174 Departamentos baratos con apto profesional y 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolás - Reciclado - Muy Luminoso - Apto Crédito

USD 69.000

$ 110.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha al 600

San Nicolás, Capital Federal

2 ambientes reciclado | apto crédito | muy luminoso | apto profesionalexcelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado, con una distribución funcional y muy buena calidad de ventilación y luz natural. Cuenta con: Living comedor cómodo y luminosoCocina semi integrada, moderna y bien aprovechadaLavadero independienteDormitorio con buena ventilaciónUbicado en un edificio sólido de aproximadamente 60 años de antigüedad, en muy buen estado general. Cuenta con 3 ascensores (llegan hasta el 10° piso), y el acceso a la unidad es por escalera hacia el último nivel, lo que garantiza mayor privacidad y excelente luminosidad. Características destacadas: Muy luminoso en todos sus ambientesExcelente ventilación cruzadaBajas expensasApto profesionalApto créditoUnidad reciclada, lista para habitarPropiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Super destacado

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta de Dos Ambientes en San Nicolás, Caba

USD 69.000

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta ubicado en San Nicolás caba-Se encuentra sobre la Lavalle, entre Uruguay y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de 2 ambientes con 2 habitaciones. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Cocina separada y completa. -Lavadero separado. -Baño completo. -Grandes placards. -El departamento tiene una superficie total de 43m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 69. 000Expensas: $130. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado

Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Congreso a Estrenar Ideal Para Inversion

USD 69.000

32 m² tot.2 amb.1 baño

Uruguay 43

San Nicolás, Capital Federal

La mejor renta e inversi&#243;n est&#225; en&#160; Le Petit UruguayConocido como el Centro Porte&#241;o. Constituye una de las zonas m&#225;s emblem&#225;ticas, formando parte del casco hist&#243;rico de la ciudad. Alberga gran parte del distrito financiero de Buenos Aires. Con calle importantes que lo atraviesan como la Av Rivadavia y av corrientesle petit uruguay es un proyecto de 75 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes, Las unidades son ideales para renta temporaria /Airbnb /Booking/vivienda permanente o estudio profesionales as&#237; obtener una buena renta en d&#243;lares de cobro mensual. Comprando en Le Petit, te derivaremos con una empresa de nuestra M&#225;xima confianza, profesional en la administraci&#243;n de departamentos para que as&#237; nuestros inversores no tengan que ocuparse de nada. Ubicado en Uruguay y avenida Rivadavia. Est&#225; Desarrollado para que tenga m&#237;nimas expensas con todos los servicios e impuestos incluidos. Entrega diciembre 2026. Showroom totalmente terminado. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

Destacado

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Patio Apto Comercial

USD 69.000

$ 155.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: María Luz Campomar. venta 2 ambientes con patio en microcentro – apto vivienda, profesional Y comercial. Excelente oportunidad en pleno Microcentro porteño, sobre Suipacha y Lavalle, con salida inmediata a la estación de Subte Lavalle y excelente conectividad hacia toda la ciudad. Ubicado en un primer piso al frente, este 2 ambientes ofrece una agradable vista abierta hacia un elegante edificio de estilo y arboleda urbana, dentro de una de las cuadras peatonales más renovadas y buscadas de la zona. La unidad cuenta con: * Living comedor. * Dormitorio amplio. * Patio propio. * Cocina integrada, práctica y funcional, discretamente incorporada detrás de un mueble con espejo. * Horno a gas. * Baño con ducha. El edificio posee ingreso moderno mediante puerta con código y seguridad presencial las 24 horas, combinando practicidad, diseño y tranquilidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para estudio profesional, showroom, oficina comercial o inversión para renta tradicional o temporaria. La zona combina arquitectura clásica, movimiento urbano y una creciente renovación gastronómica y comercial, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir en el corazón de la ciudad. Con excelente conectividad, la propiedad se encuentra a metros de la estación de Subte Lavalle y con rápido acceso a las líneas B, C y D, además de múltiples líneas de colectivo y Metrobus, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. Ubicación privilegiada, cercana a algunos de los puntos más emblemáticos de Buenos Aires, como Galerías Pacífico, Calle Florida, Teatro Colón, Obelisco, Puerto Madero y una amplia propuesta gastronómica, comercial y cultural del tradicional Microcentro porteño. Apto vivienda, profesional y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb Vista Abierta Av Corrientes

