad y baño completo. Si bien el departamento requiere tareas de actualización, su distribución, orientación y ubicación lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégicaEmplazado en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, permite acceder rápidamente a distintos puntos mediante transporte público. Se encuentra a pocos minutos de las líneas de subte B, C y D, además de una amplia oferta de líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas, centros comerciales, universidades, oficinas, espacios gastronómicos y servicios. Características principales-Departamento de 2 ambientes. -Al frente. -Muy luminoso. -Balcón corrido con vista a la calle. -Living-comedor. -Dormitorio. -Cocina completa. -Lavadero independiente. -Baño completo. -Excelente potencial de reciclado. -Ubicación con muy buena conectividad. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: muy buena ubicación, excelente luminosidad, balcón al frente y un gran potencial de valorización mediante una renovación. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. apto profesionalapto credito hipotecarioexpensas: $ 150. 000valor de venta: usd 83. 000. advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Algunas imágenes publicadas pueden haber sido retocadas digitalmente y/o incluir amoblamiento virtual generado mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines exclusivamente ilustrativos y no contractuales. Mónica Galli – Mat. Cucicba 3935 / cmcpsi 6913

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