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Romina Cinacchi. Departamento de 2 ambientes en Venta en el Barrio de San Nicolas. Este departamento se sitúa sobre la Avenida Corrientes al 1600, entre Rodriguez Peña y Montevideo, a tan solo 1 cuadra de la Avenida Callao y contiguo al paseo la plaza. Ubicación con excelente conectividad, ideal tanto para uso residencial como profesional, con acceso inmediato, con amplia oferta de Teatros, Medios de transporte, Subte, Comercios y Restaurants, Bancos, Centros de salud y Educativos. Se trata de una propiedad de 2 ambientes con balcón al frente, piso alto, vista abierta y apto profesional. Ubicado en un 7° piso al frente sobre Avenida Corrientes, este departamento ofrece una combinación única de luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con 35 m² totales y se encuentra en buen estado general, con la posibilidad de modernizar cocina y baño para potenciar aún más su valor. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un pequeño hall, a continuacion se encuentra el living de comodas dimensiones, con ventana al pulmon del edificio que es bastante luminoso. Una pared totalmente de espejo, lo cual genera aun mas amplitud. El pulmon tiene ingreso por Planta Baja, donde lo convirtieron en un agradable patio lleno de vegetacion. Su gran diferencial es el balcón con vista directa a la avenida, con una panorámica completamente abierta hacia teatros y marquesinas, en una de las zonas más buscadas por su movimiento cultural y conectividad. Dormitorio con salida al balcon y aire acondicionado. Pequeño placard o baulera en un lateral. Cocina con amoblamientos de bajo mesada, horno, espacio para heladera y lavarropas. Ventana orientada hacia el pulmon del edificio. Baño completo con ducha. El edificio es de estilo clásico y cuenta con seguridad 24 Hs. Apto profesional, Estudiantes, Turismo. Ideal para vivienda, estudio juridico, administrativo, contable; consultorios varias especializaciones, (incluso: odontología), etc. Excelente opción para renta temporaria / Airbnb. Zona de alta demanda permanente. La unidad originalmente es un monoambiente, actualmente con una división de durlock que optimiza el uso del espacio y de la luz. Una propiedad versátil, con múltiples destinos posibles y un gran potencial de valorización en una ubicación que siempre mantiene su atractivo. El departamento no se vende con ventilador de techo. Expensas Mayo 2026: $ 160. 000. Transportes Cercanos. Colectivos: 102 -115- 12- 124- 150- 24- 26- 37 -50- 60- 146- 140- 180. Subtes (Metro): Línea B – Estación Callao / Uruguay (a 3–5 minutos) Línea D – Estación Tribunales (a 3 minutos) Línea A – Estación Sáenz Peña (a pocas cuadras) Trenes (conexión cercana) Líneas Mitre, Roca, Sarmiento y San Martín (vía subte o combinaciones cercanas). ° financia hasta el 30% del valor ° consultanos. Vende remax nativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif cpi 9116. Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376. Lic. Romina Cinacchi Zilbervarg. Remax Nativo. Ver datos. Ver datos. Personas Reales - Valores Reales. Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: -un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Amb. en San Nicolas

USD 69.000

$ 160.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Guido Lionel Saslavsky. descripción del departamento. Departamento de 2 ambientes de 35 m² ubicado en el barrio de San Nicolas brinda intimidad y conexión total a la Ciudad de Buenos Aires. Su distribución logra eficiencia y confort en cada detalle. Video: iauqwrX6Kk. distribución Y características. • Ubicado sobre Av. Corrientes al 1200 en el piso 7 de un edificio de 15 pisos. • Departamento interno con excelente disposición y ventilación natural. • Superficie total de 35 m² • Estado general muy bueno. ambientes. • Dormitorio con placar y amplitud suficiente para descanso y funcionalidad. • Living/Comedor integrado que maximiza el espacio y ventilación. • Cocina independiente práctica y bien distribuida. • Baño completo. ubicación privilegiada. A pasos de: • Avenida Rivadavia. • Avenida Cordoba. • Teatro Colón. • Avenida 9 de Julio. • Avenida Callao. conectividad. • Líneas de colectivo (5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180) • Subtes (Líneas B; C y D) disclaimer legal. \"Las superficies expresadas son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio\" \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. \" Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-7753_2 · Av 25 de Mayo 700 San Nicolás 2amb U$69.500

USD 69.500

$ 192.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av 25 de Mayo 700. Entre Chacabuco y Piedras

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral en pb. Orientación noroeste. Superficie cubierta y total de 42m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Calefacción central. Aire acondicionado frío/calor. Patio. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 42 años. Vigilancia 24 hs. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $192. 000 (febrero 2026). Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), leandro N. Alem (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7753)

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 69.900

$ 125.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná e/ Rivadavia y Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Paraná entre Rivadavia y Mitre (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al 18/11/2025 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Tucuman Al 400 Departamento 2 Ambientes

USD 69.900

$ 80.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

TUCUMAN

San Nicolás, Capital Federal

Tucuman al 400 2 amplios ambientes con con cocina completa gran baño con bañera grande el departamento se encuentra muy buen estado el departamento tiene encargdo Y camaras de seguridad! gran oportunidad!

Destacado

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta No Condicionada - Departamento 2 Ambientes Estilo Frances en San Nicolas

USD 69.900

$ 200.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 185

San Nicolás, Capital Federal

Precio actualizado - disponibilidad inmediata. departamento 2 ambientes reciclado. Sup Total: 33m2. Living comedor de 3. 31 x 3. 50 con pisos de vinílico, balcón francés y aire acondicionado frio/calor. Amplio Hall de entrada / recibidor de 2. 21 x 2. 51 con pisos de calcáreo de barra de cementos. Cocina con bajo mesada, horno y espacio para lavarropas, baño completo con ducha y mampara de vidrio. Dormitorio de 3. 40 x 3. 22 y balcón francés. Orientación norte muy luminoso. El edificio cuenta con terraza de uso común. Se encuentra Ubicado en zona céntrica, comercial y de facultades a dos cuadras de la Avenida Corrientes y de Avenida Rivadavia, cercano a subte A o B y variadas líneas de colectivo.. Ideal para renta temporal o para estudiantes. Las descripciones, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. La propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida según ley 5115. Galarza Propiedades. Gonzalo Galarza. Mat C. U. C. I. C. B. A 9039.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · ¡Viví en El Corazón de Buenos Aires! 2 Ambientes - Piso Alto - Vista Abierta

USD 70.000

$ 130.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado sobre la icónica Avenida Corrientes, a solo metros del Obelisco, este departamento es un refugio de luz y amplitud en pleno centro porteño. Lo que lo hace especial: - Luz natural absoluta: Gracias a sus múltiples ventanales y su ubicación en piso alto, todos los espacios son súper luminosos. - Vista abierta: Disfrutá de una panorámica despejada de la ciudad. - Capacidad de guardado: Cuenta con varios placards diseñados para aprovechar cada metro cuadrado. - Calidad constructiva: Se encuentra en un muy buen edificio, seguro y bien mantenido. Ubicación estratégica: Conectividad total, teatros, gastronomía y el pulso cultural de la ciudad a tus pies. Ideal tanto para vivienda como para una inversión de renta temporaria.

Destacado

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amb. Apto Profesional en Venta

USD 70.000

$ 50.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Marina Mariela Gauna. Departamento de 2 ambientes en venta, ideal para vivir o trabajar en el corazón de la ciudad. Ubicado en pleno centro porteño, sobre la emblemática avenida Corrientes, este departamento de 2 ambientes es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan comodidad y cercanía a todo, como para profesionales que necesitan un espacio funcional en una ubicación estratégica. Situado en el piso 11, cuenta con 40 m² muy bien distribuidos: dormitorio, living, cocina independiente y baño completo. Su altura le otorga gran luminosidad, haciendo del espacio un lugar agradable para vivir o trabajar. Apto profesional, es ideal como oficina, estudio o consultorio, gracias a su excelente conectividad y entorno consolidado. A metros de estaciones de subte, líneas de colectivo, instituciones educativas y gubernamentales, centros financieros, comercios y una vibrante oferta cultural. El edificio ofrece seguridad 24 hs mediante tótem y personal presencial en horario diurno, brindando un entorno seguro y profesional para cualquier actividad. Una propiedad versátil en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Contactanos para visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en San Nicolas

USD 70.000

$ 226.363 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

AV. Corrientes 1200 | SAN Nicolas | 11°

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón estilo francés- Ubicado en el 11° piso al lateral. - Living-comedor cómodo y funcional con balcón frances- Cocina independiente con muebles bajo mesada, espacio de guardado y conexión para lavarropas- Dormitorio con placard empotrado- Baño completo¡apto crédito! La unidad cuenta con Agua Caliente Central, Calefacción Individual y Aire Acondicionado en Living-Comedor. El Edificio cuenta con Tótem de Seguridad 24hs y Personal diurno. aclaraciones: apto profesional; consultorios médicos, oficinas administrativas o comerciales, estudios profesionales o actividades similares. Ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre Avenida Corrientes, se encuentra en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples líneas de subte, colectivos y principales avenidas. A pocos metros de puntos emblemáticos como el Obelisco, el Teatro Colón y Plaza Lavalle, rodeado de teatros, librerías, bares y una amplia oferta gastronómica sobre el tradicional corredor cultural de Corrientes. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda y todo tipo de servicios, comercios y opciones de esparcimiento a pocos pasos. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pbaLa información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en El Barrio de San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 70.000

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay 100

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el emblemático Barrio San Nicolás, en el corazón del Centro Porteño, se ofrece un moderno departamento de 2 ambientes en le petit uruguay. Este barrio, lleno de historia y cultura, es uno de los lugares más turísticos de la ciudad y forma parte del casco histórico de Buenos Aires. La propiedad se presenta a estrenar y completamente equipada, con aire acondicionado ya instalado para tu comodidad. Además, disponemos de otras unidades funcionales en diferentes pisos. No dudes en consultarnos por ellas! Situado en una de las zonas más turísticas y vibrantes de la ciudad, estarás a minutos del Obelisco, el Teatro Colón y el Teatro San Martín. Disfruta de las Galerías Pacífico y Güemes, así como de la famosa Avenida Corrientes, conocida por su amplia oferta gastronómica y teatral. Además, tendrás acceso inmediato a importantes avenidas como la 9 de Julio y Corrientes, facilitando tu conexión con todo Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para más información! Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios y/o el desarrollador. Propiedad sujeta a la gestión del coti por parte del propietario. Nucifora Propiedades S. R. L. cmcpsi 6388

Departamento · 67m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Amb en Sarmiento y Uruguay Varios Destinos

USD 70.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

SARMIENTO 1426

San Nicolás, Capital Federal

Sobre calle Uruguay al 1400 se encuentra este departamento en planta baja con un pequeño patio. Integrado por hall recibidor, estar comedor, cocina, baño y dormitorio. Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula cucicba9906 /Col. 7306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula cucicba9906 /Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba9906 /Col. 7306

MOS-MOS-4251_2 · Al Frente Excelente 2 Amb

USD 70.000

$ 110.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PERON, JUAN D. PTE 1200. Entre Talcahuano y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Tribunales, Capital Federal muy buena ubicacion, cerca subte y medios de transportes a 2 cuadras de av Corriente y de 9 de Julio. Muy lindo dpto al frente super luminoso 2 amb con bcon frances cocina baño cpleto. Pisos parquet servicios indiv. (electrico) Expensas $ 110. 000 abl $ 40. 000 aysa 15. 000xintel(mos-mos-4251)

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta San Nicolas Reciclado

USD 71.000

$ 99.028 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perón al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes en Venta – San NicolásExcelente departamento de 2 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una de las zonas más estratégicas de San Nicolás, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra reciclada íntegramente, con instalaciones renovadas y funcionamiento totalmente eléctrico, ofreciendo practicidad, bajo mantenimiento y una estética moderna. Su distribución funcional y ubicación privilegiada lo convierten en una excelente opción para múltiples destinos: • Vivienda permanente• Oficina o estudio profesional• Alquiler temporario / Airbnb• Renta tradicionalCuenta con ambientes cómodos y luminosos, en un edificio de sólida construcción y con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, universidades, oficinas y centros comerciales. Una propiedad lista para habitar o comenzar a rentar inmediatamente, ideal para quienes buscan una inversión versátil en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Sobre Av Corrientes San Nicolás

USD 71.500

$ 70.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 900

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en Ubicacion Estrategica Luz Planta abiertaDepartamento excepcionalmente ubicado en la estratégica zona de San Nicolás, Capital Federal. Este departamento de 34 m², orientado al sur, destaca por su luminosidad y diseño optimizado. Originalmente un dos ambientes, ha sido rediseñado para maximizar el espacio y la luz, con la opción de reinstalar el dormitorio, adaptándose a diversas necesidades. El interior resplandece con impecables pisos de madera y un excelente estado de conservación. Ofrece un baño amplio y bien equipado con bañera, además de una cocina separada y luminosa, ideal para quienes valoran la funcionalidad sin sacrificar la privacidad. Incluye un hall de recepción que añade un toque de elegancia al acceso. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de todas las líneas de subte (B, C, D) y del Metrobus de la 9 de Julio, con fácil acceso a toda la ciudad. Es ideal para invertir, vivir, estudiar o trabajar. La zona cuenta con incentivos fiscales y planes de revitalización del gcba, garantizando el valor de la propiedad a largo plazo. Equipado con aire acondicionado individual, alarma, y apto para mascotas, el edificio ofrece servicios como agua corriente, electricidad, internet, y tv cable. Además, cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y dos ascensores para su comodidad. Apto para crédito, esta propiedad es una oportunidad única para vivir y trabajar en el corazón de la ciudad. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Luciana Ottaviano cucicba 2627. Propiedad (no) accesible para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

Super destacado

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Dúplex de Dos Ambientes Apto Profesional en Uruguay y Corrientes.

USD 72.000

10%

$ 200.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Dúplex de dos ambientes apto profesional en Uruguay y Corrientes. Ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre la calle Uruguay al 300, entre Corrientes y Sarmiento, esta atractiva unidad en dúplex se emplaza en un piso 13 al frente, con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y una vista abierta que aporta amplitud a los ambientes. Al ingresar, se desarrolla un amplio ambiente principal de aproximadamente 8, 95 x 3, 01 metros, con aire acondicionado y una cocina semi integrada que logra un espacio cómodo, funcional y versátil, ideal tanto para uso residencial como profesional. La planta superior ofrece un segundo ambiente de 4, 85 x 2, 95 metros, también con equipo de aire acondicionado, complementado por un baño completo de generosas dimensiones. La propiedad presenta una distribución flexible que permite múltiples configuraciones según la necesidad del usuario. Su estado general es bueno y requiere trabajos de actualización lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. El edificio cuenta con servicio de seguridad en horario de 8 a 16 horas. La unidad no posee suministro de gas y registra expensas aproximadas de $200. 000Según escritura y nuestras mediciones, la superficie total es de 48 m². Su tipología en dúplex, sumada a la ubicación estratégica a metros de importantes avenidas, medios de transporte y centros comerciales, la posiciona como una opción muy interesante tanto para vivienda como para uso profesional. Innumerables medios de transportes: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 129, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): tribunales (Línea D), uruguay (Línea bcerca de importantes avenidas: Corrientes, Callao, y 9 de Julio. Pidanos el video y se lo enviamos a la propiedad. Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Super destacado

Living · 2 Ambientes con Cocina Independiente y Balcón Al Frente

USD 72.000

$ 106.140 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 670

San Nicolás, Capital Federal

A tan solo 3 cuadras del Obelisco y con todos los medios de transporte a pasos, este departamento de 2 ambientes en 7º piso al frente combina funcionalidad, buena iluminación y ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda como para oficina. Superficie total: 43, 44 m² - 38, 15 m² cubiertos + 5, 29 m² de balcón corrido al frente. - Living comedor de 4, 4 × 3, 2 m con salida al balcón. - Cocina independiente con lavadero integrado (4, 4 x 1, 5 m) - Dormitorio con placard empotrado (3, 2 x 3 m), también con salida al balcón. - Baño completo de 2, 3 x 1, 4 m. - Balcón corrido de 8 m que conecta living y dormitorio. Otros aspectos destacados: - Piso alto al frente, lo que garantiza luminosidad y menor ruido urbano. - Edificio en buen estado, con tres ascensores. - Excelente conectividad: líneas de subte B, C y D, además de múltiples colectivos. Una gran oportunidad en el centro porteño, tanto para vivir como para invertir y obtener renta en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Comercializa cocrea S. R. L. Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula cucicba 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula cucicba 8998.

Destacado

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Tribunales Departamento 2 Amb. Ideal Vivienda o Renta

USD 72.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en el dinámico barrio de San Nicolás. Cuenta con 39 m² construidos, ideal para profesionales o estudiantes que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Disposición interna que garantiza tranquilidad. El departamento posee 1 dormitorio y 1 baño, además de un living comedor y cocina integrada. Ambientes luminosos gracias a su disposición interna. Apto profesional, ideal para consultorios u oficinas. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Ubicado en una zona con excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores, encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias y bancos. Además, la zona ofrece una variada propuesta gastronómica y cultural, con teatros, cines y centros culturales a pocos minutos. Ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y conectado. Antigüedad de 40 años. No posee accesibilidad para personas con capacidades reducidas. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Silvina Velasco Propiedades. Mat. 6978 cucicba. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos

Destacado

Departamento · 64m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes con Patio - San Nicolás

USD 72.000

$ 260.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Samanta Alenik. departamento 2 ambientes san nicolás capital federal - apto crédito. Departamento de 75 m² total ubicado sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en pleno barrio de San Nicolás, Capital Federal. Emplazado en el primer piso de un edificio de 8 niveles, ofrece una distribución funcional de 2 ambientes, cocina con comedor diario, 1 baño completo, 1 toilete de servicio y patio propio. La propiedad cuenta con 64 m² cubiertos y 10 m² de patio, distribuidos en dos espacios con lindísimos pisos originales parquet, un baño completo de época con bañera, cocina con comedor diario y un baño de servicio. La habitación tiene ventana al patio propio y el estar (hoy usado como otra habitación) da al hall de entrada. Mantiene detalles originales de gran valor arquitectónico como pisos de parquet y techos altos, conservando su elegancia característica. Cuenta con doble acceso, permite entrada principal al hall distribuidor con piso de madera y entrada de servicio directo a la cocina. La cocina da a un patio interno, tiene espacio de comedor diario y a través del mismo se accede al baño de servicio. Edificio de gran valor arquitectónico, sobre la Av. Roque Saenz Peña, construido en 1982. El departamento se encuentra en estado general bueno, con detalles de mantenimiento y terminaciones que preservan su valor patrimonial. Es apto profesional. Características principales: - Superficie total: 75 m² - Superficie cubierta: 64 m² - Superficie descubierta: 10 m² - Ambientes: 2. - Dormitorios: 2. - Baños: 1 completo + 1 baño de servicio. - Edificio con ascensor. - Antigüedad: 41 años. - Orientación: Contrafrente. Expensas mes mayo: $261. 610 mensuales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Ambientes - San Nicolás

USD 72.000

$ 257.430 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Samanta Alenik. departamento 2 ambientes en venta san nicolás capital federal - apto crédito. Departamento de 63 m² ubicado en el piso 8 vo. De un edificio céntrico sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en el barrio de San Nicolás. Construido en 1982, ofrece una distribución funcional con dos ambientes y excelente potencial de actualización. Características principales. Distribución Interior: Cuenta con dos espacios que hoy se usan ambas como habitaciones, permite diversas configuraciones. Hall de distribución con piso de alfombra y carpinterías de aluminio. Espacios Complementarios. Cocina con posibilidad de renovación. Baño completo original con piso de cerámica renovado e inodoro de válvula. Toilette adicional que se accede a través de la cocina. Detalles Constructivos. Piso de parquet y techos altos característicos de construcciones de época. Carpinterías de aluminio con potencial de modernización. Orientación que permite optimizar iluminación natural. Condiciones Generales. Estado general bueno, con oportunidades de actualización y personalización. Superficie total construida de 63 m² (59 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos). Es apto crédito y apto profesional. Expensas actualizadas en mayo: $257. 430. Ubicación estratégica en pleno centro porteño con excelente conectividad. Ideal para profesionales o inversores que busquen un inmueble con potencial de puesta en valor en una zona premium de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

venta dos amb caba · Oportunidad Venta Departamento 2 Ambientes en Venta en El Centro Caba Apto Crédito

USD 72.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 200 Congreso

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad Estratégica en Balvanera: 2 Ambientes a Valor de Mercado RealDescubrí este departamento de 2 ambientes ubicado en Montevideo al 200, el equilibrio perfecto entre la energía del centro porteño y la comodidad residencial. Con un valor competitivo de usd 72. 000, se presenta como una oportunidad imbatible tanto para primer hogar como para inversión de renta inmediata. Ubicación Impecable: Situado en un punto neurálgico de Balvanera, la conectividad es total: a pasos de las avenidas Corrientes y Córdoba. Estás en el corazón de la movida cultural, rodeado de teatros, los mejores restaurantes y una oferta comercial inagotable. Ideal Estudiantes e Inversores: Su cercanía con las principales facultades (uba, usal) y centros de salud de referencia lo convierte en una unidad de altísima demanda. La zona garantiza una rentabilidad sostenida gracias a su flujo constante de gente y excelente acceso a múltiples líneas de subte y colectivos. Atributos Destacados: Valor: usd 72. 000 (Excelente relación precio-ubicación). Entorno: Barrio dinámico, seguro y con todos los servicios a mano. Potencial: Ideal para vivienda joven, apto profesional o alquiler temporario. Una propuesta que reúne comodidad, ubicación estratégica y un sólido valor de reventa. Agenda tu visita hoy y no dejes pasar esta oportunidad! corredor responsable sebastian schneider cucicba 6577

Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás Reciclado a Nuevo

USD 73.000

$ 110.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta, San Nicolás, caba. -Ubicado entre Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Totalmente reciclado a nuevo. -Dos ambientes al frente. -Baño. -Habitación espaciosa con ventanal. -Cocina completa y funcional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 36m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 73. 000expensas: $110. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolas - Retiro

USD 73.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Este departamento esta ubicado sobre calle Esmeralda casi Cordoba en un noveno piso, cuenta con dos ambientes muy luminosos tanto el living como el dormitorio que ademas tiene bastante espacio de guardado. Cocina independiente muy cómoda y lavadero separado con pileta y buenas medidas. Baño completo con bañera. Pisos de madera en buen estado. Muy bien ubicado, con acceso a todos los medios de transporte muy facilmente, en una zona comercial, gastronómica y de cines y teatros. Apto Profesional y apto crédito. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Apto Profesional

USD 73.000

$ 257.430 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Samanta Alenik. - apto crédito. Departamento de 63 m² ubicado en el séptimo piso contrafrente en edificio histórico sobre Av. Presidente Roque Sáenz Peña en pleno Microcentro porteño. Construido en 1982, conserva características originales con potencial de actualización. Distribución funcional con dos espacios amplios, cocina integrada con comedor, un baño completo y un toilete de servicio. Pisos de parquet, techos altos y carpinterías de aluminio originales que aportan luminosidad y estilo de época. La cocina cuenta con ventanas al patio de aire y luz, el piso es de granito y cuenta con espacio para comedor diario y acceso al toilete de servicio. El baño completo de época con cerámica renovada e inodoro de válvula tradicional. El departamento necesita tareas de mantenimiento. Características destacadas: - Superficie total: 63 m² (59 m² cubiertos + 4 m² semicubierto) - Orientación contrafrente. - Piso 7° de edificio de 8 pisos. - Piso de parquet original y granito en la cocina. - Techos altos. - Carpinterías de aluminio. - Baños: 1 completo + 1 baño de servicio. - Edificio con ascensor. - Antigüedad: 41 años. - Orientación: Contrafrente. - Es apto profesional. Estado general regular, con potencial de actualización. Ideal para profesionales o inversores que valoren la ubicación estratégica en Microcentro. Expensas actualizadas: $257. 430 mensuales. Representa una oportunidad de inversión en una zona premium de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Ambientes Ideal Inversión o Estudiantes Cerca de Teatros a 2 Cuadras de Av Corrientes

USD 74.000

$ 120.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Presidente Perón 1493

San Nicolás, Capital Federal

apto credito Hermoso y luminoso Departamento ubicado al contrafrente, en piso 4, silencioso, muy luminoso con vistas a la ciudad, piso 4, con ventanales vidrio dvh (no deja pasar el ruido o el calor). Fue reciclado integramente hace 2 años, se reciclaron caños, se hizo electricidad a nuevo. Posee un gran living comedor con cocina integrada, equipado con cocina y horno eléctricos, microondas, cafetera, lavarropas. Baño completo con ducha escosesa. Dormitorio con con placard empotrado. Seguridad de lunes a viernes de 9 a 19hs y sabados por la mañana. Inmejorable zona a solo 200 metros de Av Corrientes, y a 200 metros de Av Rivadavia. Acceso a 200 metros subtes lineas: A y B y numerosas lineas de colectivos. A 200 metros de los mejores teatros de Av Corrientes y gastronomia. Muy cerca de la Universidad Uade. De la facultad de medicina. Contactanos para mayor información. No olvides ver el video en la publicación. Somos Pouydebat Propiedades, Matricula Cucicba 7739

Destacado

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento en Venta 2 Amb. 42 m² Total. - San Nicolas

USD 74.000

$ 218.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al contrafrente, apto profesional. Ubicado en zona estratégica Esmeralda 740, San Nicolas Capital Federal. Rapido acceso a Av. 9 de Julio, a un paso de Córdoba, a 5 cuadras de Av. Leandro N. Alem y a 3 cuadras de Av. Corrientes. Conexión con variedad de líneas de colectivos (5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180). Subte lavalle (Línea C) Este departamento cuenta con un living comedor amplio, cocina individual, baño completo y un dormitorio con placar. No se aceptan mascotas. Numero de matricula: cucicba 8161. Corredor publico inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Venta Dpto Tribunales Refaccionado a Nuevo

USD 74.000

$ 130.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Nuria Andersen. ¡Departamento refaccionado a nuevo, tercer piso al frente con vistas! Con renta hasta septiembre 2026. Ubicado en el corazón de la zona Tribunales, sobre Viamonte al 1400, se ofrece este cómodo departamento con excelente luminosidad y vista abierta. Características de la unidad: La unidad se encuentra en un tercer piso, al frente. Recientemente refaccionada, con materiales de calidad y diseño. Pisos de porcelanato. Cada espacio está pensado para brindar comodidad. Al ingresar, nos encontramos con el gran living comedor, y cocina eléctrica con su purificador de aire. En uno de los extremos de la propiedad se encuentra un cómodo baño; completo. Con dos ventanas que permiten su correcta ventilación. En el otro extremo de la unidad, nos encontramos con una imponente puerta de época; perfectamente restaurada que nos dirige al dormitorio amplio. Este espacio, posee un gran ventanal con vista al frente, lo que garantiza una gran luminosidad y ventilación, también cuenta con aire acondicionado de época. La unidad ofrece una combinación ideal de confort, y ubicación estratégica e historia en el Barrio de San Nicolás. Su ubicación privilegiada nos permite estar a metros del Teatro Colón, el cual forma parte del patrimonio cultural e histórico de la Ciudad. Así como también, en el barrio, se destaca el imponente Palacio de Tribunales. La zona es definitivamente elegida por las cafeterías de especialidad y diferentes rubros gastronómicos. Ubicación estratégica: Fácil acceso a transporte público: líneas de subte D (250 mts) y B (400 mts), además de múltiples colectivos por su cercanía con el metrobús. - Ideal tanto para vivienda como para inversión por su alta demanda de alquiler en la zona. - Apto vivienda y apto profesional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

1 2 3 4 5